Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2110 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Quận 7, Lô Đất 750m2 Mặt Tiền Hoàng Quốc Việt, 2 Lối Đi, Giá Chào
5
  • 115 tỷ
  • 750 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

- Địa chỉ: Mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt. Quận 7 - Vị trí cực kỳ đẹp ngay khu Lacasa, Vạn Phát Hưng. Mặt tiền đường 30m - Diện tích đất: 10,8x60m. đặc biệt có lố đi cuối đất. - Pháp lý chuẩn chỉ, một đời chủ, sổ hồng riêng. - Giá thương lượng 115 tỷ - Tài sản lý tưởng để xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn... - Hiếm có tài sản thứ 2 tốt hơn. - NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO TIN GIẢ. - Quý Ông Bà quan tâm vi lòng LH em Minh để nhận thông tin chi tiết hơn ạ. 0903162785 + Vị trí trong bán kính 1km là các Trung tâm thương mại Loter Mart, Vivo City, GO, Crescent Mail. + Vị trí trong bán kính 1km là các Bệnh viên quốc tế Tâm Anh, FV, Tim Tâm Đức, + Vị trí trong bán kính 1km là Đại học Nguyễn Tất Thành,Đại Học RMIT, Đại học Maketing, Đại học Tôn Đức Thắng. + Vị trí hàng xóm Khu Đô Thị 5 Sao Phú Mỹ Hưng. + Vị trí kết nối trực tiếp đường Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát + Vị trí chỉ 10 phút là vào trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8, Quận 4.

HIẾM 350M2 NGANG 6M*50M- BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.HẢI THƯỢNG
5
  • 136 tỷ
  • 350 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

* SIÊU VIP LÊN SÓNG - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, QUẬN 5 ( CHỢ LỚN ) - NGANG HIẾM 6,8M * 50M - 0938.676.685 GIANG GIANG - Diện tích: 303,5m2/350m2. - Hiện trạng: Đang là nhà tôn cho thuê làm nhà xe giao nhận đồ - Đất SXKD làm kho xưởng - Chủ đang chuyển đổi mục đích sử dụng. - Phù hợp xây toà nhà - Kinh doanh đa ngành siêu đỉnh. - Sổ cất két - Công chứng ngay. - Chủ chào: 136T * GIANG GIANG: 0938.676.685 - Nhận ký gửi nhà phố.

Bán nhà Mặt tiền Tô Ký - ngay Ngã tư Nguyễn Ảnh Thủ, 5x31m, 2 Tầng
5
  • 15,8 tỷ
  • 155 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền thương mại Tô Ký - gần ngã tư Nguyễn Ảnh Thủ, địa phận Phường Tân Chánh Hiệp - Quận 12. DT: 5x31m giá chủ bán gấp hạ còn 15,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 2 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 3 Phòng ngủ - đang cho thuê Kinh doanh ..... Bất động sản Chính chủ 1 đời chưa qua đầu tư, gia chủ gấp bán. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp trước sau, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà và pháp lý. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Hương Lộ 3 - đối diện CELADON City, 9x34m, 4 Tầng
5
  • 36 tỷ
  • 276 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Hương Lộ 3 - đối Diện CELADON CITY và Aeon Mail, cách Bờ Bao Tân Thắng chỉ 300m, thuộc Phường Bình Hưng Hòa - Bình Tân. DT: 9x34m Giá chủ gửi bán : 36 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà 1 đời chủ, hiện trạng 4 Tầng đang cho thuê 55 Triệu/ tháng. gia chủ bán chuyển về Tỉnh sống cùng người thân. Nhà Mặt tiền Hương Lộ 3 - đoạn từ Bờ Bao Tân THắng tới Kênh 19/5 không có căn thứ 2. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư cho thuê giữ tiền, xây tòa nhà mới 9 Tầng dang Văn Phòng hoặc CHDV cho thuê...... Nhà sổ hồng 1 đời chủ bán chưa qua đầu tư, Gia chủ thiện chí bán, hoàn công đầy đủ. mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin thêm về căn nhà, cũng như cập nhật giá cả nếu có từ gia chủ. giá cả thương lượng trực tiếp chính chủ.

BÁN NHÀ ĐƯỜNG XÓM CHIẾU, QUẬN 4, HỒ CHÍ MINH.
5
  • 4,45 tỷ
  • 34 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐƯỜNG XÓM CHIẾU, QUẬN 4, HỒ CHÍ MINH. - Diện tích: 33.5m2 (33.5m2 x 10m) Nở hậu tài lộc 3.7m2. - Kết cấu: Trệt + 2 lầu + chia được 4PN + 3 Wc - Tiện ích bao quanh: Sát cạnh Chợ 200 (thiên đường ăn uống Q4), gần ĐH Nguyễn Tất Thành. Hẻm thông thoáng, an ninh. Chỉ 5 phút sang ngay Quận 1, Quận 7 và Quận 8. - Giá chào: 4,45 tỷ Địa chỉ: Đường Xóm Chiếu, Phường 13, Quận 4, Hồ Chí Minh(địa chỉ cũ). Đường Xóm Chiếu, Phường Xóm Chiếu, Hồ Chí Minh(địa chỉ mới) Liên hệ sdt: 0779608139 Lan

CẦN SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL MI GỘI CÓ PHÒNG Ở LẠI TẠI HỒ CHÍ
5
  • 75 triệu
  • 50 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

CẦN SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL MI GỘI CÓ PHÒNG Ở LẠI * ĐỊA CHỈ: phường 11, quận Tân Bình, Hcm (khúc Năm Châu- Bảy Hiền.) - Tổng diện tích sử dụng 50m2 (mặt bằng 30m2 + phòng ngủ 20m2) - Tiệm vẫn đang hoạt động bình thường, có lượng khách quen ổn định. - Mặt tiền đường đông đúc, khu đông dân cư nên ngoài khách quen sẽ có lượng khách ngoài nữa - Sang nhượng lại đầy đủ đồ dùng và cơ sở vật chất, khách đến chỉ việc bắt tay vào kinh doanh luôn. - Giao thông đi lại thuận tiện, dễ dàng. - An ninh khu vực tốt. - Giá thuê mặt bằng: 10tr - Giá sang nhượng: 75tr đã bao gồm 1 tháng cọc nhà ( thiện chí còn bớt) Liên hệ sđt 0963860567 để trao đổi thêm

Nhà mới hẻm 700 đường Ba Đình-P10-Q8, Giá  4 Tỷ 890 (TL)
5
  • 4,89 tỷ
  • 40 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà mới hẻm 700 đường Ba Đình-P10-Q8 + Diện tích: 4,2m x 8m (nở hậu chữ L 6,4m) – 40,4m² + Kết cấu: 1 trệt - 1 lầu - 3 phòng ngủ - 2wc. Vị trí: Nhà gần chợ Xóm Củi – cầu Nguyễn Tri Phương - khu dân cư hiện hữu - tiện ích 100m. + Full nội thất – vào ở ngay. + Hướng: Nam + Giá : 4 Tỷ 890 (Thương Lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Vũ - 0988 467 678 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 8️⃣ 8.. 4️⃣ 6 7 6️⃣ 7 8️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – LẠC LONG QUÂN – GIÁ TỐT – 4PN 4WC – GẦN ĐẦM SEN
5
  • 3,99 tỷ
  • 35 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – LẠC LONG QUÂN – GIÁ TỐT – 4PN 4WC – GẦN ĐẦM SEN Giá: 3,95 tỷ (còn thương lượng) Diện tích: 3,5m x 10m Kết cấu: 4PN, 4WC, nhà mới đẹp, vào ở liền Thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình đông người Vị trí trung tâm Quận 11, khu dân cư an ninh Gần các trục đường lớn: Hòa Bình, Âu Cơ, Hồng Bàng, Minh Phụng, 3/2 Di chuyển nhanh sang Quận 5, 6, 10, Tân Phú Tiện ích đầy đủ: BV Quận 11, Chợ Rẫy, ĐH Y Dược Trường Lê Quý Đôn, Lê Anh Xuân Chợ Bình Thới, Phú Thọ Phù hợp ở + đầu tư cho thuê cực tốt

5
  • 16,5 tỷ
  • 99 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm nhà phố Phường An Khánh Quận 2 gần Trần Não. - Diện tích 6.77m x 14.97m, công nhận 98.8m2 - Nhà 1 Trệt + 2 Lầu + Sân thượng - Hướng: Đông Nam - Giá bán 16,5 tỷ bớt lộc ----------------------------------- ☎️ Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ

5
  • 14,2 tỷ
  • 70 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

Bán nhà góc 2MT Sư Vạn Hạnh P9 Quận 10, Chủ ngộp bank bán gấp - Diện tích: 70 m2 (4.3m x 16m) mặt hậu 8m, - Kết cấu: 3 tầng - Giá bán: 14,2 Tỷ - CAM KẾT: NHÀ THẬT - GIÁ TỐT - LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ - NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO ----------------------------------- ☎️ Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ

Bán nhà 3 tầng khu VIP bên sông Hiệp Bình Chánh Thủ Đức - 105m2  -
5
  • 10,45 tỷ
  • 105 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần bán siêu phẩm nhà phố tọa lạc tại khu dân cư cao cấp ven sông, Đường số 24, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Nhà có diện tích lớn, thiết kế sang trọng, mang lại không gian sống xanh và hiện đại. Thông số vàng: Diện tích 105m2 với bề ngang 5m lý tưởng. Thế đất vuông vức chuẩn A4, pháp lý minh bạch. Kết cấu & Công năng: Nhà xây dựng 1 trệt, 1 lầu, tum và sân thượng trước sau. Hiện tại có 2 phòng ngủ Master rộng rãi, 3WC. Thiết kế thông minh lấy ánh sáng tự nhiên, có thể cải tạo thêm phòng ngủ theo nhu cầu sử dụng. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu VIP bên sông cực kỳ thoáng mát. Tiện ích bủa vây: gần chợ, trường học các cấp, siêu thị và cách trung tâm thương mại Gigamall chỉ 500m. Kết nối cực nhanh ra đại lộ Phạm Văn Đồng. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí sẵn sàng công chứng ngay trong ngày. ✨ VỊ TRÍ VIP - KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP - GIÁ TRỊ TĂNG TRƯỞNG CAO ✨ Giá bán: 10.45 Tỷ (Làm việc trực tiếp chính chủ). Liên hệ xem nhà và viết cọc: Zalo Ngân 0798.161.403 (Hỗ trợ 24/7).

**Bán nhà hẻm 281 Lê Văn Sỹ, phường 1 Tân Bình (6*14m) 4PN khu VIP
5
  • 11,6 tỷ
  • 85 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi 281 Lê Văn Sỹ, phường 1, Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa) - Diện tích: 6m x 14m; 85m2 CN đất; DT sử dụng 149m². Vuông vức; ko lỗi phong thủy. - Hiện trạng: 1 trệt; 1 lầu, bố trí 4 PN, 3 Toilet. Thiết kế hiện đại, dòng tiền 20tr/tháng. - Vị trí: Hẻm xe hơi ra vào. Trục Lê Văn Sỹ sầm uất, tiện đi quận 3, quận 1, sân bay, phù hợp kinh doanh & định cư lâu dài. - Giá bán: 11 tỷ 600 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ bán nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi bán nhà mặt tiền phường 1 bán nhà mặt tiền Tân Canh bán nhà lê văn sỹ bán nhà hẻm 281 lê văn sỹ hẻm 281 lê văn sỹ ban nha duong le van sy ban nha hem le van sy ban nha mat tien duong le van sy ban nha mat tien le van sy bán nhà hxh lê văn sỹ bán nhà hẻm 182 lê văn sỹ bán nhà hẻm 284 lê văn sỹ bán nhà hẻm 305 lê văn sỹ bán nhà hẻm 337 lê văn sỹ bán nhà hẻm 351 lê văn sỹ bán nhà hẻm 359 lê văn sỹ bán nhà hẻm 386 lê văn sỹ bán nhà hẻm xe hơi lê văn sỹ bán nhà mặt tiền đường lê văn

**Bán nhà MTKD Đồng Đen; phường 11, Tân Bình (4*20) đường 10m
5
  • 11,3 tỷ
  • 81 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền kinh doanh nhánh Đồng Đen, phường 11, quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền) - Diện tích: 4 x 20m, CN 81m2 - DT sàn 79m², nhà vuông vắn, ko lỗi phong thủy. - Kết cấu nhà: 1 trệt; 1 lửng; 1 lầu; Nhà hơi mới; xách vali vào ở ngay.. - Vị trí: mặt tiền tiện kinh doanh đa ngành; đường trước nhà 10m; cạnh Bệnh viện Thống Nhất; ngã tư Bảy Hiền.. - Giá bán: 11 tỷ 300 triệu. Liên hệ TỐ HỮU xem nhà & thương lượng chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường bảy hiền ban nha phuong bay hien bán nhà hxh phạm phú thứ bán nhà phường 11 tân bình bán nhà phường bảy hiền tân bình bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát 6 bán nhà mặt tiền bàu cát 7 bán nhà mặt tiền bàu cát đôi bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà khu k300 tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền bành văn trân quận tân bình bán nhà mặt tiền chợ tân bình bán nhà mặt tiền đường trường chinh quận tân bì

Chính Chủ Bán Nhà Xưởng Có Sẵn Dòng Tiền 20tr/Tháng – Mua Là Khai
5
  • 10,388888 tỷ
  • 212 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chính Chủ Bán Nhà Xưởng Có Sẵn Dòng Tiền 20tr/Tháng – Mua Là Khai Thác Ngay - Địa chỉ: 927/1N Tỉnh Lộ 43, P. Tam Bình, TP. Thủ Đức - Vị trí cực đẹp – kết nối nhanh: + Cách Tỉnh Lộ 43 chỉ ~50m + Gần Quốc lộ 1A – thuận tiện đi liên tỉnh + Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng vào trung tâm TP.HCM + Xe tải, container ra vào dễ dàng - Thông tin: + Diện tích: 212m² (thổ cư 188m²) + Đã hoàn công, sổ mới 2026 - Khai thác ngay: + Có sẵn hợp đồng thuê 20 triệu/tháng (dài hạn) + Mua vào là có dòng tiền ngay - Lợi thế đầu tư: + Khu vực giáp Bình Dương – nhu cầu thuê kho xưởng cao + Phù hợp đầu tư giữ tài sản + khai thác ổn định + Thanh khoản tốt, dễ sang nhượng - Giá bán: khoảng 49 triệu/m² (có thương lượng) Liên hệ: 0923107879 xem xưởng và làm việc trực tiếp chính chủ

SIÊU PHẨM MT MẠC ĐĨNH CHI – Q1, KHU LÕI TRUNG TÂM
5
  • 1250 tỷ
  • 1318 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM MT MẠC ĐĨNH CHI – Q1, KHU LÕI TRUNG TÂM Diện tích: 33.5 x 48m (1318m²) Kết cấu: 2 tầng, đang khai thác cho thuê Vị trí: mặt tiền trung tâm Bến Nghé, Quận 1 Khu vực: tập trung cao ốc, văn phòng, lãnh sự quán Tiềm năng: xây 22 tầng (4 hầm + 18 tầng)Gồm 16 sổ đẹp vuông A4,không quy hoạch. Gần: Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành – khu đất vàng hiếm có Phù hợp: xây cao ốc, khách sạn, tòa nhà văn phòng, đầu tư dòng tiền lớn Giá: 1.250 tỷ (thương lượng chính chủ) Yêu cầu khách chứng minh tài chính trước khi làm việc 0909099043 – Hải Nhà Phố

NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – LẠC LONG QUÂN – GIÁ TỐT – 4PN 4WC – GẦN ĐẦM SEN
5
  • 3,99 tỷ
  • 35 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – LẠC LONG QUÂN – GIÁ TỐT – 4PN 4WC – GẦN ĐẦM SEN Giá: 3,95 tỷ (còn thương lượng) Diện tích: 3,5m x 10m Kết cấu: 4PN, 4WC, nhà mới đẹp, vào ở liền Thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình đông người Vị trí trung tâm Quận 11, khu dân cư an ninh Gần các trục đường lớn: Hòa Bình, Âu Cơ, Hồng Bàng, Minh Phụng, 3/2 Di chuyển nhanh sang Quận 5, 6, 10, Tân Phú Tiện ích đầy đủ: BV Quận 11, Chợ Rẫy, ĐH Y Dược Trường Lê Quý Đôn, Lê Anh Xuân Chợ Bình Thới, Phú Thọ Phù hợp ở + đầu tư cho thuê cực tốt

NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – LẠC LONG QUÂN – GIÁ TỐT – 4PN 4WC – GẦN ĐẦM SEN
5
  • 3,99 tỷ
  • 35 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – LẠC LONG QUÂN – GIÁ TỐT – 4PN 4WC – GẦN ĐẦM SEN Giá: 3,95 tỷ (còn thương lượng) Diện tích: 3,5m x 10m Kết cấu: 4PN, 4WC, nhà mới đẹp, vào ở liền Thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình đông người Vị trí trung tâm Quận 11, khu dân cư an ninh Gần các trục đường lớn: Hòa Bình, Âu Cơ, Hồng Bàng, Minh Phụng, 3/2 Di chuyển nhanh sang Quận 5, 6, 10, Tân Phú Tiện ích đầy đủ: BV Quận 11, Chợ Rẫy, ĐH Y Dược Trường Lê Quý Đôn, Lê Anh Xuân Chợ Bình Thới, Phú Thọ Phù hợp ở + đầu tư cho thuê cực tốt

Bán nhà Hương Lộ 2 - đường nhựa 6m - nhà mới tinh - ngang 8m -
5
  • 8 tỷ
  • 104 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Nhà Hương Lộ 2, Bình Tân - Ngang hiếm 8m - Kết Cấu: 6 Phòng Ngủ, Phòng khách, 5WC, ban công thoáng mát. - Đường nhựa 6m, ô tô đỗ cửa ngày đêm - Đi vài chục mét tới Bệnh viện Bình Tân, ST COOP MART, trong bán kính 2km trường học các cấp, ngân hàng, quán xá cung đường nhộn nhịp. - Nhà thích hợp gia đinhg đông người, có thể cho thuê giữ tiền. - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ mua bán sang tên nhanh. - Gía: 8 tỷ nhỉnh (thương lượng).

SIÊU PHẨM KHAN HIẾM- BÁN TÒA NHÀ 10 TẦNG KINH DOANH HOTEL- MẶT TIỀN
5
  • 85 tỷ
  • 155 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU PHẨM KHAN HIẾM - TOÀ NHÀ 10 TẦNG MẶT TIỀN THƯƠNG HIỆU ĐINH TIÊN HOÀNG, QUẬN 1 - 0938.676.685 GIANG GIANG - DÒNG TIỀN 150TR/TH DOANH THU - Diện tích: 155m2 - Ngang 4.6m nở hậu 8,6m * 31,4m. - Kết cấu: 10 tầng: 1 hầm - 8 tầng - Sân thượng - Thang máy - 22 phòng dịch vụ. - Pháp lý: chuẩn. - Chủ chào: 85T. * GIANG GIANG: 0938.676.685 - Nhận ký gửi nhà phố.

BÁN SIÊU PHẨM LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HXH Đ.NGUYỄN TRÃI, QUẬN 1- DT 225M2
5
  • 68 tỷ
  • 225 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU PHẨM LÔ GÓC TOÀ NHÀ 7 TẦNG CÓ HẦM - NGANG LỚN 12M * 19M - MẶT TIỀN HẺM XE TẢI Đ.NGUYỄN TRÃI, P.NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN 1 - 0938.676.685 GIANG GIANG - Diện tích: 122/225m2. - Kết cấu: 1 hầm - 1 lửng - 4 tầng - Sân thượng trước & sau. - Tổng bán: Toà nhà 7 tầng và tặng thêm phần nhà lô góc đang cho thuê chưa hoá giá - Mua 1 lời 2. - Vị trí siêu đắc địa & đẳng cấp - Chỉ 100m ra mặt tiền Nguyễn Trãi. - Sổ hồng nở hậu đẹp - Hoàn công chuẩn. - Chủ chào: 68T. * Liên hệ sdt chính GIANG GIANG: 0938.676.685 - Nhận ký gửi nhà phố.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý