Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1166 bất động sản
- 4,35 tỷ
92 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
NỞ HẬU 6M – HƠN 4 TỶ - NHÀ C4 HẺM XE HƠI – GẦN PHẦN MỀM QUANG TRUNG! Chỉ 1 cây cầu là tới Gò Vấp – vị trí cực tiện di chuyển Hẻm xe hơi, đậu cửa – khu dân trí, an ninh Giá hơn nhẹ 4TỶxx – TL chính chủ DT: 92m² – 4.5m x 19m, nở hậu 6m – thế đất tài lộc Nhà cấp 4: 2PN – 2WC – giếng trời, thoáng mát. Tầm giá 4 tỷ mà có nở hậu 6m + hẻm xe hơi đậu cửa → hàng không dễ gặp! Ms Mỹ – 0909.805.456 (Zalo) Nhận Mua bán – Ký gửi Nhà đất Sài Gòn
- hoang thanh
- 16/09/2026
- Lưu tin
- 9,2 tỷ
130 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Diện tích nhà 130m², công nhận 110m², ngang gần 6m.Hàng xóm dân trí, cán bộ, gần công viên, 1 bước ra chợ Hoàng Minh Đạo.Khu vực sầm uất ngày đêm, được coi là Bùi Viện của Quận 8.Chính chủ nhà pháp lý sạch Quận 8.Tiện ích:Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, ParcMall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8.Vị trí:Nằm trên trục đường Tạ Quang Bửu Vip Quận 8, cư xá Bùi Minh Trực, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú...Gần cầu Chữ Y, Nguyễn Văn Cừ thuận tiện đi các quận: Quận 1, 3, 4, 5, 7,... 1 bước qua Võ Văn Kiệt, cách Bến Xe Miền Tây 20 phút, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bến Thành 15 phút đi xe. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8 - 0931172218
- Lưu Bùi Trung Chánh
- 16/09/2026
- Lưu tin
- 15,5 tỷ
192 m2-
Hóc Môn, Hồ Chí Minh
GIẢM THẲNG 2 TỶ – MẶT TIỀN TÔ KÝ CHỈ CÒN 15.5 TỶ! Chủ cần bán gấp – giá cũ 17.5 tỷ nay chỉ 15.5 tỷ! Mặt tiền Tô Ký – Thới Tam Thôn, Hóc Môn DT: 6m x 32m = 192m² SD 104m² thổ cư Nhà 1 trệt 2 lầu lệch tầng, sân 10m, phòng khách, bếp, 4PN – 4WC. Vị trí cực đẹp, gần Trung tâm Chính trị Hóc Môn – VPCC Đất Việt Cách chợ Hóc Môn chỉ 500m Mặt tiền rộng, thuận tiện kinh doanh – mở văn phòng – công ty BĐS… GIÁ BÁN GẤP: 15.5 TỶ – TL Giảm tận 2 TỶ – hàng đẹp không chờ lâu! Ms Mỹ – 0909.805.456 (zalo/face)
- 520 triệu
272 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
BÁN GẤP ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN, ĐƯỜNG Ô TÔ – BÌNH CHÁNH, TP.HCM – CHỈ 520 TRIỆU THÔNG TIN LÔ ĐẤT Diện tích: 4m x 14m, tổng 56m² Lô góc 2 mặt tiền, đất vuông vức, thông thoáng Đường ô tô ra vào, thuận tiện xây dựng và sử dụng Đã có nền bê tông và hầm tự hoại VỊ TRÍ – KẾT NỐI Cách Chợ Nữ Dân Công khoảng 3 phút Khoảng 10 phút di chuyển đến Ngã tư Gò Mây Kết nối thuận tiện về Bình Tân, Tân Phú Khu dân cư hiện hữu, phù hợp ở hoặc đầu tư GIÁ BÁN Giá: 520 triệu Tương đương khoảng 9,2 triệu/m² Có thương lượng, ưu tiên khách thiện chí PHÁP LÝ Sổ chung Công chứng vi bằng Nguồn gốc rõ ràng LIÊN HỆ XEM ĐẤT Anh Vinh: 0399.3579.48 Anh/chị môi giới có khách vui lòng liên hệ để phối hợp dẫn khách và nhận hoa hồng.
- nguyen thị thu
- 16/09/2026
- Lưu tin
- 1,6 tỷ
272 m2-
Củ Chi, Hồ Chí Minh
BÁN GẤP ĐẤT NỀN 271,5M² – NGUYỄN THỊ KÉO, CỦ CHI – GIÁ CHỈ 1,6 TỶ Chủ cần bán gấp thửa đất diện tích 271,5m² tại Thửa đất 35, tờ bản đồ số 31, đường Nguyễn Thị Kéo, xã Bình Mỹ, TP.HCM (khu vực Củ Chi trước đây). Thông tin bất động sản: Diện tích: 271,5m² Vị trí: Đường Nguyễn Thị Kéo, xã Bình Mỹ, TP.HCM Pháp lý: Đầy đủ Giá bán: 1,6 tỷ đồng Phù hợp mua ở, đầu tư hoặc giữ tài sản lâu dài. Khu đất rộng, không gian thoáng, thích hợp an cư và đầu tư. Giá 1,6 tỷ cho 271,5m² – chủ cần bán nhanh, thiện chí thương lượng cho khách thực sự quan tâm. Liên hệ: Mai Hương – 0932 471 878 để xem đất và trao đổi trực tiếp.
- Nguyễn Hoài Thu
- 16/09/2026
- Lưu tin
- 199 triệu
92 m2-
Quận 2, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT NỀN THẠNH MỸ LỢI Q2 (TP. THỦ ĐỨC) – VỊ TRÍ VÀNG, ĐẦU TƯ TỐT * Vị trí: Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (TP. Thủ Đức, TP.HCM) * Mã lô: D29 - Hướng đông nam Thuộc dự án Phú nhuận 4 * Diện tích: 5*18,4 = 92m2 - Được xây 1 hầm 1 trệt 1 lửng 3,5 lầu * Giá bán: 199 triệu/ m^2 * Pháp lý: Chính chủ bán, giao dịch trực tiếp * ĐIỂM CỘNG VƯỢT TRỘI & TIỆN ÍCH XUNG QUANH * Trung tâm hành chính: Nằm ngay khu vực UBND TP. Thủ Đức, Tòa án, Kho Bác... an ninh tối đa, dân trí cao. * Giao thông kết nối hoàn hảo: Tiệm cận cầu Thời Đại, đại lộ Mai Chí Thọ, Gần đường Trương văn Bang và cầu Cát Lái , di chuyển sang Quận 1 chỉ 10 phút, kết nối nhanh KĐT Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng. * Môi trường sống xanh: Gần sông Sài Gòn thoáng mát, mật độ cây xanh cao, không khí trong lành. * Tiện ích cao cấp bao quanh: Gần chuỗi căn hộ hạng sang (Feliz en Vista, Vista Verde, One Verandah), trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại và hệ thống siêu thị lớn. * TIỀM NĂNG LỚN : GIÁ TRỊ BĐS NGÀY CÀNG TĂNG đảm bảo đầu tư sinh lời cao * Vui lòng liên hệ trực tiếp SĐT 0983.777.983 để xem đất và làm việc chính chủ.
- 7,3 tỷ
56 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Chính Chủ Sơn Kỳ Tân Phú - 56m² 4 Tầng Mới Đẹp - Sát Aeon Mall Vị trí: Ngay chợ Sơn Kỳ, sát vách Aeon Mall Tân Phú. Gần các trục đường lớn, đầy đủ tiện ích xung quanh, trường học các cấp, khu an ninh dân trí cao. Diện tích: 56m² (ngang đẹp, không gian thoáng sáng). Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Nhà mới đẹp, đủ công năng cho gia đình nhiều thế hệ, dọn vào ở ngay. Hẻm: Hẻm 4.m rộng rãi, xe hơi đỗ tận cửa tiện lợi. Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh chóng. Giá bán: Nhỉnh 7 t.ỷ (thương lượng chính chủ). Liên hệ: Quốc - (hỗ trợ xem nhà trực tiếp). Chuyên nhà chính chủ - giá rẻ - pháp lý chuẩn.
- Nguyễn Ngọc Quốc
- 16/09/2026
- Lưu tin
- 7,95 tỷ
101 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Cần tìm nhà để an cư thì không nên bỏ qua căn này ở đường Số 6, Tăng Nhơn Phú B, Q9, Thủ Đức này nhé. Diện tích đất thực tế lên tới 101m2, ngang 7.8m dài 13m. Nhà có kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm sân để ô tô, phòng khách, bếp, phòng thờ, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, không gian rộng rãi thoải mái cho gia đình ở hoặc cho thuê giữ dòng tiền đều tốt. Ưu điểm lớn nhất là diện tích đất lớn, ngang rộng hiếm có trong tầm giá. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư ổn định, đường xá thuận tiện di chuyển, chỉ vài bước là ra Đỗ Xuân Hợp, gần các trường Đại học, chợ, siêu thị bao quanh. Sổ hồng đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong ngày cho anh chị yên tâm đầu tư. Giá bán cực tốt cho một căn nhà có diện tích lớn như vậy chỉ 7.95 tỷ. Tính ra đơn giá trên m2 rất hợp lý so với thị trường khu vực này. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì liên hệ ngay với em qua số 0933125879 để làm việc chính chủ nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 15/09/2026
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
35 m2-
Quận 3, Hồ Chí Minh
ĐỈNH CAO QUẬN 3 - NHÀ MỚI ĐẸP HXH NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - KHU VIP BÀN CỜ Sở hữu tổ ấm ngay lõi đô thị mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn nhờ hệ thống tiện ích bao quanh và không gian hiện đại, tinh tế. ▫️ Vị trí trung tâm VIP, HXH 4m sạch sẽ, CMT8, Võ Văn Tần. ▫️ Nhà xinh 35m² nở hậu tài lộc, 4 tầng mới đẹp, tặng full nội thất. ▫️ Ph.áp lý chuẩn, S.ổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá 8.5 tỷ. ☞ Alo Thảo An Cư 0889.767.727 kết nối chủ nhà xem thực tế. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"
- 9,48 tỷ
110 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cơ hội đầu tư giữ tiền cực tốt ngay đường Nguyễn Văn Bá, sát ga tàu điện Mertro, phường Trường Thọ, Thủ Đức. Diện tích đất đẹp 110m2 với thông số 5m x 22m, cực kỳ vuông vức. Nhà xây dựng kiên cố 3 tầng, thiết kế chắc chắn gồm 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, nhà còn mới cứng, dọn vào là ở ngay hoặc cho thuê lại giữ dòng tiền ổn định. Vị trí này thì quá ngon cho anh chị nào muốn đầu tư dài hạn. Đường sá thuận tiện chỉ vài bước là ra Xa Lộ HN, Ga tàu Mertro, đường Vành Đai 2, Khu Thể Dục Thể Thao Rạch Chiếc..., khu dân cư đông đúc và tiềm năng tăng giá cao khi khu vực Trường Thọ ngày càng phát triển. Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Giá chào đã giảm hơn 2 tỷ, bán chỉ 9,48 tỷ, mức giá rất cạnh tranh cho một căn nhà diện tích lớn ngay tại trung tâm Thủ Đức hiện nay. Anh chị nào đang tìm tài sản để giữ tiền hay đầu tư sinh lời thì không nên bỏ qua căn này. Liên hệ với tôi qua số 0933125879 để đi xem nhà trực tiếp nhé. Gọi sớm để làm việc chính chủ ạ.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 15/09/2026
- Lưu tin
- 16 tỷ
54 m2-
Quận 1, Hồ Chí Minh
*** CHỊ CHỦ NHÀ DỄ THƯƠNG BÁN ĐI NƯỚC NGOÀI Ở - TỔNG GIẢM 900 TRIỆU - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 16T - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC. *** SIÊU PHẨM 7 TẦNG HIẾM BÁN - MẶT TIỀN HẺM XE HƠI Đ. TRẦN HƯNG ĐẠO, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN ĐỀU 60 TRIỆU/THÁNG - 0938676685 GIANG GIANG: + Diện tích: 55m2 - DTSD: 256m2 - Ngang 3,3m nở hậu 3,4m * 17m - Đất nở hậu vuông đẹp phong thuỷ tốt cho gia chủ trong kinh doanh. + Kết cấu: 7 tầng BTCT - 12 phòng khép kín - Nhà 3 mặt tiền thoáng sáng mát mẻ. + Cung đường hiếm nhà bán - Xe hơi 7m thông các ngả - Chỉ 50m ra mặt tiền lớn Trần Hưng Đạo - Cung đường vàng tập trung các Cơ quan Nhà nước - Building VP lớn - Ngay Phố Tây Bùi Viện - Chợ Bến Thành ... + Pháp lý: Sổ hồng hoàn công chuẩn - Full thổ cư. + Chủ chào: 16,9T - Giá chào mới: 16T. * LIÊN HỆ SDT CHÍNH GIANG GIANG: 093.86.76.685 + Nhận ký gửi nhà phố SG.
- Hoàng Giang
- 15/09/2026
- Lưu tin
- 20 tỷ
85 m2-
Quận 1, Hồ Chí Minh
*** CHỦ NHIỆT BÁN - GIẢM CHÀO 3 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 20T - SACOMBANK ĐỊNH GIÁ 24 TỶ *** MẶT TIỀN HXH Đ.CÔ GIANG, P.CÔ GIANG, QUẬN 1 - NGANG LỚN 5,7M * 16M - 0938676685 GIANG GIANG : + Diện tích: 85m2 - Ngang 5,5m nở hậu 5,7m * 16m. + Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ - Phù hợp chủ mới xây theo công năng hoạt động. + Sẵn 11 phòng cho thuê thu nhập đều 30tr/th. + Mặt tiền hẻm xe hơi 5m - Chỉ 50m ra mặt tiền chính. + Phù hợp ở - Xây CHDV. + Sổ hồng nở hậu vuông vức đẹp - Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 23T - Giá chào mới chỉ 20T. * LIÊN HỆ SDT GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Zalo - Call) + Nhận ký gửi nhà phố SG.
- Hoàng Giang
- 15/09/2026
- Lưu tin
- 9,15 tỷ
46 m2-
Quận 10, Hồ Chí Minh
Trung Tâm Quận 10, Sát Chợ Hồ Thị Kỷ, HXH Lê Hồng Phong, Nhà Đẹp 3 Tầng ☞ Alo Thảo An Cư 0889 767 727 - Trải nghiệm trực tiếp để đánh giá chính xác giá trị thực. Sở hữu nhà trung tâm Quận 10 tầm 9 tỷ là bài toán tối ưu chất lượng sống: tiện ích đủ đầy từ trường học, chợ búa đến y tế cận kề, vừa đủ nhộn nhịp lại không quá xô bồ. Vị trí trung tâm sát Chợ Hồ Thị Kỷ, hẻm rộng thông các ngã qua Lý Thái Tổ. Diện tích 46m² ngang 4m hiếm có, 3 tầng đúc mới đẹp, 3 phòng ngủ suốt rộng rãi. Sổ hồng, hoàn công đủ. Giá 9.15 tỷ. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"
- 3,9 tỷ
314 m2-
Củ Chi, Hồ Chí Minh
HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ TỐT TẠI Củ Chi, Hồ Chí Minh LÔ Xã Tân Thạnh Đông * Diện tích: Tổng diện tích 314.6m2 Thổ cư: 310.6m2 Trồng cây: 4m2 * Giá bán: 3.9 TỶ (có thương lượng). LÔ 2: Xã Bình Mỹ Củ chi Diện tích : 500m2 Gía bán: 2.7 tỷ(Có thương lượng) * Tiện ích: Gần chợ, trường học, và đầy đủ tiện ích sinh hoạt. * Phù hợp: An cư lâu dài,hoặc đầu tư. * Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng trong ngày * Tiềm năng: ĐẤT vị trí đẹp hiếm có tại khu vực , giá trị khai thác và gia tăng lâu dài. * Liên hệ chính chủ: 0906848378
- Nguyễn Phương Hoa
- 15/09/2026
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
60 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
CHính chủ gửi bán căn nhà Mặt tiền đường Nguyễn Quý Anh - giao Nguyễn Cửu Đàm, thông ra Tân Kỳ Tân Quý - thuộc Phường Tân Sơn Nhì , Quận Tân Phú. DT: 4x15m Giá chủ rao bán : 10,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố, gia chủ xây dựng để ở rất chắc chắn. nhà hiện có 5 Phòng ngủ, 4 WC. Mặt tiền đường thông kết nối khu Tân Sơn Nhì ra Tân Kỳ Tân Quý. Trục đường rất ít nhà bán, gia trị thương mại cao phù hợp làm ở, làm văn phòng.... Nhà 1 đời chủ xây ở nhiều năm, Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà, cũng như cập nhật thông tin về giá cả nếu có biến động từ gia chủ.
- Nguyễn văn thuận
- 15/09/2026
- Lưu tin
- 15,5 tỷ
85 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Phan - kết nói Phú Thọ Hòa - Vườn Lài, gần UBND Quận Tân Phú cũ, thuộc phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú. DT: 4x23m Giá chủ rao bán: 15,5 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 2 tầng đúc, đang cho thuê Kinh doanh 35 triệu/ tháng.. Nhà 2 Tầng cũ tiện cho khách mua xây dựng mới, đầu tư giữ tiền cho thuê..... Nhà mặt tiền đường Lê Văn Phan cực đắc địa. con đường buôn bán Vải xầm uất của Quận Tân Phú, khu ít nhà bán. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin.
- Nguyễn văn thuận
- 15/09/2026
- Lưu tin
- 7,95 tỷ
101 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Cần tìm nhà để an cư thì không nên bỏ qua căn này ở đường Số 6, Tăng Nhơn Phú B, Q9, Thủ Đức này nhé. Diện tích đất thực tế lên tới 101m2, ngang 7.8m dài 13m. Nhà có kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm sân để ô tô, phòng khách, bếp, phòng thờ, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, không gian rộng rãi thoải mái cho gia đình ở hoặc cho thuê giữ dòng tiền đều tốt. Ưu điểm lớn nhất là diện tích đất lớn, ngang rộng hiếm có trong tầm giá. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư ổn định, đường xá thuận tiện di chuyển, chỉ vài bước là ra Đỗ Xuân Hợp, gần các trường Đại học, chợ, siêu thị bao quanh. Sổ hồng đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong ngày cho anh chị yên tâm đầu tư. Giá bán cực tốt cho một căn nhà có diện tích lớn như vậy chỉ 7.95 tỷ. Tính ra đơn giá trên m2 rất hợp lý so với thị trường khu vực này. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì liên hệ ngay với em qua số 0933125879 để làm việc chính chủ nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 15/09/2026
- Lưu tin
- 9,48 tỷ
110 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cơ hội đầu tư giữ tiền cực tốt ngay đường Nguyễn Văn Bá, sát ga tàu điện Mertro, phường Trường Thọ, Thủ Đức. Diện tích đất đẹp 110m2 với thông số 5m x 22m, cực kỳ vuông vức. Nhà xây dựng kiên cố 3 tầng, thiết kế chắc chắn gồm 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, nhà còn mới cứng, dọn vào là ở ngay hoặc cho thuê lại giữ dòng tiền ổn định. Vị trí này thì quá ngon cho anh chị nào muốn đầu tư dài hạn. Đường sá thuận tiện chỉ vài bước là ra Xa Lộ HN, Ga tàu Mertro, đường Vành Đai 2, Khu Thể Dục Thể Thao Rạch Chiếc..., khu dân cư đông đúc và tiềm năng tăng giá cao khi khu vực Trường Thọ ngày càng phát triển. Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Giá chào đã giảm hơn 2 tỷ, bán chỉ 9,48 tỷ, mức giá rất cạnh tranh cho một căn nhà diện tích lớn ngay tại trung tâm Thủ Đức hiện nay. Anh chị nào đang tìm tài sản để giữ tiền hay đầu tư sinh lời thì không nên bỏ qua căn này. Liên hệ với tôi qua số 0933125879 để đi xem nhà trực tiếp nhé. Gọi sớm để làm việc chính chủ ạ.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 15/09/2026
- Lưu tin
- 250 triệu
72 m2-
Tân Bình, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ SANG NHƯỢNG TIỆM GỘI ĐẦU DƯỠNG SINH – GIÁ CỰC TỐT TẠI TÂN BÌNH , HỒ CHÍ MINH * Do mình sắp đi định cư Pháp, spa hiện không có người quản lý nên mình cần sang nhượng lại cho bạn nào yêu nghề, muốn kinh doanh spa/gội đầu dưỡng sinh nhưng không muốn mất thời gian và chi phí đầu tư ban đầu. * VỊ TRÍ: Đường Trương Công Định, P. 14,Tân Bình, HCM * Diện tích : 72m2 ( 4 x 18) – Khu dân cư đông đúc, an ninh, giao thông thuận tiện, mặt tiền lớn, dễ kinh doanh. - Lượng khách ổn định , gần chung cư ,mật độ dân cư cao nên nhu cầu làm đẹp nhiều hơn. * MẶT BẰNG 1 TRỆT 3 LẦU: – Tầng trệt & lầu 1 đang làm nail + spa/gội đầu dưỡng sinh. – Các tầng trên có phòng cho nữ thuê, 4 triệu/phòng/tháng. – Vỉa hè buổi sáng có thể cho thuê bán cà phê → có thêm nguồn thu. * GIÁ SANG NHƯỢNG TOÀN BỘ: 250 TRIỆU – Giá đã bao gồm tiền cọc nhà 3 tháng. – Giảm ngay 10 triệu cho bạn nào thiện chí và chốt sớm, có duyên. – SANG LẠI FULL – VÀO LÀ LÀM NGAY – Không gian ấm cúng, decor sẵn xinh xắn, đúng phong cách dưỡng sinh/spa. – Đầy đủ máy móc, giường gội, ghế, tủ kệ và dụng cụ chuyên dụng. – Có 3 giường gội , 3 giường massage và phòng xông hơi, 6 máy lạnh - Có phòng xông hơi – Có thêm nguồn thu từ phòng cho thuê và vỉa hè buổi sáng. – Chủ tiệm hỗ trợ bàn giao, hướng dẫn công việc tận tình.
- 1,15 tỷ
55 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Căn hộ tại HQC Plaza, đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Đông, Hồ Chí Minh, căn hộ chung cư này có 2PN, 2WC, có ban công cùng nội thất full, diện tích 55m². Giá không tưởng 1 tỷ 150 triệu (không phát sinh chi phí gì thêm), nhà sẵn sàng giao ngay. Đây là một không gian lý tưởng cho những ai yêu thích sự hiện đại và tiện nghi mà tài chính thấp - Giá: 1,15 tỷ VND - Nội thất đầy đủ, chỉ việc xách vali vào ở (hình thực tế) - Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống - Khu vực yên tĩnh, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Thuận tiện di chuyển về trung tâm. Địa điểm tiện ích xung quanh: - Bệnh viện Tim Tâm Đức - Siêu thị Bách Hóa Xanh, Vinmart; Coopfood ngay nội khu dự án cùng nhiều cửa hàng ăn uống khác... - Trường Mầm Non Ngôi Nhà Mơ Ước - Công Viên Tân Thuận - liền kề chợ đầu mối bình điền Liên hệ ngay: 0986647779 để xem nhà
- Võ Thị Nhiệm
- 15/09/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!
