Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 452 bất động sản
- 19,7 tỷ
120 m2-
Bình Thuận, Hải Châu, Đà Nẵng
Tổng quan tòa nhà Filmore có: 206 căn hộ các loại 1 phòng ngủ, 2 phòng, 3 phòng ngủ, với mức diện tích từ 46 m 124,85 m Riêng loại Kết hợp - Combined chỉ còn 1 căn duy nhất: CH15.01+02 có diện tích 120m, tầng thứ 15 của tòa Filmore Đà Nẵng. Tọa lạc tại vị trí đắt giá ở trung tâm Đà Nẵng, ngay trên tuyến phố đi bộ Bạch Đằng, giáp với đường Bình Minh 5 và Trần Văn Trứ. Thừa hưởng hạ thống hạ tầng - giao thông đã phát triển đồng bộ, kết nối cực kỳ thuận lợi. Dự án ôm trọn tầm nhìn về sông Hàn, khu vực cầu Rồng, biển Mỹ Khê và nhiều tiêu điểm khác của thành phố. ---------------------------------- Tiện ích chung của tòa The Filmore. Nucalm, Sauna tia hồng ngoại, Hồ bơi nhiệt vô cực sử dụng được cả trong mùa đông, Siêu thị, nhà hàng và cà phê, khu vui chơi trẻ em, Khu BBQ ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng, Phòng gym với các dụng cụ tối tân và huấn luyện viên cá nhân. ------------------------------------ Nội thất căn hộ Bếp từ (Bosch) Tủ bếp Máy hút mùi (Bosch) Vòi rửa (Hafele) Chậu rửa (Hafele) Hệ thống Intercom (HIKvision) Thiết bị vệ sinh (Kohler) Smarthome (Schneider Electric) ------------------------------------------------------- Hiện tại chủ đầu tư đang chào bán căn hộ CH.15.01+02 duy nhất và đẹp nhất tại tòa nhà Filmore Đà Nẵng. Quý khách co nhu cầu tham
- Trần Văn Diện
- 16/11/2024
- Lưu tin
- 19,7 tỷ
- 120 m2
- Bình Thuận, Hải Châu, Đà Nẵng
Tổng quan tòa nhà Filmore có: 206 căn hộ các loại 1 phòng ngủ, 2 phòng, 3 phòng ngủ, với mức diện tích từ 46m2 124,85 m2 Riêng loại 2 phòng ngủ có 106 căn, diện tích 66,6m² đến 74,3m². Tọa lạc tại vị trí đắt giá ở trung tâm Đà Nẵng, ngay trên tuyến phố đi bộ Bạch Đằng, giáp với đường Bình Minh 5 và Trần Văn Trứ. Thừa hưởng hạ thống hạ tầng - giao thông đã phát triển đồng bộ, kết nối cực kỳ thuận lợi. Dự án ôm trọn tầm nhìn về sông Hàn, khu vực cầu Rồng, biển Mỹ Khê và nhiều tiêu điểm khác của thành phố. ---------------------------------- Tiện ích chung của tòa The Filmore. Nucalm, Sauna tia hồng ngoại, Hồ bơi nhiệt vô cực sử dụng được cả trong mùa đông, Siêu thị, nhà hàng và cà phê, khu vui chơi trẻ em, Khu BBQ ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng, Phòng gym với các dụng cụ tối tân và huấn luyện viên cá nhân. ------------------------------------ Nội thất căn hộ Bếp từ (Bosch) Tủ bếp Máy hút mùi (Bosch) Vòi rửa (Hafele) Chậu rửa (Hafele) Hệ thống Intercom (HIKvision) Thiết bị vệ sinh (Kohler) Smarthome (Schneider Electric) ------------------------------------------------------- Hiện tại chủ đầu tư đang chào bán đợt cuối một số căn 2 phòng ngủ còn lại: có gì từ 7.9 tỷ đồng đến 10.4 tỷ đồng. Các mã căn loại 2 phòng ngủ còn lại gồm có: 14 căn. CH05.01 và CH05
- Trần Văn Diện
- 15/11/2024
- Lưu tin
- 10 tỷ
- 72 m2
- Bình Thuận, Hải Châu, Đà Nẵng
Tổng quan tòa nhà Filmore có: 206 căn hộ các loại 1 phòng ngủ, 2 phòng, 3 phòng ngủ, với mức diện tích từ 46m2 124,85 m2 Riêng loại 2 phòng ngủ có 106 căn, diện tích 66,6m² đến 74,3m². Tọa lạc tại vị trí đắt giá ở trung tâm Đà Nẵng, ngay trên tuyến phố đi bộ Bạch Đằng, giáp với đường Bình Minh 5 và Trần Văn Trứ. Thừa hưởng hạ thống hạ tầng - giao thông đã phát triển đồng bộ, kết nối cực kỳ thuận lợi. Dự án ôm trọn tầm nhìn về sông Hàn, khu vực cầu Rồng, biển Mỹ Khê và nhiều tiêu điểm khác của thành phố. ---------------------------------- Tiện ích chung của tòa The Filmore. Nucalm, Sauna tia hồng ngoại, Hồ bơi nhiệt vô cực sử dụng được cả trong mùa đông, Siêu thị, nhà hàng và cà phê, khu vui chơi trẻ em, Khu BBQ ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng, Phòng gym với các dụng cụ tối tân và huấn luyện viên cá nhân. ------------------------------------ Nội thất căn hộ Bếp từ (Bosch) Tủ bếp Máy hút mùi (Bosch) Vòi rửa (Hafele) Chậu rửa (Hafele) Hệ thống Intercom (HIKvision) Thiết bị vệ sinh (Kohler) Smarthome (Schneider Electric) ------------------------------------------------------- Hiện tại chủ đầu tư đang chào bán đợt cuối một số căn 2 phòng ngủ còn lại: có gì từ 7.9 tỷ đồng đến 10.4 tỷ đồng. Các mã căn loại 2 phòng ngủ còn lại gồm có: 14 căn. CH05.01 và CH05
- Trần Văn Diện
- 15/11/2024
- Lưu tin
- 5,35 tỷ
- 98 m2
- Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà Thi Sách, 98 m2, Ngang 5.5m, Ô tô đậu cửa, 3 mặt thoáng, Công Viên, nhỉnh 5 tỷ + Kiệt 5m có lề, Sân ô tô , Phân Lô Ô bàn cờ, thẳng thông vị thế như mặt tiền, Công viên thoáng mát, Đi bộ ra sân bay, cổng sân bay, di chuyển thuận tiện. + DT 98m2 ngang 5.5m vuông vức, 3 mặt thoáng + Hiện nhà 2 tầng cứng cáp sạch sẽ, Sân để xe, Phòng Khách rộng, Bếp, WC, 2 Phòng ngủ, Sân thượng trồng cây, P thờ, Đường luồn thoáng mát, kẹp cống sau lưng. + Thích hợp ở ngay, mở trung tâm dạy học, xây cho thuê, khu vực tiện ích, văn hoá an ninh cao. đi bộ ra Sân Bay, đi đâu cũng tiện + Giá bán hơn 5 tỷ + LH nhanh
- Yên Nguyễn
- 15/11/2024
- Lưu tin
- 19,5 tỷ
- 230 m2
- Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Nguyễn Tri Phương, 230m2, 3 tầng như mới, KD Vip+ Bán nhà Mặt Tiền đường 10.5m Lề 5m Nguyễn Tri Phương gần Bệnh Viện, Sân bay, CHợ, trường Học… kinh doanh, văn phòng…+ DT 230m2, mặt tiền 6m, nở hậu đẹp+ Thiết kế 3 tầng 1 tum còn như mới, hiện đại, rộng rãi, thoáng sáng, gồm: Nhà chính + 2 phòng lối đi riêng- T1: MBKD rộng, PK, PN dưới khép kín, Bếp, WC- T2: 2PN khép kín, ban công rộng thoáng- T3: 2P ngủ khép kín, P thờ- Tum: Sân thượng, tiểu cảnh- 2 Phòng sau nhà cho thuê lối đi riêng+ Có thể tuỳ theo nhu cầu sử dụng cải tạo thêm phòng..+ Giá bán 19.5 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 15/11/2024
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 118 m2
- Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Bán lô đất cực đẹp mặt tiền đường Phù Đổng - Thuộc KDC Nam Cẩm Lệ - P.Hoà Xuân - Q. Cẩm Lệ - Diện tích : 5 x 23,5 = 117.5m2 - Khu dân cư văn minh , tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường học các cấp, chợ, siêu thị - Giá : 3 tỷ - Sổ đỏ chính chủ , công chứng sang tên nhanh - Liên hệ xem đất TLCC
- 5,25 tỷ
- 77 m2
- Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Cần bán nhà SIÊU PHẨM 3 tầng FULL nội thất - Sát biển Hòa Minh - Hòa Minh, Liên Chiểu - Đà Nẵng - Vị trí: gần biển Nguyễn Tất Thành. Gần chợ và trường học. Dân cư đông đúc đầy đủ tiện ích xung quanh, khu dân trí cao, toàn nhà cao tầng - Công năng 3 phòng ngủ (có phòng ngủ dưới rất thuận tiện). 4wc, pk, pt, pb, sân phơi, Nhà Full nội thất gỗ tự nhiên cao cấp - Diện tích: 76.5m2 - Giá bán 5 tỷ 250 thương lượng - Liên Hệ xem nhà gặp TLCC
- 3,7 tỷ
- 79 m2
- Thạc Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà góc kiệt 3m Lý Thái Tổ, ô tô đậu 30m, 79m2, 2 tầng sạch, 3.7 tỷ + Bán nhà 2 mặt kiệt Lý Thái Tổ, 30m ra Ô tô đậu đố, kiệt trước nhà 3m, thông thoáng + DT 79m2, ngang 5.4m vuông, 2 tầng kiên cố sạch sẽ, 3PN trên dưới, sân rộng, P thờ, sân phơi… + Giá bán 3.7 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 2,7 tỷ
- 70 m2
- Thạc Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng
----------- Chuyên MUA và BÁN các Bất động sản: Nhà sẵn dòng tiền/ đầu tư/ nhà thanh khoản cao/ nhà đẹp & đất Đà Nẵng. LH 0935.412.062 (Zalo Ngọc Thịnh ) Xem nhà, gặp chủ & Chốt !
- Ngô Đặng Ngọc Thịnh
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 2,25 tỷ
- 35 m2
- Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng
Cần bán nhà đẹp, giá tốt tại kiệt Ba Đình, Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng, gần Nguyễn Thị Minh Khai. Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, giá tốt, vị trí thuận lợi tại Đà Nẵng? Hãy xem ngay căn nhà trong kiệt Ba Đình, Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng này! + **VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA**: Căn nhà nằm trong hẽm yên tĩnh, an ninh tốt, cách đường chính Ba Đình chỉ vài bước chân, thuận tiện di chuyển đến Trung tâm hành chính của Thành Phố. + **DIỆN TÍCH VỪA PHẢI**: Căn nhà có diện tích 35m2, gồm 2 tầng ( Móng 3 tầng), 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, phòng thờ, phòng khách... + **GIÁ BÁN HẤP DẪN**: Chỉ với 2.2 tỷ, bạn đã sở hữu một căn nhà đẹp, đầy đủ tiện nghi, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ. + **THUẬN TIỆN SINH HOẠT**: Căn nhà được thiết kế hiện đại, thoáng mát, có đầy đủ công năng sử dụng, phù hợp cho gia đình trẻ. + **PHÁP LÝ RÕ RÀNG**: Sổ đỏ chính chủ, thủ tục mua bán nhanh gọn. Liên hệ ngay 0935774447 để xem nhà trực tiếp và trao đổi thêm thông tin!
- 2,7 tỷ
- 70 m2
- Thạc Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng
Cần bán nhà trong kiệt, vị trí ĐẮC ĐỊA tại Thanh Khê, Đà Nẵng! + Nhà nằm trên đường Phan Thanh, gần trường Đại Học Duy Tân, Gần bệnh viện Hoàn Mỹ, gần tuyến đường kinh doanh sầm uất Nguyễn Văn Linh, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố. + Diện tích đất 70m2, nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. + Nhà được thiết kế hiện đại, công năng sử dụng tối ưu: Phòng thờ, phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, bếp, sân phơi. + Nhà cửa chắc chắn, sạch đẹp, thoáng mát, thích hợp cho gia đình trẻ, hoặc những ai muốn sở hữu một căn nhà an cư lạc nghiệp tại thành phố Đà Nẵng. + GIÁ BÁN CHỈ 2.7 TỶ - HẤP DẪN, pháp lý SỔ ĐỎ rõ ràng. Liên hệ: 0935774447 để biết thêm thông tin chi tiết.
- 10 tỷ
- 110 m2
- Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Diện tích: 110m2 ( 5m x 22m). - Hướng Nam. Đường 15m, lề 7m. - Kết cấu 6 tầng có hầm để xe, thang máy,sàn chống tiện làm văn phòng công ty,hoặc tự thiết kết nhà ở,khách sạn, căn hộ... - Vị trí: Ngay gần CV Thanh Niên, Xuân Thủy,thông trục các trục đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Trường Trinh, Cách Mạng Tháng 8... - Giá bán: 10 Tỷ TL. - LH em để xem nhà và làm việc chính chủ. - Mr Hưởng 0901962668 (MTG). - Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng
- Nguyễn Văn Hưởng
- 13/11/2024
- Lưu tin
- 26,5 tỷ
- 382 m2
- Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
+ Bán đất góc 2mt Nguyễn Tất Thành, Phường Hoà Minh, Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng. + Diện tích đất 382,2m2(18m x 25m2). + Vị Trí : Toạ lạc góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành(đường 33m lề 10m) và đường 7,5m lề 4m.Đối biện bãi tắm biển và dự án khu đô thị lấn biển The Sunrise Bay, gần suối nước nóng Makazuki.Khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất. + Thích hợp khách mua xây ở,nhà hàng, khách sạn, căn hộ cho thuê… + Giá bán: 26,5 Tỷ TL chính chủ + LH em để xem nhà và làm việc chính chủ. + Mr Hưởng 0901 962 668 (MTG). Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng. Địa chỉ: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q Thanh Khê, Đà Nẵng.
- Nguyễn Văn Hưởng
- 13/11/2024
- Lưu tin
- 2,7 tỷ
- 70 m2
- Thạc Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt 3m Phan Thanh 70m2, 2 tầng, 2.7 tỷ + Bán nhà kiệt 3m Phan Thanh, trung tâm TP, gần ĐH Duy Tân, BV Hoàn Mỹ, Công Viên, Sân Bay…+ DT 70m2, ngang 4.5m, nở hậu, 2 tầng kiên cố sạch đẹp, 3PN, ban công sân để xe phòng thờ đầy đủ.. để lại nội thất ở ngay + Giá bán 2.7 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 13/11/2024
- Lưu tin
- 22 tỷ
- 172 m2
- Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng
+ Bán đất rộng 172m2 tặng nhà C4, mặt tiền Chính Hữu, gần Võ Văn Kiệt và Phạm Văn Đồng. + Thuận tiện xây khách sạn căn hộ các loại… + DT 172 m2 (6,3*25). Đường 10,5m lề 5m. + Giá bán nhanh: 22 tỷ. + ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 13/11/2024
- Lưu tin
- 3,39 tỷ
- 62 m2
- Vĩnh Trung, Thanh Khê, Đà Nẵng
+ Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, có khoảng sân vườn nhỏ xinh, tọa lạc tại trung tâm thành phố Đà Nẵng, Đường Phan Thanh. + Ô tô đậu đỗ sát nhà, gần Nguyễn Văn Linh, Đại học Duy Tân, bệnh viện Hoàn Mỹ, gần chợ….. + Diện tích 62m2, 2 tầng, 2PN, 2WC + Giá 3 tỷ 390 thương lượng trực tiếp với chủ.
- 4,85 tỷ
- 105 m2
- Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
BÁN ĐẤT BIỂN NGUYỄN TẤT THÀNH - Vị trí: đường Trần Đăng - Hòa Minh, Quận Liên Chiểu - Sát Bãi Biển Nguyễn Tất Thành, thông đại lộ Nguyễn Sinh Sắc - Lòng đường 7,5m, lề 3m - Vị trí đắc địa bậc nhất khu vực Biển - Diện tích: 105m2 (ngang 5m, dài 21m) - Giá Bán: 4,85 tỷ
- 6,9 tỷ
- 103 m2
- Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Cần bán nhà 3 tầng đường Hồ Tùng Mậu - Phường Hoà Minh - Quận Liên Chiểu - TP. Đà Nẵng - Tuyến kinh doanh dịch vụ đông đúc - Tuyến đường thông biển Nguyễn Tất Thành - Gần UBND Quận Liên Chiểu - Nhà xây ở kiên cố, đầy đủ công năng sử dụng - nhà có 4 PN, phòng khách rộng trống suốt thuận tiện lằm mặt tiền kinh doanh/ dịch vụ - dt đất: 102m2 hướng đông nam - đường 10m5 lề 5m
- 8,6 tỷ
- 371 m2
- Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng
♥ Nhà kiệt Ô tô gần Nguyễn Phan Vinh, ngay Biển Sơn Trà, 371m2, 3 mặt thoáng, ~23tr/m2 + Bán nhà góc kiệt, Ô tô đậu, gần Nguyễn Phan Vinh, cách Biển Sơn Trà 180m, đi bộ 2 phút ra Tắm Biển + Thửa đất đẹp ngang hơn 8m, 3 mặt thoáng xây căn hộ, biệt thự, Village, nhà vườn cực đẹp + Hoặc đủ tiêu chuẩn đầu tư tách 4 thửa bao lời + Hiện nhà C4 3PN + 6 phòng trọ cho thuê khoảng 12.5 tr/th + Giá bán nhanh 8.6 tỷ ~ 23tr/m2, quá rẻ và hợp lý với mọi mục đích Alo GẤP, hàng ngon ko chờ người chậm
- Yên Nguyễn
- 13/11/2024
- Lưu tin
- 10 tỷ
- 205 m2
- Bình Hiên, Hải Châu, Đà Nẵng
GẤP BÁN ĐẤT VỊ TRÍ LÔ GÓC KIỆT NHỰA 6M HOÀNG DIỆU KINH DOANH SIÊU ĐỈNH. + Nhà cách đường chính chỉ 30m. + Kiệt nhựa 6m ô tô vi vu. + Thuộc kiệt kinh doanh sầm uất nhất nhì của tuyến đường. + Bề ngang hơn 11m phù hợp xây biệt thự, toà căn hộ, Công ty hoặc các Cơ sở kinh doanh… + Gần ngã 6 Nguyễn Văn Linh, Cầu Rồng, Sân bay, các TT Thương mại lớn… + Sổ cất két sẵn sàng giao dịch ngay.
- Ngô Đặng Ngọc Thịnh
- 13/11/2024
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?