Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1558 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà MT đường Tân Trụ 5 tầng ngang 9m sát Emart dòng tiền
5

bán nhà mt đường tân trụ 5 tầng ngang 9m sát emart dòng tiền

  • 16,5 tỷ
  • -1 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà MT đường Tân Trụ 5 tầng ngang 9m sát Emart dòng tiền 33tr/tháng nhỉnh 16 tỷ. *Nhà đẹp 5 tầng, đang cho thuê 33tr/tháng, khu dân cư hiện hữu, đông đúc, mặt tiền đường lớn thuận tiện kinh doanh. * Ngang chuẩn 9m, xe hơi ngủ trong nhà, nhà đang cho thuê kinh doanh dòng tiền 33tr/tháng *Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng,... *Sát Trường Chinh, Quang Trung, gần chợ Phạm Văn Bạch, Emart Phan Huy Ích, Sân golf Tân Sơn Nhất, nhà ga T3,,,kết nối nhanh Tân Bình, Tân Phú, Quận 12, Gò Vấp *Sổ hồng vuông vức chính chủ, pháp lý rõ ràng, mua bán công chứng ngay. *Giá nhỉnh 16 tỷ còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí. **Cam kết thông tin chuẩn 100%**Gọi ngay cho Hoàng Tuấn : 0368 557 444 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay, phục vụ 24/7. Chuyên NHÀ PHỐ đẹp chính chủ giá tốt khắp Sài Gòn.

BÁN NHÀ 5 TẦNG HXH Đ.CÔ BẮC, CÔ GIANG, QUẬN 1 - 9PN - CHỈ CÁCH 1
5

bán nhà 5 tầng hxh đ.cô bắc, cô giang, quận 1 - 9pn - chỉ cách 1

  • 17 tỷ
  • 42 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* MẶT TIỀN HẺM XE HƠI ĐẬU CỬA Đ. CÔ BẮC, P.CÔ GIANG, QUẬN 1 ( P.CẦU ÔNG LÃNH) - CÁCH MẶT TIỀN CHỈ 1 CĂN NHÀ + Diện tích: 42m2 - Ngang 3,8m*11m. + Kết cấu: 5 tầng BTCT - 9PN. + Công năng khai thác tối ưu để ở - cho thuê phòng / CHDV / Văn phòng / Lưu trú Airbnb... + Xe hơi đậu cửa - Chỉ 20m ra mặt tiền chính - Vị trí siêu đẹp xung quanh hàng xóm dân trí thức & nhà cao tầng đồng bộ. + Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 17T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685

BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN KD Đ.NAM KỲ KHỞI NGHĨA, QUẬN 3 - DT 90M2
5

bán nhà 5 tầng mặt tiền kd đ.nam kỳ khởi nghĩa, quận 3 - dt 90m2

  • 70 tỷ
  • 90 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH CUNG ĐƯỜNG THƯƠNG HIỆU NAM KỲ KHỞI NGHĨA, P.8, QUẬN 3 - GIANG GIANG 0938676685 + Diện tích: 90m2 - Ngang 3,5m * 23m. + Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng. + Hiện đang cho thuê mặt bằng trệt: 25tr/th. + Vị trí đẹp tại cung đường vàng - Khai thác kinh doanh đa ngành siêu đỉnh. + Pháp lý hoàn công chuẩn. + Chủ chào: 70T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685(Call - Zalo)

HIẾM NGANG LỚN 6M*13M VUÔNG ĐẸP - BÁN NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN KD Đ.TRẦN
5

hiếm ngang lớn 6m*13m vuông đẹp - bán nhà 4 tầng mặt tiền kd đ.trần

  • 40 tỷ
  • 72 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* HIẾM NGANG LỚN 6,3M * 12,4M - MẶT TIỀN KD Đ.TRẦN KHẮC CHÂN, TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - SỔ HỒNG HOÀN CÔNG 2024 + Diện tích: 72m2. + Kết cấu: 4 tầng - Thiết kế nhà dạng Văn phòng. + Hiện đang cho thuê tầng trệt - Vị trí kinh doanh đa ngành. + Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 40T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo) *** KHÁCH MUỐN DIỆN TÍCH LỚN - NHÀ KẾ BÊN ĐANG CÙNG BÁN: 4 tầng / 30m2 / 2,7m * 11,2m / chào: 12,5T

Bán nhà ngõ đường số 8, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM. DT 70m2, 2
5

bán nhà ngõ đường số 8, linh xuân, thủ đức, tp hcm. dt 70m2, 2

  • 5,19 tỷ
  • 70 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Nhà ngon bổ rẻ cho các bác đầu tư đâyyyy! Các bác Thủ Đức đâu rùi, em có căn nhà trong ngõ số 8, Linh Xuân, diện tích 70m2, ngang 5m dài 14m, tha hồ mà rộng. Vị trí căn nhà rất thuận lợi , chỉ vài bước là ra QL 1A, QL 1K, Phạm Văn Đồng, khu Đại Học Quốc Gia TP HCM. Chợ, Siêu thị, Trường học các cấp bao quanh. Nhà 2 tầng, có Phòng khách, Bếp, 2 phòng ngủ, 3 toilet, xây chắc chắn. Hiện trạng còn ngon lành cành đào, về chỉ việc ở hoặc cho thuê là có dòng tiền liền. Đặc biệt, nhà có sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng, không lo vướng bận gì. Giá chỉ 5.19 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp như này. Anh em nào quan tâm, muốn xem nhà thì cứ ới em qua số 0933125879. Nhanh tay kẻo hết, cơ hội ngàn năm có một đó!

Chính chủ bán nhà 5x15m, 2 tầng, hẻm xe ô tô thông, ở đường thống
5

chính chủ bán nhà 5x15m, 2 tầng, hẻm xe ô tô thông, ở đường thống

  • 7,3 tỷ
  • 75 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Căn duy nhất gần Thống Nhất 2 tầng, 5x15m CN 75m², hẻm 4m, gần khu ăn uống giá 7.3 tỷ, ở ngay.Một căn nhà vừa đủ cho gia đình nhỏ ấm áp, ngay trung tâm Gò Vấp vị trí cực hiếm ở tầm giá 7.2 tỷ, kết cấu gọn gàng, tiện nghi, pháp lý rõ ràng.Diện tích: 5m x 15m vuông vức, không lỗi phong thủy.Kết cấu: 1 trệt 1 lầu gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ 3WC, sân phơi thoáng.Đường trước nhà: Hẻm 4m sạch sẽ, xe hơi vào thoải mái, cách mặt tiền Thống Nhất chưa tới 250m.Vị trí: Ra Quang Trung, Nguyễn Văn Lượng, Gần công viên văn hóa Gò Vấp, kênh Phạm Huy Thông, kênh Tham Lương, siêu gần khu ăn uống cafe sôi động về đêm.Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay.Phù hợp cho ai?Gia đình trẻ có 2 con cần không gian sống đủ riêng đủ gần trung tâm.Người muốn ở Gò Vấp nhưng tránh cảnh nhà chật hẻm quá nhỏ pháp lý lằng nhằng.Người lớn tuổi cần nhà ít tầng, tiện đi lại, gần công viên, kênh thoáng mát.Giá bán: 7.3 tỷ (thương lượng cho người thiện chí).Liên hệ xem nhà chính chủ gửi bán: Em Tuyến - 0906.346.183.Hỗ trợ tận tình từ đi xem đến pháp lý, không dẫn lòng vòng.Gọi sớm kẻo hết vị trí này không có căn thứ hai cùng tầm giá.

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI TRÁNH – KINH DOANH TỐT Trung Mỹ Tây 09,
5

nhà mặt tiền đường xe tải tránh – kinh doanh tốt trung mỹ tây 09,

  • 3,25 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI TRÁNH – KINH DOANH TỐT Trung Mỹ Tây 09, Quận 12 - Ngang 4m x 21m (81m²) - Giá: 3,25 tỷ – thương lượng mạnh cho khách thiện chí - Thông tin chi tiết: Diện tích: 4m x 21m – công nhận 81m² Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, nhà cũ – sơn sửa ở ngay hoặc xây mới Vị trí: Mặt tiền đường Trung Mỹ Tây 09, xe tải né nhau, đường nhựa rộng Kết nối: Thông ra Hà Đặc, gần chợ chó, Tô Ký – tiện ích xung quanh đầy đủ Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay - Phù hợp ở + kinh doanh + đầu tư giữ tiền - Liên hệ xem nhà nhanh – chốt gọn trong ngày Lh Mr Kiên LH : 0765486675

Bán nhà Bông Sao 4 tầng mới ngang 6m Hoàn công đủ chỉ 10 tỷ 3
5

bán nhà bông sao 4 tầng mới ngang 6m hoàn công đủ chỉ 10 tỷ 3

  • 10,3 tỷ
  • 75 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán nhà Bông Sao 4 tầng mới ngang 6m Hoàn công đủ chỉ 10 tỷ 3 -0931172218 Chủ thiện chí bán nhanh trước tết, giảm mạnh cho khách thiện chí. Nhà vuông vức, hoàn công đủ, chuẩn tờ A4. Vị trí đẹp ngay chợ Bùi Minh Trực, Bông Sao, gần công viên, tiện ích không thiếu gì, 1 bước ra Tạ Quang Bửu. Gần chợ Bình Điền, chợ Phú Lợi 2, tiềm năng phát triển mở đường kết nối Hồ Ngọc Lãm - Nguyễn Văn Linh. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8. Tiện ích: Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, ParcMall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8. Vị Trí: Nằm trên trục đường Tạ Quang Bửu Vip Quận 8, cư xá Bùi Minh Trực, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú... Gần cầu Chữ Y, Nguyễn Văn Cừ thuận tiện đi các quận: Quận 1, 3, 4, 5, 7,... 1 bước qua Võ Văn Kiệt, cách Bến Xe Miền Tây 20 phút, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bến Thành 15 phút đi xe.

Nhà mặt tiền xe hơi 4 tầng gần chợ Phú Lợi 2 ngang 5m Hoàn công đủ-
5

nhà mặt tiền xe hơi 4 tầng gần chợ phú lợi 2 ngang 5m hoàn công đủ-

  • 11 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà mặt tiền xe hơi 4 tầng gần chợ Phú Lợi 2 ngang 5m Hoàn công đủ- 0931172218 Chủ thiện chí bán nhanh trước tết, giảm mạnh cho khách thiện chí. Nhà vuông vức, hoàn công đủ, chuẩn tờ A4. Gần chợ Bình Điền, chợ Phú Lợi 2, tiềm năng phát triển mở đường kết nối Hồ Ngọc Lãm - Nguyễn Văn Linh. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8. Tiện ích: Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, ParcMall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8. Vị Trí: Nằm trên trục đường Tạ Quang Bửu Vip Quận 8, cư xá Bùi Minh Trực, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú... Gần cầu Chữ Y, Nguyễn Văn Cừ thuận tiện đi các quận: Quận 1, 3, 4, 5, 7,... 1 bước qua Võ Văn Kiệt, cách Bến Xe Miền Tây 20 phút, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bến Thành 15 phút đi xe.

Căn góc nở hậu Hẻm ôtô 5m Tạ Quang Bửu P. Chánh Hưng Giá 6,9 tỷ TL
5

căn góc nở hậu hẻm ôtô 5m tạ quang bửu p. chánh hưng giá 6,9 tỷ tl

  • 6,9 tỷ
  • 48 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Căn góc nở hậu Hẻm ôtô 5m Tạ Quang Bửu P. Chánh Hưng Giá 6,9 tỷ TL + Diện tích : 4 x 12m, nở hậu. + Hiện trạng : Trệt, lầu, 2PN, 2WC. Nhà đúc BTCT. + Vị trí: Hẻm 5m thẳng, thông nhiều hướng, khu dân trí cao, yên tĩnh, cách mặt tiền đường Tạ Quang Bửu 20m. Nhiều tiện ích xung quanh. + Pháp lý: Sổ hồng hoàn công + Hướng Đông Bắc + Giá bán: 6.9 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

**Bán nhà hẻm 61 Đất Thánh ** phường 6 Tân Bình; (4,5x13) - 5 tầng
5

**bán nhà hẻm 61 đất thánh ** phường 6 tân bình; (4,5x13) - 5 tầng

  • 7,5 tỷ
  • 50 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 61 Đất Thánh, phường 6, Tân Bình (nay phường Tân Hòa) ... Diện tích: 4,2 x 13m, CN 50m2; DT sàn ~149m², vuông vức. ... Hiện trạng: 5 tầng, 6 PN - 4 toilet; bố trí tiện khai thác cho thuê. ... Đang cho thuê 35 tr/tháng; mô hình 16 giường, doanh thu ~2 tr/giường. ... Vị trí: Hẻm thông tứ phía, tiện di chuyển các trục chính Tân Bình. ... Giá bán: 7,5 tỷ. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem nhà. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 6 tân bình bán nhà hẻm 181 nghĩa phát bán nhà hẻm 61 đất thánh ban nha phuong 6 tan binh bán nhà phường 6 quận tân bình nha ban phuong 6 tan binh bán nhà hẻm 128 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 184 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 194 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 242 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 264 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 159 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 207 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 1355 Hoàng Sa bán nhà hẻm 1237 Hoàng Sa bán nhà hẻm 736 cách mạng tháng 8 bán

**Bán nhà HXH Phạm Văn Hai ** phường 3; Tân Bình - 5,64x11m; 5 tầng
5

**bán nhà hxh phạm văn hai ** phường 3; tân bình - 5,64x11m; 5 tầng

  • 9,5 tỷ
  • 52 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi Phạm Văn Hai, phường 3; Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa) ... Diện tích: 5,64 x 11m; diện tích 52m2 công nhận ... Hiện trạng nhà 5 tầng mới đúc BTCT, hẻm xe hơi ra vào, thoáng mát. ... Vị trí gần trục Lê Văn Sỹ, bờ kè Trường Sa, ngay chợ Phạm Văn Hai. Khu dân cư văn minh; an ninh. ... Giá bán: 9,5 tỷ. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem nhà. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà đường phạm văn hai bán nhà phường 3 quận tân bình bán nhà đường phạm văn hai tân bình bán nhà hẻm 207 phạm văn hai tân bình ban nha mat tien pham van hai ban nha pham van hai bán nhà mặt tiền đường phạm văn hai tân bình bán nhà đường phạm văn hai quận tân bình nha ban duong pham van hai bán nhà đường phạm văn hai dưới 7 tỷ bán nhà hẻm 107 phạm văn hai tân bình bán nhà phạm văn hai, p3 qtb đường phạm văn hai, quận tân bình bán nhà hẻm 202 phạm văn hai phạm văn hai, phường 3 quận tân bình

BÁN NHÀ RIÊNG MẶT TIỀN NGUYỄN CỬU ĐÀM – TÂN PHÚ
5

bán nhà riêng mặt tiền nguyễn cửu đàm – tân phú

  • 14,5 tỷ
  • 80 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ RIÊNG MẶT TIỀN NGUYỄN CỬU ĐÀM – TÂN PHÚ * Địa chỉ: 143 Nguyễn Cửu Đàm, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP.HCM * Diện tích: 80 m² ( ngang 4m , dài 20m ) * Kết cấu: 1 trệt 4 lầu, nhà xây kiên cố * Giá bán: khoảng 14,5 tỷ (thương lượng) - Vị trí đẹp, mặt tiền đường Nguyễn Cửu Đàm, khu dân cư đông đúc, thuận lợi kinh doanh. - Gần trường cấp 3, dễ dàng di chuyển sang quận Tân Bình và các khu vực lân cận. - Phù hợp ở kết hợp buôn bán, mở văn phòng công ty, spa, cửa hàng hoặc cho thuê. - Khu vực an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ, tiềm năng tăng giá tốt. ** Liên hệ xem nhà và làm việc chính chủ : 0962006143

Bán nhà 4 tầng đường Tân Trụ 72m2 sát Emart Phan Huy Ích dòng tiền
5

bán nhà 4 tầng đường tân trụ 72m2 sát emart phan huy ích dòng tiền

  • 9,9 tỷ
  • 72 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà 4 tầng đường Tân Trụ 72m2 sát Emart Phan Huy Ích dòng tiền 240tr/năm nhỉnh 9 tỷ. *Nhà đẹp 4 tầng, đang cho thuê 20tr/tháng, khu dân cư hiện hữu, đông đúc thuận tiện kinh doanh. * Mặt tiền chuẩn 4*18m diện tích 72m2, xe hơi ngủ trong nhà *Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng,... *Sát Trường Chinh, Quang Trung, gần chợ Phạm Văn Bạch, Emart Phan Huy Ích, Sân golf Tân Sơn Nhất, nhà ga T3, *Sổ hồng vuông vức chính chủ, pháp lý rõ ràng, mua bán công chứng ngay. *Giá nhỉnh 9tỷ còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí. **Cam kết thông tin chuẩn 100%** Gọi ngay cho Hoàng Tuấn : 0368 557 444 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay, phục vụ 24/7. Chuyên NHÀ PHỐ đẹp chính chủ giá tốt khắp Sài Gòn.

BÁN XƯỞNG/KHO TRUNG CHÁNH – BÀ ĐIỂM – HÓC MÔN - ĐƯỜNG 8M – XE TẢI
5

bán xưởng/kho trung chánh – bà điểm – hóc môn - đường 8m – xe tải

  • 14 tỷ
  • 400 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

BÁN XƯỞNG/KHO TRUNG CHÁNH – BÀ ĐIỂM – HÓC MÔN - ĐƯỜNG 8M – XE TẢI RA VÀO THOẢI MÁI – GIÁ TỐT Nhà xưởng/kho rộng, kết cấu chắc chắn Diện tích: 16m x 25m = 400m² Đất ở nông thôn – sử dụng ổn định Đường trước xưởng 8m Xe tải, xe lớn vào ra dễ dàng Vị trí: Trung Chánh – Bà Điểm – Hóc Môn – Khu sản xuất, kho bãi tập trung – Phù hợp làm xưởng – kho – trung chuyển hàng hóa Giá bán: 14 TỶ – thương lượng CC Call Ms Mỹ - 0909.805.456 xem xưởng thực tế – làm việc trực tiếp – chốt nhanh!

HẠ GIÁ SÂU – NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM THỊ GIÂY – HÓC MÔN – CHỈ 9 TỶ
5

hạ giá sâu – nhà 2 tầng mặt tiền phạm thị giây – hóc môn – chỉ 9 tỷ

  • 9 tỷ
  • 120 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

HẠ GIÁ SÂU – NHÀ MẶT TIỀN PHẠM THỊ GIÂY – HÓC MÔN – CHỈ 9 TỶ Khu dân cư đông đúc – kinh doanh đa ngành nghề Diện tích: 6 x 20m – DT sàn 141m² – hoàn công đầy đủ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 3 Phòng ngủ – 2 WC Hướng Bắc – mát mẻ Vị trí đẹp: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Thị Nuôi Khu dân cư hiện hữu, ở kín, buôn bán sầm uất Phù hợp: ở gia đình – mở văn phòng – shop – kinh doanh mọi ngành nghề Giá cũ: 9.5 TỶ → NAY CHỈ 9 TỶ Còn bớt thêm cho khách thiện chí Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 xem nhà – chốt nhanh kẻo lỡ hàng đẹp

HÀNG KÍN - MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 39 - THÔNG TỨ HƯỚNG
5

hàng kín - mặt tiền đông hưng thuận 39 - thông tứ hướng

  • 8,2 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

HÀNG KÍN - MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 39 - THÔNG TỨ HƯỚNG Vị trí cực đẹp: Cách mặt tiền Trường Chinh chỉ 200m, ngay khu khách sạn Phương Vân. Đường thông xe tải né nhau thoải mái, di chuyển đi đâu cũng tiện! Diện tích vàng: 4m x 26m (Công nhận đủ 100m² đất ở). Hiện trạng: Nhà cấp 4 tiện xây mới theo ý thích (Hầm, Trệt, 3 lầu, ST thì tuyệt đẹp). Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, kinh doanh buôn bán hoặc làm văn phòng, kho xưởng đều ổn. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hàng chính chủ (F0), pháp lý chuẩn. Giá đầu tư: 8.2 Tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ xem nhà ngay: [0909.805.456 Ms Mỹ]

Bán nhà hẻm 3m Phạm Văn Hai, phường 3, Tân Bình; 4*15,5m - 7,6 tỷ
5

bán nhà hẻm 3m phạm văn hai, phường 3, tân bình; 4*15,5m - 7,6 tỷ

  • 7,69 tỷ
  • 62 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 3m đường Phạm Văn Hai, phường 3, Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa) -- Diện tích: 4 x 15,5m, công nhận 62m², vuông vức - ko lỗi phong thủy. -- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu đúc BTCT; nhà còn đẹp, vào ở liền. -- Vị trí: Hẻm 3m thoáng mát, khu dân cư an ninh; gần chợ Phạm Văn Hai, Lê Văn Sỹ, giao thông thuận tiện ra trung tâm, sân bay. -- Giá bán: 7 tỷ 690 triệu. Liên hệ: Phan Quân để xem vị trí. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. bán nhà đẹp đường nguyễn bặc ban nha gan pham van hai ban nha mat tien tan binh bán nhà mặt phố tân bình ban nha mat tien quan tan binh ban nha mat tien quan tan binh tphcm ban nha bui thi xuan bán nhà đường bùi thị xuân bán nhà mặt tiền chợ pham văn hai nha ban mat tien quan tan binh nha mat tien quan tan binh ban nha phuong3 tan binh bán nhà đẹp tân bình bán nhà đường nguyễn bặc nhà bán mặt tiền quận tân bình bán nhà mặt tiền phạm văn hai ban nha duong nguyen bac bán nhà gần chợ phạm văn hai bán nhà chính chủ phạm văn hai

Bán nhà HXH Trương Công Định, P.14, Tân Bình (4,5x20m) 5 tầng
5

bán nhà hxh trương công định, p.14, tân bình (4,5x20m) 5 tầng

  • 15,5 tỷ
  • 89 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi Trương Công Định, phường 14, quận Tân Bình (nay là phường Tân Bình) -- Diện tích: 4,5 x 20m; CN 89m2 - DTSD 319m², vuông vức, ko lỗi phong thủy. -- Kết cấu : trệt; lửng, 3 lầu, thiết kế đẹp; chuẩn Châu Âu, xách vali ở ngay. -- Vị trí: Hẻm nhựa 10m, xe tải đậu ngày đêm, thông thoáng, an ninh tốt, khu vực dân trí cao, ngay khu Bàu Cát, tiện tích k thiếu gì. -- Giá bán: 15 tỷ 500 triệu (TL) Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà phường tân bình ban nha phuong tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát

NHÀ Ngay Chợ Xã Tây 48m 4Tầng Kế Đại Học Y Dược Quận 5- CHỈ 7,3 Tỷ
5

nhà ngay chợ xã tây 48m 4tầng kế đại học y dược quận 5- chỉ 7,3 tỷ

  • 7,3 tỷ
  • 48 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

+ 10M RA MT - TỚI CHỢ XÃ TÂY – Trường học CHUYÊN MINH ĐẠO - TTTM HÙNG VƯƠNG, Bệnh viện ,Siêu Thị.. muôn vàn tiện ích : + Bề ngang 3.5m X 13.5m_Vuông vức + Kết cấu: 4 Tầng BTCT_ 4PN , có sân thượng rộng, có giếng trời, ban công thoáng mát. + Khu dân cư hiện hữu ko quy hoạch, dân trí. + Sổ cá nhân, hoàn công đủ, công chứng nhanh. + Giá bán: 7.3 Tỷ (trực tiếp chủ) Lh. Hằng 0903356875 - hỗ trợ xem nhà 24/7 ** Nhà Thật – Thông Tin Thật – Giá Thật – Chính Chủ

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý