Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1874 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN Tại Đ.
5

hot hot – chính chủ cần bán căn nhà khu tái định cư long sơn tại đ.

  • 6,75 tỷ
  • 114 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN Tại Đ. Số 1, P. Long Bình, Q.9, TP.HCM - Địa chỉ mới: P. Long Bình, TP.HCM ***Diện tích: 114 m2 * **Giá bán: 6 tỷ 750 triệu(có thương lượng) - Kết cấu: Nhà xây kiên cố 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, sân để ô tô, đầy đủ nội thất * Vị trí: Khu tái định cư Long Sơn, cách Đ. Nguyễn Xiển - Vành đai 3 khoảng 50m, cách ngã ba Tân Vạn khoảng 800m * Tiện ích xung quanh: Gần trường học, chợ và các tiện ích sinh hoạt hằng ngày * Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo * Phù hợp: An cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê * Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng * Tiềm năng lớn: Vị trí gần Vành đai 3, kết nối giao thông thuận lợi, giá trị bất động sản tăng trưởng tốt theo hạ tầng khu vực * Liên hệ SĐT: 0908140897 - 0908015012 (Chính chủ)

BÁN ĐẤT SỔ HỒNG NỞ HẬU HIẾM – ĐƯỜNG VÕ VĂN HÁT, QUẬN 9, TP. HỒ CHÍ
5

bán đất sổ hồng nở hậu hiếm – đường võ văn hát, quận 9, tp. hồ chí

  • 4,7 tỷ
  • 86 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT SỔ HỒNG NỞ HẬU HIẾM – ĐƯỜNG VÕ VĂN HÁT, QUẬN 9, TP. HỒ CHÍ MINH - Cơ hội sở hữu lô đất vị trí đẹp, sổ hồng riêng nở hậu mang lại tài lộc, nằm trong khu dân cư hiện hữu, đường ô tô vào tận nơi.- Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác phòng trọ cho thuê.- Diện tích: 86m² (ngang 6,5m x dài 13m)- Thổ cư sẵn: 56m²- Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng- Đất nở hậu hiếm có- Đường ô tô vào tận nhà- Khu dân cư hiện hữu, có thể xây dựng ngay- Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh phòng trọ hoặc đầu tư lâu dài Tiện ích khu vực: - Gần Khu Công nghệ cao TP.HCM- Kết nối thuận tiện đến đường Nguyễn Duy Trinh và đường Lã Xuân Oai- Gần chợ Long Trường, đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày- Gần Trường THCS Long Trường và các trường học trong khu vực- Thuận tiện di chuyển đến Bệnh viện Lê Văn Việt- Dễ dàng kết nối trung tâm TP. Thủ Đức và các khu đô thị phía Đông TP.HCM- Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà và phòng trọ cao Giá bán: 4,7 tỷ (thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí) Làm việc trực tiếp với chủ đất, công chứng sang tên nhanh chóng.MIỄN TIẾP MÔI GIỚI Liên hệ: 0971 388 826

SANG QUÁN CƠM ĐANG HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH – MẶT BẰNG KHÔNG CỌC, THUÊ CHỈ
5

sang quán cơm đang hoạt động ổn định – mặt bằng không cọc, thuê chỉ

  • 38 triệu
  • 40 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SANG QUÁN CƠM ĐANG HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH – MẶT BẰNG KHÔNG CỌC, THUÊ CHỈ 4 TRIỆU/THÁNG - Địa chỉ: Đường Đỗ Văn Dậy, Hóc Môn, Hồ Chí Minh Do sức khỏe không đủ để tự vận hành một mình, mình cần sang lại quán cơm đang hoạt động bình thường, có khách quen, phù hợp người muốn khởi nghiệp hoặc mở rộng kinh doanh ăn uống với chi phí thấp, nhận quán vào bán ngay. Mặt bằng rộng rãi, có vỉa hè phía trước, nhà chủ ở cạnh bên hỗ trợ linh hoạt — lợi thế như thuê 1 được 2, thuận tiện kê bàn, để xe, bán thêm. Có gác lửng ở lại, phù hợp gia đình 2–3 người vừa ở vừa kinh doanh, rất tiết kiệm chi phí. Giá thuê chỉ 4 triệu/tháng, đặc biệt không cần cọc mặt bằng, giúp giảm áp lực vốn ban đầu. Vị trí thuận lợi: kế trường học, ngã tư, bến xe buýt, lưu lượng người qua lại đông, dễ tiếp cận khách vãng lai, học sinh, phụ huynh và người đi làm. Có thể khai thác thêm đồ ăn sáng, đồ ăn vặt buổi tối để tăng doanh thu. Sang lại toàn bộ trang thiết bị, vật dụng đang dùng tại quán. - Bếp gas, bếp khè, tủ đông, quạt máy, lò vi sóng, ... - Có sẵn xe đẩy vừa được đầu tư nâng cấp để phục vụ kinh doanh đồ ăn sáng. - 02 bình gas mới đổi, nhiều vật dụng vừa đầu tư mua thêm - Tặng kèm xe nước mía công suất lớn, hoạt động tốt, tạo thêm nguồn thu hỗ trợ chi phí mặt bằng. Tiết kiệm đ

Chỉ Nhỉnh 6 Tỷ Sở Hữu NHÀ Q3 Ngang Khủng 7,2m m - 54M2 - 3 TẦNG
5

chỉ nhỉnh 6 tỷ sở hữu nhà q3 ngang khủng 7,2m m - 54m2 - 3 tầng

  • 6,95 tỷ
  • 54 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

Chỉ Nhỉnh 6 Tỷ Sở Hữu NHÀ Q3 Ngang Khủng 4.9m - 54M2 - 3 TẦNG Vị trí :Cách Mạng Tháng 8 .P 10. Q3 Diện tích 54m2, Ngang 4.9m nở hậu 7.2 Kết cấu: trệt 1 lầu 1 tum . 3 PN . Nhà đúc BTCT . Nhà vẫn rất đẹp . Pháp lý Chuẩn mua bán công chứng ngay . Chủ thiện chí bán giá thương lượng LH .E.Tươi (Xem Nhà )

Bán nhà 4 tầng, 79m2 đường Số 2, Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM. Giá
5

bán nhà 4 tầng, 79m2 đường số 2, trường thọ, thủ đức, tp hcm. giá

  • 8,75 tỷ
  • 79 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần tìm chỗ trú ẩn cho dòng tiền thì xem ngay căn này tại đường số 2, phường Trường Thọ, Thủ Đức nhé. Vị trí ở đây thì quá đẹp, đi lại thuận tiện, khu dân cư ổn định nên đầu tư hay để dành đều rất an tâm. Kết nối rấ gần ra Phạm Văn Đồng, Gigamall, Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 2, Ga tàu điện Mertro... Tiện ích bao trùm không thiếu thứ gì. Lại đối diện DA 160 hecta Trường Thọ, gần khu Thể Dục Thể Thao TP HCM lớn nhất Miền Nam. Diện tích đất là 79m2, kích thước ngang 4.5m dài 17m rất vuông vắn. Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế có sẵn Phòng khách, Bếp, Sân thượng, 5 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Nhà mới mua về là dọn vào ở ngay hoặc cho thuê lại giữ dòng tiền đều cực kỳ hợp lý. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng cầm tay, sang tên nhanh gọn. Với mức giá 8.75 tỷ cho một căn nhà diện tích lớn ở khu vực trung tâm Thủ Đức thế này thì rất đáng để xuống tiền. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn qua xem nhà thực tế thì nhắn hoặc gọi trực tiếp cho mình qua số 0933125879 để trao đổi chi tiết nhé. Mua bán nhanh gọn, thiện chí.

HIẾM - BÁN NHÀ 2 TẦNG MTKD Đ. NGUYỄN HỮU CẦU, QUẬN 1 - 4M*19M -
5

hiếm - bán nhà 2 tầng mtkd đ. nguyễn hữu cầu, quận 1 - 4m*19m -

  • 36 tỷ
  • 72 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM VIP HIẾM BÁN TẠI CHỢ & NHÀ THỜ TÂN ĐỊNH - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. NGUYỄN HỮU CẦU, QUẬN 1 - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI CHƯA QUA ĐẦU TƯ - Diện tích: 72m2 - Ngang 4m*19m. - Kết cấu: 2 tầng. - Hiện trạng: Đang cho thuê Nha khoa. - Dòng tiền đều: 50 triệu/tháng. - Vị trí siêu đỉnh - Khu vực kinh doanh sầm uất & đa ngành nghề: Bar - Spa - Showroom - Văn phòng cao cấp -..... - Nơi chào đón lượng khách trong và ngoài nước lớn. - Pháp lý: Đất full thổ cư - Sổ hồng vuông vức chuẩn đẹp. - Chào: 36T. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

Chính Chủ bán gấp giá Sập Sàn chỉ 7,3 tỷ - Nhà Mặt tiền đường An
5

chính chủ bán gấp giá sập sàn chỉ 7,3 tỷ - nhà mặt tiền đường an

  • 7,3 tỷ
  • 75 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Chính Chủ bán gấp giá Sập Sàn chỉ 7,3 tỷ - Nhà Mặt tiền đường An Dương Vương, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân gần Chợ Bà Hom. Ngang 5m Cực hiếm, Kinh Doanh đông đúc - Vị trí Vàng hiếm có. Vừa ở sang - Vừa kinh doanh - Vừa cho thuê sinh lời. - Diện tích đất 75m², Ngang 5m, dài 15m. - Diện tích sử dụng : 180m² - Kết cấu : 1 Trệt + 2 Lầu + Sân Thượng - 4 Phòng ngủ - 4 WC - Sổ hồng riêng - Pháp lý chuẩn - Hoàn công đủ - Chỉ 300m ra Chợ Bà Hom - Gần Trường Học, Siêu Thị, Ngân Hàng, Cửa Hàng Tiện Lợi ..... - Kết nối Kinh Dương Vương - Võ Văn Kiệt - Tên Lửa cực nhanh - Phù hợp mở : Spa - Salon - Shop thời trang - Văn phòng công ty - Nhà thuốc - Quán ăn - Cafe - Cửa hàng tiện lợi... - Nhà mặt tiền ngang 5m - diện tích lớn - Giá dưới 8 tỷ tại Bình Tân hiện rất hiếm. - Chủ cần bán nhanh - Chốt sớm có Giá Cực Tốt ! Đừng chần chừ nữa ! Hãy hành động Ngay . Gửi trọn niềm tin cho Bất Động Sản Quang Minh - Chuyên gia tư vấn và môi giới bất động sản uy tín hàng đầu. - Liên hệ ngay : 0782080977 - 0932757458 (Zalo/ Facebook/ Điện thoại) - Phục vụ 24/7. Để trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm ! Nhận Tìm nh

KHU VIP HIẾM BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN HXH Đ.TRẦN HƯNG ĐẠO, QUẬN 1-
5

khu vip hiếm bán nhà 5 tầng mặt tiền hxh đ.trần hưng đạo, quận 1-

  • 42 tỷ
  • 107 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ - MẶT TIỀN HXH 6M TRẦN HƯNG ĐẠO, P.NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN 1 (P.CẦU ÔNG LÃNH) - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 100TRIỆU/THÁNG - 093.867.6685 GIANG GIANG + Diện tích: 107m2 - Ngang 3,5m nở hậu 13,7m * 15m. + Kết cấu: 5 tầng BTCT - 10 phòng rộng khép kín có thể cải tạo lên 12 phòng - Sân thượng trước & sau thoáng mát - Nhà thiết kế dạng biệt thự mở tạo không gian chill mang lại cảm giác thư giãn và ấm áp cho khách ở. + Dòng tiền đều 100tr/th - Đang cho thuê kín phòng. + Công năng: Căn nhà được thiết kế theo dạng Homestay - Airbnb - ... Cho thuê dài hạn mang lại hiệu suất doanh thu đều. + Chỉ 50m ra mặt tiền lớn Trần Hưng Đạo - Xe hơi vô tư đậu ngày đêm - Vị trí lõi Trung tâm nơi nhu cầu thuê luôn ở mức cao. + Khu vực xây dựng cao tầng - Xung quanh nhà đều 7-8 tầng trở lên đẹp. + Pháp lý chuẩn - Sổ hồng nở hậu vuông đẹp. + Chủ chào: 42T. * GIANG GIANG: 093.867.6685 + Nhận ký gửi nhà phố.

Bán nhà mặt phố đường Số 4, Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM. DT 122m2,
5

bán nhà mặt phố đường số 4, trường thọ, thủ đức, tp hcm. dt 122m2,

  • 16,4 tỷ
  • 122 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền thì đây là lựa chọn cực ngon tại Thủ Đức. Nhà mặt tiền đường số 4, phường Trường Thọ, vị trí đắc địa thuận tiện kinh doanh hoặc làm văn phòng. Diện tích đất 122m2 với chiều ngang 5m dài 24.5m cực đẹp. Chỉ vài bước chân là ra ga tàu điện Mertro, Xa Lộ HN, di chuyển lên trung tâm Q1 chỉ hết 15 phút. Tiện ích ngậo tràn. Kết cấu nhà gồm 6 tầng kiên cố, hiện có 11 căn phòng DV và 11 nhà vệ sinh khép kín. Nhà đang vận hành ổn định, thiết kế tối ưu công năng, phù hợp cho anh chị đầu tư cho thuê hoặc giữ tài sản sinh lời bền vững. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay. Giá bán 16.4 tỷ tính ra quá tốt cho một bất động sản mặt tiền tại trung tâm Thủ Đức hiện nay. Anh chị quan tâm muốn xem nhà trực tiếp hoặc cần thêm thông tin chi tiết thì gọi ngay cho em qua số điện thoại 0933125879 để làm việc chính chủ nhé.

Chính Chủ bán gấp giá Sập Sàn chỉ 7,3 tỷ - Nhà Mặt tiền đường An
5

chính chủ bán gấp giá sập sàn chỉ 7,3 tỷ - nhà mặt tiền đường an

  • 7,3 tỷ
  • 75 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Chính Chủ bán gấp giá Sập Sàn chỉ 7,3 tỷ - Nhà Mặt tiền đường An Dương Vương, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân gần Chợ Bà Hom. Ngang 5m Cực hiếm, Kinh Doanh đông đúc - Vị trí Vàng hiếm có. Vừa ở sang - Vừa kinh doanh - Vừa cho thuê sinh lời. - Diện tích sử dụng : 180m² - Kết cấu : 1 Trệt + 2 Lầu + Sân Thượng - 4 Phòng ngủ - 4 WC - Sổ hồng riêng - Pháp lý chuẩn - Hỗ trợ hoàn công - Chỉ 300m ra Chợ Bà Hom - Gần Trường Học, Siêu Thị, Ngân Hàng, Cửa Hàng Tiện Lợi ..... - Kết nối Kinh Dương Vương - Võ Văn Kiệt - Tên Lửa cực nhanh - Phù hợp mở : Spa - Salon - Shop thời trang - Văn phòng công ty - Nhà thuốc - Quán ăn - Cafe - Cửa hàng tiện lợi... - Nhà mặt tiền ngang 5m - diện tích lớn - Giá dưới 8 tỷ tại Bình Tân hiện rất hiếm. - Chủ cần bán nhanh - Chốt sớm có Giá Cực Tốt ! Đừng chần chừ nữa ! Hãy hành động Ngay . Gửi trọn niềm tin cho Bất Động Sản Quang Minh - Chuyên gia tư vấn và môi giới bất động sản uy tín hàng đầu. - Liên hệ ngay : 0782080977 - 0932757458 (Zalo/ Facebook/ Điện thoại) - Phục vụ 24/7. Để trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm ! Nhận Tìm nhà theo nhu cầu Miễn Phí - Bán nhà Nha

CHỈ 2,6 TỶ – HẺM XE HƠI – NHÀ 2 TẦNG – CƠ HỘI HIẾM TRONG TẦM TÀI
5

chỉ 2,6 tỷ – hẻm xe hơi – nhà 2 tầng – cơ hội hiếm trong tầm tài

  • 2,58 tỷ
  • 24 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

- CHỈ 2,6 TỶ – HẺM XE HƠI – NHÀ 2 TẦNG Ở NGAY – CƠ HỘI HIẾM TRONG TẦM TÀI CHÍNH - QUẬN 11 Thông tin căn nhà: - Diện tích: 2,8m x 8m - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố - Gồm 2 phòng ngủ, 2 WC - Hẻm xe hơi thuận tiện di chuyển - Nhà hiện trạng tốt, có thể dọn vào sử dụng Điểm đáng cân nhắc của căn nhà này không nằm ở những lời quảng cáo hoa mỹ mà nằm ở giá trị sử dụng thực tế. Trong phân khúc tài chính khoảng 2,6 tỷ, người mua thường phải lựa chọn giữa vị trí, công năng và chất lượng nhà. Tuy nhiên căn nhà này đáp ứng khá tốt nhu cầu an cư của gia đình trẻ, vợ chồng mới lập nghiệp hoặc người muốn sở hữu nhà riêng thay vì tiếp tục thuê nhà. Không gian được bố trí hợp lý với 2 phòng ngủ riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Kết cấu 2 tầng giúp mở rộng diện tích sử dụng mà vẫn giữ chi phí sở hữu ở mức phù hợp. Hẻm xe hơi là lợi thế lớn trong quá trình sinh hoạt hàng ngày, giúp việc di chuyển, vận chuyển đồ đạc và đón tiếp người thân thuận tiện hơn rất nhiều so với các hẻm nhỏ thông thường. Đặc biệt, với tốc độ tăng giá bất động sản tại khu vực nội thành, việc sở hữu một căn nhà riêng trong tầm giá 2,6 tỷ hiện nay là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu ở và tích lũy tài sản lâu dài. Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để được cung cấp thêm hình ảnh

NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN TÂN HIỆP, HÓC MÔN – KINH DOANH ĐỈNH – GIÁ 11 TỶ
5

nhà góc 2 mặt tiền tân hiệp, hóc môn – kinh doanh đỉnh – giá 11 tỷ

  • 11 tỷ
  • 246 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – KINH DOANH ĐỈNH – GIÁ 11 TỶ Tân Hiệp, Hóc Môn – đường nhựa thông thoáng, buôn bán sầm uất Diện tích đẹp: 7.25m x 34m – nở hậu 10m, phong thủy tốt, cực hút tài lộc Tổng 237m² – quỹ đất rộng, dễ khai thác đa dạng Lợi thế vàng: Góc 2 mặt tiền – nhận diện cực cao Phù hợp mở shop, cafe, showroom, văn phòng Đầu tư giữ tiền hoặc xây khai thác dòng tiền Giá chỉ: 11 TỶ (thương lượng) Hàng hiếm khu Tân Hiệp – vị trí kinh doanh cực sáng Liên hệ ngay: Ms Mỹ – 0909.805.456 Chốt nhanh – căn góc đẹp không chờ ai!

Bán nhà 3 tầng đường Số 8, Linh Trung, Thủ Đức, TP HCM. DT 106m2,
5

bán nhà 3 tầng đường số 8, linh trung, thủ đức, tp hcm. dt 106m2,

  • 7,5 tỷ
  • 106 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chủ gấp bán rất phù hợp cho anh em cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền thì xem ngay căn nhà tại đường số 8, phường Linh Trung, Thủ Đức này nhé. Vị trí ở đây rất thoáng, đi lại thuận tiện, cực kỳ phù hợp cho các anh em mua để ở hoặc đầu tư mua giữ tài sản hoặc cho thuê đều ổn. Thông số chi tiết: Diện tích đất 106m2 (6.3m x 18m) . Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế gồm Sân để xe, Phòng khách, Bếp, 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Hiện trạng nhà còn rất mới, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay hoặc cho thuê lại thu dòng tiền đều được. Ưu điểm: Khu vực dân cư ổn định, không gian sống thoải mái. Diện tích đất rộng, bề ngang hơn 6m rất hiếm trong tầm giá. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày. Giá bán cực tốt cho một sản phẩm diện tích lớn tại Thủ Đức: 7.5 tỷ. Cơ hội tốt cho nhà đầu tư biết nhìn xa, tiền để ngân hàng thì mất giá, mua đất cắm dùi là an tâm nhất. Anh chị nào quan tâm liên hệ trực tiếp cho em qua số 0933125879 để đi xem nhà thực tế nhé.

BÁN NHÀ 4 TẦNG CÓ KARAOKE, NHÀ BÈ – GIÁ 7,9 TỶ CÒN BỚT
5

bán nhà 4 tầng có karaoke, nhà bè – giá 7,9 tỷ còn bớt

  • 7,9 tỷ
  • 83 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ KDC ĐÀO TÔNG NGUYÊN, NHÀ BÈ – GIÁ 7,9 TỶ CÒN BỚT Cần bán nhà đẹp tại Khu dân cư Đào Tông Nguyên, Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, vị trí cực kỳ thuận tiện, chỉ 5 phút di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Khu dân cư cao cấp, hiện đại, nhiều nhà cao tầng, an ninh, dân trí cao, tiện ích đầy đủ, rất phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản. Nhà diện tích lớn 5,2m x 16m, kết cấu 4 tầng, gồm 4 phòng ngủ, thiết kế rộng rãi, thông thoáng. Đặc biệt nhà có phòng karaoke riêng và phòng xông hơi, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí ngay tại nhà. Đường trước nhà 8m, xe hơi ra vào thoải mái, khu vực sạch đẹp, di chuyển nhanh về Quận 7, Nguyễn Hữu Thọ, trung tâm Nhà Bè. Giá bán: 7,9 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.Liên hệ xem nhà: 0788 639 468 – Châu Nhà Phố Cảm ơn anh/chị đã quan tâm.

Nhà 4 tầng xây mới từ móng HXH Phạm Thế Hiển P3Q8 cũ (P. Chánh
5

nhà 4 tầng xây mới từ móng hxh phạm thế hiển p3q8 cũ (p. chánh

  • 8,98 tỷ
  • 59 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 4 tầng xây mới từ móng HXH Phạm Thế Hiển P3Q8 cũ (P. Chánh Hưng). Giá 8,98 tỷ TL + Diện tích : 4.35 x 13.5m + Kết cấu: Trệt, 2 lầu, ST trước sau, 4PN, 4WC, hẻm trước nhà 6m, ôtô đậu trong nhà. cách mặt tiền Phạm Thế Hiển 70m, hẻm thông Âu Dương Lân. + Ưu điểm: KDC hiện hữu, gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ. + Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đủ. + Hướng Tây Bắc + Giá : 8.98 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán nhà 3 tầng đường Số 8, Linh Trung, Thủ Đức, TP HCM. DT 106m2,
5

bán nhà 3 tầng đường số 8, linh trung, thủ đức, tp hcm. dt 106m2,

  • 7,5 tỷ
  • 106 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chủ gấp bán rất phù hợp cho anh em cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền thì xem ngay căn nhà tại đường số 8, phường Linh Trung, Thủ Đức này nhé. Vị trí ở đây rất thoáng, đi lại thuận tiện, cực kỳ phù hợp cho các anh em mua để ở hoặc đầu tư mua giữ tài sản hoặc cho thuê đều ổn. Thông số chi tiết: Diện tích đất 106m2 (6.3m x 18m) . Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế gồm Sân để xe, Phòng khách, Bếp, 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Hiện trạng nhà còn rất mới, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay hoặc cho thuê lại thu dòng tiền đều được. Ưu điểm: Khu vực dân cư ổn định, không gian sống thoải mái. Diện tích đất rộng, bề ngang hơn 6m rất hiếm trong tầm giá. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày. Giá bán cực tốt cho một sản phẩm diện tích lớn tại Thủ Đức: 7.5 tỷ. Cơ hội tốt cho nhà đầu tư biết nhìn xa, tiền để ngân hàng thì mất giá, mua đất cắm dùi là an tâm nhất. Anh chị nào quan tâm liên hệ trực tiếp cho em qua số 0933125879 để đi xem nhà thực tế nhé.

BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN HẺM KINH DOANH Đ.YERSIN, QUẬN 1- DT
5

bán nhà 5 tầng mặt tiền hẻm kinh doanh đ.yersin, quận 1- dt

  • 19,5 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN HẺM CHỢ Đ.YERSIN, QUẬN 1 - DIỆN TÍCH LỚN 4M * 20,5M SỔ HỒNG VUÔNG ĐẸP - CHỦ 1 ĐỜI XƯA - 093.867.6685 GIANG GIANG + Diện tích: 80m2. + Kết cấu: 5 tầng BTCT - 6PN - 6 WC. + Ngay Chợ Bến Thành & Chợ Dân Sinh - Khu vực kinh doanh nhộn nhịp - Khai thác giá trị dòng tiền siêu đỉnh. + Chủ đang nhờ Bank giữ giúp 13,5T. + Chủ chào: 19,5T - TL. + Pháp lý chuẩn. * GIANG GIANG: 093.867.6685.

CHÍNH CHỦ 0938676685 BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN HXH 6M Đ.NGUYỄN KHẮC
5

chính chủ 0938676685 bán nhà 2 tầng mặt tiền hxh 6m đ.nguyễn khắc

  • 14 tỷ
  • 45 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* CHỦ 1 ĐỜI XƯA BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN HXH 6M Đ.NGUYỄN KHẮC NHU, QUẬN 1 (P.CẦU ÔNG LÃNH) - NƠI TẬP TRUNG CÁC CƠ QUAN NHÀ NƯỚC & TRƯỜNG ĐẠI HỌC - 093.867.6685 GIANG GIANG + Diện tích: 45m2 - Ngang 3,8m*11m. + Kết cấu: 2 tầng. + Phù hợp ở - Khai thác CHDV siêu đỉnh. + Chỉ 20m ra mặt tiền Nguyễn Khắc Nhu - 50m đến Trần Hưng Đạo - Phố Tây Bùi Viện & Chợ Bến Thành sát bên. + Hưởng trọn tiện ích ngay dự án siêu lớn The Grand Manhattan - Các cơ quan nhà nước - Trường Đại học Văn Lang -..... + Sổ hồng vuông đẹp - Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 14,5T. * GIANG GIANG: 093.867.6685 + Nhận ký gửi nhà phố.

BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN NGUYỄN - P. TÂN ĐỊNH- ( 4.2x9 ) A4 - 5 TẦNG -
5

bán nhà nguyễn văn nguyễn - p. tân định- ( 4.2x9 ) a4 - 5 tầng -

  • 7,9 tỷ
  • 38 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

Mô tả 76: Diện tích: 4.2 x9 Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng. Thiết kế: khách, bếp, 3 phòng ngủ, 4 vệ sinh, sân thượng. Vị trí cực đẹp trung tâm Quận 1. Cạnh Hoàng Sa mát mẻ, gần mặt tiền Nguyễn Văn Nguyễn. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Sổ đẹp.

Bán nhà 3 tầng đường Số 8, Linh Trung, Thủ Đức, TP HCM. DT 106m2,
5

bán nhà 3 tầng đường số 8, linh trung, thủ đức, tp hcm. dt 106m2,

  • 7,5 tỷ
  • 106 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chủ gấp bán rất phù hợp cho anh em cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền thì xem ngay căn nhà tại đường số 8, phường Linh Trung, Thủ Đức này nhé. Vị trí ở đây rất thoáng, đi lại thuận tiện, cực kỳ phù hợp cho các anh em mua để ở hoặc đầu tư mua giữ tài sản hoặc cho thuê đều ổn. Thông số chi tiết: Diện tích đất 106m2 (6.3m x 18m) . Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế gồm Sân để xe, Phòng khách, Bếp, 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Hiện trạng nhà còn rất mới, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay hoặc cho thuê lại thu dòng tiền đều được. Ưu điểm: Khu vực dân cư ổn định, không gian sống thoải mái. Diện tích đất rộng, bề ngang hơn 6m rất hiếm trong tầm giá. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày. Giá bán cực tốt cho một sản phẩm diện tích lớn tại Thủ Đức: 7.5 tỷ. Cơ hội tốt cho nhà đầu tư biết nhìn xa, tiền để ngân hàng thì mất giá, mua đất cắm dùi là an tâm nhất. Anh chị nào quan tâm liên hệ trực tiếp cho em qua số 0933125879 để đi xem nhà thực tế nhé.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý