Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2061 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP- GIÁ TỐT cần bán nhanh lô đất tiềm năng tại xã Lê
5

đất vị trí đẹp- giá tốt cần bán nhanh lô đất tiềm năng tại xã lê

  • 2,35 tỷ
  • 72 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP- GIÁ TỐT cần bán nhanh lô đất tiềm năng tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh TPHCM Nay là xã Bình Lợi , TPHCM Diện tích: 72m2 (4x18), công nhận 4x13.5m Giá bán: 2 tỷ 350tr. Lh*877889886 - Vị trí đắc địa: mặt tiền đường 10m, cách đường Trần Đại Nghĩa 100m, xe cont vào tận đất - Đất xây dựng tự do - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ, bệnh viện trường học.. - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo - Phù hợp đầu tư sinh lời , kinh doanh… - Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng - Pháp lý: sổ hồng đầy đủ thủ tục nhanh chóng Tiềm năng tăng giá trong tương lai gần đảm bảo sinh lời Mọi nhu cầu liên hệ: chính chủ: 0877889886

BÁN ĐẤT GIÁ RẺ (12x61) MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ NHUẦN, AN PHÚ ĐÔNG, Q12
5

bán đất giá rẻ (12x61) mặt tiền nguyễn thị nhuần, an phú đông, q12

  • 23,9 tỷ
  • 730 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT GIÁ RẺ (12x61) MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ NHUẦN, AN PHÚ ĐÔNG, QUẬN 12 – LÔ ĐẸP 730m² CHỈ 23.9 TỶ! Diện tích KHỦNG – View kênh thoáng mát – Đường 12m – Ngang rộng bề thế cực hiếm! DT: 730m² (12 x 61), có sẵn 500m² thổ cư Sổ hồng vuông A4 – Pháp lý sạch – NỞ HẬU TÀI LỘC MẶT TIỀN VIEW KÊNH – Thoáng mát, phong thủy vượng khí. Đường 12m đẹp – xe tải, xe hơi quay đầu thoải mái Vị trí siêu thuận tiện: – Gần Cầu Đất Sét – Cầu An Lộc – Đi vài phút tới Ngã Tư Lê Đức Thọ – Nguyễn Oanh (Gò Vấp) – Khu dân cư hiện hữu – Đất cao ráo – Hàng xóm thân thiện Ngang rộng bề thế – Lô đất cực kỳ phù hợp cho mọi nhu cầu: – Xây biệt thự vườn – Chia lô – Làm kho xưởng – Xây căn hộ dịch vụ – Đầu tư giữ tài sản tăng giá Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – Lô đất lớn đẹp hiếm gặp ở An Phú Đông!

SIÊU PHẨM NHÀ VƯỜN (11x40) 1/ LÊ THỊ HÀ MẶT TIỀN NHỰA – TÂN XUÂN,
5

siêu phẩm nhà vườn (11x40) 1/ lê thị hà mặt tiền nhựa – tân xuân,

  • 16 tỷ
  • 440 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM NHÀ VƯỜN (11x40) MẶT TIỀN NHỰA – TÂN XUÂN, HÓC MÔN GIẢM SÂU 2 TỶ – CƠ HỘI SỞ HỮU QUỸ ĐẤT ĐẸP HIẾM! 1/ LÊ THỊ HÀ – THÔNG RA TÂN XUÂN 4 & SONG HÀNH Đường nhựa thông thoáng – sạch sẽ – an ninh tuyệt đối Khu dân cư đông đúc, phù hợp nhiều mục đích sử dụng ĐIỂM MẠNH TÀI SẢN – Mặt tiền cực đẹp, xe tải ra vào thoải mái – Thích hợp làm kho xưởng, xây biệt thự vườn, mở công ty hoặc trường học – Quỹ đất rộng – rất hiếm tại khu Tân Xuân DT: (11 x 40), nở hậu 15m – có 250m² thổ cư Phong thủy tốt – nở hậu tài lộc Giá cũ 18 tỷ – Nay hạ còn 16 tỷ (còn TL) Cực phù hợp cho khách tìm đất rộng – vị trí chiến lược – tiềm năng tăng giá mạnh! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để chốt được giá tốt nhất!

HÀNG SIÊU HIẾM DÃY TRỌ 2 MẶT TIỀN SHR NGAY TRUNG TÂM XUÂN THỚI
5

hàng siêu hiếm dãy trọ 2 mặt tiền shr ngay trung tâm xuân thới

  • 7,25 tỷ
  • 160 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

HÀNG ĐẦU TƯ SIÊU HIẾM DÃY TRỌ 2 MẶT TIỀN SHR NGAY TRUNG TÂM XUÂN THỚI ĐÔNG – HÓC MÔN! KHAI THÁC DÒNG TIỀN NGAY – VỊ TRÍ CÁCH CHỢ CHỮ S CHỈ 200M! THÔNG TIN CHÍNH XÁC – DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ THỰC THỤ DT: 16m x 17m – Công nhận 160m² thổ cư SỔ ĐỎ 2 MẶT TIỀN – Lợi thế cực kỳ hiếm, dãy trọ xây trổ mặt tiền cực đẹp Hiện trạng: Đang cho thuê 20 triệu/tháng, dòng tiền ổn định Đường thông 5m, xe hơi tới nơi, khu dân cư đông đúc Vị trí vàng – Xã Xuân Thới Sơn / Xuân Thới Đông – Hóc Môn – Gần chợ, gần trường học, tiện ích bao quanh – Khu vực nhu cầu thuê cao – dễ khai thác, không lo trống phòng. Giá: 7 tỷ 250 triệu – Còn thương lượng. Tài sản lợi nhuận tốt – Giữ tiền an toàn – Tăng giá mạnh theo khu vực Hóc Môn LH: Ms Mỹ - 0909.805.456 Ai cần tài sản vừa giữ tiền vừa có dòng tiền thì đây là lựa chọn số 1!

Bán nhà 2 Mặt tiền Hoa Đào - Khu Phan Xích Long, 8x8m, 3 Tầng -
5

bán nhà 2 mặt tiền hoa đào - khu phan xích long, 8x8m, 3 tầng -

  • 22 tỷ
  • 60 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt 2 tiền đường Hoa Đào, Khu Phan Xích Long, phường 2, quận Phú Nhuận. DT: 8x8m Giá chủ rao bán: 22 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 3 Tầng với 4 Phòng ngủ, 4WC. Nhà gia chủ xây dựng kiên cố, phù hợp cho khách mua ở, làm văn phòng công ty, kinh doanh... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ cực vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin.

Bán nhà Hẻm Điện Biên Phủ, ngay Vòng xoay Điện Biên Phủ, Q1, 4x22m,
5

bán nhà hẻm điện biên phủ, ngay vòng xoay điện biên phủ, q1, 4x22m,

  • 17,9 tỷ
  • 84 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm Điện Biên Phủ, nhà Ngay Vòng xoay Điện Biên Phủ, thuộc Phường Đa Kao - Quận 1. DT: 4x22m Giá giảm còn : 17.9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4 - Bất động sản phù hợp Khách mua xây dựng Nhà phố, Tòa nhà CHDV cho thuê. Nhà Cấp 4, khách mua xác định mua đất và vị trí. Sổ hồng chính chủ gửi bán, sổ vuông , nhà 1 đời chủ bán, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay. Khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Cam kết thông tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100% cũng như hình ảnh trong nhà. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Biệt thự 2 MT Hẻm Cách Mạng Tháng Tám, 18x24m, 6 Tầng - có
5

bán nhà biệt thự 2 mt hẻm cách mạng tháng tám, 18x24m, 6 tầng - có

  • 99 tỷ
  • 430 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Biệt thự Lô Góc 2 Mặt tiền Hẻm Cách Mạng Tháng Tám - Khu cư xá Tự Do, ngay Ngã tư Bảy Hiền, thuộc phường 7, Quận Tân Bình. DT: 18x24m Giá chủ rao bán : 99 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 6 tầng, chính chủ xây dựng Tâm Huyết có Hầm + 5 tầng + Thang máy, 1 căn duy Nhất nhà có 6PN lớn - 6WC, Chính chủ thiết kế + có Hồ Bơi, Sân Vườn. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. BĐS này phù hợp khách mua ở + Nghỉ dưỡng, làm văn phòng Công ty.... Khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tận tình. cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.

CHỦ XƯA NAY, Nhà Quang Trung, 84m2, 6.8 tỷ TL 0964364745
5

chủ xưa nay, nhà quang trung, 84m2, 6.8 tỷ tl 0964364745

  • 6,8 tỷ
  • 84 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

CHỦ XƯA NAY, Nhà Quang Trung, 84m2, 6.8 tỷ TL 0964364745 GV-30 - Diện tích: 4.2 x 20m, vuông vắn, không lộ giới. - Nhà cấp 4 có gác lửng còn ở tốt, nhà có 2PN dưới trệt, có sân xe rộng rãi. - Hẻm trước nhà 3m thẳng 1 trục, chỉ vài bước chân ra hẻm xe tải thông ngay trường Nguyễn Công Trứ, 2 phút đến chợ Hạnh Thông Tây. - Sổ riêng, chuẩn và đẹp, mua bán nhanh gọn. - Giá 6.8 tỷ TL ------------------------------- Liên hệ: 0964 364 745 (Nam) - Nhiều nhà ngon trên Zalo.

Nhà cấp 4 diện tích khủng 115m2 đường nhựa 6m Phạm Hùng P.Chánh
5

nhà cấp 4 diện tích khủng 115m2 đường nhựa 6m phạm hùng p.chánh

  • 12 tỷ
  • 118 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà cấp 4 diện tích khủng 115m2 đường nhựa 6m Phạm Hùng P.Chánh Hưng P4Q8 + Diện tích: 6.2 x 19m + Nhà cấp 4, tiện xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc CHDV cho thuê thu nhập cao, đường nhựa 6m oto tới nhà, cách mặt tiền Phạm Hùng 50m, tiện đi tất cả các hướng nội thành hoặc ra cao tốc đi về các tỉnh nhanh chóng. + Sổ hồng riêng, công chứng nhanh. + Giá : 12 Tỷ (Thương lượng chính chủ) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà Hẻm 6m Thống Nhất, 83m2 - 4 tầng - 5PN 5WC, 6.8 tỷ TL 0964364745
5

nhà hẻm 6m thống nhất, 83m2 - 4 tầng - 5pn 5wc, 6.8 tỷ tl 0964364745

  • 6,8 tỷ
  • 83 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nhà Hẻm 6m Thống Nhất, 83m2 - 4 tầng - 5PN 5WC, 6.8 tỷ TL 0964364745 GV-29 - Diện tích: 4 x 21m, sổ vuông vức, diện tích sàn gần 200m2. - Đúc bê tông 1 trệt, 2 lầu, sân thượng vô cùng cứng cáp. Nhà 5 PN Master rộng rãi WC khép kín (có phòng trệt). Phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc có thể mua cho thuê giữ tiền. - Hẻm trước nhà 6m như em chụp, khu an ninh và yên tĩnh, nhà gần Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng, Cityland. 10 phút đi Phú Nhuận - Bình Thạnh. - Sổ riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh gọn. Tầm tiền này anh chị không kiếm ra căn nào được hẻm rộng, kết cấu cứng và nhiều phòng như này đâu ạ. - Giá 6.8 tỷ TL ------------------------------- Liên hệ: 0964 364 745 (Nam) - Nhiều nhà ngon trên Zalo.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ CHÌ – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG
5

chính chủ cần bán đất mặt tiền nguyễn thị chì – đối diện trường

  • 5,1 tỷ
  • 313 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ CHÌ – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG THCS AN NHƠN TÂY - CỦ CHI - TPHCM * Vị trí kinh doanh cực đẹp – Cách TL7 chỉ 50m - Vị trí: +Mặt tiền đường Nguyễn Thị Chì, đối diện cổng chính Trường THCS An Nhơn Tây +Cách Tỉnh lộ 7 chỉ 50m + Đường nhựa rộng, thông suốt + Gần trung tâm hành chính xã, bệnh viện, ngân hàng, chợ An Nhơn Tây, siêu thị, trường học… * Diện tích: 10m x 32m = 313m² - 275m² thổ cư - Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do * Tiềm năng sử dụng: - Phù hợp mở nhà sách – trung tâm dạy thêm – tiệm photocopy – quán ăn – cà phê – kinh doanh buôn bán hoặc xây nhà ở lâu dài. => Giá bán: 5,1 tỷ – còn thương lượng =>Liên hệ: 0916 002 978 – Thy *vị trí: ://maps.app.goo.gl/kvKdeyd3GG87kpRi7?g_st=az

5

bán nhà nguyễn du, p.7, 4x10m, 1 trệt, 2 lầu, 3pn, 3wc, 4.95 tỷ, tl

  • 4,95 tỷ
  • 36 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà Nguyễn Du, P.7, 4x10m, 1 trệt, 2 lầu, 3pn, 3wc, 4.95 tỷ, TL Vị trí: Sát hẻm xe hơi, P.7, quận Gò Vấp Diện tích: 4x10m Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu có 3 phòng ngủ, 3 wc, Giá bán: 4.95 tỷ, thương lượng Liên hệ xem nhà: SĐT + Zalo Dương nhé ạ

BÁN NHÀ ĐẸP HẺM XE TẢI ĐƯỜNG TÂY THẠNH – PHƯỜNG TÂY THẠNH, QUẬN TÂN
5

bán nhà đẹp hẻm xe tải đường tây thạnh – phường tây thạnh, quận tân

  • 9,1 tỷ
  • 80 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐẸP HẺM XE TẢI ĐƯỜNG TÂY THẠNH – PHƯỜNG TÂY THẠNH, QUẬN TÂN PHÚ - Diện tích: 4m x 20m - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng - Công năng: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 4 phòng ngủ, 5WC, phòng thờ, sân phơi đầy đủ - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - Tình trạng: Nhà mới đẹp, vào ở ngay - Vị trí: Hẻm xe tải thông thoáng, khu dân cư an ninh, sạch sẽ, thuận tiện di chuyển ra Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, khu AEON Mall Tân Phú. - Giá bán: 9,1 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí) LIÊN HỆ : 0946567878. HIỂU, Miễn qc đăng tin

Bán nhà mặt tiền 9,9x36m giá 23 tỷ Đường Hiệp Thành 17
5

bán nhà mặt tiền 9,9x36m giá 23 tỷ đường hiệp thành 17

  • 23 tỷ
  • 356 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

HÀNG ĐỘC HIỆP THÀNH 17 – MẶT TIỀN RỘNG GẦN 10M – QUÁ HIẾM ĐỂ BỎ LỠ! Ngang 9,9m x 36m – Tổng 379m² THỔ CƯ 100% Vị trí mặt tiền đường Hiệp Thành 17 – trục đẹp, khu dân cư sầm uất Đường thông thoáng, xe hơi xe tải ra vào thoải mái Quá lý tưởng để xây biệt thự, mở văn phòng, kinh doanh đa ngành Giá bán chỉ 23 TỶ – Giá cực tốt cho mặt tiền gần 10m tại Hiệp Thành Call 0919781159 Mr Quyến - Cơ hội vàng – Ai nhanh thì còn!

Biệt thự góc 2 mặt tiền 160/29/84 đường số 11 . Phú Trung , Tân Phú
5

biệt thự góc 2 mặt tiền 160/29/84 đường số 11 . phú trung , tân phú

  • 11,7 tỷ
  • 99 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Biệt thự góc 2 mặt tiền 160/29/84 đường số 11 . Phú Trung , Tân Phú - Cuối đường số 15 ạ(149 đường số 15) - DT : 7.5 x 14m CN 98.8m2 đúc 3 tấm gồm 5PN 4WC + PT + PB+ PK rộng+ Gara oto+ Sân vườn chill chill - Hàng xóm yên tĩnh , xung quanh toàn nhà cao tầng. - Hẻm nhựa 8m thông thoáng . - Tiện ích xung quanh đầy đủ , gần chợ , siêu thị Aeon , trường học ... - Vị trí đẹp thuận tiện đi các quận trung tâm ... - Giá 11.7ty chốt LIÊN HỆ : 0946567878. HIỂU, Miễn qc đăng tin

Bán nhà mặt tiền 9,9x36m giá 23 tỷ Đường Hiệp Thành 17
5

bán nhà mặt tiền 9,9x36m giá 23 tỷ đường hiệp thành 17

  • 23 tỷ
  • 356 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

HÀNG ĐỘC HIỆP THÀNH 17 – MẶT TIỀN RỘNG GẦN 10M – QUÁ HIẾM ĐỂ BỎ LỠ! Ngang 9,9m x 36m – Tổng 379m² THỔ CƯ 100% Vị trí mặt tiền đường Hiệp Thành 17 – trục đẹp, khu dân cư sầm uất Đường thông thoáng, xe hơi xe tải ra vào thoải mái Quá lý tưởng để xây biệt thự, mở văn phòng, kinh doanh đa ngành Giá bán chỉ 23 TỶ – Giá cực tốt cho mặt tiền gần 10m tại Hiệp Thành Call 0919781159 Mr Quyến - Cơ hội vàng – Ai nhanh thì còn!

Bán nhà mặt tiền 9,9x36m giá 23 tỷ Đường Hiệp Thành 17
5

bán nhà mặt tiền 9,9x36m giá 23 tỷ đường hiệp thành 17

  • 23 tỷ
  • 356 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

HÀNG ĐỘC HIỆP THÀNH 17 – MẶT TIỀN RỘNG GẦN 10M – QUÁ HIẾM ĐỂ BỎ LỠ! Ngang 9,9m x 36m – Tổng 379m² THỔ CƯ 100% Vị trí mặt tiền đường Hiệp Thành 17 – trục đẹp, khu dân cư sầm uất Đường thông thoáng, xe hơi xe tải ra vào thoải mái Quá lý tưởng để xây biệt thự, mở văn phòng, kinh doanh đa ngành Giá bán chỉ 23 TỶ – Giá cực tốt cho mặt tiền gần 10m tại Hiệp Thành Call 0919781159 Mr Quyến - Cơ hội vàng – Ai nhanh thì còn!

85 tỷ! Bán tòa nhà Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh - 11.5x28m - 1477m2
5

85 tỷ! bán tòa nhà nguyễn văn đậu, bình thạnh - 11.5x28m - 1477m2

  • 15,9 tỷ
  • 241 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

85 tỷ! Bán tòa nhà Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh - 11.5x28m - 1477m² sàn - Hầm 7 Tầng. - Diện tích: 11.5x28m, Công nhận: 241.4m². - Tổng diện tích sử dụng: 1477m². - Kết cấu: Hầm Trệt 5 Lầu Sân thượng. Hệ thống Phòng cháy chữa cháy đầy đủ. - Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.

Bán nhà mặt tiền 9,9x36m giá 23 tỷ Đường Hiệp Thành 17
5

bán nhà mặt tiền 9,9x36m giá 23 tỷ đường hiệp thành 17

  • 23 tỷ
  • 356 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

HÀNG ĐỘC HIỆP THÀNH 17 – MẶT TIỀN RỘNG GẦN 10M – QUÁ HIẾM ĐỂ BỎ LỠ! Ngang 9,9m x 36m – Tổng 379m² THỔ CƯ 100% Vị trí mặt tiền đường Hiệp Thành 17 – trục đẹp, khu dân cư sầm uất Đường thông thoáng, xe hơi xe tải ra vào thoải mái Quá lý tưởng để xây biệt thự, mở văn phòng, kinh doanh đa ngành Giá bán chỉ 23 TỶ – Giá cực tốt cho mặt tiền gần 10m tại Hiệp Thành Call 0919781159 Mr Quyến - Cơ hội vàng – Ai nhanh thì còn!

Mặt tiền Nguyễn Văn Đậu - Bình Thạnh - 85m2 -4x22,5 - 2 tầng -
5

mặt tiền nguyễn văn đậu - bình thạnh - 85m2 -4x22,5 - 2 tầng -

  • 15,9 tỷ
  • 85 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bình Thạnh deal đẹp nhất thị trường. Nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu 2 tầng, Bình Thạnh. Diện tích: 4 x 22,5m 85m², sau khi trừ lộ giới còn 4x17 67.8m². Khu dân cư sầm uất. Đối diện đại học Văn Lang. Giá: Rẻ nhất Bình Thạnh. Xung quanh 10 trường Đại học lớn, nhu cầu thuê cực cao. Phù hợp xây văn phòng, khách sạn, chdv hầm + 7 tầng, thiết kế ~15 phòng. Dòng tiền dự kiến: Hơn 100 triệu/tháng đều đặn. Vị trí vàng kết nối nhanh Q. 1, Phú Nhuận, Gò Vấp. Giá trị gia tăng bền vững, đầu tư sinh lợi ngay từ ngày đầu. Cơ hội hiếm có ai nhanh tay người đó thắng! Chỉ 15.9 tỷ, quá rẻ.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý