Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2000 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mặt Tiền Kinh Doanh gần Lê Văn Thọ 4mx15m, 1T2L ST, 4PN 4WC, Khu
5
  • 10 tỷ
  • 60 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Mặt tiền kinh doanh 12m gần đoạn Lê Văn Thọ, Công viên Làng Hoa, Phường 9, Gò Vấp. Khu kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại cao. Diện tích: 4m x 15m vuông vức đẹp. DTCN 49m2 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng. Công năng: 4 phòng ngủ 4 WC. Mặt bằng kinh doanh riêng. Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền đẹp dễ kinh doanh mọi ngành nghề. Nhà kiên cố vào khai thác ngay. Khu vực trung tâm tiện ích đầy đủ. Liên hệ xem nhà thực tế 0933523239 em Tâm Nhà Đất 24/24 -! Mong gặp khách thiện chí Xin cảm ơn!

CĂN HỘ MINI FULL NỘI THẤT – BAN CÔNG THOÁNG MÁT TẠI GÒ VẤP
5
  • 6,2 triệu
  • 1 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

CĂN HỘ MINI FULL NỘI THẤT – BAN CÔNG THOÁNG MÁT TẠI GÒ VẤP - Địa chỉ: 100/5A Nguyên Hồng, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP HCM - Nội thất mới 100%, đầy đủ, chỉ cần dọn vào ở ngay - 1 phòng tắm – thiết kế gọn gàng, tiện nghi - Có ban công + cửa sổ thoáng mát, ánh sáng tự nhiên - Giờ giấc tự do, an ninh với hệ thống camera - Có cầu thang thoát hiểm đảm bảo an toàn - Vị trí thuận tiện: Gần trường đại học, Gần siêu thị Emart, Vincom, Thuận tiện di chuyển đến chợ Gò Vấp - Điện: 4.000đ/kWh - Nước: 100.000đ/người - Phí dịch vụ: 200.000đ/tháng * Giá thuê: 6,2 triệu/tháng LIÊN HỆ : 0772741632

NHÀ VƯỜN 7 PHÒNG, XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ, GIÁ CHỈ 6,99 TỶ, 4 TẦNG
5
  • 6,99 tỷ
  • 100 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Nhà phố hẻm xe hơi cạnh Huỳnh Tấn Phát, trang bị đầy đủ nội thất: + Sổ hồng riêng chính chủ. Hoàn công đủ. + Nhà 1 trệt 2 lầu và sân thượng + Gồm 7 phòng + Xe hơi đậu trong nhà - Tặng toàn bộ nội thất trong nhà + KDC văn minh, an ninh.. + Nằm cạnh Phú Mỹ Hưng, siêu thị, trường học ..... - Giá bán: 6.99 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất

QUẬN 7. Tài Sản Trên Đường Nguyễn Thị Thập. 4x27m. 5 Tầng. Cần Bán
5
  • 20 tỷ
  • 108 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

- Địa chỉ: Đường nguyễn Thị Thập. Quận 7 - Đường Nguyễn Thị Thập là tuyến đường thương mại kinh doanh sầm uốt, tốt nhất hiện nay của Quận 7. Nơi tập chung rất nhiều các thương hiệu lớn trong và ngoài nước. - Pháp lý: sổ hồng riêng, chuẩn, hoàn công đủ, sẵn sàng giao dịch ngay. - Gía thời điểm hiện tại là 24 tỷ. giá se có sự thay đổi theo thời điểm Quý Ông Bà liên hệ. - Hiện tại đang được cho thuê khai thác kinh doanh tầng trệt, và để ở các phòng ngủ trên lầu. - NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO. TIN GIẢ. - Quý Ông Bà quan tâm vi lòng LH em Minh để nhận thông tin chi tiết hơn ạ. 076.425.49.34 + Vị trí trong bán kính 1km là các Trung tâm thương mại Loter Mart, Vivo City, GO, Crescent Mail. + Vị trí trong bán kính 1km là các Bệnh viên quốc tế Tâm Anh, FV, Tim Tâm Đức, + Vị trí trong bán kính 1km là Đại học Nguyễn Tất Thành,Đại Học RMIT, Đại học Maketing, Đại học Tôn Đức Thắng. + Vị trí hàng xóm Khu Đô Thị 5 Sao Phú Mỹ Hưng. + Vị trí kết nối trực tiếp đường Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát + Vị trí chỉ 10 phút là vào trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8, Quận 4.

NHÀ VƯỜN 7 PHÒNG, XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ, GIÁ CHỈ 6,99 TỶ, 4 TẦNG
5
  • 6,99 tỷ
  • 100 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Nhà phố hẻm xe hơi cạnh Huỳnh Tấn Phát, trang bị đầy đủ nội thất: + Sổ hồng riêng chính chủ. Hoàn công đủ. + Nhà 1 trệt 2 lầu và sân thượng + Gồm 7 phòng + Xe hơi đậu trong nhà - Tặng toàn bộ nội thất trong nhà + KDC văn minh, an ninh.. + Nằm cạnh Phú Mỹ Hưng, siêu thị, trường học ..... - Giá bán: 6.99 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất

Bán nhà 4 tầng Đường 182 Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức - 156m2 - Ngang
5
  • 17,5 tỷ
  • 156 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Chính chủ gửi bán siêu phẩm nhà phố bề thế tọa lạc tại vị trí đắc địa Phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức. Nhà có chiều ngang lý tưởng, vỉa hè rộng rãi, nằm trong khu vực dân trí cao, giao thương sầm uất. Diện tích: 156m2 ngang 6.6m dài 24m. Sổ hồng riêng vuông vức, hoàn công đầy đủ. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + Sân thượng đúc BTCT kiên cố (4 tầng). Công năng gồm: 7 phòng ngủ rộng (có phòng ngủ tầng trệt tiện lợi), 5 WC, phòng khách sang trọng, bếp hiện đại và sân đậu ô tô riêng biệt. Hạ tầng: Đường trước nhà rộng 8m, có vỉa hè, xe tải tránh nhau thoải mái. Vị trí chỉ cách trục chính Lã Xuân Oai 70m, gần trường THPT Dương Văn Thì. Ưu điểm: Bề ngang 6.6m là thông số cực hiếm, tạo không gian sống và kinh doanh vô cùng đẳng cấp. Phù hợp làm văn phòng đại diện, phòng mạch, Spa hoặc căn hộ dịch vụ hạng sang. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ tại nhà, sẵn sàng công chứng ngay. Chủ nhà hỗ trợ vay ngân hàng tối đa. ✨ NHÀ THƠM GIÁ TỐT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM QUẬN 9 ✨ Giá bán: 17.5 Tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).

CHDV FELIX HOUSE – XÂY MỚI - DÒNG TIỀN 100TR/THÁNG - P. An Hội Tây,
5
  • 21,9 tỷ
  • 100 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

CHDV FELIX HOUSE – XÂY MỚI 100% DÒNG TIỀN 100TR/THÁNG - Địa chỉ: 169/42 Nguyễn Tư Giản, P. An Hội Tây, TP.HCM - Gần Nhà ga T3 – Sân golf – Emart – chợ chỉ 50m ://maps.app.goo.gl/DvEx5dBUDHSsJiE57?g_st=i - Diện tích: 99,8m2 (5.92 x 16m2 )(nở hậu 6.48m) - Diện tích xây dựng: ~99.8m² - Diện tích sử dụng: ~435.7m² - Kết cấu: 6 tầng kiên cố , 15 phòng + 2 mặt bằng - Thiết kế hiện đại – tối ưu công năng - Full nội thất cao cấp – vào khai thác ngay - Trang bị PCCC đạt chuẩn - Camera an ninh 24/7 – khóa vân tay từng phòng - Hệ thống quản lý vận hành từ xa cực tiện lợi - Giao thông thuận tiện dễ dàng kết nối qua các quận lân cận - Xung quanh đầy đủ tiện ích - Phù hợp : Nhà đầu tư giữ tài sản – tạo dòng tiền bền vững, Khai thác CHDV khu vực nhu cầu thuê cao * Giá bán: 21.9 tỷ (thương lượng tốt cho khách thiện chí) NHỜ AC MÔI GIỚI THIỆN CHÍ KẾT NỐI GIÚP TIẾN LIÊN HỆ : 090 981 2232 (Tiến)

Bán nhà 3 tầng Ngô Chí Quốc Bình Chiểu Thủ Đức - 52 m² - Tặng full
5
  • 4,6 tỷ
  • 52 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chính chủ gửi bán căn nhà phố tâm huyết tọa lạc tại Phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức. Nhà được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian, phù hợp cho gia đình trẻ muốn an cư lạc nghiệp tại khu Đông. Diện tích: 52 m² (Ngang 4.6m x Dài 11.3m). Sổ hồng riêng vuông vức, hoàn công đầy đủ. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu kiên cố. Công năng gồm: 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC, phòng khách, bếp hiện đại và sân thượng trước sau cực chill. Trang bị: Chủ nhà tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp như hình, khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay mà không tốn thêm chi phí sửa sang. Vị trí: Tọa lạc Ngô Chí Quốc, hẻm xe hơi thông thoáng. Vị trí vàng sát Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, cách Ngã tư Bình Phước chỉ vài phút di chuyển. Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đầy đủ trường học, siêu thị và các dịch vụ công cộng trong bán kính 1km. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. ✨ NHÀ THƠM GIÁ TỐT DỌN VÀO Ở NGAY ✨ Giá bán: 4.6 Tỷ (Làm việc trực tiếp chính chủ).

Bán nhà 3 tầng Ngô Chí Quốc Bình Chiểu Thủ Đức - 52 m² - Tặng full
5
  • 4,6 tỷ
  • 52 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chính chủ gửi bán căn nhà phố tâm huyết tọa lạc tại Phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức. Nhà được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian, phù hợp cho gia đình trẻ muốn an cư lạc nghiệp tại khu Đông. Diện tích: 52 m² (Ngang 4.6m x Dài 11.3m). Sổ hồng riêng vuông vức, hoàn công đầy đủ. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu kiên cố. Công năng gồm: 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC, phòng khách, bếp hiện đại và sân thượng trước sau cực chill. Trang bị: Chủ nhà tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp như hình, khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay mà không tốn thêm chi phí sửa sang. Vị trí: Tọa lạc Ngô Chí Quốc, hẻm xe hơi thông thoáng. Vị trí vàng sát Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, cách Ngã tư Bình Phước chỉ vài phút di chuyển. Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đầy đủ trường học, siêu thị và các dịch vụ công cộng trong bán kính 1km. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. ✨ NHÀ THƠM GIÁ TỐT DỌN VÀO Ở NGAY ✨ Giá bán: 4.6 Tỷ (Làm việc trực tiếp chính chủ).

(Tin thật 100%) Bán nhà 146m2 (5x28) mặt tiền Tân Sơn - Xây 8 lầu -
5
  • 20,4 tỷ
  • 146 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa. Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ): + Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau. + Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ. - Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 22 - 25 triệu/tháng. - Tiềm năng tăng giá 2 - 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách khoảng 1km) nâng cấp 8 làn xe (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường gần 20% trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160tr/m2 trở lên (đa phần là nhà cũ), nhà mình mới đẹp, khai thác được ngay (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị qu

(Tin thật 100%) Bán nhà 146m2 (5x28) mặt tiền Tân Sơn - Xây 8 lầu -
5
  • 20,4 tỷ
  • 146 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa. Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ): + Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau. + Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ. - Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 22 - 25 triệu/tháng. - Tiềm năng tăng giá 2 - 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách khoảng 1km) nâng cấp 8 làn xe (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường gần 20% trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160tr/m2 trở lên (đa phần là nhà cũ), nhà mình mới đẹp, khai thác được ngay (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị qu

KHU AEON TÂN PHÚ – NHÀ 2 MẶT HẺM TẢI – 3 TẦNG – 64M – CÓ DÒNG TIỀN
5
  • 6,29 tỷ
  • 64 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Vị trí trung tâm, sát Aeon Mall, Celadon City, khu cao tầng hiện hữu, dân trí tốtKết nối nhanh Bờ Bao Tân Thắng, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn Diện tích 64m², khuôn đất chuẩnHẻm tải thông, xe tải ra vào thoải mái Kết cấu 3 tầng, đầy đủ công năngHiện chia 2 căn riêng biệt1 căn chủ ở, 1 căn cho thuê sẵn dòng tiền Sổ riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh Phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền Lh Quốc: xem nhà gặp chủChuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

**Bán nhà mặt tiền Năm Châu, phường 11 Tân Bình; (6x15m) góc 2MT
5
  • 13 tỷ
  • 90 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Năm Châu, phường 11, quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền) - Diện tích: 6 x 15m, công nhận 90m2; DT sử dụng 189m². Không lỗi phong thủy. - Kết cấu: 2 tầng nhà đẹp. Hiện đang cho thuê 35tr/tháng, khai thác dòng tiền ổn. - Vị trí: Ngay góc 2 mặt tiền; khu sầm uất, tiện kinh doanh đa ngành. Gần chợ, trường học, Cộng Hòa & khu Bàu Cát. - Giá bán: 13 tỷ. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường bảy hiền ban nha phuong bay hien bán nhà hxh phạm phú thứ bán nhà phường 11 tân bình bán nhà phường bảy hiền tân bình bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát 6 bán nhà mặt tiền bàu cát 7 bán nhà mặt tiền bàu cát đôi bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà khu k300 tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền bành văn trân quận tân bình bán nhà mặt tiền chợ tân bình bán nhà mặt tiền đường trường chinh quận tân bình ban nha

**Bán nhà 2MT Trần Văn Dư, phường 13, Tân Bình (6x13m) 4 tầng dòng
5
  • 15,3 tỷ
  • 74 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà góc 2MT đường Trần Văn Dư, phường 13, Tân Bình (nay là phường Tân Bình) - DT: 6 x 13m, CN 74m2, vuông vức, không lộ giới, không lỗi phong thủy. - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, tổng 8 PN, cho thuê 35tr/tháng. - Lợi thế: Góc 2 mặt tiền kinh doanh, cực kỳ hiếm trong khu vực. - Vị trí đắc địa, mặt tiền buôn bán sầm uất, gần ga T3 sân bay; chợ Hoàng Hoa Thám. - Giá bán: 15 tỷ 300 triệu Liên hệ Tố Hữu để xem vị trí. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình ban nha mat tien tan binh ban nha phuong 13 quan tan binh ban nha phuong 13 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất phường 13 tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà

5
  • 31,5 tỷ
  • 200 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán biệt thự cao cấp Đặng Thuỳ Trâm p.13 Bình Thạnh - Khu biệt thự đồng bộ, an ninh, yên tĩnh, dân cư cao cấp - DT: 10x20m, Công nhận đủ 200m2 - Kết Cấu: Trệt 2 lầu áp mái. Gồm 6 PN, 8WC. Có thang máy. Nhà đang ở - 3 mặt giáp sông - Đường 14m, trục thẳng tới nhà, gần công viên - Hướng Đông Nam - Giá từ 32 tỷ - Điểm mạnh: 1. 3 mặt giáp sông 2. Đang làm bờ kè Bình Thạnh và bờ kè Quận 12 3 Nâng đường cao hơn, cải tạo hệ thống thoát nước 4 Cầu Vàm Thuật qua Q12 chưa làm nhưng Q12 đã có kế hoạch 5 Vị trí 1 trục thẳng tới nhà 6 Khu biệt thự, dân trí, kế bên trường đại học Văn Lang, trường cấp 3 Trần Văn Giàu, sân bay

Chính chủ Bán Nhà 1 trệt,lửng 3 lầu 62/7 Phạm Huy Thông, p7, Gò
5
  • 15,4 tỷ
  • 79 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Nhà 1 trệt,lửng 3 lầu 62/7 Phạm Huy Thông, p7, Gò Vấp, tpHcm - Giảm 15.4 tỷ bao phí - Dòng tiền hàng tháng đang cho Spa thuê. Giá 28 triệu/1 tháng. Ký hợp đồng 2 năm/1 lần. -Mặt tiền phạm Huy Thông, Phía sau nhà là Đường Dương Quãng Hàm phía sau dãy nhà đã mở rộng 32m. Đường nội bộ 10m - Gần chợ, trường học, tiện ích rất nhiều - Khu buôn bán sầm uất đầy đủ tiện ích xung quanh Giá bán 15,4 tỷ có thương lượng khách thiện chí Liên hệ chính chủ 0909234744

Bán nhà đường số 11,  Cát Lái, Q2, Thủ Đức, TP HCM. DT  62m2, 3
5
  • 7,35 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Cơ hội vàng cho anh em đầu tư, nhà Cát Lái, Q2, HCM, giá siêu tốt! Alo anh em, có căn nhà ngon lành cành đào ở Q2, ngay đường số 11 Cát Lái, cực kỳ tiềm năng cho anh em nào muốn giữ tiền và sinh lời đây. Chỉ vài bước ra Nguyễn Thị Định, Cao Tốc Long Thành Giầu Dây, 15 phút về trung tâm Q1. Nhà mình 3 tầng, diện tích 62m2 (6.3m x 10m) rộng rãi thoải mái. Thiết kế có Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ, 3 toilet, tha hồ cho cả gia đình sinh hoạt. Nhà còn mới keng, vào ở luôn không cần sửa sang gì. Điểm cộng to đùng là pháp lý rõ ràng, sổ hồng cầm tay, mua bán sang tên nhanh gọn lẹ. Giá chỉ 7.35 tỷ thôi nha, quá hời so với thị trường hiện tại. Vị trí thì khỏi chê, đi lại thuận tiện, gần trường học, chợ búa, tiện ích xung quanh đầy đủ. Khu vực an ninh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện. Anh em nào quan tâm, muốn xem nhà trực tiếp thì cứ ới em qua số 0933125879 nha. Cơ hội không đến hai lần đâu, chốt nhanh kẻo lỡ!

HOT HOT - NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – BÁN GẤP NHÀ Đường Vườn Lài, Phường An
5
  • 6,2 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

HOT HOT - NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT –CẦN BÁN GẤP NHÀ Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. HCM * Diện tích đất 80 m² (ngang 5 m, dài 16 m) * Diện tích sử dụng: 135m2 , tặng nội thất dính tường * Giá: 6,2 tỷ (có thương lượng) * Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, thiết kế hiện đại * Hiện trạng: Nhà đẹp, xây dựng kiên cố, vào ở ngay * Vị trí: 50/6/17/5 Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ); Phường An Phú Đông, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ mới), hẻm xe hơi, khu dân cư cao cấp, an ninh, yên tĩnh * Tiện ích: Gần chợ, trường học, cơ quan hành chính, đầy đủ tiện ích sinh hoạt xung quanh * Phù hợp: Ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê * Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, sang tên nhanh chóng * Tiềm năng: Khu vực phát triển, giao thông thuận tiện, bất động sản tăng giá ổn định, khả năng sinh lời tốt * Liên hệ: 0903035775 - 0903130141 xem nhà

Đất lớn 2 mặt tiền lớn Phạm Thị Giây - Hóc Môn, giá 180 tỷ... Diện
5
  • 180 tỷ
  • 10 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Đất lớn 2 mặt tiền lớn Phạm Thị Giây - Hóc Môn. Gía 180 tỷ... Diện tích: 46 x 178m. Nở hậu 82m². (10.936m²). Sổ riêng. Vị trí đất mặt tiền Phạm Thi Giây nối liền Tô Ký và nhiều tuyến đường khác tương lai mở rộng. Cách Bến Xe An Sương và thị trấn Hoc Môn 1,5 km. Ngã Tư Trung Chánh 1 km. Chợ Ngã Ba Bầu bán kính 800 m. Tiện ích xung quanh. Trường các cấp. Mặt tiền kinh doanh buôn bán. Khu vực có nhiều công ty nhà máy hoạt động, thuận tiện mở Công Ty sản xuất, kho, tách thửa phân lô. Zalo/sdt: 0909232866 Văn Tuyến Sài Gòn

BÁN NHÀ NGAY ĐẶNG CHẤT Q8, 4X12M, 3 TẦNG, HẺM 5M, 7 TỶ 990 NHÀ ĐẸP
5
  • 7,99999 tỷ
  • 48 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

HÀNG HIẾM - 48M2 - HẺM 4M THÔNG - PHẠM THẾ HIỂN - PHƯỜNG CHÁNH HƯNG - QUẬN 8 - NGANG 4 DÀI 12 - 3 TẦNG - 4PN 3WC - GIÁ 7,99 TỶ THÍCH HỢP MUA Ở HAY CHO THUÊ. + Nhà 1 trệt 2 lầu. Có 3PN, 3WC. Phòng khách, phòng bếp rộng. Nhà mới đẹp dọn vào ở ngay. + Diện tích trên sổ 48m2 ngang 4 dài 12 m. Khu toàn nhà cao tầng. Tìm không ra nền thứ 2 trong khu vực. + Hẻm 4m thông. Sát mặt tiền đường. Giáp Quận 5, Quận 1,... + Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích bao quanh, gần Ủy Ban nhân dân phường, trường học các cấp. Tiện di chuyển các quận trung tâm,...,, + Sổ hồng riêng không bị quy hoạch. Công chứng mua bán nhanh. + Liên hệ : 0786683193

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý