Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1757 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT THỔ CƯ 1 SẸC TỈNH LỘ 15 – CÁCH MẶT TIỀN CHỈ 50M . CÁCH
5

bán đất thổ cư 1 sẹc tỉnh lộ 15 – cách mặt tiền chỉ 50m . cách

  • 7,8 tỷ
  • 840 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT THỔ CƯ 1 SẸC TỈNH LỘ 15 – CÁCH MẶT TIỀN CHỈ 50M . CÁCH VÀNH ĐAI 3 CHỈ 2KM. GẦN CHỢ HÓC MÔN - Vị trí: Đường Tỉnh Lộ 15, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, TP.HCM (đối diện đường Nguyễn Kim Cương). Đường xe tải ra vào thoải mái. - Diện tích: 840m²- Trong đó có 552,1m² thổ cư- Kích thước: Ngang 30m x Dài 28m- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay. - Hiện trạng: Đất bằng phẳng, đã xây tường bao quanh Cổng kiên cố, vào là sử dụng ngay Khu vực dân cư hiện hữu - Tiện ích xung quanh: Cách Cầu Xáng khoảng 3km, chỉ 5 phút di chuyển Cách chợ chiều, trường học, Bách Hóa Xanh khoảng 5 phút Bán kính 500m đầy đủ tiện ích sinh hoạt Cách dự án Vành Đai 3 đang thi công khoảng 2km - Phù hợp: xây nhà vườn, đầu tư giữ đất, làm kho xưởng nhỏ hoặc phân lô. - Giá bán: 7,8 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí) Liên hệ chính chủ xem đất và xem sổ: ThảoSĐT: 0934608608Nếu không nghe máy vui lòng nhắn Zalo.

** 8,2 TỶ,CN đủ 65M Hẻm XH 6m-Gần AN ĐÔNG-AN DƯƠNG VƯƠNG-(4.6x15)2
5

** 8,2 tỷ,cn đủ 65m hẻm xh 6m-gần an đông-an dương vương-(4.6x15)2

  • 8,2 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

*HẺM Ô TÔ 6M GẦN AN DƯƠNG VƯƠNG - MẶT TIỀN TRẦN PHÚ - GIAO NGUYỄN TRÃI - QUẬN 5 - Diện tích. 65m2 (4.6m X 15m ) - Kết cấu BTCT: 2 Tầng + sân thượng , Nhà cũ tiện xây mới. - Vị trí. Đắc địa ngay Winsor Plaza An Đông, trung tâm tiện ích nhiều ngân hàng, trường học các cấp tuyến TP-Gần các BV lớn, gần các ngân hàng, siêu thị.. - Sổ chính chủ- hoàn công đủ – công chứng giao nhà ngay. - Giá : 8.2 tỷ Thương lượng.Mức giá rất hời cho 1 căn nhà siêu diện tích hẻm xe hơi. => Hằng Lê Nhà Thật.0903356875 Xem nhà nhanh & chốt giá ngay ạ*

Nhà MT hẻm 6m Phạm Hùng- phường Chánh Hưng
5

nhà mt hẻm 6m phạm hùng- phường chánh hưng

  • 9,5 tỷ
  • 71 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà MT hẻm 6m Phạm Hùng- phường Chánh Hưng + Diện tích: 3.9 x 17.9m (nở hậu 4.1m) - 71m2, sàn 186.2m2 + Kết cấu : 1 trệt - 3 lầu - sân thượng - 5 pn - 6 WC. Vị trí: Nhà cách Phạm Hùng 50m - thông Tạ Quang Bửu - Tám Danh - thuận tiện di chuyển sang các Quận. + Sổ hồng hoàn công - Hướng : Đông Nam + Giá : 9.5 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Vũ - 0988 467 678 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 8️⃣ 8.. 4️⃣ 6 7 6️⃣ 7 8️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán nhà 96m2 (6x16m) gần Bệnh viện Thủ Đức giá 4.2 tỷ
5

bán nhà 96m2 (6x16m) gần bệnh viện thủ đức giá 4.2 tỷ

  • 4,2 tỷ
  • 96 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

+ Bán nhà gần Bệnh viện Thủ Đức, 96m2 đường số 6, Phường Tam Phú, TP HCM. + Gần Chợ Tam Hà, Trường tiểu học Thái Văn Lung, Trương Văn Hải, Nhà Thờ Tam Hà, Chợ Tam Hà,... + Gần đường Tô Ngọc Vân, Tam Hà, Phú Châu, Tam Châu, Phạm Văn Đồng,... Liên hệ: 0988969850 Kim Quí xem nhà và gặp chủ.

Bán nhà 82m2 (4.3 x 19) gần Bệnh viện Thủ Đức - chợ Tam Hà giá 4.3
5

bán nhà 82m2 (4.3 x 19) gần bệnh viện thủ đức - chợ tam hà giá 4.3

  • 4,3 tỷ
  • 82 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

+ Bán nhà 82m2 (4.3 x 19) gần Bệnh viện Thủ Đức - chợ Tam Hà đường số 4, Phường Tam Phú, TP HCM. + Gần Chợ Tam Hà, Trường tiểu học Thái Văn Lung, Trương Văn Hải, Nhà Thờ Tam Hà, Chợ Tam Hà,... + Gần đường Tô Ngọc Vân, Tam Hà, Phú Châu, Tam Châu, Phạm Văn Đồng,... Liên hệ: 0985925315 Kim Quí xem nhà và gặp chủ.

Bán nhà gần Bệnh viện Thủ Đức 96m2 ngang 6m giá 4.2 tỷ
5

bán nhà gần bệnh viện thủ đức 96m2 ngang 6m giá 4.2 tỷ

  • 4,2 tỷ
  • 96 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

+ Bán nhà gần Bệnh viện Thủ Đức, 96m2 đường số 6, Phường Tam Phú, TP HCM. + Gần Chợ Tam Hà, Trường tiểu học Thái Văn Lung, Trương Văn Hải, Nhà Thờ Tam Hà, Chợ Tam Hà,... + Gần đường Tô Ngọc Vân, Tam Hà, Phú Châu, Tam Châu, Phạm Văn Đồng,... Liên hệ: 0985925315 Kim Quí xem nhà và gặp chủ.

Bán nhà mặt tiền Thảo Điền cực hiếm, Thủ Đức (Q2 cũ), 205m2, HDT
5

bán nhà mặt tiền thảo điền cực hiếm, thủ đức (q2 cũ), 205m2, hdt

  • 36,9 tỷ
  • 205 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

VIP nhất Thảo Điền với căn nhà mặt tiền Nguyễn Bá Huân, Thảo Điền, Thủ Đức (Quận 2 cũ), cực phẩm cho các nhà đầu tư Siêu phẩm còn sót lại dành cho ai đang muốn giữ tiền và sinh lời đây này! Nhà mặt phố, ngay Nguyễn Bá Huân, Thảo Điền, khỏi phải bàn về độ hot có 1 0 2. Đường xá rộng rãi, dân cư toàn người có tiền, muôn vàn tiện ích, thích gì cũng có, cần gì cũng gần! Diện tích khủng 205m2, ngang 8m dài 28m tha hồ mà bung lụa. Nhà 4 tầng, thiết kế hiện đại, 6 phòng ngủ, 7 toilet, hồ bơi phong thủy sau nhà, tha hồ cho đại gia đình ở hoặc cho thuê luôn. Nhà có sẵn hợp đồng thuê, mua vào là ở hoặc khai thác luôn khỏi cần sửa sang gì hết. Giá chỉ 36.9 tỷ thôi, sổ hồng cầm tay, pháp lý rõ ràng, an toàn tuyệt đối. Đảm bảo mua xong là lời liền tay, không lo mất giá đâu ạ! Nhanh tay liên hệ em ngay để xem nhà và chốt deal sớm nha! Cơ hội ngàn năm có một đó ạ!

CHỈ 5.8 TỶ CĂN GÓC 2 MẶT THOÁNG KHÔNG LỘ GIỚI TT Quận5, 4Tầng SÁT
5

chỉ 5.8 tỷ căn góc 2 mặt thoáng không lộ giới tt quận5, 4tầng sát

  • 5,8 tỷ
  • 23 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

Vị Trí. Sát Chợ Cao Đạt thông – Trần Bình Trọng –Nguyễn Biểu Ngay Cầu Chữ Y –Võ Văn Kiệt Quận 5 Giáp Quận 1 & Quận 8 - Diện tích đất 23.1m nhưng tổng sử dụng tới 84m. - Trệt + Lửng + 2 Lầu chắc chắn. 2 mặt thoáng nên nhà luôn sáng, gió tự nhiên cả ngày. Hẻm rộng, sạch, nhà không vướng lộ giới - Pháp lý: Sổ hồng riêng, công nhận đủ. - Chỉ 5.8 tỷ mức giá rất khó tìm lại căn thứ hai tương tự trong khu vực. - Tài chính bé khó kiếm nhà Kiên cố, thoáng mát, sạch đẹp? Ngay Trung tâm Quận 5 khó có căn góc 2 mặt thoáng ko lộ giới, LH: Xem nhà Liên hệ: 0903356875 Hằng Lê Nhà thật, thông tin thật, Giá chính chủ ************* *Trực tiếp chính chủ- Giá tốt nhất thị trường.

**Bán nhà MT Hiệp Nhất ** P.4 Tân Bình (4*18) - 4 tầng trục CMT8
5

**bán nhà mt hiệp nhất ** p.4 tân bình (4*18) - 4 tầng trục cmt8

  • 11,5 tỷ
  • 70 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Hiệp Nhất, phường 4, Tân Bình (nay phường Tân Sơn Nhất) ... Diện tích: 4 x 18m, 70m2 CN - DTSD 209m2. Vuông vức ; ko lỗi phong thủy. ... Kết cấu: 4 tầng, gồm 5 phòng ngủ; 6 toilet. Nhà mới; tiện vừa ở & cho thuê. ... Vị trí: Mặt tiền kinh doanh tiện đa ngành, trục CMT8, gần Ngã Tư Bảy Hiền. ... Giá bán: 11,5 tỷ. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem vị trí. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 2 tân bình bán nhà phường 4 tân bình bán nhà bạch đằng tân bình bán nhà đường bạch đằng tân bình bán nhà đường lam sơn tân bình nhà bán phường 2 tân bình bán nhà lam sơn tân bình ban nha bach dang tan binh ban nha p2 tan binh ban nha phuong 2 tan binh ban nha phuong 4 tan binh bán nhà hẻm 54 bạch đằng tân bình bán nhà hẻm bạch đằng tân bình bán nhà hẻm cộng hòa phường 4 tân bình bán nhà phường 4 quận tân bình nhà bán p4 quận tân bình nhà bán phường 4 quận tân bình

**Bán nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển** p1, Tân Bình (4m5*12m5) - 6,5
5

**bán nhà đường nguyễn trọng tuyển** p1, tân bình (4m5*12m5) - 6,5

  • 6,5 tỷ
  • 50 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Tuyển, phường 1 Tân Bình (nay là p Tân Sơn Hòa) ... DT: 4,5 x 12,5m, 50m2 công nhận. ... Hiện trạng: nhà 2 tầng, bố trí 2 phòng ngủ, tiện ở gia đình nhỏ. ... Vị trí: Hẻm sạch sẽ, khu văn minh, an ninh; vài phút ra sân bay, Nguyễn Văn Trỗi - Trường Sa. ... Giá bán: 6 tỷ 500 triệu. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem vị trí . ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ bán nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi bán nhà mặt tiền phường 1 bán nhà mặt tiền Tân Canh bán nhà lê văn sỹ bán nhà hẻm 281 lê văn sỹ hẻm 281 lê văn sỹ ban nha duong le van sy ban nha hem le van sy ban nha mat tien duong le van sy ban nha mat tien le van sy bán nhà hxh lê văn sỹ bán nhà hẻm 182 lê văn sỹ bán nhà hẻm 284 lê văn sỹ bán nhà hẻm 305 lê văn sỹ bán nhà hẻm 337 lê văn sỹ bán nhà hẻm 351 lê văn sỹ bán nhà hẻm 359 lê văn sỹ bán nhà hẻm 386 lê văn sỹ bán nhà hẻm xe hơi lê văn sỹ bán nhà mặt tiền đư

Nhận giữ chỗ căn hộ cao cấp ngay mặt tiền Võ Văn Kiệt dự án
5

nhận giữ chỗ căn hộ cao cấp ngay mặt tiền võ văn kiệt dự án

  • 7,5 tỷ
  • 75 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

ANSANA BY KITA VÕ VĂN KIỆTVị trí: 520 Võ Văn Kiệt, An Lạc, Hồ Chí MinhQuy mô 3 Toà: triển khai theo thứ tự+ Toà 69 (369sp) góc mũi tàu+ Toà 89 (khoản 800sp) ở giữa kế công viên+ Toà 79 (khoản 400sp) (mặt tiền)Tầng 5-23 căn hộ:+ 1PN+: 1 sàn 1 căn, 57m² tim tường+ 2PN (4-5 layout): 74m² (67), 78m², 88m2+ 2PN+: 102m2+ 3PN (2 layout): 107m2+ 8 căn Penhouse DT: 158, 250,300,Tầng 1-2: shop thông tầng DT: 79, 100, 118, 145Tầng 3 & Sân thượng: tiện ích, phong cách Đà LạtTầng 4: thêm 2 căn sân vườn,có 6 căn gócTiện Ích:+ 8 Thang máy (2 thang chữa cháy), 3 căn hộ/1 thang+ Bãi xe: tỷ lệ 0,7 chỗđậu xe+ Hồ bơi nước ấm.+ Công viên trung tâm+ Trường học cấp 2 (vị trí nhà điểu hành cũ)*****Pháp lý: đã có 1/500, Thiết kế cơ sở. Miễn GPXD. Chờ qua Tết có Giấy phép bán hàng****Giá rumo dự kiến 1xxtr/m2Bàn giao: 24 thángNhà mẫu: có 3 căn: 2 căn 2PN + 1 căn 3PNCăn hộ thông minh, nội thất dính tường cơ bảnLiên hệ: Vi Dung 0903 338 248 để được tư vấn chi tiết

LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – TRẦN VĂN MƯỜI - NGUYỄN THỊ TIỂU – KINH DOANH
5

lô góc 2 mặt tiền – trần văn mười - nguyễn thị tiểu – kinh doanh

  • 14,5 tỷ
  • 366 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – TRẦN VĂN MƯỜI - NGUYỄN THỊ TIỂU – KINH DOANH ĐỈNH CAO Vị trí: Lô góc 2MT đường Trần Văn Mười giao Nguyễn Thị Tiểu, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn Khu vực đông dân – trục chính sầm uất – nhận diện thương hiệu cực tốt. DTSD: (18.5x27), Công nhận: 15.5m x 27m = 366m² – Thổ cư 122m² Đất trống – nền cao ráo – xây dựng ngay không cần san lấp. Đường trước 16m – hông 14m Lợi thế lô góc 2 mặt tiền cực hiếm – thông thoáng – đậu xe thoải mái. Phù hợp: Xây khách sạn – căn hộ dịch vụ Tòa nhà văn phòng – showroom Cafe sân vườn – quán ăn – quán nhậu quy mô lớn Giá chỉ 14.5 TỶ (TL) Tầm tiền hiếm có lô góc diện tích lớn – vị trí đẹp như thế này tại Hóc Môn! Gọi ngay xem đất Ms Mỹ - 0909.805.456 – làm việc chính chủ – thương lượng thiện chí!

**Bán nhà HXH Cộng Hoà, p13, Tân Bình (4,5*18) Ga T3 - Metro số 2
5

**bán nhà hxh cộng hoà, p13, tân bình (4,5*18) ga t3 - metro số 2

  • 8,3 tỷ
  • 75 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi Cộng Hòa, phường 13, quận Tân Bình (nay là phường Tân Bình) - DT: 4,5 x 18m, công nhận 75m2, tổng DT sử dụng 149m2. - Hiện trạng: 2 tầng. Tặng GPXD 3 lầu, sân thượng. Bố trí 10 phòng ngủ, 10WC. Tiện khai thác.. - Vị trí: Hẻm xe hơi lưu thông. Cạnh Etown Tân Bình, tuyến Metro số 2, khu nhà ga T3... Tiện ích ko thiếu gì. - Giá bán: 8 tỷ 300 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình ban nha mat tien tan binh ban nha phuong 13 quan tan binh ban nha phuong 13 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất phường 13 tân bình

ĐẤT + XƯỞNG MẶT TIỀN ĐÔNG THẠNH 2–3 – QUỸ ĐẤT GẦN 2.000M² GIÁ CHỈ
5

đất + xưởng mặt tiền đông thạnh 2–3 – quỹ đất gần 2.000m² giá chỉ

  • 28 tỷ
  • 1918 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

ĐẤT + XƯỞNG MẶT TIỀN ĐÔNG THẠNH 2–3 – QUỸ ĐẤT GẦN 2.000M² GIÁ CHỈ 28 TỶ Vị trí đẹp trên trục nhựa Đông Thạnh 2-3 – xe tải, container ra vào thuận tiện Hiện trạng: Đất + xưởng đang hoạt động Tổng diện tích: 1.918m², có 523m² thổ cư – dễ dàng hoàn công, nâng cấp mở rộng. Phù hợp: làm xưởng sản xuất, kho vận, bãi xe, đầu tư giữ đất chờ tăng giá. Giá bán: 28 TỶ – diện tích lớn, mặt tiền nhựa, mức giá cực tốt khu vực Hóc Môn Hàng diện tích lớn – pháp lý rõ – không có nhiều! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem xưởng & thương lượng chính chủ!

Vip gần Aeon Mall Cao Lỗ - mặt tiền vừa ở vừa cho thuê - 7x17m chỉ
5

vip gần aeon mall cao lỗ - mặt tiền vừa ở vừa cho thuê - 7x17m chỉ

  • 10,9 tỷ
  • 90 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Vip gần Aeon Mall Cao Lỗ - mặt tiền vừa ở vừa cho thuê - 7x17m CN 90m² chỉ nhỉnh 10 tỷ. 0939345129 Mô tả: + Diện tích: Ngang khủng 7x17m, 2 tầng, 7 phòng rộng thênh thang. + Tiện ích: Chủ vừa ở vừa cho thuê dòng tiền gần 20tr/tháng, 2 mặt tiền thông thoáng gần Trung tâm thương mại, Trường Đại Học, Bệnh viện di chuyển qua Quận 5, Quận 1, quận 7 và quận 10 chỉ 5 phút xe máy. + Thông các tuyến đường trọng điểm của Quận 8 Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Dạ Nam, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc... Nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch nhất của Q. 8 đ chuyển đi đâu cũng tiện. + Sổ hồng riêng chính chủ sẳn sàng công chứng mua bán ngay.

Bán 2PN giá tốt nội thất cơ bản, view trực diện hồ bơi, lầu thấp,
5

bán 2pn giá tốt nội thất cơ bản, view trực diện hồ bơi, lầu thấp,

  • 5,7 tỷ
  • 75 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

* Cần bán căn 2PN giá tốt Essenisa Sky lầu thấp view trực diện hồ bơi, đẹp thích hợp mua để ở hoặc để đầu tư, vị trí kim cương, nằm ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng 10 làn xe, sát trạm Metro số 04 (trong tương lai) liền kề Phú Mỹ Hưng, thiết kế vuông vức với hơn 50 tiện ích tiêu biểu: Nước nóng onzen 4 mùa riêng tư, hồ bơi địa phân muối vô cực, công viên nội khu xanh mát.* Giá 5 tỷ 650 chưa bao gồm KPBT, bàn giao nội thất cơ bản có bếp, thanh toán trước 25% sau đó thanh toán theo tiến độ (dự kiến quí 3/2026 bàn giao), đã kí hợp đồng mua bán và đã cất nócLiên hệ: Vi Dung 090 333 8248

BÁN NHÀ MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.BÙI THỊ XUÂN, QUẬN 1 -
5

bán nhà mặt tiền xe hơi ngủ trong nhà đ.bùi thị xuân, quận 1 -

  • 28,9 tỷ
  • 82 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU HIẾM MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.BÙI THỊ XUÂN, BẾN THÀNH, QUẬN 1 - NGANG ĐẸP 4M*20M - CHỈ 28,9T - Diện tích: 82m2. - Kết cấu: 2 tầng. - Phù hợp ở - Làm Trụ sở Vp - Khách sạn - CHDV cao cấp - Spa - ... - Vị trí siêu Vip toạ lạc tại P.Bến Thành - Nơi hội tụ đủ những yếu tố để khai thác tiềm năng và giá trị nhà sẽ tăng giá cao. - Pháp lý: chuẩn - Khu vực được cấp phép xây cao tầng - Sổ hồng vuông vức chuẩn đẹp. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

SẢN PHẨM ĐỘC TÔN CHÀO BÁN MẶT TIỀN Đ.KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - DÒNG TIỀN
5

sản phẩm độc tôn chào bán mặt tiền đ.khánh hội, quận 4 - dòng tiền

  • 17 tỷ
  • 217 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

* SẢN PHẨM ĐỘC TÔN CHÀO BÁN - DÒNG TIỀN ĐỀU 120 TRIỆU/THÁNG - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHÁNH HỘI - VỊ TRÍ SIÊU VIP TẠI TRUNG TÂM GIẢI TRÍ KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - Diện tích: 217m2. Ngang 14m * 16m. - Kết cấu: Nhà 2 tầng. - HDT: Mặt bằng Siêu thị B.Mart : 35tr/th - Mặt bằng kinh doanh Cafe : 85tr/th. - HSXD: 4 - Tầng: 6/10 - Pháp lý: chuẩn - Đất full thổ cư - Sổ hồng vuông đẹp. - Chào: 107T - TL * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685 + Nhận ký gửi Mua & Bán nhà phố.

Bán 2PN giá tốt nội thất cơ bản, view trực diện hồ bơi, lầu thấp,
5

bán 2pn giá tốt nội thất cơ bản, view trực diện hồ bơi, lầu thấp,

  • 5,7 tỷ
  • 75 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

* Cần bán căn 2PN giá tốt Essenisa Sky lầu thấp view trực diện hồ bơi, đẹp thích hợp mua để ở hoặc để đầu tư, vị trí kim cương, nằm ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng 10 làn xe, sát trạm Metro số 04 (trong tương lai) liền kề Phú Mỹ Hưng, thiết kế vuông vức với hơn 50 tiện ích tiêu biểu: Nước nóng onzen 4 mùa riêng tư, hồ bơi địa phân muối vô cực, công viên nội khu xanh mát.* Giá 5 tỷ 650 chưa bao gồm KPBT, bàn giao nội thất cơ bản có bếp, thanh toán trước 25% sau đó thanh toán theo tiến độ (dự kiến quí 3/2026 bàn giao), đã kí hợp đồng mua bán và đã cất nócLiên hệ: Vi Dung 090 333 8248

GIẢM SỐC 1,7 TỶ – CHỐT 13,8 TỶ – MT (10X45) TÂN THỚI HIỆP 14, Q12
5

giảm sốc 1,7 tỷ – chốt 13,8 tỷ – mt (10x45) tân thới hiệp 14, q12

  • 13,8 tỷ
  • 231 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

GIẢM SỐC 1,7 TỶ – CHỐT 13,8 TỶ – MT TÂN THỚI HIỆP 14 Q12 Từ 15,5 TỶ hạ còn 13,8 TỶ – bán nhanh trong tháng! Mặt tiền nhựa 12m – Tân Thới Hiệp 14 – Trung tâm Quận 12 Sát Gò Vấp – bán kính 500m đầy đủ tiện ích Kẹp giữa 2 khách sạn cao tầng – vị trí khai thác cực mạnh Diện tích: 10m x 45m Công nhận: 231m² Xây dựng vuông: 10m x 26m + 3,55m x 18m Tổng diện tích sử dụng: 308m² GPXD: Hầm + 6–7 tầng Phù hợp xây: Khách sạn – CHDV – Building văn phòng – Biệt thự VIP. Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – sang tên ngay Ngang 10m mặt tiền trung tâm Q12 – giá giảm sâu khó có lô thứ 2 Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem đất – chốt nhanh 13,8 TỶ kẻo lỡ cơ hội!

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý