Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 375 bất động sản
- 32 tỷ
140 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÁN LÔ ĐẤT 2MT VÕ NGUYÊN GIÁP, ĐỐI DIỆN RESORT FURAMA, GIÁ ĐẦU TƯ - Diện tích: 140m2, ngang 7m - Lô đất 2 mặt tiền trước và sau. Mặt sau kiệt ô tô 5m Gần Hồ Xuân Hương, đối diện là có khách sạn, resort 5 sao Giá bán: 32 tỷ Liên hệ Đăng Thông _ 0905 233 234 xem đất, làm việc chi tiết.
- Nguyễn Đăng Thông
- 07/01/2026
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 180 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
SHOPHOUSE HẠNG SANG VỚI CHIỀU CAO KHỦNG NHẤT TÂY BẮC ĐÀ NẴNG CHÍNH THỨC LỘ DIỆN Nằm tại tâm điểm của đại đô thị Dragon City Park, Regal Park View không chỉ kế thừa chuẩn mực đô thị quốc tế mà còn xác lập một vị thế kinh doanh độc tôn với những thông số ấn tượng: • Chủ đầu tư: Regal Group - Top 10 CĐT uy tín nhất Việt Nam • Quy mô: 54 căn Shophouse độc bản, 4 tầng • Vị trí: Phường Hải Vân - Trung tâm khu vực Tây Bắc • Diện tích xây dựng: 100 - 150m2 • Diện tích sàn xây dựng : 400 - 604m2 • Đối tác thiết kế: Surbana Internationa Consultant • Thiết kế vượt chuẩn: chiều cao thông tầng 7.5m, hệ vật liệu cao cấp trường tồn • Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng căn & sở hữu lâu dài 0981584389- 0916052466
- Nguyễn Phong 94
- Hôm qua
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 69 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Bán nhà mặt tiền đường Huỳnh Thúc Kháng, vị trí trung tâm hiếm có, chỉ vài bước ra trục Nguyễn Văn Linh – khu vực kinh doanh sôi động bậc nhất Đà Nẵng, phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. Nhà xây dựng kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Tầng trệt mặt tiền rộng, đang khai thác kinh doanh hiệu quả, phù hợp mở quán ăn, spa, showroom, văn phòng công ty. Công năng gồm 6 phòng ngủ (có thể cải tạo lên 8 phòng), 5 nhà vệ sinh, phòng thờ riêng, sân phơi thoáng. Rất phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc khai thác căn hộ dịch vụ. Diện tích đất: 69.2m2Ngang: 4.2m, nhà vuông vức, nở hậu, tối ưu công năng sử dụng Vị trí vàng trung tâm thành phố:– Mặt tiền Huỳnh Thúc Kháng, sát Nguyễn Văn Linh– Gần sân bay Đà Nẵng, cầu Rồng, trung tâm hành chính– Khu vực ẩm thực, dịch vụ sầm uất, lưu lượng khách lớn, kinh doanh đỉnh Giá bán: 15 tỷNhà trung tâm hàng hiếm, mua là khai thác ngay, thanh khoản cao. Liên hệ để xem nhà và làm việc chính chủ. bán nhà Huỳnh Thúc Kháng Đà Nẵng, nhà mặt tiền trung tâm Đà Nẵng, nhà sát Nguyễn Văn Linh, nhà mặt tiền kinh doanh, bán nhà gần sân bay Đà Nẵng, nhà 4 tầng Đà Nẵng, nhà trung tâm quận Hải Châu, bất động sản Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 20/01/2026
- Lưu tin
- 21,5 tỷ
- 81 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN THOẠI- KINH DOANH SẦM UẤT- 3.5 TẦNG - DÒNG TIỀN 27 TR/ TH- 1P TẮM BIỂN MỸ KHÊ. DT: 81m, ngang 4m, giá 21,x tỷ Mô tả: + Mặt tiền đường 20m vỉa hè 4m. + Tuyến phố nối từ Cầu Trần Thị Lý ra bãi tắm Mỹ Khê. + Gần Châu Thị Vĩnh Tế tiện ích bạc ngàn. + Khu vực nhà hàng, khách sạn mọc lên như nấm,khách tây nhiều. + Nhà 3 tầng 1tum đúc. + Gồm : 4PN phòng thờ ,sân phơi ,3wc. Chủ rất hợp tác. + Đang cho thuê 27- 30 tr/ th. + Sổ hồng ,hoàn công đầy đủ ,sẵn sàng giao dịch. LH: 0799404024 Thu(Zalo).
- Vo Ngoc Thu
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 23,8 tỷ
- 269 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Cần bán lô đất vị trí đẹp tại đường Phạm Quang Ảnh, phường An Hải Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, kết nối nhanh ra cầu Rồng, cầu Sông Hàn và trục biển Mỹ Khê. Diện tích đất 269,4m2, ngang 7,78m, dài 34,17m, nở hậu, khuôn đất đẹp và hiếm trong khu vực trung tâm. Đường trước nhà rộng 7m, quy hoạch chuẩn 5,5m kèm lề mỗi bên 3m, ô tô ra vào thoải mái, thuận tiện xây dựng và khai thác lâu dài. Pháp lý sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn. Lô đất phù hợp xây căn hộ cho thuê, nhà ở kết hợp kinh doanh, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản với tiềm năng tăng giá cao tại khu vực An Hải Đông – Sơn Trà. Giá bán: 23.8 tỷ.Hỗ trợ làm việc chính chủ, thiện chí giao dịch. bán đất Phạm Quang Ảnh Sơn Trà, bán đất An Hải Đông Đà Nẵng, đất trung tâm Sơn Trà, đất đường 7m Sơn Trà, đất nở hậu Đà Nẵng, đất xây căn hộ Sơn Trà, bất động sản Sơn Trà Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 7,89 tỷ
- 70 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
SIÊU PHẨM nhà 3 tầng đường Hoà Minh 15 - Đối diện trường THCS Lương Thế Vinh -Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng -Diện tích sử dụng 207m2 -Đường 5m5 lề 3m -Công năng: 3 tầng, 4 phòng ngủ (CÓ PHÒNG NGỦ DƯỚI), 4 wc, phòng sinh hoạt chung, thờ, bếp, giặt,...full nội thất cao cấp chỉ xách vali vào ở -Vị trí: Nằm song song với đường Kinh Dương Vương, sát trường C2 Lương Thế Vinh, chợ, siêu thị, trung tâm hành chính quận Liên Chiểu, gần biển. Giá: 7 tỷ 890
- Nguyễn Hữu Thái
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 85 tỷ
- 250 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán lô đất mặt tiền đường Trần Hưng Đạo – vị trí trung tâm đắc địa bậc nhất Đà Nẵng, ngay sát Cầu Sông Hàn, khu vực kinh doanh sôi động và giá trị tăng trưởng bền vững. Thông tin chi tiết: Vị trí: Mặt tiền Trần Hưng Đạo, quận Sơn Trà, Đà Nẵng Diện tích: 250m2 Ngang lớn: 10m Kết cấu: 2 mặt tiền trước sau, thoáng vĩnh viễn Đường rộng 15m, vỉa hè 12m, giao thông thuận tiện Hiện trạng: Đang cho thuê, có dòng tiền sẵn Giá bán: 85 tỷ Ưu điểm nổi bật: Ngay khu trung tâm du lịch – tài chính – dịch vụ của Đà Nẵng Trực diện sông Hàn, vị trí hiếm có, giá trị cao theo thời gian Xung quanh tập trung nhiều căn hộ cao cấp, khách sạn, nhà hàng, quán bar, văn phòng Phù hợp xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê, nhà hàng cao cấp Đây là sản phẩm bất động sản mặt tiền trung tâm cực kỳ khan hiếm, phù hợp cho nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài hoặc khai thác kinh doanh hiệu quả. Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết và xem đất thực tế. bán đất Trần Hưng Đạo Đà Nẵng, mặt tiền Trần Hưng Đạo, đất sát Cầu Sông Hàn, đất ven sông Hàn, bán đất Sơn Trà, bất động sản trung tâm Đà Nẵng, đất kinh doanh Đà Nẵng, đất mặt tiền sông Hàn, bán đất 2 mặt tiền Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 18/01/2026
- Lưu tin
- 13,3 tỷ
- 98 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Cần bán biệt thự căn góc 2 mặt thoáng đường Huỳnh Mẫn Đạt, vị trí trung tâm quận Hải Châu, khu dân cư trí thức cao, an ninh và yên tĩnh. Diện tích đất 98m², ngang 6,5m, đất vuông vắn, phong thủy tốt. Nhà xây dựng kiên cố 3 tầng 3 mê, có hầm để xe, gara ô tô trong nhà và sân trước rộng rãi. Công năng gồm phòng khách lớn, bếp bố trí tầng lửng, 3 phòng ngủ khép kín, sân phơi và sân vườn tầng thượng thoáng mát. Không gian sống lý tưởng cho gia đình ở lâu dài hoặc kết hợp làm văn phòng. Vị trí gần chợ Nguyễn Tri Phương, thuận tiện di chuyển ra trung tâm thành phố, sân bay, các trục đường lớn. Khu vực hiếm nhà bán, giá trị tăng trưởng ổn định. Giá bán: 13,3 tỷ đồngPháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, chính chủ chưa qua đầu tư, giao dịch nhanh gọn. Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ. bán biệt thự Hải Châu, nhà đất Huỳnh Mẫn Đạt Đà Nẵng, biệt thự trung tâm Đà Nẵng, nhà góc 2 mặt tiền Hải Châu, mua bán nhà đất Hải Châu, biệt thự gần chợ Nguyễn Tri Phương
- Trần Thị Minh Thương
- 16/01/2026
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 96 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
GIÁ TỐT HIẾM V3 FPT TRỤC THÔNG, CHỈ 54 TRIỆU/m Em Tấn Tài FPT xin giới thiệu đến quý anh/chị nhà đầu tư lô đất V3 FPT, vị trí đẹp mức giá rất tốt trong khu: Vị trí nổi bật: Trục thông, di chuyển thuận tiện Gần công viên không gian sống xanh Gần bệnh viện Cách ĐH FPT & ĐH Phan Chu Trinh chỉ vài phút Thông tin lô đất: Diện tích: 96m Mặt tiền: 6m Đường 7m, hạ tầng hoàn chỉnh Khu dân cư hiện hữu, tiện ở & đầu tư Pháp lý: sổ đỏ rõ ràng Giá bán chỉ: 54 triệu/m (mức giá rất tốt phân khu V3) Liên hệ xem đất & tư vấn: Tấn Tài BĐS FPT Đà Nẵng 0905 772 456 Địa chỉ: B3-36 lô 03 Trục Shophouse FPT Đà Nẵng #FPTPlaza4 #FPT #LaBanLand #BDS #TanTaiFPT
- Dương Tấn Tài
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 6,6 tỷ
- 70 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Cần bán lô đất mặt tiền đường K20, ngay ngã tư giao với Nguyễn Đình Chiểu, vị trí đẹp bậc nhất khu Nam Việt Á, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Diện tích 70m2, đất vuông vức, mặt tiền rộng, rất phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ. Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, gần sông, biển, trường học, siêu thị và các trục đường lớn. Giá bán 6.6 tỷ, thương lượng chính chủ. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sang tên nhanh. Liên hệ để xem đất và làm việc trực tiếp. bán đất Nam Việt Áđất mặt tiền K20 Đà Nẵngbán đất Nguyễn Đình Chiểu Đà Nẵngđất Ngũ Hành Sơn giá tốtbán đất kinh doanh Đà Nẵngđất đầu tư Nam Việt Á
- Trần Thị Minh Thương
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 7,7 tỷ
- 49 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Cần bán nhà vị trí cực đẹp tại đường Nguyễn Văn Thoại, quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Nhà nằm trong kiệt rộng 5m, ô tô tránh nhau, chỉ cách đúng 5m ra mặt tiền Nguyễn Văn Thoại – một trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất bậc nhất phố biển. Diện tích đất 49m², nhà xây 2 tầng kiên cố, công năng đầy đủ, phù hợp ở, kinh doanh nhỏ, cho thuê hoặc đầu tư khai thác du lịch. Vị trí gần biển, chỉ khoảng 5 phút di chuyển ra bãi biển Mỹ Khê, khu vực tập trung đông khách du lịch, người nước ngoài sinh sống và lưu trú. Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích, gần khách sạn, nhà hàng, spa, quán cà phê, thuận tiện kinh doanh dịch vụ hoặc cho thuê dài hạn, ngắn hạn. Kiệt thông thoáng, an ninh tốt, giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định theo trục Nguyễn Văn Thoại – Võ Nguyên Giáp. Giá bán: 7,7 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí). bán nhà Nguyễn Văn Thoại Đà Nẵng, nhà kiệt ô tô Nguyễn Văn Thoại, nhà gần biển Mỹ Khê, bán nhà Ngũ Hành Sơn, nhà 2 tầng gần biển Đà Nẵng, bất động sản phố biển Đà Nẵng, nhà đầu tư du lịch Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 12/01/2026
- Lưu tin
- 72 tỷ
- 250 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
CHUYỂN NHƯỢNG CẶP ĐẤT PHẠM VĂN ĐỒNG, VỊ TRÍ ĐẸP, NGAY BIỂN MỸ KHÊ - Diện tích: 250m2 ngang 10m - Ngay trung tâm biển Mỹ Khê, xung quanh là khách sạn, căn hộ, nhà hàng,... - Vị trí xây cao tầng 12 - 15 tầng GIA bán: 72 tỷ Liên hệ Đăng Thông _ 0905233234 xem đất, làm việc chi tiết.
- Nguyễn Đăng Thông
- 11/01/2026
- Lưu tin
- 3,9 tỷ
- 90 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Đất mặt tiền TĐC Hòa Hiệp 3 ( Đồng cửa 3 ) + Vị trí: thuộc Khu TĐC Hòa Hiệp 3, P.Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu. Gần ngay ủy ban Hòa Hiệp Nam + Diện Tích: 90m2 (5x18) sạch đẹp + Đường 5m5 vỉa hè mỗi bên 4m + Hướng: Đông Nam mát mẻ Giá bán: 3 Tỷ 650 có thương lượng
- Nguyễn Hữu Thái
- 10/01/2026
- Lưu tin
- 10 tỷ
- 141 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
CHUYỂN NHƯỢNG LÔ VIP NGUYỄN DUY TRINH NGAY DỰ ÁN NEWTOWN DIAMOND - Diện tích 141m2, ngang 6m - Đường 10.5m - Phù hợp xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ, biệt thự mini… GIA 10 ty Liên hệ: 0905233234 Mr Thông - Nhất Đô, làm việc chi tiết.
- Nguyễn Đăng Thông
- 09/01/2026
- Lưu tin
- 14,9 tỷ
- 77 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Cần bán nhà mặt tiền đường Tô Hiến Hành, vị trí cực hiếm, chỉ vài bước ra Nguyễn Văn Thoại, đi bộ nhanh ra biển Mỹ Khê – khu vực trung tâm du lịch sôi động bậc nhất Đà Nẵng. Diện tích 77m2, mặt tiền đẹp, đất vuông vức, hiện trạng có nhà gác lửng, mua đất tặng nhà, thuận tiện ở ngay hoặc khai thác kinh doanh, cho thuê, xây căn hộ, khách sạn. Khu vực tập trung khách sạn, căn hộ du lịch, lượng khách ổn định quanh năm, tiềm năng tăng giá cao, rất phù hợp đầu tư lâu dài hoặc giữ tài sản. Giá bán: 14,9 tỷ – thương lượng chính chủ thiện chí. bán nhà Tô Hiến Hành Đà Nẵng, bán đất gần biển Mỹ Khê, đất Nguyễn Văn Thoại, đất mặt tiền Đà Nẵng, bất động sản biển Đà Nẵng, đất đầu tư du lịch, bán đất trung tâm Sơn Trà
- Trần Thị Minh Thương
- 09/01/2026
- Lưu tin
- 56 tỷ
- 255 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
CHUYỂN NHƯỢNG LÔ GÓC 2MT TRẦN ĐỨC THÔNG VÀ TÂN THUẬN, CÁCH BIỂN CHỈ 150M - Diện tích: 255m2, ngang 16m - Lô góc 2 mặt tiền siêu đẹp. Song song với Vương Thừa Vũ. Cách biển chỉ vài bước đi bộ. *** Thích hợp xây căn hộ dịch vụ, khách sạn, tòa boutique... GIA: 56 tỷ Liên hệ Đăng Thông _ 0905 233 234 xem đất, làm việc chi tiết.
- Nguyễn Đăng Thông
- 08/01/2026
- Lưu tin
- 4,45 tỷ
- 80 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
CẦN BÁN ĐẤT KIỆT Ô TÔ – ĐƯỜNG NON NƯỚC, NGŨ HÀNH SƠN,ĐÀ NẴNG * Địa chỉ: Đường Non Nước, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng * Diện tích: 80m² - Kiệt rộng, ô tô vào tận nơi => Giá: 4 tỷ 450 triệu (thương lượng) - Khu vực an ninh, dân trí cao - Gần biển Non Nước, khu du lịch Ngũ Hành Sơn - Phù hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài => Liên hệ xem đất: 0344 349 444
- Nguyễn Thị Minh Anh
- Hôm nay
- Lưu tin
- 30 tỷ
- 120 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐỐNG ĐA - PHƯỜNG THẠCH THẮNG – HẢI CHÂU – ĐÀ NẴNG => Giá bán: 30 TỶ * Diện tích: 120m² - 3 tầng - 2 mặt tiền – mặt tiền rộng ~8m - Nhà mặt phố vị trí trung tâm quận Hải Châu, tuyến đường Đống Đa sầm uất, cực kỳ phù hợp ở – kinh doanh – mở văn phòng – showroom. * Thông tin chi tiết: - Diện tích đất: 120m² * Kết cấu: 2–3 tầng, không gian rộng rãi - Nhà 2 mặt tiền, vị trí hiếm, kinh doanh cực tốt - Nội thất đầy đủ, vào sử dụng ngay - Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ rõ ràng * Tiện ích xung quanh: - Gần Bệnh viện Đa Khoa Đà Nẵng - Gần Siêu thị GO! - Khu vực sôi động, gần Bar New Phương Đông - Trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện => Liên hệ ngay:để lại sdt 0344349444 - hỗ trợ xem nhà & làm việc chính chủ
- Nguyễn Thị Minh Anh
- Hôm nay
- Lưu tin
- 6,1 tỷ
- 144 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
TẤN TÀI FPT GIỚI THIỆU LÔ ĐẤT GIÁ TỐT & Lô đất khung FPT, vị trí đẹp giá chưa tới 43 triệu/m Phù hợp đầu tư hoặc xây ở lâu dài Thông tin chi tiết: Diện tích: 144 m Ngang: 6 m Đường: 7 m Giá bán: ~43 triệu/m (thương lượng trực tiếp chính chủ) Pháp lý rõ ràng sổ sẵn Khu vực dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá cao Liên hệ xem đất & làm việc chính chủ: Tấn Tài BĐS FPT Đà Nẵng Địa chỉ: B3 36 lô 03, trục ShopHouse FPT Đà Nẵng 0905 772 456
- Dương Tấn Tài
- Hôm nay
- Lưu tin
- 10,6 tỷ
- 82 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Cần bán tòa căn hộ 5 tầng có thang máy mới xây, vị trí trung tâm quận Hải Châu, Đà Nẵng, khu vực Hoàng Diệu thông Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hoàng, thuận tiện kinh doanh cho thuê căn hộ dịch vụ. Nhà do chủ xây dựng tâm huyết, giám sát kỹ từ móng đến hoàn thiện, đầy đủ hình ảnh và video thi công. Kết cấu kiên cố, thiết kế tối ưu khai thác dòng tiền lâu dài. Diện tích đất 82m2, mặt tiền rộng 10m, kiệt lộ giới gần 3m, xe máy tránh nhau thoải mái. Tòa nhà gồm 9 phòng căn hộ khép kín, có thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, hoàn công pháp lý rõ ràng. Hiện trạng khai thác cho thuê ổn định, tỷ lệ lấp phòng cao, dòng tiền dự kiến khoảng 600 triệu đồng mỗi năm. Phù hợp nhà đầu tư mua giữ tiền, khai thác lâu dài hoặc kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán: 10.6 tỷ, thương lượng chính chủ cho khách thiện chí. bán căn hộ Hải Châubán nhà Hoàng Diệu Đà Nẵngbán tòa căn hộ cho thuê Đà Nẵngbán căn hộ dịch vụ trung tâm Đà Nẵngbán nhà gần Nguyễn Văn Linhnhà đầu tư bất động sản Đà Nẵngbán nhà dòng tiền Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- Hôm nay
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?