Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1756 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán đất mặt tiền đường đỗ đăng tuyển 1132m2 full thổ cư đường xe
5

bán đất mặt tiền đường đỗ đăng tuyển 1132m2 full thổ cư đường xe

  • 7,5 tỷ
  • 1132 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

ĐẤT KHO XƯỞNG – NHÀ VƯỜN GIẢM GIÁ MẠNH MT đường Đỗ Đăng Tuyển, xã Nhuận Đức, Củ Chi – TP.HCM DT: 15m x 70m, nở hậu 16m Tổng DT: 1.132m² Thổ cư: 964m² (rất hiếm) Phù hợp: • Làm kho – xưởng sản xuất • Nhà vườn, trang trại • Đầu tư giữ tiền dài hạn GIÁ CHỐT: 7.5 TỶ (đã giảm mạnh) Lh: 0906389689

CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÙI THỊ XUÂN,
5

chính chủ chưa qua đầu tư - bán nhà mặt tiền đường bùi thị xuân,

  • 53 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

MT KINH DOANH Đ.BÙI THỊ XUÂN, P.BẾN THÀNH, QUẬN 1 - HIẾM NHÀ BÁN ✨ Diện tích: 4*16m. ✨ Kết cấu: 3 tầng - Phù hợp chủ mới về xây theo công năng sử dụng. ✨ Hiện đang cho thuê: 60tr/th. ✨ Khu vực: Cực hiếm nhà bán. Nơi tập trung kinh doanh khách sạn, Spa cùng nhiều dịch vụ cao cấp phục vụ cho khách VIP, du khách... ✨ Pháp lý: Sổ hoa hậu ở nhà công chứng ngay. ✨ Phù hợp: khách muốn sở hữu tài sản định danh. Cần vị trí trung tâm Q1 để làm địa điểm giao dịch, kinh doanh lĩnh vực cao cấp. ✨ Chào: 53T GIANG GIANG: 093.86.76.685

2PN Essensia Sky, giá tốt, lầu cao, căn góc, view đẹp và thoáng giá
5

2pn essensia sky, giá tốt, lầu cao, căn góc, view đẹp và thoáng giá

  • 6,8 tỷ
  • 80 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

* Cần bán căn 2PN Essenisa Sky lầu cao, căn góc, giá tốt, view đẹp, thoáng và đẹp nằm ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng 10 làn xe, sát trạm Metro số 04 (trong tương lai) liền kề Phú Mỹ Hưng, thiết kế vuông vức với hơn 50 tiện ích tiêu biểu: Nước nóng onzen 4 mùa riêng tư, hồ bơi địa phân muối vô cực, công viên nội khu xanh mát.* Giá 6 tỷ 780 chưa bao gồm KPBT, bàn giao nội thất cơ bản có bếp (dự kiến quí 3/2026 bàn giao), đã kí hợp đồng mua bán, trả trước 25% sau đó theo tiến độ lịch thanh toánLiên hệ: Vi Dung 090 333 8248

BÁN NHÀ 2 TẦNG MỚI - HXH 7M Đ.LÊ VĂN LƯƠNG, P.TÂN HƯNG, QUẬN 7 -
5

bán nhà 2 tầng mới - hxh 7m đ.lê văn lương, p.tân hưng, quận 7 -

  • 7 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

* BÁN NHÀ MẶT TIỀN HXH Đ. LÊ VĂN LƯƠNG, P.TÂN HƯNG, QUẬN 7 - KHU VIP HIMLAM & PHÚ MỸ HƯNG HIẾM BÁN - Diện tích: 59,9m2. Ngang 5m * 12m. - Kết cấu: Nhà 2 tầng mới. - Khu dân trí thức cao - Xung quanh nhà cao tầng đẹp - Trước nhà mặt đường 7m thông ra khu đường số - Vị trí hiếm nhà bán. - Sổ hồng vuông vức đẹp - Full thổ cư. - Chào: 7T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD Đ.NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, P.BÀN CỜ, QUẬN 3 - NGANG
5

bán nhà mặt tiền kd đ.nguyễn đình chiểu, p.bàn cờ, quận 3 - ngang

  • 36 tỷ
  • 56 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* SIÊU HIẾM NGANG LỚN 6,2M * 10,5M - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG 2 CHIỀU NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, P.BÀN CỜ, QUẬN 3 - Diện tích: 56m2. - Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng. - Vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất tại cung đường khai thác siêu đỉnh - Ngay Lý Thái Tổ & Nguyễn Thiện Thuật. - Sổ hồng riêng vuông đẹp - Full thổ cư. - Chào: 36T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685

MẶT TIỀN BÙI VĂN NGỮ HIỆP THÀNH QUẬN 12-NGUYỄN ẢNH THỦ-TO KÝ-PHẦN
5

mặt tiền bùi văn ngữ hiệp thành quận 12-nguyễn ảnh thủ-to ký-phần

  • 5,25 tỷ
  • 66 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN BÙI VĂN NGỮ HIỆP THÀNH QUẬN 12-NGUYỄN ẢNH THỦ-TO KÝ-PHẦN MỀM QUANG TRUNG. NHÀ VÀO Ở NGAY-KHU AN NINH DÂN TRÍ TOÀN NHÀ CAO TẦNG. Mô tả: Đường nhựa xe tải tới cửa, khu dân trí. 4.2m * 15m, nở hậu 4.6m Trệt, lửng, 2 lầu, 4PN, 3WC, gara để ô tô, giếng trời, sân để xe máy. Vài bước chân ra mặt tiền Bùi Văn Ngữ, ngay chợ Đông Quang, gần Nguyễn Ảnh Thủ. Khu vực sầm uất, nhiều tiện ích. Sổ hồng riêng, hoàn công. Giá chỉ 5.25tỷ TL Zelo: @909099043

Bán căn sudio duplex La Astoria 43m2, 1PN, Q2,HCM
5

bán căn sudio duplex la astoria 43m2, 1pn, q2,hcm

  • 2,15 tỷ
  • 43 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Căn hộ La Astoria, ngay Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, Q2 trực tiếp nha. địa chỉ thì khỏi bàn, đi đâu cũng nhanh, tương lai sáng lạn trực tiếp. diện tích S duplex 43m2, quy hoạch 1 khu vực ngủ, 1 wc, quá chuẩn đến bà xã chồng trẻ hoặc muốn xuất hiện chỗ ở riêng tư. Nhà cửa còn ngon lành cành đào, dọn trong sống ngay thôi. Điểm cộng là gì? pháp luật ví dụ, hợp đồng mua bán đàng hoàng, không phải lo ngại suy nghĩ gì trực tiếp. Giá thì siêu yêu thương. -gọn ít xung quanh , khu trường học những cấp cho,siêu thị ,trạm xe buýt đi những quận, những đường bộ khu vui chơi công viên manxng xanh.. -PQL: 230k/tháng,xe máy 80k trên tháng,căn ngay cấp sổ. -giấy tờ giao thương công chứng sang thương hiệu theo PL ngôi nhà nước,chủ báo phí thuế sang tên chuyển chượng.

BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN OTO VÀO NHÀ 49M2 3 TẦNG NGANG GẦN 4M 3 PN HẺM
5

bán nhà phú nhuận oto vào nhà 49m2 3 tầng ngang gần 4m 3 pn hẻm

  • 7,45 tỷ
  • 49 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN OTO VÀO NHÀ 49M2 3 TẦNG NGANG GẦN 4M 3 PN HẺM THÔNG KD THÍCH QUẢNG ĐỨC GẤP BÁN 7.45 TỶMô tả:+ Diện tích: 49m2, ngang 3.8m dài 13m.+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu, có sân thượng trước, mái BTCT; nhà đúc chắc chắn, phù hợp cải tạo nâng 5 tầng.+ Thiết kế: Khách, bếp, 3 PN, 3 vệ sinh, 1 sân thượng.Mô tả:+ Vị trí: Đ. Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Phú Nhuận; Thông Thích Quảng Đức.+ Hẻm 6m trải nhựa, ô tô xe tải thông.+ Khu kinh doanh đa ngành, hàng xóm mở quán ăn, nail, spa, thời trang… nhà mình đang làm đào tạo Nail tại nhà.+ rất hiếm trong phân khúc.+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.Giá 7,45 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí

NHÀ ĐẸP GIÁP AEON TÂN PHÚ – ĐƯỜNG 8M – 56M – 2 TẦNG NHỈNH 5 TỶ
5

nhà đẹp giáp aeon tân phú – đường 8m – 56m – 2 tầng nhỉnh 5 tỷ

  • 5,2 tỷ
  • 56 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Vị trí đẹp, khu an ninh, đường rộng 8m xe tải tránh, vài phút tới Aeon Mall Tân Phú, kết nối nhanh Lê Trọng Tấn – Bờ Bao Tân Thắng – Celadon City, tiện ích xung quanh đầy đủ. Diện tích: 56m² - Diện tích sàn: 97m²Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC, ban công thoáng mát.Hiện đang cho thuê, sẵn dòng tiền ổn định. Sổ riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.( NN - 5.2 ) Lh Quốc: xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn.

Nhà Đường Văn Thân Quận 6 Phường 8 Cũ.
5

nhà đường văn thân quận 6 phường 8 cũ.

  • 7,4 tỷ
  • 107 m2
  • Quận 6, Hồ Chí Minh

CHỈ HƠN 60 TRIỆU/m2 - NHÀ MỚI Ở NGAY TRUNG TÂM QUẬN 6 - 2 TẦNG. Tài chính 7.4 tỷ. Nhà Đường Văn Thân Quận 6 Phường 8 Cũ. + Diện tích 107m2 (7×15) kết cấu 2 tầng , 4 phòng ngủ lớn 3 vệ sinh , nhà mới ở ngay , sân trước rộng rãi , 3 mặt khoáng thông thoáng đầy đủ công năng. + Trung tâm Quận 6 tiện ích bũa vây , gần chợ , siêu thị , trường học các cấp , di chuyển nhanh về các hướng trung tâm. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Nhà HXH Đường Hòa Hưng Quận 10 Phường 15 Cũ.
5

nhà hxh đường hòa hưng quận 10 phường 15 cũ.

  • 9 tỷ
  • 57 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

KTS THIẾT KẾ SIÊU ĐẸP - TRUNG TÂM QUẬN 10 GẦN VÒNG XOAY DÂN CHỦ - NGANG BỀ THẾ 9M. Tài chính 9 tỷ. Nhà HXH Đường Hòa Hưng Quận 10 Phường 15 Cũ. + Diện tích 57m2 (9.5×6) kết cấu 3 tầng có sân thượng lấy gió gồm 3 phòng ngủ , có phòng gym , phòng thờ , đầy đủ công năng nhà đẹp ở được liền phong cách riêng . + Khu vực trung tâm Quận 10 gần Hà Đô , tiện ích bũa vây chẳng thiếu gì xung quanh , di chuyển nhanh các hướng . Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Bán nhà đường Trương Văn Hải, Q9, Thủ Đức, TP HCM. DT 95m2, 2 lầu,
5

bán nhà đường trương văn hải, q9, thủ đức, tp hcm. dt 95m2, 2 lầu,

  • 8,55 tỷ
  • 95 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Mê chữ ê kéo dài ae ơi, căn nhà trong ngõ ở Q.9, TPHCM này. Ai muốn đầu tư giữ tiền thì ghé vào đây xem nè. Nhà mình ở ngay Trương Văn Hải, Tăng Nhơn Phú B nha. Vị trí khỏi chê, đi đâu cũng tiện. Nhà trong ngõ nhưng rộng rãi, thoáng mát, yên tĩnh. Kế bên trường học đang xây dựng, vài bước là ra Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, Xa Lộ HN, Ga tàu điện Mertro. Lại gần các trường Đại học như Trường Sư Phạm Kỹ Thuật, Giao Thông Vận Tải, Đại học Văn Hoá, Cao Đẳng Công Thương... Diện tích 95m2, ngang 4.7m, dài 20m, tha hồ mà ở. Nhà 2 tầng, có Sân để xe hơi, Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ, 2 toilet, tha hồ cho đại gia đình. Nhà còn mới, đẹp, dọn vào ở liền được luôn. Giá chỉ 8.55 tỷ thôi á. Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng, không lo nghĩ gì. Mua xong là của mình luôn. Chốt deal nhanh gọn, liên hệ ngay 0933125879 để xem nhà trực tiếp nha. Cơ hội ngàn năm có một đó ae ơi, đừng bỏ lỡ!

Bán GẤP nhà hẻm 256 Phan Huy Ích ngang 6m 198m2 4 lầu gần Emart, ga
5

bán gấp nhà hẻm 256 phan huy ích ngang 6m 198m2 4 lầu gần emart, ga

  • 20 tỷ
  • 198 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

* Chính chủ xây dựng tâm huyết, nay cần bán để cho con trai ít vốn mở lớp dạy anh văn, tiếc đứt ruột nhưng vẫn bán. * Bán nhà hẻm nhựa đẹp, thông thương 256 Phan Huy Ích, Phường An Hội Tây. * Nhà thiết kế 4 tầng hơi cũ vẫn ở tốt, ngang 6M khó tìm, diện tích rộng 198m2. * Phù hợp xây CHDV cao cấp, tòa nhà văn phòng, khách sạn, vừa ở vừa làm kho… * Khu vực phát triển, kinh doanh sầm uất, đa ngành nghề, tập trung rất nhiều tiện ích xung quanh: siêu thị Emart Phan Huy Ích, ngân hàng, cơ quan chính quyền, chung cư, khu công nghiệp Tân Bình, chợ, trường học các cấp, quán ăn, nhà hang, công ty, tuyến xe buýt, tuyến Metro….sát Quang Trung, Phạm Văn Chiêu, Phạm Văn Bạch, Trường Chinh * Giá chủ bán nhỉnh 20 tỷ, mua giá tốt gặp trực tiếp chính chủ. * Sổ hồng chính chủ, pháp lý sạch, xây dựng tự do không giới hạn. **Cam kết thông tin chuẩn 100%** Gọi ngay cho Tuấn Tận Tình : 0368 557 444 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay, phục vụ tận tâm 24/7. Chuyên NHÀ PHỐ đẹp chính chủ giá tốt khắp Sài Gòn.

BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG XÓM CHIẾU - HƯỞNG TRỌN
5

bán nhà 4 tầng - mặt tiền kinh doanh đường xóm chiếu - hưởng trọn

  • 12,8 tỷ
  • 75 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

VỊ TRÍ SIÊU VIP NGAY GÓC ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH & ĐỐI DIỆN TRƯỜNG THPT NGUYỄN TRÃI - MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT Đ.XÓM CHIẾU, P.13, QUẬN 4 ✨ Diện tích: 75m2. Ngang 4m * 19m. ✨ Kết cấu: 4 tầng - sân thượng. ✨ Vị trí đẹp nhất trên cung đường Xóm Chiếu. ✨ Sổ nở hậu đẹp - Pháp lý chuẩn. ✨ Chào: 12,8T-TL GIANG GIANG: 093.86.76.685

GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH VĂN CẤN, QUẬN 1 CHÀO BÁN
5

giá tốt nhất khu vực mặt tiền đường trịnh văn cấn, quận 1 chào bán

  • 40,5 tỷ
  • 81 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN KINH DOANH TRỊNH VĂN CẤN, P.CẦU ÔNG LÃNH, QUẬN 1 - NGANG 5*16M GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC ĐANG CHÀO BÁN ✨Diện tích đất: 81m2. Ngang 5*16m. ✨Kết cấu: 3 tầng. ✨Mặt tiền đường rộng 10m, vỉa hè 5m. ✨Vị trí trước nhà bao phủ: Ngân hàng, Bệnh viện, Công an Quận 1, Trường học các cấp,..... ✨Pháp lý chuẩn, công chứng ngay. ✨Chào: 40,5T-TL. GIANG GIANG: 093.86.76.685 ✨Nhận ký gửi Mua & Bán Nhà phố - Biệt thự, Khách sạn, Nhà hàng, CHDV,....

CC- SANG QUÁN MẶT BẰNG QUÁN BIDA 1000m2 TẠI PHAN VĂN HỚN, BÀ ĐIỂM,
5

cc- sang quán mặt bằng quán bida 1000m2 tại phan văn hớn, bà điểm,

  • 650 triệu
  • 1000 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

CC- SANG QUÁN MẶT BẰNG QUÁN BIDA 1000m2 TẠI PHAN VĂN HỚN, BÀ ĐIỂM, HÓC MÔN, TP HỒ CHÍ MINH CHỈ 650TR * Diện tích 1.000m² * Địa chỉ: Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn. ( địa chỉ cũ xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh ) - Khu bida 300m², 9 bàn lỗ, 2 bàn lip, 3 WC, 1 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 quầy pha chế - Khu phía sau 700m² - Đã đầu tư 500 triệu làm quán café: café cội, café chim, café võng - Có khu sạc điện xe - Trang thiết bị đầy đủ: Máy lạnh, 1 tủ lạnh, 1 tủ đông, Máy pha café, Đầy đủ dụng cụ pha chế & nấu ăn -> Anh em có thể tiếp tục kinh doanh bida – café hoặc làm quán nhậu, mô hình dịch vụ khác đều phù hợp vì mặt bằng rất rộng. - Hợp đồng còn 6 năm * Giá thuê: 55 triệu/tháng (đã bao gồm thuế) * Giá sang: 650 triệu (bao gồm cọc 2 tháng, vừa đóng tiền nhà xong) Do không có người quản lý nên mình cần sang lại, quán hiện vẫn có thu nhập ổn định. => Anh em thiện chí liên hệ: 0904115933 (Hưng)

Bán nhà Măt tiền Hoàng Xuân Nhị - giao Âu Cơ, 4,3x20m, nở hậu 7m,
5

bán nhà măt tiền hoàng xuân nhị - giao âu cơ, 4,3x20m, nở hậu 7m,

  • 8,5 tỷ
  • 90 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Hoàng Xuân Nhị, gần Âu Cơ, phường Phú Trung, Quận Tân Phú. DT: 4,3x20m, nở hậu L 7mm Giá giảm sâu còn : 8,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà Hiện trạng Cấp 4 -khách mua xác định mua đất và vị trí để xây dựng mới. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu, mua bán công chứng nhanh. Khách xem vị trí nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ trực tiếp. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%, giá cập nhật từ chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

CHÍNH CHỦ CẦN SANG NHƯỢNG QUÁN – MÔ HÌNH KHÔNG GIAN HỌC TẬP & LÀM
5

chính chủ cần sang nhượng quán – mô hình không gian học tập & làm

  • 850 triệu
  • 184 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN SANG NHƯỢNG QUÁN – MÔ HÌNH KHÔNG GIAN HỌC TẬP & LÀM VIỆC - PHÚ NHUẬN - TPHCM *Diên tích: 184 m2 còn chưa tính sân ,vỉa hè - Gồm : 1 triệt 2 lầu - Mô hình ko gian học tập chill hơn 10 tấn sách kệ cập cầu thang - Quán đang kinh doanh ổn định, lượng khách quen tốt.chỉ việc vào hoạt động - Do chủ có việc cá nhân nên cần sang nhượng lại cho anh/chị/em có hứng thú với mô hình không gian học tập – làm việc. * Quán đã setup đầy đủ, vào là kinh doanh ngay * Mô hình ổn định, phù hợp sinh viên, freelancer, dân văn phòng * Khu vực an ninh tốt ,giao thông thuận tiện => Giá sang: 850tr còn fix nếu nhanh chân- (Đã bao gồm cọc 3 tháng tiền nhà)- có thương lượng thêm => Giá thuê: 71 triệu / tháng(Cọc 186tr) * Địa chỉ: Số 1 Nhiêu Tứ, Phường 7, Quận Phú Nhuận => Ai quan tâm vui lòng liên hệ: 0359331245 - Trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem quán.

Bán nhà HXH 5m Cách Mạng Tháng Tám - gần Hòa hưng, 4,1x18m, 3 tầng
5

bán nhà hxh 5m cách mạng tháng tám - gần hòa hưng, 4,1x18m, 3 tầng

  • 13,8 tỷ
  • 91 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

Gia chủ gửi bán căn nhà Mặt tiền hẻm nhựa 5m 1/ đường Cách Mạng Tháng Tám, gần Hòa Hưng, Tô Hiến Thành, phường 15 cũ, Quận 3. DT: 4,1x18m Giá chủ rao bán : 9,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà có kết cấu 3 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà gia chủ xây dựng tâm huyết ở, có 4 Phòng ngủ, 4 WC. Nhà chính chủ 1 đời, Sổđẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Nhà Gần Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, đường trước nhà 5m Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà MT Nguyễn Sơn - giaoThoại Ngọc Hầu, 11x30m, 3 Tầng - tiện
5

bán nhà mt nguyễn sơn - giaothoại ngọc hầu, 11x30m, 3 tầng - tiện

  • 58 tỷ
  • 330 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

1 Đời Chủ gửi bán căn nhà Mặt tiền Thương mại Nguyễn Sơn gần Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích, cách UBND Quận Tân Phú 500m DT: 11x30m Giá ch chào bán : 58 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 3 tầng đúc BTCT, chính chủ lâu đời ở, đang cho thuê mặt bằng kinh doanh. Trục đường Nguyễn Sơn Xầm uất kinh doanh buôn bán. vỉa hè trước nhà 5m thuận tiện kinh doanh buôn bán. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, sổ tại gia, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà xem vị trí liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá bán nếu có thay đổi từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý