Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1167 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mặt tiền kinh doanh Tạ Quang Bửu gần Parc Mall Q8 P4Q8 (P.Chánh
5
  • 7,38 tỷ
  • 32 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Mặt tiền kinh doanh Tạ Quang Bửu gần Parc Mall Q8 P4Q8 (P.Chánh Hưng) + Diện tích: 3 x 10.6m + Nhà mới gồm trệt, lửng, 2 lầu, 4PN, 3WC, tầng trệt trống suốt tiện kinh doanh mọi ngành nghề. + Ngay mặt tiền đông đúc dân cư, 2 phút tới trung tâm thương mại, giao thông thuận tiện kết nối với Q1, 5, 4, 7.... 5 phút đi xe máy. + Hướng Đông Bắc + Sổ hồng hoàn công + Giá : 7.38 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

5
  • 100 triệu
  • 312 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ NHÀ VƯỜN PHỐ CỔ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MẠC ĐỈNH CHI KHU BÀN CỜ TRUNG TÂM NHA TRANG – DIỆN TÍCH ĐẤT 312M² MẶT TIỀN KHỦNG 16,5M SÂN VƯỜN HỒ CẢNH QUAN SẴN BẾP VÀ QUẦY KỂU VIỆT TRUYỀN THỐNG GIÁ 100 TRIỆU/THÁNG Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Mạc Đỉnh Chi, thuộc Khu Bàn cờ trung tâm thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí "vàng" kết nối trực tiếp với các trục đường thương mại sầm uất Hồng Bàng và Bạch Đằng. Nằm ngay trái tim giao thương và du lịch, xung quanh tụ hội lượng lớn khách du lịch quốc tế, khách tham quan và cư dân địa phương qua lại tấp nập 24/7. Tầm nhìn nhận diện thương hiệu độc bản, mang dấu ấn nét kiến trúc xưa giữa lòng đô thị. Thông tin chi tiết mặt bằng cho thuê: Diện tích & Mặt tiền: Tổng diện tích đất sử dụng lên tới 312m², sở hữu bề ngang mặt tiền cực khủng 16,5m hiếm có tại khu vực trung tâm. Phong cách & Kiến trúc: Thiết kế theo phong cách nhà phố cổ Việt Nam truyền thống, mộc mạc và sang trọng. Hạ tầng & Tiện ích sẵn có: Sân vườn xanh mát, hồ cảnh quan phong thủy, trang bị sẵn bàn ghế sân vườn. Mặt bằng hoàn thiện sẵn quầy bán hàng / quầy thu ngân, khu vực bếp nấu đạt chuẩn, kho chứa đồ và hệ thống WC nam/nữ riêng biệt. Định hướng mô hình: Phù hợp hoàn hảo làm Nhà hàng ẩm thực truyền thống / Hải sản cao cấp, Quán Cà

BÁN NHÀ HẺM 343 TRƯỜNG CHINH – TÂN THỚI NHẤT, QUẬN 12, HỒ CHÍ MINH
5
  • 8,9 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HẺM 343 TRƯỜNG CHINH – TÂN THỚI NHẤT, QUẬN 12, HỒ CHÍ MINH * Vị trí đẹp – hẻm xe hơi – thuận tiện xây mới * Diện tích: 100m2 (4m x 25m ) - Hẻm nhựa 5m, xe hơi ra vào thoải mái. - Chỉ cách mặt tiền đường Trường Chinh khoảng 70m. - Hiện trạng: nhà cấp 4, thích hợp mua xây mới theo nhu cầu. - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, giao thông thuận tiện. - Nằm ngay khu vực trung tâm Tân Thới Nhất, dễ dàng kết nối Trường Chinh – Quốc lộ 1A – Phan Văn Hớn và các tuyến đường lớn. * Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, quán ăn, khu mua sắm và nhiều dịch vụ thiết yếu. * Khu vực dân cư đông đúc, phù hợp ở lâu dài, xây nhà mới hoặc đầu tư giữ tài sản. * Giá bán: 8,9 tỷ * Liên hệ xem nhà: Mai Trang – 0935104952

5
  • 100 triệu
  • 312 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ NHÀ VƯỜN PHỐ CỔ MẶT TIỀN ĐƯỜNG MẠC ĐỈNH CHI KHU BÀN CỜ TRUNG TÂM NHA TRANG – DIỆN TÍCH ĐẤT 312M² MẶT TIỀN KHỦNG 16,5M SÂN VƯỜN HỒ CẢNH QUAN SẴN BẾP VÀ QUẦY KỂU VIỆT TRUYỀN THỐNG GIÁ 100 TRIỆU/THÁNG Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Mạc Đỉnh Chi, thuộc Khu Bàn cờ trung tâm thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí "vàng" kết nối trực tiếp với các trục đường thương mại sầm uất Hồng Bàng và Bạch Đằng. Nằm ngay trái tim giao thương và du lịch, xung quanh tụ hội lượng lớn khách du lịch quốc tế, khách tham quan và cư dân địa phương qua lại tấp nập 24/7. Tầm nhìn nhận diện thương hiệu độc bản, mang dấu ấn nét kiến trúc xưa giữa lòng đô thị. Thông tin chi tiết mặt bằng cho thuê: Diện tích & Mặt tiền: Tổng diện tích đất sử dụng lên tới 312m², sở hữu bề ngang mặt tiền cực khủng 16,5m hiếm có tại khu vực trung tâm. Phong cách & Kiến trúc: Thiết kế theo phong cách nhà phố cổ Việt Nam truyền thống, mộc mạc và sang trọng. Hạ tầng & Tiện ích sẵn có: Sân vườn xanh mát, hồ cảnh quan phong thủy, trang bị sẵn bàn ghế sân vườn. Mặt bằng hoàn thiện sẵn quầy bán hàng / quầy thu ngân, khu vực bếp nấu đạt chuẩn, kho chứa đồ và hệ thống WC nam/nữ riêng biệt. Định hướng mô hình: Phù hợp hoàn hảo làm Nhà hàng ẩm thực truyền thống / Hải sản cao cấp, Quán Cà

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HÀ HUY GIÁP, QUẬN 12, HCM - GIẢM
5
  • 7,2 tỷ
  • 180 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HÀ HUY GIÁP - GIẢM NGAY 1 TỶ 1 – GIÁ MỚI CHỈ 7,2 TỶ - Địa chỉ : Đường Hà Huy Giáp , phường Thạnh Lộc, Quận 12 , Thành phố Hồ Chí Minh ( nay thuộc : P. An Phú Đông ) - Diện tích: 179,6m² (6m x 30m) - Nhà gồm: 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 1 phòng bếp - Có sẵn 1 ki-ốt phía trước đang/ có thể cho thuê, tạo thêm nguồn thu nhập - Sân rộng, không gian thoáng, thuận tiện để xe và sinh hoạt - Mặt tiền đường thuận tiện di chuyển, phù hợp vừa ở vừa kết hợp kinh doanh * Giá cũ: 8,3 tỷ * Đã giảm 1,1 tỷ * GIÁ MỚI: CHỈ 7,2 TỶ => Ngân hàng đang hỗ trợ khoản vay khoảng 7–8 tỷ LIÊN HỆ : Thành – 0911 674 468

BÁN NHÀ HẺM XE TẢI ĐƯỜNG PHÚ ĐỊNH QUẬN 8 - 60M2 (4X15M) - 3 PHÒNG
5
  • 5,25 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HẺM XE TẢI ĐƯỜNG PHÚ ĐỊNH QUẬN 8 - 60M2 (4X15M) - 3 PHÒNG NGỦ - SỔ HỒNG RIÊNG - GIÁ 5.25 TỶ NỘI DUNG: Chính chủ gửi bán gấp căn nhà hẻm xe tải 6m thông cực hiếm tại đường Phú Định, Phường 16 (Phường Phú Định cũ), Quận 8. Căn nhà sở hữu vị trí giao thông vô cùng thuận tiện, thích hợp vừa ở vừa mở văn phòng hoặc kinh doanh. 1. Thông tin chi tiết tài sản: Diện tích đất trên sổ: 56 m² (Diện tích thực tế sử dụng: 60 m²). Kích thước chuẩn: Chiều rộng 4m x Chiều dài 15m. Kết cấu: 2 tầng (1 trệt, 1 lầu kiên cố), tuổi thọ xây dựng dưới 5 năm còn rất mới. Công năng: Phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ rộng, 2 nhà vệ sinh. Đặc điểm hẻm: Hẻm rộng 6m, xe tải và ô tô tránh nhau dễ dàng, độ rộng nhỏ nhất vào nhà 8m. Hướng nhà: Hướng Bắc. Pháp lý: Sổ hồng riêng, giấy tờ hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng nhanh chóng. 2. Vị trí & Liên kết vùng: Vị trí: Nằm trong khu dân cư an ninh, trí thức thuộc đường Phú Định, Phường 16, Quận 8. Giao thông huyết mạch: Nằm sát trục Đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối trực tiếp với các đường An Dương Vương, Trương Đình Hội, Hồ Học Lãm. Kết nối các quận: Dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 6 qua Võ Văn Kiệt; kết nối Quận 11, Tân Phú, Bình Tân và các tỉnh Miền Tây rất nhanh chóng. Tiện ích dân sinh xung quanh: Gần Chợ

BÁN NHÀ 3 TẦNG PHẠM THẾ HIỂN - 52.2M2 - SÁT CẦU NGUYỄN VĂN CỪ - GIÁ
5
  • 5,9 tỷ
  • 52 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 3 TẦNG PHẠM THẾ HIỂN - 52.2M2 - SÁT CẦU NGUYỄN VĂN CỪ - GIÁ 5.9 TỶ NỘI DUNG: Chủ nhà cần tiền giải quyết công việc nên hạ giá bán gấp căn nhà BTCT chắc chắn tại đường Phạm Thế Hiển, Phường 1, Quận 8. 1. Thông tin chi tiết tài sản: Diện tích đất: Công nhận sổ 45.7 m² (Diện tích thực tế 52.2 m²). Kích thước: Chiều rộng mặt tiền 5.8m x Chiều dài 12m. Kết cấu: 3 tầng kiên cố (1 trệt, 2 lầu), nhà bê tông cốt thép còn mới, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay. Công năng: 3 phòng ngủ rộng, 2 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng nhỏ. Đặc điểm hẻm: Hẻm ba gác thông thoáng, an ninh, yên tĩnh, cách mặt tiền đường Phạm Thế Hiển chỉ khoảng 50m. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giấy tờ pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay. 2. Ưu thế vị trí & Liên kết vùng: Vị trí vàng Phường 1 Q8: Nằm ngay vị trí đắc địa nhất Quận 8, sát bên bờ Bắc Kênh Đôi, cách Chân cầu Rạch Ông 50m và Cầu Nguyễn Văn Cừ chỉ 100m. Kết nối giao thông: Chỉ mất 2-3 phút di chuyển sang Quận 1 (qua Cầu Nguyễn Văn Cừ), Quận 5 và Quận 7 (qua Cầu Rạch Ông). Tiện ích dân sinh hội tụ: Trong bán kính 500m tích hợp đầy đủ hệ thống chợ dân sinh (Chợ Rạch Ông), siêu thị, phòng gym, spa, trường học các cấp... 3. Giá bán & Liên hệ: Giá bán gấp: 5.9 Tỷ VNĐ (Thương lượ

NHÀ KHU VIP HUỲNH THỊ ĐỒNG, NỘI THẤT XỊN XÒ, KINH DOANH TẠI NHÀ VÔ
5
  • 9,39 tỷ
  • 60 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 3 TẦNG – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – HUỲNH THỊ ĐỒNG, NHÀ BÈ - Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp – xách vali vào ở ngay! - Diện tích: 4,6m × 13m - Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng trước & sau - Gara ô tô riêng, 3 phòng ngủ – Master rộng rãi, sang trọng - 4 WC - NỘI THẤT CAO CẤP TẶNG TOÀN BỘ: + Sofa + kệ Tivi - 5 máy lạnh - Tủ lạnh - Máy rửa chén - Lò vi sóng kết hợp lò nướng - Máy hút mùi - Bộ bàn ăn - Giường + nệm - Tủ quần áo kịch trần - Tab đầu giường, bàn trang điểm - Cùng nhiều thiết bị cao cấp khác - Giá bán: 9.39 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

NHÀ ĐẸP NGAY CHỢ CÂY QUÉO PHÚ NHUẬN HXH 4PN CÓ PHÒNG TRỆT - 5 tỷ 980
5
  • 5,98 tỷ
  • 30 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

- Diện tích: 30m2.( 3.35m x 9m ) - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. - Công năng: Sân để xe, phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ (có PN trệt), phòng trà, ban công rộng thoáng. - Nhà full nội thất. Vào ở ngay CALL: 0905273396 ( ZALO)

ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ - 4 TẦNG - 3PN - DTSD 108M - CHỈ 5.15 TỶ
5
  • 5,15 tỷ
  • 28 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Mô tả: + Nhà Phan Văn trị phường 11 Q.Bình Thạnh + Diện tích : 4m x 7m nở hậu 4,5m Vuông Vức , Công nhận 28m2 DTSD 108,8m2 + Nhà điểm cộng lớn thêm khoảng sân đuợc sử dụng tầm 8m2 , cách 1 căn ra hẻm xe hơi ... + Kết cấu Nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng bao chill , Gồm 3 phòng ngủ 3 toilet + Vị trí ngay trung tâm quận Bình Thạnh, gần trường học , chợ và siêu thị emart , gần sân bay... CALL: 0905273396 ( ZALO)

NHÀ KHU VIP HUỲNH THỊ ĐỒNG, NỘI THẤT XỊN XÒ, KINH DOANH TẠI NHÀ VÔ
5
  • 9,39 tỷ
  • 60 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 3 TẦNG – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – HUỲNH THỊ ĐỒNG, NHÀ BÈ - Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp – xách vali vào ở ngay! - Diện tích: 4,6m × 13m - Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng trước & sau - Gara ô tô riêng, 3 phòng ngủ – Master rộng rãi, sang trọng - 4 WC - NỘI THẤT CAO CẤP TẶNG TOÀN BỘ: + Sofa + kệ Tivi - 5 máy lạnh - Tủ lạnh - Máy rửa chén - Lò vi sóng kết hợp lò nướng - Máy hút mùi - Bộ bàn ăn - Giường + nệm - Tủ quần áo kịch trần - Tab đầu giường, bàn trang điểm - Cùng nhiều thiết bị cao cấp khác - Giá bán: 9.39 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

MẶT TIỀN DƯƠNG CÁT LỢI, 5X30M, CÓ THANG MÁY, NỘI THẤT ĐỈNH CAO
5
  • 18,3 tỷ
  • 150 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG CÁT LỢI – 5M x 30M – CÓ THANG MÁY - Diện tích đất: 5m × 30m = 150m² - Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng + tum thang - Thang máy 450kg - 3 phòng ngủ, tất cả đều có ban công; phòng Master + Walk-in Closet rộng thoáng - Sân trước gần 10m, đậu ô tô và nhiều xe máy thoải mái. - Nhà có nội thất cao cấp, xách áo quần vào là ở ngay • Mặt tiền Dương Cát Lợi rộng 20m, phù hợp ở kết hợp mở văn phòng/công ty. • 2 phòng phía sau có ban công view sông thoáng, phía sau là hành lang sông nên gần như không lo bị chắn view. - Giá bán: 18.3 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

MẶT TIỀN DƯƠNG CÁT LỢI, 5X30M, CÓ THANG MÁY, NỘI THẤT ĐỈNH CAO
5
  • 18,3 tỷ
  • 150 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG CÁT LỢI – 5M x 30M – CÓ THANG MÁY - Diện tích đất: 5m × 30m = 150m² - Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng + tum thang - Thang máy 450kg - 3 phòng ngủ, tất cả đều có ban công; phòng Master + Walk-in Closet rộng thoáng - Sân trước gần 10m, đậu ô tô và nhiều xe máy thoải mái. - Nhà có nội thất cao cấp, xách áo quần vào là ở ngay • Mặt tiền Dương Cát Lợi rộng 20m, phù hợp ở kết hợp mở văn phòng/công ty. • 2 phòng phía sau có ban công view sông thoáng, phía sau là hành lang sông nên gần như không lo bị chắn view. - Giá bán: 18.3 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

Bán đất tặng mặt tiền kinh doanh - chân dài thẳng tắp - nở hậu -
5
  • 7,599999 tỷ
  • 110 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán đất tặng mặt tiền kinh doanh - chân dài thẳng tắp - nở hậu - 4.6x28m, chỉ 7.5 tỷ. 0939345129 + Diện tích: 4.6x28m nở hậu 4.9m. + Ngay KDC cạnh Tạ Quang Bửu - Pegasus gần BX. Parc Mall Cao Lỗ... Văn Tiến Dũng, Liên Tỉnh 5. + Tiện ích: Mặt tiền kinh doanh buôn bán tấp nập, nhà cấp 4 tiện xây sửa mới cao tầng ngày khu sầm uất bậc nhất cách Bến xe Quận 8 1km... Rất phù hợp đầu tư giữ tiền. + Liên hệ trực tiếp 0939 345 129 xem nhanh. 1HJGPE

Bán nhà mặt tiền đường 357, Phước Long B, Q9, Thủ Đức, TP HCM. DT
5
  • 14,9 tỷ
  • 95 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần bán gấp nhà mặt tiền đường 357, Phước Long B, Quận 9. Thủ Đức, TP HCM. Đây là cơ hội cực tốt cho anh chị nào muốn an cư hay đầu tư giữ tiền hoặc làm tài sản tích lũy an toàn. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 95m2, ngang 5m dài 19m, vuông vức cực đẹp. Kết cấu nhà xây dựng kiên cố 3 tầng, gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ Master, và 4 nhà vệ sinh. Nhà còn rất mới, mua là sử dụng được ngay hoặc cho thuê tạo dòng tiền ổn định. Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh buôn bán sầm uất, giao thông thuận tiện, chỉ vài bước là ra Đỗ Xuân Hợp, đường Liên Phường, khu DC Global City. Khu vực này Quận 9 tiềm năng tăng giá rất cao, anh chị đầu tư để dành hay khai thác cho thuê đều quá hợp lý. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay. Giá bán thiện chí: 14,9 tỷ. Anh chị quan tâm liên hệ em số điện thoại 0933125879 để đi xem nhà trực tiếp nhé. Ai nhanh tay thì chốt được hàng ngon.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH TÙNG THIỆN VƯƠNG QUẬN 8 – 4X12M – NHỈNH
5
  • 10,9 tỷ
  • 48 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH TÙNG THIỆN VƯƠNG QUẬN 8 – 4X12M – NHỈNH 10 TỶ – LH 0784968131 - SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH – KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN – CHÍNH CHỦ HƠN 70 NĂM - Diện tích: 4 x 12m, sổ vuông vức, đẹp như A4. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. - Tầng trệt: mặt bằng kinh doanh, phòng khách, gian thờ, bếp. - Lầu 1: phía trước trống suốt, có ban công; phía sau sân phơi rộng rãi. - Phù hợp khách mua giữ tài sản, kinh doanh hoặc xây sửa lại theo nhu cầu. - Mặt tiền Tùng Thiện Vương, khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông. - Gần chợ Xóm Củi, Cầu Chà Và, Hưng Phú, Nguyễn Tri Phương, Võ Văn Kiệt. - Kết nối nhanh Quận 5, Quận 6, Quận 10, Quận 3, Quận 1. - Gần Bệnh viện Đại học Y Dược, BV Phạm Ngọc Thạch, BV Hùng Vương, thuận tiện đầy đủ tiện ích. - Sổ hồng riêng - Giá: nhỉnh 10 tỷ, còn thương lượng. - LH 0784968131 xem nhà và làm việc chính chủ

Bán nhà đường 339, Phước Long B, Q9, Thủ Đức, TP HCM. DT 100m2, 4
5
  • 11,55 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường 339, Phước Long B, Quận 9 cho nhà đầu tư cần giữ tiền hoặc mua ở lâu dài. Vị trí nhà cực đẹp, nằm ngay khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện đi lại giữa các quận. Chỉ vài bước là ra Đỗ Xuân Hợp, Xa Lộ Hà Nội, Ga tàu điện Mertro, đường Liên Phường. Gần các Dự án như Khang Điền, Nam Long, Global City. Diện tích đất 100m2 với thông số 5m x 20m quá chuẩn. Nhà xây kiên cố 4 tầng, bố trí sân để ô tô, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng trước sau, 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay hoặc cho thuê lại lấy dòng tiền hàng tháng rất tốt. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên trong ngày. Giá bán 11,55 tỷ, mức giá rất hợp lý cho bất động sản có diện tích rộng và vị trí đắc địa tại khu vực này. Anh chị đầu tư quan tâm thì liên hệ trực tiếp cho em qua số 0933125879 để xem nhà và chốt nhanh nhé.

NHÀ BÌNH THẠNH - 1 TRỆT 2 LẦU ĐÚC - 27M - CHỈ 4.68 TỶ
5
  • 4,68 tỷ
  • 27 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Mô tả: + Diện tích sử dụng 76m2 tặng đầy đủ nội thất cao cấp trong nhà. + Gồm: 2 phòng ngủ, 3 tolet, 1 phòng thờ, có thể ngăn thêm 1 phòng ngủ. + Vị trí đẹp sát mặt tiền đuờng , Hẻm xe hơi trước nhà 6m khu vip đang mở Rạch Xuyên Tâm, chợ Bà Chiểu vài bước chân, cách Quận 1 chỉ 1 cây cầu. + Kết cấu 1 trệt 2 lầu đúc, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ không lộ giới, không quy hoạch. + Khu hiếm nhà bán , xe hơi quay đầu thoải mái. + Nhà có thể cho thuê 15tr/1 tháng. + Giá : 4.68 tỷ còn thượng lượng khách thiện chí. CALL: 0905273396( ZALO)

Bán căn biệt thự Lê Đức Thọ, Gò Vấp, DT 297m2, HXH vào trong sân,
5
  • 19,5 tỷ
  • 297 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

GIẢM MẠNH 2 TỶ (10%) - CÒN 19.5 TỶ VẪN TL - Hàng hiếm trên thị trường lại có giá tốt - biệt thự 297m2 - chỉ 19.5 tỷ còn thương lượng - Địa chỉ: Lê Đức Thọ, phường 13, quận Gò Vấp - Hẻm xe tải vào tận nhà, có sân rộng đậu xe hơi, khu vực đang phát triển hạ tầng - DT đất 10.5m x 28.3m x 2 tầng (công nhận 297m2) - Biệt thự cũ nhưng cứng cáp, có thể sửa hoặc xây mới (phù hợp làm CHDV) - Kết cấu 1 trệt + 1 lầu hiện trạng lầu trên trống suốt có thể thiết kế theo nhu cầu gia chủ - Sổ hồng riêng, đang gởi bank - Giá tốt đầu tư 19.5 tỷ có TL - LH 0906631021 (em Trường call và zl)

VỪA Ở – VỪA CHO THUÊ – DÒNG TIỀN SẴN 20 TRIỆU/THÁNG – CHỈ 4,XX TỶ
5
  • 4,75 tỷ
  • 32 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

- Vị trí cực đẹp Bình Thạnh: ngay khu Vinhomes Central Park – Landmark 81, The Manor, chợ Võ Duy Ninh, Nguyễn Hữu Cảnh. Hưởng lợi từ khu vực Rạch Văn Thánh. - DT công nhận: 32m² (3,68 × 15m) - Diện tích sử dụng: ~140m² - Căn góc 2 mặt hẻm – hẻm 3m - Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu đúc - Gồm 1 căn nhà 2PN + 2 căn hộ dịch vụ, lối đi riêng - Căn hộ có gác lửng + ban công, đang cho thuê 4,7–5 triệu/căn - Tổng dòng tiền khoảng 20 triệu/tháng - Hỗ trợ vay ngân hàng dưới 3 tỷ CALL: 0905273396 ( ZALO)

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý