Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2117 bất động sản
- 10,95 tỷ
61 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà đẹp 5 tầng Dương Bá Trạc 4x16 ngay chợ Rạch Ông chỉ 10 tỷ 95- 0931172218 Vị trí hiếm nhà bán, gần chợ, tiện ích không thiếu gì. Gần Tạ Quang Bửu, Bông Sao, 1 bước ra chợ Bùi Minh Trực, Hoàng Minh Đạo. Gọi ngay Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8 - 0931172218 Tiện ích: Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, ParcMall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8. Vị Trí: Nằm trên trục đường Tạ Quang Bửu Vip Quận 8, cư xá Bùi Minh Trực, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú... Gần cầu Chữ Y, Nguyễn Văn Cừ thuận tiện đi các quận: Quận 1, 3, 4, 5, 7,... 1 bước qua Võ Văn Kiệt, cách Bến Xe Miền Tây 20 phút, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bến Thành 15 phút đi xe.
- Lưu Bùi Trung Chánh
- Hôm nay
- Lưu tin
- 6,6 tỷ
- 49 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà 2 lầu hẻm 141 Tám Danh P.Chánh Hưng P4Q8 + Diện tích : 3.6 x 13.5m + Hiện trạng : Trệt, 2 lầu, 4PN, 4WC, nhà còn mới, dọn vào ở ngay. + Vị trí: Gần mặt tiền Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, di chuyển dễ dàng sang các quận trung tâm. Ưu điểm: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện. + Pháp lý : Sổ hồng chính chủ. Hoàn công đủ. + Hướng: Tây Nam + Giá : 6.6 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Phùng Thị Bích Thùy
- Hôm nay
- Lưu tin
- 259 triệu
- 120 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
SANG NHƯỢNG QUÁN CAFE 198 PHẠM VĂN CHIÊU, P.8, GÒ VẤP, TPHCM – FULL THIẾT BỊ, VÀO LÀ KINH DOANH NGAY + Địa chỉ: 198 Phạm Văn Chiêu, Phường 8, Gò Vấp,Tphcm + Diện tích: 120m², không gian rộng rãi, thoáng mát => Giá sang: 259 triệu (có thương lượng) + Trang thiết bị giá trị cao, đầy đủ: + Máy pha cafe loại lớn trị giá khoảng 140 triệu + TV 100 inch phục vụ xem bóng đá, giải trí trị giá khoảng 80 triệu + Bàn ghế, quầy bar, tủ lạnh, máy xay, hệ thống đèn, decor hoàn chỉnh + Có thể vào kinh doanh ngay, không cần đầu tư thêm ** Tiện ích đi kèm: + 3 phòng ở lại, thuận tiện sinh hoạt + Đã cọc sẵn 2 tháng tiền mặt bằng + Khu vực đông dân cư, gần nhiều tiện ích, lượng khách tiềm năng cao + Đối diện với trường Cao Đẳng Dược ** Tiềm năng phát triển: + Phù hợp kinh doanh cafe, trà sữa, ăn vặt + Khai thác khách xem bóng đá, tụ tập bạn bè + Phát triển bán hàng qua các ứng dụng giao đồ uống LIÊN HỆ TRỰC TIẾP : 0943468479
- Thu Phương
- Hôm nay
- Lưu tin
- 57,5 tỷ
- 1533 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bán nhà Xưởng cũ - 2 Tầng đường Lê Văn Quới, gần ngã tư Phan ANh - Hòa Bình, thuộc phường Bình Trị Đông , Quận Bình Tân. DT: mặt tiền 7m, hậu 54m, dài 43m DTCN 1533m2 - full thổ cư. Giá chủ rao bán : 57,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà xưởng đang cho thuê hoạt động, , có đường vào 8m. Bất động sản Phù hợp khách mua đầu tư, phân lô, Xây Biệt Phủ, xây CHDV cho thuê. Sổ hồng riêng chính chủ, Sổ nở hậu L, sổ tại gia - công chứng mua bán ngay. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin và được hỗ trợ tốt nhất. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- Hôm nay
- Lưu tin
- 16,8 tỷ
- 60 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám, phường 13, quận Tân Bình (nay P. Tân Bình) - DT: 4 x 16m, công nhận 60m2, vuông vắn, ko lỗi phong thủy, không lộ giới. - HT: Nhà cấp 4, chủ tặng GPXD hầm + 7 lầu, tiện xây mới mô hình khai thác cao tầng. - Phù hợp: Khách sạn, building, CHDV, nhà hàng - khu vực cho phép khai thác mạnh. - Vị trí đắc địa: Mặt tiền ngay lối vào ga T3 sân bay, gần BV Tâm Anh - chợ Hoàng Hoa Thám, lưu lượng xe đông, kinh doanh tốt. - Giá bán: 16 tỷ 800 triệu. Liên hệ TỐ HỮU để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất phường 13 tân bình bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh ban nha mat tien tan binh ban nha phu
- 5,1 tỷ
- 80 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
NHÀ LINH TÂY THỦ ĐỨC – 80M² – 3PN – GIÁ CHỈ 5.15 TỶ – Ở NGAY, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ Diện tích: 80m² (5m x 18m) – vuông vức, dễ bố trí Kết cấu: 1 trệt 1 lầu Công năng: 3 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh Nhà còn tốt, có thể dọn vào ở ngay Thuộc khu vực Linh Tây – TP. Thủ Đức, khu dân cư hiện hữu, an ninh Di chuyển nhanh ra đường Phạm Văn Đồng – trục giao thông huyết mạch Gần các tiện ích: trường học, chợ, trung tâm, đặc biệt khu vực ĐH Cảnh Sát Nhân Dân Tiềm năng khu vực đang phát triển mạnh, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư Liên hệ xem nhà ngay: Kim Quí 0985925315 Làm việc trực tiếp chính chủ – hỗ trợ xem nhà thực tế
- 11,5 tỷ
- 80 m2
- Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm 4m Huỳnh Văn Bánh gần Mặt tiền đường, ngay ngã tư Lê Văn Sỹ, phường 11, Quận Phú Nhuận. DT: 5x16m, Nở hậu 5,8m, Công nhận 80m2, DT sàn 260m2 Giá chủ rao bán nhanh: 11,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 4 Tầng đúc BTCT kiên cố, gia chủ tâm huyết xây dựng ở tới giờ. nhà có 6 Phòng ngủ, 6WC. Nhà mới. khách mua về ở ngay. Gia chủ đi định cư bán. Khu vực dân trí cao, hẻm sạch sẽ. phù hợp khách mua ở kết hợp làm văn phòng công ty. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu, hoàn công đầy đủ. mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà cũng như cập nhật thông tin mới về căn nhà đang chào bán. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- Hôm qua
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 97 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép) - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn v
- Thái Nguyễn Hoàng Hà
- Hôm qua
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
- 69 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền phường 2, quận Tân Bình; mặt tiền Phổ Quang (nay là phường Tân Sơn Hòa) - Diện tích: 4 x 17m; DTCN 69m2; DT sử dụng 189m2. (vuông vức, ko lộ giới, ko tóp hậu, không lỗi phong thủy) - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, ST. Mặt tiền tiện kinh doanh mua bán đa ngành... - Vị trí: khu VIP cạnh công viên Hoàng Văn Thụ, trục Trường Sơn hướng ra sân bay, gần CC Sky Center, bệnh viện Tâm Anh - Giá bán: 17 tỷ 500 triệu. Liên hệ: Tố Hữu để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Chuyên hỗ trợ, tư vấn pháp lý. - Thẩm định giá, đấu giá tài sản. - Tư vấn khoản vay ngân hàng chuyển nhóm. bán nhà phường 2 tân bình bán nhà phường 4 tân bình bán nhà bạch đằng tân bình bán nhà đường bạch đằng tân bình bán nhà đường lam sơn tân bình nhà bán phường 2 tân bình bán nhà lam sơn tân bình ban nha bach dang tan binh ban nha p2 tan binh ban nha phuong 2 tan binh ban nha phuong 4 tan binh bán nhà hẻm 54 bạch đằng tân bình bán nhà hẻm bạch đằng tân bình bán nhà hẻm cộng hòa phường 4 tân bình bán nhà phường 4 quận tân bình nhà bán p4 quận tân bình nhà bán phường 4 quận tân bình
- 68 tỷ
- 104 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền đường Hai Bà Trưng - ngay ngã tư Võ Thị Sáu - đối diện Công viên Lê Văn Tám - Chợ Tân Định, thuộc Phường 6 - Quận 3 DT: 4x26m Giá chủ rao bán : 68 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 4 Tầng đúc BTCT kiên cố, hiện có 8 Phòng Ngủ, đang cho thuê Khoán nguyên căn với HĐT 100 triệu/ tháng, Hợp đồng thuê lâu năm. Nhà Mặt tiền đường thương mại Kinh doanh, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Quận 1. Nhà chính chủ 1 đời, sổ hồng chính chủ, . Sổ vuông đẹp, Pháp lý chuẩn - sãn sàng sang tên. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thông tin và được hỗ trợ tận tâm nhất. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. giá cả có thay đổi theo sự điều chỉnh từ gia chủ. Khách liên hệ em Thuận để được cập nhật mới nhất. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 6,6 tỷ
- 177 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
ĐẤT 2 MẶT TIỀN TƯƠNG LAI – 177M² XUÂN THỚI ĐÔNG, HÓC MÔN – SỔ RIÊNG CHÍNH CHỦ. Cần bán lô đất đẹp, vị trí tiềm năng tại Xuân Thới Đông, Hóc Môn. Phù hợp đầu tư đón hạ tầng hoặc xây dựng khai thác ngay. Diện tích: 175m² (thực tế 177m²) - Thổ cư khoảng 135m², còn lại đất trồng cây lâu năm Ngang thực tế khoảng 7m, nở hậu ~12m Vị trí nổi bật: Hẻm xe hơi, đường nhựa sạch sẽ, khu dân cư hiện hữu Tiếp giáp hướng quy hoạch đường Vòng Cung Tây Bắc và gần tuyến Vành Đai 3 đang triển khai Gần chợ, trường học, Bách Hóa Xanh, thuận tiện di chuyển về chợ đầu mối Hóc Môn Lợi thế hiếm có: Hiện trạng một mặt tiền ~7m Mặt sau giáp trục đường lớn theo quy hoạch (~12m) Khi mở đường sẽ thành lô đất 2 mặt tiền, tiềm năng tăng giá rõ rệt Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, sử dụng riêng Quy hoạch khu dân cư hiện hữu, có thể xây dựng Phù hợp sử dụng: Xây biệt thự sân vườn mini. Làm kho xưởng nhỏ Xây dãy trọ cho thuê, khu vực đông dân cư, nhu cầu cao Thích hợp cho: Nhà đầu tư giữ trung hạn đón hạ tầng Khách mua ở kết hợp khai thác Giá bán: 6,6 tỷ ( có thương lượng cho khách thiện chí ).Giá hiện tại 6,6 tỷ - phần chênh có thể 12 tỷ, là giá trị quyền hưởng lợi khi mở đường. Liên hệ: 0888571458 (A. Quang – chính chủ)
- Nguyễn Hoa Xù
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 3,75 tỷ
- 126 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
BÁN GẤP, KÍCH KHÁCH CHỐT NHANH HÀNG FO HIẾM – 4 LÔ ĐẸP ĐÔNG THẠNH GIÁ CHỈ 3.75 TỶ Sổ riêng – công chứng ngay Đường nhựa 5m thông – xe hơi tới đất Cách Lê Văn Khương 3p – Gò Vấp 5p 4 lô đồng giá: 5x25.5 (≈126m²) – thổ cư ~105m² Gần chợ Gấu – nhà thờ Tân Đông – trường học Mặt tiền kinh doanh – xây ở hoặc đầu tư đều lời GIÁ CHỐT: 3.75 TỶ (TL NHẸ) Ms Mỹ: 0909.805.456
- 7 tỷ
- 72 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bán nhà Đường Số 4, Bình Hưng Hòa, Bình Tân - DTSD lên tới 216m2 - Nhà xây dựng BTCT 3 tầng kiên cố, gômg 5 phòng ngủ, 3wc, sân thượng, phòng khách, giếng trời, ban công đón gió đón nắng thoáng. - Vị trí qua Tân Phú chỉ vài phút. - Đường xe tải chở hàng ra vào thoải mái. - Xung quanh trường học, ngân hàng, quán xá, nhà thuốc đầy đủ tiện nghi. - Sổ hồng vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán sang tên nhanh. - Gía: 7 tỷ(thương lượng khách thiện chí) MQC & MTG
- Võ Thị Thu Hiền
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 3,75 tỷ
- 126 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
GIÁ RẺ BẤT NGỜ – ĐẤT MT ĐÔNG THẠNH CHỈ 3.75 TỶ Vị trí vàng: gần chợ Gấu – Tân Đông – Lê Văn Khương Kết nối nhanh Gò Vấp – Nguyễn Ảnh Thủ – Đặng Thúc Vịnh Diện tích chuẩn đẹp: 5x25.5 (~126m²) Thổ cư cao ~105m² Đường nhựa 5m – thông thoáng Phù hợp: xây nhà – kinh doanh – đầu tư giữ tiền Chỉ 4 nền duy nhất – hết là không có lại Ms Mỹ: 0909.805.456
- 9,9 tỷ
- 96 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà Bùi Minh Trực, Xe hơi 4x24, sổ riêng 4 tầng chỉ 9 tỷ nhỉnh - 0931172218 Hàng xóm cán bộ cao cấp lâu đời, dân trí cao, khu biệt thự đồng bộ đẹp nhất quận 8. Kết cấu 4 tầng mới, chỉ xách vali vào ở. Gần chợ Bùi Minh Trực, công viên gần nhà, ngay bến xe Quận 8, Tạ Quang Bửu, Liên Tỉnh 5. Chủ thiện chí bán nhanh đưa gia đình đi định cư Úc. Gọi Chánh - Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8. Tiện ích: Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, Parc Mall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8. Vị Trí: Nằm trên trục đường Tạ Quang Bửu Vip Quận 8, cư xá Bùi Minh Trực, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú... Gần cầu Chữ Y, Nguyễn Văn Cừ thuận tiện đi các quận: Quận 1, 3, 4, 5, 7,... 1 bước qua Võ Văn Kiệt, cách Bến Xe Miền Tây 20 phút, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bến Thành 15 phút đi xe.
- Lưu Bùi Trung Chánh
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 10,45 tỷ
- 105 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cần bán siêu phẩm nhà phố tọa lạc tại khu dân cư cao cấp ven sông, Đường số 24, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Nhà có diện tích lớn, thiết kế sang trọng, mang lại không gian sống xanh và hiện đại. Thông số vàng: Diện tích 105m2 với bề ngang 5m lý tưởng. Thế đất vuông vức chuẩn A4, pháp lý minh bạch. Kết cấu & Công năng: Nhà xây dựng 1 trệt, 1 lầu, tum và sân thượng trước sau. Hiện tại có 2 phòng ngủ Master rộng rãi, 3WC. Thiết kế thông minh lấy ánh sáng tự nhiên, có thể cải tạo thêm phòng ngủ theo nhu cầu sử dụng. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu VIP bên sông cực kỳ thoáng mát. Tiện ích bủa vây: gần chợ, trường học các cấp, siêu thị và cách trung tâm thương mại Gigamall chỉ 500m. Kết nối cực nhanh ra đại lộ Phạm Văn Đồng. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí sẵn sàng công chứng ngay trong ngày. ✨ VỊ TRÍ VIP - KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP - GIÁ TRỊ TĂNG TRƯỞNG CAO ✨ Giá bán: 10.45 Tỷ (Làm việc trực tiếp chính chủ). Liên hệ xem nhà và viết cọc: Zalo Ngân 0798.161.403 (Hỗ trợ 24/7).
- 6 tỷ
- 98 m2
- Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nền đất KDC Đào Sư Tích + Diện tích: 98m2 + Đường xe hơi, hạ tầng hoàn chỉnh + KDC an ninh, văn minh + Xây dựng tự do + Sổ hồng riêng chính chủ. + Nằm cạnh Phú Mỹ Hưng, siêu thị, trường học.... + Giá bán: 6 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất
- Nguyễn Thanh Hoàng
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 116 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán căn góc 2 mặt tiền hẻm 496/ Dương Quảng Hàm, P6, GV Hẻm rộng 12m, 2 xe tải né nhau vô tư Diện tích: 5,2x23m - 116m2 Nhà hiện chủ vừa ở vừa cho thuê Giá bán: 14,5 tỷ còn TL Liên hệ em Tam 0933523239 xem nhà 24/7 và xem sổ
- Trần Thiên Bảo
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 374 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
GÓC 2 MẶT TIỀN HÓC MÔN – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG TAM ĐÔNG – DÒNG TIỀN SẴN Vị trí vàng – ngay trường Tam Đông – lượng khách ổn định cả ngày Mặt trước kinh doanh quán cafe – mặt sau có 2 phòng trọ cho thuê Vừa ở vừa khai thác – dòng tiền đều hàng tháng Lợi thế: góc 2MT cực thoáng – dễ kinh doanh mọi ngành nghề Giá: 12 TỶ – thương lượng Hàng hiếm vị trí đẹp – vừa kinh doanh vừa có thu nhập Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem thực tế – chốt nhanh !
- 4,8 tỷ
- 45 m2
- Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nhà bán khu Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, vị trí gần Hàng Xanh, di chuyển nhanh về Quận 1 và Phú Nhuận.<br><br>Diện tích: 45m2<br>Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 3 WC<br>Giá: 4.8 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí<br><br>Hẻm trước nhà rộng khoảng 2.5m, xe ba gác ra vào thoải mái.<br>Cách hẻm xe hơi khoảng 50m, ra đường chính khoảng 100m.<br>Hẻm thông ra các tuyến D2, D3, D5, giao thông thuận tiện.<br><br>Nhà nằm cuối hẻm, không gian yên tĩnh, có cây xanh mát mẻ, khu dân trí cao.<br><br>Khu vực đầy đủ tiện ích, gần Đại học Ngoại Thương, Hutech, chợ và khu Hàng Xanh.<br>Phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê do nhu cầu khu vực cao.<br><br>Nhà thực tế thoáng và dễ ở, khách nên xem trực tiếp để cảm nhận rõ hơn.<br>Chủ cần bán, hỗ trợ thương lượng tốt.<br><br>Liên hệ: 0397 625 647 (Như) để xem nhà.
- Nguyễn Thị Quỳnh Như
- 18/04/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.
Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.
Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:
Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.
Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!