Danh sách Nhà đất bán Hải Phòng

Mua bán nhà đất Hải Phòng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Hải Phòng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu. Hải Phòng có thể được ví như là yếu điểm trong ngành nghề bất động sản nói riêng và cả nền kinh tế nói chung. Vì nơi đây là thành phố cảng chiếm vị thế quan trọng, là trung tâm công nghiệp và là trung tâm kinh tế, y tế, giáo dục, văn hóa, thương mại và công nghệ của Vùng duyên hải Bắc Bộ tại Việt Nam.

Ngoài ra, Hải Phòng còn là một trong năm thành phố trực thuộc Trung ương tại Việt Nam, trung tâm cấp vùng và cấp quốc gia, là đô thị loại I, sánh cùng tầm với Đà Nẵng và Cần Thơ.

Do đó, việc mua bán nhà đất ở Hải Phòng cũng nhộn nhịp hơn hẳn. Trước tiên, hãy cùng đi sơ qua về vị trí địa lý đắc địa của Hải Phòng.

Mua bán nhà đất tại Hải Phòng

Vì sao vị trí địa lý tại Hải Phòng được ưu ái khi mua bán nhà đất?

Vị trí địa lý tại Hải Phòng được các môi giới nhà đất ưu ái vì Hải Phòng có tọa độ là 20°51′59″B và 106°40′57″Đ, nằm ven vùng Đồng bằng Sông Hồng, cách ngoại thành Hải Phòng 70km và cách Hà Nội về phía Đông Đông Nam 106km với bề mặt tiếp giáp:

1. Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Quảng Ninh (tỉnh ven biển thuộc vùng Đông Bắc Việt Nam, bao gồm cả Vịnh Hạ Long).
2. Phía Nam tiếp giáp tỉnh Thái Bình (tỉnh ven biển Đồng bằng Sông Hồng, thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ).
3. Phía Đông tiếp giáp với Vịnh Bắc Bộ (vịnh nước mặn nằm giữa Việt Nam và Trung Quốc) thuộc Biển Đông.
4. Phía Tây tiếp giáp với tỉnh Hải Dương (thuộc Đồng bằng Sông Hồng).

Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất tại Hải Phòng?

Khi mua bán nhà đất Hải Phòng, bạn cần phải chú ý 15 đơn vị hành chính gồm:

7 quận nội thành:

1. Quận Hồng Bàng
2. Quận Lê Chân
3. Quận Ngô Quyền
4. Quận Kiến An
5. Quận Hải An
6. Quận Đồ Sơn
7. Quận Dương Kinh

8 huyện ngoại thành:

1. Huyện An Dương
2. Huyện An Lão
3. Huyện Kiến Thụy
4. Huyện Tiên Lãng
5. Huyện Thuỷ Nguyên
6. Huyện Vĩnh Bảo (Gồm 2 huyện đảo là Bạch Long Vĩ và Cát Hải).

Hiện trạng thị trường mua bán nhà đất Hải Phòng mới nhất như thế nào?

Nhìn chung, giá giao dịch nhà ở riêng lẻ trong các dự án tại nhiều địa phương trong 6 tháng đầu năm 2021 vẫn tiếp tục xu hướng tăng so với cuối năm 2020. Đặc biệt, Hải Phòng là một trong số các địa phương có mức giá tăng cao và tăng đều theo quý trong nửa đầu năm 2021 ở các quận Lê Chân, huyện Thủy Nguyên,…

Biến động giá nhà ở tại Hải Phòng và các địa phương khác

Cụ thể, mức tăng giá giao dịch nhà đất trong 6 tháng đầu năm 2021 của Hải Phòng là:

1. Tháng 1/2021: 100.06% (Tăng 0.06% so với tháng 12/2020).
2. Tháng 2: xấp xỉ 102.18% (Tăng hơn 2% so với tháng 12/2020).
3. Tháng 3/2021: 102.18% (Tăng 2.18% so với tháng 12/2020 và Tăng 2.12% so với tháng 1/2021).
4. Tháng 4/2021: 104.41% (Tăng 4.41% so với tháng 12/2020).
5. Tháng 5/2021: 107.32% (Tăng 7.32% so với tháng 12/2020).
6. Tháng 6/2021: 107.64% (Tăng 7.64% so với tháng 12/2020).

Biến động giá đất nền tại Hải Phòng và các địa phương khác

Ngoài ra, ở các dự án giao dịch, mua bán đất nền Hải Phòng (chủ yếu ở Thủy Nguyên, Kiến Thủy) cũng có xu hướng tăng đều.

1. Tháng 1/2021: 100.97% (Tăng 0.97% so với tháng 12/2020).
2. Tháng 2/2021: Tăng nhẹ ở khoảng 100.1%.
3. Tháng 3/2021: 102.94% (Tăng 2.94% so với tháng 12/2020).
4. Tháng 4/2021: 105.68% (Tăng 5.68% so với tháng 12/2020).
5. Tháng 5/2021: 103.01% (Tăng 3.01% so với tháng 12/2020, Giảm 2.67% so với tháng 1/2021).
6. Tháng 6/2021: 103.53% (Tăng 3.53% so với tháng 12/2020, Giảm 2.15% so với tháng 1/2021).

Với tình trạng giá ngày càng tăng, nhu cầu mua bán nhà đất giá rẻ Hải Phòng ngày càng bị thu hẹp hơn.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại Hải Phòng

Ngoài nhà đất, có những loại hình bất động sản Hải Phòng phổ biến khác như:

1. Cao ốc văn phòng Hải Phòng
2. Khu căn hộ cao cấp tại Hải Phòng
3. Khu du lịch nghỉ dưỡng Hải Phòng
4. Khu công nghiệp Hải Phòng
5. Khu dân cư Hải Phòng, vốn rất phù hợp cho lựa chọn mua nhà giá rẻ Hải Phòng
6. Biệt thự Hải Phòng
7. Trung tâm thương mại Hải Phòng
8. Đất nền Hải Phòng
9. Căn hộ chung cư Hải Phòng

Danh sách các dự án nhà đất tại Hải Phòng

Dưới đây là danh sách sơ bộ những dự án nhà đất tại Hải Phòng mà bạn có thể tham khảo.

Mua bán biệt thự Hải Phòng

Tại Hải Phòng, các dự án biệt thự bao gồm:

Mua bán khu dân cư ở Hải Phòng 

Một số dự án bất động sản cho khu dân cư ở Hài Phòng gồm:

Mua bán khu công nghiệp Hải Phòng 

Các dự án mua bán khu công nghiệp tại hải Phòng bao gồm:

Lưu ý và kinh nghiệm khi mua bán nhà đất Hải Phòng

Kinh nghiệm mua bán nhà đất Hải Phòng là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản tiềm năng này. Khi mua bán nhà đất tại Hải Phòng cần lưu ý các kinh nghiệm sau:

1. Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại Hải Phòng: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại Hải Phòng?Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
2. Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
3. Tìm hiểu thông tin pháp lý tại Hải Phòng: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại Hải Phòng là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật
4. Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất Hải Phòng: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
5. Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất Hải Phòng: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất Hải Phòng cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!

Trên đây là toàn bộ những lưu ý bạn cần để tâm khi mua bán nhà đất tại Hải Phòng. Ngoài ra, đừng quên ghé thăm trang chủ Landinfo.com.vn để đăng tin bán nhà đất và chọn mua nhà Hải Phòng chính chủ, an toàn và đầy đủ điều kiện pháp lý nhé!