Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 375 bất động sản
- 3,85 tỷ
172 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
CẦN BÁN NHÀ TRUNG TÂM HÒA CƯỜNG – HẢI CHÂU – ĐÀ NẴNG * Địa chỉ: 448/H75/17 Trưng Nữ Vương, Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng (Khu vực Hòa Cường – TP Đà Nẵng mới) * Diện tích đất: 73 m² * Diện tích sử dụng: 172 m² * Kết cấu nhà: – Nhà 3 tầng kiên cố – 4 hướng không sát tường, tất cả các mặt đều có cửa sổ – Nhà rất thoáng mát, yên tĩnh – 3 phòng ngủ (có thể ngăn thêm 2 phòng) – 2 nhà vệ sinh – Lan can rộng, thoáng, thuận tiện phơi đồ * Giá bán: 3,85 tỷ (tương đương 52,74 triệu/m² với diện tích 73 m²) * Pháp lý: Nhà ở khu dân cư hiện hữu, khu vực trung tâm => Liên hệ xem nhà: 0905 491 145
- Nguyên Hồng
- Hôm nay
- Lưu tin
- 6,9 tỷ
- 70 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Siêu hiếm nhà bán tại đường Ngũ Hành Sơn, vị trí trung tâm quận Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng, chỉ vài bước chân ra phố Tây An Thượng và biển Mỹ Khê. Khu vực tập trung đông khách du lịch, người nước ngoài sinh sống, phù hợp ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê hiệu quả. Thông tin chi tiết: Diện tích: 70m² Giá bán: 6,9 tỷ Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ, sẵn sàng giao dịch Đường trước nhà: Kiệt ô tô, thông thoáng, rất gần đường lớn Ngũ Hành Sơn Hiện trạng nhà: Nhà xây dựng kiên cố, còn mới, mặt tiền rộng, không gian thoáng mát Kết cấu 2 tầng: Tầng 1: Sân trước, phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, nhà vệ sinh Tầng 2: 2 phòng ngủ, khu sinh hoạt chung, nhà vệ sinh Vị trí – tiện ích: Đi bộ ra phố Tây An Thượng, biển Mỹ Khê, chợ Bắc Mỹ An Gần Đại học Kinh Tế Đà Nẵng Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao, đặc biệt là khách nước ngoài bán nhà Ngũ Hành Sơn, bán nhà kiệt ô tô Đà Nẵng, bán nhà gần biển Mỹ Khê, nhà phố An Thượng, bán nhà phố Tây An Thượng, nhà gần Đại học Kinh Tế Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- Hôm nay
- Lưu tin
- 28,2 tỷ
- 205 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Núi Thành, gần 30/4, 205m2, ngang 12m, 3 tầng, KD Cực VIP+ Bán nhà Mặt Tiền Núi Thành, đường 10.5m Hòa Cường Bắc, đoạn Tiểu La - 30/4, khu vực kinh doanh đắc địa bậc nhất.+ DT 205m2, ngang 12m, nở hậu nhẹ, 3 mặt bằng kinh doanh, kiên cố, đang kinh doanh cực tốt+ Giá bán 28.2 tỷ ~138tr/m2 cực mềm cho 1 vị trí kinh doanh đắc địa, mặt tiền khủng. sử dụng đa mục đích.Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- Hôm nay
- Lưu tin
- 3,85 tỷ
- 50 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt Phan Châu Trinh gần Nguyễn Văn Linh, Cầu Rồng, 50m2, 2 tầng, ngang 6.5m, 3.x tỷ + Gần Nguyễn Văn Linh, Cầu Rồng. thông thoáng + DT 50m2, ngang 6.5m, vuông, 2 tầng, 2PN 2WC, sân xe, sân thượng… + Giá bán 3.85 tỷLH ngay
- Yên Nguyễn
- Hôm qua
- Lưu tin
- 6,9 tỷ
- 75 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà MT Dũng Sỹ Thanh Khê Sát Biển Hòa Minh, Nguyễn Sinh Sắc, 6.x tỷ + Bán nhà Mặt Tiền đường 7.5m Dũng Sỹ TK, đi bộ ra bãi biển 2 phút, khu vực tiềm năng, gần Nguyễn Sinh Sắc, trung tâm hành chính Liên Chiểu. Chợ, Trường Học… + DT 75m2, 5x15m, hiện trạng nhà C4 gọn gàng sạch đẹp, thân thiện, kẹp cống sau nhà thoáng mát. + Giá bán 6.9 tỷ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 18/01/2026
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
- 63 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
NHÀ 3TẦNG - MT NGUYỄN XUÂN HỮU – GẦN CÔNG VIÊN - Ở VÀ KINH DOANH – GIÁ CHỈ 6.3 TỶ (TL NHẸ) 0854 476 702 – Nguyễn Linh. Khu dân cư sầm uất, gần công viên, trường học, chợ Cẩm Lệ. Diện tích 63M²(4x16) Đường 5.5m, vỉa hè 3m, khu vực cao ráo, an cư tốt. Nhà 3 tầng còn mới, công năng 3 phòng ngủ, vào ở ngay. Đang cho thuê 12tr/ tháng. Thích hợp ở lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh nhỏ.
- Nguyen Linh
- 18/01/2026
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 148 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Chính chủ cần bán lô đất tuyệt đẹp đường Doãn Uẩn, Phường Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.Diện tích: 148m².Giá bán: 12 tỷ (có thương lượng nhẹ).- Vị trí: Ngay sát khu tập thể sinh viên ĐH Đà Nẵng, cách đường Lê Văn Hiến 20m. Đường 7.5m.Cách ĐH kinh tế, ĐH kiến trúc 1km, cách biển 900m.Cách ĐH Kinh Tế 1km, ĐH Đông Á 1,2 Km.- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần chợ, trường học,...- Dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo.- Thích hợp đầu tư căn hộ cho thuê hoặc kinh doanh buôn bán (khu vực sầm uất).- Pháp lý: Sổ hồng, sang tên nhanh chóng.- Tiềm năng: Tăng giá trong tương lai gần. Liên hệ chính chủ SĐT/zalo: 0983 374 318
- 24,5 tỷ
- 81 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Cần bán lô đất vị trí đẹp tại đường An Thượng 33, thuộc khu phố Tây An Thượng – trung tâm du lịch sôi động bậc nhất Đà Nẵng, nơi tập trung cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài. Diện tích đất 81m², đất phân lô vuông vức, ngang 4,5m, rất thuận tiện xây dựng căn hộ cho thuê, khách sạn mini hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh. Khu vực xung quanh tập trung nhiều khách sạn, căn hộ cao cấp, nhà hàng, spa, quán cà phê, tạo nên môi trường kinh doanh nhộn nhịp quanh năm. Vị trí gần biển, nhu cầu thuê luôn ở mức cao, phù hợp đầu tư sinh lời ổn định hoặc khai thác dòng tiền lâu dài. Pháp lý rõ ràng, thanh khoản tốt, giá trị tăng trưởng bền vững theo sự phát triển của khu du lịch An Thượng. Giá bán: 24.5 tỷĐịa chỉ: Đường An Thượng 33, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng bán đất An Thượng 33bán đất phố Tây Đà Nẵngđất An Thượng gần biểnbán đất Ngũ Hành Sơn Đà Nẵngđất du lịch An Thượngbán đất đầu tư Đà Nẵngđất xây khách sạn An Thượng
- Trần Thị Minh Thương
- 15/01/2026
- Lưu tin
- 9,8 tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Bán biệt thự mini khu đô thị Hòa Xuân, vị trí đẹp trên đường Nguyễn Mậu Tài, khu dân cư văn minh, an ninh, phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời. Diện tích đất 100m2, nhà xây dựng kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu. Toàn bộ nội thất sử dụng hàng cao cấp, nhập khẩu chính hãng như Häfele và các thương hiệu uy tín, khách mua chỉ cần xách vali vào ở. Công năng gồm: Phòng khách rộng, sang trọng Bếp thiết kế hiện đại, đầy đủ thiết bị Phòng thờ riêng, trang nghiêm 3 phòng ngủ thoáng mát 4 WC tiện nghi Giá bán: 9,8 tỷPháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài, giao dịch nhanh chóng. Phù hợp khách tìm nhà Hòa Xuân, biệt thự mini Đà Nẵng, nhà Nguyễn Mậu Tài, nhà full nội thất cao cấp, mua nhà ở hoặc đầu tư cho thuê. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ.
- Trần Thị Minh Thương
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 43 tỷ
- 187 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
CHUYỂN NHƯỢNG LÔ ĐẤT MẶT TIỀN VÕ NGUYÊN GIÁP, ĐỐI DIỆN FURAMA - Diện tích: 187,5m2, ngang 7m5 - Đường 15m, vỉa hè 9m Vị trí: trung tâm biển Mỹ Khê, xung quanh là khách sạn, resort. Tiềm năng tăng giá trong tương lai Giá bán: 43 tỷ Liên hệ Đăng Thông _ 0905233234 xem đất, làm việc chi tiết.
- Nguyễn Đăng Thông
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 1200 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
GIÁ TỐT - CHÍNH CHỦ SANG NHƯỢNG NHANH QUÁN BILLARDS TẠI TRUNG TÂM QUẬN HẢI CHÂU, ĐÀ NẴNG - Vị trí đắc địa: 44 Đường 3/2, Phường Thuận Phước, Quận Hải Châu, Đà Nẵng ( trung tâm Hải Châu - Khu vực đông dân cư, đông người qua lại ) - Diện tích sử dụng hơn 1200m2, mặt tiền ngang 20m. Giá thuê đất: 75 triệu/tháng. Hđ ký mới lại 5 năm. Tiệm xây mới 100% từ đất trống với quy mô bài bản hiện đại. - Có quầy bar hiện đại, với sảnh rộng rãi, setup bài bản, có thể phục vụ lượng khách lớn, tổ chức giải. - Quy mô hiện hơn 23 bàn (còn diện tích trống có thể setup bổ sung thêm gần 10 bàn) - Có khu vực bếp rộng rãi - Toàn bộ hệ thống điều hoà âm trần, hệ thống âm thanh ánh sáng đầy đủ, có đầy đủ tivi 85-100inch), chỉ cần vào là kinh doanh ngay. - Khu vực giải trí cho khách chờ bàn - Phòng nhân viên *Tổng giá trị sang nhượng toàn bộ nhà xây trên đất và toàn bộ tài sản quán Bida: 3,xxx tỉ ( có thương lượng ) =>LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ QUA SĐT/ZALO: 0903506599 / 0777557209
- Nguyễn Minh Tâm
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 12,9 tỷ
- 83 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
BÁN NHÀ 3 TẦNG 3 MÊ FULL NỘI THẤT MỚI KENG Y HÌNH Công năng nhà mới Full nội thất chỉ việc xách vali vào ở. có 4 phòng ngủ( 1 dưới)- 4 wc - 1 thờ - 1 khách. - Vị trí: Sát Kinh Dương Vương và gần biển - Đường : 10m5 lề 5m - Hướng : Tây Bắc - Diện tích: 83m2 ngang 4m5 - Diện tích sàn : 248m2 - Giá : 12tỷ900 có thương lượng
- Nguyễn Hữu Thái
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 9,49 tỷ
- 188 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất đường Phan Văn Thuật - View công viên - Sát biển - Liên Chiểu, Đà Nẵng - Đường 7,5m thông thoáng - Diện tích đấ 187,5m2 ngang 7.5m - Đất xây căn hộ, biệt thự, căn hộ, khách sạn quá đẹp - Gía: 9 tỷ 490 - Liên hệ để xem và làm việc chính chủ - Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà & đất - ĐẶC BIỆT: Nhận tìm nhà và đất theo yêu cầu của khách hàng - Hỗ Trợ giấy tờ pháp lý chuyển nhượng, tách sổ, làm thừa kế, gắn tài sản, xin phép xây dựng, đáo hạn. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng... - Xin cảm ơn Quý cô chú anh chị đã xem tin
- Nguyễn Hữu Thái
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 55 triệu
- 30 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Không có thời gian quản lý cần sang lại tiệm Giặt Sấy mặt tiền *Giá sang 55tr đã đầy đủ trang thiết bị. Đang làm việc với 5 khách sạn, có lượng khác lẻ ổn định, khách nước ngoài nhiều, xung quanh nhiều khách sạn *Địa chỉ: 59, Phạm Cự Lượng, P. An Hải Đông, Q. Sơn Trà, Tp. Đà Nẵng – Diện tích khoảng 30m2 – Cửa hàng vẫn đang hoạt động bình thường, có lượng khách quen ổn định. * Trang thiết bị quán gồm: – 9 máy (5 máy sấy,4 máy giặt) – Máy bơm trợ lực – 2 camera – Bàn ủi hơi nước – Máy sấy giày….. *Hiện đang có 3 bạn NV đang làm ( nếu bạn cần) *A/c cần lh: 0896.484.979 _ 0905.998.771
- Nguyễn Thị Hà
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 107 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán 2 lô Liền kề MT đường NAM TRÂN (Đối diện Bẽn Xe ĐN) - Hòa Minh - Liên Chiểu- ĐN -Vị trí : gần giao đường Nguyễn Tường Phổ, đang có mô hình kinh doanh trên đất doanh thu 1 tháng 80tr -DT : 240m2 (10x24) -Hướng : Tây Nam -Đường : 30m lề 5m -Giá : 19ty -LH : 0942992361 Thùy Trang (zalo/call) đi xem và làm việc chính chủ
- Đặng Thị Thuỳ Trang
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
- 60 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
Cần bán nhà 3 tầng đường TRẦN THÁI TÔNG -Thanh Khê - Đà Nẵng -Vị trí : gần chợ Tân An, gần đường lớn Lê Trọng Tấn , tượng đài Mẹ Nhu, khu dân cư dân trí cao -Nhà 3 tầng mới hiện đại có 3PN, 4WC. Đường rộng 7m5 đậu đỗ ôto thoải mái -DT : 60m2 (6,05 x 10) -Hướng : Đông Bắc -Đường : 7m5 lề 2m -Giá : 5ty8 có thương lượng -LH : 0942992361 Thùy Trang (zalo/call) đi xem và làm việc chính chủ
- Đặng Thị Thuỳ Trang
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 75 tỷ
- 564 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Bán bất động sản nhà hàng trung tâm Đảo Xanh, quận Hải Châu, Đà Nẵng. Vị trí VIP trên trục Trần Thị Lý, sở hữu lô đất hiếm 2 mặt tiền trước sau, tầm nhìn trực diện sông Hàn và Cầu Trần Thị Lý. Diện tích đất 564m2, ngang gần 12m.Mặt tiền trước đường rộng hơn 20m, view Cầu Trần Thị Lý – sông Hàn.Mặt tiền sau đường 7,5m, view trực diện sông Hàn và Vòng quay Mặt Trời. Hiện trạng gồm 2 nhà hàng quy mô lớn, thiết kế bài bản, chuyên phục vụ tiệc cưới, hội nghị, sự kiện, liên hoan cao cấp. Tài sản đang cho đơn vị thứ ba thuê vận hành ổn định, dòng tiền sẵn có: Doanh thu cho thuê hiện tại 65 triệu/tháng.Nhà đầu tư tiếp quản có thể khai thác ngay, không gián đoạn dòng tiền. Ưu điểm nổi bật: Khu Đảo Xanh VIP, cộng đồng dân cư tinh hoa, an ninh tốt, quy hoạch đồng bộ. Lô đất 2 mặt tiền cực hiếm tại trung tâm Hải Châu. Phù hợp kinh doanh nhà hàng, trung tâm tiệc cưới, showroom, văn phòng, trụ sở doanh nghiệp. Giá trị gia tăng bền vững, thích hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Kết nối nhanh các trục đường lớn Nguyễn Văn Linh, 2 Tháng 9.Gần khách sạn, căn hộ cao cấp, khu văn phòng, trung tâm hành chính – tài chính – ngân hàng.Khu vực tập trung nhu cầu tổ chức tiệc, hội nghị, sự kiện quanh năm. Giá bán: 75 tỷ (thương lượng trực tiếp). Liên hệ làm v
- Trần Thị Minh Thương
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 23,5 tỷ
- 78 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Cần bán tòa căn hộ 7 tầng vị trí trung tâm quận Sơn Trà, nằm trên đường Cao Bá Quát, ngay khu vực cầu Tình Yêu – sông Hàn, hiện đang khai thác cho thuê với dòng tiền ổn định 87 triệu/tháng. Tòa nhà có thang máy, thiết kế hiện đại, khai thác tối đa công năng. Quy mô xây dựng gồm 6 tầng, 1 lửng, 1 tum với tổng cộng 12 căn hộ, trong đó có 11 studio 2 phòng ngủ và 1 studio 1 phòng ngủ. Khách mua về tiếp tục vận hành ngay, không mất thời gian setup. Vị trí đắc địa trên tuyến đường sầm uất dọc sông Hàn, chỉ vài bước ra cầu Tình Yêu, cách cầu Rồng khoảng 300m. Khu vực trung tâm Sơn Trà, giao thông thuận tiện, vỉa hè rộng, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ, cho thuê dài hạn hoặc lưu trú. Xung quanh là hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học các cấp, bệnh viện, chợ, siêu thị, trung tâm hành chính. Khu vực dân cư văn minh, an sinh tốt, tiềm năng tăng giá cao. Diện tích đất 78m2.Giá bán 23.5 tỷ.Pháp lý sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh. bán tòa căn hộ Sơn Tràcăn hộ cho thuê sông Hànbán nhà Cao Bá Quát Đà Nẵngtòa căn hộ gần cầu Tình Yêubất động sản dòng tiền Sơn Tràbán nhà mặt tiền Sơn Trà Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 90 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Cần bán đất đường LÊ SAO (đường 7m5) -Hoà Minh- Liên Chiểu- Đà Nẵng -Vị trí: nằm KĐT Phước Lý , gần Bến xe , khu dân cư sầm uất -Hiện có 4 Phòng trọ trên đất , đang cho thuê full phòng, thu nhập 10tr/tháng -DT : 91m2 (5x18,1) -Hướng : Đông Nam -Đường : 6m5 lề 4m -Giá : 5ty5 -LH : 0942992361 Thùy Trang (zalo/call) đi xem và làm việc chính chủ
- Đặng Thị Thuỳ Trang
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 19,5 tỷ
- 212 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Diện tích: 211m2, ngang 8m, vuông vức. Vị trí trung tâm Sơn Trà, cách biển Mỹ Khê chưa đến 400m. Khu dân trí cao, tập trung nhiều khách du lịch nước ngoài. Khu vực sầm uất, tiện ích bao la cho cả nhu cầu ở và đầu tư kinh doanh lâu dài Xung quanh đều là căn hộ cao cấp, khách sạn cao tầng. Sẵn nhà 3 tầng 9 phòng, 6 wc, có thể cải tạo làm căn hộ cao cấp. Inb trực tiếp hoặc gọi 0901.43.43.86 - Bảo, để biết thêm thông tin.
- Võ Gia bảo
- 13/01/2026
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?