Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2000 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán biệt thự liền kề Q2, Phường Cát Lái, TP HCM. DT 120m2, 3 tầng.
5
  • 16,9 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Nhanh tay hốt ngay biệt thự liền kề Cát Lái Q2, Thủ Đức, TP HCM để tiền đẻ ra tiền nha anh em ơi! Vị trí vàng ngay mặt tiền đường N2, khu Biệt thự cao cấp toàn đại gia ở. Chỉ vài bước là ra Nguyễn Thị Định, kết nới rất gần đi trung tâm TP Thủ Đức, Q1, Q7, Nhơn Trạch, Cao tốc, Sân bay Long Thành... Nhà mình diện tích 120m2, ngang 6m dài 20m tha hồ rộng rãi. Nhà 3 tầng, có Sân để xe, Phòng khách sang trọng, Bếp, 3 phòng ngủ Master, 3 toilet, Ban công, Sân thượng thoáng mát đón gió tự nhiên tha hồ cho cả gia đình lớn ở hoặc cho thuê cũng siêu lời. Nhà còn mới toanh, dọn vào ở ngay và luôn, khỏi cần sửa sang gì hết. Pháp lý sổ hồng cầm tay, sang tên trong nốt nhạc. Giá chỉ 16.9 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn biệt thự liền kề vị trí đẹp như này. Cơ hội có 1 0 2 cho anh chị em đầu tư giữ tiền an toàn. Alo ngay 0933125879 xem nhà chốt deal liền tay nha mọi người ơi!

(Tin thật 100%) Bán nhà 97m2 (5x20) mặt phố Nghĩa Phát - Làm CHDV -
5
  • 15,3 tỷ
  • 97 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức. - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép) - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đ

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG – DÒNG TIỀN 180TR/THÁNG TẠI PHÚ
5
  • 65 tỷ
  • 349 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG – DÒNG TIỀN 180TR/THÁNG TẠI PHÚ NHUẬN - TP HỒ CHÍ MINH - Cơ hội sở hữu tài sản giá trị ngay trục kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận Phú Nhuận – phù hợp đầu tư giữ tiền và khai thác dòng tiền ổn định lâu dài.- Địa chỉ: 44B Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận- Diện tích đất: 349,3 m²- Diện tích xây dựng: 333,2 m²- Tổng diện tích sử dụng: 997,8 m²- Kết cấu: 3 tầng kiên cố- Hiện trạng: đang cho 3 công ty thuê, tổng thu nhập 180 triệu/tháng- Giá bán: 65 tỷ Tiện ích khu vực: - Nằm trên trục Phan Xích Long – tuyến đường tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, thương hiệu lớn và văn phòng công ty- Gần các tuyến đường huyết mạch: Phan Đăng Lưu, Hoa Lan, Hoa Sữa, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp- Khu vực kinh doanh sôi động cả ngày lẫn đêm, mật độ dân cư cao, sức mua mạnh- Gần hệ thống ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu giao dịch và sinh hoạt- Xung quanh có nhiều tòa nhà văn phòng, trường học, khu dân cư cao cấp, đảm bảo nguồn khách thuê ổn định Phù hợp: - Đầu tư giữ tài sản giá trị cao tại khu trung tâm- Khai thác cho thuê lâu dài với dòng tiền ổn định- Mở văn phòng, showroom, kinh doanh đa ngành nghề Liên hệ: 0909130400

(Tin thật 100%) Bán nhà 97m2 (5x20) mặt phố Nghĩa Phát - Làm CHDV -
5
  • 15,3 tỷ
  • 97 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức. - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép) - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đ

Nhà mới 6*20m đường nội bộ Tạ Quang Bửu P5Q8 xe hơi trong nhà
5
  • 22 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà mới 6*20m đường nội bộ Tạ Quang Bửu P5Q8 xe hơi trong nhà + Diện tích: 6 x 20m + Kết cấu: Chủ kỹ tính xây ở, nên rất kiên cố gồm trệt, 2 lầu, sân thượng, 5PN, 5WC, 1 phòng thờ, thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp, dọn vào ở và kinh doanh ngay. + Vị trí: Mặt tiền đường nhựa rộng lớn, xe hơi qua lại đậu thoải mái, thuận tiện đi tất cả các hướng các quận nội thành và các tỉnh lân cận. + Ưu điểm: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thích hợp ở nghỉ dưỡng hoặc vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê giá cao. + Hướng Đông Nam + Sổ hồng hoàn công + Giá : 22 Tỷ (Thương Lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán biệt thự liền kề Q2, Phường Cát Lái, TP HCM. DT 120m2, 3 tầng.
5
  • 16,9 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Nhanh tay hốt ngay biệt thự liền kề Cát Lái Q2, Thủ Đức, TP HCM để tiền đẻ ra tiền nha anh em ơi! Vị trí vàng ngay mặt tiền đường N2, khu Biệt thự cao cấp toàn đại gia ở. Chỉ vài bước là ra Nguyễn Thị Định, kết nới rất gần đi trung tâm TP Thủ Đức, Q1, Q7, Nhơn Trạch, Cao tốc, Sân bay Long Thành... Nhà mình diện tích 120m2, ngang 6m dài 20m tha hồ rộng rãi. Nhà 3 tầng, có Sân để xe, Phòng khách sang trọng, Bếp, 3 phòng ngủ Master, 3 toilet, Ban công, Sân thượng thoáng mát đón gió tự nhiên tha hồ cho cả gia đình lớn ở hoặc cho thuê cũng siêu lời. Nhà còn mới toanh, dọn vào ở ngay và luôn, khỏi cần sửa sang gì hết. Pháp lý sổ hồng cầm tay, sang tên trong nốt nhạc. Giá chỉ 16.9 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn biệt thự liền kề vị trí đẹp như này. Cơ hội có 1 0 2 cho anh chị em đầu tư giữ tiền an toàn. Alo ngay 0933125879 xem nhà chốt deal liền tay nha mọi người ơi!

Bán nhà cấp 4 Huỳnh Thị Đồng, thị trấn Nhà Bè, 68m2, sổ hồng riêng,
5
  • 4,45 tỷ
  • 70 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Bán nhà cấp 4 khu hiện hữu, vị trí đẹp trung tâm thị trấn Nhà Bè, địa chỉ 17/100 Huỳnh Thị Đồng, Nhà Bè. Nhà cách Quận 7 và Phú Mỹ Hưng chỉ qua một cây cầu, thuận tiện di chuyển, phù hợp mua ở hoặc đầu tư xây mới. Thông tin chi tiết: Giá bán: 4,45 tỷ Diện tích: 4m x 17m Kết cấu: Nhà cấp 4, 2 phòng ngủ, 1 WC Pháp lý: Sổ hồng riêng, cất két Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, trung tâm Nhà Bè Liên hệ xem nhà và thương lượng chính chủ: Châu - 0963096440

QUẬN 7. Hiếm Có Trên Đường Nguyễn Thị Thập. 4,5x24m. Chỉ 23  tỷ.
5
  • 20 tỷ
  • 108 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

- Địa chỉ: Đường nguyễn Thị Thập. Phường Tân Hưng. Quận 7. Ngay đoạn đẹp nhất gần siêu thị Loter mart. - Đường Nguyễn Thị Thập là tuyến đường thương mại kinh doanh sầm uốt, tốt nhất hiện nay của Quận 7. Nơi tập chung rất nhiều các thương hiệu lớn trong và ngoài nước. - Pháp lý: sổ hồng riêng, chuẩn, hoàn công đủ, sẵn sàng giao dịch ngay. - Gía thời điểm hiện ti là 23 tỷ. giá se có sự thay đổi theo thời điểm Quý Ông Bà liên hệ. - Hiện tại đang được khai thác làm cửa hàng kinh doanh. - NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO. TIN GIẢ. - Quý Ông Bà quan tâm vi lòng LH em Minh để nhận thông tin chi tiết hơn ạ. 076.425.49.34 + Vị trí trong bán kính 1km là các Trung tâm thương mại Loter Mart, Vivo City, GO, Crescent Mail. + Vị trí trong bán kính 1km là các Bệnh viên quốc tế Tâm Anh, FV, Tim Tâm Đức, + Vị trí trong bán kính 1km là Đại học Nguyễn Tất Thành,Đại Học RMIT, Đại học Maketing, Đại học Tôn Đức Thắng. + Vị trí hàng xóm Khu Đô Thị 5 Sao Phú Mỹ Hưng. + Vị trí kết nối trực tiếp đường Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát + Vị trí chỉ 10 phút là vào trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8, Quận 4.

Bán nhà 1 lầu 75m2 Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè, 4PN, 4 Tỷ 95, gần Quận 7
5
  • 4,95 tỷ
  • 74 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Bán nhà đẹp 1 trệt 1 lầu, diện tích lớn 75m2, nằm tại hẻm rộng đường Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, TP.HCM. Vị trí thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, di chuyển nhanh sang Quận 7, phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê. Giá bán: 4 tỷ 950 triệu Vị trí: Hẻm rộng, đường Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, TP.HCM Diện tích: 5m x 15m, công nhận 75m2 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu Công năng: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh Có ban công thoáng mát Đặc biệt có 1 phòng ngủ ở tầng trệt, phù hợp cho người lớn tuổi Nội thất tặng kèm như hình Hiện nhà đang cho thuê 8 triệu/tháng Ưu điểm nổi bật: Nhà có diện tích rộng, bố trí nhiều phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ. Hẻm rộng, khu vực an ninh, dân cư ổn định. Vị trí Nhà Bè giáp Quận 7 giúp việc đi lại thuận tiện, tiềm năng tăng giá tốt. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách mua ở thực, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng đến 70 phần trăm. Liên hệ: Châu - 0963096440 Xem nhà thương lượng chính chủ . Xin cảm ơn quan tâm

CĂN HỘ CAO CẤP – VIEW THOÁNG –CẦN BÁN CĂN HỘ TẠI Masteri Centre
5
  • 4,8 tỷ
  • 75 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

CĂN HỘ CAO CẤP – VIEW THOÁNG –CẦN BÁN CĂN HỘ TẠI Masteri Centre Point, P.Long Bình, Q.9, TP. HCM * Diện tích: 75 m² * Giá: 4,8 tỷ (~64,43 triệu/m²) * Kết cấu: 2PN, 2WC, layout vuông vắn, tối ưu diện tích * Hiện trạng: Nhà mới, nội thất cơ bản cao cấp, có sẵn hợp đồng thuê 9 triệu/tháng * Vị trí: Masteri Centre Point, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh (Địa chỉ mới: Phường Long Bình, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh) * Tiện ích: Khu căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện ích nội khu, gần trung tâm, giao thông thuận tiện * Phù hợp: Ở hoặc đầu tư cho thuê * Pháp lý: Hợp đồng mua bán đầy đủ, sang tên nhanh chóng * Tiềm năng: Giá và giá thuê đã tăng trong 1 năm qua, thanh khoản tốt * Liên hệ: 0902808704 – Lê Tấn Đạt

Bán Đất - Mặt tiền Hẻm 8m Đỗ Thừa Luông - gân Tân Hương, 5,5x13,5m
5
  • 6,3 tỷ
  • 68 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán lô đất - Mặt tiền Hẻm 8m đường Đỗ Thừa Luông - gần Chợ Tân Hương, di chuyển qua AEon Tân Phú chỉ 3 phút, thuộc Phường Tân Quý - Tân Phú. DT: 5,5x13,5m Giá chủ rao bán chỉ 6,3 tỷ ( thương lượng bớt lộc) Lô đất mặt tiền mặt tiền hẻm, tiện khách mua xây dựng theo thiết kế riêng, Lô Đất 2 mặt tiền xây mới cực thoáng có GPXD 5 tầng, lô góc không lộ giới hông, xây dựng full đất. Sổ hồng riêng, sổ vuông đẹp, Pháp lý rõ ràng mua bán công chứng nhanh. Chính chủ 1 đời thiện chí bán. Hiện trạng đát trống, khách mua xây ngay..... Khách xem Đất thiện chí em Thuận kết nối trực tiếp gia Chủ thương lượng trực tiếp.

Bán nhà Biệt thự mini Hoàng Văn Thụ - gần Hồ Văn Huê, 7,5x14m, 5
5
  • 16,8 tỷ
  • 85 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán nhà phố Biệt thự Mini Hoàng Văn Thụ ngay Hồ Văn Huê, phường 8, Phú Nhuận. DT: 7.5x14m Giá chủ hạ sâu còn : 16,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 Tầng đúc BTCT kiên cố - có Thang máy. nhà gia chủ tự xây dựng tâm huyết, có 5 Phòng ngủ lớn - 6WC, Hồ Cá Koi. Nhà gia chủ mới xây dựng và hoàn công, có công việc cần chuyển nhượng lại cho khách. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất - miễn tiếp trung gian.

Nhà 3.5*15m Âu Dương Lân P.Chánh Hưng P3Q8
5
  • 5,68 tỷ
  • 53 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 3.5*15m Âu Dương Lân P.Chánh Hưng P3Q8 + Diện tích: 3.5 x 15m + Kết cấu: Trệt, lầu, 4PN, 2WC, nhà còn ở tốt. + Hẻm trước nhà 3m, cách hẻm oto qua lại 20m, gần mặt tiền đường, 5 phút đi Q5, Q1, Q7… + Sổ hồng riêng công chứng ngay + Giá : 5.68 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán nhà Mặt tiền đường số 2, Cư Xá Chu Văn An, 6x15m, 4 tầng - 5PN,
5
  • 15,5 tỷ
  • 71 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường số 2 - Cư xá Chu Văn An, thông ra đường Đinh Bộ Lĩnh, Bùi Đình Túy, thuộc phường 26, Quận Bình Thạnh. DT: 4x15m, nở hậu 6m Giá chủ rao bán : 15,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 5 Phòng ngủ, 6 WC, đang vừa ở vừa làm văn phòng công ty. Nhà gia chủ xây dựng tâm huyết ở và làm Công ty, có việc cần bán. nhà còn mới khách mua vào ở ngay. Nhà trong khu phân lô, hạ tầng đồng bộ. khu dân cư tri thức. Nhà sổ hồng chính chủ bán, sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ nhanh nhất.

Nhà Hẻm xe hơi gần mặt tiền CMT8 - Gần chợ Hoà Hưng - 5Tầng - Giá 8
5
  • 8 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

Nhà Hẻm xe hơi gần mặt tiền CMT8 - Gần chợ Hoà Hưng - 5Tầng (Thang máy) - 3PN - - GIÁ 8,75TỶ TL - Pháp lý chuẩn . Sổ vuông. Hoàn cồng đủ, công chứng ngay. 0909392944 Quốc

Bán 2 Căn Villa Trung Tâm Bình Thạnh – Mặt Tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh –
5
  • 37 tỷ
  • 124 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán 2 Căn Villa Trung Tâm Bình Thạnh – Mặt Tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh – View Bờ Kè Cực Đẹp – Giá Tốt! *CĂN A: * Địa chỉ: 32/3G Bùi Đình Túy, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM =>Giá bán: 37 tỷ *Thông tin chi tiết: - Diện tích: 9,8m x 16m (124m²) – đất vuông vức cực đẹp - Kết cấu: 4 tầng kiên cố - Gồm: 6 phòng ngủ, 6 WC - Không gian thoáng mát, yên tĩnh – thích hợp nghỉ dưỡng ngay tại nhà * Ưu điểm nổi bật: - View bờ kè cực kỳ thoáng và đẹp - Khu vực trung tâm, dân cư hiện hữu, an ninh - Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị đầy đủ tiện ích - Kết nối nhanh các khu: Bà Chiểu, Hàng Xanh, Bình Triệu, Gò Vấp, Phú Nhuận, Cầu Bông - Khu vực kinh doanh sầm uất – phù hợp ở kết hợp đầu tư - Thích hợp cho gia đình đông người hoặc vừa ở vừa kinh doanh * CĂN B: BÁN NHÀ MẶT TIỀN XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, BÌNH THẠNH - Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, full tầng - Gồm: 12 phòng, 9 WC - Diện tích: 3 x 30m - Trang bị điện 3 pha * Ưu điểm: - Mặt bằng trệt thông suốt, thuận tiện kinh doanh - Lề đường rộng, vị trí đẹp, khu vực sầm uất - Phù hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê phòng - Nhà mới tinh, vào sử dụng ngay * Hiện trạng: - Đang có thu nhập ổn định 40 triệu/tháng => Giá bán: 18 tỷ * Ưu tiên khách thiện chí, làm việc nhanh gọn =>LIÊN HỆ CHỊ MINH: 0768687399 Nhà đẹp – vị trí hiếm

Nhà MT Đường Số 1 Quận Gò Vấp Phường 4 Cũ.
5
  • 12 tỷ
  • 87 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN NGUYỄN THÁI SƠN GÒ VẤP - NGANG 5.4M NỞ HẬU - 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - 6PN. Tài chính 12 tỷ. Nhà MT Đường Số 1 Quận Gò Vấp Phường 4 Cũ. + Diện tích 87m2 (5.4×15) nở hậu tài lộc 6m , kết cấu 3 tầng gồm 6 phòng ngủ , 6 vệ sinh . Chủ ở riêng biệt 2 phòng và khai thác 4 phòng có sẵn dòng tiền 12 triệu/ tháng , đầy đủ công năng. + Mặt tiền đường gần chợ , tiện mở văn phòng , Vincom Quang Trung , tiện ích bũa vây chẳng thiếu gì xung quanh. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Bán nhà Mặt tiền Lê Trọng Tấn gần Tây Thạnh - CN1, 8x46m, 365m2,
5
  • 45 tỷ
  • 365 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Lê Trọng Tấn - gần đường Tây Thạnh - CN1, Cách Aeon Tân Phú 500m, phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú. DT: 8x46m Giá giảm chào còn : 45 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng Cấp 4, đang cho thuê có dòng tiền. Nhà mặt tiền với bề Ngang lớn, phù hợp cho khách mua xây dựng mới,.... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu cực đẹp, hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá cả căn nhà nếu có biến động từ Gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Nhà HXH Đường Phạm Văn Hai Phường 3 Cũ Quận Tân Bình.
5
  • 9,5 tỷ
  • 52 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

HXH TRÁNH NGAY CHỢ PHẠM VĂN HAI, GẦN SÂN BAY, GIÁP PHÚ NHUẬN, 52M2 5 TẦNG HOÀN CÔNG ĐỦ. Tài chính 9.5 tỷ. Nhà HXH Đường Phạm Văn Hai Phường 3 Cũ Quận Tân Bình. + Vị trí tuyệt đẹp trung tâm Tân Bình, gần sân bay, giáp Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10, tiện ích bủa vây đầy đủ xung quanh không thiếu gì, di chuyển sân bay chỉ khoảng 5 phút, rất gần các Quận trung tâm. + Diện tích 52m2 (5.7×9) kết cấu nhà đúc BTCT 5 tầng cực kỳ kiên cố, gồm phòng khách, bếp, tổng gồm 3 phòng ngủ , 4 vệ sinh , đầy đủ công năng , ở được ngay chỉ vài thùng sơn là đẹp lung linh. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Mặt Tiền Kinh Doanh ĐS 9 gần Lê Văn Thọ 4mx15m, 1T2L ST, 4PN 4WC,
5
  • 10 tỷ
  • 60 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Mặt tiền kinh doanh 12m đường Số 9, gần đoạn Lê Văn Thọ, Công viên Làng Hoa, Phường 9, Gò Vấp. Khu kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại cao. Diện tích: 4m x 15m vuông vức đẹp. DTCN 49m2 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng. Công năng: 4 phòng ngủ 4 WC. Mặt bằng kinh doanh riêng. Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền đẹp dễ kinh doanh mọi ngành nghề. Nhà kiên cố vào khai thác ngay. Khu vực trung tâm tiện ích đầy đủ. Liên hệ xem nhà thực tế 0933523239 em Tâm Nhà Đất 24/24 -! Mong gặp khách thiện chí Xin cảm ơn!

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý