Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2034 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán Căn hộ 3PN tại Blue Sky Tower (HQC Bình Trưng Đông) Q2, TP Thủ
5

bán căn hộ 3pn tại blue sky tower (hqc bình trưng đông) q2, tp thủ

  • 3,7 tỷ
  • 90 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Căn hộ Blue Sky (HQC Bình trưng đông) quận 2 tọa lạc trong khu dân cư lâu đời thuộc trung tâm q2 gồm nhà phố, biệt thự ven sông trong KDC Mười Mẫu, chung cư Petroland, Thủ Thiêm Star và Thủ Thiêm Xanh, khu biệt thự Lake View của Novaland, khu biệt thự biệt lập Khang Điền tạo nên một khu đồng bộ về mọi mặt. Và hiện nay khu dự án Global City đang hot nhất lúc này... - Blue sky cách trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi chỉ 20m, chợ Tân Lập ngay Nguyễn Duy Trinh... Bệnh viện Quận 2 chỉ 1km.... - Khu căn hộ đã được bàn giao đồng bộ về mặt cư dân và chính quyền Quận 2, hiện đang trong quá trình cấp sổ hồng. - Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn. - Căn hộ Thương Mại, mua bán công chứng nhanh, Pháp lý chuẩn, hỗ trợ vay ngân hàng 70%. tầng cao view vô cùng xịn sò ngắm trọn Sài Gòn hoa lệ đẹp về đêm - Căn hộ với 90m² rộng rãi được thiết kế với 3pn 2wc ban công phòng khách và logia phòng phơi riêng biệt tạo nên một không gian rất riêng của dự án. - Giá bán chỉ: 3,7 tỷ có Thương Lượng - Thiết kế hợp lý, tận dụng không gian, bố trí căn hộ đầy đủ công năng cho một gia đình trẻ Việt Nam. - Ngoài ra Blue Sky còn sở hữu công viên cây xanh 2ha thoáng mát cùng khu biệt thự ven sông Lakeview của tập đoàn Novaland khu căn hộ Hommyland, khi căn Afica Nhật Bản mang đến sự Cộng hưởng đầy đủ tiện ích vượt trội.

SIÊU PHẨM KHỦNG 2.595m2 ĐẤT - 3 MẶT TIỀN ĐỖ MƯỜI (QL1A) – QUẬN 12
5

siêu phẩm khủng 2.595m2 đất - 3 mặt tiền đỗ mười (ql1a) – quận 12

  • 142 tỷ
  • 2595 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM 3 MẶT TIỀN ĐỖ MƯỜI (QL1A) – QUẬN 12 QUỸ ĐẤT VÀNG HIẾM CÓ – VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC BẬC NHẤT KHU TÂY BẮC TP.HCM. 3 Mặt tiền Đỗ Mười (QL1A), P. Thới An, Q12 Diện tích: 2.595m² Có 445m² thổ cư Hiện đang khai thác bãi xe, tạo dòng tiền ổn định Mặt sau giáp Kênh Tham Lương Đối diện UBND Quận 12 cũ Gần Cầu Vượt Tân Thới Hiệp – Lê Thị Riêng, kết nối giao thông cực thuận tiện Phù hợp làm showroom ô tô, trung tâm thương mại, kho bãi, bến xe, văn phòng công ty hoặc dự án đầu tư dài hạn Giá bán: 55 triệu/m² thương lượng Quỹ đất lớn mặt tiền quốc lộ ngày càng khan hiếm – cơ hội dành cho nhà đầu tư đón đầu hạ tầng và tăng trưởng khu vực. Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 để nhận thông tin chi tiết và khảo sát thực tế.

MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ – QUỸ ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 12
5

mặt tiền nguyễn ảnh thủ – quỹ đất vàng trung tâm quận 12

  • 28 tỷ
  • 280 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ – QUỸ ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 12 Cơ hội sở hữu mặt tiền đẹp hiếm có ngay khu sầm uất bậc nhất Hiệp Thành! Mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, P. Hiệp Thành, Quận 12 DT: (8m x 35m), CN: 280,4m² đất ở Hiện trạng có 2 căn nhà cấp 4 Thích hợp xây tòa nhà văn phòng, showroom, ngân hàng, chuỗi thương hiệu hoặc khai thác cho thuê giá trị cao. Vị trí đắc địa: Kế bên Highland, Gogi, 30Shine Gần CoopMart, KCN Tân Thới Hiệp Khu kinh doanh sầm uất, nhận diện thương hiệu cực tốt Giá bán: 28 tỷ thương lượng Liên hệ Ms Mỹ để xem vị trí và làm việc chính chủ. Sản phẩm mặt tiền đẹp – quỹ đất lớn – tiềm năng tăng giá cao.

NHÀ 2 MT HẺM XE HƠI NGUYỄN VĂN QUÁ - 80M2 VUÔNG A4 - GIÁ CHỈ 4 TỶ Ở
5

nhà 2 mt hẻm xe hơi nguyễn văn quá - 80m2 vuông a4 - giá chỉ 4 tỷ ở

  • 4,7 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Vị trí: Nguyễn Văn Quá, Q.12, giáp Gò Vấp, sát chợ, 5 phút qua Emart.Thông số: 80m² (4x20m) vuông đét, 1lửng, 2PN, 2WC, sân phơi rộng.Dòng tiền: Giá 4.7 tỷ (chỉ nhỉnh 50tr/m² cực hiếm). 2 mặt hẻm kinh doanh tốt.Liên hệ: Hoàng 0961.066.471 (Sổ hồng hoàn công đủ, không quy hoạch).

Chính Chủ Bán Gấp Giá Sốc. Cơ hội Hiếm Sở Hữu Nhà Mặt Tiền Trần Văn
5

chính chủ bán gấp giá sốc. cơ hội hiếm sở hữu nhà mặt tiền trần văn

  • 15 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

Chính Chủ Bán Gấp Giá Sốc. Cơ hội Hiếm Sở Hữu Nhà Mặt Tiền Trần Văn Đang Quận 3 ( Trung Tâm Sài Gòn ) - 65m² X 4 Tầng - Kinh Doanh Đỉnh - Sổ Hồng Riêng. Giá Thấp Hơn Định Giá Ngân Hàng 800 Triệu ! Chỉ 15 Tỷ - Diện tích : (4,6m x 17m ) nở hậu 5,2m - DTSD 170m2 - Kết cấu : Trệt, 3 Lầu, 4 Phòng ngủ - Vị trí : Mặt tiền trung tâm Sài Gòn, Cách kênh Nhiêu Lộc vài phút, khu Dân trí cao, tập trung Văn phòng, Dịch vụ, Spa, Phòng khám.... - Bán kính 500m không thiếu bất cứ tiện ích nào : Chợ Nguyễn Văn Trỗi, Ga Sài Gòn, Trường học, Bệnh viện, Trung tâm thương mại - Phù hợp : Làm Văn phòng Công ty, mở tiệm Spa, Phòng khám, Shop thời trang, hoặc Đầu Tư cho thuê Căn hộ dịch vụ, Cửa hàng buôn bán... Giá bán : 15 tỷ - Ngân Hàng định giá 15,8 tỷ

Đất mặt tiền KDC Phong Phú 5, đối diện bến xe Q8, 4.5x18 chỉ 8 tỷ 5
5

đất mặt tiền kdc phong phú 5, đối diện bến xe q8, 4.5x18 chỉ 8 tỷ 5

  • 8,5 tỷ
  • 81 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Đất mặt tiền KDC Phong Phú 5, đối diện bến xe Q8, 4.5x18 chỉ 8 tỷ 5 - 0931172218 Đất tiện xây đối diện bến xe Quận 8, vị trí đẹp ngay vị trí Quốc lộ 50 đón đầu dự án cầu Bình Tiên mới và trục đường vành đai 2 kết nối Nguyễn Văn Linh - Hồ Ngọc Lãm. Tiềm năng tăng giá bằng lần trong tương lai tầm nhìn 5 năm đến 10 năm Gần Phạm Thế Hiển, Lê Bôi, Phạm Hùng, Nguyễn Văn Linh, trường quốc tế Rmit, trường Tôn Đức Thắng, Đại học Văn Hiến. + Gần chợ Rạch Ông, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, tiện di chuyển sang Quận 7, Quận 1, tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu gì + Xe hơi đậu trong nhà sân để xe thoải mái tiện kinh doanh đủ ngành nghề. +Gần chợ Rạch Ông, Parc Mall Cao Lỗ, AEON Mall Q8, Nguyễn Thị Tần, Tạ Quang Bửu, Bệnh viện Phục Hồi chức năng, Âu Dương Lân, Bệnh viện Đa Khoa Quận 8, tiện di chuyển sang các Quận trung tâm, gần cầu Nguyễn Văn Cừ + Pháp lý chuẩn, sổ riêng, công chứng liền tay. Gọi ngay: Lưu Chánh Nhà Phố Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch - 0931172218

Bán Nhà MTKD Đỉnh Mã Lò 12.5 Tỷ, DT 4/8x25m Nở Hậu Khủng, Dòng Tiền
5

bán nhà mtkd đỉnh mã lò 12.5 tỷ, dt 4/8x25m nở hậu khủng, dòng tiền

  • 12,5 tỷ
  • 85 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Chủ ngộp kẹt tiền hạ sàn giảm sốc hẳn 2 tỷ, cần bán gấp căn nhà mặt tiền kinh doanh đắc địa, đường Mã Lò, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân. Thông số vàng bề thế: Diện tích công nhận đủ 84m2. Kích thước siêu đẹp: ngang 4m nở hậu khủng lên đến 8m, chiều dài 25m vuông vức. Khuôn đất phong thủy tài lộc giữ tiền đỉnh nhất trục đường. Vị trí & Dòng tiền: Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, ngay trục Lê Văn Quới, gần AEON Mall Bình Tân. Vị trí sầm uất, đang có sẵn dòng tiền cho thuê 18 triệu/tháng cực kỳ ổn định. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố gồm 4 phòng ngủ lớn, công năng hoàn hảo vừa ở vừa tự doanh hoặc cho thuê giữ tài sản. Giá rẻ khu vực: Đơn giá mặt tiền chỉ 148 triệu/m2. SHR hoàn công đủ, công chứng ngay. Giá bán: 12.5 Tỷ TL chủ. Liên hệ: Thông tin thật. Alo em Phúc để xem nhà và gửi sổ nha: 0397-077-772

Bán Nhà Tân Phú Hẻm Xe Hơi 7M Giá 5.5 Tỷ - Ngang Khủng 11M Bề Thế -
5

bán nhà tân phú hẻm xe hơi 7m giá 5.5 tỷ - ngang khủng 11m bề thế -

  • 5,5 tỷ
  • 46 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chủ ngộp kẹt tiền hạ sàn bán gấp căn nhà hẻm xe hơi thông thoáng, đường Đỗ Công Tường, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú. Vị trí & Tiện ích: Hẻm nhựa 7m xe hơi vào nhà. Ngay trục đường lớn Gò Dầu và gần Aeon Tân Phú. Tiện mở văn phòng công ty, spa hoặc kinh doanh online. Ngang khủng 11m bề thế dài 5m, DTCN đủ 46m2. Mặt tiền sở hữu chiều ngang 11m siêu hiếm có, khuôn đất vuông vức, nhà cực kỳ thông thoáng. Kết cấu: 2 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà còn mới đẹp dọn vào ở ngay. . SHR hoàn công đủ, công chứng ngay. Giá bán: 5.5Tỷ TL chủ. Liên hệ: Thông tin thật. Alo em Phúc để xem nhà và gửi sổ nha: 0397-077-772

Bán nhà mặt phố đường Số 4, Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM. DT 122m2,
5

bán nhà mặt phố đường số 4, trường thọ, thủ đức, tp hcm. dt 122m2,

  • 16,4 tỷ
  • 122 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền thì đây là lựa chọn cực ngon tại Thủ Đức. Nhà mặt tiền đường số 4, phường Trường Thọ, vị trí đắc địa thuận tiện kinh doanh hoặc làm văn phòng. Diện tích đất 122m2 với chiều ngang 5m dài 24.5m cực đẹp. Chỉ vài bước chân là ra ga tàu điện Mertro, Xa Lộ HN, di chuyển lên trung tâm Q1 chỉ hết 15 phút. Tiện ích ngậo tràn. Kết cấu nhà gồm 6 tầng kiên cố, hiện có 11 căn phòng DV và 11 nhà vệ sinh khép kín. Nhà đang vận hành ổn định, thiết kế tối ưu công năng, phù hợp cho anh chị đầu tư cho thuê hoặc giữ tài sản sinh lời bền vững. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay. Giá bán 16.4 tỷ tính ra quá tốt cho một bất động sản mặt tiền tại trung tâm Thủ Đức hiện nay. Anh chị quan tâm muốn xem nhà trực tiếp hoặc cần thêm thông tin chi tiết thì gọi ngay cho em qua số điện thoại 0933125879 để làm việc chính chủ nhé.

Bán nhà 4 tầng, 79m2 đường Số 2, Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM. Giá
5

bán nhà 4 tầng, 79m2 đường số 2, trường thọ, thủ đức, tp hcm. giá

  • 8,75 tỷ
  • 79 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần tìm chỗ trú ẩn cho dòng tiền thì xem ngay căn này tại đường số 2, phường Trường Thọ, Thủ Đức nhé. Vị trí ở đây thì quá đẹp, đi lại thuận tiện, khu dân cư ổn định nên đầu tư hay để dành đều rất an tâm. Kết nối rấ gần ra Phạm Văn Đồng, Gigamall, Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 2, Ga tàu điện Mertro... Tiện ích bao trùm không thiếu thứ gì. Lại đối diện DA 160 hecta Trường Thọ, gần khu Thể Dục Thể Thao TP HCM lớn nhất Miền Nam. Diện tích đất là 79m2, kích thước ngang 4.5m dài 17m rất vuông vắn. Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế có sẵn Phòng khách, Bếp, Sân thượng, 5 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Nhà mới mua về là dọn vào ở ngay hoặc cho thuê lại giữ dòng tiền đều cực kỳ hợp lý. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng cầm tay, sang tên nhanh gọn. Với mức giá 8.75 tỷ cho một căn nhà diện tích lớn ở khu vực trung tâm Thủ Đức thế này thì rất đáng để xuống tiền. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn qua xem nhà thực tế thì nhắn hoặc gọi trực tiếp cho mình qua số 0933125879 để trao đổi chi tiết nhé. Mua bán nhanh gọn, thiện chí.

BÁN NHÀ Q7 – LÝ PHỤC MAN – HẺM XE HƠI 6M – SHR HOÀN CÔNG – 12.8 TỶ
5

bán nhà q7 – lý phục man – hẻm xe hơi 6m – shr hoàn công – 12.8 tỷ

  • 12,8 tỷ
  • 565 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ QUẬN 7 – LÝ PHỤC MAN – HẺM XE HƠI 6M – 4 TẦNG BTCT – SHR HOÀN CÔNG – 12.8 TỶ Nhà đẹp đường Lý Phục Man, phường Bình Thuận, Quận 7, vị trí hẻm xe hơi 6m thẳng, sạch đẹp, gần mặt tiền đường, khu dân cư an ninh, dân trí cao, xung quanh toàn nhà cao tầng. Diện tích đất: 56.5m² Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau, xây BTCT kiên cố. Nhà gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách, bếp, phòng ăn, sân trước rộng để xe hơi. Nội thất cao cấp, cửa gỗ xịn, khóa vân tay, chủ tặng nội thất dính tường. Vị trí thuận tiện di chuyển, gần chợ, siêu thị, trường học, tiện ích đầy đủ, phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, công chứng ngay. Giá bán: 12.8 tỷ còn thương lượng Liên hệ: 0788 639 468 – Châu Nhà Phố

BÁN NHÀ NGAY TRƯỜNG LƯƠNG THÊ VINH, QUẬN 1 - HẺM XE TẢI ĐẬU CỬA Đ
5

bán nhà ngay trường lương thê vinh, quận 1 - hẻm xe tải đậu cửa đ

  • 12,5 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

HIẾM NHÀ BÁN - MẶT TIỀN HXH Đ. NGUYỄN KHẮC NHU, P.CÔ GIANG, QUẬN 1 - NGAY TRƯỜNG ĐẠI HỌC VĂN LANG & THPT LƯƠNG THẾ VINH ✨Diện tích: 50m2. Ngang 4,2m*11,9m. ✨Kết cấu: 3 tầng. ✨Vị trí siêu đắc địa sát bên dự án 5* The GrandMahatan - Cách 3 căn ra mặt tiền Nguyễn Khắc Nhu. ✨Sổ hồng vuông đẹp - Công chứng ngay. ✨Chào: 18T. * LH GIANG GIANG:0938676685

BÁN NHÀ MTK DOANH- NGUYỄN VĂN YẾN - TÔ HIỆU -TÂN PHÚ - 80m2-- CHỈ
5

bán nhà mtk doanh- nguyễn văn yến - tô hiệu -tân phú - 80m2-- chỉ

  • 8,19 tỷ
  • 80 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MTK DOANH- NGUYỄN VĂN YẾN - TÔ HIỆU -TÂN PHÚ - 80m2- CHỈ 8TỶ 190 TL *Diện tích: 80m2 ngang 4m vuông đẹp *Kết cấu: 1 trệt, lửng ,nhà cũ xây mới, hoặc sơn sửa lại theo ý thích ,khu vực xây được 5 tầng *Vị trí đắc địa khu :Hòa Bình, Tô Hiệu, Đầm Sen, trung tâm sầm uất nhất Tân Phú, vài phút di chuyển sang Q.11 – Q.10 Pháp lý chuẩn, mua bán nhanh .Chủ nhiệt bán giá thương lượng E.Tươi (Hỗ trợ nhiệt tình, vui vẻ, tìm nhà đúng nhu cầu khách)

BÁN NHÀ 2 TẦNG CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ - MẶT TIỀN KD Đ. HOÀNG SA,
5

bán nhà 2 tầng chính chủ chưa qua đầu tư - mặt tiền kd đ. hoàng sa,

  • 12,5 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* SIÊU HIẾM NGANG LỚN 5,5M * 12M - CHỈ 12,5TỶ - MẶT TIỀN KINH DOANH VIEW SÔNG Đ. HOÀNG SA, QUẬN 3 + Diện tích: 62m2. + Kết cấu: 3 tầng. + Đã quy hoạch xong - Không bị lộ giới - Vỉa hè 4m. + Nhà 2 mặt tiền trước & sau - Vừa ở vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh trước. + Đang cho thuê dòng tiền: 20tr/th. + Vị trí kinh doanh sầm uất. + Pháp lý chuẩn. * LH GIANG GIANG:0938676685

Bán nhà 4 tầng, 79m2 đường Số 2, Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM. Giá
5

bán nhà 4 tầng, 79m2 đường số 2, trường thọ, thủ đức, tp hcm. giá

  • 8,75 tỷ
  • 79 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần tìm chỗ trú ẩn cho dòng tiền thì xem ngay căn này tại đường số 2, phường Trường Thọ, Thủ Đức nhé. Vị trí ở đây thì quá đẹp, đi lại thuận tiện, khu dân cư ổn định nên đầu tư hay để dành đều rất an tâm. Kết nối rấ gần ra Phạm Văn Đồng, Gigamall, Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 2, Ga tàu điện Mertro... Tiện ích bao trùm không thiếu thứ gì. Lại đối diện DA 160 hecta Trường Thọ, gần khu Thể Dục Thể Thao TP HCM lớn nhất Miền Nam. Diện tích đất là 79m2, kích thước ngang 4.5m dài 17m rất vuông vắn. Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế có sẵn Phòng khách, Bếp, Sân thượng, 5 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Nhà mới mua về là dọn vào ở ngay hoặc cho thuê lại giữ dòng tiền đều cực kỳ hợp lý. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng cầm tay, sang tên nhanh gọn. Với mức giá 8.75 tỷ cho một căn nhà diện tích lớn ở khu vực trung tâm Thủ Đức thế này thì rất đáng để xuống tiền. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn qua xem nhà thực tế thì nhắn hoặc gọi trực tiếp cho mình qua số 0933125879 để trao đổi chi tiết nhé. Mua bán nhanh gọn, thiện chí.

Một không gian sống xanh, thư giãn, đẳng cấp ngay thành phố HCM
5

một không gian sống xanh, thư giãn, đẳng cấp ngay thành phố hcm

  • 20 tỷ
  • 250 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Một không gian sống xanh, thư giãn, đẳng cấp ngay thành phố HCM Địa chỉ: D18, DS8, Jamona Home Resort, Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh mới) Giá bán: 20 tỷ Biệt thự song lập 250m², hướng Đông Nam, 4 toilet, 3 phòng ngủ (có thể 4), khu 3 mặt sông, bao vệ 24, gần bệnh viện Hạnh Phúc Liên hệ sdt: 0918427976

HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN Tại Đ.
5

hot hot – chính chủ cần bán căn nhà khu tái định cư long sơn tại đ.

  • 6,75 tỷ
  • 114 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN Tại Đ. Số 1, P. Long Bình, Q.9, TP.HCM - Địa chỉ mới: P. Long Bình, TP.HCM ***Diện tích: 114 m2 * **Giá bán: 6 tỷ 750 triệu(có thương lượng) - Kết cấu: Nhà xây kiên cố 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, sân để ô tô, đầy đủ nội thất * Vị trí: Khu tái định cư Long Sơn, cách Đ. Nguyễn Xiển - Vành đai 3 khoảng 50m, cách ngã ba Tân Vạn khoảng 800m * Tiện ích xung quanh: Gần trường học, chợ và các tiện ích sinh hoạt hằng ngày * Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo * Phù hợp: An cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê * Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng * Tiềm năng lớn: Vị trí gần Vành đai 3, kết nối giao thông thuận lợi, giá trị bất động sản tăng trưởng tốt theo hạ tầng khu vực * Liên hệ SĐT: 0908140897 - 0908015012 (Chính chủ)

BÁN ĐẤT SỔ HỒNG NỞ HẬU HIẾM – ĐƯỜNG VÕ VĂN HÁT, QUẬN 9, TP. HỒ CHÍ
5

bán đất sổ hồng nở hậu hiếm – đường võ văn hát, quận 9, tp. hồ chí

  • 4,7 tỷ
  • 86 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT SỔ HỒNG NỞ HẬU HIẾM – ĐƯỜNG VÕ VĂN HÁT, QUẬN 9, TP. HỒ CHÍ MINH - Cơ hội sở hữu lô đất vị trí đẹp, sổ hồng riêng nở hậu mang lại tài lộc, nằm trong khu dân cư hiện hữu, đường ô tô vào tận nơi.- Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác phòng trọ cho thuê.- Diện tích: 86m² (ngang 6,5m x dài 13m)- Thổ cư sẵn: 56m²- Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng- Đất nở hậu hiếm có- Đường ô tô vào tận nhà- Khu dân cư hiện hữu, có thể xây dựng ngay- Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh phòng trọ hoặc đầu tư lâu dài Tiện ích khu vực: - Gần Khu Công nghệ cao TP.HCM- Kết nối thuận tiện đến đường Nguyễn Duy Trinh và đường Lã Xuân Oai- Gần chợ Long Trường, đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày- Gần Trường THCS Long Trường và các trường học trong khu vực- Thuận tiện di chuyển đến Bệnh viện Lê Văn Việt- Dễ dàng kết nối trung tâm TP. Thủ Đức và các khu đô thị phía Đông TP.HCM- Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà và phòng trọ cao Giá bán: 4,7 tỷ (thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí) Làm việc trực tiếp với chủ đất, công chứng sang tên nhanh chóng.MIỄN TIẾP MÔI GIỚI Liên hệ: 0971 388 826

SANG QUÁN CƠM ĐANG HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH – MẶT BẰNG KHÔNG CỌC, THUÊ CHỈ
5

sang quán cơm đang hoạt động ổn định – mặt bằng không cọc, thuê chỉ

  • 38 triệu
  • 40 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SANG QUÁN CƠM ĐANG HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH – MẶT BẰNG KHÔNG CỌC, THUÊ CHỈ 4 TRIỆU/THÁNG - Địa chỉ: Đường Đỗ Văn Dậy, Hóc Môn, Hồ Chí Minh Do sức khỏe không đủ để tự vận hành một mình, mình cần sang lại quán cơm đang hoạt động bình thường, có khách quen, phù hợp người muốn khởi nghiệp hoặc mở rộng kinh doanh ăn uống với chi phí thấp, nhận quán vào bán ngay. Mặt bằng rộng rãi, có vỉa hè phía trước, nhà chủ ở cạnh bên hỗ trợ linh hoạt — lợi thế như thuê 1 được 2, thuận tiện kê bàn, để xe, bán thêm. Có gác lửng ở lại, phù hợp gia đình 2–3 người vừa ở vừa kinh doanh, rất tiết kiệm chi phí. Giá thuê chỉ 4 triệu/tháng, đặc biệt không cần cọc mặt bằng, giúp giảm áp lực vốn ban đầu. Vị trí thuận lợi: kế trường học, ngã tư, bến xe buýt, lưu lượng người qua lại đông, dễ tiếp cận khách vãng lai, học sinh, phụ huynh và người đi làm. Có thể khai thác thêm đồ ăn sáng, đồ ăn vặt buổi tối để tăng doanh thu. Sang lại toàn bộ trang thiết bị, vật dụng đang dùng tại quán. - Bếp gas, bếp khè, tủ đông, quạt máy, lò vi sóng, ... - Có sẵn xe đẩy vừa được đầu tư nâng cấp để phục vụ kinh doanh đồ ăn sáng. - 02 bình gas mới đổi, nhiều vật dụng vừa đầu tư mua thêm - Tặng kèm xe nước mía công suất lớn, hoạt động tốt, tạo thêm nguồn thu hỗ trợ chi phí mặt bằng. Tiết kiệm đ

Chỉ Nhỉnh 6 Tỷ Sở Hữu NHÀ Q3 Ngang Khủng 7,2m m - 54M2 - 3 TẦNG
5

chỉ nhỉnh 6 tỷ sở hữu nhà q3 ngang khủng 7,2m m - 54m2 - 3 tầng

  • 6,95 tỷ
  • 54 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

Chỉ Nhỉnh 6 Tỷ Sở Hữu NHÀ Q3 Ngang Khủng 4.9m - 54M2 - 3 TẦNG Vị trí :Cách Mạng Tháng 8 .P 10. Q3 Diện tích 54m2, Ngang 4.9m nở hậu 7.2 Kết cấu: trệt 1 lầu 1 tum . 3 PN . Nhà đúc BTCT . Nhà vẫn rất đẹp . Pháp lý Chuẩn mua bán công chứng ngay . Chủ thiện chí bán giá thương lượng LH .E.Tươi (Xem Nhà )

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý