Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1166 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà 2 Mặt tiền Thoại Ngọc Hầu - gần UBND Tân Phú, 5,6x33m, 3
5

bán nhà 2 mặt tiền thoại ngọc hầu - gần ubnd tân phú, 5,6x33m, 3

  • 19,9 tỷ
  • 180 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà lo góc - 2 Mặt tiền Thoại Ngọc Hầu - gần ngã tư Lũy Bán Bích, ngay UBND Quận Tân Phú, thuộc Phú Thanh - Quận Tân Phú. DT: 5,6x33m Giá hạ chào còn : 19,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng có 3 Tầng đúc BTCT kiên cố - Chính chủ 1 đời bán. đang cho thuê làm Showroom Nhà 2 Mặt tiền. Hẻm Hông 6m, xe hơi tránh. Bất Động sản phù hợp Khách mua đầu tư - mua cải tạo làm Showroom văn Phòng, Phòng Khám - cơ sở Spa.... Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ , mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất - Giá nhà cập nhật liên tục từ gia chủ - khách đi xem vui lòng gọi em Thuận để cập nhật giá nếu có biến động từ gia chủ. Miễn trung gian - môi giới. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100% nhà rao bán. ( hỗ trợ khách đi xem đúng nhà rao bán)

Nhà ngang khủng cách MT Phạm Thế Hiển 50m P4Q8 P.Chánh Hưng
5

nhà ngang khủng cách mt phạm thế hiển 50m p4q8 p.chánh hưng

  • 6,18 tỷ
  • 47 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà ngang khủng cách MT Phạm Thế Hiển 50m P4Q8 P.Chánh Hưng + Diện tích: 5.2 x 9m + Kết cấu: Nhà đúc thật, trệt, 3 lầu, dọn vào ở ngay. + Hẻm thông ra đường Cao Lỗ, gần trung tâm thương mại Parc Mall, thuận tiện giao thông. + Hoàn công đầy đủ. + Hướng Tây Nam + Giá : 6.18 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Góc 2 mặt tiền đường 16m, Đào Sư Tích, ngang 8m, nội thất gỗ cao
5

góc 2 mặt tiền đường 16m, đào sư tích, ngang 8m, nội thất gỗ cao

  • 12,5 tỷ
  • 105 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

“Anh Khôi chọn lô góc này xây nhà, anh thích hai mặt thoáng đãng, mở cửa sổ phòng nào gió cũng ùa vào mát rượi, chiều về ngắm hoàng hôn buông ngay ban công.” - Nằm trên trục đường 16m thênh thang thuộc khu dân cư cao tầng đồng bộ cạnh chung cư TT Genesis, căn nhà sở hữu lợi thế ngang 8m bề thế, không gian ngập tràn ánh sáng và cây xanh dịu mắt. Toàn bộ nội thất gia đình chăm chút tỉ mỉ từ đầu được để lại trọn vẹn, người về sau chỉ việc xách vali vào an cư. **KDC Đào Sư Tích • Phước Kiển, Nhà Bè • 8×14m • Nhà góc 2 mặt tiền • Đường 16m thông thoáng - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

Bán nhà đường QL1K, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM. DT 88m2, 1 tầng,
5

bán nhà đường ql1k, linh xuân, thủ đức, tp hcm. dt 88m2, 1 tầng,

  • 3,68 tỷ
  • 88 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

HÀNG HIẾM THỦ ĐỨC - NGANG KHỦNG 8M - NHÀ MỚI ĐẸP LUNG LINH - VÀO Ở NGAY! Chỉ 3.68 Tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ) sở hữu ngay tổ ấm hoàn hảo tại Quốc lộ 1K, P. Linh Xuân, TP. Thủ Đức. Điểm nhấn "đáng tiền": Ngang bề thế 8m x 11m (DT 89m²): Không gian rộng rãi, thoáng đãng hiếm có khó tìm trong tầm giá. Thiết kế hiện đại: Nhà mới tinh, công năng tối ưu gồm 1 phòng khách sang trọng, 3 phòng ngủ ấm cúng, 2 WC thiết bị cao cấp và bếp cực chill. Vị trí vàng: Hẻm xe hơi, cách mặt tiền Quốc lộ 1K chỉ 50m. Giao thông thuận tiện kết nối Phạm Văn Đồng, QL 1A, QL 13. Tiện ích ngập tràn: Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ, Siêu thị GO! Dĩ An, Vincom Plaza, chợ Linh Xuân, khu Đại học Quốc gia TP HCM... Sống cực kỳ tiện nghi hoặc đầu tư cho thuê đều sinh lời tốt. Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày. Gọi ngay số: 0933.125.879 để xem nhà trực tiếp và chốt giá tốt nhất !

Nhà mới 2lầu/ST HXH 137Âu Dương Lân P3Q8
5

nhà mới 2lầu/st hxh 137âu dương lân p3q8

  • 8,6 tỷ
  • 40 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà mới 2lầu/ST HXH 137Âu Dương Lân P3Q8 + Diện tích: 3.5 x 11.5m + Hiện trạng: Nhà mới, thiết kế hiện đại, xây dựng kiên cố gồm trệt, 2 lầu, sân thượng 4 PN, 5WC, dọn vào ở ngay. + Vị trí: Hẻm xe hơi thông Đặng Chất, gần chợ Rạch Ông, trường học các cấp. + Ưu điểm: An ninh, yên tĩnh, thích hợp bán hàng online, gia đình an cư + Sổ hồng hoàn công đủ. + Giá : 8.6 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

ĐẤT ĐẸP- GIÁ TỐT BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẦU TƯ LÀ SINH LỜI TẠI huyện Củ
5

đất đẹp- giá tốt bán nhanh lô đất đầu tư là sinh lời tại huyện củ

  • 4 tỷ
  • 135 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

ĐẤT ĐẸP- GIÁ TỐT BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẦU TƯ LÀ SINH LỜI TẠI huyện Củ Chi, TPHCM Địa chỉ : gần đường trường chinh, Không Có Tên Đường, Thị trấn Củ Chi, Huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh(Xã Tân An Hội, TP Hồ Chí Minh mới) Diện tích: 135m2 Giá bán: 4 tỷ - Vị trí : Gần bến xe Củ Chi, gần trường học, gần chợ, gần Uỷ Ban. - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ, bệnh viện, trường học - Khu vực dân cư thân thiện an ninh tốt - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Pháp lý: Đầy đủ thủ tục nhanh chóng - Phù hợp: Xây nhà ở lâu dài – an cư lý tưởng, đầu tư giữ tiền – tiềm năng tăng giá rõ rệt Liên hệ chính chủ: 0909287775 chị Hà

Bán nhà 2 tầng đường Số 9, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM. DT 65m2, sổ
5

bán nhà 2 tầng đường số 9, linh xuân, thủ đức, tp hcm. dt 65m2, sổ

  • 4,68 tỷ
  • 65 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chỉ 4,68 tỷ anh em đã sở hữu căn nhà tại đường số 9, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM rồi. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư ổn định, đường xá thuận tiện di chuyển. Chỉ vài bước là ra QL1K, QL1A, Phạm Văn Đồng, Vành Đai 3, khu Đại học Quốc gia TPHCM, khu Chế Xuất Linh Trung, Khu CN Ga Sóng Thần... Diện tích đất 65m2 với chiều ngang 4.15m dài 16m rất vuông vức. Kết cấu nhà gồm 1 trệt 1 lầu, có sẵn 3 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Nhà hiện trạng còn mới, mua về là có thể ở ngay hoặc cho thuê giữ dòng tiền đều rất ổn. Ưu điểm lớn nhất ở đây là diện tích rộng rãi, xe hơi chạy tới nhà, sổ hồng riêng chính chủ nên anh chị hoàn toàn yên tâm về pháp lý. Với mức giá 4.68 tỷ cho một căn nhà tại khu vực Linh Xuân thì đây là cái giá rất tốt để đầu tư hoặc tích lũy tài sản dài hạn. Anh chị nào đang tìm nhà để giữ tiền hay muốn mua để ở thì liên hệ ngay với tôi qua số 0933125879 để xem nhà trực tiếp nhé. Mọi thủ tục sang tên công chứng bên mình sẽ hỗ trợ nhanh gọn.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN HOÀNG NGÂN QUẬN 8 - ĐƯỜNG 18M - 80M2 (4X20) 3 TẦNG
5

bán nhà mặt tiền hoàng ngân quận 8 - đường 18m - 80m2 (4x20) 3 tầng

  • 6,95 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN HOÀNG NGÂN QUẬN 8 - ĐƯỜNG 18M - 80M2 (4X20) 3 TẦNG - GIÁ 6.95 TỶ Diện tích: 80m2 (Kích thước chuẩn: 4m x 20m, đất vuông vức đẹp). Kết cấu: Nhà 3 tầng chắc chắn (2 tầng đúc + sân thượng rộng rãi). Công năng sử dụng & Dòng tiền: Tầng trệt rộng rãi, hiện đang cho thuê thu nhập ổn định . Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, không gian bếp và nhà vệ sinh. Tầng trên cùng là sân thượng thoáng mát. Lòng đường trước nhà rộng 18m (4 ô tô tránh nhau) kết hợp vỉa hè rộng 4m, vị trí cực kỳ đắc địa để vừa ở vừa khai thác kinh doanh. Vị trí/tiện ích: Tọa lạc tại mặt tiền Đường Hoàng Ngân, Phường Phú Định, Quận 8. Tọa lạc ngay vị trí giao thương sầm uất, dễ dàng kết nối qua 3 trục đường lớn quen thuộc: Võ Văn Kiệt, An Dương Vương, Lý Chiêu Hoàng. Ngay gần Vòng xoay Phú Lâm, thuận tiện di chuyển sang Quận 6, Quận 5, Bình Tân và vào trung tâm thành phố. Bán kính xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ, trường học các cấp, siêu thị, bến xe... Chủ cần bán gấp, giá cực kỳ hợp lý cho căn nhà mặt tiền rộng rãi. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh chóng. Giá chào bán: 6.95 Tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí).Liên hệ ngay: 0949.829.295 - Duy Linh (Nilin Home) để hẹn lịch xem nhà và làm việc chính chủ!

Mặt tiền kinh doanh, ngay Huỳnh Tấn Phát, 4 tầng, cạnh Phú Mỹ Hưng,
5

mặt tiền kinh doanh, ngay huỳnh tấn phát, 4 tầng, cạnh phú mỹ hưng,

  • 8,9 tỷ
  • 66 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI 3 LẦU – DÂN ĐÔNG - VỪA Ở VỪA KINH DOANH - Diện tích: 4m x 16,5m - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng. - Thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ: - Sân trước rộng rãi, đậu được xe hơi. - Sân sau lấy sáng và đón gió tự nhiên. - Gồm 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh riêng biệt. - Sân thượng trước và sau tiện trồng cây, thư giãn. - Giá bán: 8.9 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

NHÀ BÁN KDC BÌNH HƯNG GẦN ỦY BAN , 3 TẦNG, 4x20 m , CHỈ 9.3 TỶ
5

nhà bán kdc bình hưng gần ủy ban , 3 tầng, 4x20 m , chỉ 9.3 tỷ

  • 9,3 tỷ
  • 80 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

NHÀ BÁN KDC BÌNH HƯNG GẦN ỦY BAN , 3 TẦNG, 4x20 m , CHỈ 9.3 TỶ + Vị trí: Mặt tiền đường số KDC Bình Hưng cách Bến xe Q.8 400 mét, thông Tạ Quang Bửu, Liên Tỉnh 5, Bùi Minh Trực, Bông Sao.... + Sát Q8 , Giai Việt Tạ Quang Bửu, Trường học các cấp, EAon Mall Cao Lổ tiện ích xung quanh không thiếu gì rất phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê. + Liên hệ trực tiếp 0939 345 129 xem nhà nhanh. R9T5ZI

Bán nhà mặt tiền Dạ Nam, 4x17, gần chợ Rạch Ông, chỉ 15 tỷ 5 -
5

bán nhà mặt tiền dạ nam, 4x17, gần chợ rạch ông, chỉ 15 tỷ 5 -

  • 15,5 tỷ
  • 67 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Dạ Nam, 4x17, gần chợ Rạch Ông, chỉ 15 tỷ 5 - 0931172218 Nhà kết cấu kiên cố, 2 tầng nở hậu đẹp. Gần chợ Rạch Ông, vị trí ngay công viên, Nguyễn Thị Tần giao Phạm Thế Hiển, trục đường sầm uất, gần trục Âu Dương Lân buôn bán sầm uất, kế bên là Parc Mall Cao Lỗ, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Bệnh Viện Đa Khoa Quận 8 Tạ Quang Bửu. Tiện ích: Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, ParcMall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8.

Mặt tiền Phạm Thế Hiển giáp Nguyễn Văn Linh ngang 6m đường 20m chỉ
5

mặt tiền phạm thế hiển giáp nguyễn văn linh ngang 6m đường 20m chỉ

  • 9,3 tỷ
  • 108 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Mặt tiền Phạm Thế Hiển giáp Nguyễn Văn Linh ngang 6m đường 20m chỉ 9 tỷ 3 Kết cấu 4 tầng kiên cố, phân lô vuông vức, 4 phòng, 5 vệ sinh Nằm trên mặt tiền đường xe tải tránh, giáp RMit, Tôn Đức Thắng, Đại Học Văn Hiến... Gần chợ đầu mối Bình Điền, Bến xe miền tây mới, Cầu Bình Tiên... Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8 - 0931172218

Bán nhà Cấp 4 Mặt tiền Lê Thị Riêng - gần Võ Thị Phải, 22x46m,
5

bán nhà cấp 4 mặt tiền lê thị riêng - gần võ thị phải, 22x46m,

  • 85 tỷ
  • 1000 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Lê Thị Riêng, gần Võ Thị Phải - thông qua Lê Văn Khương, thuộc phường Thới An, Quận 12 cũ. DT: 1000m2 ( 22x46m) Giá chủ gửi bán : 85 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4 , Khách mua xác định mua xây dựng mới. Mặt tiền Bám đường 24m, thuận tiện kinh doanh, đang cho thuê đất làm Sowroom sửa chữa Xe hơi. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư giữ tiền, Xây dựng tòa nhà Văn Phòng..... Pháp Lý : Sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem tin liên hệ EM Thuận để biết thêm thông tin và cập nhật giá nếu có biến động từ gia chủ. Miễn trung Gian - môi giới. hiện đang cho thuê. khách xem nhà xem vị trí và cập nhật sổ. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%.

Bán Đất - Hẻm 6m Cầm Bá Thước - gần Phan Xích Long, 5x19m, GPXD 6
5

bán đất - hẻm 6m cầm bá thước - gần phan xích long, 5x19m, gpxd 6

  • 13,5 tỷ
  • 93 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Đất - lô góc 2 Mặt tiền Hẻm 6m đường Cầm Bá Thước - gần Phố Ẩm Thực Phan Xích Long - thông ra Phan Đăng Lưu, thuộc Phường 7 - Phú Nhuận. DT: 5x19m. Giá chủ kêu bán : 13,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng đã sang lấp mặt bằng - Phù hợp khách mua xây dựng nhà phố - Xây Tòa nhà CHDV cho thuê,..... Hẻm 1 trục - đường nhựa 6m xe hơi 7 chỗ đậu thoải mái.... Đất sổ hồng chính chủ bán, sổ vuông đẹp, mua bán công chứng nhanh. Khách xem vị trí đất, xem pháp lý vui lòng liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

SANG NHƯỢNG MẶT BẰNG 2 MẶT TIỀN – ĐINH BỘ LĨNH, BÌNH THẠNH
5

sang nhượng mặt bằng 2 mặt tiền – đinh bộ lĩnh, bình thạnh

  • 27 triệu
  • 64 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG MẶT BẰNG 2 MẶT TIỀN – ĐINH BỘ LĨNH, BÌNH THẠNH * Địa chỉ: 103 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP HCM * Diện tích: 4x16m - Thiết kế 2 mặt tiền cực kỳ thoáng, dễ nhận diện và thuận tiện kinh doanh. - Có chỗ đậu xe bên trong, trước mặt bằng hoặc bên hông đều được - WC riêng, sử dụng thoải mái. - Phía trước đã lắp kính cường lực ngăn bụi, phía sau có 1 cửa gỗ ngăn lối đi, đảm bảo sự riêng tư và sạch sẽ. * Giá thuê: 18 triệu/tháng - Đã cọc 2 tháng - Điện giá Nhà nước - Nước chỉ 100.000đ/tháng - Không phát sinh thêm phí * Giá chuyển nhượng: 27 triệu ( 1,5 tháng tiền cọc nhà ) - Thời hạn cuối tháng 9 bàn giao -> Mặt bằng phù hợp nhiều mô hình kinh doanh, đặc biệt những ngành cần mặt bằng thoáng, có chỗ để xe và vị trí dễ tiếp cận. ☎️ LIÊN HỆ/ZALO: 0938675324

Bán căn 72m2 JAMONA tầng 6 Đào Trí P. Phú Thuận Q7 cũ. Giá 3,75 tỷ
5

bán căn 72m2 jamona tầng 6 đào trí p. phú thuận q7 cũ. giá 3,75 tỷ

  • 3,75 tỷ
  • 72 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán căn 72m2 JAMONA tầng 6 Đào Trí P. Phú Thuận Q7 cũ. Giá 3,75 tỷ TL + Hiện trạng : 2PN, 2WC. View cầu Phú Mỹ Xem Pháo hoa. + Đã có sổ + Cửa hướng Nam *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

BÁN NHÀ TÂN HÒA ĐÔNG – GIÁP QUẬN 6 NHÀ MỚI ĐẸP – HẺM Ô TÔ 8M –
5

bán nhà tân hòa đông – giáp quận 6 nhà mới đẹp – hẻm ô tô 8m –

  • 8,2 tỷ
  • 79 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Kích thước: 4m × 20m + Kết cấu: 4 tầng gồm 1 trệt + 2 lầu , sân thượng , 4 phòng ngủ rộng rãi , 1 phòng thờ ,5 WC .Hẻm ô tô 8m, thông thoáng, di chuyển thuận tiện . Nhà còn mới, nội thất đầy đủ – dọn vào ở ngay, không cần sửa sang nhiều. + Vị trí đắc địa: Gần trục đường Phan Anh, giáp Quận 6 , Kết nối nhanh vào trung tâm và các tuyến đường lớn .Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, cửa hàng tiện ích... Sổ nằm ngân hàng ACB 5 tỷ + CHỈ 8 TỶ NHỈNH

BÁN NHÀ KDC BÌNH PHÚ QUẬN 6 - ĐƯỜNG 12M VỈA HÈ 2M - 40M2 BTCT 2
5

bán nhà kdc bình phú quận 6 - đường 12m vỉa hè 2m - 40m2 btct 2

  • 5,8 tỷ
  • 40 m2
  • Quận 6, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH KDC BÌNH PHÚ QUẬN 6 - ĐƯỜNG 12M VỈA HÈ 2M - 40M2 BTCT 2 TẦNG - SỔ A4 HOÀN CÔNG - GIÁ 5.8 TỶ Diện tích: 40m2 (Kích thước: 4m x 10m, đất vuông vức chuẩn đẹp). Kết cấu: 2 tầng đúc bê tông bố trí hợp lý (1 trệt + 1 lầu). Nhà đúc chắc chắn, khách mua về dặm vài thùng sơn là đẹp như mới. Công năng sử dụng: Tầng trệt: Phòng khách, 1 phòng ngủ riêng, 1 bếp, 1 WC. Tầng 1: 1 phòng ngủ lớn, 1 phòng thờ, 1 WC. Mặt tiền đường nhựa 12m có vỉa hè 2m, ô tô đậu đỗ hoặc ngủ trong nhà thoải mái, rất thuận tiện vừa ở kết hợp mở văn phòng công ty, spa, tiệm thuốc, kinh doanh online. Vị trí/tiện ích: Khu dân cư Bình Phú, Phường Bình Phú, Quận 6 (Khu dân cư Bình Phú cao cấp). Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện qua 3 trục đường lớn đắt giá quanh khu vực: Võ Văn Kiệt, Vành Đai, Trần Văn Kiểu. Bán kính 500m đầy đủ tiện ích: Chợ Bình Phú, Công viên Bình Phú, Mega Market, trường học các cấp, bệnh viện... Hướng nhà: Hướng Nam (mát mẻ quanh năm). Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn A4, hoàn công đầy đủ, không dính lộ giới, công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá chào bán: 5.8 Tỷ (Còn thương lượng). Liên hệ ngay: 0949.829.295 - Duy Linh (Nilin Home) để hẹn lịch xem nhà và làm việc chính chủ!

Bán căn nhà hẻm xe hơi tại 46/23 Trần Bình Trọng, quận Bình Thạnh,
5

bán căn nhà hẻm xe hơi tại 46/23 trần bình trọng, quận bình thạnh,

  • 13,5 tỷ
  • 79 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán căn nhà hẻm xe hơi tại 46/23 Trần Bình Trọng, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh. - Diện tích sổ: 78,6m2 (4,65×17), nở hậu 4,75 đón tài lộc. Diện tích sử dụng lên đến 166m2. - Nhà 1 trệt 2 lầu, kiến trúc nội thất đẹp. - Vị trí sầm uất, phù hợp làm Văn phòng, Khách Sạn, CHDV cho thuê… - Tiện ích xung quanh: Ngân hàng, trường học, chợ, trung tâm thương mại, hồ bơi, sân bóng đá, sân tennis. - Nhà 2 mặt tiền hẻm, mặt trước hẻm cụt 50m, xe 7 chỗ đậu trong nhà, hẻm sau 4m thông ra đường Lê Quang Định. Giao thông thuận tiện đi Phạm Văn Đồng, Sân bay, Lê Quang Định, Hoàng Hoa Thám, Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận.. - Giá Bán: 13,5 tỷ ( có thương lượng). Sổ đỏ, pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch. - Địa chỉ: 46/23 Đường Trần Bình Trọng, Phường 5, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh. (Phường Bình Lợi Trung, Hồ Chí Minh mới) Liên hệ với Anh Hà sdt: 0903704403

Nhà cạnh Phú Mỹ Hưng, vừa ở vừa làm văn phòng, 5x18m, đường rộng
5

nhà cạnh phú mỹ hưng, vừa ở vừa làm văn phòng, 5x18m, đường rộng

  • 12 tỷ
  • 90 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

NHÀ PHỐ CẠNH PHÚ MỸ HƯNG, THUẬN TIỆN KINH DOANH - Vị trí đẹp, mặt tiền đường rộng 16m, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh/văn phòng. - Diện tích: 5m × 18m - Kết cấu: 2 lầu + sân thượng - Pháp lý: Sổ hồng - Ngang 5m, diện tích đẹp, vị trí thuận tiện – phù hợp khách mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản. - Giá bán: 12 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng Realty

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý