Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2000 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 4 TẰNG MT KINH DOANH Đ. LÊ THỊ HỒNG GẤM, QUẬN 1 - NGAY GÓC
5

bán nhà 4 tằng mt kinh doanh đ. lê thị hồng gấm, quận 1 - ngay góc

  • 26,5 tỷ
  • 35 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

DUY NHẤT NHÀ BÁN - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.LÊ THỊ HỒNG GẤM, QUẬN 1 ✨Diện tích: 35m2. ✨Kết cấu: 4 tầng - Sân thượng. ✨Vị trí kinh doanh đa ngành siêu đỉnh - Đối diện Trường học, Công an - Chỉ 1 phút ra chợ Bến Thành và chợ Dân Sinh nổi tiếng. ✨Pháp lý hoàn công chuẩn chỉnh. ✨Chào: 26,5T - TL. * Liên hệ GIANG GIANG: 093.86.76.685

CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ - BÁN NHÀ 2 TẦNG MT PHỐ TÂY BÙI VIỆN,
5

chính chủ chưa qua đầu tư - bán nhà 2 tầng mt phố tây bùi viện,

  • 57 tỷ
  • 126 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

BÁN SIÊU PHẨM CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH PHỐ TÂY BÙI VIỆN, QUẬN 1 - NGANG LỚN 7,2M * 18,5M - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI CHƯA QUA ĐẦU TƯ ✨Diện tích: 126/103m2. ✨Hiện trạng: 2 tầng. ✨Vị trí không thể nào tuyệt vời hơn - Phù hợp Khách mua đầu tư giữ tiền xây Khách sạn, Karaoke, Spa, Massage, ...Kinh doanh đa ngành siêu đỉnh. ✨Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay. ✨Chào: 57T - TL. * Liên hệ GIANG GIANG: 093.86.76.685 ✨Nhận ký gửi nhà phố.

Bán nhà 2 tầng Trương Văn Hải Tăng Nhơn Phú B Thủ Đức - 53m2 - Sát
5

bán nhà 2 tầng trương văn hải tăng nhơn phú b thủ đức - 53m2 - sát

  • 4,9 tỷ
  • 53 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Chính chủ gửi bán căn nhà phố tọa lạc tại vị trí cực đẹp Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức. Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh và đầy đủ tiện ích bậc nhất khu vực trung tâm Quận 9 cũ. Diện tích: 53m2 (Ngang 4.1m x Dài 13m). Sổ hồng riêng vuông vức, pháp lý sạch. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố. Gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và WC. Nhà còn rất mới, thiết kế hợp lý, thoáng mát. Vị trí: Tọa lạc trên trục đường Trương Văn Hải sầm uất. Hẻm xe hơi vào tận nơi, chỉ cách mặt tiền 50m. Đi bộ ra Công viên đường sách, Vincom Lê Văn Việt chỉ vài phút. Tiện ích: Gần hệ thống trường học các cấp (trường điểm của Quận), chợ, siêu thị và các trung tâm hành chính. Giao thông kết nối Lê Văn Việt, Quang Trung cực kỳ thuận tiện. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày. ✨ NHÀ THƠM GIÁ TỐT DỌN VÀO Ở NGAY ✨ Giá bán: 4.9 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ xem nhà: Zalo Ngân 0798161403.

5

bán nhà đường đình phong phú, phường tăng nhơn phú b, q9, thủ đức,

  • 10,8 tỷ
  • 200 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Chốt liền tay, nhà đường Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B, Q9 dành cho dân đầu tư giữ tiền! Nằm ngay khu vực Đình Phong Phú sầm uất, đi đâu cũng tiện, nhà mình là "cục vàng" cho ai muốn sinh lời đó nha. Nhà 2 tầng, diện tích khủng 200m2, ngang 10m dài 20m tha hồ rộng rãi, có Sân để xe, Phòng khách, Bếp, Ban công , 6 phòng ngủ, 6 toilet luôn, tha hồ cho đại gia đình ở hoặc chia phòng cho thuê cũng siêu lợi nhuận. Nhà còn mới keng, dọn vào ở ngay và luôn, khỏi cần sửa sang gì hết. Điểm cộng to đùng là sổ hồng cầm tay, pháp lý rõ ràng, an tâm tuyệt đối luôn. Giá chỉ 10.8 tỷ thôi, quá hời so với mặt bằng chung. Nhanh tay liên hệ 0933125879 xem nhà trực tiếp để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư siêu hot này nha!

(Tin thật 100%) Bán nhà 146m2 (5x28) mặt tiền Tân Sơn - Xây 8 lầu -
5

(tin thật 100%) bán nhà 146m2 (5x28) mặt tiền tân sơn - xây 8 lầu -

  • 20,4 tỷ
  • 146 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa. Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ): + Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau. + Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ. - Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 22 - 25 triệu/tháng. - Tiềm năng tăng giá 2 - 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách khoảng 1km) nâng cấp 8 làn xe (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường gần 20% trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160tr/m2 trở lên (đa phần là nhà cũ), nhà mình mới đẹp, khai thác được ngay (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị qu

(Tin thật 100%) Bán nhà 97m2 (5x20) mặt phố Nghĩa Phát - Làm CHDV -
5

(tin thật 100%) bán nhà 97m2 (5x20) mặt phố nghĩa phát - làm chdv -

  • 15,3 tỷ
  • 97 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức. - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép) - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đ

(Tin thật 100%) Bán nhà 97m2 (5x20) mặt phố Nghĩa Phát - Làm CHDV -
5

(tin thật 100%) bán nhà 97m2 (5x20) mặt phố nghĩa phát - làm chdv -

  • 15,3 tỷ
  • 97 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức. - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép) - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đ

Bán nhà đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Q9, Thủ Đức,
5

bán nhà đường đình phong phú, phường tăng nhơn phú b, q9, thủ đức,

  • 10,8 tỷ
  • 200 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Chốt liền tay, nhà đường Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B, Q9 dành cho dân đầu tư giữ tiền! Nằm ngay khu vực Đình Phong Phú sầm uất, đi đâu cũng tiện, nhà mình là "cục vàng" cho ai muốn sinh lời đó nha. Nhà 2 tầng, diện tích khủng 200m2, ngang 10m dài 20m tha hồ rộng rãi, có Sân để xe, Phòng khách, Bếp, Ban công , 6 phòng ngủ, 6 toilet luôn, tha hồ cho đại gia đình ở hoặc chia phòng cho thuê cũng siêu lợi nhuận. Nhà còn mới keng, dọn vào ở ngay và luôn, khỏi cần sửa sang gì hết. Điểm cộng to đùng là sổ hồng cầm tay, pháp lý rõ ràng, an tâm tuyệt đối luôn. Giá chỉ 10.8 tỷ thôi, quá hời so với mặt bằng chung. Nhanh tay liên hệ 0933125879 xem nhà trực tiếp để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư siêu hot này nha!

5

(tin thật 100%) bán căn hộ dịch vụ 165m2 x 29p ở mặt tiền phố an

  • 29,9 tỷ
  • 165 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm tòa căn hộ dịch vụ Apartment cao cấp xây mới mặt tiền An Hội, Gò Vấp - Vị trí mặt tiền An Hội, thuộc Gò Vấp, đường trước nhà rộng khoảng 12m, ô tô tải tránh và dừng đỗ ngày đêm thoải mái - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, có hoàn công, không tranh chấp, không vướng quy hoạch, pháp lý sạch 100%. - Diện tích 6,45 x 25m (nở hậu 6,5m), công nhận đủ 165m2, nhà cao 6 tầng, gồm 29 căn hộ cao cấp tất cả đều có ban công thoáng sáng và 1 mặt bằng kinh doanh. - Tiết kiệm hơn khoảng 20% so với mặt bằng giá trung. Đầu tư và bán ra được ngay 37 tỷ, lãi ngay khi mua - Tiềm năng tăng giá đến từ việc Gò Vấp đang được đầu tư hạ tầng mạnh tại TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 20252026, ngoài ra kênh Tham Lương cách nhà khoảng 200m được triển khai hoàn thiện tiềm năng lãi vốn cực mạnh - Giá thuê trung bình mỗi phòng trong khoảng 5,8 triệu/phòng/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 200.000đ/người và điện nước) - Vận hành đủ công suất cho doanh thu khoảng 180 185 triệu/tháng ~ khoảng 2,2 tỷ ~ 7%/năm( Cao đối với tài sản mặt tiền tại Gò Vấp) - Có thể cho thuê khoán toàn bộ: 130 triệu/tháng - Bán kính 2km là hàng trăm công ty, văn phòng, KCN và 5 trường ĐH lớn, cho thuê luôn full phòng - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất bằng vật liệu cao cấp, độ

SIÊU VỊ TRÍ MẶT TIỀN TÔ KÝ – NGANG 9M NỞ HẬU 11M – NGAY NGÃ BA BẦU
5

siêu vị trí mặt tiền tô ký – ngang 9m nở hậu 11m – ngay ngã ba bầu

  • 24,5 tỷ
  • 315 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN TÔ KÝ – NGANG 9M NỞ HẬU 11M – NGAY NGÃ BA BẦU Sát ranh Quận 12 – vị trí vàng, lưu lượng xe cực lớn Ngay chợ Ngã Ba Bầu – khu kinh doanh sầm uất ngày đêm DT: 9m x 35m – nở hậu 11m cực đẹp, Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Khuôn đất hiếm – phong thủy tốt, tối ưu xây dựng. Phù hợp: showroom, nhà hàng, khách sạn mini, căn hộ dịch vụ… Giá chỉ: 24.5 TỶ – quá tốt cho mặt tiền Tô Ký. Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem đất – vị trí đẹp, thông số hiếm, đầu tư chắc thắng!

SIÊU VỊ TRÍ MẶT TIỀN TÔ KÝ – NGANG 9M NỞ HẬU 11M – NGAY NGÃ BA BẦU
5

siêu vị trí mặt tiền tô ký – ngang 9m nở hậu 11m – ngay ngã ba bầu

  • 24,5 tỷ
  • 315 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN TÔ KÝ – NGANG 9M NỞ HẬU 11M – NGAY NGÃ BA BẦU Sát ranh Quận 12 – vị trí vàng, lưu lượng xe cực lớn Ngay chợ Ngã Ba Bầu – khu kinh doanh sầm uất ngày đêm DT: 9m x 35m – nở hậu 11m cực đẹp, Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Khuôn đất hiếm – phong thủy tốt, tối ưu xây dựng. Phù hợp: showroom, nhà hàng, khách sạn mini, căn hộ dịch vụ… Giá chỉ: 24.5 TỶ – quá tốt cho mặt tiền Tô Ký. Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem đất – vị trí đẹp, thông số hiếm, đầu tư chắc thắng!

ĐẤT VÀNG (9X35) NỞ HẬU 11M TÔ KÝ – CHUẨN XÂY TÒA NHÀ – DÒNG TIỀN
5

đất vàng (9x35) nở hậu 11m tô ký – chuẩn xây tòa nhà – dòng tiền

  • 24,5 tỷ
  • 315 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

ĐẤT VÀNG TÔ KÝ – CHUẨN XÂY TÒA NHÀ – DÒNG TIỀN KHỦNG Mặt tiền Tô Ký – sát ranh Quận 12, ngay khu Ngã Ba Bầu sầm uất Lưu lượng xe cực cao – vị trí vàng khai thác kinh doanh & cho thuê DT: 9m x 35m – nở hậu 11m → thông số “đỉnh” dễ lên tòa nhà Thiên hướng đầu tư: Xây CHDV – tòa nhà văn phòng – khách sạn mini Tối đa hóa dòng tiền – khai thác đa công năng. Khu vực dân cư đông – nhu cầu thuê cao – khả năng lấp phòng nhanh. Giá chỉ: 24.5 TỶ – quỹ đất hiếm, tiềm năng tăng giá mạnh Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 giữ vị trí đẹp – cơ hội đầu tư sinh lời bền vững!

ĐẤT VÀNG (9X35) NỞ HẬU 11M TÔ KÝ – CHUẨN XÂY TÒA NHÀ – DÒNG TIỀN
5

đất vàng (9x35) nở hậu 11m tô ký – chuẩn xây tòa nhà – dòng tiền

  • 24,5 tỷ
  • 315 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

ĐẤT VÀNG TÔ KÝ – CHUẨN XÂY TÒA NHÀ – DÒNG TIỀN KHỦNG Mặt tiền Tô Ký – sát ranh Quận 12, ngay khu Ngã Ba Bầu sầm uất Lưu lượng xe cực cao – vị trí vàng khai thác kinh doanh & cho thuê DT: 9m x 35m – nở hậu 11m → thông số “đỉnh” dễ lên tòa nhà Thiên hướng đầu tư: Xây CHDV – tòa nhà văn phòng – khách sạn mini Tối đa hóa dòng tiền – khai thác đa công năng. Khu vực dân cư đông – nhu cầu thuê cao – khả năng lấp phòng nhanh. Giá chỉ: 24.5 TỶ – quỹ đất hiếm, tiềm năng tăng giá mạnh Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 giữ vị trí đẹp – cơ hội đầu tư sinh lời bền vững!

SIÊU PHẨM THÍCH QUẢNG ĐỨC - PHÚ NHUẬN- HXH ĐỒ CỬA - 4 TẦNG LÂU -
5

siêu phẩm thích quảng đức - phú nhuận- hxh đồ cửa - 4 tầng lâu -

  • 7,2 tỷ
  • 40 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Mô tả: + Vị trí: Ngay Thích Quảng Đức - Phú Nhuận. Xung quanh nhiêu trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, chợ, tiện ích ko thiếu gì. + HXH đỗ cửa, thông Hoàng Hoa Thám, Nguyễn Thượng Hiền. Khu nội bộ an ninh, yên tĩnh, dân trí cao. + Kết câu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT kiên cố. + Gồm 3PN, 4WC (Phòng ngủ Master có bồn tắm để thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi), PK, bếp, ban công, phòng thờ, sân thượng rộng thoáng mát BBQ chill chill. Thiêt kế mới đẹp, hiện đại, bố trí hài hòa tạo nên một không gian sống cực kỳ dễ chịu mỗi khi về nhà. + Tặng Full nội thất sang trọng: Sofa, TV, máy lạnh, tủ lạnh, bộ bàn ăn, tủ bếp, hồ cá, giường, nệm, chăn, ga, tủ, bàn trang điểm... + Diện tích: 6 x 6.5m, nở hậu 6.3m tài lộc. + Dân cư hiện hữu, ko quy hoạch, lộ giới. + Pháp lý sạch, số hồng riêng, công chứng ngay. ☎️0939935282 gặp em Sang xem nhà !!!

CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM & ĐS 20 + GẦN CHUNG CƯ HÀ KIỀU
5

căn hộ dịch vụ đường dương quảng hàm & đs 20 + gần chung cư hà kiều

  • 7 tỷ
  • 88 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

CHDV Gò Vấp - Hẻm Xe Hơi - Sát Mặt Tiền - CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM & ĐS 20 + GẦN CHUNG CƯ HÀ KIỀU - Diện tích : 5,5x17m CN 87,6m² . Đường thông ô tô quay đầu. - 5 Tầng - 1O PHÒNG CHDV - Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng trong ngày. - Giá 9 tỷ thương lượng, có hỗ trợ vay ngân hàng. Liên hệ / zalo: 0933523239 Tâm Nhà Đất hỗ trợ nhiệt tình 24/7! (Nhận kí gửi nhà đất, hỗ trợ tư vấn pháp lý và tìm tài sản đúng nhu cầu).

Bán đất tặng nhà Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh, 150m2, HXH 15m, xây
5

bán đất tặng nhà ung văn khiêm, bình thạnh, 150m2, hxh 15m, xây

  • 20 tỷ
  • 150 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán đất hẻm xe hơi 8m Ung Văn Khiêm, P25 Bình Thạnh - Cạnh trường đại học Hutech, Ngoại Thương + DT: 5x30 vuông vức + Hiện trạng: nhà cũ - Thuận tiện cải tạo, xây mới + Đường 15m, GPXD Hầm 7 tầng -- Xây Hầm 7 tầng - 25 phòng/20m2 -- Dòng tiền: ~150 triệu - Siêu vị trí trung tâm - Cạnh 5 trường đại học lớn: Hutech 1 -2 , Ngoại Thương, GTVT, Hồng Bàng - Vị trí vô cùng đắc địa,, đi bộ đến trường đại học, phố ẩm thực, chợ,... rất nhiều tiện ích - Hẻm xe hơi 15m, không ngập lụt, phù hợp để phát triển căn hộ dịch vụ

BÁN ĐẤT TỈNH LỘ 43, TAM BÌNH THỦ ĐỨC 87m² (6x14) HXH 5M – GIÁ 4 TỶ
5

bán đất tỉnh lộ 43, tam bình thủ đức 87m² (6x14) hxh 5m – giá 4 tỷ

  • 4,7 tỷ
  • 87 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

ĐẤT ĐẸP TỈNH LỘ 43 – TAM BÌNH, THỦ ĐỨC – GIÁ TỐT CHỈ 4.7 TỶ Vị trí: Tỉnh Lộ 43, phường Tam Bình, TP. Thủ ĐứcKhu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, phù hợp xây ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền Diện tích: 87m² (ngang 6m x dài 14m)Đất vuông vức, dễ thiết kế – không lỗi phong thủy Kết cấu: Đất trống – tiện xây mới theo nhu cầu Kết nối giao thông: Nhanh ra Quốc lộ 1K, Phạm Văn Đồng Di chuyển thuận tiện về Dĩ An, Bình Thạnh, trung tâm TP.HCM Gần các tuyến đường: Ngô Chí Quốc, Kha Vạn Cân, Tô Ngọc Vân Tiện ích xung quanh: Gần chợ đầu mối Thủ Đức, trường học, ngân hàng Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt Tiện kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên ngay CAM KẾT THÔNG TIN THẬT, HÌNH ẢNH THẬT Gọi ngay Quyên 0975060035 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻThủ Đức, Bình Dương, Quận 9 liên hệ Quyên là có ngay ạ

5

bán nhà lê quang định gò vấp, 2 mặt tiền hẻm 6m, 8pn, thu nhập

  • 10,5 tỷ
  • 84 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà HXH Giá 10 Tỷ 5 TL Bán nhà Lê Quang Định, Pl, Gò Vấp, phía bên giáp P5, Bình Thạnh Vị trí xe hơi quay đầu, 2 mặt tiền hẻm 6m trước sau trái nhựa, xe oto vào nhà 2 mặt trước sau đều được. Diện tích công nhận. 70.5m², sử dụng 84m² Diện tích sản. 260m² ( trệt + 3 lầu ) 8 phòng 8 wc Sân rộng đề xe trước và sau nhà - Dòng tiền Đang cho thuê ~44tr5 ( ty làm ) Mặt tiển truốc cho thuê kinh doanh Laptop. 6tr Mặt tiền sau cho thuê khách ở. 6tr 6 Phòng ở trên cho thuê CHDV. 32tr5 liên hệ /zalo 0933523239 em Tâm .

5

nhà gò vấp giáp bình thạnh, 2 mặt hẻm ô tô, 8 phòng cho thuê, dòng

  • 10,5 tỷ
  • 84 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà HXH Giá 10 Tỷ 5 TL Bán nhà Lê Quang Định, Pl, Gò Vấp, phía bên giáp P5, Bình Thạnh Vị trí xe hơi quay đầu, 2 mặt tiền hẻm 6m trước sau trái nhựa, xe oto vào nhà 2 mặt trước sau đều được. Diện tích công nhận. 70.5m², sử dụng 84m² Diện tích sản. 260m² ( trệt + 3 lầu ) 8 phòng 8 wc Sân rộng đề xe trước và sau nhà - Dòng tiền Đang cho thuê ~44tr5 ( ty làm ) Mặt tiển truốc cho thuê kinh doanh Laptop. 6tr Mặt tiền sau cho thuê khách ở. 6tr 6 Phòng ở trên cho thuê CHDV. 32tr5 liên hệ /zalo 0933523239 em Tâm .

Mặt tiền đường số - Tân Qui - Quận 7 - 82m2 - 4 tầng - Kinh doanh
5

mặt tiền đường số - tân qui - quận 7 - 82m2 - 4 tầng - kinh doanh

  • 15 tỷ
  • 82 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Mô tả: + Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng + Tổng 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh, 2 bếp. + Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, sát ngay chợ, 2-3 trường học. + Phía trước đang cho thuê bán tập hoá 20tr/tháng + Khu vực vip Quận 7, hiếm nhà bán. + Nối liền đường Mai Văn Vinh với đường số 10. (CGTHAM.17)

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý