Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2003 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
(Tin thật 100%) Bán nhà 146m2 (5x28) mặt tiền Tân Sơn - Xây 8 lầu -
5

(tin thật 100%) bán nhà 146m2 (5x28) mặt tiền tân sơn - xây 8 lầu -

  • 20,5 tỷ
  • 146 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa. Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ): + Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau. + Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ. - Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 22 - 25 triệu/tháng. - Tiềm năng tăng giá 2 - 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách khoảng 1km) nâng cấp 8 làn xe (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường gần 20% trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160tr/m2 trở lên (đa phần là nhà cũ), nhà mình mới đẹp, khai thác được ngay (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị qu

(Tin thật 100%) Bán đất đẹp 104m2 mặt phố Ba Gia - Tặng GPXD (7 lầu
5

(tin thật 100%) bán đất đẹp 104m2 mặt phố ba gia - tặng gpxd (7 lầu

  • 20,9 tỷ
  • 104 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 5 x 20 nở hậu 6m cực kỳ lộc lá - 104,4m2 vuông vức rất đẹp - Hiện trạng là nhà đất trống, đang cho thuê làm bãi gửi xe cho sinh viên doanh thu đều đặn 8 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 - Trường Chính cách nhà khoảng 600m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương cũng chỉ khoảng 650m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 200tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 220 đến 240/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Nhà được xây cao 1 hầm + 1 trệt + lửng + 4 lầu + sân thượng (7 lầu + hầm) rất hiếm. Em tặng luôn cho khách sẵn GPXD, khách mua về triển khai dự án được luôn không mất tiền bạc, thời gian và công sức để xin giấy phép - Vị trí đẹp phù hợp để làm CHDV/VP/KS hoặc để ở (Em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đã có sẵn đơn vị xây dựng và thiết kế) - Đối diện nhà là

Bán Biệt Thự Hồ Bơi Đặng Văn Bi Trường Thọ Thủ Đức - $439\text m^2$
5

bán biệt thự hồ bơi đặng văn bi trường thọ thủ đức - $439\text m^2$

  • 33 tỷ
  • 439 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần nhượng lại căn biệt thự đang hoàn thiện tọa lạc tại vị trí "vàng" thuộc Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Đây là sản phẩm dành cho những chủ nhân yêu thích không gian sống đẳng cấp, rộng rãi ngay trung tâm thành phố mới. Diện tích: $439\text m^2$. Kích thước lý tưởng: Ngang $8\textm$ nở hậu $22\textm \times$ Dài $29\textm$. Thế đất nở hậu cực đẹp về phong thủy. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu đúc kiên cố. Công năng đầy đủ với 6 phòng ngủ khép kín, phòng khách rộng, bếp và đặc biệt là hệ thống hồ bơi ngay trong khuôn viên nhà. Hiện trạng: Nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng. Chủ nhà bán theo hiện trạng và tặng kèm toàn bộ bản vẽ thiết kế kiến trúc/nội thất để khách hàng tiếp tục triển khai theo gu thẩm mỹ cá nhân. Vị trí & Tiện ích: Hẻm xe hơi tránh nhau, chỉ cách mặt tiền Đặng Văn Bi vài bước chân. Khu vực dân cư hiện hữu, dân trí cao, hàng xóm là giới thượng lưu. Gần các trục đường huyết mạch, Ga Metro và đầy đủ tiện ích cao cấp nhất Thủ Đức. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, hoàn công đầy đủ. Chủ nhà hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu. ✨ NHÀ THƠM GIÁ TỐT CỰC TỐT ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY ✨ Giá bán: 33 Tỷ (Đã giảm 3 tỷ so với giá cũ, giá đất chỉ khoảng $70 - 75\text triệu/m^2$). Liên hệ xem nhà: Zalo Ngân 0798161403.

Bán nhà xưởng Mặt tiền Xuân Thới Thượng 18, gần Ngã Ba Giồng,
5

bán nhà xưởng mặt tiền xuân thới thượng 18, gần ngã ba giồng,

  • 12,5 tỷ
  • 470 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Bán nhà Xưởng, mặt tiền đường Xuân Thới Thượng 18- giao đường Dương Công Khi - gần ngã ba Giồng - Phan Văn Hớn vào 400m, thuộc Xã Xuân Thới Thượng - Hóc Môn. DT: 10x47m Giá chào bán : 112,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) BĐS hiện trạng nhà Kho + xưởng sản xuất, đang cho thuê. Bất động sản phù hợp Khách mua đầu tư, làm Kho xưởng chứa hàng, xây dựng nhà Biệt thự Vườn...... Pháp lý : sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp nở hâu cực đẹp, hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh, Sổ tại gia. Khách xem tin liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán Biệt Thự Hồ Bơi Đặng Văn Bi Trường Thọ Thủ Đức - $439\text m^2$
5

bán biệt thự hồ bơi đặng văn bi trường thọ thủ đức - $439\text m^2$

  • 33 tỷ
  • 439 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần nhượng lại căn biệt thự đang hoàn thiện tọa lạc tại vị trí "vàng" thuộc Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Đây là sản phẩm dành cho những chủ nhân yêu thích không gian sống đẳng cấp, rộng rãi ngay trung tâm thành phố mới. Diện tích: $439\text m^2$. Kích thước lý tưởng: Ngang $8\textm$ nở hậu $22\textm \times$ Dài $29\textm$. Thế đất nở hậu cực đẹp về phong thủy. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu đúc kiên cố. Công năng đầy đủ với 6 phòng ngủ khép kín, phòng khách rộng, bếp và đặc biệt là hệ thống hồ bơi ngay trong khuôn viên nhà. Hiện trạng: Nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng. Chủ nhà bán theo hiện trạng và tặng kèm toàn bộ bản vẽ thiết kế kiến trúc/nội thất để khách hàng tiếp tục triển khai theo gu thẩm mỹ cá nhân. Vị trí & Tiện ích: Hẻm xe hơi tránh nhau, chỉ cách mặt tiền Đặng Văn Bi vài bước chân. Khu vực dân cư hiện hữu, dân trí cao, hàng xóm là giới thượng lưu. Gần các trục đường huyết mạch, Ga Metro và đầy đủ tiện ích cao cấp nhất Thủ Đức. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, hoàn công đầy đủ. Chủ nhà hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu. ✨ NHÀ THƠM GIÁ TỐT CỰC TỐT ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY ✨ Giá bán: 33 Tỷ (Đã giảm 3 tỷ so với giá cũ, giá đất chỉ khoảng $70 - 75\text triệu/m^2$). Liên hệ xem nhà: Zalo Ngân 0798161403.

Bán nhà Phố HXH 5m Trần Hữu Trang - gần UBND Phú Nhuận,8,5x11m, 2
5

bán nhà phố hxh 5m trần hữu trang - gần ubnd phú nhuận,8,5x11m, 2

  • 13,9 tỷ
  • 92 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán nhà phố hẻm xe hơi đỗ cửa đường Trần Hữu Trang - gần UBND Quận Phú Nhuận, phường 11, Quận Phú Nhuận DT: 8,5x11m Giá giảm chào còn: 13,9 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ) Hiện trạng nhà 1 đời chủ bán. có kết cấu 2 tầng đúc, nhà cũ, khách mua xác định mua vị trí và mua đất rồi xây dựng mới. Diện tích công nhận 92m2 đất. nhà có bề Ngang 8,5m phù hợp xây biệt thự, phân lô 2 căn, xây tòa nhà CHDV cho thuê. Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời bán, sổ đẹp , hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà, và cập nhật thông tin giá cả nếu có biến động từ gia chủ.

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Thái Bình - gần Xuân Diệu, 5x16m, 3 Tầng -
5

bán nhà mặt tiền nguyễn thái bình - gần xuân diệu, 5x16m, 3 tầng -

  • 23,8 tỷ
  • 76 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Thái Bình - gần đoạn giao Xuân Diệu, tiện di chuyển qua Khu K300, thông ra đường Trường Chinh, phường 12, Quận Tân Bình DT: 5x16m Giá hạ sâu còn 23,8 tỷ ( còn thương lượng chính chủ) Tòa nhà hiện trạng 3 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà 1 đời chủ xây kiên cố, thiết kế 5 PN, 4 WC. Nhà mặt tiền xầm uất, bề ngang lớn, tiện khách mua ở - làm văn phòng Công ty, Cơ sở Thẩm mỹ- spa.... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp hoàn công đầy đủ, khách mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà xem vị trí liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin về căn nhà cũng như cập nhật giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.

Bán Biệt Thự Hồ Bơi Đặng Văn Bi Trường Thọ Thủ Đức - $439\text m^2$
5

bán biệt thự hồ bơi đặng văn bi trường thọ thủ đức - $439\text m^2$

  • 33 tỷ
  • 439 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần nhượng lại căn biệt thự đang hoàn thiện tọa lạc tại vị trí "vàng" thuộc Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Đây là sản phẩm dành cho những chủ nhân yêu thích không gian sống đẳng cấp, rộng rãi ngay trung tâm thành phố mới. Diện tích: $439\text m^2$. Kích thước lý tưởng: Ngang $8\textm$ nở hậu $22\textm \times$ Dài $29\textm$. Thế đất nở hậu cực đẹp về phong thủy. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu đúc kiên cố. Công năng đầy đủ với 6 phòng ngủ khép kín, phòng khách rộng, bếp và đặc biệt là hệ thống hồ bơi ngay trong khuôn viên nhà. Hiện trạng: Nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng. Chủ nhà bán theo hiện trạng và tặng kèm toàn bộ bản vẽ thiết kế kiến trúc/nội thất để khách hàng tiếp tục triển khai theo gu thẩm mỹ cá nhân. Vị trí & Tiện ích: Hẻm xe hơi tránh nhau, chỉ cách mặt tiền Đặng Văn Bi vài bước chân. Khu vực dân cư hiện hữu, dân trí cao, hàng xóm là giới thượng lưu. Gần các trục đường huyết mạch, Ga Metro và đầy đủ tiện ích cao cấp nhất Thủ Đức. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, hoàn công đầy đủ. Chủ nhà hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu. ✨ NHÀ THƠM GIÁ TỐT CỰC TỐT ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY ✨ Giá bán: 33 Tỷ (Đã giảm 3 tỷ so với giá cũ, giá đất chỉ khoảng $70 - 75\text triệu/m^2$). Liên hệ xem nhà: Zalo Ngân 0798161403.

Bán nhà Mặt tiền Sao Mai - giao Cách Mạng Tháng Tám, 5,2x21m, 5
5

bán nhà mặt tiền sao mai - giao cách mạng tháng tám, 5,2x21m, 5

  • 19,9 tỷ
  • 109 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Sao Mai giao với đường Cách Mạng Tháng 8 , gần ngã tư Phạm Văn Hai, thuộc Phường 7 - Quận Tân Bình. DT: 5,2x21m Giá chủ rao: 19,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) nhà hiện trạng kết cấu 5 Tầng đúc BTCT , Chính chủ xây dựng và thiết kế ở - Công năng với 6 Phòng ngủ to - Phòng Khách nhà bếp cực rộng. Nhà Mặt tiền Khách mua tiện làm Văn Phòng Công ty, cho thuê mua ở ...... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin, cũng như cập nhật thông tin về căn nhà.

Quảng Trường Công Viên Nhạc Nước CityLand ! Bán nhà 3 Lầu Nguyễn
5

quảng trường công viên nhạc nước cityland ! bán nhà 3 lầu nguyễn

  • 10 tỷ
  • 71 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

GẦN SIÊU THỊ LOTTE MART - Công Viên Nhạc Nước Gò Vấp (Quảng Trường CityLand) - Đa ngành nghề dịch vụ ... - Diện tích: 4.2x 17m. - Kết cấu: Trệt, 2 lầu 4 PN, 4 WC, sân thượng trước sau. Căn góc cực kỳ thoáng mát. - Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng trong ngày. - Giá 10 tỷ thương lượng, có hỗ trợ vay ngân hàng. Liên hệ / zalo: 0933523239 Tâm Nhà Đất hỗ trợ nhiệt tình 24/7! (Nhận kí gửi nhà đất, hỗ trợ tư vấn pháp lý và tìm tài sản đúng nhu cầu).

Bán nhà đường số 26, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP HCM. DT 124m2,
5

bán nhà đường số 26, hiệp bình chánh, thủ đức, tp hcm. dt 124m2,

  • 8,5 tỷ
  • 124 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Nhà ngõ Thủ Đức, vị trí ngon cho anh em giữ tiền nè! Alo anh em, có căn nhà siêu xinh trong ngõ đường Số 26, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức cần bán gấp nha. Vị trí thì khỏi chê, ngay trong khu vực sầm uất Nhà Hàng Ven Sông, vài bước là tới Gigamall, Phạm Văn Đồng, đi đâu cũng tiện, tương lai còn lên nữa. Nhà mình ngang 8m, dài 15.5m, tổng diện tích lên đến 124m2, rộng rãi tha hồ mà ở. Nhà 2 tầng, có Sân để xe, Phòng khách, Bếp, 4 phòng ngủ, 2 toilet, tha hồ cho đại gia đình. Nhà còn mới, đẹp lung linh, về chỉ việc dọn vào ở thôi. Điểm cộng là sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng, an tâm tuyệt đối. Giá chỉ 8.5 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, diện tích lớn như này. Anh em nào quan tâm, muốn xem nhà thì cứ ới em qua số 0933125879 nhé. Cơ hội tốt không đến lần hai đâu ạ!

MẶT TIỀN LÊ THỊ HỒNG GẤM – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG NGUYỄN AN NINH – 6,6x28M
5

mặt tiền lê thị hồng gấm – đối diện trường nguyễn an ninh – 6,6x28m

  • 7 tỷ
  • 184 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN LÊ THỊ HỒNG GẤM – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG NGUYỄN AN NINH – 6,6x28M FULL THỔ – CHỈ 7 TỶ Tân Thới Nhì – Hóc Môn Vị trí đẹp đối diện Trường Nguyễn An Ninh, khu dân cư đông đúc – kinh doanh sầm uất. Diện tích: 6,6m x 28m Pháp lý: Full thổ cư Mặt tiền nhựa rộng, lưu lượng người qua lại đông – cực kỳ thuận tiện buôn bán. Phù hợp đa mục đích: Xây biệt thự – nhà phố Mở trung tâm dạy học – quán ăn – nhà hàng Làm kho xưởng – đầu tư giữ tài sản Giá bán: 7 TỶ (thương lượng chính chủ) Ngang lớn – vị trí đối diện trường học – giá tốt hiếm khu Tân Thới Nhì. Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 xem đất – chốt nhanh!

XƯỞNG MẶT TIỀN BÀ TRIỆU – GẦN BV HÓC MÔN – 921M² – QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM
5

xưởng mặt tiền bà triệu – gần bv hóc môn – 921m² – quỹ đất lớn hiếm

  • 38 tỷ
  • 921 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

XƯỞNG MẶT TIỀN BÀ TRIỆU – GẦN BV HÓC MÔN – 921M² – QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM CƠ HỘI SỞ HỮU XƯỞNG MẶT TIỀN TRUNG TÂM – PHÙ HỢP KHAI THÁC KINH DOANH & ĐẦU TƯ DÀI HẠN Vị trí đắc địa: Mặt tiền Bà Triệu – Hóc MônGần Bệnh viện Hóc Môn – khu dân cư đông đúcKhu vực sầm uất – thuận tiện sản xuất, kinh doanhDễ dàng kết nối các trục đường lớn Hạ tầng thuận lợi:Xe tải – xe container ra vào thoải máiĐường rộng – lưu thông hàng hóa thuận tiện Diện tích: 921m²Thổ cư: 250m²Quỹ đất lớn – mặt tiền rộng – dễ bố trí công năng PHÙ HỢP KHAI THÁC:Xưởng sản xuất – gia côngKho bãi – logistics – trung chuyển hàng hóaĐầu tư giữ tài sản – cho thuê dòng tiền ổn định ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:Mặt tiền hiếm khu trung tâm Hóc MônGần bệnh viện – dễ tuyển nhân côngKhu vực phát triển mạnh – tiềm năng tăng giá cao Giá bán: 38 TỶ (còn thương lượng chính chủ) Liên hệ ngay: Ms Mỹ – 0909.805.456Xem xưởng thực tế – làm việc chính chủ – hỗ trợ chốt nhanh

CHỈ 9.68 TỶ - CÓ NGAY NHÀ 4 TẦNG QUANG TRUNG - HẺM 1 TRỤC 6M
5

chỉ 9.68 tỷ - có ngay nhà 4 tầng quang trung - hẻm 1 trục 6m

  • 9,68 tỷ
  • 80 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

CHỈ 9.68 TỶ - CÓ NGAY NHÀ 4 TẦNG QUANG TRUNG - HẺM 1 TRỤC 6M HÀNG HIẾM TRONG TẦM GIÁ. Diện tích: 4x22m (Nở hậu nhẹ, phong thủy tốt). Vị trí: 1 trục Quang Trung, hẻm 6m nhựa cực đẹp. Tiện ích: Gần Emart, chợ, trường học... kinh doanh hay ở đều tuyệt vời. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Gọi Hạnh ngay: 0947530008 (Trần Hạnh - Chuyên nhà phố giá rẻ).

**Bán nhà HXH Trần Văn Quang** phường 10 Tân Bình (5*29) nở hậu
5

**bán nhà hxh trần văn quang** phường 10 tân bình (5*29) nở hậu

  • 15,8 tỷ
  • 189 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà HXH Trần Văn Quang, phường 10, quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền) ... DT: 5m x 29m, nở hậu 9m, CN 189m2 đất, DT sàn 179m². ... Kết cấu: 2 tầng; bố trí 9 phòng ngủ; 9 Toilet, tiện cho đầu tư khai thác dòng tiền. ... Vị trí: Hẻm xe hơi ra vào, cách mặt tiền vài bước chân, khu dân cư văn minh, gần chợ, trường học, bệnh viện, tiện ích không thiếu gì. ... Giá bán: 15 tỷ 800 triệu. Liên hệ: Sỹ Nguyên để xem nhà thực tế .. THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Tư vấn thủ tục đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà ni sư huỳnh liên bán nhà phường 10 quận tân bình bán nhà mặt tiền ni sư huỳnh liên bán nhà đường ni sư huỳnh liên bán nhà hẻm 127 ni sư huỳnh liên bán nhà hẻm ni sư huỳnh liên bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà phường 10 tân bình ban nha ni su huynh lien bán nhà hẻm 107 ni sư huỳnh liên bán nhà hẻm 185 ni sư huỳnh liên bán

**Bán nhà MT Lê Văn Sỹ ** phường 2 Tân Bình (3,5*11m) - hơn 8 tỷ
5

**bán nhà mt lê văn sỹ ** phường 2 tân bình (3,5*11m) - hơn 8 tỷ

  • 8,818 tỷ
  • 30 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ, phường 2 quận Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa) ... Diện tích: 3,5 x 11m, 30m2 CN - DTSD 139m2. Vuông vức, ko lỗi phong thủy. ... Hiện trạng : trệt, lửng, 3 lầu, ST; 5 phòng ngủ, 5 wc. Đang cho thuê NC 25tr/tháng ... Vị trí: mặt tiền ngay trục LVS nhộn nhịp ; vài phút ra Đặng Văn Ngữ, Hoàng Sa, Phú Nhuận,... ... Giá bán: 8 tỷ 818 triệu. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem vị trí. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ bán nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi bán nhà mặt tiền phường 1 bán nhà mặt tiền Tân Canh bán nhà lê văn sỹ bán nhà hẻm 281 lê văn sỹ hẻm 281 lê văn sỹ ban nha duong le van sy ban nha hem le van sy ban nha mat tien duong le van sy ban nha mat tien le van sy bán nhà hxh lê văn sỹ bán nhà hẻm 182 lê văn sỹ bán nhà hẻm 284 lê văn sỹ bán nhà hẻm 305 lê văn sỹ bán nhà hẻm 337 lê văn sỹ bán nhà hẻm 351 lê văn sỹ bán nhà hẻm 359 lê văn sỹ bán nhà hẻm 3

GÓC 2 MẶT TIỀN TÔ KÝ 12 – CÁCH TÔ KÝ 50M – KINH DOANH CỰC ĐỈNH
5

góc 2 mặt tiền tô ký 12 – cách tô ký 50m – kinh doanh cực đỉnh

  • 11,5 tỷ
  • 200 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

GÓC 2 MẶT TIỀN TÔ KÝ 12 – CÁCH TÔ KÝ 50M – KINH DOANH CỰC ĐỈNH Hóc Môn – kết nối nhanh Tô Ký, Lê Thị Hà, ngã tư Song Hành Khu dân cư đông kín – buôn bán tấp nập ngày đêm Thông tin nổi bật: Diện tích: 11,5m x 20m – thổ cư 200m² Góc 2 mặt tiền – vị trí cực thoáng, nhận diện cao Đường 13m thông – xe cộ lưu thông thuận tiện. Hiện trạng: đang kinh doanh cafe & quán ăn – có dòng tiền sẵn. Phù hợp: mở quán ăn, cafe, showroom, VP công ty, đầu tư giữ tiền. Lợi thế: lô góc hiếm – gần chợ Hóc Môn – khu kinh doanh sầm uất Giá bán: 11,5 tỷ (TL) Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – chốt nhanh lô góc 2MT vị trí đẹp hiếm có!

GIẢM SỐC 2 TỶ – NHÀ (5x30) MẶT TIỀN LÊ VĂN KHƯƠNG – CHỈ 10.xxx TỶ
5

giảm sốc 2 tỷ – nhà (5x30) mặt tiền lê văn khương – chỉ 10.xxx tỷ

  • 10,5 tỷ
  • 150 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

GIẢM SỐC 2 TỶ – NHÀ (5x30) MẶT TIỀN LÊ VĂN KHƯƠNG – CHỈ 10.xxx TỶ P. Thới An, Q12 – mặt tiền Lê Văn Khương Đường lớn 30m – vỉa hè 5m – khu kinh doanh sầm uất bậc nhất. DT: 5 x 30m – đất dài đẹp, dễ khai thác Hiện trạng: nhà cấp 4 – tiện xây mới. Phù hợp: mở showroom, spa, cửa hàng, CHDV, đầu tư giữ tiền. Pháp lý: Sổ hồng riêng. Giá mới: 10.5 TỶ (giảm mạnh từ 12.5 tỷ) – còn thương lượng Mặt tiền hiếm – giá giảm sâu – cơ hội đầu tư cực tốt Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem nhà – chốt nhanh kẻo lỡ!

**Bán nhà HXH Trương Hoàng Thanh, khu K300 Tân Bình (8*12) góc 2MT
5

**bán nhà hxh trương hoàng thanh, khu k300 tân bình (8*12) góc 2mt

  • 17,9 tỷ
  • 69 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà HXH đường Trương Hoàng Thanh, phường 12 Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền) - Diện tích: 8 x 12m, CN 69m², DT sử dụng 229m² - khuôn đất đẹp - Kết cấu: 5 tầng, 8 phòng ngủ; 7 WC, có thang máy, nhà đẹp. HĐT ~60tr/tháng, dòng tiền ổn định - Hẻm 8m, căn góc 2 mặt tiền, xe hơi di chuyển thoải mái - Vị trí: ngay khu K300, dân trí cao, gần Hoàng Hoa Thám - Cộng Hòa - sân bay, tiện ích đầy đủ - Giá bán: 17 tỷ 900 triệu. Liên hệ TỐ HỮU để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu khu k300 tân bình k300 tân bình bán nhà phường 12 tân bình bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà khu k300 khu k300 cộng hòa bán nhà k300 bán nhà đường nguyễn minh hoàng tân bình bán nhà khu k300 tân bình khu chung cư k300 cộng hòa khu k300 quận tân bình nha ban khu k300 bán nhà phường 12 quận tân bình ban nha k300 ban nha k300 tan binh ban nha khu k300 ban nha phuong 12 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà khu k300 cộng hòa chung cư k300 cộng hòa khu k300 cộng hòa phường 12 quận tân bình mua bán nhà khu k300 tân bình mua nhà khu k300 mua nh

**Bán nhà mặt tiền đường Thiên Phước, phường 9; Tân Bình (4x15) 3
5

**bán nhà mặt tiền đường thiên phước, phường 9; tân bình (4x15) 3

  • 15,5 tỷ
  • 63 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Thiên Phước, phường 9, Tân Bình (nay là phường Tân Hòa) - Diện tích: 4 x 15m, 63m2 CN, DT sử dụng 199m2. Vuông vức; ko lỗi phong thủy. - Kết cấu nhà: 1 trệt 3 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 4 Toilet. Nhà mới, ở liền . - Vị trí: Mặt tiền 12m sầm uất, tiện kinh doanh đa ngành; gần chợ Tân Bình. Tiện ích xung quanh ko thiếu gì. - Giá bán: 15 tỷ 500 triệu. Liên hệ: TỐ HỮU để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý no xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 9 quận tân bình ban nha phuong 9 tan binh bán nhà phường 9 tân bình bán nhà đường thiên phước phường 9 quận tân bình bán nhà đường âu cơ phường 9 quận tân bình bán đất phường 9 tân bình nha ban p9 tan binh nha ban phuong 9 tan binh nhà bán hẻm 730 phường 9 quận tân bình nhà bán phường 9 quận tân bình bán nhà hẻm 254 âu cơ bán nhà hẻm 220 âu cơ bán nhà hẻm 144 âu cơ bán nhà hẻm 338 âu cơ

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý