Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2020 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Tin thật, bán nhà mặt phố Tân Bình 85m2 lô góc KHÔNG LỖI giá chỉ
5
  • 19,5 tỷ
  • 150 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Trước chủ bán giá 9.5 tỷ nay cần tiền bán gấp hạ chào hẳn 1 tỷ giở giá chỉ còn 8.5 tỷ.100 triệu/m² quận Tân Bình, lô góc, lại mặt tiền, ở Phường 7 nữa chớ. Kiếm không có ra căn thứ 2 đâu à anh chị em.+ Diện tích 85m² ngang 5.6m nở hậu 7.5m dài 13.5m.+ Nhà cấp 4 có thể xây hầm + 5 tầng để giá trị cho thuê cao.+ Mặt tiền Đặng Minh Trứ - Khu Bàu Cát trung tâm Quận Tân Bình. Sát Quận Tân Phú, Quận 10, Quận 11.+ Sổ hồng chính chủ, có sẵn ở nhà, công chứng nhanh.Khu vực xung quanh nhiều trường đại học.Mật độ dân số cao dễ thanh khoản.Phù hợp xây CHDV. 0774134888

TIN THẬT, 1102 mặt phố Q.TÂN BÌNH chỉ 132tr/m2 đối diện sân Golf
5
  • 19,5 tỷ
  • 150 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

ĐƠN GIẢN LÀ MẶT PHỐ ĐƯỜNG RỘNG 30m² - 2 LÀN ĐƯỜNGCẢ PHỐ HIỆN TẠI ĐANG CHÀO GIÁ 150TR/m² - 170TR/m² ( ĐỊNH GIÁ NHÀ NƯỚC 150TR/m² )NHÀ BÁN HIỆN TẠI CHỈ 130TR/m² LÀ VÔ CÙNG RẺgiá hiện tại chủ chào 19.5 tỷ ( còn có thể thương lượng sâu )hỗ trợ khách vay bankVỊ TRÍ VÔ CÙNG ĐẮC ĐỊA :đối diện là sân GOLF Tân Bình lớn nhất HCMKhu vực kinh doanh sầm uất - mật độ dân số đông - xung quanh toàn nhà hàng , Hottel , kraokekhu phân lô vỉa hè dân trí caodiện tích 150m²ngang 5 x30nhà 2 mặt thoàng vĩnh viễn ( hẻm đằng sau nhà rộng 2m ) có thể đi lại và làm thoát hiểm dễ dàngđược phép xây nhà cao tầng : 1 hầm 1 trệt 1 lửng 4 lầu , 1 sân thượng ( 7 tầng sân thượng )phù hợp làm khách sạn hoặc xây căn hộ dịch vụ cho khách thuê ngắn hoặc dài hạn mang lại dòng tiền vô cùng mạnh mẽ và giá trị ĐẲNG CẤP THƯƠNG HIỆU CÁ NHÂN cho người sở hữu tài sản này mỗi lúc bản thân đi chời Golf cùng bạn bèĐẶC BIỆT : đường tân sơn có QUY hoạch chắc chắn mở rộng thông ra đường Trường Chinh và đường Quang Trung nên tiềm năng tăng giá trong lâu dài là chắc chắnCAM KẾT - ĐÂY LÀ TIN THẬT 100%không lỗi phong thủy - không vướng quy hoạch - không tranh chấpsổ vuông đẹp như trong hình

Nhà VIP Đường Nguyễn Văn Khối, P8 Gò Vấp – 4 Tầng Đối Diện Công
5
  • 11 tỷ
  • 85 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nhà VIP Đường Nguyễn Văn Khối, P8 Gò Vấp – 4 Tầng Đối Diện Công Viên Làng Hoa – Chỉ 11 Tỷ - Diện tích 85m² (5x17m) - kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng, thiết kế hiện đại, có hầm rượu Roma sang trọng. sân xe hơi, PK rộng, bếp, 4PN, 4WC, ban công thoáng.- Hẻm nhựa 6m + lề 3m, xe tải tránh, ô tô vào nhà.Công năng chuẩn ở kết hợp làm VP công ty - Khu phân lô cao tầng, dân trí cao, an ninh tốt, vị trí cực đẹp thuận tiện di chuyển và kinh doanh.- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, không quy hoạch

BÁN NHANH CĂN  NHÀ MẶT TIỀN PHẠM VẤN, P. PHÚ THỌ HÒA, Q.TÂN PHÚ -
5
  • 4,9 tỷ
  • 83 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

BÁN NHANH CĂN NHÀ MẶT TIỀN PHẠM VẤN, P. PHÚ THỌ HÒA, Q.TÂN PHÚ - 83,63m2 - 4,9tỷ (TL) - Xe Hơi Đậu Cửa - Kết cấu : 1trệt, 1 lửng - 2PN ( có thể ngăn thêm phòng )-2WC - SHR - pháp lý chuẩn-công chứng trong ngày.lh*O9I7694968 - Dòng tiền sẵn 12triệu/1th - LH xem nhà : 0917694968

QUỸ ĐẤT VEN RẠCH SIÊU RỘNG – MT TL14 – 2.574M² HIẾM CÓ Q12.
5
  • 50 tỷ
  • 2574 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

QUỸ ĐẤT VEN RẠCH SIÊU RỘNG – MT TL14 – 2.574M² HIẾM CÓ Q12. Vị trí: MT Rạch – đường TL14, P. An Phú Đông, Quận 12 – khu vực tiềm năng phát triển mạnh Diện tích: 30m x 99m = 2.574m² – đất rộng, thoáng, cực kỳ hiếm Mặt tiền rạch mát mẻ – phù hợp làm nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc dự án Kết nối giao thông thuận tiện – dễ khai thác đa công năng. Quỹ đất lớn – thích hợp đầu tư dài hạn, đón đầu hạ tầng khu vực Giá bán: 50 tỷ (TL) Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – hàng độc diện tích lớn, cơ hội cho nhà đầu tư nhanh tay!

Quận 7, Mặt Tiền Huỳnh Tấn Phát, 8x33m, Chỉ 49 Tỷ, Tiện Xây Mới,
5
  • 49 tỷ
  • 265 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

- Địa chỉ: Đường Huỳnh Tấn Phát, P Tân Mỹ, TP HCM ( phường Tân Phú cũ) - Vị trí kinh doanh cực tốt, ngay khu Biệt thự Tấn Trường, Phú Mỹ Hưng, Ngay đoạn giao Phú Thuận - Hiện trạng: đang có căn nhà cũ làm mặt bằng kinh doanh - DT: 8x33, vuông vức - Sổ hồng riêng , chuẩn - Được xây cao tầng, tư do - Giá có thương lượng: 49 tỷ - Tài sản khai thác dòng tiền quá tốt. kinh doanh đa ngành - NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO TIN GIẢ. - Quý Ông Bà quan tâm vi lòng LH em Minh để nhận thông tin chi tiết hơn ạ. 0903162785 + Vị trí trong bán kính 1km là các Trung tâm thương mại Loter Mart, Vivo City, GO, Crescent Mail. + Vị trí trong bán kính 1km là các Bệnh viên quốc tế Tâm Anh, FV, Tim Tâm Đức, + Vị trí trong bán kính 1km là Đại học Nguyễn Tất Thành,Đại Học RMIT, Đại học Maketing, Đại học Tôn Đức Thắng. + Vị trí hàng xóm Khu Đô Thị 5 Sao Phú Mỹ Hưng. + Vị trí kết nối trực tiếp đường Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát + Vị trí chỉ 10 phút là vào trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8, Quận 4.

Quận 7, Mặt Tiền Huỳnh Tấn Phát, 8x33m, Chỉ 49 Tỷ, Tiện Xây Mới,
5
  • 49 tỷ
  • 265 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

- Địa chỉ: Đường Huỳnh Tấn Phát, P Tân Mỹ, TP HCM ( phường Tân Phú cũ) - Vị trí kinh doanh cực tốt, ngay khu Biệt thự Tấn Trường, Phú Mỹ Hưng, Ngay đoạn giao Phú Thuận - Hiện trạng: đang có căn nhà cũ làm mặt bằng kinh doanh - DT: 8x33, vuông vức - Sổ hồng riêng , chuẩn - Được xây cao tầng, tư do - Giá có thương lượng: 49 tỷ - Tài sản khai thác dòng tiền quá tốt. kinh doanh đa ngành - NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO TIN GIẢ. - Quý Ông Bà quan tâm vi lòng LH em Minh để nhận thông tin chi tiết hơn ạ. 076.425.49.34 + Vị trí trong bán kính 1km là các Trung tâm thương mại Loter Mart, Vivo City, GO, Crescent Mail. + Vị trí trong bán kính 1km là các Bệnh viên quốc tế Tâm Anh, FV, Tim Tâm Đức, + Vị trí trong bán kính 1km là Đại học Nguyễn Tất Thành,Đại Học RMIT, Đại học Maketing, Đại học Tôn Đức Thắng. + Vị trí hàng xóm Khu Đô Thị 5 Sao Phú Mỹ Hưng. + Vị trí kết nối trực tiếp đường Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát + Vị trí chỉ 10 phút là vào trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8, Quận 4.

Quận 7, Khách Sạn Mặt Tiền Đường Hoàng Quốc Việt, 7 Tầng, 21 Phòng,
5
  • 28 tỷ
  • 130 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

- Địa chỉ: Đường Hoàng Quốc Việt, p Phú Thuận, TP HCM - Vị trí kinh doanh cực tốt, ngay khu dân cư Lacasa, Phú mỹ, Phú Mỹ Hưng - Hiện trạng: 7 tầng, 21 phòng khách sạn cao cấp đang khai thác ổn định. - DT: 5x28m vuông vức - Sổ hồng riêng , hoàn công đủ. - Giấy phép kinh doanh đầy đủ, hệ thống pccc, thang máy, thang bộ đầy đủ. - Giá có thương lượng: 28 tỷ - Tài sản khai thác dòng tiền quá tốt. - NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO TIN GIẢ. - Quý Ông Bà quan tâm vi lòng LH em Minh để nhận thông tin chi tiết hơn ạ. 0903162785 + Vị trí trong bán kính 1km là các Trung tâm thương mại Loter Mart, Vivo City, GO, Crescent Mail. + Vị trí trong bán kính 1km là các Bệnh viên quốc tế Tâm Anh, FV, Tim Tâm Đức, + Vị trí trong bán kính 1km là Đại học Nguyễn Tất Thành,Đại Học RMIT, Đại học Maketing, Đại học Tôn Đức Thắng. + Vị trí hàng xóm Khu Đô Thị 5 Sao Phú Mỹ Hưng. + Vị trí kết nối trực tiếp đường Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát + Vị trí chỉ 10 phút là vào trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8, Quận 4.

Quận 7, Khách Sạn Mặt Tiền Đường Hoàng Quốc Việt, 7 Tầng, 21 Phòng,
5
  • 28 tỷ
  • 130 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

- Địa chỉ: Đường Hoàng Quốc Việt, p Phú Thuận, TP HCM - Vị trí kinh doanh cực tốt, ngay khu dân cư Lacasa, Phú mỹ, Phú Mỹ Hưng - Hiện trạng: 7 tầng, 21 phòng khách sạn cao cấp đang khai thác ổn định. - DT: 5x28m vuông vức - Sổ hồng riêng , hoàn công đủ. - Giấy phép kinh doanh đầy đủ, hệ thống pccc, thang máy, thang bộ đầy đủ. - Giá có thương lượng: 28 tỷ - Tài sản khai thác dòng tiền quá tốt. - NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO TIN GIẢ. - Quý Ông Bà quan tâm vi lòng LH em Minh để nhận thông tin chi tiết hơn ạ. 076.425.49.34 + Vị trí trong bán kính 1km là các Trung tâm thương mại Loter Mart, Vivo City, GO, Crescent Mail. + Vị trí trong bán kính 1km là các Bệnh viên quốc tế Tâm Anh, FV, Tim Tâm Đức, + Vị trí trong bán kính 1km là Đại học Nguyễn Tất Thành,Đại Học RMIT, Đại học Maketing, Đại học Tôn Đức Thắng. + Vị trí hàng xóm Khu Đô Thị 5 Sao Phú Mỹ Hưng. + Vị trí kết nối trực tiếp đường Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát + Vị trí chỉ 10 phút là vào trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8, Quận 4.

Bán nhà đường Lã  Xuân Oai, Q9, Thủ Đức, TP HCM. DT  50m2, 4 tầng,
5
  • 6,55 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Nhà trong ngõ Lã Xuân Oai, Q.9: Cơ hội vàng cho nhà đầu tư giữ tiền! Alo alo, Nhà mình nằm trong ngõ đường Lã Xuân Oai, phường Long Trường. Vị trí không chê vào đâu được, chỉ vài bước là ra khu Công Nghệ Cao, kết nối rất gần ra Nguyễn Duy Trinh, Lê văn Việt, đi lại thuận tiện, hàng xóm thân thiện. Tiện ích không thiếu thứ gì, gần Chợ, Siêu thị, Trường học các cấp... Diện tích 50m2, ngang 4.4m dài 11.5m, xây 4 tầng, tha hồ rộng rãi. Nhà có phòng khách, Bếp, Sân thượng trước sau, 4 phòng ngủ, 3 toilet, tha hồ cho cả gia đình lớn. Tình trạng nhà thì khỏi bàn, nội thất đầy đủ có sẵn máy lạnh, máy năng lượng mặt trợ cứ thế mà ở thôi. Điểm cộng là nhà đã có sổ hồng, pháp lý rõ ràng, mua bán nhanh gọn lẹ. Giá chỉ 6.55 tỷ thôi nha, quá hời luôn so với khu vực. Anh em nào quan tâm, muốn xem nhà thì cứ ới em qua số 0933125879 nhé. Cơ hội tốt không đến lần hai đâu!

Nhà 5 Tầng Hẻm Xe Hơi 6m – Ở Sang, Mở VP, Làm Spa/Thẩm Mỹ Cực Đỉnh
5
  • 10,3 tỷ
  • 81 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

- Nhà HXH 6m Sát MT Lê Đức Thọ, P15 Gò Vấp – Vị Trí Đẹp, Tiện Ở & Mở VP - DT: 81m² (4.5×19), kết cấu 5 tầng BTCT: 4PN, 4WC, Có sân trước, sân thượng, giếng trời – thoáng mát - Hẻm thông, xe hơi tránh – khu dân trí cao, phù hợp ở gia đình hoặc làm văn phòng – Gần CC Osimi Tower, Khu Biệt Thự An Lộc, Công Viên - Giá 10.3 tỷ (TL) – sổ riêng, hoàn công đủ - Chủ Thiện Chí - Liên hệ HồngNhaPho : 0.9.0.1.3.2.6.6.2.2 – Xem giá trị thật và vị trí của căn nhà

CHÍNH CHỦ CẦN SANG TIỆM SPA và NAIL, PHÚ NHUẬN ,TPHCM, GIÁ TỐT
5
  • 150 triệu
  • 90 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN SANG TIỆM SPA & NAIL, PHÚ NHUẬN ,TPHCM, GIÁ TỐT * Diện tích: 90M2(6*15) - Tất cả nội thất đều mới - 2 ghế nail cùng đầy đủ dụng cụ, sơn… chưa qua sử dụng, mới 100% - Sang lại toàn bộ như hình - Chỉ việc vào hoạt động sẵn có tiệp khách quen ổn định => Giá thuê mặt bằng: 15 triệu/tháng => Giá sang nhượng toàn bộ: 150 triệu (đã bao gồm cọc nhà 30 triệu) * Liên hệ: 0948343637 (Oanh – chính chủ) - Địa chỉ: Số 10 Hoa Cau, khu Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

NGAY LOTTE - CITYLAND - TRUNG TÂM GÒ VẤP- 3 TẦNG SÂN THƯỢNG - HẺM
5
  • 4 tỷ
  • 30 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

+ Diện tích : 30m2 ( 3m x 10m ). Vuông A4 + Kết cấu: 3 Tầng Kiên Cố, 2 PN (Có thể làm thêm 1-2 Phòng), 2 WC + Sân Thượng Rộng Thoáng + Hẻm 3 Gác gần Mặt Tiền. Khu dân trí cao + Sổ riêng cất két, Chủ bao sang tên ☎ 09.3993.5282 c/zl. Nếu bạn đang muốn mua nhà nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu, ib tôi và để lại số điện thoại, tôi sẽ gọi lại trao đổi cụ thể.

SANG QUÁN TRUNG NGUYÊN ECOFFEE PHƯỚC KIỂN  , NHÀ BÈ , ĐANG HOẠT
5
  • 280 triệu
  • 58 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

SANG QUÁN TRUNG NGUYÊN ECOFFEE PHƯỚC KIỂN , NHÀ BÈ , ĐANG HOẠT ĐỘNG ỔN ĐỊNH * Vị trí : Goldora Plaza, 26 Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh ( map : ://maps.app.goo.gl/5E9LmrEYq8bUnzh26 ) -> Quán đang hoạt động tốt, có sẵn lượng khách ổn định, phù hợp cho người muốn tiếp quản và kinh doanh ngay. Thông tin chi tiết: - Giá thuê: 15,5 triệu/tháng - Diện tích sàn 58m2, mặt tiền 6m, dài 10m - Giá sang: 280 triệu (trọn gói) - Hợp đồng nhượng quyền Trung Nguyên còn 2 năm - Setup theo chuẩn hệ thống, full toàn bộ thiết bị, máy móc, quầy kệ và nội thất Mặt bằng: - Shophouse chung cư, vị trí thuận lợi - Đang có 2 phòng cho thuê lại, thu nhập 7,5 triệu/tháng, giúp giảm chi phí mặt bằng đáng kể Ưu điểm: - Thương hiệu uy tín, dễ vận hành - Không cần đầu tư thêm, vào là kinh doanh ngay - Có sẵn nguồn thu hỗ trợ từ việc cho thuê lại -> Phù hợp cho người muốn khởi nghiệp hoặc mở rộng mô hình kinh doanh cà phê. Liên hệ chính chủ: 0908346344 (SĐT/Zalo)

Bán nhà Hẻm 8m Tân Sơn Nhì - ngay Gò Dầu, 12x18m, 2 Tầng cũ - tiện
5
  • 28,9 tỷ
  • 208 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 8m đường Tân Sơn Nhì - ngay ngã tư Tân Sơn Nhì - Gò Dầu - Trương Vĩnh Ký, thuộc Phường Tân Sơn Nhì - Tân Phú. DT: 12x18m. Giá chủ rao bán : 28,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng đang chia làm 3 Căn, mỗi căn ngang 4m, Hẻm 8m , nhà cũ, khách mua xác định mua đất xây mới. Nhà Mặt tiền hẻm thông - có bề ngang 12m, tiện khách mua xây CHDV cao tầng - Biệt thự, tòa nhà Văn Phòng..... Đường trước nhà 8m, khu dân cư tri thức. Nhà sổ hồng chính chủ, hiện trạng 3 Sổ 1 Chủ đứng tên - Gia chủ bán hết 3 ( không bán lẻ) hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà xem Vị trí liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất, cũng như cập nhật giá nếu có biến động từ gia Chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

5
  • 37,3 tỷ
  • 200 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền phố Tây, Thái Ly Thảo Điền, TP Thủ Đức (Q2 cũ) - Diện tích: 8x30m ( DTCN 200m2) - Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng, 6 phòng ngủ - Đường trước nhà 10m, không ngập lụt, vị trí ngay khu A Thảo Điền, phố Tây sầm uất, thanh khoản tốt, cho thuê giá tốt - Hợp đồng thuê cao, dài hạn, phù hợp khách mua đầu tư dòng tiền + giữ tài sản lâu dài để tăng giá - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ

5
  • 7,7 tỷ
  • 30 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Cần tiền bán Nhà đẹp, đầu hẻm xe hơi thông đường phùng văn cung Phường 7, Quận Phú Nhuận - Diện tích đất: 3 x10m : Tổng diện tích sàn : 93,67 m2 - Kết cấu: 1 trệt , 1 lửng ,2 lầu + sân thượng - Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC Nhà gần ra Phan xích Long, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng….. Nhà gần trung tâm ăn uống Phan Xích Long, trung tâm Yoga, trung tâm Ngoại Ngữ, Ngân Hàng , bệnh viên…. Nhà mới hoàn toàn. Thích Hợp: ở, mở tiêm spa, kinh doanh……. Giá : 7 tỷ 700 triệu LH: 0903.007.211 - Thủy Tiên

Bán nhà Mặt tiền Huỳnh Văn Bánh - giao Lê Văn Sỹ, 3x10m, 5 Tầng - 4
5
  • 8,99 tỷ
  • 29 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh - giao ngã tư Lê Văn Sỹ - thuận tiện di chuyển, thuộc Phường 17 - Quận Phú Nhuận. DT: 3x10m Giá chủ hạ còn 8,99 tỷ ( thương lượng trực tiếp chủ) Nhà hiện trạng 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 4 Phòng ngủ, nhà phù hợp khách mua ở - làm Showroom cửa hàng..... Nhà Mặt tiền thuận tiện kinh doanh buôn bán - ít nhà bán. Nhà sổ hồng chính chủ đứng tên, sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, gia chủ thiện chí bán. mua bán công chứng nhanh. khách xem nhà vui lòng hẹn trước 30p để Gia chủ cho người qua mở của xem.

5
  • 4,2 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

*Vị trí: Dương Đình Hội Phước Long B ,*Diện tích: 60m2 (4x15m) Đường thông sát mặt tiền,*Kết cấu : Nhà 2 tầng còn cứng cáp , 3PN ,2 WC, sân để xe rộng rãi.,*Pháp lý: sổ sẵn sang tên ngay , 0934752176 Thắng

5
  • 14 tỷ
  • 240 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

+ Diện tích: ngang 6.7m nở hậu 10.2m x 22m + Kết cấu: nhà gồm 3PN, 2WC, sân để xe oto, xe máy + Lô góc gần mặt tiền đường Lò Lu + Mặt tiền đang kinh doanh buôn bán + Tiện xây khách sạn, căn hộ dịch vụ + Giá bán 14 tỷ. + Vị trí thuận lợi, tiện di chuyển ra khu vực trung tâm. + Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường học + Sổ hồng chính chủ, Công chứng trong ngày 0933110617 Hải

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý