Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1652 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM DT 185M2- HDT ĐỀU 150TR/TH- BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN TRẦN
5

siêu phẩm dt 185m2- hdt đều 150tr/th- bán nhà 2 tầng mặt tiền trần

  • 125 tỷ
  • 185 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU PHẨM NGANG LỚN 12,9M * 15M - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.TRẦN ĐÌNH XU, P.CẦU ÔNG LÃNH, QUẬN 1 - ĐANG SẴN DÒNG TIỀN ĐỀU 150 TRIỆU/THÁNG - 0938.676.685 GIANG GIANG - Diện tích: 185m2 - Ngang 12,37m nở hậu 13,99m * 15,21m. - Hiện trạng: Nhà C4 tiện xây mới hoặc tiếp tục khai thác dòng tiền. - Ngay góc Trần Hưng Đạo - Khu phố Tây Bùi Viện sát bên - Đi bộ 5p ra chợ Bến Thành. - Pháp lý chuẩn - Sổ hồng nở hậu vuông vức đẹp. - Chủ chào: 125T. * GIANG GIANG: 0938.676.685 - Nhận ký gửi nhà phố.

***BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ HẺM XE HƠI LÊ ĐẠI HÀNH, Q11 – GẦN ĐẦM SEN
5

***bán nhà chính chủ hẻm xe hơi lê đại hành, q11 – gần đầm sen

  • 9,8 tỷ
  • 110 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

***BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ HẺM XE HƠI LÊ ĐẠI HÀNH, Q11 – GẦN ĐẦM SEN * DIỆN TÍCH KHỦNG 4m x 27.5m – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – GIÁ 9.8 TỶ > Gia đình cần bán gấp nhà chính chủ vị trí đắc địa trung tâm Quận 11, hẻm xe hơi rộng rãi, giao thông cực kỳ thuận tiện. > * THÔNG TIN CHI TIẾT * Vị trí: Đường Lê Đại Hành, P.11, Q.11 (Ngay sát Công viên Văn hóa Đầm Sen, giáp Quận 5, Quận 10). * Diện tích đất: 4mx 27.5m . Tổng diện tích đất công nhận cực lớn). * Diện tích sử dụng: 110m2. * Kết cấu: 3 tầng + 1 tầng lửng (Kiên cố, thoáng mát). * Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay trong ngày. * ƯU ĐIỂM NỔI BẬT & TIỀM NĂNG * Giao thông: Hẻm xe hơi lớn, ô tô ngủ trong nhà hoặc ngủ trước cửa thoải mái. Kết nối nhanh ra Lê Đại Hành, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. * Tiện ích xung quanh đầy đủ: * Cách Đầm Sen vài phút di chuyển. * Gần Chợ Lớn, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, ĐH Bách Khoa... * Khu dân cư an ninh, trí thức, sầm uất, hạ tầng hoàn thiện. * Thích hợp sử dụng: * Ở gia đình đông thế hệ (diện tích dài cực kỳ rộng rãi). * Làm văn phòng công ty, spa, phòng khám. * Mua giữ tài sản, cho thuê CHDV (Căn hộ dịch vụ) thu nhập cao hàng tháng. * GIÁ BÁN & LIÊN HỆ * Giá bán: 9.8 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). * L

BÁN CĂN HỘ VILLA KINH DOANH 11 PHÒNG – HẺM XE HƠI ĐƯỜNG CÁCH MẠNG
5

bán căn hộ villa kinh doanh 11 phòng – hẻm xe hơi đường cách mạng

  • 57 tỷ
  • 180 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

BÁN CĂN HỘ VILLA KINH DOANH 11 PHÒNG – HẺM XE HƠI ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8, PHƯỜNG HÒA HƯNG (P13 CŨ), TP.HCM Giá bán: 57 tỷ (Thương lượng trực tiếp với khách thiện chí) Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị ngay khu vực trung tâm TP.HCM, thích hợp vừa khai thác dòng tiền ổn định vừa đầu tư giữ tài sản lâu dài. -Thông tin chi tiết Vị trí: Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng (Phường 13 cũ), TP.HCM. Hẻm xe hơi rộng, thông thoáng, xe ô tô ra vào thuận tiện. Diện tích: Ngang 7,2m × Dài 25m. Kết cấu dạng căn hộ villa xây dựng kiên cố. Gồm 11 phòng ngủ được thiết kế hiện đại. Mỗi phòng đều đầy đủ nội thất và tiện nghi, có thể khai thác ngay. Hiện đang kinh doanh cho thuê, mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. -Ưu điểm nổi bật Nằm trên trục đường Cách Mạng Tháng 8 – tuyến giao thông huyết mạch, kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực trung tâm với đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại... Hẻm xe hơi an ninh, dân trí cao, phù hợp ở kết hợp kinh doanh. Thích hợp đầu tư khai thác căn hộ dịch vụ, homestay, văn phòng, khách sạn mini hoặc tiếp tục cho thuê với dòng tiền sẵn có. Quỹ đất lớn, mặt tiền rộng 7,2m – tài sản hiếm tại khu vực trung tâm. Pháp lý Pháp lý rõ

Bán nhà 4 tầng, 50m2, đường Nguyễn Duy Trinh, Q9, Thủ Đức, TP HCM,
5

bán nhà 4 tầng, 50m2, đường nguyễn duy trinh, q9, thủ đức, tp hcm,

  • 5,19 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cơ hội cho anh chị đang tìm chỗ giữ tiền an toàn tại Quận 9 đây ạ. Căn nhà ngay đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, vị trí cực đẹp để đầu tư hoặc để ở lâu dài. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 50m2, kích thước 4.4m x 11.4m vuông vắn. Kết cấu nhà xây kiên cố 4 tầng, bố trí gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng và 3 nhà vệ sinh, nhà còn mới và rất sạch sẽ, mua là dọn vào ở ngay hoặc cho thuê lại rất dễ. Ưu điểm: Vị trí nằm trên trục đường lớn, giao thông thuận tiện, khu vực dân cư sầm uất, tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì. Nhà xây cao tầng, kết cấu vững chắc, phù hợp cho khách mua giữ tài sản bền vững. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Giá bán chỉ 5.19 tỷ, một mức giá rất hợp lý cho căn nhà ở vị trí đắc địa này. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn qua xem nhà trực tiếp thì gọi cho em qua số 0933125879 để em hỗ trợ nhé.

CHỈ TỪ 83 TRIỆU/M² – SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP GLADIA HEIGHTS
5

chỉ từ 83 triệu/m² – sở hữu căn hộ cao cấp gladia heights

  • 1 nghìn
  • 1 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

CHỈ TỪ 83 TRIỆU/M² – SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP GLADIA HEIGHTS - View sông đẳng cấp – Vị trí trung tâm khu Đông TP.HCM - Chỉ thanh toán 10% trong năm 2026 - Gladia Heights là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc trên mặt tiền Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP.HCM (Quận 2 cũ), được phát triển bởi Keppel (Singapore) và Khang Điền – hai chủ đầu tư uy tín với pháp lý minh bạch, chất lượng đã được khẳng định * Lý do Gladia Heights thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư: - Giá mở bán hấp dẫn - Chỉ từ 83 triệu/m² sở hữu căn hộ cao cấp tại khu Đông TP.HCM - Mức giá cạnh tranh trong phân khúc. - Pháp lý rõ ràng, an tâm sở hữu lâu dài - Chính sách thanh toán linh hoạt - Chỉ cần 10% để ký Hợp đồng mua bán trong năm 2026 - Đến tháng 12/2027 thanh toán thêm 10% và nhận nhà - Hỗ trợ miễn gốc và lãi đến 24 tháng, giảm áp lực tài chính, tối ưu dòng tiền - Vị trí vàng – Tiềm năng gia tăng giá trị - Mặt tiền Võ Chí Công, kết nối nhanh đến Thủ Thiêm, Quận 1, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng hàng loạt khu đô thị hiện đại - Đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu Đông trong những năm tới * Phù hợp cho: - An cư với không gian sống hiện đại - Đầu tư gia tăng giá trị tài sản - Khai thác cho thuê với tiềm năng sinh lời hấp dẫn - Gladia Heights không chỉ mang đến một không gian

BÁN NHÀ QUẬN 3 HẺM NHỰA 7M 110M2 NỞ HẬU 4.2M KD ĐỈNH CHÍNH CHỦ LÊ
5

bán nhà quận 3 hẻm nhựa 7m 110m2 nở hậu 4.2m kd đỉnh chính chủ lê

  • 8,8 tỷ
  • 110 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ QUẬN 3 HẺM NHỰA 7M 110M2 NỞ HẬU 4.2M KD ĐỈNH CHÍNH CHỦ LÊ VĂN SỸ GẤP BÁN 8.8 TỶ.Mô tả:+ Diện tích: 110m2, ngang 3.4m/4,2m dài 28m.+ Kết cấu:+ Nhà C4 chính chủ mấy chục năm, chủ nhà thiện chí bán nhanh để về ở với con cháu.Mô tả:+ Vị trí ngay trung tâm Quận 3, Trần Quang Diệu, Lê Văn Sỹ, Trường Sa, chợ Nguyễn Văn Trỗi. Xung quanh nhiều tiện ích.+ Rất phù hợp khách mua ở, xây CHDV thu nhập cao.+ Sổ hồng nở hậu, pháp lý hợp lệ, sẵn sàng giao dịch nhanh.Giá 9.3 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí

BÁN NHÀ QUẬN 3 HẺM NHỰA 7M 110M2 NỞ HẬU 4.2M KD ĐỈNH CHÍNH CHỦ LÊ
5

bán nhà quận 3 hẻm nhựa 7m 110m2 nở hậu 4.2m kd đỉnh chính chủ lê

  • 8,8 tỷ
  • 110 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ QUẬN 3 HẺM NHỰA 7M 110M2 NỞ HẬU 4.2M KD ĐỈNH CHÍNH CHỦ LÊ VĂN SỸ GẤP BÁN 8.8 TỶ.Mô tả:+ Diện tích: 110m2, ngang 3.4m/4,2m dài 28m.+ Kết cấu:+ Nhà C4 chính chủ mấy chục năm, chủ nhà thiện chí bán nhanh để về ở với con cháu.Mô tả:+ Vị trí ngay trung tâm Quận 3, Trần Quang Diệu, Lê Văn Sỹ, Trường Sa, chợ Nguyễn Văn Trỗi. Xung quanh nhiều tiện ích.+ Rất phù hợp khách mua ở, xây CHDV thu nhập cao.+ Sổ hồng nở hậu, pháp lý hợp lệ, sẵn sàng giao dịch nhanh.Giá 9.3 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí

CẬN VÁCH NGUYỄN TRI PHƯƠNG QUẬN 10 - NHÀ 5 TẦNG KIÊN CỐ - TRƯỚC NHÀ
5

cận vách nguyễn tri phương quận 10 - nhà 5 tầng kiên cố - trước nhà

  • 7,45 tỷ
  • 30 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

CẬN VÁCH NGUYỄN TRI PHƯƠNG QUẬN 10 - NHÀ 5 TẦNG KIÊN CỐ - TRƯỚC NHÀ RỘNG RÃI - 30M² Gọi ngay Thảo An Cư 0889 767 727 – Ảnh chụp không lột tả hết độ bề thế, anh chị xem thực tế cảm nhận. Vị trí vip thiệt, trung tâm sầm uất ngày đêm, hưởng trọn cuộc sống tiện nghi. Địa bàn chiến lược Quận 10 ngay đoạn Nguyễn Tiểu La, gần các bệnh viện lớn, giao thông đi đâu cũng tiện. Kiến trúc cao tầng chắc nịch mới mẻ, bố trí 3 phòng ngủ thoáng sáng đón ánh nắng mát mẻ, phù hợp gia đình định cư lâu dài. Khu an ninh, yên tĩnh dễ chịu, lý tưởng làm văn phòng hoặc khai thác cho thuê. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đủ, nhỉnh nhẹ 7 Tỷ. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ BS10 – VINHOMES GRAND PARK, QUẬN 9 - TP HỒ
5

chính chủ cần bán căn hộ bs10 – vinhomes grand park, quận 9 - tp hồ

  • 3,6 tỷ
  • 53 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ BS10 – VINHOMES GRAND PARK, QUẬN 9 - TP HỒ CHÍ MINH - Địa chỉ: Tòa BS10 – Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Quận 9 (cũ), TP. Hồ Chí Minh. (Vinhomes Market) - Diện tích: 53 m² - Căn hộ tầng 3 * Vị trí & tiện ích nổi bật: - Nằm trên trục đường chính của Vinhomes Grand Park. - Chỉ khoảng 200m đến Vincom Mega Mall. - Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, spa, trường học, hồ bơi, công viên… - Kết nối nhanh với Vành đai 3, thuận tiện di chuyển đến Sân bay Long Thành, Biên Hòa và trung tâm TP.HCM. (Vinhomes Market) * Giá bán: 3,6 tỷ (khoảng 67,92 triệu/m²) =>>> Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ chính chủ: 0772 002 392 để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp

Bán nhà 3 tầng, 76m2 đường số 160, Tăng Nhơn Phú A, Q9, Thủ Đức,
5

bán nhà 3 tầng, 76m2 đường số 160, tăng nhơn phú a, q9, thủ đức,

  • 6,75 tỷ
  • 76 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh giữ tiền an toàn và hiệu quả tại Quận 9? Đây chính là lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư. Căn nhà nằm ngay đường 160, phường Tăng Nhơn Phú A. Q9. Vị trí này thì khỏi bàn, chỉ vài bước là ra Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt, Khu Công Nghệ Cao, khu vực dân cư đông đúc, tiện ích bao quanh đầy đủ, rất dễ cho thuê hoặc thanh khoản sau này. Thông số chi tiết: Diện tích đất 76m2, kích thước 5.1m x 15m cực đẹp. Kết cấu nhà 3 tầng kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Nhà xây dựng chỉn chu, dọn vào là ở ngay hoặc cho thuê lại ngay lập tức. Pháp lý thì hoàn toàn yên tâm vì đã có sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Với mức giá 6.75 tỷ, đây là con số rất hợp lý cho một bất động sản có vị trí tốt và diện tích rộng như thế này tại khu vực Tăng Nhơn Phú A. Một khoản đầu tư giữ tiền sinh lời bền vững mà anh chị không nên bỏ lỡ. Anh chị quan tâm muốn đi xem nhà thực tế thì gọi trực tiếp cho tôi qua số 0933125879 nhé. Thiện chí làm việc nhanh gọn.

Bán nhà đường số 10, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM. DT 80m2, 2 tầng,
5

bán nhà đường số 10, linh xuân, thủ đức, tp hcm. dt 80m2, 2 tầng,

  • 6,68 tỷ
  • 80 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Gấp bán căn nhà mặt phố đường số 10, Linh Xuân, Thủ Đức. Diện tích đất 80m2 (ngang 5m dài 16m), rất hiếm trên thị trường. Nhà xây sẵn 2 tầng kiên cố gồm Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ và 2 toilet. Vị trí nhà nằm ngay mặt tiền đường, gần trường học cấp 1, 2, 3 Linh Xuân, 5 phút là đến Đại học Quốc gia, đường Phạm Văn Đồng, cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê lấy dòng tiền hàng tháng. Pháp lý thì chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay trong ngày. Với tầm giá 6,68 tỷ cho một căn mặt phố tại khu vực Thủ Đức như hiện nay là mức giá rất tốt, đặc biệt cho nhà đầu tư cần giữ tài sản lâu dài. Anh chị nào quan tâm muốn xem nhà thực tế thì nhắn tin hoặc gọi trực tiếp cho em qua số 0933125879 để em hỗ trợ nhé.

Bán nhà Hẻm 6m Lê Quang Định - giao Phạm Văn ĐỒng, 4,8x23m, 3 Tầng
5

bán nhà hẻm 6m lê quang định - giao phạm văn đồng, 4,8x23m, 3 tầng

  • 16,5 tỷ
  • 105 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Hạ sâu còn bán Gấp căn nhà 1 Đời chủ, Hẻm 6m đường Lê Quang ĐỊnh thông ra Phạm Văn Đồng, thuộc phường 11, Quận Bình Thạnh cũ. DT: 4,8x23m Giá hạ còn : 16,5 tỷ (thương lượng ) Nhà hiện trạng 3 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà hiện có 4 Phòng ngủ - 4 WC. Đường trước nhà thảm nhựa thông 6mm, xe hơi 7 chỗ ngủ trong nhà thoải mái. Nhà mới tiện khách mua về ở ngay, gia chủ thiện chí bán. nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp Vuông vức trước sau, không lỗi phong thủy, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền T5 - giaoTây Thạnh, qua AEON Tân Phú 500m, 8x20m,
5

bán nhà mặt tiền t5 - giaotây thạnh, qua aeon tân phú 500m, 8x20m,

  • 20,9 tỷ
  • 160 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường T5 - giao Tây Thạnh - ngay ngã tư Tây Thạnh - Lê Trọng Tấ0, thuộc Phường Tây Thạnh - Tân Phú. DT: 8x20m Giá giảm chào còn : 20,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng Cấp 4 - chính chủ 1 đời bán. khách mua xác định mua đất xây dụng mới. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông cực đẹp, hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá cả căn nhà nếu có biến động từ Gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Hẻm 10m Lê Văn Quới - gần ngã tư Mã Lò, 8x20m, 2
5

bán nhà mặt tiền hẻm 10m lê văn quới - gần ngã tư mã lò, 8x20m, 2

  • 12,9 tỷ
  • 152 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền hẻm thông 10m Lê Văn Quới - gần ngã tư Mã Lò - sắp kết nối thẳng ra Quốc lộ 1A, thuộc Bình Trị Đông A - Bình Tân. DT: 8x20m. Giá chủ rao bán : 12,9 tỷ ( thương lượng chính chủ. Nhà hiện trạng 2 Tầng đúc, gia chủ trước cho thuê làm Kho hàng. hiện nhà trống tiện khách xem. Bất động sản phù hợp khách mua xây dựng mới. không quy hoạch, xây dựng cao tầng. Sổ hồng chính chủ 1 đời cần bán, Sổ vuông đẹp, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật thông tin mới nhất về căn nhà rao bán.

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Văn Khối - giao Phạm Văn Chiêu, 5,9x24m, 5
5

bán nhà mặt tiền nguyễn văn khối - giao phạm văn chiêu, 5,9x24m, 5

  • 23,5 tỷ
  • 142 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Văn Khối gần ngã ba Phạm Văn Chiêu - đối diện trường Cao Đẳng Miền Nam - thuộc Phường 8 - Gò Vấp. DT: 5,9x24m Giá giảm còn : 23,5 tỷ ( thương lượng Chính chủ) Nhà hiện trạng 5 Tầng đúc BTCT kiên cố - thiết kế 17 CHDV full nội thất cho thuê + 1 Mặt bằng - dòng tiền thu nhập 80 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp khách mua Đầu tư - giữ tiền cho thuê. Nhà Sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu chữ L cực đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem thông tin đúng nhu cầu tìm mua, liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Giá cả có cập nhật liên tục - Quý Khách quan tâm căn nhà rao bán này - vui lòng liên hệ để cập nhật thêm thông tin mới nhất.... Miễn tiếp trung gian - môi giới.

NGAY TRỤC NGUYỄN CHÍ THANH - NGÔ QUYỀN QUẬN 10 - TRƯỚC NHÀ 4M
5

ngay trục nguyễn chí thanh - ngô quyền quận 10 - trước nhà 4m

  • 6,12 tỷ
  • 32 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

NGAY TRỤC NGUYỄN CHÍ THANH - NGÔ QUYỀN QUẬN 10 - TRƯỚC NHÀ 4M THOÁNG - NGANG 4M - 2 TẦNG Ở NGAY Gọi ngay Thảo An Cư 0889 767 727 – Chủ đang gấp bán, giá chốt bất ngờ cho khách thiện chí. Tọa lạc cách mặt tiền Ngô Quyền nối thẳng Ngô Gia Tự vài bước chân, ngay lõi VIP Quận 10. Khoảng không trước nhà 4m rộng rãi sạch sẽ, nhà 2 tầng đúc kiên cố thoáng sáng đón gió tự nhiên mướt rượt. Ngang 4m vuông vức, đang cho thuê có thu nhập ổn định mỗi tháng kế bên sân vận động Thống Nhất. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đủ, giá 6.12 Tỷ. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"

NGAY TRỤC NGUYỄN CHÍ THANH - NGÔ QUYỀN QUẬN 10 - TRƯỚC NHÀ 4M
5

ngay trục nguyễn chí thanh - ngô quyền quận 10 - trước nhà 4m

  • 6,12 tỷ
  • 32 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

NGAY TRỤC NGUYỄN CHÍ THANH - NGÔ QUYỀN QUẬN 10 - TRƯỚC NHÀ 4M THOÁNG - NGANG 4M - 2 TẦNG Ở NGAY Gọi ngay Thảo An Cư 0889 767 727 – Chủ đang gấp bán, giá chốt bất ngờ cho khách thiện chí. Tọa lạc cách mặt tiền Ngô Quyền nối thẳng Ngô Gia Tự vài bước chân, ngay lõi VIP Quận 10. Khoảng không trước nhà 4m rộng rãi sạch sẽ, nhà 2 tầng đúc kiên cố thoáng sáng đón gió tự nhiên mướt rượt. Ngang 4m vuông vức, đang cho thuê có thu nhập ổn định mỗi tháng kế bên sân vận động Thống Nhất. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đủ, giá 6.12 Tỷ. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.NGUYỄN VĂN CỪ, QUẬN 1- DT 5,26M*22-
5

bán nhà 2 mặt tiền kinh doanh đ.nguyễn văn cừ, quận 1- dt 5,26m*22-

  • 42,9 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.NGUYỄN VĂN CỪ, P.NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN 1 (P.CẦU ÔNG LÃNH) - VỊ TRÍ KHAN HIẾM NHÀ BÁN - 093.867.6685 GIANG GIANG + Diện tích: 120m2 - Ngang 5,15m nở hậu 5,26m*22m. + Kết cấu: 4 tầng BTCT. + Nhà 2 mặt tiền trước & sau thoáng sáng. Mặt tiền chính quy hoạch 40m - Mặt tiền sau 3m. + Vị trí siêu đẹp - Giá trị khai thác đa ngành và giữ tài sản tốt : VP Cty - Showroom - Khách sạn - Thẩm mỹ - Trung tâm Ngoại ngữ - ..... + Sổ hồng nở hậu vuông đẹp - Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 42,9T. * GIANG GIANG: 093.867.6685 + Nhận ký gửi nhà phố.

BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN HUYỀN QUANG, QUẬN 1- HIẾM VỊ TRÍ 3 MẶT
5

bán nhà 5 tầng mặt tiền huyền quang, quận 1- hiếm vị trí 3 mặt

  • 25 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* HIẾM - CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.HUYỀN QUANG, QUẬN 1 (P.TÂN ĐỊNH) - 093.867.6685 GIANG GIANG + Diện tích: 64m2 - Ngang 4m * 16m. + Kết cấu: 5 tầng mới BTCT - Sân thượng - 5PN. + Sổ hồng vuông đẹp - Hoàn công chuẩn. + Chủ chào: 25T. * GIANG GIANG: 093.867.6685 + Nhận ký gửi nhà phố.

HẠ GIÁ SỐC – NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH THỊ NA, HÓC MÔN – CHỐT NHANH 5 TỶ
5

hạ giá sốc – nhà mặt tiền huỳnh thị na, hóc môn – chốt nhanh 5 tỷ

  • 5 tỷ
  • 161 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

HẠ GIÁ SỐC – NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH THỊ NA, HÓC MÔN – CHỐT NHANH 5 TỶ Vị trí vàng: Mặt tiền đường Đường Huỳnh Thị Na – khu dân cư đông đúc, gần chợ & trường học các cấp. DT đẹp: 5,97m x 27m – nở hậu, vuông vức Hiện trạng: Nhà cấp 4 còn chắc chắn, sạch sẽ Công năng: 2 phòng ngủ – phòng khách – bếp đầy đủ tiện nghi Mặt tiền rộng – dễ kinh doanh, mở xưởng hoặc cho thuê Gần chợ, trường học cấp 1–2–3 Cách Đặng Thúc Vịnh chỉ 1km – kết nối cực nhanh Phù hợp: Xưởng gỗ – xưởng sắt Xây căn hộ – biệt thự Đầu tư giữ tài sản lâu dài GIÁ CHỐT: 5 TỶ (TL) Hỗ trợ vay ngân hàng. Liên hệ ngay: Ms Mỹ – 0909.805.456 (Zalo) Hạ giá cực sâu – cơ hội hiếm, khách nhanh tay là thắng!

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý