Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1796 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH Trường Sa, phường 3, Tân Bình (4*10) 4 tầng chỉ 8,2 tỷ
5

bán nhà hxh trường sa, phường 3, tân bình (4*10) 4 tầng chỉ 8,2 tỷ

  • 8,2 tỷ
  • 39 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi đường Trường Sa, phường 3, quận Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa) -- Diện tích: 4 x 10m, công nhận 39m²; DTSD 129m². -- Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, nhà như mới vào ở ngay. -- Vị trí: Hẻm 6m xe hơi tránh. Gần trục Trường Sa ven kênh, chợ Phạm Văn Hai,.. tiện ích đủ đầy -- Giá bán: 8 tỷ 200 triệu. Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. bán nhà phường 3 tân bình ban nha phuong 3 tan binh bán nhà phường tân sơn hòa tân bình ban nha phuong tan son hoa ban nha duong pham van hai tan binh bán nhà hẻm 71 nguyễn bặc ban nha mat tien quan tan binh tphcm bán nhà mặt phố tân bình bán nhà đường nguyễn bặc nha mat tien quan tan binh nhà bán mặt tiền quận tân bình bán nhà mặt tiền phạm văn hai ban nha duong nguyen bac bán nhà đẹp tân bình bán nhà đường nguyễn bặc bán nhà đường bùi thị xuân bán nhà đẹp đường nguyễn bặc ban nha gan pham van hai bán nhà gần chợ phạm văn hai bán nhà chính chủ phạm văn hai

Bán nhà HXH 100 Thiên Phước, phường 9 Tân Bình (5,5*10) 4 tầng
5

bán nhà hxh 100 thiên phước, phường 9 tân bình (5,5*10) 4 tầng

  • 9,69 tỷ
  • 55 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi 100 Thiên Phước, phường 9 quận Tân Bình (nay phường Tân Hòa) -- DT: 5,5 x 10m, CN 55m2 đất - DTSD 159m². Vuông vức; ko lỗi phong thủy. -- Hiện trạng: 1 trệt 3 lầu BTCT, gồm 4 phòng ngủ, 5 WC. Nhà mới ở liền. -- Vị trí: Hẻm xe hơi lưu thông ra vào, gần chợ Tân Bình, Lạc Long Quân, ngã tư Bảy Hiền.. -- Giá bán: 9 tỷ 690 triệu. Liên hệ: PHAN QUÂN để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. bán nhà phường 9 quận tân bình ban nha phuong 9 tan binh bán nhà phường 9 tân bình bán nhà đường thiên phước phường 9 quận tân bình bán nhà đường âu cơ phường 9 quận tân bình bán đất phường 9 tân bình nha ban p9 tan binh nha ban phuong 9 tan binh nhà bán hẻm 730 phường 9 quận tân bình nhà bán phường 9 quận tân bình bán nhà hẻm 254 âu cơ bán nhà hẻm 220 âu cơ bán nhà hẻm 144 âu cơ bán nhà hẻm 338 âu cơ

MẶT TIỀN TÂN THỚI NHẤT 02 – GIÁ CHỈ 5,2 TỶ - LÔ ĐẸP XÂY Ở NGAY!
5

mặt tiền tân thới nhất 02 – giá chỉ 5,2 tỷ - lô đẹp xây ở ngay!

  • 5,2 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN TÂN THỚI NHẤT 02 – GIÁ CHỈ 5,2 TỶ - LÔ ĐẸP XÂY Ở NGAY! Vị trí mặt tiền – khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở & kinh doanh nhỏ Giao thông kết nối nhanh các trục chính Quận 12 Diện tích: (4,3m x 15), CN50m² xây dựng Được lê ban công 1,2m – tối ưu không gian sử dụng Giá bán: 5 TỶ 200 (còn thương lượng) Phù hợp xây nhà 1 trệt 2–3 lầu, ở kết hợp kinh doanh. Mặt tiền giá này khu Tân Thới Nhất không nhiều! Liên hệ xem đất Ms Mỹ - 0909.805.456 – làm việc chính chủ nhanh gọn!

BÁN NHÀ TRỊNH ĐÌNH TRỌNG 43M2 NGANG 6M HẺM TẢI THÔNG NHỈNH 7 TỶ
5

bán nhà trịnh đình trọng 43m2 ngang 6m hẻm tải thông nhỉnh 7 tỷ

  • 7,2 tỷ
  • 43 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Vị trí ngay đường Trịnh Đình Trọng, hẻm rộng xe tải thông, sát mặt tiền, kết nối nhanh Âu Cơ – Kênh Tân Hóa – di chuyển trung tâm thuận tiện. Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, tiện ích đầy đủ. Diện tích 43m², ngang lớn 6m, nở hậu đẹp. Kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu, sân thượng, gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 WC, giếng trời, ban công thoáng mát.Nhà mới đẹp, vào ở ngay hoặc tiếp tục khai thác cho thuê. Hiện đang cho thuê ổn định 16 triệu/tháng – sẵn dòng tiền. Sổ riêng nở hậu, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn.Công chứng nhanh (M – 7.2). Lh Quốc: xem nhà gặp chủ. Chuyên n.hà chín.h chủ – Gi.á r.ẻ – Pháp lý chuẩ.n

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN LÊ VĂN KHƯƠNG, ĐÔNG THẠNH - GẦN NGÃ TƯ HL80B
5

siêu phẩm mặt tiền lê văn khương, đông thạnh - gần ngã tư hl80b

  • 15,99 tỷ
  • 406 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN LÊ VĂN KHƯƠNG – ĐÔNG THẠNH - GẦN NGÃ TƯ HL80B – NGANG 9M CỰC HIẾM! Vị trí vàng: Gần ngã tư HL80B – tuyến giao thương sầm uất Đường xe công vi vu – thuận tiện kho xưởng, showroom, vật liệu, nội thất. Diện tích: (9m x 55m), CN406m², Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Có sẵn nhà xưởng + mặt bằng kinh doanh – khai thác ngay Thế đất dài rộng – cực kỳ phù hợp mở showroom lớn, kho vận, hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài Giá bán: 15,99 TỶ (TL) Mặt tiền Lê Văn Khương ngang 9m không nhiều – giá tốt so với khu vực! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem thực tế – làm việc trực tiếp chính chủ!

SANG NHƯỢNG SPA MỚI 95% - TÂM HUYẾT TẠI TÂN BÌNH , TP HỒ CHÍ MINH
5

sang nhượng spa mới 95% - tâm huyết tại tân bình , tp hồ chí minh

  • 313 triệu
  • 350 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG SPA MỚI 95% - TÂM HUYẾT TẠI TÂN BÌNH , TP HỒ CHÍ MINH * Do lý do gia đình, cần sang nhượng gấp Spa trị liệu dưỡng sinh - Hỗ trợ đào tạo chủ mới * Địa chỉ: đường Cách Mạng Tháng 8 , P.4, Tân Bình. Spa mới khai trương 3-4 tháng, trang thiết bị mới tinh, hợp đồng dài hạn. * Diện tích: Ngang 4m x Dài 17m (3 lầu, tổng sàn gần 350m²). - Bố trí: Phòng Lễ tân, phòng Da, phòng gội Nam/Nữ riêng biệt, phòng Trị liệu. - Đặc biệt: Lầu 4 đang cho thuê lại 3.5tr/tháng và 1 phòng ở cho KTV (giảm áp lực chi phí mặt bằng). - Cơ sở vật chất đầy đủ: 6 giường gội, 11 giường body, 2 ghế foot, 1 thùng xông body, Phòng Da đầy đủ . Toàn bộ máy móc, nội thất cao cấp vào là kinh doanh ngay. * Giá thuê: 25 triệu/tháng. * Giá sang toàn bộ: 313 triệu (Đã bao gồm 50 triệu tiền cọc). - Lượng khách quen ổn định, hỗ trợ bàn giao toàn bộ quy trình. => Liên hệ chính chủ: 0938.711.413

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN LÊ VĂN KHƯƠNG, ĐÔNG THẠNH - GẦN NGÃ TƯ HL80B
5

siêu phẩm mặt tiền lê văn khương, đông thạnh - gần ngã tư hl80b

  • 15,99 tỷ
  • 406 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN LÊ VĂN KHƯƠNG – ĐÔNG THẠNH - GẦN NGÃ TƯ HL80B – NGANG 9M CỰC HIẾM! Vị trí vàng: Gần ngã tư HL80B – tuyến giao thương sầm uất Đường xe công vi vu – thuận tiện kho xưởng, showroom, vật liệu, nội thất. Diện tích: (9m x 55m), CN406m², Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Có sẵn nhà xưởng + mặt bằng kinh doanh – khai thác ngay Thế đất dài rộng – cực kỳ phù hợp mở showroom lớn, kho vận, hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài Giá bán: 15,99 TỶ (TL) Mặt tiền Lê Văn Khương ngang 9m không nhiều – giá tốt so với khu vực! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem thực tế – làm việc trực tiếp chính chủ!

**Bán nhà mặt tiền đường Lê Lai, phường 12 Tân Bình (4,6*14) - 4
5

**bán nhà mặt tiền đường lê lai, phường 12 tân bình (4,6*14) - 4

  • 11,5 tỷ
  • 65 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Lê Lai, phường 12, quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền) - DT: 4,6 x 14m, nở hậu nhẹ, công nhận 65m2; DTSD 219m². Nở hậu tài lộc. - Hiện trạng: trệt, 2 lầu, sân thượng; đang khai thác cho thuê 20 tr/tháng. - Vị trí: Mặt tiền tiện kinh doanh, khu K300 sầm uất; kết nối nhanh Lạc Long Quân - Trường Chinh - Âu Cơ, thuận tiện ra sân bay và trung tâm. - Giá bán: 11,5 tỷ. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu khu k300 tân bình k300 tân bình bán nhà phường 12 tân bình bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà khu k300 khu k300 cộng hòa bán nhà k300 bán nhà đường nguyễn minh hoàng tân bình bán nhà khu k300 tân bình khu chung cư k300 cộng hòa khu k300 quận tân bình nha ban khu k300 bán nhà phường 12 quận tân bình ban nha k300 ban nha k300 tan binh ban nha khu k300 ban nha phuong 12 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà khu k300 cộng hòa chung cư k300 cộng hòa khu k300 cộng hòa phường 12 quận tân bình mua bán nhà khu k300 tân bình mua nhà khu k300 mua nhà khu k300 tân bình nha ban phuong 1

NHÀ XƯỞNG MẶT TIỀN AN HẠ – GẦN CẦU LỚN, HÓC MÔN - NGANG 12M – GIÁ
5

nhà xưởng mặt tiền an hạ – gần cầu lớn, hóc môn - ngang 12m – giá

  • 14,5 tỷ
  • 768 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

NHÀ XƯỞNG MẶT TIỀN AN HẠ – GẦN CẦU LỚN, HÓC MÔN - NGANG 12M – GIÁ CHỈ 14,5 TỶ! Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường An Hạ – gần Cầu Lớn Trục giao thông thuận tiện – xe tải, xe công ra vào dễ dàng Diện tích: 12m x 64m (khuôn đất dài rộng, dễ bố trí sản xuất) Có 480m² thổ cư Phù hợp làm xưởng sản xuất, kho hàng, hoặc đầu tư giữ tài sản Giá bán: 14,5 Tỷ (TL) Mặt tiền ngang lớn hiếm có – quỹ đất đẹp khu An Hạ ngày càng khan hàng - Nhanh tay kẻo lỡ! Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 xem xưởng thực tế – làm việc chính chủ!

Đất Gấp 1955m2, đất ful thổ Cư - Bình Mỹ - Củ Chi - Chỉ 31 Tỷ
5

đất gấp 1955m2, đất ful thổ cư - bình mỹ - củ chi - chỉ 31 tỷ

  • 31 tỷ
  • 1955 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

Cơ Hội Vàng Tại Củ Chi Bình Mỹ: Đất Thổ Cư 1955m2 Giữ Tiền An Toàn, Sinh Lời Bền Vững! Anh/Chị nhà đầu tư đang tìm kênh trú ẩn an toàn, sinh lời chắc chắn? Đây chính là tài sản kim cương không thể bỏ qua tại Bình Mỹ, Củ Chi. Vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, nơi hạ tầng đang bứt phá từng ngày, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội. Thông tin chi tiết tài sản: - Loại hình: Đất ở - Đất thổ cư - Địa chỉ: Đường Bình Mỹ, Xã Bình Mỹ, Củ Chi, TP.HCM - Diện tích tổng: 1955 m2 - Kích thước vàng: Ngang 32m x Dài 65m - Pháp lý: Sổ Hồng chính chủ, giao dịch an toàn tuyệt đối. Điểm cộng nổi bật cho nhà đầu tư: - Khả năng phân lô tách thửa (nếu quy hoạch cho phép) hoặc xây dựng biệt thự vườn, khu dân cư compound cao cấp. - Diện tích lớn, thông số đẹp, dễ dàng quy hoạch và khai thác giá trị. - Giá trị bất động sản luôn tăng trưởng bền vững, là kênh giữ tiền thông minh vượt qua mọi biến động thị trường. Mức đầu tư hấp dẫn: 31.0 tỷ. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này. Liên hệ ngay chuyên gia tư vấn: 0908877745 để được xem đất thực tế và chốt deal đầu tư thông thái! Cơ hội vàng không chờ đợi!

Bán Nhanh Đất, Mặt Tiền Tỉnh Lộ 15,An Nhơn Tây, Củ Chi 1800m2, Chỉ
5

bán nhanh đất, mặt tiền tỉnh lộ 15,an nhơn tây, củ chi 1800m2, chỉ

  • 35 tỷ
  • 1800 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

**Bán Đất Củ Chi - Cơ Hội Vàng Giữ Tiền Sinh Lời Đỉnh Cao!** Chào anh chị nhà đầu tư thông thái! Đừng bỏ lỡ siêu phẩm đất thổ cư ngay mặt tiền Tỉnh lộ 15, xã An Nhơn Tây, Củ Chi. Đây chính là tài sản kim cương giúp anh chị giữ tiền an toàn và sinh lời vượt trội trong tương lai. **Thông số và Diện tích chi tiết:** * **Loại tin:** Bán đất * **Chủng loại:** Đất ở - Đất thổ cư * **Vị trí đắc địa:** Mặt tiền Tỉnh lộ 15, xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. * **Diện tích:** 1800 m2 * **Kích thước:** Chiều ngang 24 m, chiều dài 75 m * **Pháp lý:** Sổ Hồng riêng, công chứng ngay! **Điểm cộng tuyệt vời cho nhà đầu tư:** Mảnh đất vàng với mặt tiền lớn, rất thuận lợi để phân lô, xây dựng nhà xưởng, biệt thự vườn hoặc phát triển các loại hình kinh doanh đa dạng. Nằm trên trục đường huyết mạch Tỉnh lộ 15, khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa cực nhanh. Giá trị bất động sản tại Củ Chi luôn tăng trưởng ổn định, là kênh giữ tiền và đầu tư sinh lời bền vững nhất thời điểm hiện tại. **Giá bán:** 35.0 tỷ (Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một tài sản tiềm năng như vậy!) **Anh chị quan tâm?** Liên hệ ngay chuyên gia của chúng tôi để không bỏ lỡ cơ hội vàng này! **Hotline:** 0908877745

BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN QUANG TRUNG 15 TỶ TL KD SẦM UẤT MỌI NGÀNH NGHỀ
5

bán gấp nhà mặt tiền quang trung 15 tỷ tl kd sầm uất mọi ngành nghề

  • 15 tỷ
  • 65 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN QUANG TRUNG 15 TỶ TL KD SẦM UẤT MỌI NGÀNH NGHỀ - NHÀ hiên đang cho thuê dòng tiền ổn định gần 400 triệu/ năm - Diện tích đất: 64,4m2, DTSD 225m2 - Vị trí ĐẮC ĐỊA TẠI : mặt tiền đường Quang Trung - P11 - Quận Gò Vấp cũ - TP HỒ CHÍ MINH - Giá 15 tỷ TL - Đối diện siêu thị, trường học, rạp chiếu phim... con đường kinh doanh luôn sầm uất. - Liên Hệ SĐT :086 6179829

‼️ Bán nhà Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận – HXH đậu cửa – Lô góc ngang
5

‼️ bán nhà huỳnh văn bánh phú nhuận – hxh đậu cửa – lô góc ngang

  • 13,5 tỷ
  • 68 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

‼️ Huỳnh Văn Bánh Phú Nhuận – HXH đậu cửa – Lô góc ngang gần 5m – 68m2 chỉ hơn 13 tỷ ✅ Giáp quận 3, Tân Bình - thông Trường Sa ✅ Hẻm nhựa sạch sẽ ô tô né ✅ 68m² (4.5m x 15m) – khuôn đất vuông vức ✅ 2 tầng BTCT, 2PN, 2WC, móng cứng có thể nâng thêm 2 tầng ✅ Sổ vuông vức, hoàn công đủ ✅ Giá: 13.5 tỷ (TL) ☎️ Call/Za.lo em Nam - 0906677331 PNG81

BÁN NHÀ MẶT TIỀN THOẠI NGỌC HẦU – NGANG 5.3M NỞ HẬU – GIÁ HẺM – 2
5

bán nhà mặt tiền thoại ngọc hầu – ngang 5.3m nở hậu – giá hẻm – 2

  • 10,5 tỷ
  • 100 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Vị trí mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu, khu vực kinh doanh sầm uất, gần Siêu thị GO, kết nối nhanh Lũy Bán Bích – Thạch Lam – Nguyễn Sơn, lưu lượng xe qua lại cao, phù hợp đa ngành nghề. Diện tích 100m², ngang lớn 5.3m, nở hậu đẹp.Kết cấu 1 trệt 1 lầu, mặt bằng kinh doanh rộng, đầy đủ công năng sử dụng.Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở showroom, văn phòng, hoặc giữ tiền cho thuê dòng tiền ổn định. Sổ nở hậu tài lộc, pháp lý rõ ràng.Công chứng nhanh ( PLTM 10.5 ) Lh Quốc: xem nhà gặp chủ. Chuyên n.hà chín.h chủ – Gi.á r.ẻ – Pháp lý chuẩ.n

Bán nhà mới Hẻm 8m Tân Kỳ Tấn Quý - gần Bình Long, 6x16,5m 4 Tầng
5

bán nhà mới hẻm 8m tân kỳ tấn quý - gần bình long, 6x16,5m 4 tầng

  • 7,6 tỷ
  • 83 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà mới ở ngay - Hẻm 8m Tân Kỳ Tân Quý - gần ngã tư Bình Long- nhà thuộc cung đường Tân Kỳ Tân Quý đã mở rộng, thuộc Bình Hưng Hòa - Bình Tân. DT: 6x16.5m Giá giảm còn : 7,6 tỷ ( còn thương lượng) Kết cấu nhà 4 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 5 Phòng ngủ, 4WC, Phòng khách + Gara xe hơi đỗ trong nhà. Đường trước nhà hẻm 8m, xe hơi tránh vào nhà. gần mặt tiền đường. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem thông tin đúng nhu cầu tìm mua, vui lòng liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật giá bán mới nhất. Giá nhà chào bán cập nhật liên tục. Miễn trung gian - môi giới.

BÁN 8.000M² MẶT TIỀN TỈNH LỘ 15 – 6.000M² THỔ CƯ – GIÁ CHỈ 11TR/M²
5

bán 8.000m² mặt tiền tỉnh lộ 15 – 6.000m² thổ cư – giá chỉ 11tr/m²

  • 88 tỷ
  • 8000 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

BÁN 8.000M² MẶT TIỀN TỈNH LỘ 15 – 6.000M² THỔ CƯ – GIÁ CHỈ 11TR/M² Mặt tiền Tỉnh lộ 15 – Tân Thạnh Đông, Củ Chi – giáp Hóc Môn Cách Vành Đai 3 chỉ ~30m – đón đầu hạ tầng, tiềm năng tăng giá mạnh. Tổng DT: 8.000m² Có 6.000m² thổ cư – quỹ đất lớn cực hiếm Thích hợp: Làm dự án, phân lô, kho xưởng, nhà vườn, khu nghỉ dưỡng… Giá bán: 11 triệu/m² – TL Mặt tiền lớn – pháp lý rõ ràng Vị trí chiến lược – giao thông kết nối thuận tiện Đầu tư dài hạn cực kỳ tiềm năng Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem đất thực tế – làm việc trực tiếp chính chủ, chốt nhanh!

Bán nhà Mặt tiền Hương Lộ 3 - đối diện CELADON City, 9x34m, 4 Tầng
5

bán nhà mặt tiền hương lộ 3 - đối diện celadon city, 9x34m, 4 tầng

  • 39,9 tỷ
  • 276 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Hương Lộ 3 - đối Diện CELADON CITY và Aeon Mail, cách Bờ Bao Tân Thắng chỉ 300m, thuộc Phường Bình Hưng Hòa - Bình Tân. DT: 9x34m Giá chủ gửi bán : 39,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà 1 đời chủ, hiện trạng 4 Tầng đang cho thuê 55 Triệu/ tháng. gia chủ bán chuyển về Tỉnh sống cùng người thân. Nhà Mặt tiền Hương Lộ 3 - đoạn từ Bờ Bao Tân THắng tới Kênh 19/5 không có căn thứ 2. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư cho thuê giữ tiền, xây tòa nhà mới 9 Tầng dang Văn Phòng hoặc CHDV cho thuê...... Nhà sổ hồng 1 đời chủ bán chưa qua đầu tư, Gia chủ thiện chí bán, hoàn công đầy đủ. mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin thêm về căn nhà, cũng như cập nhật giá cả nếu có từ gia chủ. giá cả thương lượng trực tiếp chính chủ.

Bán nhà Mặt tiền Lê Đức Thọ - gần Phạm Văn Chiêu 1km, 5x22m, 5 Tầng
5

bán nhà mặt tiền lê đức thọ - gần phạm văn chiêu 1km, 5x22m, 5 tầng

  • 12,5 tỷ
  • 115 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Lê Đức Thọ, gần Phạm Văn Chiêu 1km, thuộc Phường 15, Quận Gò Vấp. DT: 5x22m Giá chủ rao bán : 12,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 5 Tầng đúc BTCT kiên cố - nhà mới xây dựng 3 năm, nhà có 6 Phòng ngủ - 5 WC. BĐS Chính chủ 1 đời bán, tiện khách mua ở + làm văn Phòng Công ty. Mặt tiền đường Lê Đức Thọ, trục đường xầm uất, kinh doanh buôn bán Nhà sổ hồng chính chủ, Sổ nở hậu đều, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thông tin và được hỗ trợ tận tâm nhất. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. giá cả có thay đổi theo sự điều chỉnh từ gia chủ. Khách liên hệ em Thuận để được cập nhật mới nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền đường Bắc Hải - gần Cửu Long, 4x25m, 5 Tầng, có 14
5

bán nhà mặt tiền đường bắc hải - gần cửu long, 4x25m, 5 tầng, có 14

  • 16,5 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Bắc Hải - gần đường Cửu Long - kết nối ra Cách Mạng Tháng Tám, thuộc khu Cư Xá Bắc Hải - phường 15 - Quận 10. DT: 4x25m Giá chủ rao bán : 16,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 5 Tầng đúc BTCT kiên cố - hiện có 14 Phòng CHDV đang cho thuê full Phòng, thu nhập dòng tiền 50 triệu/ tháng. Bất động sản 5 Tầng kiên cố, phù hợp khách mua đầu tư giữ tiền. Trục đường Vip- ít nhà bán. Nhà sổ hồng chính chủ, Sổ đẹp vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thông tin và được hỗ trợ tận tâm nhất. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. giá cả có thay đổi theo sự điều chỉnh từ gia chủ. Khách liên hệ em Thuận để được cập nhật mới nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà HXT Phan Huy Ích 3 tầng 48m2 gần Emart Phan Huy Ích ô tô đỗ
5

bán nhà hxt phan huy ích 3 tầng 48m2 gần emart phan huy ích ô tô đỗ

  • 3 tỷ
  • 48 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

*Cần bán gấp căn nhà hẻm xe tải đường Phan Huy Ích, thông tứ tung, xe ô tô đỗ trước cửa nhà, sát Emart Phan Huy Ích, bước ra khỏi cửa là tiện ích bao quanh không thiếu thứ gì. *Diện tích 48m2, tặng full nội thất, chỉ việc dọn vào ở ngay. *Khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện, gần chợ – trường học – siêu thị – ngân hàng…gần chợ Phạm Văn Bach, Sân golf Tân Sơn Nhất. *Nằm trên tuyến đường Phan Huy Ích, kết nối nhanh các trục đường Nguyễn Tư Giản, Trần Thị Trọng, Bùi Quang Là, Nguyễn Duy Cung, Quang Trung, Phạm Văn Chiêu, Tô Ký, Trường Chinh – KCN Tân Bình. Giáp các Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình, Tây Thạnh – Tân Phú,...nhà ga T3, tuyến Metro Số 2, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố dễ dàng. *SH riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. *Nhỉnh 3tỷ thương lượng chính chủ (Miễn mô giới và trung gian) **Cam kết thông tin chuẩn 100%** Gọi ngay cho Tuấn Tận Tình : 0368 557 444 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay, phục vụ tận tâm 24/7. Chuyên NHÀ PHỐ đẹp chính chủ giá tốt khắp Sài Gòn.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý