Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2061 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 4 tầng , 2 mặt hẻm 6Mx12M-4 PN-Gần KDL Bến Xưa- sát Nguyễn
5

bán nhà 4 tầng , 2 mặt hẻm 6mx12m-4 pn-gần kdl bến xưa- sát nguyễn

  • 6,4 tỷ
  • 68 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SÁT NGUYỄN OANH GÒ VẤP NHÀ HAI MẶT HẺM NGANG LỚN 6MX12M - 4 TẦNG 4PN - GẦN NHÀ HÀNG BẾN XƯA- Q12-GIÁ HƠN 6TỶ ✅Diện tích: 6mx12m -DTCN 68m2 ✅Kết cấu: 4 tầng , 4pn, 4wc, phòng khách và bếp rộng rài, sân để xe, sân thượng. ✅Vị trí: gần nhà hàng Bến Xưa, An Phú Đông 09, 2p qua Nguyễn Oanh. tiện ích xung quanh đầy đủ

NHÀ + ĐẤT (6.4X24.5) MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 42 CHỢ CÂY SỘP, Q12
5

nhà + đất (6.4x24.5) mặt tiền đông hưng thuận 42 chợ cây sộp, q12

  • 12,6 tỷ
  • 156 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 42 – CHỢ CÂY SỘP, Q12 ĐẤT ĐẸP – VỊ TRÍ VÀNG – KINH DOANH CỰC ĐỈNH Lô đất mặt tiền đường Đông Hưng Thuận 42, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12 Hiện trạng: Nhà cấp 4 – Bán đất tặng nhà DT: 6.4 x 24.5m – Tổng 156m² FULL THỔ CƯ Hướng Bắc phong thủy tốt Ngay mặt tiền chợ – Đang cho thuê 18 triệu/tháng (khu chợ Cây Sộp cực sầm uất) Sổ hồng riêng – Đất sạch – Xây dựng tự do Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc xây nhà cho thuê. Giá chỉ: 85 triệu/m² Giá bán: 12.6 TỶ (còn thương lượng) Khách thiện chí – muốn mua đất giá tốt – gọi ngay để giữ hàng! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

Bán nhà MT nội bộ Nguyễn Thái Bình, phường 12, Tân Bình (5*14) 3
5

bán nhà mt nội bộ nguyễn thái bình, phường 12, tân bình (5*14) 3

  • 15 tỷ
  • 71 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền nội bộ Nguyễn Thái Bình, khu K300, phường 12, Tân Bình (nay p Bảy Hiền) -- Diện tích: 5 x 14m, 71m2 đất - DT sàn 169m2. Vuông vắn, k lỗi phong thủy. -- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, bố trí 4 PN - 4 WC. Nhà như mới, dọn vào ở ngay. -- Vị trí: Mặt tiền tiện kinh doanh đa ngành, thông tứ phía: A4, Lotte, Nguyễn Minh Hoàng, Lê Trung Nghĩa... -- Giá bán: 15 tỷ. Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. khu k300 tân bình k300 tân bình bán nhà phường 12 tân bình bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà khu k300 khu k300 cộng hòa bán nhà k300 bán nhà đường nguyễn minh hoàng tân bình bán nhà khu k300 tân bình khu chung cư k300 cộng hòa khu k300 quận tân bình nha ban khu k300 bán nhà phường 12 quận tân bình ban nha k300 ban nha k300 tan binh ban nha khu k300 ban nha phuong 12 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà khu k300 cộng hòa hẻm 248 nguyễn thái bình hẻm 260 nguyễn thái bình hẻm 268 nguyễn thái bình khu k300 cộng hòa phường 12 quận tân bình mua nhà khu k300 nha ban phuong 12 tan binh nhà bán k300 tân bình nhà bán khu k300 nhà bán phường 12 quận tân bình

Bán nhà hẻm 766 Cách Mạng Tháng 8, phường 5 Tân Bình (4*14) - 3 tầng
5

bán nhà hẻm 766 cách mạng tháng 8, phường 5 tân bình (4*14) - 3 tầng

  • 9,4 tỷ
  • 61 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 766 Cách Mạng Tháng 8, phường 5, Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Nhất) -- DT: 4 x 14m, nở hậu 6m, 61m² đất CN - DT sử dụng 159m². (vuông vức, khong tóp hậu, không lộ giới, k lỗi phong thủy) -- Kết cấu: 3 tầng, còn mới, tiện ở ngay hoặc cho thuê. -- Vị trí: Hẻm xe hơi ra vào tiện, kế công viên Lê Thị Riêng, khu dân cư yên tĩnh, văn minh, cán bộ ở nhiều -- Giá bán: 9 tỷ 400 triệu. Liên hệ: PHAN QUÂN để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. ban nha phuong tan son nhat phuong tan son nhat sau sap nhap bán nhà phường 5 tân bình bán nhà phường tân sơn nhất bán nhà phường tân sơn nhất tân bình bán nhà hẻm 766 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 ban nha phuong 5 tan binh bán nhà phường 5 quận tân bình nha ban phuong 5 tan binh bán nhà hẻm 128 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 184 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 194 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 242 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 264 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 159 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 207 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 1355 Hoàng Sa bán nhà hẻm 1237 Hoàng Sa bán nhà hẻm 736 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 838 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 922 cách

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN – VỊ TRÍ VÀNG NGUYỄN ẢNH THỦ, Q12 DÒNG TIỀN
5

siêu phẩm mặt tiền – vị trí vàng nguyễn ảnh thủ, q12 dòng tiền

  • 20 tỷ
  • 123 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN – VỊ TRÍ VÀNG NGUYỄN ẢNH THỦ – Q12 DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ! Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Ảnh Thủ – P. Trung Mỹ Tây, Quận 12 DT: 5.36 x 23m Kết cấu: 1 Trệt – 1 Lửng – 3 Lầu Đang cho thuê 70 TRIỆU/THÁNG – Thu nhập ổn định, giữ tiền – sinh lời ngay! Giá bán chỉ: 20 TỶ – Mặt tiền kinh doanh sầm uất, cung đường giá trị nhất Q12. Nhà đẹp – Vị trí hiếm – Cam kết xem là thích! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để chốt hàng!

BIỆT THỰ XỊN GIÁP Q10 – SÁT CMT8 – 74M² – NỞ HẬU – FULL NỘI THẤT -
5

biệt thự xịn giáp q10 – sát cmt8 – 74m² – nở hậu – full nội thất -

  • 12,48 tỷ
  • 74 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

BIỆT THỰ XỊN GIÁP Q10 – SÁT CMT8 – 74M² – NỞ HẬU – FULL NỘI THẤT - GIÁ 12.48 TỶ. Alo Thảo Nhà Phố 0889 767 727 : Vị trí trung tâm: Bành Văn Trân – CMT8 – Bắc Hải, bước chân là sang Q10, Q3, Q11. DT 74m² – đất nở hậu 6.5m – biệt thự 2 tầng hiện đại, sang trọng. Full nội thất xịn sò, chủ xây chăm chút – vào ở ngay không sửa gì. Hẻm ô tô thông thoáng, khu nhà cao tầng, tiện ích đủ đầy. Giá 12.48 tỷ Alo Thảo Nhà Phố 0889 767 727 xem biệt thự hôm nay kẻo lở. “Niềm tin – nhà thật – giá thật”

Hàng Hiếm Gần Chợ Gò Xoài – Góc 2Mặt Hẻm Xe Hơi– 2Tầng –Chỉ Nhỉnh
5

hàng hiếm gần chợ gò xoài – góc 2mặt hẻm xe hơi– 2tầng –chỉ nhỉnh

  • 2,99 tỷ
  • 22 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Hàng Hiếm Sát Chợ Gò Xoài – Góc Hai Mặt Hẻm Xe Hơi – Hai Tầng – Chỉ Hai Chấm TỷQuý anh chị, hôm nay tôi giới thiệu một căn nhà góc vô cùng hiếm tại Đường Số 4, khu Gò Xoài, Bình Hưng Hòa A.Căn nhà cách chợ chỉ vài bước chân, vị trí cực kỳ tiện kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê giữ tiền.Diện tích 22m², ngang 4.1m, dài 5.5m, thiết kế một trệt, một lầu và lửng, có ban công thoáng hai bên.Nhà tuy nhỏ nhưng bố trí rất hợp lý, đầy đủ công năng để vào ở ngay.Hẻm trước nhà 6m, xe hơi đậu thoải mái, khu dân cư sạch sẽ, tiện di chuyển ra Gò Xoài – Kênh Nước Đen – Lê Văn Quới.Pháp lý chuẩn: sổ hồng vuông vức, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh gọn.Giá chào chỉ hai chấm chín chín tỷ, còn thương lượng.Anh chị cần xem nhà thực tế vui lòng liên hệ Minh Đăng 0903100226 để được hỗ trợ nhanh nhất.

NGỘP BANK Bán Gấp 66m² 4T/4PN HXH tránh Lê Văn Thọ Gò Vấp 8.x Tỷ TL!
5

ngộp bank bán gấp 66m² 4t/4pn hxh tránh lê văn thọ gò vấp 8.x tỷ tl!

  • 8,49 tỷ
  • 66 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

NGỘP BANK Bán Gấp 66m² 4T/4PN HXH tránh Lê Văn Thọ Gò Vấp 8.x Tỷ TL! Tọa lạc: Lê Văn Thọ, P9, Gò Vấp – khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, công viên Làng Hoa. Diện tích: Ngang 4m– công nhận đủ 66m² Kết cấu trệt + 3 lầu + sân thượng, gồm 4 phòng ngủ – 3WC, nhà còn rất mới, xây kiên cố, dọn vào ở ngay. Hẻm 6m thông thoáng, Ô TÔ TỚI TẬN CỬA, khu dân trí cao, yên tĩnh. Vị trí cực đẹp, gần Công viên Làng Hoa, tiện ích đầy đủ xung quanh. SỔ HỒNG RIÊNG - Hoàn Công Đủ - KHÔNG QUI HOẠCH- Công chứng ngay! Giá: 8.x tỷ thương lượng chính chủ! GỌI NGAY: 0907xxx... E Thuận - Chuyên Nhà Phố Gò Vấp - Xem nhà HÔM NGAY! Ms347.@863.@85cgminhDB4.16#8100 Miễn tiếp QC – môi giới. Cảm ơn anh chị!

VẪN CÒN, Nhà HXH 5m thông Quang Trung, 73m2, 6.6 tỷ TL 0964364745
5

vẫn còn, nhà hxh 5m thông quang trung, 73m2, 6.6 tỷ tl 0964364745

  • 6,6 tỷ
  • 73 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

VẪN CÒN, Nhà HXH 5m thông Quang Trung, 73m2, 6.6 tỷ TL 0964364745 GV-26 - Diện tích: 4x17m, nở hậu 4,7m. - Nhà cấp 4 gác lửng, tiện xây mới. Khu cho phép xây 5 tầng. - Hẻm 5m, chỉ 100m ra mặt tiền đường Quang Trung, ngay chợ Hạnh Thông Tây. Khu vực này giá căn này là quá tốt anh chị ơi, mua về xây ở hay cho thuê - Sổ riêng, pháp lý rõ ràng. - Giá 6.6 tỷ TL ------------------------------- Liên hệ: 0964 364 745 (Nam) - Nhiều nhà ngon trên Zalo.

NGON, Nhà HXH Phan Huy Ích, 75m2, Ngang 5m, 6.7 tỷ TL 0964364745
5

ngon, nhà hxh phan huy ích, 75m2, ngang 5m, 6.7 tỷ tl 0964364745

  • 6,7 tỷ
  • 75 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

NGON, Nhà HXH Phan Huy Ích, 75m2, Ngang 5m, 6.7 tỷ TL 0964364745 GV-24 - Diện tích: 5 x 15m, vuông vức. - Nhà cấp 4 cũ có sân rộng đang làm kho chứa đồ. - Hẻm xe hơi VF3 tới nhà, gần Emart khu không ngập khi mưa lớn. Quanh nhà nhiều nhà cao tầng. Phù hợp anh/chị thích nhà rộng, làm kho hoặc có thể xây Căn hộ cho thuê. - Sổ riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh gọn. - Giá chỉ 6.7 tỷ (còn bớt) ------------------------------- Liên hệ: 0964 364 745 (Nam) - Nhiều nhà ngon trên Zalo.

1 Đời chủ, HXH 1/ chợ Lê Văn Thọ, 75m2, 2 tầng, 7.9 tỷ TL
5

1 đời chủ, hxh 1/ chợ lê văn thọ, 75m2, 2 tầng, 7.9 tỷ tl

  • 7,9 tỷ
  • 75 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

1 Đời chủ, HXH 1/ chợ Lê Văn Thọ, 75m2, 2 tầng, 7.9 tỷ TL 0964364745 GV-23 - Diện tích: 5 x 15m, sổ vuông đẹp. - Kết cấu 1 trệt l lầu cứng cáp, 3PN (có phòng trệt). - Nhà HXH 1 xẹt, 1 trục 30m ra mặt tiền đường. Nhà ngay chợ kinh doanh tốt, phù hợp kinh doanh buôn bán, mở Văn phòng hoặc có thể xây Căn hộ cho thuê. - Sổ riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh gọn. - Giá chỉ 7.9 tỷ (còn bớt) ------------------------------- Liên hệ: 0964 364 745 (Nam) - Nhiều nhà ngon trên Zalo.

Bán nhà phố Nguyễn Bặc - gần chợ Phạm Văn Hai, 5x12m, 2 Tầng - 3
5

bán nhà phố nguyễn bặc - gần chợ phạm văn hai, 5x12m, 2 tầng - 3

  • 6,6 tỷ
  • 58 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà phố Nguyễn Bặc - hẻm thông gần chợ Phạm Văn Hai, kết nối ra Hoàng Sa - Trường Sa, tiện di chuyển, thuộc Phường 3, Quận Tân Bình. DT: 5x12m Giá chào bán : 6,6 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà Kết cấu 2 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 3 phòng ngủ Khép kín, phù hợp khách mua vừa ở + vừa cho thuê. Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Không bị lộ giới. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua, liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà cũng như cập nhật thông tin mới nhất về căn nhà đang rao bán nếu có biến động. Miễn trung gian - môi giới.

Hạ chào 3 tỷ, Bán nhà Biệt thự Sơn Kỳ - ngay Lê Trọng Tấn, 13x12m,
5

hạ chào 3 tỷ, bán nhà biệt thự sơn kỳ - ngay lê trọng tấn, 13x12m,

  • 13,9 tỷ
  • 158 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chủ cần bán gấp giải quyết việc, Hạ chào gần 3 Tỷ =>>>> giá rao mới 13,9 tỷ ( thương lượng bớt lộc) Biệt thự đường Sơn Kỳ, gần đường Lê Trọng Tấn, thông ra Tân Kỳ Tân Quý, phường Sơn Kỳ - Tân Phú, di chuyển qua Aeon Tân Phú chỉ 5 phút. DT Đất 158m2 ( 13x12m) Kết cấu nhà 2 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 4+1 Phòng ngủ, phòng khách , nhà bếp rộng rãi, gara xe hơi trong nhà. Đường trước nhà hẻm 6m, xe hơi vào nhà. gần mặt tiền đường. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem thông tin đúng nhu cầu tìm mua, vui lòng liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật giá bán mới nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Nhà phố compound Pearl Riverside Phú Định – cách Đại lộ Võ Văn Kiệt
5

nhà phố compound pearl riverside phú định – cách đại lộ võ văn kiệt

  • 6 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà phố compound Pearl Riverside Phú Định – cách Đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ 250m, phường 16, quận 8 Khu nhà phố compound với không gian sống khép kín, an ninh 24/7, nội khu có công viên và các tiện ích riêng cho cư dân. Dự án gồm 45 căn nhà phố thương mại, thiết kế 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu, số lượng giới hạn. Lợi thế nổi bật: Vị trí trung tâm quận 8, sát trục Võ Văn Kiệt; di chuyển quận 1 chỉ 12–15 phút. Khu vực khan hiếm quỹ đất phát triển nhà phố, tiềm năng tăng giá cao. Giá từ 6 tỷ xx, giai đoạn dễ tiếp cận mức giá tốt nhất, phù hợp mua ở hoặc đầu tư đón đầu khu Tây–Nam Sài Gòn. Liên hệ 0942 239 239 để nhận thông tin chi tiết, bảng giá và tiến độ xây dựng từng giai đoạn.Hỗ trợ đầy đủ hồ sơ và tư vấn chọn căn phù hợp.

Nhà HXH Đường Bành Văn Trân Phường 7 Tân Bình Cũ.
5

nhà hxh đường bành văn trân phường 7 tân bình cũ.

  • 12,5 tỷ
  • 75 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

VỊ TRÍ ĐẸP HẺM Ô TÔ VÀO NHÀ - BIỆT THỰ XỊN XÒ, NỘI THẤT CAO CẤP - CHỦ TẶNG FULL NỘI THẤT CHO KHÁCH THIỆN CHÍ. Tài chính 12.5 tỷ. Nhà HXH Đường Bành Văn Trân Phường 7 Tân Bình Cũ. + Vị trí đẹp, khu Vip Tân Bình hiếm nhà bán, hẻm xe hơi vào nhà, gần đường.Thuận tiện đi lại các Quận trung tâm khác. Giáp Q.10.Khu vực dân trí tốt, an ninh. Toàn nhà cao tầng.Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, siêu thị. - Diện tích 75m2 (3.5×15) nở hậu 6.5m kết cấu 2 tầng gồm tổng 3 phòng ngủ lớn WC khép kín, bếp, phòng khách, ban công thoáng mát. Chủ tặng full nội thất cao cấp, xịn xò cho khách thiện chí , đầy đủ công năng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Nhà Mặt Tiền Đường Nhất Chi Mai Phường 13 Tân Bình Cũ.
5

nhà mặt tiền đường nhất chi mai phường 13 tân bình cũ.

  • 15,5 tỷ
  • 72 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN LÔ GÓC KINH DOANH GẦN ETOWN CỘNG HOÀ, CẠNH NHÀ GA T3 SỔ VUÔNG ĐẸP, HOÀN CÔNG ĐỦ. Tài chính 15.5 tỷ. Nhà Mặt Tiền Đường Nhất Chi Mai Phường 13 Tân Bình Cũ. + Vị trí tuyệt đẹp cạnh nhà ga T3 sân bay, gần khúc giao Cộng Hoà - Ấp Bắc, Lê Văn Huân,khu vực kinh doanh sầm uất nhộn nhịp của Tân Bình , khu vực hiếm nhà bán , tiện ích chẳng thiếu gì xung quanh. - Diện tích 72m2 (4×18) kết cấu nhà 2 lầu, sân thượng BTCT chủ xây ở nên rất kiên cố chắc chắn , gồm 4 phòng ngủ , 6 vệ sinh , phù hợp để ở, kinh doanh, làm Văn phòng Cty, phòng mạch, Spa , đầy đủ công năng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Bán nhà KDC Conic - 4 tầng 8 phòng master - SHR hoàn công đủ -
5

bán nhà kdc conic - 4 tầng 8 phòng master - shr hoàn công đủ -

  • 13,6 tỷ
  • 140 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG KDC CONIC ĐỐI DIỆN ĐH KINH TẾ GIÁ CHỈ 13.6 TỶ Cơ hội vàng sở hữu căn nhà sang trọng, vị trí trung tâm bậc nhất Nam Sài Gòn! Tọa lạc ngay KDC Conic 13E sầm uất, căn nhà là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình an cư nhà đầu tư giữ tiền doanh nghiệp mở văn phòng. Thông tin chi tiết: Địa chỉ: LC.108E4B + Diện tích: 7x20m DT sàn 381m². + Kết cấu: 4 tầng, gồm 8 phòng master siêu rộng, thiết kế hiện đại, thông thoáng. Đường trước nhà 12m, xe hơi ngủ trong nhà thoải mái. Pháp lý chuẩn Sổ hồng riêng Hoàn công đầy đủ. Lợi ích nổi bật: + Đối diện các trường đại học lớn tiềm năng cho thuê cực cao. Nga KDC Conic, gần Đại học Kinh Tế, Văn Hiến, CĐ Xây Dựng, gần KDC Phú Lợi, Lê Bôi, Phạm Thế Hiển, Trịnh Quang Nghị.... Di chuyển nhanh đến Phú Mỹ Hưng chỉ 8 phút, thuận tiện về trung tâm Q.1, Q.5, Q.8. Khu dân cư an ninh, tiện ích đủ đầy: chợ, siêu thị, công viên, trường học. Thích hợp mở công ty, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc vừa ở vừa kinh doanh. Giá bán chỉ: 13.6 TỶ cơ hội hiếm cho căn nhà vị trí đẹp, pháp lý chuẩn! Liên hệ ngay: Yến Nhà Đẹp 0939 345 129 để xem nhà thực tế và chốt deal tốt nhất hôm nay!

SIÊU PHẨM NHÀ XƯỞNG (15x32) MẶT TIỀN HUỲNH THỊ MÀI – TÂN HIỆP, HÓC
5

siêu phẩm nhà xưởng (15x32) mặt tiền huỳnh thị mài – tân hiệp, hóc

  • 16 tỷ
  • 480 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM NHÀ XƯỞNG (15x32) MẶT TIỀN HUỲNH THỊ MÀI – TÂN HIỆP, HÓC MÔN Vị trí vàng – Xưởng đẹp – Thu nhập sẵn 30 triệu/tháng! Nhà xưởng 1 trệt 1 lầu – Kết cấu kiên cố, vào sử dụng ngay Diện tích: 15m x 32m Công nhận: 400m² FULL thổ cư Đường nhựa trước 13m, hẻm hông 6m – container ra vào cực tiện HIỆN ĐANG CHO THUÊ 30 TRIỆU/THÁNG – Tài sản vừa mua vừa có dòng tiền – Phù hợp mở xưởng sản xuất, kho bãi, showroom, văn phòng, kinh doanh ngành nghề. LỢI THẾ KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2: – Mặt tiền đẹp – Xưởng sẵn, kiên cố – Khu dân cư – công nghiệp phát triển mạnh Giá chốt: 16 tỷ (TL) Giá quá tốt cho nhà xưởng full thổ cư – mặt tiền đường lớn! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

BÁN NHÀ CHUNG CƯ 60M2 NGANG 4M THÁNG MÁY ĐẸP NƠ TRANG LONG 1.6 TỶ.
5

bán nhà chung cư 60m2 ngang 4m tháng máy đẹp nơ trang long 1.6 tỷ.

  • 1,6 tỷ
  • 60 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ CHUNG CƯ 60M2 NGANG 4M THÁNG MÁY ĐẸP PHAN CHU TRINH 1.6 TỶ.Mô tả:+ DT: 60M 4X15M nhà cực đẹp thiết kệ 2PN 1WC đủ công năng cho cặp vợ chồng ở cực tốt.CHUNG CƯ MỚI XÂY CÓ CÔNG VIÊN THANG MÁY CÓ THANG MÁY VẪN CHUYỂN HÀNG HOÁ THẺ LÊN XUỐNG CỰC KỲ AN NINH – KHU VỰC SÁT BÊN QUẬN 1, CHỢ BÀ TRIỆU – DT 60M 4X15M THIẾT KẾ 2PN 1WC – GIÁ CỰC RẺ ĐANG CHO THUÊ CÓ DÒNG TIỀN SẴN CHÀO 1.6TY TL NHẸ.Mô tả:+ Chung cư mới xây có thằng máy thẻ tư lên xuống cực kỳ An ninh nhỏ tiền dành cho khách có thu nhập thấp muốn sở hữu nhà riêng tại Trung tâm Bình Thạnh.+ Vị trí: nhà gần chợ Bà Triệu, ngay Chu Văn An giáp sát bên Quận 1 di chuyển cực tiện lợi.+ Khu vực dân trí, không ngập, yên tĩnh thoáng, xung quanh toàn công viên cây xanh cực đẹp khu vực đang mới mở đường cực đẹp.+ Khu bên dưới đã có sổ, nhà chờ cấp sổ, giấy tờ công chứng uy quyền bình thường.Giá 1.6 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí. Trân trọng.

Nhà 2 lầu, sân thượng BTCT hẻm 4m Hưng Phú P.Chánh Hưng P10Q8
5

nhà 2 lầu, sân thượng btct hẻm 4m hưng phú p.chánh hưng p10q8

  • 6,18 tỷ
  • 36 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 2 lầu, sân thượng BTCT hẻm 4m Hưng Phú P.Chánh Hưng P10Q8 + Diện tích: 3 x 12m, ko lộ giới + Nhà xây dựng kiên cố gồm 2 lầu, sân thượng đúc, 4PN, 3WC, vài căn ra mặt tiền, gần cầu Nguyễn Tri Phương tiện qua Q1, 5, 6,... + Hướng Đông Nam + Sổ hồng hoàn công + Giá : 6.18 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Thanh - 0903 864 994 FB: Bđs Tâm Điền ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 6 4️⃣ x 9️⃣ x 9️⃣ x 4️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý