Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2117 bất động sản
- 22,9 tỷ
100 m2-
Quận 5, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm xe hơi 6m, đường Trần Hưng Đạo gần An Bình, cách ngã tư Nguyễn Tri Phương 400m, thuộc Phường 7 - Quận 5. DT: 4,2x19m, nở hậu 9m Giá chủ giảm còn : 21,9 tỷ ( thương lượng) Nhà với kết cấu 5 Tầng đúc BTCT, hiện có 6 Phòng, 6 WC. Gia chủ đang cho thuê với HĐT 50 triệu/ tháng. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu , hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. cũng như cập nhật thêm thông tin về giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - Môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 18/04/2026
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
- 52 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
* * * Nhà Ngon Bổ Rẻ Chờ Ai Đầu Tư Giữ Tiền Ở Thủ Đức Nè! Alo anh em, ai đang tìm chốn an cư lạc nghiệp hoặc muốn đầu tư sinh lời thì vào đây nha! Căn nhà trong khu phân lô đồng bộ vừa mới xây xong ở Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, ngay đường số 10 luôn, siêu dễ tìm. Vị trí thì khỏi chê, chỉ vài bước là ra QL 13, gần UBND Phường, Chợ đầu mối Thủ Đức, Khu DC Vạn Phúc City, đi đâu cũng tiện, hàng xóm thân thiện. Nhà mình ngang 4.2m, dài 13m, tổng diện tích 52m2, tha hồ rộng rãi. Nhà 4 tầng, có Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ, Phòng thờ, và 4 toilet, tha hồ cho cả nhà sinh hoạt thoải mái. Tình trạng nhà thì còn ngon lành cành đào, dọn vào ở ngay và luôn. Điểm cộng là sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng, an tâm tuyệt đối. Giá chỉ 6.8 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, diện tích ổn áp như này. Anh em nào quan tâm, muốn xem nhà thì cứ ới tui qua số 0933125879. Nhanh tay kẻo hết, cơ hội đầu tư vàng không chờ đợi ai đâu!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 18/04/2026
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 100 m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
Chính chủ cần nhượng lại lô đất vị trí đắc địa tại Khu đô thị Đông Tăng Long, Quận 9. Khu vực dân cư cao cấp, hạ tầng hoàn thiện, không gian sống xanh hiện đại. Thông số: Diện tích 5x20-100m2. Thế đất vuông vức chuẩn A4, pháp lý chuẩn chỉnh. Hạ tầng: Đường trước nhà rộng 10m, có vỉa hè cây xanh, đường thông thoáng tứ hướng. Khu vực dân trí cao, cho phép xây dựng cao tầng. Vị trí: Tọa lạc gần giao lộ Lã Xuân Oai và Nguyễn Duy Trinh. Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện, tiện ích bủa vây. Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. ✨ VỊ TRÍ HIẾM - TIỀM NĂNG LỚN - GIÁ ĐẦU TƯ CỰC TỐT ✨ Giá bán: 8 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ). Liên hệ xem đất và viết cọc: Zalo Ngân 0798.161.403 (Hỗ trợ 24/7).
- nguyen thanh quang
- 18/04/2026
- Lưu tin
- 32,5 tỷ
- 225 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Diện tích 225m2 trên sổ và 240m2 sử dụng thực tế (7/10 x 28) nở hậu đẹp - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Tòa nhà cao 6 tầng với tổng 27 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao - Hẻm trước nhà rộng khoảng 4m ô tô có thể đỗ cửa và đi qua nhà. Từ nhà cách mặt phố đúng 40m, cách chợ dân sinh đúng 80m đi bộ - Tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà cách nhà khoảng 300m là tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương đang được khởi công (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận được rất rõ) - Giá thấp hơn khoảng 25% so với thị trường khi mà nhà đẹp nhà xây mới thuộc hạng cao cấp có vị trí như vậy đều ~ 210 - 220tr/m2, nhà mình còn không đến 150tr/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà sẽ cảm nhận được điều đó) - Vận hành cho thuê đủ 27 căn hộ cao cấp cho ra doanh thu trong khoảng 230 - 235 triệu/tháng ~ 2,8 tỷ ~ 8,8%/năm (đảm bảo 100% cao nhất Tân Bình) - Sẵn đơn vị nhận thầu cả nhà giá 175 triệu/tháng ~ 2,1 tỷ/năm - Cách 2km quanh nhà là cụm 50 KCN lớn mỗi nơi đều có trên 200 công nhân thu nhập cao - Nhà nằm tại khu
- Thái Nguyễn Hoàng Hà
- 18/04/2026
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 52 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM - 4 TẦNG - ĐƯỜNG 6M - KHU PHÂN LÔ VÍP - KINH DƯƠNG VƯƠNG- GẦN TÊN LỬA- AEON (4 x 13) 52M2 , Kết cấu: 4 Tầng BTCT với 4PN, 5WC, Sân Thượng Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh ☎️: 0944888247 (Zalo) trực tiếp xem nhà haiyenbds$@ ndd. a. e. h
- 7,27 tỷ
- 143 m2
- Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp căn nhà đường Nguyễn Thị Hương, cạnh Phú Mỹ Hưng - Diện tích: 5,5m x 26m. - Kết Cấu: 1Trệt, 1Lửng - 4 Phòng Ngủ, 4 WC, Phòng thờ, Sân để xe rộng rãi - Bước vào là không gian sân vườn + thác nước + hồ cá koi cực Chill - Bồn tắm view sân vườn kính cực chill - Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng. Hỗ trợ vay ngân hàng. - Nằm ở trung tâm thị trấn Nhà Bè, đường Nguyễn Thị Hương, cách Quận 7 chỉ 10 phút di chuyển... - Giá bán: 7.27 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất
- Nguyễn Thanh Hoàng
- 18/04/2026
- Lưu tin
- 14,2 tỷ
- 97 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép) - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn v
- 9,5 tỷ
- 75 m2
- Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ BÌNH THẠNH OTO VÀO NHÀ 75M2 4 TẦNG NGANG 4.2M KD VẠN KIẾP 9.5 TỶ.Mô tả:+ Diện tích: 75m2, ngang 4.2m dài 18m.+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng.+ Thiết kế: Khách, 5 phòng ngủ, 3 vệ sinh, 1 phòng kho, 1 sân thượng.Mô tả:+ Vị trí: Đường Vạn Kiếp, giáp Phan Đăng Lưu, thông Phan Xích Long, Phường 1, Bình Thạnh.+ Hẻm ô tô ngủ trong nhà, kinh doanh được, gần mặt tiền.+ Trong hẻm đang kinh doanh khách sạn, nail.+ nhà đang gửi Bank 3.7 Tỷ.+ Sổ sạch 2025, pháp lý chuẩn, công chứng ngay Giá 9.5 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí
- Phạm Trần Khoa
- 17/04/2026
- Lưu tin
- 26 tỷ
- 273 m2
- Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Siêu Hiếm 14x20 đối diện bến xe Quận 8 KDC Phong Phú chỉ 26 tỷ - 0931172218 Gọi ngay Chánh chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8 - 0931172218 Siêu hiếm khu vực giá rẻ hơn thị trường 5 tỷ, xung quanh không có căn thứ 2 để so sánh, nhà phân lô vuông vức, tiện làm kho, kinh doanh, hoặc đầu tư giữu tiền, khai thác CHDV dòng tiền khủng Đối diện bến xe quận 8, giáp Tạ Quang Bửu, tương lai cầu Bình Tiên đầy tiềm năng. Kết cấu 5 tầng kiên cố, vừa ở vừa kinh doanh, vị trí Vip Bình Chánh + Gần chợ Rạch Ông, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, tiện di chuyển sang Quận 7, Quận 1, tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu gì + Xe hơi cất trong nhà sân để xe thoải mái tiện kinh doanh đủ ngành nghề. +Gần chợ Rạch Ông, Parc Mall Cao Lỗ, AEON Mall trung tâm Q8, Nguyễn Thị Tần, Tạ Quang Bửu, Bệnh viện Phục Hồi chức năng, Âu Dương Lân, Bệnh viện Đa Khoa Quận 8, tiện di chuyển sang các giáp Quận 1,4,7, gần cầu Kênh Xáng + Pháp lý chuẩn, sổ riêng, công chứng ngay. Gọi ngay: Lưu Chánh Nhà Phố Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch - 0931172218
- Lưu Bùi Trung Chánh
- 17/04/2026
- Lưu tin
- 75 tỷ
- 1090 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM Q12 – GIẢM SỐC 20 TỶ – 1.100M² FULL THỔ CƯ – CHỈ ~69TR/M² Vị trí vàng: Đông Hưng Thuận 2 – cách mặt tiền 1 căn, ngay chợ Cây Sộp, trục Nguyễn Văn Quá sầm uất Diện tích: 1.090m² (42m x 28m) – công nhận 1.078m² thổ cư, đất vuông cực đẹp Hiện trạng: Biệt thự hồ bơi cao cấp (6PN, 7WC) Nhà cấp 4 (4PN) – khai thác ngay hoặc xây mới. Điểm mạnh nổi bật: Quỹ đất lớn hiếm – ngang 42m siêu giá trị Khu vực cho phép xây cao tầng – phù hợp Building, khách sạn, CHDV cao cấp Dân cư sầm uất – thanh khoản cực cao. Giá sốc: từ 95 tỷ giảm còn 75 tỷ (≈69tr/m²) Còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí Sổ hồng cá nhân – giao dịch nhanh gọn Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – cơ hội “1 không 2” cho nhà đầu tư săn đất vàng!
- hoang thanh
- 17/04/2026
- Lưu tin
- 9,3 tỷ
- 68 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 220 đường Âu Cơ, phường 9, Tân Bình (nay là phường Tân Hòa) - DT: 4 x 18m, 68m2 CN; DT sử dụng 219m². Vuông vức, ko lỗi phong thủy. - Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu, nhà 4 phòng ngủ - 5 wc, nhà đẹp vào ở liền. - Vị trí: Hẻm xe hơi ra vào, khu dân cư văn minh, an ninh. Cạnh công viên Tân Phước, gần Đại học Bách Khoa, Cư xá Lữ Gia; giáp Quận 10. - Giá bán: 9 tỷ 300 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 9 quận tân bình ban nha phuong 9 tan binh bán nhà phường 9 tân bình bán nhà đường thiên phước phường 9 quận tân bình bán nhà đường âu cơ phường 9 quận tân bình bán đất phường 9 tân bình nha ban p9 tan binh nha ban phuong 9 tan binh nhà bán hẻm 730 phường 9 quận tân bình nhà bán phường 9 quận tân bình bán nhà hẻm 254 âu cơ bán nhà hẻm 220 âu cơ bán nhà hẻm 144 âu cơ bán nhà hẻm 338 âu cơ
- 33,5 tỷ
- 130 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Quốc Hương, Thảo Điền - Trục đường kinh doanh huyết mạch trong trung tâm phố Tây, thuận tiện di chuyển mọi nơi Diện tích: 4,2x30 (DTSD 130m2, DTCN 110m2) Kết cấu: Nhà 3 tầng Đang có sẵn dòng tiền 45tr/tháng, thích hợp để anh chị đầu tư mua giữ tiền, có sẵn dòng tiền Chỉ tiêu xây dựng mới Hầm 7 tầng Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, chủ thiện chí có giá tốt
- Trần Thế Trung
- 16/04/2026
- Lưu tin
- 12,6 tỷ
- 117 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% Hoàn công cuối năm 2023 - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 117,5m2 (5/5,2m x 28 nở hậu HIẾM) vuông vức A4 - Hiện trạng đang là nhà đẹp kết cấu 1 trệt + 1 lầu + sân thượng (chi phí xây dựng ~ 1,5 tỷ). Khách mua có thể ở ngay hoặc cho thuê trong khoảng 20 triệu/tháng + Tầng trệt: Phòng Khách + Bếp + WC + Sân để xe (Làm mặt bằng kinh doanh rất tốt). Có thể chuyển đổi làm Gara ô tô khi khách cần (em có hỗ trợ thay đổi thiết kế cho khách khi cần) + Lầu 1: 3 phòng ngủ + 2WC + 1 phòng thờ + Sân thượng: Sân rộng làm nơi phơi quần áo vs tiểu cảnh ngồi cafe - Tiềm năng lãi vốn ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực mặt tiền Thoại Ngọc Hầu được mở đường thành đường 8 làn ô tô (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn khoảng 20% so với thị trường khi mà nhà đẹp có kết cấu trong khu vực đều khoảng 140 - 145tr/m2 trong khi nhà mình chỉ có 110tr/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Có thể chuyển đổi sang mô hình CHDV - VP - Ksan mini (vì g
- 23 tỷ
- 120 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
- Địa chỉ: Mặt tiền đường Lý Phục Man, P Tân Thuận. TP HCM - Vị trí cực kỳ đẹp, khu nhiều khách sạn nhà nghỉ - DT: 6x20m. vuông vức. - Hiện trạng nhà 6 tầng, với 18 phòng ngủ, 18wc, khép kín, full nội thất, đang khai thác kinh doanh. - Khách sạn đầy đủ pccc, giấy phép kinh doanh,...có hợp đồng thuê - Pháp lý: sổ riêng, công chứng ngay - Giá thương lượng: 23 tỷ - Hiếm có tài sản thứ 2 tốt hơn. - NÓI KHÔNG VỚI TIN ẢO TIN GIẢ. - Quý Ông Bà quan tâm vi lòng LH em Minh để nhận thông tin chi tiết hơn ạ. 0764254934 + Vị trí trong bán kính 1km là các Trung tâm thương mại Loter Mart, Vivo City, GO, Crescent Mail. + Vị trí trong bán kính 1km là các Bệnh viên quốc tế Tâm Anh, FV, Tim Tâm Đức, + Vị trí trong bán kính 1km là Đại học Nguyễn Tất Thành,Đại Học RMIT, Đại học Maketing, Đại học Tôn Đức Thắng. + Vị trí hàng xóm Khu Đô Thị 5 Sao Phú Mỹ Hưng. + Vị trí kết nối trực tiếp đường Lê Văn Lương, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát + Vị trí chỉ 10 phút là vào trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8, Quận 4.
- Minh Triệu Đô
- 16/04/2026
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
- 63 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
NHÀ HẺM BÊ TÔNG 4M - GẦN KHU NAM LONG TRẦN TRỌNG CUNG - THÔNG SỐ CHUẨN - 4.2X15M - NHỈNH 6 TỶ - Hiện trạng: - 1 trệt 1 lầu – xây BTCT kiên cố - 3PN – 2WC – ban công - Có phòng ngủ trệt → cực tiện cho gia đình có người lớn tuổi - Thông số chuẩn – rất dễ thanh khoản - Hẻm 4m thông, di chuyển thuận tiện - Khu dân cư ổn định – an ninh - Gần trục kết nối Cầu Thủ Thiêm 4 – gia tăng giá trị trong tương lai - Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ. - Liên hệ : 0967.045.264 - Lan Phương - Làm việc 9 chủ.
- 6,5 tỷ
- 54 m2
- Quận 6, Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP LUNG LINH, HXH, NGANG 4M, 4 TẦNG, SHR, PHẠM VĂN CHÍ, 6 TỶ HƠN, QUẬN 6 - Diện tích : 4,m x 14m - Kết cấu : 4 tầng, 5PN, 5WC, có ban công rộng thoáng mát - Nhà nằm khu vực đường Phạm Văn Chí, khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện sinh sống lâu dài - Kết nối nhanh các quận: Quận 5, Quận 8, Quận 11, Quận Bình Tân, Quận 10 - Gần các tuyến đường lớn: Đường Bình Tiên, Đường Hậu Giang, Đường Minh Phụng, Đường Kinh Dương Vương, Đường Võ Văn Kiệt - Tiện ích xung quanh: Gần Chợ Bình Tiên, Bệnh viện Quận 6, Trường Tiểu học Bình Tiên, Trường THCS Hậu Giang, Siêu thị Co.opmart Hậu Giang, Siêu thị Mega Market Bình Phú -Ưu điểm: Nhà phù hợp ở lâu dài cho đại gia đình Khu đông dân cư nên rất dễ cho thuê, dòng tiền ổn định, thanh khoản tốt. Thích hợp đầu tư giữ tiền hoặc cho thuê. Liên hệ: Ngọc Diệp Nhà Phố
- Trần Thị Ngọc Diệp
- 16/04/2026
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 144 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* HIẾM BÁN NGANG 6M * 24M - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. XÓM CHIẾU, QUẬN 4 - NGAY NHÀ THỜ XÓM CHIẾU VỊ TRÍ VIP - CHỦ NHÀ HIỀN LÀNH DỄ THƯƠNG - Diện tích: 144m2. - Hiện trạng: C4. - Ngay sát UB Phường - Trường học các cấp - Khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất tại đường Xóm Chiếu. - Vị trí giá trị tăng cao: Mặt tiền kinh doanh mở 20m - Dự án Cảng Nguyễn Tất Thành được hình thành như LandMark81 thứ 2 được xuất hiện - Cầu Tôn Đản xuyên thông Thành phố trong mơ Quận 2 sẽ đánh dấu sự phát triển vượt bậc tại Quận 4 -.... - Phù hợp xây Building VP - CHDV cao cấp - Spa - .... - Ngân hàng định giá: 30T - Chủ chào chỉ: 32T - Sổ hồng vuông vức như A4 chuẩn đẹp - Đất full thổ cư. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- 16/04/2026
- Lưu tin
- 9,38 tỷ
- 76 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà cũ 2 lầu HXH Dương Bá Trạc P.Chánh Hưng P1Q8 + Diện tích: 4 x 19m + Kết cấu: Trệt, 2 lầu, nhà cũ tiện cải tạo. + Vị trí: Hẻm thông Dạ Nam, cách cầu Nguyễn Văn Cừ 100m, gần chợ Rạch Ông, UB phường. + Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công. + Hướng: Tây Bắc + Giá : 9.38 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Phùng Thị Bích Thùy
- 15/04/2026
- Lưu tin
- 7,4 tỷ
- 56 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà hẻm 12 Nguyễn Chế Nghĩa P13-Q8 + Diện tích: 3,9m x 16m - 55,7m2 - Sàn : 138m2 + Kết cấu: 1 trệt - 3 lầu - sân thượng - 5pn - 4wc - nội thất cao cấp. + Vị trí: Đường trước nhà 3,5m, cách mặt tiền 70m - gần cầu Chà Và cầu Nhị Thiên Đường - chợ Xóm Củi. + Hướng : Tây Bắc + Giá : 7,4 Tỷ (Bớt lộc) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Vũ - 0988 467 678 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 8️⃣ 8.. 4️⃣ 6 7 6️⃣ 7 8️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Mr Vũ BĐS Tâm Điền
- 15/04/2026
- Lưu tin
- 11,8 tỷ
- 100 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
ĐẦU TƯ SINH LỜI – dòng tiền sẵn từ 6 phòng trọ + mặt bằng đang cho thuê, khai thác ngay không phải chờ đợi. Ở ĐỈNH – nhà 1 trệt 2 lầu, DT 6×16.5 (gần 100m²), sổ nở hậu hoàn công đầy đủ, không gian rộng thoáng. GIỮ TIỀN AN TOÀN – vị trí Đường Số 8, Phường 11, Gò Vấp, gầnNguyễn Văn Khối – Lê Văn Thọ – Thống Nhất, khu dân cư cực kỳ sầm uất. KINH DOANH / CHDV / VĂN PHÒNG – hẻm 8m, gần công viên Làng Hoa – CityLand Phan Văn Trị – chợ Hạnh Thông Tây, khai thác đa công năng. Giá 11.8 tỷ#266
- Trịnh Đình Xuyết
- 15/04/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.
Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.
Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:
Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.
Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!