Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1679 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
SIÊU HIẾM – NHÀ (8x35) MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ, QUẬN 12 – THỔ CƯ
5

siêu hiếm – nhà (8x35) mặt tiền nguyễn ảnh thủ, quận 12 – thổ cư

  • 26,5 tỷ
  • 281 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SIÊU HIẾM – NHÀ (8x35) MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ, QUẬN 12 – THỔ CƯ 100% Vị trí vàng: Mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 12 – ngay trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học, siêu thị… cực kỳ sung túc và phát triển. Diện tích: (8 x 35), Công nhận 281m² – thổ cư 100% Hiện trạng: 2 căn nhà cấp 4 đang cho thuê 25 triệu/tháng – dòng tiền ổn định, có thể khai thác ngay! Giá bán: GIẢM SỐC từ 28 tỷ còn 26.5 tỷ (TL chính chủ) Ngang 8m cực hiếm – vị trí không có căn thứ 2 - Mặt tiền lớn, thích hợp xây khách sạn, ngân hàng, trung tâm Anh ngữ, showroom, tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng – sang tên công chứng ngay Hàng hiếm giữa trung tâm Nguyễn Ảnh Thủ – cơ hội vàng cho nhà đầu tư nhanh tay! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem nhà và thương lượng trực tiếp với chủ – giá tốt chỉ trong thời gian ngắn!

BÁN SIÊU PHẨM 3 MẶT TIỀN - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ. BÙI THỊ XUÂN,
5

bán siêu phẩm 3 mặt tiền - xe hơi ngủ trong nhà đ. bùi thị xuân,

  • 25,5 tỷ
  • 79 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN HXH Đ. BÙI THỊ XUÂN, P.PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1 - SẴN DÒNG TIỀN 50TRIỆU/THÁNG + Diện tích: 78,3m2. Ngang 4m nở hậu 6,6m*13,5m. + Kết cấu: 3 tầng. + Cách 1 căn ra mặt tiền lớn Bùi Thị Xuân - Ô tô ngủ trong nhà - Khu vực hiếm bán - Kinh doanh đa ngành đỉnh. + Pháp lý chuẩn. + Chào: 25,5T. * LH GIANG GIANG:0938676685

HIẾM BÁN - CHỈ 19,5T - BÁN NHÀ MẶT TỀN KD Đ.LÝ CHÍNH THẮNG, QUẬN 3
5

hiếm bán - chỉ 19,5t - bán nhà mặt tền kd đ.lý chính thắng, quận 3

  • 19,5 tỷ
  • 54 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM HIẾM CÓ GIÁ TỐT - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. LÝ CHÍNH THẲNG, QUẬN 3 - CHỈ 19,5T - DÒNG TIỀN ĐỀU 60 TRIỆU/THÁNG + Diện tích: 53m2. Ngang 3,6m nở hậu 5,3m * 15,3m. + Kết cấu: 4 tầng mới đẹp. + Nhà 2 mặt tiền trước & sau thoáng mát - Vỉa hè siêu lớn 10m - Ngay ngã 4 Nam Kỳ Khởi Nghĩa. + Sổ hồng nở hậu đẹp. * LH GIANG GIANG:0938676685

Nhà HXH Đường Vũ Tùng Phường 2 Bình Thạnh Cũ.
5

nhà hxh đường vũ tùng phường 2 bình thạnh cũ.

  • 11,1 tỷ
  • 63 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

HXH - SỔ VUÔNG ĐẸP - 7 PHÒNG - NGAY CHỢ BÀ CHIỂU. Tài chính 11.1 tỷ. Nhà HXH Đường Vũ Tùng Phường 2 Bình Thạnh Cũ. + Diện tích 63m2 (4.2×14) kết cấu 6 tầng gồm 7 phòng ngủ , 4 vệ sinh , sân thượng trước sao lấy gió tự nhiên , đầy đủ công năng. + Nhà chủ mới tân trang lại, mới đẹp vào ở ngay , bán để mua căn lớn hơn để tiện sinh hoạt.Sổ vuông đẹp đang giữ tại nhà. Mua bán nhanh lẹ , tiện ích khu vực chẳng thiếu gì.. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

BÁN NHÀ C4 Đ.ĐIỆN BIÊN PHỦ, ĐAKAO, QUẬN 1 - DT 100M2 NGANG 4M*25M
5

bán nhà c4 đ.điện biên phủ, đakao, quận 1 - dt 100m2 ngang 4m*25m

  • 17,9 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN NHÀ C4 - DT VUÔNG ĐẸP 4M * 25M - Đ.ĐIỆN BIÊN PHỦ, ĐAKAO, QUẬN 1 ( P.SÀI GÒN ) + Diện tích: 100m2 - Ngang 4,1m * 24,7m. + Hiện trạng: Nhà C4 - Phù hợp chủ mới về xây theo công năng sử dụng. + Chỉ 15m ra mặt tiền - Ngay vòng xoay Điện Biên Phủ - Cung đường hiếm nhà bán. + Phù hợp ở - Xây CHDV siêu đỉnh. + Sổ hồng vuông đẹp - Full thổ cư - Cấp phép xây dựng cao tầng. + Chủ chào chỉ: 17,9T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685

BÁN ĐẤT HXH Đ.PHẠM VIẾT CHÁNH, NGUYỄN CƯ TRINH, QUÂN 1 - DT 69M2
5

bán đất hxh đ.phạm viết chánh, nguyễn cư trinh, quân 1 - dt 69m2

  • 14,9 tỷ
  • 69 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* QUỸ ĐẤT SIÊU HIẾM BÁN - HXH Đ. PHẠM VIẾT CHÁNH, P.CẦU ÔNG LÃNH, QUẬN 1 - CHỦ TẶNG GPXD 5 TẦNG - Diện tích: 68,5m2 - Ngang 4,6m * 15,3m. - Hiện trạng: Đất trống - Sẵn GPXD 5 tầng. - Vị trí VIP siêu đẹp tập trung nhiều biệt thự & nhà cao tầng - Xung quanh kinh doanh đa ngành - Dân trí thức & cán bộ ở bao quanh - Hiếm nhà bán. - Phù hợp ở - Làm VP Cty - Kinh doanh CHDV .... - Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay - Chào: 14,9T. * Liên hệ GIANG GIANG: 093.86.76.685

Chỉ 8 Tỷ-4 Tầng,10m Ra Mặt Tiền Đường 3-2,Nhà 2 Mặt Thoáng,50m-NH
5

chỉ 8 tỷ-4 tầng,10m ra mặt tiền đường 3-2,nhà 2 mặt thoáng,50m-nh

  • 8 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

+ Diện tích; 50m², ngang 3.5m [ nở hậu 4.4m x dài 11.3m + Không lộ giới – không quy hoạch, sổ nở hậu đẹp, hoàn công đủ + Kết cấu chuẩn: 4 Tầng _(Trệt Lửng Lầu Sân thượng) + Gồm: phòng ngủ, 4 WC, (2 mặt trước sau)_Không lỗi phong thủy + Hẻm thông Nguyễn Tri Phương – Thành Thái, cách mặt tiền chỉ 10m + Sổ hồng sẵn,công chứng ngay trong ngày -Lh.0903356875 (Hằng Lê) Nhà Phố Chính Chủ

BÁN NHÀ HẺM7M THÔNG, SÁT MẶT TIỀN, 60M2, NHÀ 3 TẦNG, GẦN AEON MALL
5

bán nhà hẻm7m thông, sát mặt tiền, 60m2, nhà 3 tầng, gần aeon mall

  • 5,7 tỷ
  • 60 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Vị trí Hẻm xe tải 7m thông tứ tung, sát mặt tiền, di chuyển cực kỳ thuận tiện Gần Aeon Mall Tân Phú, giáp ranh Tân Phú Trung tâm kết nối nhanh các trục đường lớn, tiện ích xung quanh đầy đủ Kết cấu – hiện trạng Diện tích: 60m² – sổ nở hậu cực đẹp 5m lớn Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, nhà kiên cố Công năng: 3 phòng ngủ – sân thượng thoáng mát Phù hợp mua ở – kinh doanh – cho thuê giữ tiền Pháp lý Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Pháp lý chuẩn, mua bán nhanh gọn Giá bán Chỉ nhỉnh 5 tỷ, thương lượng trực tiếp chủ Lh Quốc: Xem nhà gặp chủChuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

QUẬN 5 - 5 Lầu - 43m-7Pn HXH Sát đường Trần Hưng Đạo-Trần Phú- 8 Tỷ
5

quận 5 - 5 lầu - 43m-7pn hxh sát đường trần hưng đạo-trần phú- 8 tỷ

  • 8,6 tỷ
  • 43 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

‼️ NHÀ CẠNH MẶT TIỀN – HXH THÔNG TRẦN HƯNG ĐẠO- NGUYỄN TRÃI - DT: 3,6m x 11.5m – Hoàn công đầy đủ -Hiện trạng: Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng sàn đúc btct. -Gồm: 7PN có sân thượng trước sau, ban công thoáng mát+2 giếng trời. - Hẻm XH 6m, trước nhà 4m - Cách 1 căn ra mặt tiền, vị trí cực đẹp ngay Trung Tâm Văn Hoá Quận 5, chuẩn mọi tiện ích - Giá. 8 TỶ 6 (TL) ** 0903356875 (Trực tiếp chủ TL) - Sổ hồng riêng chuẩn, công chứng nhanh. IB: 0903356875 *** Hổ trợ thông tin chi tiết & xem nhà ngay *Nhà Thật – Thông Tin Thật – Giá Chính Chủ

NHÀ ĐẸP BÙI VĂN NGỮ-Q12 – HẺM RỘNG 5M – GÒ VẤP CHỈ 5 PHÚT - 90M2 -
5

nhà đẹp bùi văn ngữ-q12 – hẻm rộng 5m – gò vấp chỉ 5 phút - 90m2 -

  • 5,9 tỷ
  • 89 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP BÙI VĂN NGỮ-Q12 – HẺM RỘNG 5M – GÒ VẤP CHỈ 5 PHÚT - 90M2 - CHỈ NHỈNH 5 TỶ Diện tích: 89m² (4.3m x 20m) Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu – 2PN, phòng khách, bếp, toilet Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Hẻm xe hơi, xe tải ra vào thoải mái Nhà sạch đẹp, vào ở ngay hoặc xây mới (lên 3-4-5 tầng dễ dàng) Giao thông thuận tiện, qua Gò Vấp chỉ 5 phút Khu vực yên tĩnh, an ninh – gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện Giá: 5.9 tỷ (thương lượng) Zelo:@909099043 Hải Nhà Phố

BÁN NHÀ NGUYỄN SƠN HXH THÔNG 4 TẦNG CÓ THANG MÁY 97M NGANG 5.8
5

bán nhà nguyễn sơn hxh thông 4 tầng có thang máy 97m ngang 5.8

  • 15 tỷ
  • 97 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Vị trí hẻm xe hơi thông đường Nguyễn Sơn, khu cao tầng đồng bộ, gần siêu thị Go, chợ F18, ngay ngã 3 Lũy Bán Bích – Thoại Ngọc Hầu. Kết nối giao thông thuận tiện, khu dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ. Diện tích 97m², ngang 5.8m hiếm trong khu, khuôn đất vuông vức, thế đất đẹp. Nhà mới xây 4 tầng BTCT, thiết kế hiện đại, có thang máy cao cấp, phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa làm văn phòng. Công năng chi tiết:– Tầng trệt gồm phòng khách, bếp, sân đậu xe hơi, kho nhỏ, 1 toilet– Lầu 1 có 2 phòng ngủ + 2 toilet– Lầu 2 có 3 phòng ngủ + 2 toilet– Tầng thượng có phòng thờ, sân thượng trước sau thoáng mát Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, vuông vức, công chứng nhanh.Giá 15 tỷ ( TTS – 15 ) Lh Quốc: xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

BÁN SIÊU PHẨM NGANG LỚN 6M*20M MẶT TIỀN KD Đ.NGUYỄN THIỆN THUẬT,
5

bán siêu phẩm ngang lớn 6m*20m mặt tiền kd đ.nguyễn thiện thuật,

  • 6 tỷ
  • 122 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

HIẾM NGANG LỚN 6M * 20M - CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. NGUYỄN THIỆN THUẬT, P.3, QUẬN 3 - HĐT 70 TRIỆU/THÁNG ✨Diện tích: 122m2. ✨Kết cấu: 2 tầng. ✨Xây dựng: 1 hầm 7 tầng. ✨Vị trí siêu đẹp - Trung tâm sầm uất nhiều toà nhà cao tầng, trụ sở Văn phòng Cty, Khách sạn, Ngân hàng, Spa,.... ✨Mặt tiền kinh doanh đỉnh - Không bị lộ giới - Vỉa hè 5m. ✨Pháp lý chuẩn ✨Chào: 60T - TL. * LH GIANG GIANG:0938676685

BÁN SIÊU PHẨM 7 TẦNG - MẶT TIỀN KD Đ. ĐINH CÔNG TRÁNG, QUẬN 1 -
5

bán siêu phẩm 7 tầng - mặt tiền kd đ. đinh công tráng, quận 1 -

  • 38 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM 7 TẦNG FUL NỘI THẤT CAO CẤP - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. ĐINH CÔNG TRÁNG, QUẬN 1 + Diện tích: 100m2 - Ngang 4m*25m. + Kết cấu: 7 tầng - Thang máy - 6 phòng master - Phòng sinh hoạt chung - Sân thượng nướng BBQ cực chất. + Vị trí đất vàng Trung tâm - Đón lượt khách Tây nhộn nhịp - Ngay chợ Tân Định - Nhà thờ Tân Định nổi tiếng,.... + Sổ hổng hoàn công chuẩn - Công chứng ngay. + Chào: 38T * LIÊN HỆ GIANG GIANG:0938676685

(Hàng HOT) Bán nhà 2 mặt tiền 146m2 (5x28) mặt phố Tân Sơn - Được
5

(hàng hot) bán nhà 2 mặt tiền 146m2 (5x28) mặt phố tân sơn - được

  • 19,9 tỷ
  • 146 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn (giáp Tân Bình Gò Vấp), giá tốt hơn thị trường khoảng 20%, khu vực được xây cao đến 8 lầu phù hợp làm CHDV Văn phòng Khách sạn. Có HH 1% cho môi giới. - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay - Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa. Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ): + Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau. + Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ. - Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 2225 triệu/tháng. - Tiềm năng tăng giá 2- 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách khoảng 1km) nâng cấp 8 làn xe. - Giá thấp hơn thị trường gần 20% trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160tr/m2 trở lên (đa phần là nhà cũ), còn nhà này mới, khai thác được ngay. - Đối diện sân Golf và doanh trại quân đội, view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh đảm bảo. - Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng. - Phù hợp xây khách sạn, CHDV hoặc VP cho thuê tại tuyến phố đẹp và giá trị bậc nhất khu vực Tân Bình Gò Vấp. - Tiện ích đầy đủ trong bán kính dưới

CHDV DÒNG TIỀN Q12 – 12 PHÒNG – ĐƯỜNG 8M THÔNG LÊ VĂN KHƯƠNG
5

chdv dòng tiền q12 – 12 phòng – đường 8m thông lê văn khương

  • 7,79 tỷ
  • 108 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

CHDV DÒNG TIỀN Q12 – 12 PHÒNG – ĐƯỜNG 8M THÔNG LÊ VĂN KHƯƠNG Vị trí: P.Tân Thới Hiệp (mới), Q12 Đường 8m thông, khu dân cư sầm uất. Diện tích: 4,5m x 24m Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 12 phòng khai thác ổn định Ưu điểm: Vị trí cực đẹp – dễ cho thuê Tiện ích đầy đủ bán kính 200m Phù hợp đầu tư giữ tiền – khai thác dòng tiền Giá bán: 7,79 TỶ (thương lượng) Hàng hiếm CHDV Q12 – xem là thích, tính là lời Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem nhà & chốt nhanh!

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, Q.3 - GPXD 1 HẦM 8 TẦNG -
5

bán nhà mặt tiền nguyễn đình chiểu, q.3 - gpxd 1 hầm 8 tầng -

  • 10,5 tỷ
  • 179 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM GPXD 1 HẦM 8 TẦNG - 7,7M*24M - MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, QUẬN 3 + Diện tích: 178,7m2. + Hiện trạng: Đất trống - Sẵn GPXD 1 hầm 8 tầng - DTS: 1.023m2 - Sau xây dựng sàn thực tế: 1.200m2. + Vị trí VIP - Ngay góc Cách Mạng Tháng 8. + NH định giá vay: 105T. + Pháp lý chuần. + Chủ nhà là bạn thân và gửi chào: 120T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0938676685

CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI CHƯA QUA ĐẦU TƯ - HXH 7M Đ. TÔN THẤT TÙNG, QUẬN 1 -
5

chính chủ 1 đời chưa qua đầu tư - hxh 7m đ. tôn thất tùng, quận 1 -

  • 52 tỷ
  • 128 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI CHƯA QUA ĐẦU TƯ - MẶT ĐƯỜNG 7M THÔNG XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.TÔN THẤT TÙNG, Q.1 - NGANG LỚN HIẾM 6,7M*19M ✨Diện tích: 128m2. ✨Kết cấu: 3 tầng. ✨Chỉ cách 3 căn ra mặt tiền lớn - Khu xây nhà cao tầng đồng bộ. ✨Phù hợp xây Biệt thự - Trụ sở VP - Khách sạn - Spa.... ✨Pháp lý chuẩn. ✨Chào: 52T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0938676685 ✨Nhận ký gửi nhà phố

NHÀ TRỌ HXH NGUYỄN VĂN QUÁ – Q12 - GIÁ TỐT 6,5 TỶ – KHU TRỌ LUÔN
5

nhà trọ hxh nguyễn văn quá – q12 - giá tốt 6,5 tỷ – khu trọ luôn

  • 6,5 tỷ
  • 138 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ TRỌ HXH NGUYỄN VĂN QUÁ – Q12 - GIÁ TỐT 6,5 TỶ – KHU TRỌ LUÔN KÍN PHÒNG Vị trí: HXH Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, TP.HCM Diện tích: 9m x 15,6m – CN 138m² Kết cấu: Nhà cấp 4 – 6 phòng trọ Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao, khai thác ổn định. Giá bán: 6,5 TỶ – thương lượng trực tiếp chủ Inbox / gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để giữ nhà trọ HXH – đầu tư dòng tiền bền vững

BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN HẺM XE TẢI Đ.HAI BÀ TRƯNG, QUẬN 3 - DT 64M2
5

bán nhà 3 tầng mặt tiền hẻm xe tải đ.hai bà trưng, quận 3 - dt 64m2

  • 13,1 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN HẺM XE TẢI Đ.HAI BÀ TRƯNG, P.8, QUẬN 3 (P.XUÂN HOÀ) - 0938676685 GIANG GIANG + Diện tích: 63,4m2 - Ngang 3m * 21m. + Kết cấu: 3 tầng - 5PN. + Vị trí đẹp - Mặt tiền hẻm xe tải thông - Chỉ 20m ra mặt tiền Hai Bà Trưng - Ngay Chợ & Nhà Thờ Tân Định nổi tiếng. + Nhà 2 mặt hẻm trước & sau thoáng sáng. + Phù hợp ở - Kinh doanh CHDV - Spa - .... + Pháp lý chuẩn - Sổ 2025 cất két - Công chứng ngay. + Chủ chào: 13,1T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo) + Nhận ký gửi nhà phố SG.

BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN HẺM XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.NGUYỄN ĐÌNH
5

bán nhà 2 tầng mặt tiền hẻm xe hơi ngủ trong nhà đ.nguyễn đình

  • 18,9 tỷ
  • 76 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM GIÁ TỐT DIỆN TÍCH SIÊU LỚN - MẶT TIỀN HẺM XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, P.4, QUẬN 3 (P.BÀN CỜ) - 0938676685 GIANG GIANG + Diện tích: 76m2 - Ngang 4,1m * 18,9m. + Kết cấu: 3 tầng. + Nhà chủ 1 đời xưa thừa kế - Mặt tiền hẻm xe hơi đậu ngày đêm - Chỉ 20m ra mặt tiền chính - Vị trí trung tâm của Quận 3 - Các Building VP sát nhà - Vị trí khai thác tiềm năng kinh doanh dòng tiền và giá trị đất tăng theo thời gian - Cung đường nối liền Quận 1 hưởng trọn tiện ích. + Pháp lý chuẩn - Sổ hồng vuông đẹp full thổ cư - Sổ cất két công chứng ngay. + Chủ chào: 18,9T. + LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo)

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý