Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2114 bất động sản
- 11 tỷ
84 m2-
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
TRUNG TÂM VIP BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ ĐẸP, HẺM NHỰA 10M Ô TÔ VI VU - NGAY SIÊU THỊ EMART - DIỆN TÍCH LỚN THÍCH HỢP XÂY CHDV CHO THUÊ. Tài chính 11 tỷ Nhà HXH Đường Phan Văn Trị Phường 11 Cũ Quận Bình Thạnh. + Vị trí đẹp, trung tâm Bình Thạnh. Hẻm nhựa 10m ô tô vi vu. Thích hợp vừa ở, vừa kinh doanh hoặc xây CHDV cho thuê. + Diện tích 84m2 (4×20) nở hậu tài lộc , kết cấu nhà 1 trệt, 1 lầu gồm tổng 2 phòng ngủ + WC, bếp, phòng khách , hiện trạng cũ tiện sửa chữa hoặc xây mới , thuận tiện đi lại các Quận trung tâm khác.Khu vực dân trí, an ninh. Toàn nhà cao tầng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- Hôm nay
- Lưu tin
- 14,2 tỷ
63 m2-
Quận 1, Hồ Chí Minh
* HIẾM GIÁ TỐT CHỈ 14,2T - BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN HẺM XE HƠI Đ.TÔN THẤT TÙNG, QUẬN 1 - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI CHƯA QUA ĐẦU TƯ - 0938.676.685 GIANG GIANG - Diện tích: 63m2 - Ngang 3,1m * 20m. - Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng. - Khai thác giá trị siêu đỉnh - Làm VP Cty - Spa - Airbnb - Homstay - CHDV cao cấp..... - Sổ hồng vuông vức - Hoàn công chuẩn. * GIANG GIANG: 0938.676.685
- Hoàng Giang
- Hôm nay
- Lưu tin
- 10,95 tỷ
61 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà đẹp 5 tầng Dương Bá Trạc 4x16 ngay chợ Rạch Ông chỉ 10 tỷ 95- 0931172218 Vị trí hiếm nhà bán, gần chợ, tiện ích không thiếu gì. Gần Tạ Quang Bửu, Bông Sao, 1 bước ra chợ Bùi Minh Trực, Hoàng Minh Đạo. Gọi ngay Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8 - 0931172218 Tiện ích: Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, ParcMall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8. Vị Trí: Nằm trên trục đường Tạ Quang Bửu Vip Quận 8, cư xá Bùi Minh Trực, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú... Gần cầu Chữ Y, Nguyễn Văn Cừ thuận tiện đi các quận: Quận 1, 3, 4, 5, 7,... 1 bước qua Võ Văn Kiệt, cách Bến Xe Miền Tây 20 phút, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bến Thành 15 phút đi xe.
- Lưu Bùi Trung Chánh
- Hôm nay
- Lưu tin
- 3,65 tỷ
20 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
NHÀ MỚI KENG TÂN PHÚ - 3 TẦNG FULL NỘI THẤT - SÁT AEON MALL & ĐH CÔNG THƯƠNG - Diện tích: 5m x 4.2m (Vuông vức, bố trí không gian cực thoáng). - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (3 Phòng ngủ, 3 WC). Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích. - Nội thất: Tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp như hình, khách mua chỉ cần xách vali vào ở ngay. - Vị trí: Hẻm trước nhà sạch sẽ, an ninh. • Ngay sát Công viên D9 và Hồ bơi Tây Thạnh – lá phổi xanh của khu vực. • Tiện ích trong tầm tay: Cách ĐH Công Thương, Aeon Mall Tân Phú chỉ vài phút di chuyển. Thông trục Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn... • Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. - Gía: 3.65 tỷ(tl)
- Nguyễn Như Ý
- Hôm nay
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
110 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Mặt tiền 4 tầng Phạm Thế Hiển KDC Phú Lợi 5x22 Tặng Nội Thất - 0931172218 Chủ thiện chí bán nhanh trước tết, giảm mạnh cho khách thiện chí. Nhà vuông vức, hoàn công đủ, chuẩn tờ A4. Gần chợ Bình Điền, chợ Phú Lợi 2, tiềm năng phát triển mở đường kết nối Hồ Ngọc Lãm - Nguyễn Văn Linh. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8. Tiện ích: Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, ParcMall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8. Vị Trí: Nằm trên trục đường Tạ Quang Bửu Vip Quận 8, cư xá Bùi Minh Trực, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú... Gần cầu Chữ Y, Nguyễn Văn Cừ thuận tiện đi các quận: Quận 1, 3, 4, 5, 7,... 1 bước qua Võ Văn Kiệt, cách Bến Xe Miền Tây 20 phút, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bến Thành 15 phút đi xe.
- Lưu Bùi Trung Chánh
- Hôm nay
- Lưu tin
- 6,6 tỷ
49 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà 2 lầu hẻm 141 Tám Danh P.Chánh Hưng P4Q8 + Diện tích : 3.6 x 13.5m + Hiện trạng : Trệt, 2 lầu, 4PN, 4WC, nhà còn mới, dọn vào ở ngay. + Vị trí: Gần mặt tiền Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, di chuyển dễ dàng sang các quận trung tâm. Ưu điểm: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện. + Pháp lý : Sổ hồng chính chủ. Hoàn công đủ. + Hướng: Tây Nam + Giá : 6.6 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Phùng Thị Bích Thùy
- Hôm nay
- Lưu tin
- 6,27 tỷ
45 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà nở hậu 6m Mạc Vân P13Q8 (P.Chánh Hưng), ko lộ giới + Diện tích: 5 x 9m, nở hậu 6m, không lộ giới. + Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 5WC, xây dựng kiên cố BTCT, nhà mới dọn vào ở ngay. + Vị trí : Hẻm 3m, trước nhà có sân đậu xe rộng rãi, cách mặt tiền 50m, gần trường học các cấp, tiện di chuyển các quận nội ngoại thành. + Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay, khu dân cư hiện hữu. + Hướng Tây Nam + Giá : 6.27 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- BĐS TÂM ĐIỀN
- Hôm nay
- Lưu tin
- 34 tỷ
62 m2-
Quận 1, Hồ Chí Minh
* HIẾM NHÀ BÁN - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN KD Đ. CAO BÁ NHẠ, P.CẦU ÔNG LÃNH, QUẬN 1 - SẴN DÒNG TIỀN ĐỀU - Diện tích: 62m2 - Ngang 4m nở hậu 8,9m * 13,3m. - Kết cấu: 3 tầng - Sân thượng. - Cung đường hiếm nhà bán - Ngay góc Cống Quỳnh & Nguyễn Cư Trinh - Một vị trí kinh doanh đa ngành tại Trung tâm Quận 1 đáng để khai thác tiềm năng. - Sổ hồng nở hậu vuông đẹp - Full thổ cư - Công chứng sang tên ngay. - Chào: 34T - Bớt lộc. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- Hôm nay
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
61 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà 5 tầng nở hậu đường nội bộ 8m Dương Bá Trạc P. Chánh Hưng. Giá 13,5 tỷ TL + Diện tích : 3.8 x 16m. Nở hậu 4.2m. DT sàn: 250m2 + Kết cấu: Trệt, 3 Lầu, ST, 7PN, 7WC, ban công. + Vị trí : Đường nhựa 8m. Khu vực kinh doanh mua bán đông đúc. Cách Q7, 4, 1, 5 chỉ 5 phút. + Ưu điểm : KDC hiện hữu, dân trí cao. Đang có thu nhập từ cho thuê phòng 40 Triệu. Tiệm tạp hóa > 50 Triệu. Tổng gần 100 Triệu / Tháng. + Pháp lý : Sổ hồng hoàn công đủ. + Hướng Tây Bắc + Giá : 13.5 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Hiếu BĐS Tâm Điền
- Hôm nay
- Lưu tin
- 25 tỷ
116 m2-
Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT TIỀN HẺM VIP XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ. LÊ VĂN SỸ, P.13, QUẬN 3( P.BÀN CỜ) - SỔ HỒNG VUÔNG ĐẸP 4.1M * 28.4M - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ: - Diện tích: 116m2. - Kết cấu: 4 tầng - Sân thượng trước & sau - Thiết kế sẵn ô chờ thang máy - Gara đậu ô tô - Gia chủ tặng lại cây Lộc Vừng phía sân sau nhà - Nhà xây kiên cố chỉ cần thùng sơn là như mới. - Hẻm xe hơi 8m vô tư đậu ngày đêm - Ngay góc Trần Quang Diệu đến Trung tâm Quận 1 sát bên - Biệt thự và nhà cao tầng bao phủ quanh nhà - Hàng xóm đều là dân trí thức và cán bộ Nhà nước. - Phù hợp xây VP Cty - CHDV cao cấp - Spa - Kinh doanh đa ngành siêu đỉnh - Khu vực cấp phép xây cao tầng - Đất full thổ cư - Công chứng ngay. - Chào: 25T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- Hôm nay
- Lưu tin
- 7,2 tỷ
60 m2-
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Cần chuyển nhà sang Phú Mỹ Hưng nên cần bán gấp căn nhà hẻm xe hơi đường Huỳnh Thị Đồng: - Nhà có diện tích rộng rãi: 5x12m - Kết cấu 4 tầng bê tông - Hẻm xe hơi trước nhà, rộng rãi - Cư dân xung quanh đồng bộ, văn minh - Nằm trên đường Huỳnh Thị Đồng, cách Phú Mỹ Hưng - Quận 7 chỉ 10 phút. Thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm - Giá bán: 7.2 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất
- Nguyễn Thanh Hoàng
- Hôm nay
- Lưu tin
- 259 triệu
120 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
SANG NHƯỢNG QUÁN CAFE 198 PHẠM VĂN CHIÊU, P.8, GÒ VẤP, TPHCM – FULL THIẾT BỊ, VÀO LÀ KINH DOANH NGAY + Địa chỉ: 198 Phạm Văn Chiêu, Phường 8, Gò Vấp,Tphcm + Diện tích: 120m², không gian rộng rãi, thoáng mát => Giá sang: 259 triệu (có thương lượng) + Trang thiết bị giá trị cao, đầy đủ: + Máy pha cafe loại lớn trị giá khoảng 140 triệu + TV 100 inch phục vụ xem bóng đá, giải trí trị giá khoảng 80 triệu + Bàn ghế, quầy bar, tủ lạnh, máy xay, hệ thống đèn, decor hoàn chỉnh + Có thể vào kinh doanh ngay, không cần đầu tư thêm ** Tiện ích đi kèm: + 3 phòng ở lại, thuận tiện sinh hoạt + Đã cọc sẵn 2 tháng tiền mặt bằng + Khu vực đông dân cư, gần nhiều tiện ích, lượng khách tiềm năng cao + Đối diện với trường Cao Đẳng Dược ** Tiềm năng phát triển: + Phù hợp kinh doanh cafe, trà sữa, ăn vặt + Khai thác khách xem bóng đá, tụ tập bạn bè + Phát triển bán hàng qua các ứng dụng giao đồ uống LIÊN HỆ TRỰC TIẾP : 0943468479
- Thu Phương
- Hôm nay
- Lưu tin
- 44 tỷ
550 m2-
Cần Giờ, Hồ Chí Minh
ĐẤT BIỆT THỰ BIỂN CẦN GIỜ – VỊ TRÍ ĐẸP SÁT SÂN GOLF VIN PARADISE '' Cơ hội sở hữu quỹ đất biệt thự hiếm tại khu vực biển Cần Giờ, vị trí đắc địa ngay sát sau sân golf Vin Paradise, liền kề Mangrove Garden Resort. Khu vực quy hoạch đồng bộ, xung quanh là cộng đồng biệt thự cao cấp, thích hợp nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài. '' Thông tin chi tiết: * Địa chỉ: C7, Đường Thạnh Thới, Xã Long Hòa, Huyện Cần Giờ, TP.HCM (Khu vực Cần Giờ mới) * Diện tích: 550m² * Kích thước: ngang 22m, dài 25m, đất vuông vức đẹp * GiÁ BÁN : 44 TỶ * 300m² đất thổ cư (15m x 20m) thuận tiện xây dựng * 250m² còn lại làm sân vườn, cảnh quan * Sổ hồng riêng, chính chủ, pháp lý rõ ràng Ưu điểm nổi bật: * Vị trí ngay trung tâm khu biệt thự Lập Phúc * Không gian thoáng, gần biển, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng * Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng và du lịch Cần Giờ phát triển mạnh Giá tốt, chủ thiện chí, giao dịch nhanh gọn Liên hệ: 0768645194 ( chính chủ )
- 8,6 tỷ
36 m2-
Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH đường Thích Quảng Đức, vài bước chân ra Công Viên Gia Định, nhà gần đường Nguyễn Kiệm, thuộc Phường 5, Quận Phú Nhuận. DT: 6x6m Giá chủ rao bán : 8,6 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố - nhà có 4 Phòng ngủ, full nội thất. Nhà mới xây dựng và hoàn công xong, khách mua chỉ xách vali vào ở liền. đường trước nhà xe hơi 5m chỗ đỗ cửa, phù hợp khách mua ở, kết hợp làm văn phòng công ty, buôn bán online. Khách xem nhà liên hệ Em thuận để được hỗ trợ tận tâm. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- Hôm nay
- Lưu tin
- 21,5 tỷ
150 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền đường Kha Vạn Cân, kết nối tuyến đường Phạm Văn Đồng vào chợ Thủ Đức, thuộc phường Linh Đông, TP.Thủ Đức. DT: 5,7x26m Giá gia chủ hạ sâu còn: 21,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng Trệt + Lầu, nhà cũ, Mặt bằng trước gia chủ đang cho thuê 12 triệu/tháng. Mặt tiền Kha Vạn Cân đoạn đắc địa nhất, điểm đầu Phạm Văn Đồng kết nối vào chợ Thủ Đức, căn nhà mặt tiền nằm đoạn xầm uất thuận tiện kinh doanh buôn bán. Bất động sản Phù hợp cho khách mua xây dựng mới, xây tòa nhà Văn Phòng. Nhà Chính chủ 1 đời bán - chưa qua đầu tư. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà cũng như cập nhật thông tin mới nhất nếu có biến động từ căn nhà rao bán. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- Hôm nay
- Lưu tin
- 12,9 tỷ
63 m2-
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà Măt tiền Bàu Cát 8, ngay Đồng Đen, Chung cư Bàu Cát - thuộc Phường 14 - Quận Tân Bình. DT: 4x16m Giá chủ kêu : 12,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 3 tầng đúc, Nhà chính chủ 1 đời ở - nhà có 3 Phòng ngủ lớn -Phòng Khách rộng rãi. đầy đủ công năng cho gia đình. Có sân thượng trước trồng cây cảnh.. Nhà sổ hồng vuông vức trước sau, xây dựng full, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay. khách xem thông tin đúng nhu cầu, liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật thêm thông tin về căn nhà rao bán. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- Hôm nay
- Lưu tin
- 57,5 tỷ
1533 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bán nhà Xưởng cũ - 2 Tầng đường Lê Văn Quới, gần ngã tư Phan ANh - Hòa Bình, thuộc phường Bình Trị Đông , Quận Bình Tân. DT: mặt tiền 7m, hậu 54m, dài 43m DTCN 1533m2 - full thổ cư. Giá chủ rao bán : 57,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà xưởng đang cho thuê hoạt động, , có đường vào 8m. Bất động sản Phù hợp khách mua đầu tư, phân lô, Xây Biệt Phủ, xây CHDV cho thuê. Sổ hồng riêng chính chủ, Sổ nở hậu L, sổ tại gia - công chứng mua bán ngay. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin và được hỗ trợ tốt nhất. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- Hôm nay
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
36 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà vị trí đẹp tại khu trung tâm, cách mặt tiền Trần Xuân Soạn chỉ khoảng 30m, thuận tiện di chuyển nhanh sang các quận lân cận. Căn nhà phù hợp cho gia đình ở lâu dài, mua giữ tài sản hoặc đón đầu tiềm năng tăng giá khu vực. Thông tin chi tiết căn nhà Giá bán: 6 tỷ 5 Loại nhà: Nhà hẻm xe hơi nhỏ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Vị trí: Cách mặt tiền Trần Xuân Soạn 30m, từ nhà nhìn ra trục đường chính rất gần Ưu điểm nổi bật Căn nhà nằm ở vị trí rất thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm. Dù hẻm xe hơi nhỏ, xe 4 chỗ vẫn có thể vào được, phù hợp cho nhu cầu ở thực của gia đình trẻ hoặc người mua muốn sở hữu nhà gần trục đường lớn. Nhà xây dựng 1 trệt 2 lầu, bố trí hợp lý với: 3 phòng ngủ rộng rãi 2 nhà vệ sinh Không gian sinh hoạt riêng tư, thoải mái cho cả gia đình Lợi thế vị trí và tiềm năng tăng giá Gần mặt tiền Trần Xuân Soạn, chỉ vài bước chân ra đường lớn Khu vực trung tâm, lưu thông nhanh qua nhiều quận Thuận tiện đi Quận 1, Quận 4, Quận 8, Nhà Bè Tiềm năng tăng giá tốt khi hạ tầng khu vực hoàn thiện, đặc biệt là cầu Nguyễn Khoái Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách đang tìm nhà Quận 7 giá tốt, pháp lý rõ ràng và vị trí có dư địa tăng giá trong tương la
- Hồ Phan Huy Châu
- Hôm nay
- Lưu tin
- 16 tỷ
140 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Cần bán CHDV P16, Gò Vấp, hẻm xe tải thông Lê Văn Thọ, Phạm Văn Chiêu, Thống Nhất! - Diện tích: 6m x 26m, nở hậu 6,5m cn đủ - Kết cấu: 14 phòng + 1 mặt bằng kinh doanh. Full nội thất cao cấp - Khu dân cư sầm uất, gần trường học chợ tiện ích đầy đủ - Thu nhập hiện tại: ~50 triệu/tháng cho thuê khoán - Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Giá 16 tỷ còn TL khách ơi!!!! Liên hệ/zalo em Tâm 0933523239 xem nhà 24/7 . Mong gặp khách thiện chí mua ...!
- Trần Thiên Bảo
- Hôm nay
- Lưu tin
- 6,9 tỷ
69 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Bạn đang tìm nhà Quận 7 giá tốt, vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và có thể vừa ở vừa kinh doanh? Đây là căn nhà rất đáng cân nhắc tại khu Nam Long, phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Thông tin nổi bật căn nhà Vị trí: 1 xẹt đường Huỳnh Tấn Phát, khu Nam Long, Tân Thuận Đông, Quận 7 Diện tích: 5x13m, nở hậu 6m Công nhận đủ, sổ hồng đầy đủ Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố Công năng sử dụng: 2 phòng ngủ 1 phòng thờ sân thượng thoáng mát 2 toilet Giá bán: 6,9 tỷ (còn thương lượng chính chủ) Ưu điểm nổi bật của căn nhà Căn nhà sở hữu mặt tiền rộng, cực kỳ phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như: Ở gia đình Mở văn phòng công ty Kinh doanh online Làm cửa hàng nhỏ, spa mini Liên hệ xem nhà: 0963096440 Châu Xin cảm ơn quan tâm
- Hồ Phan Huy Châu
- Hôm nay
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!
