Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2000 bất động sản
- 50 tỷ
2496 m2-
Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái đây ạ! Đất Vàng Hóc Môn hẻm lớn 7-8m Nguyễn Thị Sáu, Thới Tam Thôn, vị trí đắc địa ngay trung tâm phát triển của TP Hồ Chí Minh. Một tài sản trú ẩn an toàn, tiềm năng sinh lời vượt trội. Thông số cực đẹp: * Diện tích: 2496m2 có 250m2 thổ cư * Ngang: 50m * Dài: 45m * Loại đất: Đất ở - Đất thổ cư và đất nông nghiệp chủ ở từ xưa tới nay chưa đổi sổ vã là sổ đỏ Pháp lý Sổ Hồng + sổ đỏ chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch. Đây là quỹ đất lớn hiếm có còn sót lại, cực kỳ lý tưởng để giữ tiền hoặc phát triển dự án. Giá bán chỉ 50 tỷ. Một mức giá đầu tư quá tốt cho vị trí và tiềm năng này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu miếng đất kim cương này! Liên hệ ngay số 0908877745 để được tư vấn chi tiết và đi xem đất trực tiếp. Sức nóng thị trường không chờ đợi ai!
- Nguyễn văn bình
- 24/03/2026
- Lưu tin
- 51 tỷ
- 148 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
* BÁN QUỸ ĐẤT KHAN HIẾM TRUNG TÂM SÀI GÒN - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.ĐINH CÔNG TRÁNG, P.TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - 0938.676.685 GIANG GIANG + Diện tích: 148m2 - Ngang 4,7m nở hậu 5,4m * 30m. + Hiện trạng: Đất trống. + Vị trí siêu đẹp ngay bên Nhà thờ màu hồng Tân Định - Nhộn nhịp khách du lịch. + Khu vực cấp phép xây dựng cao tầng. + Phù hợp kinh doanh đa ngành - Khai thác giá trị lớn. + Chủ chào: 51T + Pháp lý chuẩn. * Liên hệ sdt chính GIANG GIANG: 0938.676.685 + Nhận ký gửi nhà phố.
- Vicky Giang
- 24/03/2026
- Lưu tin
- 44 tỷ
- 2950 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Tìm đất vàng giữ tiền ở Sài Gòn đâu xa? Cơ hội có 1 không 2 tại Hóc Môn đang chờ Anh/Chị nhà đầu tư thông thái! **Vị trí đắc địa:** Toạ lạc tại Đường Trung Đông 8, Đông Thạnh, Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh, mảnh đất này sở hữu vị trí chiến lược, khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ của thành phố. Giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian. **Thông số chi tiết:** * Loại hình: Đất CLN giá lên thổ cư 8tr/1m2 * Diện tích: 2950 m2 * Chiều dài: 70 m * Chiều rộng: tiếp giáp mặt tiền 15m sâu vào 20m mở rộng 55 m x 70m gồm 4 thửa **Ưu điểm vàng cho nhà đầu tư:** chỉ 1/ đường trịnh thị miếng. Với quy mô gần 3000m2, đây là tài sản lớn hiếm có còn sót lại tại TP.HCM, đặc biệt phù hợp cho mục tiêu bảo toàn và gia tăng giá trị vốn. Anh/Chị muốn tiền nhàn rỗi sinh lời hiệu quả, tránh lạm phát thì đây chính là lựa chọn đỉnh cao cho tầm nhìn dài hạn. **Pháp lý minh bạch, giá cực hấp dẫn:** * Pháp lý: Sổ Hồng riêng, rõ ràng, giao dịch nhanh gọn, an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư. * Giá bán: Chỉ 44.0 tỷ đồng. Mức đầu tư xứng đáng cho một bất động sản tiềm năng tăng trưởng bền vững tại cửa ngõ TP.HCM. Đừng chần chừ! Cơ hội vàng không chờ đợi. Liên hệ ngay Hotline: 0908877745 để được tư vấn chi tiết và sở hữu ngay mảnh đất kim cương này trước khi quá muộ
- Nguyễn văn bình
- 24/03/2026
- Lưu tin
- 34 tỷ
- 260 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
Đôi khi, những cơ hội lớn nhất xuất hiện trong hoàn cảnh đặc biệt Khách sạn 8 tầng 55 phòng tại mặt tiền Hiệp Thành, Quận 12 chính là một câu chuyện như thế: Một tâm huyết đang dang dở, nhưng cũng là một tài sản chiến lược đang chờ đợi người chủ mới tiếp nối thành công. Quy mô & Hiện trạng: 8 tầng (1 hầm + 1 lửng + 6 lầu) 260m² mặt tiền rộng. Đã hoàn thiện 25 phòng cao cấp sẵn sàng khai thác. 30 phòng VIP đang hoàn thiện . Trang bị thang máy nhập khẩu, hệ thống PCCC đạt chuẩn, phần mềm quản lý hiện đại. Vị trí vàng: Cách Lê Văn Khương 100m gần Nhà máy Bia Tiger, Heineken, khu công nghiệp đông đúc. Ra Mega Hiệp Phú , Gò Vấp hơn 3 phút. Khu vực thiếu hụt nguồn cung lưu trú nhu cầu thuê quanh năm cao. Tiềm năng doanh thu: Dự kiến 350 triệu/tháng khi vận hành đủ 55 phòng. Cam kết thuê lại 115 triệu/tháng (2 năm, tăng 10%/năm, cọc 6 tháng) đảm bảo dòng tiền ổn định ngay khi tiếp quản. Giá bán: 34 tỷ (thương lượng). Tiếp nối một tâm huyết: Đây không chỉ là bất động sản mà là cơ nghiệp của chủ đầu tư. Lh 0909232866 Văn Tuyến Sài Gòn
- Nguyễn Tuyến
- 24/03/2026
- Lưu tin
- 36 tỷ
- 400 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà mặt phố đẹp, tọa lạc tại Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh. Với diện tích lên đến 400m², đây là cơ hội lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống và làm việc lý tưởng. - Giá: 36 tỷ VND. - Diện tích: 400m². - Số phòng ngủ: 2PN. - Số toilet: 2WC. - Số tầng: 2 tầng. - Hướng cửa chính: Nam. - Hướng ban công: Nam. - Chiều ngang mặt tiền: 9m. - Chiều rộng ngõ trước: 20m. - Nội thất: Không nội thất. Điểm đặc biệt: - Phong thủy tốt, phù hợp cho việc kinh doanh hoặc sinh sống. - Mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc mở cửa hàng hay văn phòng. - Pháp lý đầy đủ, tạo sự an tâm cho khách hàng. Cách trường mầm non Sơn Ca 5 chỉ 1km, gần siêu thị Bách Hóa Xanh, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày và phục vụ nhu cầu sinh hoạt. Liên hệ 0909232866 Văn Tuyến Sài Gòn.
- Nguyễn Tuyến
- 24/03/2026
- Lưu tin
- 6,75 tỷ
- 29 m2
- Quận 10, Hồ Chí Minh
VỊ TRÍ VIP Q10 TÔ HIẾN THÀNH - CÁCH MẶT TIỀN 2 CĂN • 4 TẦNG • 4PN 4WC. Tài chính 6.75 tỷ Nhà Đường Tô Hiến Thành Phường 15 Cũ Quận 10. + Diện tích 29m2 (3.5 x 7.5) diện tích sàn 110m² , kết cấu 1 trệt, 3 lầu đúc chắc chắn , gồm 4 phòng ngủ, 4 vệ sinh, phòng khách, bếp và sân thượng thoáng mát. Nhà đang có dòng tiền cho thuê ổn định. + Hẻm xe hơi ra vào thoải mái cách mặt tiền chỉ 2 căn nhà, khu dân trí cao, an ninh, sạch sẽ.Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 4,6 tỷ
- 77 m2
- Cần Giờ, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ THỔ CƯ TT CẦN GIỜ – VỊ TRÍ ĐẸP – GẦN BIỂN – CHÍNH CHỦ - Địa chỉ: Đường Duyên Hải, Thị trấn Cần Giờ, TP.HCM - Diện tích: 77m² (Ngang 6m x Dài 13m) - Hẻm ô tô tránh nhau, thông thoáng - Gần chợ, siêu thị, trường học, tiện ích đầy đủ - Nhà thổ cư 100%, sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng - Giáp lưng Điện Máy Xanh Cần Giờ - Cách dự án Vinhomes lấn biển Cần Giờ chỉ ~300m - Cách công viên biển ~200m - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiềm năng tăng giá cao * Giá bán: 4,6 tỷ (còn thương lượng) LIÊN HỆ : 0918 910 814 (Anh Duy)
- Nguyễn Công Anh
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 5,4 tỷ
- 64 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cần nhượng lại căn nhà phố phong cách hiện đại tại KP4, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Vị trí đắc địa liền kề khu dân cư Hồng Long, giao thông cực kỳ thuận tiện. Diện tích: 64m² (Kích thước lý tưởng 8m x 8m). Nhà vuông vức, lợi thế ngang rộng giúp tất cả các phòng đều đón ánh sáng tự nhiên. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. Công năng đầy đủ với 3 phòng ngủ rộng, 3 nhà vệ sinh, phòng khách sang trọng và bếp thoáng đãng. Hiện trạng: Nhà mới đẹp, thiết kế tinh tế. Chủ nhà tâm huyết tặng lại toàn bộ trang thiết bị nội thất cao cấp cho khách mua thiện chí. Vị trí: Cách Quốc Lộ 13 chỉ 100m. Hẻm thông thoáng, an ninh, cư dân trí thức. Vị trí này rất thuận tiện cho khách làm việc tại Bình Thạnh, Gò Vấp hoặc di chuyển đi Sân bay Tân Sơn Nhất. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày. ✨ NHÀ THƠM GIÁ TỐT CỰC TỐT ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY ✨ Giá bán: 5.4 Tỷ (Thương lượng lộc). Liên hệ xem nhà: Zalo Ngân 0798161403.
- Nguyễn Thanh Quang
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 5,4 tỷ
- 64 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cần nhượng lại căn nhà phố phong cách hiện đại tại KP4, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Vị trí đắc địa liền kề khu dân cư Hồng Long, giao thông cực kỳ thuận tiện. Diện tích: 64m² (Kích thước lý tưởng 8m x 8m). Nhà vuông vức, lợi thế ngang rộng giúp tất cả các phòng đều đón ánh sáng tự nhiên. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. Công năng đầy đủ với 3 phòng ngủ rộng, 3 nhà vệ sinh, phòng khách sang trọng và bếp thoáng đãng. Hiện trạng: Nhà mới đẹp, thiết kế tinh tế. Chủ nhà tâm huyết tặng lại toàn bộ trang thiết bị nội thất cao cấp cho khách mua thiện chí. Vị trí: Cách Quốc Lộ 13 chỉ 100m. Hẻm thông thoáng, an ninh, cư dân trí thức. Vị trí này rất thuận tiện cho khách làm việc tại Bình Thạnh, Gò Vấp hoặc di chuyển đi Sân bay Tân Sơn Nhất. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày. ✨ NHÀ THƠM GIÁ TỐT CỰC TỐT ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY ✨ Giá bán: 5.4 Tỷ (Thương lượng lộc). Liên hệ xem nhà: Zalo Ngân 0798161403.
- nguyen thanh quang
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 15,9 tỷ
- 73 m2
- Quận 10, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm xe hơi Tô Hiến Thành - gần ngã tư Thành Thái, cách 2 Bệnh viện 115 - Viện Tim TPHCM chỉ 400m, thuộc Phường 13, Quận 10. DT: 5x14,5m Giá chào : 15,9 tỷ ( giá thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, gia chủ 1 đời xây ở, nhà có 6 Phòng ngủ - 7 WC. có Phòng khách - Sân thượng cực rộng. Nhà đang cho thuê nguyên căn với dòng tiền KHoán 25 triệu/ tháng Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu, hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin và hẹn lịch đi xem nhà. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật về căn nhà Bán. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 52 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm 4m đường Văn Cao - gần ngã tư Hiền Vương - cách chợ Tân Hương 5 Phút., phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú. DT: 4,5x13m Giá chủ gấp bán: 5,2 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng Cấp 4 - 1 đời chủ chưa qua đầu tư, tiện khách mua xây dựng mới. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp, sổ hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. BĐS này gấp bán, khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ em Thuận gấp để đi xem, khách cần pháp lý kết bạn zalo em Thuận gửi sổ. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 28 tỷ
- 146 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà 1 đời Chủ ,BÁN Căn góc 2 Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến gần Lê Trọng Tấn. phường Tây Thạnh (cũ), Quận Tân pHÚ. DT: 8x18m. Giá rao bán : 28 tỷ ( thương lượng Chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4 cũ, chính chủ 1 đời, hiện đang cho thuê kinh doanh buôn bán, DÒng tiền 35 triệu/ tháng Bất động sản này phù hợp khách mua xây dựng mới Tòa nhà cao tầng, nhà phố, làm Công ty. Ưu Điểm: lô góc 2 Mặt tiền cực thoáng, hẻm hông xe hơi .Trục đường xầm uất thuận tiện giao thương làm Văn Phòng - Showroom.... Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu cực đẹp, quy hoạch đất ở, xây dựng cao tầng, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua bất động sản, liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 45 tỷ
- 146 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền Hẻm 8m Nguyễn Thái Bình - Khu K300, thông ra đường Trường Chinh, , phường 12, Quận Tân Bình DT: 8x22,5m Giá hạ sâu còn 45 tỷ (thương lượng chính chủ), giá đã hạ 13,5 tỷ. Tòa nhà hiện trạng 8 tầng đúc BTCT kiên cố, có Hầm + Thang máy, đang có 38 Phòng khép kín full nội thất. Tòa nhà đang khai thác kinh doanh Khách Sạn với dòng tiền hơn 200 -250 triệu/ tháng. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp hoàn công đầy đủ - trang bị đầy đủ hệ thống PCCC.... Khách xem nhà xem vị trí liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin về căn nhà cũng như cập nhật giá cả nếu có biến động từ gia chủ.
- Nguyễn Văn Thuận
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 11,5 tỷ
- 60 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Mặt tiền Trần Nguyên Hãn P13Q8 (P.Bình Đông) + Diện tích: 3.8 x 15.8m + Kết cấu: Trệt, lửng, lầu, 3PN, 3WC. + Mặt tiền đường 10m, dân cư đông đúc, kinh doanh đa ngành nghề kế bên Highlands. + Hướng Tây + Sổ hồng hoàn công + Giá : 11.5 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Phùng Thị Bích Thùy
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 14,3 tỷ
- 90 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà diện tích lớn mặt tiền kinh doanh Nguyễn Văn Của P13Q8 + Diện tích: 4.5 x 20m, vỉa hè 6m + Kết cấu: Nhà gồm trệt, lầu, 4PN, 2WC. + Vị trí: Ngay mặt tiền 16m, cạnh siêu thị Coop, địa điểm tổ chức trên bến dưới thuyền, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và các quận lân cận. + Ưu điểm: Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê thu nhập cao. + Sổ hồng hoàn công + Hướng Đông Bắc + Giá : 14.3 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- BĐS TÂM ĐIỀN
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
- 80 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Giảm sâu 300 triệu - CHDV 5 tầng Đường Bình Đông. Giá 8.2 tỷ TL + Diện tích : 4.4 x 18m. nở hậu 4.6m. DTĐCN: 80m2. DT sàn : 286m2 + Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, ST, 9PN, 7WC, sân để xe trong nhà + sân phơi. + Vị trí: Hẻm trước nhà 3,5m, cách mặt tiền 30m, gần chợ, trường học, Trên Bến Dưới Thuyền, gần bờ kè thoáng mát. + Ưu Điểm: KDC hiện hữu, nhiều nhà cao tầng xung quanh, an ninh, yên tĩnh. Thích hợp đầu tư CHDV, vừa ở vừa KD online. + Pháp lý : Sổ hồng hoàn công đủ. + Hướng: Tây + Giá : 8.2 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Hiếu BĐS Tâm Điền
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 85 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
*** CHỦ NHIỆT BÁN - GIẢM CHÀO 3 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 20T - SACOMBANK ĐỊNH GIÁ 24 TỶ *** MẶT TIỀN HXH Đ.CÔ GIANG, P.CÔ GIANG, QUẬN 1 - NGANG LỚN 5,7M * 16M - 0938676685 GIANG GIANG : + Diện tích: 85m2 - Ngang 5,5m nở hậu 5,7m * 16m. + Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ - Phù hợp chủ mới xây theo công năng hoạt động. + Sẵn 11 phòng cho thuê thu nhập đều 30tr/th. + Mặt tiền hẻm xe hơi 5m - Chỉ 50m ra mặt tiền chính. + Phù hợp ở - Xây CHDV. + Sổ hồng nở hậu vuông vức đẹp - Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 23T - Giá chào mới chỉ 20T. * LIÊN HỆ SDT GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Zalo - Call) + Nhận ký gửi nhà phố SG.
- Hoàng Giang
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 63,50005 tỷ
- 77 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
* BÁN SIÊU PHẨM KHAN HIẾM - TOÀ NHÀ 8 TẦNG CÓ HẦM - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.THI SÁCH, P.BẾN NGHÉ, QUẬN 1 (P.SÀI GÒN) - 0938.676.685 GIANG GIANG + Diện tích: 75,6m2 - Ngang 3m nở hậu 7m * 16m - DTSD: 438m2. + Kết cấu: 8 tầng - Hầm - Sân thượng trước & sau view triệu đô ngắm sông Sài Gòn full toàn cảnh cực chill. + Vị trí siêu đắc địa gần ngay góc Công trường Mê Linh & Bến Bạch Đằng - Phố đi bộ Nguyễn Huệ sát bên - Chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi bộ.... + Khai thác kinh doanh siêu lợi nhuận - Làm Trụ sở VP Cty - Hotel - Spa thẩm mỹ cao cấp -.... + Pháp lý hoàn công chuẩn chỉnh - Sổ hồng nở hậu vuông đẹp phong thuỷ tốt cho gia chủ. + Chủ chào: 63,5T. * Liên hệ sdt chính GIANG GIANG: 093.86.76.685. + Nhận ký gửi nhà phố
- Hoàng Giang
- 23/03/2026
- Lưu tin
- 48 tỷ
- 152 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
BÁN BIỆT THỰ 5/4 ĐƯỜNG SỐ 64 – THẢO ĐIỀN – TP THỦ ĐỨC • Địa chỉ: 5/4 Đường số 64, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức (Sổ: 9A/4 Đường số 64) • Diện tích: 8.5m x 17.88m • Công nhận: 152m² • Kết cấu: 3 tầng – nhà mới đẹp • Công năng: 6 phòng ngủ • Hướng: Tây Nam • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân • Giá bán: 48 tỷ • Giá cho thuê: ~5,800 USD/tháng ----------------------------------- ☎️ Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ
- 125 tỷ
- 300 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
BÁN BIỆT THỰ CAO CẤP THẠNH MỸ LỢI – KIẾN TRÚC CHÂU ÂU • Địa chỉ: 11 Đặng Như Mai, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 15m x 20m • Công nhận: 300m² • Tổng diện tích sàn: 799m² • Kết cấu: Hầm + 4 tầng + áp mái • Hướng: Đông Nam • Công năng: 5 phòng ngủ – 7 WC, phòng khách lớn, bếp tách biệt • Trang bị: Nội thất nhập khẩu châu Âu, thang máy riêng • Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công năm 2024 • Hợp đồng thuê: ~6,000 USD/tháng, còn 3 năm • Giá bán: chào 130 tỷ -> Chốt 125 tỷ ----------------------------------- ☎️ Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.
Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.
Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:
Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.
Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!