Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 228 bất động sản
- 8,89 tỷ
94 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ MT Kỳ Đồng đường 7.5m lề 6.5m gần Chợ, Trường ĐH, KD Cực Tốt, 94.5m2 đất, 8.x tỷ+ Trục đường kinh doanh rất nhộn nhịp, cách cổng Chợ Kỳ Đồng 70m, gần Trường CĐN GTVT, ĐH Thể Dục TT, CĐ Thương Mại, Trung tâm hành chính Quận, Biển Nguyễn Tất Thành+ DT 94.5m2, ngang 4.5m vuông đẹp, lề tới 6.5m, thuận tiện kinh doanh.LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 14,3 tỷ
- 114 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường Thủ Khoa Huân với vị trí rất đẹp, kết nối nhanh ra Nguyễn Văn Thoại và chỉ mất 5 phút đến biển Mỹ Khê. Khu vực được khách nước ngoài ưa chuộng lưu trú, tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê cao. Thông tin chi tiết: Diện tích: 114m2 Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố Hiện trạng: Đang cho thuê, thu nhập ổn định 20 triệu/tháng Giá bán: 14.3 tỷ (đã giảm 1.5 tỷ) Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp mở khách sạn, homestay, spa, căn hộ dịch vụ Gần trục du lịch Nguyễn Văn Thoại, dễ dàng di chuyển ra biển Mỹ Khê Khu vực tập trung đông khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế Dòng tiền sẵn có, đầu tư an toàn và lâu dài bán nhà mặt tiền Thủ Khoa Huân, nhà gần biển Mỹ Khê, bất động sản Sơn Trà Đà Nẵng, nhà 3 tầng kinh doanh Đà Nẵng, nhà mặt tiền cho thuê dòng tiền, đầu tư bất động sản ven biển Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 113 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Diện tích: 113m²- Ngang: 4m- Đường rộng, lưu thông thuận- Nhà hướng Bắc lệch Đông- Ưu điểm:• Tuyến đường đông đúc, kinh doanh đa ngành nghề• Gần biển Mỹ Khê, khu du lịch – khách sạn• Khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ• Thích hợp mở shop, spa, văn phòng, căn hộ dịch vụ…+ Liên hệ : 0934971291
- Phan Văn Lạc
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 4,35 tỷ
- 54 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
Vị trí: ngay trung tâm Quận Thanh Khê. Khu dân cư sầm uất, an ninh cực tốt. Tiện ích vàng (bán kính 2 phút): Sát Cao đẳng Thương mại, ĐH Thể dục Thể thao, BV Da liễu và Chợ hải sản. Điểm cộng: Chỉ vài phút đi bộ ra biển Nguyễn Tất Thành – Không khí mát mẻ, hạ tầng hoàn thiện. Phù hợp: Xây ở, kinh doanh căn hộ cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền sinh lời cao. Giá : 4.x tỷ Liên hệ : 0938771064 - Khánh
- Vĩnh Khánh
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 4,35 tỷ
- 54 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
Vị trí: ngay trung tâm Quận Thanh Khê. Khu dân cư sầm uất, an ninh cực tốt. Tiện ích vàng (bán kính 2 phút): Sát Cao đẳng Thương mại, ĐH Thể dục Thể thao, BV Da liễu và Chợ hải sản. Điểm cộng: Chỉ vài phút đi bộ ra biển Nguyễn Tất Thành – Không khí mát mẻ, hạ tầng hoàn thiện. Phù hợp: Xây ở, kinh doanh căn hộ cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền sinh lời cao. Giá : 4.x tỷ Liên hệ : 0938771064 - Khánh
- Lê Vĩnh Khánh
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 5,95 tỷ
- 51 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đẹp tại đường Hàn Mặc Tử, quận Hải Châu, vị trí ngay lõi trung tâm thành phố, khu vực sầm uất, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh. Diện tích 51m2, nhà xây dựng kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, không gian thoáng mát. Tầng trệt bố trí mặt bằng kinh doanh cực kỳ phù hợp mở shop, văn phòng hoặc cho thuê tạo dòng tiền ổn định, các tầng trên là không gian sinh hoạt riêng biệt. Khu vực trung tâm Hải Châu với đầy đủ tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, khu vui chơi giải trí, giao thông thuận tiện di chuyển mọi hướng. Giá bán chỉ 5.95 tỷ, mức giá hấp dẫn cho một căn nhà mặt tiền trung tâm, tiềm năng tăng giá cao. Phù hợp khách mua ở kết hợp kinh doanh, đầu tư giữ tài sản lâu dài. Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc chính chủ. nhà mặt tiền Hàn Mặc Tử, nhà bán Hải Châu Đà Nẵng, nhà 3 tầng trung tâm, nhà kinh doanh Đà Nẵng, nhà phố giá tốt Hải Châu, mua nhà Đà Nẵng giá rẻ, bất động sản Hải Châu, nhà trung tâm Đà Nẵng, nhà mặt tiền 51m2, nhà đầu tư sinh lời
- Trần Thị Minh Thương
- 19/04/2026
- Lưu tin
- 8,9 tỷ
- 93 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ MT Dũng Sĩ Thanh Khê, ngay 2 trường Đại Học, 93m2, 2 tầng kinh doanh ngon, 8.x tỷ + Bán nhà Mặt Tiền đường Dũng Sĩ Thanh Khê, gần 2 trường ĐH TDTT, CĐ Thương Mại, Kinh doanh ngày đêm. + DT: 93m2, 2 tầng cứng cáp. + Sổ nở hậu đẹp + Giá bán nhanh 8.9 tỷ
- Yên Nguyễn
- 19/04/2026
- Lưu tin
- 5,75 tỷ
- 60 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Thuận An, Thanh Khê gần Thái Thị Bôi, 60m2, 5.x tỷ + Bán nhà Mặt Tiền đường Thuận An, gần Thái Thị Bôi, chợ Chính Gián, trường học… + DT 60m2, mê lửng sạch đẹp, 2PN 2WC + Giá bán 5.75 tỷ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 19/04/2026
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
- 103 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Cần bán nhà lô góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Thiếp, vị trí trung tâm quận Sơn Trà, gần sông Hàn, liền kề khu Euro Village – khu vực đáng sống với cộng đồng dân cư văn minh, an ninh tốt và giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định. Diện tích 103m2, lợi thế lô góc hiếm, hai mặt thoáng, đón gió mát quanh năm. Nhà có ban công rộng, không gian sáng và thoáng, phù hợp ở lâu dài hoặc khai thác kinh doanh. Thiết kế gồm 3 phòng ngủ, bố trí hợp lý, có thể cải tạo thêm để tối ưu công năng, phù hợp mô hình căn hộ cho thuê, homestay hoặc Airbnb. Vị trí đắc địa, chỉ vài bước chân ra khu Euro Village, gần sông Hàn, thuận tiện di chuyển ra biển và trung tâm thành phố. Khu vực tập trung nhiều khách nước ngoài, chuyên gia và khách du lịch, nhu cầu thuê cao, khả năng khai thác dòng tiền tốt. Xung quanh đầy đủ tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ cao cấp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Giá bán 17,5 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí. nhà mặt tiền Nguyễn Thiếp, nhà lô góc Đà Nẵng, nhà gần sông Hàn, nhà gần Euro Village, bất động sản Sơn Trà, nhà kinh doanh Đà Nẵng, nhà Airbnb Đà Nẵng, nhà trung tâm Đà Nẵng, đầu tư bất động sản ven sông
- Trần Thị Minh Thương
- 19/04/2026
- Lưu tin
- 6,65 tỷ
- 68 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Siêu phẩm mặt tiền Hoà An 9 - nhà 3 tầng 3 mê đúc - full nội thất chỉ sách vali vô ở. Dt : 4.5x15 = 68m2 dtsd 200m2. Nhà gồm 4pn - 4wc - shc - pt - sân phơi .. có phòng ngủ dưới - thiết bị nội thất xịn - nhập ngoại. Vị trí thông Yên Thế Băc Sơn - thông Nguyễn Công Hoan - cách chợ Hoà An 100m. Vị trí vừa ở - vừa kinh doanh buôn bán ok . Giá: 6 tỷ 650 tlcc
- Nguyễn Hữu Thái
- 19/04/2026
- Lưu tin
- 9,7 tỷ
- 64 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Cần bán nhà mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Vị trí đẹp, gần biển, sát khu Euro Village, kề trục Phan Huy Ích – tuyến đường giao thông lớn, thuận tiện di chuyển và kinh doanh đa ngành nghề. Diện tích 64m2, nhà thiết kế đầy đủ công năng gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách rộng, bếp, phòng thờ và sân phơi. Không gian bố trí hợp lý, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Đường rộng, khu dân cư văn minh, dân trí cao, lưu lượng người qua lại ổn định, tiềm năng khai thác kinh doanh tốt. Thích hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, homestay hoặc đầu tư lâu dài. Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Giá bán 9,7 tỷ, có thương lượng cho khách thiện chí. nhà mặt tiền Sơn Trà, nhà mặt tiền Đà Nẵng, bán nhà Bùi Thị Xuân, nhà gần biển Đà Nẵng, nhà kinh doanh Sơn Trà, nhà phố Sơn Trà giá tốt, bất động sản Đà Nẵng, nhà 64m2 Sơn Trà, nhà mặt tiền giá 10 tỷ Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 18/04/2026
- Lưu tin
- 5,7 tỷ
- 60 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt Ô tô 5m gần MT Nguyễn Tri Phương, 59.9m2, 3 tầng đẹp, 3PN, 5.xx tỵ + Bán nhà kiệt Ô tô đậu đỗ, gần Nguyễn Tri Phương, BV Giá Đình, Chợ Tân Lập, Sân bay, Trung Tâm Hải Châu. Tiện ích hàng đầu. + DT 59.9m2, ngang hơn 6m, 3 tầng kiên cố, 3PN, P thờ, P giặt, ban công chill, giếng trời thoáng + Giá bán 5.7 tỷ LH Ngay.
- Yên Nguyễn
- 17/04/2026
- Lưu tin
- 340 triệu
- 0 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Vì ko có thời gian cho quán nên mình cần sang nhượng quán Game PS5. Thông tin quán: - Địa chỉ: 622 Tôn Đức Thắng, Hòa Khánh, Đà Nẵng. - Hiện tại quán hoạt động ổn định, có lợi nhuận ròng tốt. Dấu hiệu tăng trưởng rõ ràng. Có số liệu doanh thu 3-6 tháng gần nhất. - Vị trí gần các trường đại học - Giá thuê mặt bằng rẻ - Đã setup đầy đủ, chỉ cần vào vận hành *Lưu ý: mình ko thanh lý nên anh chị em nhẹ nhàng ạ Phù hợp với các bạn đam mê game cũng như mong muốn khởi nghiệp. Định giá hiện tại: 3xxtr (đã bao gồm 6t tiền nhà và cọc) Thiện chí liên hệ: 079.800.95.16 để trao đổi và làm việc trực tiếp.
- hoahongxanh
- 17/04/2026
- Lưu tin
- 12,2 tỷ
- 63 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" data-turn="assistant" data-scroll-anchor="true" data-testid="conversation-turn-6" data-turn-id="request-WEB:4c57cff1-95a4-4cf2-b2c6-e887d74605c3-2"> Cơ hội sở hữu villa sát biển hiếm có tại khu vực Mân Thái, quận Sơn Trà, vị trí vàng chỉ cách biển vài phút đi bộ, phù hợp khai thác du lịch hoặc nghỉ dưỡng cao cấp. Diện tích 63,2m2, nằm trên trục đường Võ Duy Ninh rộng 7,5m, vỉa hè 4,5m thông thoáng, khu vực tập trung nhiều khách du lịch, kinh doanh lưu trú cực kỳ sôi động. Giá chào mới chỉ còn 12,2 tỷ sau khi giảm mạnh 600 triệu. Villa thiết kế hiện đại, sang trọng, tối ưu công năng với 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, tích hợp đầy đủ tiện ích cao cấp như phòng xông hơi, hồ bơi riêng, phòng bida giải trí, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp. Vị trí chỉ cách biển Mân Thái khoảng 200m, thuận tiện đi bộ ra biển, xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo. Khai thác cho thuê cực tốt với dòng tiền gần 100 triệu/tháng, phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng có thu nhập ổn định và tiềm năng tăng giá cao. Sản phẩm hiếm, chỉ có 1 căn duy nhất tại khu vực sát biển Sơn Trà.Liên hệ ngay để xem villa thực tế và làm việc chí
- Trần Thị Minh Thương
- 17/04/2026
- Lưu tin
- 6,23 tỷ
- 51 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" data-turn="assistant" data-scroll-anchor="true" data-testid="conversation-turn-2" data-turn-id="request-WEB:4c57cff1-95a4-4cf2-b2c6-e887d74605c3-0"> Cơ hội sở hữu nhà trung tâm quận Thanh Khê, vị trí cực đẹp ngay trục đường Đỗ Quang, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất. Diện tích 51m2, nhà 3 tầng kiên cố gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng. Đặc biệt có 2 lối đi riêng biệt, hiện đang cho thuê kín với thu nhập ổn định 18 triệu/tháng. Kiệt trải nhựa rộng 7m, thẳng thông, sát mặt tiền, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê lâu dài. Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiềm năng tăng giá cao. Vị trí trung tâm, gần các tuyến đường lớn Nguyễn Văn Linh, Hàm Nghi, dễ dàng di chuyển đến chợ, trường học, siêu thị và các tiện ích thiết yếu khác. Phù hợp khách mua ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản, dòng tiền ổn định, thanh khoản tốt. Giá bán 6,23 tỷ, thương lượng chính chủ.Liên hệ ngay để xem nhà và chốt giao dịch nhanh. bán nhà Thanh Khê, nhà Đỗ Quang Đà Nẵng, nhà mặt tiền kinh doanh Thanh Khê, nhà 3 tầng Đà Nẵng, bán
- Trần Thị Minh Thương
- 17/04/2026
- Lưu tin
- 340 triệu
- 0 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Vì ko có thời gian cho quán nên mình cần sang nhượng quán Game PS5. Thông tin quán: - Địa chỉ: 622 Tôn Đức Thắng, Hòa Khánh, Đà Nẵng. - Hiện tại quán hoạt động ổn định, có lợi nhuận ròng tốt. Dấu hiệu tăng trưởng rõ ràng. Có số liệu doanh thu 3-6 tháng gần nhất. - Vị trí gần các trường đại học - Giá thuê mặt bằng rẻ - Đã setup đầy đủ, chỉ cần vào vận hành *Lưu ý: mình ko thanh lý nên anh chị em nhẹ nhàng ạ Phù hợp với các bạn đam mê game cũng như mong muốn khởi nghiệp. Định giá hiện tại: 3xxtr (đã bao gồm 6t tiền nhà và cọc) Thiện chí liên hệ: 079.800.95.16 để trao đổi và làm việc trực tiếp.
- 6,89 tỷ
- 90 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
♥ MT Bàu Mạc 18, gần Biển Nguyễn Tất Thành, 90m2, 3 tầng, 6.x tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền đường Bàu Mạc 18, đường 5.5m lề 3m, gần Biển Nguyễn Tất Thành, Mikazuki, ĐH Bách Khoa, KCN Hòa Khánh…+ DT: 90m2, 5x18m, 3 tầng còn mới, 3PN 3WC, Kinh doanh tốt.+ Giá bán 6.89 tỷAlo Ngay
- Yên Nguyễn
- 16/04/2026
- Lưu tin
- 6,35 tỷ
- 100 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
♥ MT Đường 7.5m lề 5m Nguyễn Quý Anh, sát FPT Plaza, 100m2, nhỉnh 6 tỷ+ Bán đất Mặt Tiền Nguyễn Quý Anh, 100m ra FPT Plaza, Đại Học FPT, Làng Đại Học, Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Regal Complex đang thi công... kết nối thẳng 100m ra Sông Cổ Cò. + Vị trí cực kỳ tiềm năng, đang phát triển cực mạnh, toàn nhà mới xây, khang trang, hiện đại, hạ tầng đẹp, thông thoáng, văn minh.+ DT 100m2, 5x20m, đường 7.5m lề 5m, chuẩn phong thủy, không cống trụ.+ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 16/04/2026
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 59 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Siêu phẩm nhà phố trung tâm Sơn Trà, vị trí đẹp gần sông Hàn, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh hoặc đầu tư dòng tiền. Vị trí đắc địa: Gần chợ Hà Thân, khu du thuyền, cầu Rồng, cầu Tình Yêu Nằm trong khu du lịch sầm uất, thu hút khách quanh năm Di chuyển nhanh ra biển và trung tâm thành phố Thông tin chi tiết: Diện tích: khoảng 60m2, ngang 4.2m Kết cấu: nhà 4 tầng hiện đại, thiết kế tối ưu công năng Gồm 5 phòng ngủ khép kín, phù hợp khai thác lưu trú Phòng khách rộng, bếp đầy đủ tiện nghi Tầng 1 thông thoáng, thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê Sân thượng view sông Hàn thoáng mát Giá trị khai thác: Phù hợp ở kết hợp kinh doanh Khai thác homestay, căn hộ dịch vụ Tạo dòng tiền ổn định từ khách du lịch Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng. Giá bán: 16 tỷ Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ. nhà An Mỹ 7 Sơn Trà, nhà view sông Hàn Đà Nẵng, bán nhà 4 tầng Sơn Trà, nhà gần cầu Rồng, nhà kinh doanh homestay Đà Nẵng, nhà trung tâm du lịch Đà Nẵng, nhà gần chợ Hà Thân, mua nhà Đà Nẵng giá tốt
- Trần Thị Minh Thương
- 16/04/2026
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 179 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Vị trí : Lê Hữu Trác (sát Nguyễn Duy Hiệu) – khu vực cực kỳ tiềm năng, gần biển• Cách biển chỉ ~500m• Đường nhựa 6m thông ra Nguyễn Văn Thoại- Diện tích: 179m²- Ngang: 7,5m (hiếm – rất đẹp để xây dựng)- Phù hợp:- Xây toà căn hộ dịch vụ 4–5 tầng + lửng + hầm- Làm villa nghỉ dưỡng / homestay cao cấp- Đầu tư giữ tài sản – khai thác dòng tiền cực tốt- Hướng Đông Bắc- Giá mới: 16 tỷ (còn thương lượng)+ Liên hệ: 0934971291
- Phan Văn Lạc
- 16/04/2026
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?