Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1166 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà 2 Mặt tiền Điện Biên Phủ - gần ĐH Kinh Tế, 7,3x16m, 5 Tầng
5
  • 17,9 tỷ
  • 106 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán nhà lô góc 2 Mặt tiền đường Điện Biên Phủ - gần Đại Học Kinh Tế Tài chính TPHCM - Ngã tư Hàng Xanh, phường 17, Quận Bình Thạnh. DT: 7,3x16m Giá chào bán : 17,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà kết cấu 5 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 6 Phòng ngủ - 5WC. Nhà Lô góc 2 Mặt tiền - hẻm hôm 6m, vỉa hè trước nhà 10m. lô góc cực thoáng. Bất động sản tiện khách mua làm Văn Phòng CÔng ty - Showroom, Làm quán Caphe..... Nhà mặt tiền tiện kinh doanh mua bán, trục đường Xầm Uất.. Nhà sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh, Sổ nở hậu cực đẹp, không lộ giới. khách xem nhà xem vị trí liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin và đặt lịch đi xem nhà miễn phí. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Lê Niệm - gần Nguyễn Sơn, 6,1x19m, 7 tầng + Hầm,
5
  • 22,9 tỷ
  • 113 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Lê Niệm - gần Nguyễn Sơn - thông ra Thạch Lam, Thoại Ngọc Hầu, thuộc Phường Phú Thạnh - Quận Tân Phú cũ. DT: 6,1x19m Giá chủ rao bán : 22,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 7 Tầng đúc có tầng Hầm + thang máy 800kg, có 8 Phòng ngủ, 8WC. nhà thiết kế dạng văn Phòng + ở. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư - cho thuê, làm văn phòng Công ty.... Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, vuông vức, hoàn công đầy đủ, sổ cá nhân đứng tên, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà, xem vị trí liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà cũng như pháp lý căn nhà. cập nhật giá cả nếu có biến động từ gia chủ cho khách mua. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Nhà Tuy Lý Vương cách MT 3 căn Tuy Lý Vương P12Q8 P.Phú Định
5
  • 4,18 tỷ
  • 42 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà Tuy Lý Vương cách MT 3 căn Tuy Lý Vương P12Q8 P.Phú Định + Diện tích: 3.1 x 13.5m + Nhà cấp 4 có 1 lửng, còn mới. + Vị trí đẹp, gần chợ Nguyễn Chế Nghĩa, siêu thị coopmart Tuy Lý Vương, trường học đầy đủ tiện ích xung quanh. + Khu dân cư hiện hữu, an ninh đông dân cư, phù hợp để ở kết hợp buôn bán nhỏ tại nhà, cho thuê hoặc đầu tư. + Sổ hồng riêng + Hướng Đông Bắc + Giá : 4.18 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng 3 Tỷ *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Chính chủ cần bán gấp biệt thự 430m² tân hiệp, hóc môn 22 tỷ
5
  • 22 tỷ
  • 430 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán nhanh căn nhà diện tích lớn tại đường Tân Hiệp 19, xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TP.HCM. Vị trí đẹp, đường trước nhà rộng 8m, khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện ở và kinh doanh.Diện tích đất: 430m² (14 x 31–32m), vuông vứcDiện tích sàn xây dựng: 452m²Nhà 1 trệt 1 lầu, xây dựng kiên cố, hướng NamSân trước và sân sau rộng, đậu được nhiều ô tôĐường trước nhà 8m, giao thông thuận tiệnChỉ khoảng 200m ra chợ, xung quanh đầy đủ trường học, cơ quan hành chính, cửa hàng tiện ích...Khu dân cư văn minh, yên tĩnh, an ninh tốtPhù hợp làm biệt thự để ở, văn phòng kinh doanh hoặc khai thác theo nhu cầuPháp lý: Sổ hồng, sang tên nhanh.Giá bán: 22 tỷ – thương lượng trực tiếp với khách thiện chí.Địa chỉ: 4/7H đường Tân Hiệp 19, xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TP.HCM.Liên hệ: 0919955295

2 MẶT TIỀN BÀ ĐIỂM – 700M² - CÓ 350M² THỔ CƯ - KINH DOANH ĐA DỤNG
5
  • 18,5 tỷ
  • 700 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

2 MẶT TIỀN BÀ ĐIỂM – 700M² - CÓ 350M² THỔ CƯ - KINH DOANH ĐA DỤNG Hàng hiếm Bà Điểm! Đất 2 mặt tiền, diện tích lớn, vị trí thuận tiện – phù hợp làm Công ty, nhà vườn, kho xưởng, showroom… DT: 700m² – 350m² thổ cư 2 mặt tiền – thuận tiện xe cộ, kinh doanh Giá: 18,5 tỷ – thương lượng Ms Mỹ – 0909.805.456

Bán nhà 140m2, 3 tầng, đường Lê Văn Chí, Linh Trung, Thủ Đức, TP
5
  • 12,9 tỷ
  • 140 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Gấp bán hạ giá sập sàn căn Biệt thự tâm huyết ngay đường Lê Văn Chí, phường Linh Trung, Thủ Đức. Vị trí này quá đẹp cho bác nào đang tìm kênh giữ tiền an toàn, thanh khoản cao. Thông số chi tiết: Diện tích đất 140m2 (ngang 7m, dài 20m) cực kỳ rộng rãi. Nhà xây kiên cố 1 trệt 2 lầu, thiết kế hiện đại gồm: Sân để xe, Gara ô tô trong nhà, Phòng khách sang trọng, Bếp rộng rãi thông thoáng, Giếng trời, Sân thượng, Phòng thờ, 4 phòng ngủ và 5 nhà vệ sinh riêng biệt. Không gian thoáng, công năng sử dụng cực kỳ hợp lý. Ưu điểm cho nhà đầu tư: Vị trí đắc địa, ngay trung tâm Thủ Đức, chỉ vài bước là ra Hoàng Diệu, ngã tư Thủ Đức, Ga tàu điện Mertro... đi lại cực kỳ thuận tiện. Diện tích lớn, mặt tiền ngang 7m rất hiếm có, phù hợp làm văn phòng hoặc cho thuê dài hạn đều ngon. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay. Giá chỉ 12,9 tỷ, tính ra đơn giá rất hợp lý so với khu vực này. Đây là lựa chọn sáng giá để tích sản hoặc đầu tư giữ tiền giữa thời điểm này. Anh chị quan tâm thực sự thì gọi trực tiếp cho tôi qua số 0933125879 để xem nhà và làm việc trực tiếp nhé.

GAY MẶT TIỀN MÃ LÒ LÊ VĂN QUỚI - KHU DÂN TRÍ ĐƯỜNG 8M - NHÀ 4 TẦNG
5
  • 6,3 tỷ
  • 59 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

- Nhà 4 tầng còn rất mới, 4PN vệ sinh khép kín. Nhà xây ở, chắc chắn, thiết kế thoáng mát hiện đại. - Đường 8m, ngay mặt lộ Mã Lò sầm uất ngày đêm. - Phù hợp: Gia đình đa thế hệ, VP công ty, Spa, Nail, Kinh doanh đoạ chỉ. - Sổ hoàn bông, bank giữ, công chứng ngay.

CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ THE PRIVIA KHANG ĐIỀN – BÌNH TÂN,TPHCM
5
  • 4,95 tỷ
  • 64 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ THE PRIVIA KHANG ĐIỀN – BÌNH TÂN,TPHCM - Vị trí: Đường An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM. - Diện tích: 63,9m² - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh - Căn góc, không gian thoáng - View hồ bơi đẹp - Nhà sạch sẽ, đẹp, giữ gìn kỹ * Nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay =>Giá bán: 4 tỷ 950 triệu * Căn góc 2PN, diện tích đẹp, nhà sạch đẹp, phù hợp mua ở hoặc đầu tư. Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem nhà thực tế. =>LIÊN HỆ :0932834510

ĐẤT KDC ĐỒNG PHƯỢNG ĐÔNG HƯNG THUẬN - ĐƯỜNG 10M - GIÁ 5,95 TỶ
5
  • 5,95 tỷ
  • 105 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

ĐẤT KDC ĐỒNG PHƯỢNG – ĐÔNG HƯNG THUẬN - 105M² – ĐƯỜNG 10M - GIÁ 5,95 TỶ Vị trí đẹp: KDC Đồng Phượng, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12 – chỉ 50m ra Kênh Tham Lương, kết nối nhanh Nguyễn Văn Quá và các trục đường lớn. DT: 5m x 21m = 105m² – lô đất vuông đẹp. Đường trước đất 10m, ô tô tránh nhau thoải mái. Xây được 4 tầng – thích hợp xây nhà phố, biệt thự mini hoặc đầu tư lâu dài. Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá tốt. GIÁ: 5,95 TỶ – CHỐT KTL Thiện chí gặp trực tiếp, thương lượng cho khách mua nhanh. Ms Mỹ – 0909.805.456Gọi/Zalo xem đất & làm việc chính chủ. #DatQuan12 #DatDongHungThuan #DatKDCDongPhuong #DatNguyenVanQua #Dat5x21 #Dat105m2 #DatDuong10m #DatThoCuQuan12 #DatKenhThamLuong #BatDongSanQuan12

Bán CHDV Nguyễn thai sơn gv 10 x 29 6 tầng doanh thu 80 tr
5
  • 25 tỷ
  • 200 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

KHU VIP NGUYỄN THÁI SƠN – GÒ VẤP HẺM XE HƠI TRÁNH KINH DOANH – CHDV ĐANG CÓ DÒNG TIỀN Vị trí cực đẹp, chỉ 15m ra mặt tiền Nguyễn Thái Sơn, hẻm xe hơi tránh, khu dân cư sầm uất và an ninh. Diện tích: 10m x 20m Hiện trạng CHDV đang khai thác, full phòng. Doanh thu khoảng 80 triệu/tháng, đang cho thuê ổn định. Lợi thế nổi bật: Mặt bằng rộng, phù hợp giữ tài sản – đầu tư dòng tiền. Có thể cải tạo làm Spa, phòng khám, văn phòng... Hẻm đẹp, xe hơi tránh nhau, kinh doanh thuận tiện. Khu vực dân trí cao, an ninh, nhu cầu thuê tốt. Vị trí kết nối nhanh: sát Vincom Phan Văn Trị, gần Bệnh viện 175, Đại học Công nghiệp TP.HCM và nhiều tiện ích lớn. Sổ đẹp – pháp lý chuẩn – công chứng ngay. 32 tỷ

Bán nhà Măt Tiền Đông hưng thuân42  q12 48m2 2 tầng 5,9 tỷ
5
  • 5,9 tỷ
  • 48 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

HÀNG ĐẸP MẶT TIỀN ĐHT 42 – 48M² – NHÀ MỚI – ĐANG CÓ KHÁCH THUÊ 12TR/THÁNG Sở hữu ngay căn nhà mặt tiền ĐHT 42, đường 8m, khu vực kinh doanh sầm uất, vừa có thể ở vừa tạo dòng tiền. Diện tích: 4 x 12m Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng Nhà mới đẹp, sạch sẽ, công năng hợp lý – mua về có thể sử dụng ngay. LỢI THẾ KHÓ BỎ QUA: Mặt tiền đường 8m, thuận tiện kinh doanh. Đang có Spa thuê 12 triệu/tháng, có dòng tiền sẵn. Di chuyển thuận tiện đến Nguyễn Văn Quá, Gò Vấp, Trường Chinh và Quốc lộ 1. Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị và nhiều hàng quán. Pháp lý chuẩn – công chứng sang tên nhanh. Giá tốt – thương lượng trực tiếp. Khách quan tâm liên hệ để xem nhà thực tế!

Bán nhà đường QL1K, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM. DT 88m2, 1 tầng,
5
  • 3,68 tỷ
  • 88 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

HÀNG HIẾM THỦ ĐỨC - NGANG KHỦNG 8M - NHÀ MỚI ĐẸP LUNG LINH - VÀO Ở NGAY! Chỉ 3.68 Tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ) sở hữu ngay tổ ấm hoàn hảo tại Quốc lộ 1K, P. Linh Xuân, TP. Thủ Đức. Điểm nhấn "đáng tiền": Ngang bề thế 8m x 11m (DT 89m²): Không gian rộng rãi, thoáng đãng hiếm có khó tìm trong tầm giá. Thiết kế hiện đại: Nhà mới tinh, công năng tối ưu gồm 1 phòng khách sang trọng, 3 phòng ngủ ấm cúng, 2 WC thiết bị cao cấp và bếp cực chill. Vị trí vàng: Hẻm xe hơi, cách mặt tiền Quốc lộ 1K chỉ 50m. Giao thông thuận tiện kết nối Phạm Văn Đồng, QL 1A, QL 13. Tiện ích ngập tràn: Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ, Siêu thị GO! Dĩ An, Vincom Plaza, chợ Linh Xuân, khu Đại học Quốc gia TP HCM... Sống cực kỳ tiện nghi hoặc đầu tư cho thuê đều sinh lời tốt. Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày. Gọi ngay số: 0933.125.879 để xem nhà trực tiếp và chốt giá tốt nhất !

Bán nhà 2 tầng đường Số 9, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM. DT 65m2, sổ
5
  • 4,68 tỷ
  • 65 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chỉ 4,68 tỷ anh em đã sở hữu căn nhà tại đường số 9, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM rồi. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư ổn định, đường xá thuận tiện di chuyển. Chỉ vài bước là ra QL1K, QL1A, Phạm Văn Đồng, Vành Đai 3, khu Đại học Quốc gia TPHCM, khu Chế Xuất Linh Trung, Khu CN Ga Sóng Thần... Diện tích đất 65m2 với chiều ngang 4.15m dài 16m rất vuông vức. Kết cấu nhà gồm 1 trệt 1 lầu, có sẵn 3 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Nhà hiện trạng còn mới, mua về là có thể ở ngay hoặc cho thuê giữ dòng tiền đều rất ổn. Ưu điểm lớn nhất ở đây là diện tích rộng rãi, xe hơi chạy tới nhà, sổ hồng riêng chính chủ nên anh chị hoàn toàn yên tâm về pháp lý. Với mức giá 4.68 tỷ cho một căn nhà tại khu vực Linh Xuân thì đây là cái giá rất tốt để đầu tư hoặc tích lũy tài sản dài hạn. Anh chị nào đang tìm nhà để giữ tiền hay muốn mua để ở thì liên hệ ngay với tôi qua số 0933125879 để xem nhà trực tiếp nhé. Mọi thủ tục sang tên công chứng bên mình sẽ hỗ trợ nhanh gọn.

Bán nhà 2 tầng gần Aeon Mall Tân Phú, diện tích 61 m²
5
  • 5,2 tỷ
  • 61 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, diện tích 61 m², mặt tiền 4 m, đường trước nhà 6 m. +Vị trí đối diện tổ hợp Celadon Sơn Kỳ và gần Aeon Mall Tân Phú. Nhà còn mới, đang cho thuê thu nhập 8 triệu/tháng. +Pháp lý rõ ràng, sổ hồng hoàn công sẵn sàng giao dịch.

NHÀ 1 LẦU ĐẸP ĐƯỜNG LÊ ĐÌNH THÁM - TÂN PHÚ - NGAY AEON MALL - HẺM
5
  • 6,1 tỷ
  • 48 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

+ Nhà 1 trệt 1 lầu. 2 phòng ngủ, 2WC. + Hẻm ô tô, cách mặt tiền 15m. + Pháp lý sạch, công chứng ngay. + Tiện ích không thiếu gì.

Căn nhà 3 mặt HXH tránh, sát chợ Phạm Văn Hai - 5 tầng sang trọng -
5
  • 10,7 tỷ
  • 45 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Căn nhà 3 mặt HXH tránh, sát chợ Phạm Văn Hai - 5 tầng sang trọng - Không quy hoạch Alo Thảo An Cư 0889 767 727 trải nghiệm thực tế vị trí đắc địa căn nhà. Ngang 4.1m diện tích 45m², 5 tầng kiên cố, không gian bố trí tinh tế giúp ngủ nghỉ ngon lành. Vị trí an cự đẹp, kết nối nhanh qua Trường Sa, Hoàng Sa, Nguyễn Trọng Tuyển. Thế đất sang trọng 3 mặt hẻm xe hơi tránh nhau, kinh doanh sầm uất, gia chủ giảm mạnh cần bán gấp. Sổ hồng chính chủ + Giá 10.78 tỷ. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"

VỊ TRÍ ĐẸP - GIÁ TỐT - Chính Chủ Bán Đất Ấp 3, Xã Xuân Thới Sơn,
5
  • 1,25 tỷ
  • 99 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

VỊ TRÍ ĐẸP - GIÁ TỐT - Chính Chủ Bán Đất Ấp 3, Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, Tp Hồ Chí Minh *Diên tích: 99 m², ngang 4m *Giá bán: 1,25 tỷ (có thương lượng) - Tiện ích xung quanh: gần trường, chợ, ubnd,... - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo. - Phù hợp : đầu tư - định cư lâu dài - Pháp lý: sổ đỏ đầy đủ, sang tên nhanh chóng - Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ Zalo và SĐT: 0947559717 chính chủ

Bán nhà 2 Mặt tiền hẻm 12m Phan Huy Ích, 4,3x15m, 4 Tầng - 12PN,
5
  • 10,9 tỷ
  • 63 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà lô góc 2 Mặt tiền Hẻm kinh doanh 12m - đường Phan Huy Ích - gần ngã tư Quang Trung, cách EMART Phan Huy Ích 400m, thuộc Phường An Hội Tây - TPHCM. DT: 4,3x15m Giá chủ rao bán : 10,9tỷ (thương lương chính chủ) Kết cấu nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 12 Phòng ngủ - đang cho thuê nguyên căn 25 triệu/ tháng, người thuê khai thác 60 triệu/ tháng. ƯU Điểm : nhà lô góc 2 Mặt tiền hẻm kinh doanh - như mặt tiền đường. Phù hợp Khách mua đầu tư giữ tiền..... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá cả nếu có giảm chào từ Chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Chính Chủ Bán Căn Hộ Studio An Lộc 2, Vũ Tông Phan - 34m2, Sổ Hồng
5
  • 2,5 tỷ
  • 34 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Chính Chủ Bán Căn Hộ Studio An Lộc 2, Vũ Tông Phan - 34m2, Sổ Hồng Vĩnh Viễn, Chỉ 2.5 Tỷ * Vị trí: Chung cư An Lộc 2, đường Vũ Tông Phan,P An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM. * Giá bán: 2.5 Tỷ (Có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí giao dịch nhanh). * Diện tích: 34m2. * Thông tin chi tiết căn hộ: Thiết kế: Dạng căn hộ Studio tối ưu công năng, vừa hoàn thành sửa chữa, không gian mở thông thoáng, đón nắng gió tự nhiên. Rất phù hợp cho người trẻ độc thân, vợ chồng mới cưới , gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư mua để cho thuê sinh lời dòng tiền đều đặn. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sở hữu lâu dài, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày. * Tiện ích nội/ngoại khu: Nằm trên trục đường Vũ Tông Phan sầm uất, an ninh đảm bảo, khu dân cư thân thiện. Phí dịch vụ ưu đãi 4k/m2, phí gửi xe máy 50k/tháng. Ngay trung tâm khu đô thị An Phú - An Khánh, di chuyển 5 phút ra ga Metro,Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Trần Não để vào trung tâm Quận 1. Xung quanh bán kính 1km đầy đủ tiện ích: Siêu thị (Mega Market, Tops Market, Win Mart, KingFood, Bách Hóa Xanh), chợ, trường học các cấp, bệnh viện, quán xá nhộn nhịp. * Liên hệ ngay: Số điện thoại: ⁠0816327202 (Quang Anh) Miễn tiếp quảng cáo, môi giới.

Bán nhà 2 Mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, khu Bàn Cờ, Q3, 4,7x5,5m, 5
5
  • 9,99 tỷ
  • 26 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

Bán nhà lô góc 2 Mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật - kết nối Điện Biên Phủ qua Nguyễn ĐÌnh Chiểu. khu Bàn Cờ - Quận 3. DT: 4,7x5,5m Giá chủ rao bán : 9,99 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố, có 4 Phòng full nội thất cho thuê. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư cho thuê, giữ tiền, mặt bằng kinh doanh.... Nhà sổ hồng chính chủ bán, sổ vuông đẹp, hoàn công đủ. mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. cập nhật giá nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý