Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2000 bất động sản
- 13,5 tỷ
93 m2-
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Bán nhà phố hẻm 6m - lô góc 2 Mặt tiền Hẻm đường Vạn Kiếp - gần Phan XÍch Long, trục hẻm thông, thuộc Phường 3 - Bình Thạnh DT: 7,2x13m Giá giảm còn : 13,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà 1 đời chủ - có 5 Phong ngủ - 6WC. Nhà phù hợp khách mua ở , nhà mới khách mua dọn vào ở ngay. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ hoàn công đầy đủ, sổ đẹp , mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách mua liên hệ em Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà, và cập nhật giá nếu có biến động từ gia chủ.
- Nguyễn văn thuận
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 13,9 tỷ
70 m2-
Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 10m Hàn Hải Nguyên gần ngã tư Ba Tháng Hai - thuộc Phường 2 - Quận 11. DT: 7x10m Giá chủ giảm chào còn : 13,99 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà kết cấu 4 tầng đúc BTCT kiên cố, có 6 Phòng ngủ - 6WC. Nhà phù hợp khách mua ở, khách mua tiện sửa sơn là như mới. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất, cũng như cập nhật giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới. Chủ tiếp khách thiện chí mua bán.
- Nguyễn văn thuận
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
100 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
ĐẤT ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Phường Trường Thạnh, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 100m2 Giá bán: 5,2 tỷ (có thương lượng) - Lô đất đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, tạp hoá - Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc,an ninh tốt, dân trí cao - Đường rộng, đi lại thuận tiện - Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao Liên hệ Chị Hồng : 0905.892.998
- 5,17 tỷ
47 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm thẳng 4m gần MT Dương Bá Trạc P1Q8 P.Chánh Hưng + Diện tích: 4.3 x 11m, nở hậu + Kết cấu: Trệt, lửng, 3 PN, tầng trệt có phòng ngủ. + Vị trí: Hẻm 3.5m thẳng tới nhà, cách mặt tiền vài bước chân. + Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện di chuyển thích hợp gia đình đi học đi làm ở các quận lân cận. + Sổ hồng riêng + Hướng Đông Nam + Giá : 5.17 Tỷ (Còn thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Phùng Thị Bích Thùy
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
80 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
HOT HOT - NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT –CẦN BÁN GẤP NHÀ Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. HCM * Diện tích đất 80 m² (ngang 5 m, dài 16 m) * Diện tích sử dụng: 135m2 , tặng nội thất dính tường * Giá: 6,2 tỷ (có thương lượng) * Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, thiết kế hiện đại * Hiện trạng: Nhà đẹp, xây dựng kiên cố, vào ở ngay * Vị trí: 50/6/17/5 Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ); Phường An Phú Đông, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ mới), hẻm xe hơi, khu dân cư cao cấp, an ninh, yên tĩnh * Tiện ích: Gần chợ, trường học, cơ quan hành chính, đầy đủ tiện ích sinh hoạt xung quanh * Phù hợp: Ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê * Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, sang tên nhanh chóng * Tiềm năng: Khu vực phát triển, giao thông thuận tiện, bất động sản tăng giá ổn định, khả năng sinh lời tốt * Liên hệ: 0903035775 - 0903130141 xem nhà
- Nguyễn Phương Hoa
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
44 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà 3 lầu hẻm Âu Dương Lân, P.Chánh Hưng – hoàn công đầy đủ + Diện tích: 4 x 11m (nở hậu 4.05m) + Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước, gồm: 3 phòng ngủ, 3 WC, nhà đúc BTCT kiên cố, hẻm trước nhà rộng 5m. + Nhà đẹp, dọn vào ở liền, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh. Di chuyển nhanh qua trung tâm Q1, Q5, Q7 chỉ vài phút, Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ. + Sổ hồng hoàn công đủ. + Hướng Đông + Giá bán : 6 Tỷ 800 Triệu (Còn thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Phùng Thị Bích Thùy
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 7,7 tỷ
66 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà 4.1x16m/NH4.3m hẻm 154 Âu Dương Lân 5p qua Q1 + Diện tích: 4.1 x 16m, nở hậu + Nhà 1 lầu, còn mới dọn vào ở ngay, 2PN, 2WC, hẻm trước nhà 4m, cách hẻm xe hơi 20m, 5 phút qua Q1, 5, 4..... giao thông thuận tiện. + Sổ hồng hoàn công + Hướng Đông + Giá : 7.7 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- BĐS TÂM ĐIỀN
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
78 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Đất Tạ Quang Bửu 78m² chỉ nhỉnh 5 tỷ quá hiếm . 0939345129 Mô tả: + Diện tích: 78m² nở hậu tài lộc 9 mét, khu dân cư hiện hữu xung quanh xây 4 - 5 tầng. + Ngay tạ quang bửu cạnh Eon Mall Cao Lỗ thông các tuyến đường tiếp giáp Phạm Hùng, Dương Quang Đông, Phạm Nhữ Tăng, Võ Liêm Sơn, Nguyễn Thị Mười.. + Tiện ích xung quanh ngập tràn, trung tâm hành chính Quận 8, Central Giai Việt, Trường Thái Hưng, Đại Học Nam Sài Gòn, Đại Học Công Nghệ. Di chuyển rất nhanh qua các quận trung tâm thành phố Quận 5, quận 1 và quận 7 khoảng 5 phút khu vực vàng rất phù hợp đầu tư giữ tiền giặc xây CHDV cho thuê. + Pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng. + Gọi ngay 0939 345 129 Kim Yến (đt/zalo) xem nhà nhanh 247.
- Hồ Kim Yến
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 5,99 tỷ
56 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Chính chủ gửi bán căn nhà phố tâm huyết, vừa hoàn thiện với thiết kế cực kỳ tỉ mỉ tọa lạc tại Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức. Nhà đẹp từng centimet, không gian thoáng đãng, mang lại cảm giác ấm cúng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Diện tích: 56m2 (Ngang 4m x Dài 14m). Sổ hồng riêng vuông vức, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố. Gồm phòng khách sang trọng, bếp hiện đại, 2 phòng ngủ rộng và 2 WC. Nhà xây ở nên cực kỳ chắc chắn và chăm chút trang thiết bị. Hạ tầng: Hẻm 175 Đường số 2 rộng rãi, xe tải di chuyển thông thoáng. Vị trí tiếp giáp Đường 102 Tăng Nhơn Phú A, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển. Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, trí thức, an ninh cao. Gần chợ, trường học các cấp và các trung tâm thương mại lớn của khu Đông. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ tại nhà, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày. ✨ NHÀ THƠM GIÁ TỐT DỌN VÀO Ở NGAY ✨ Giá bán: 5.99 Tỷ (Làm việc trực tiếp chính chủ).
- Nguyễn Thanh Quang
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
62 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm xe hơi Phường 6, quận Gò Vấp. Hẻm rộng, xe hơi vào tận nhà, khu dân cư an ninh, yên tĩnh. Thông tin chi tiết: Diện tích: 4m x 15.41m Diện tích công nhận: 61.6m2 Nhà vuông vức, không lỗi phong thủy Kết cấu: Nhà trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau Gồm 4 phòng ngủ, 5 WC Không gian rộng, phù hợp gia đình đông người Tiện ích: Xe hơi đỗ trong nhà Khu dân cư hiện hữu, ổn định Gần chợ, trường học, siêu thị Thuận tiện di chuyển các tuyến đường chính Giá bán: 8.5 tỷ (còn thương lượng) Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng nhanh Liên hệ/Zalo: 0933 523 239 (gặp em Tâm) để xem nhà và làm việc trực tiếp với chính chủ nhé!
- Trần Thiên Bảo
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
62 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm xe hơi quận Gò Vấp. Hẻm rộng, xe hơi vào tận nhà, khu dân cư an ninh, yên tĩnh. Thông tin chi tiết: Diện tích: 4m x 15.41m Diện tích công nhận: 61.6m2 Nhà vuông vức, không lỗi phong thủy Kết cấu: Nhà trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau Gồm 4 phòng ngủ, 5 WC Không gian rộng, phù hợp gia đình đông người Tiện ích: Xe hơi đỗ trong nhà Khu dân cư hiện hữu, ổn định Gần chợ, trường học, siêu thị Thuận tiện di chuyển các tuyến đường chính Giá bán: 8.5 tỷ (còn thương lượng) Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng nhanh Liên hệ/Zalo: 0933 523 239 (gặp em Tâm) để xem nhà và làm việc trực tiếp với chính chủ nhé!
- Trần Thiên Bảo
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 5,99 tỷ
56 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Chính chủ gửi bán căn nhà phố tâm huyết, vừa hoàn thiện với thiết kế cực kỳ tỉ mỉ tọa lạc tại Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức. Nhà đẹp từng centimet, không gian thoáng đãng, mang lại cảm giác ấm cúng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Diện tích: 56m2 (Ngang 4m x Dài 14m). Sổ hồng riêng vuông vức, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố. Gồm phòng khách sang trọng, bếp hiện đại, 2 phòng ngủ rộng và 2 WC. Nhà xây ở nên cực kỳ chắc chắn và chăm chút trang thiết bị. Hạ tầng: Hẻm 175 Đường số 2 rộng rãi, xe tải di chuyển thông thoáng. Vị trí tiếp giáp Đường 102 Tăng Nhơn Phú A, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển. Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, trí thức, an ninh cao. Gần chợ, trường học các cấp và các trung tâm thương mại lớn của khu Đông. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ tại nhà, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày. ✨ NHÀ THƠM GIÁ TỐT DỌN VÀO Ở NGAY ✨ Giá bán: 5.99 Tỷ (Làm việc trực tiếp chính chủ).
- 9,8 tỷ
57 m2-
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
BÌNH THẠNH - LÊ QUANG ĐỊNH. - 4 TẦNG - ÔTÔ 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ. Tài chính 9.8 Tỷ. Nhà Đường Lê Quang Định Phường 11 Cũ Quận Bình Thạnh. + Diện tích: công nhận đủ 57.5m2 (7.6x9.5) kết cấu Trệt, 2 lầu, sân thượng gồm 4 phòng ngủ, 4 vệ sinh, khách, phòng bếp, sân thượng , ở được ngay đầy đủ công năng. + Ngang lớn tiện kinh doanh hay đậu xe trong nhà.Hẻm nhựa 4.5m 7 chỗ ô tô ra vào thoả mái, cách xe hơi tránh nhau 10 bước.Khu an ninh, yên tĩnh, dân trí cao. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
41 m2-
Quận 10, Hồ Chí Minh
Tài chính 8.2 tỷ. Nhà HXH Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường 13 Quận 10 (P. Hoà Hưng mới). + Hẻm xe hơi đường Tô Hiến Thành – Cách Mạng Tháng Tám , tiện ích chẳng thiếu gì xung quanh , di chuyển nhanh về Lê Hồng Phong , kỳ Hòa , gần chợ , siêu thị . • Diện tích 41m2 (3.7×11) kết cấu 1 trệt lửng 3 lầu BTCT chắc chắn gồm 6 phòng ngủ – 7 WC khép kín , đầy đủ công năng , ở được ngay.Phù hợp Ở gia đình đông người hoặc khai thác CHDV dòng tiền. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp
- vo huu tai
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 5,99 tỷ
56 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Chính chủ gửi bán căn nhà phố tâm huyết, vừa hoàn thiện với thiết kế cực kỳ tỉ mỉ tọa lạc tại Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức. Nhà đẹp từng centimet, không gian thoáng đãng, mang lại cảm giác ấm cúng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Diện tích: 56m2 (Ngang 4m x Dài 14m). Sổ hồng riêng vuông vức, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố. Gồm phòng khách sang trọng, bếp hiện đại, 2 phòng ngủ rộng và 2 WC. Nhà xây ở nên cực kỳ chắc chắn và chăm chút trang thiết bị. Hạ tầng: Hẻm 175 Đường số 2 rộng rãi, xe tải di chuyển thông thoáng. Vị trí tiếp giáp Đường 102 Tăng Nhơn Phú A, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển. Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, trí thức, an ninh cao. Gần chợ, trường học các cấp và các trung tâm thương mại lớn của khu Đông. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ tại nhà, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày. ✨ NHÀ THƠM GIÁ TỐT DỌN VÀO Ở NGAY ✨ Giá bán: 5.99 Tỷ (Làm việc trực tiếp chính chủ).
- nguyen thanh quang
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
100 m2-
Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
HOT HOT - CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN Đường Nguyễn Văn Trỗi – Đặng Văn Ngữ, P.14, Q. Phú Nhuận, TP.HCM * Diện tích: 100 m² (sổ vuông như tờ A4) * Giá: 17,5 tỷ (có thương lượng) * Kết cấu: Nhà mặt tiền, 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC * Hiện trạng: Nhà sẵn sử dụng hoặc xây mới theo nhu cầu * NAY LÀ : Phường Phú Nhuận, TP.HCM), khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện * Tiện ích: Gần chợ, trường học, ngân hàng, khu kinh doanh sầm uất * Phù hợp: Kinh doanh, mở văn phòng, ở hoặc đầu tư lâu dài * Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh * Tiềm năng: Mặt tiền hiếm, khu trung tâm, giá trị tăng cao * Liên hệ: 0902427386 (hoa hồng 500 triệu cho anh em môi giới, nhận thu mua nhà chính chủ các quận)
- 6,8 tỷ
44 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà 3 lầu hẻm Âu Dương Lân, P.Chánh Hưng – hoàn công đầy đủ + Diện tích: 4 x 11m (nở hậu 4.05m) + Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước, gồm: 3 phòng ngủ, 3 WC, nhà đúc BTCT kiên cố, hẻm trước nhà rộng 5m. + Nhà đẹp, dọn vào ở liền, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh. Di chuyển nhanh qua trung tâm Q1, Q5, Q7 chỉ vài phút, Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ. + Sổ hồng hoàn công đủ. + Hướng Đông + Giá bán : 6 Tỷ 800 Triệu (Còn thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Mr Vũ BĐS Tâm Điền
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
36 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà 3.6*10m/2lầu/ST hẻm thẳng Âu Dương Lân P3Q8 + Diện tích: 3.6 x 10m + Hiện trạng: Nhà còn mới, trệt, 2 lầu, sân thượng BTCT, mái che thang, dọn vào ở ngay. + Vị trí: Hẻm 5m thẳng tới nhà, ra mặt tiền vài bước chân, gần cầu Chữ Y, 5 phút qua Q1, 5, 4, 7,… di chuyển nhanh chóng. + Ưu điểm: Khu nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh, thích hợp gia đình an cư, buôn bán online, …. + Sổ hồng hoàn công đầy đủ + Hướng: Tây Nam + Giá : 6.3 Tỷ (T/L chính chủ) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- BĐS TÂM ĐIỀN
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 27,8 tỷ
391 m2-
Quận 6, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Cấp 4 - mặt tiền Hẻm Lý CHiêu Hoàng - gần Trần Văn Kiểu, thuộc Phường 10 - Quận 6 cũ. DT: 391m2 Đất có 301m2 Thổ cư - còn 90m2 Đất trông cây, 14x28m. Giá chủ rao bán : 27,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 2 Tầng chính chủ rao bán, Bất động sản hiện đang cho thuê Kinh doanh nhà hàng. Phù hợp khách mua phân lô - xây dựng biệt thự.... Đường trước nhà 6m, hẻm 1/ gần mặt tiền đường. Sổ hồng chính chủ đứng tên gửi bán, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu cần mua liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ. Em Thuận nắm chính chủ căn nhà này. miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 31/03/2026
- Lưu tin
- 9,7 tỷ
96 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Bán nhà Quận 8 Âu Dương Lân – 96m² – 3 Tầng – kế HXH DT: 4.6 x 21 (96m²) Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 5PN, 6WC Hẻm thông, gần Tạ Quang Bửu – Chợ Rạch Ông Vị trí: Âu Dương Lân, P. Rạch Ông, Quận 8 Hẻm thông tứ phía, di chuyển linh hoạt ra Tạ Quang Bửu – Nguyễn Thị Tần – Dương Bá Trạc Chỉ vài phút đến Chợ Rạch Ông, khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh nhỏ Nhanh chóng qua cầu Chữ Y sang Quận 5, Quận 1 Gần trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng – bán kính 300m đầy đủ tiện ích Khu an ninh, dân trí, không ngập nước Nhà đẹp, vào ở ngay Sổ vuông, hoàn công đầy đủ Nguyễn Vân – Nhà phố Quận 8 0948. 769. 331 0778. 73 .1313 Tư vấn 24/7 -Xem nhà miễn phí- Nguồn hàng phong phú #Vânmuabánnhàquận8 #MuanhaHồChíMinh #Batdongsan #Alonhadat
- Nguyễn Thị Vân
- 31/03/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!
