Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1608 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
BÁN ngôi nhà xuất hiện cấu trúc SẴN KHU DÂN CƯ TRƯỜNG LƯU, LONG
5

bán ngôi nhà xuất hiện cấu trúc sẵn khu dân cư trường lưu, long

  • 4,5 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán nhà xuất hiện kết cấu khu dân ở Trường Lưu, Long Trường - con đường xe con 9m giá hơn 4 tỷ. nhà có kết cấu sẵn tại KDC Trường Lưu, phường Long Trường, TP Thủ Đức, trung tâm dân sinh sống hiện nay hữu, giám sát, cơ sở hoàn toàn. diện tích S 50m², bao gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, sân phơi đồ, ngôi nhà xây khẳng định, mới, vào ở gần. con đường trước căn nhà 9m, ô tô tránh nhau thư thái, được sử dụng góp thêm phần đất phần bên trước nhà. ngay Chợ Long Trường, UBND phường, di chuyển tiện Nguyễn Duy Trinh Lã Xuân Oai trung tâm Công nghệ cao. Sổ hồng riêng, hoàn thành công việc tất cả, hỗ trợ vay bank, nhà thiện chí bán tiện. giá bán: 4.5 tỷ. Liên hệ: Thiên Phú - 0762161868

CHỦ NGỢP BANK BÁN GẤP NHÀ PHƯỚC BÌNH 95M2 - NGANG 5.3M - 4PN - GIÁ
5

chủ ngợp bank bán gấp nhà phước bình 95m2 - ngang 5.3m - 4pn - giá

  • 7,6 tỷ
  • 95 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Nhà ngang 5.3m hiếm khu Phước Bình - DT lớn 95m² - 4 phòng ngủ rộng. - Diện tích: 95m² (5.3m x 18m) ngang lớn, nhà vuông vức. - Kết cấu 1 trệt 1 lầu, không gian sinh hoạt rộng. - 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình đông người. - Khu Phước Bình dân cư hiện hữu, an ninh. - Kết nối nhanh Đỗ Xuân Hợp Nguyễn Duy Trinh khu Global City. - Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Nhà diện tích & ngang lớn trong khu không nhiều. Liên hệ xem nhà thực tế: Thiên Phú - 0762161868 . (Hình ảnh đăng kèm là ảnh minh họa. Khách quan tâm em gửi hình & video thực tế xem ngay).

BÁN NHÀ 3 TẦNG ĐỖ XUÂN HỢP PHƯỚC LONG B - HẺM XE HƠI 1 XẸT - NGANG
5

bán nhà 3 tầng đỗ xuân hợp phước long b - hẻm xe hơi 1 xẹt - ngang

  • 5,3 tỷ
  • 70 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

NGANG 5.3M HIẾM - HẺM XE HƠI 1 XẸT, GẦN ĐỖ XUÂN HỢP - NHÀ 3 TẦNG CHỈ 5 TỶ Vị trí: Nằm trong hẻm 1 xẹt Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức. Hẻm xe hơi tới trước nhà, cách mặt tiền chỉ 20m khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. Gần Khu dân cư Khang Điền, Gia Hòa, các trường CĐ Giao Thông Vận Tải, CĐ Kỹ Nghệ 2, ĐH Văn Hóa, thuận tiện di chuyển ra Xa Lộ Hà Nội, vòng xoay Phú Hữu, trung tâm Quận 2 và Quận 1. Thông tin chi tiết: - Diện tích: 5.3 x 24m, công nhận 70m - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu - Công năng: 3 phòng ngủ 2 vệ sinh, nhà thoáng, bố trí hợp lý - Đường trước nhà xe hơi vào tận nơi, hẻm 1 xẹt, thông thoáng Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay - Giá bán: 5 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí) Liên hệ: Thiên Phú Bất Động Sản 0762161868 Hỗ trợ xem nhà thực tế pháp lý vay mua ngân hàng.

SIÊU PHẨM PHƯỚC LONG B - NHÀ 3 TẦNG 80M2 ĐỖ XUÂN HỢP - 4PN - SỔ
5

siêu phẩm phước long b - nhà 3 tầng 80m2 đỗ xuân hợp - 4pn - sổ

  • 6,8 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

NHÀ 3 TẦNG 4PN - 80M2 - NGANG 4.5M GẦN ĐỖ XUÂN HỢP GIÁ 6,x Tỷ Nhà vị trí đẹp tại đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long A, Quận 9 cũ (TP. Thủ Đức). Chỉ cách mặt tiền khoảng 30m, di chuyển thuận tiện, khu dân cư ổn định và đầy đủ tiện ích. - Diện tích: 4.5 x 17m công nhận 80m - Kết cấu: 3 tầng - Công năng: 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng khách, phòng bếp, sân phơi - Nhà thiết kế rộng rãi, phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp cho thuê. Tiện ích xung quanh: - Gần tuyến Vành Đai 2 tương lai - Gần tuyến Metro - Gần chợ Phước Long B, chợ Tây Hoà Thuận tiện đến siêu thị, trường học và các dịch vụ thiết yếu Giá bán: 6.75 tỷ Liên hệ: Thiên Phú BĐS [ 0762161868 ] Nếu anh chị cần xem nhà hoặc muốn em gửi thêm hình ảnh, cứ liên hệ em hỗ trợ rõ ràng, xem nhà thoải mái.

NHÀ MỚI ÂU CƠ – QUẬN 11 HẺM 10M KINH DOANH CHỈ NHỈNH 6 TỶ
5

nhà mới âu cơ – quận 11 hẻm 10m kinh doanh chỉ nhỉnh 6 tỷ

  • 6 tỷ
  • 73 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

NHÀ MỚI ÂU CƠ – QUẬN 11 HẺM 10M KINH DOANH CHỈ NHỈNH 6 TỶ - >Mã : K2-Q1103 * Cần bán gấp nhà mới, vị trí đẹp Âu Cơ, Phường 14, Quận 11 , TP HCM * Hẻm nhựa 10m thông ra 100 Bình Thới, xe cộ qua lại liên tục, kinh doanh cực tốt. * Khu vực đông dân cư, đối diện tòa nhà văn phòng, tiện mở shop, spa, văn phòng hoặc cho thuê. * Thông tin nổi bật: – Ngang lớn 4.6m, nhà vuông vức – DTSD 73.2m² – Kết cấu 1 trệt 2 lầu – 2 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp rộng – Nhà mới hoàn toàn, dọn vào ở ngay - Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị… bán kính gần. Phù hợp ở – kinh doanh – cho thuê giữ tiền, dòng tiền ổn định. - Pháp lý chuẩn: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh. Hướng: Đông Nam. * Giá: chỉ nhỉnh 6 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí) * Liên hệ để xem nhà thực tế và nhận thông tin chi tiết : 0865444004 hoặc 0898595875

NGANG 5.3M HIẾM - HẺM XE HƠI 1 XẸT, GẦN ĐỖ XUÂN HỢP - NHÀ 3 TẦNG
5

ngang 5.3m hiếm - hẻm xe hơi 1 xẹt, gần đỗ xuân hợp - nhà 3 tầng

  • 5,3 tỷ
  • 70 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

NGANG 5.3M HIẾM - HẺM XE HƠI 1 XẸT, GẦN ĐỖ XUÂN HỢP - NHÀ 3 TẦNG CHỈ 5 TỶ Vị trí: Nằm trong hẻm 1 xẹt Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức. Hẻm xe hơi tới trước nhà, cách mặt tiền chỉ 20m khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. Gần Khu dân cư Khang Điền, Gia Hòa, các trường CĐ Giao Thông Vận Tải, CĐ Kỹ Nghệ 2, ĐH Văn Hóa, thuận tiện di chuyển ra Xa Lộ Hà Nội, vòng xoay Phú Hữu, trung tâm Quận 2 và Quận 1. Thông tin chi tiết: - Diện tích: 5.3 x 24m, công nhận 70m - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu - Công năng: 3 phòng ngủ 2 vệ sinh, nhà thoáng, bố trí hợp lý - Đường trước nhà xe hơi vào tận nơi, hẻm 1 xẹt, thông thoáng Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay - Giá bán: 5 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí) Liên hệ: Thiên Phú Bất Động Sản 0762161868 Hỗ trợ xem nhà thực tế pháp lý vay mua ngân hàng.

(Chính chủ 100%) Bán nhà đẹp 2 mặt tiền tại mặt phố Tân Sơn 146m2
5

(chính chủ 100%) bán nhà đẹp 2 mặt tiền tại mặt phố tân sơn 146m2

  • 20,4 tỷ
  • 146 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Chính chủ 100% trên thị trường cần bán nhà đẹp 2 mặt tiền tại mặt phố Tân Sơn - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Diện tích 146m2 (5 x 28) vuông vức như bánh trưng và công nhận đủ. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100% - Hiện trạng đang là nhà 1 trệt và 1 lầu: + Tầng trệt: Gara ô tô + Phòng Khách và Bếp siêu rộng + Phòng giặt + Cửa sau + WC + Lầu 1: 4 phòng ngủ lớn + 3WC + 1 phòng thờ - Nhà xây mới 2024 thiết kế rất đẹp khách mua có thể ở được ngay - Giá tốt hơn 20% so với các nhà đang bán tại mặt phố Tân Sơn, chỉ 139tr/m2 trong khi nhà mặt phố Tân Sơn đều có giá từ 155tr/m2 trở lên đối với nhà nát 2 mặt tiền sổ vuông vức và có chiều ngang từ 5m trở lên - Mặt trước nhà là mặt phố Tân Sơn rộng khoảng 30m, đối diện nhà là sân Golf không khí trong lành quanh năm và vượng khí cực nhiều - Cửa sau nhà rộng khoảng 2m xe máy tránh nhau thoải mái, nhà 2 mặt thoáng vĩnh viễn - Nhà nằm trong khu được cấp phép xây cao tầng: 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 4 lầu + sân thượng (1 hầm + 7 tầng) - Khách mua đầu tư có thể xây dựng làm Khách sạn - Căn hộ dịch vụ - Văn phòng vị trí đẹp cho thuê và kinh doanh đều rất tốt. Nằm tại con phố VIP nhất nhì khu vực Tân Bình - Gò Vấp thể hiện được vị thế rất cao cho gia chủ và gia đình -

(Tin thật 100%) Bán căn hộ dịch vụ 165m2 x 30P tại mặt tiền phố An
5

(tin thật 100%) bán căn hộ dịch vụ 165m2 x 30p tại mặt tiền phố an

  • 35 tỷ
  • 165 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm tòa căn hộ dịch vụ - Apartment cao cấp xây mới có vị trí rất đẹp tại mặt tiền phố An Hội - Gò Vấp với dòng tiền rất cao trong khoảng 2,1 tỷ ~ 7%/năm (cao nhất đối với nhà có vị trí mặt tiền đường) - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, có hoàn công. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100% - Diện tích: 6,45 x 25 (nở hậu 6,5m) - 165m2 công nhận đủ với mặt tiền đường trước nhà rộng khoảng 12m ô tô tải tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái - Nhà cao 6 tầng với tổng 29 căn hộ cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao tất cả đều có ban công thoáng sáng và 1 cửa hàng kinh doanh - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Gò Vấp đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM - Tiết kiệm hơn 20% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 3 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 36 tỷ, lãi ngay khi mua - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 5,8 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước). Vận hành cho thuê đủ 32 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 175 - 180 triệu/tháng ~ 2,1 tỷ/năm ~ 7%/năm (cao nhất đối với nhà vị trí mặt tiền đường tại Gò Vấp) - Có thể cho đơn vị nhận thầu khoán cả nhà giá 130 triệu/tháng - Đường trước nhà rộng 12m rất thoáng sáng, di chuyển khoảng 60m ra 2 tu

CHỦ GỬI BÁN XƯỞNG + ĐẤT LỚN TÂN HIỆP – HÓC MÔN - DÒNG TIỀN SẴN
5

chủ gửi bán xưởng + đất lớn tân hiệp – hóc môn - dòng tiền sẵn

  • 24,5 tỷ
  • 3800 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

CHỦ GỬI BÁN XƯỞNG + ĐẤT LỚN TÂN HIỆP – HÓC MÔN - DÒNG TIỀN SẴN Vị trí: Tân Hiệp – Hóc Môn Tổng DT: 3.800m² Nhà xưởng: 700m² Hiện trạng: Đang cho thuê 50 TRIỆU/THÁNG Đất trồng cây – không mồ mả Khu dân cư hiện hữu, xe lớn ra vào Phù hợp: làm xưởng, kho bãi, đầu tư giữ đất dài hạn Giá bán: 24,5 TỶ (làm việc trực tiếp chủ) Hàng đất lớn hiếm khu Tân Hiệp – vào tiền là có dòng tiền ngay Quan tâm ib / gọi sớm Ms Mỹ - 0909.805.456 để chốt đẹp!

Bán nhà mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý, vị trí sầm uất sát Aeon, 3 tầng,
5

bán nhà mặt tiền tân kỳ tân quý, vị trí sầm uất sát aeon, 3 tầng,

  • 21 tỷ
  • 200 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Vị trí Mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý, trục đường kinh doanh cực sung Sát Aeon Mall Tân Phú, gần Chợ Sơn Kỳ, Đại học Công Thương Vài phút ra ga T3, kết nối nhanh Trường Chinh – Lê Trọng Tấn – Tân Sơn Nhì Phù hợp kinh doanh đa ngành: showroom, văn phòng, spa, phòng khám, cho thuê dòng tiền Diện tích – kết cấu Diện tích: 200m², ngang 4.2m, nở hậu đẹp Kết cấu: trệt + 2 lầu + sân thượng Gồm 5 phòng ngủ, 2 kho, sân thượng rộng rãi Nhà chắc chắn, vừa ở vừa khai thác kinh doanh hiệu quả Pháp lý Sổ riêng nở hậu tài lộc, hoàn công đầy đủ Công chứng nhanh Giá chào: 21 Chỉ 100tr/m (PMH – thương lượng) Liên hệ Quốc: xem nhà gặp chủChuyên n.hà chín.h chủ – Gi.á r.ẻ – Pháp lý chuẩ.n

CCG ĐẤT TÂN HIỆP HÓC MÔN – SÁT CẠNH KHU BIỆT THỰ – GIÁ CHỈ 10TR/M²
5

ccg đất tân hiệp hóc môn – sát cạnh khu biệt thự – giá chỉ 10tr/m²

  • 18 tỷ
  • 1800 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

CCG ĐẤT TÂN HIỆP HÓC MÔN – SÁT CẠNH KHU BIỆT THỰ – GIÁ CHỈ 10TR/M² Cần nhượng lại lô đất trồng cây vị trí cực đẹp cho khách mua xây nhà vườn hoặc làm kho xưởng: Tổng diện tích : 1.800m Vị trí: Cách mặt tiền Song Hành chỉ 50m. Đường vào thông thoáng, nhựa rộng 10 mét Ưu điểm: Nằm sát vách khu nhà lầu, biệt thự cao cấp. Không khí trong lành, dân trí cao. Giá bán: 10 triệu/m² (Rẻ nhất phân khúc cùng vị trí). Pháp lý: Rõ ràng, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch. Giá trên là giá củ - Liên hệ gặp chủ để lấy giá mới.! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

CCG ĐẤT TÂN HIỆP HÓC MÔN – SÁT CẠNH KHU BIỆT THỰ – GIÁ CHỈ 10TR/M²
5

ccg đất tân hiệp hóc môn – sát cạnh khu biệt thự – giá chỉ 10tr/m²

  • 18 tỷ
  • 1800 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

CCG ĐẤT TÂN HIỆP HÓC MÔN – SÁT CẠNH KHU BIỆT THỰ – GIÁ CHỈ 10TR/M² Cần nhượng lại lô đất trồng cây vị trí cực đẹp cho khách mua xây nhà vườn hoặc làm kho xưởng: Tổng diện tích : 1.800m Vị trí: Cách mặt tiền Song Hành chỉ 50m. Đường vào thông thoáng, nhựa rộng 10 mét Ưu điểm: Nằm sát vách khu nhà lầu, biệt thự cao cấp. Không khí trong lành, dân trí cao. Giá bán: 10 triệu/m² (Rẻ nhất phân khúc cùng vị trí). Pháp lý: Rõ ràng, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch. Giá trên là giá củ - Liên hệ gặp chủ để lấy giá mới.! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

Bán nhà HXH Trường Chinh 3 tầng 70m2(5*14) gần Pandora Trường Chinh
5

bán nhà hxh trường chinh 3 tầng 70m2(5*14) gần pandora trường chinh

  • 7,5 tỷ
  • 70 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

* Vị trí cửa ngõ ra vào trung tâm thành phố, cách 80m ra mặt tiền Trường Chinh, sát Cộng Hòa, nhà ga T3, kết nối nhanh Quận G.V, Quận 10, Quận 3, Quận P.N, di chuyển sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút. * Diện tích 70m2 (5*14) vuông vức, khu dân cư hiện hữu, tiện vừa ở vừa kinh doanh * Nhà 3 tầng mới xây còn thơm mùi sơn, tặng full nội thất mới 100% * Sổ hồng vuông vức chính chủ, pháp lý rõ ràng, mua bán công chứng ngay. * Chỉ 7.5 tỷ còn thương lượng mạnh cho khách chốt nhanh do chủ nhà quá ngộp bank rồi. **Cam kết thông tin chuẩn 100%** Gọi ngay cho Tuấn Tận Tình : 0368 557 444 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay, phục vụ 24/7. Chuyên NHÀ PHỐ đẹp chính chủ giá tốt khắp Sài Gòn.

ngôi nhà ngang 5.3m hiếm khu Phước Bình - DT rộng lớn 95m2 - 4 nơi
5

ngôi nhà ngang 5.3m hiếm khu phước bình - dt rộng lớn 95m2 - 4 nơi

  • 7,6 tỷ
  • 95 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Nhà ngang 5.3m hiếm khu Phước Bình - DT lớn 95m² - 4 nơi ngủ rộng. - diện tích S: 95m² (5.3m x 18m) ngang lớn, Nhà vuông vức. - Kết cấu 1 trệt 1 lầu, bầu không khí sinh hoạt rộng. - 4 khu vực ngủ, hợp lý gia đình đông người. - trung tâm Phước dân dã cư hiện nay hữu, an ninh. - tham gia tiện Đỗ Xuân Hợp Nguyễn Duy Trinh trung tâm Global City. - Sổ hồng riêng, pháp lý cụ thể. Nhà Diện tích & ngang rộng lớn vào trung tâm rất hiếm. Liên hệ xem ngôi nhà trong thực tế: Thiên Phú - 0762161868 . (Hình ảnh đăng kèm là ảnh minh họa. Khách quan tâm em gửi hình & đoạn phim trong thực tế xem ngay).

CHỈ NHỈNH 4 TỶ SỞ HỮU 63M2 ĐẤT ĐỖ XUÂN HỢP - SỔ RIÊNG XÂY TỰ DO
5

chỉ nhỉnh 4 tỷ sở hữu 63m2 đất đỗ xuân hợp - sổ riêng xây tự do

  • 4,3 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

4.15 tỷ - 62.8m² (4x15m) đất HXH ngay Đỗ Xuân Hợp, đối diện Phước Bình, TP. Thủ Đức. địa điểm đắc địa: Lô đất nằm ngay hẻm xe hơi Đỗ Xuân Hợp, đối diện chợ Phước Bình, trung tâm phường Phước Long B. Khu dân cư hiện hữu, giám sát, hàng xóm thân thiện. Gần Vincom, KĐT Nam Long, đường cao tốc Long Thành Dầu Giây, khu trường học, ngân hàng, shop tất cả ích lợi bao quanh. - Diện tích: 4 x 15m (CN 62.8m²). - Pháp lý: Sổ hồng riêng, thiết kế độc lập, sang tên ngay. - Hẻm xe hơi rộng, an toàn địa điểm hạ tầng hoàn tất, tiềm năng đội giá cao. - Thích hợp xây ở, kinh doanh cho thuê hoặc đầu tư giữ đất sinh lời. Thiên Phú - 0762161868 Tư vấn quy hoạch, hỗ trợ Pháp lý và xem đất trong thực tế.

NHÀ TÂN BÌNH GIÁ 3.X – SÁT HXH – 3 TẦNG – NGANG HIẾM 4.6M
5

nhà tân bình giá 3.x – sát hxh – 3 tầng – ngang hiếm 4.6m

  • 3,85 tỷ
  • 31 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Vị trí đẹp Tân Bình, sát hẻm xe hơi 4m thông, khu an ninh, dân trí cao.Giáp Bàu Cát, tiện ích xung quanh đầy đủ, đi đâu cũng tiện. Diện tích: 30m² – ngang 4.6m x dài 6.5mKết cấu: Trệt + 2 lầu BTCT• 2 phòng ngủ lớn• Phòng khách, bếp, WC đầy đủ công năng• Nhà đang cho thuê, sẵn dòng tiền Pháp lý: Sổ riêng, hoàn công đầy đủCông chứng: nhanh gọn (HND – 3.85) Phù hợp: mua ở, đầu tư giữ tiền, cho thuê lâu dài khu Bàu Cát – Tân Bình. Lh Quốc: xem nhà gặp chủ Chuyên n.hà chín.h chủ – Gi.á r.ẻ – Pháp lý chuẩ.n

Bán nhà mặt tiền Thân Nhân Trung, p13, Tân Bình (4x15) 4 tầng
5

bán nhà mặt tiền thân nhân trung, p13, tân bình (4x15) 4 tầng

  • 13,5 tỷ
  • 53 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Thân Nhân Trung, phường 13, quận Tân Bình, TP.HCM - Diện tích: 4 x 15m, công nhận 53m² đất. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng; tổng 5 phòng ngủ, nhà xây kiên cố, bố trí hợp lý. - Công năng: Phù hợp ở gia đình đông người hoặc kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, spa, cho thuê. - Vị trí: Mặt tiền Thân Nhân Trung, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện ra Cộng Hòa – Hoàng Hoa Thám – Etown. - Giá bán: 13 tỷ 500 triệu. Liên hệ Hoài Thương để xem nhà trong ngày.

Bán nhà mặt tiền Lê Tấn Quốc, phường 13, Tân Bình (4,8x30) khu ga T3
5

bán nhà mặt tiền lê tấn quốc, phường 13, tân bình (4,8x30) khu ga t3

  • 23,2 tỷ
  • 132 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Lê Tấn Quốc, phường 13, quận Tân Bình, TP.HCM - Diện tích: 4,8 x 30m, công nhận 132m²; mặt hậu 4,5m, đất vuông vức. - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT kiên cố; tổng 3 phòng ngủ, 3 WC (có 1 phòng ngủ tầng trệt). Nhà chủ xây ở lâu, kết cấu chắc chắn. - Hiện trạng – tiềm năng: Mua sơn sửa nhẹ là sử dụng tốt ngay; hoặc xây mới 4–5 tầng theo quy hoạch khu vực, phù hợp ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng công ty, phòng mạch, spa… - Vị trí: Mặt tiền đường Lê Tấn Quốc, khu dân cư ổn định, giao thông thuận tiện, phù hợp nhiều mô hình khai thác. - Giá bán: 23 tỷ 200 triệu.

Nhà mới nhỏ gọn Sổ hồng riêng 1 lầu Nguyễn Duy P9Q8
5

nhà mới nhỏ gọn sổ hồng riêng 1 lầu nguyễn duy p9q8

  • 2,28 tỷ
  • 13 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà mới nhỏ gọn Sổ hồng riêng 1 lầu Nguyễn Duy P9Q8 + Diện tích: 2.6 x 5m + Kết cấu: Nhà mới, thiết kế hiện đại, full nội thất, trệt, 1 lầu, 1 phòng ngủ, 2WC. + Vị trí: Hẻm trước nhà 2m, cách mặt tiền 50m, gần cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, giao thông thuận tiện. + Ưu điểm: Gần chợ, bệnh viện, trường học, thích hợp gia đình nhỏ + Pháp lý: Sổ hồng riêng + Hướng Nam + Giá : 2.28 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Mặt tiền nội bộ 12m Bông Sao P5Q8 hoàn công đủ
5

mặt tiền nội bộ 12m bông sao p5q8 hoàn công đủ

  • 11,88 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Mặt tiền nội bộ 12m Bông Sao P5Q8 hoàn công đủ + Diện tích: 4 x 16m, có vỉa hè 4m. + Xây dựng kiên cố gồm trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 PN, 5 WC. + Ngay mặt tiền 12m, vỉa hè 4m thuận tiện kinh doanh buôn bán đa ngành nghề, chỉ 5 phút qua Q1, 5, 6, 7,... + Sổ hồng hoàn công + Hướng Tây Nam + Giá : 11.88 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý