Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 215 bất động sản
- 3,3 tỷ
73 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
Bán Nhà 2 tầng mặt tiền Trường Chinh Thanh Khê Đà Nẵng. - Diện tích: 34.76m2 , tổng diện tích sử dụng 73m2 - Gần ngã 4 phước tường , khu dân cư đông đúc nhộn nhịp - Công năng , 1 phòng khách , 1 toilet , 2 phòng ngủ , 1 phòng thờ tự - Gần trường cấp 1 2 3 , khu buôn bán nhộn nhịp , gần chợ , sau nhà là công viên 800m vuông tiện thể dục, xuống bệnh viện chỉ 5 10 phút - Không ngập lụt , nhà sạch đẹp , vào là ở - Giấy tờ chính chủ , ko tranh chấp - Giá chỉ 3 tỷ xxx Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết 0762680065
- Nguyễn Thị Giang
- 02/11/2026
- Lưu tin
- 3,8 tỷ
75 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
BÁN 2 LÔ ĐẤT KIỆT Ô TÔ 7M NGUYỄN LƯƠNG BẰNG – THÔNG HOÀNG THỊ LOAN P. HÒA KHÁNH TP ĐÀ NẴNG - DT 75m²/lô – hướng Tây Bắc - Kiệt chính rộng 7m, thông Hoàng Thị Loan - Bên hông trường ĐH Bách Khoa kiệt rộng 7m thông ra Hoàng Thị Loan, Nguyễn Lương Bằng ...gần các trường cấp 1,2,3 trường ĐH Sư Phạm , CĐ KTKH ... Giá: 3,8 tỷ
- Nguyễn Hữu Thái
- 02/11/2026
- Lưu tin
- 1,15 tỷ
32 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ 1.15 tỷ có nhà gần Chợ Hòa Cường, DTSD 87m2, sổ đỏ sở hữu lâu dài, Ô tô đậu+ Thực tế: Diện tích sử dụng sau khi đã cải tạo sữa chữa: 45m2 + sân thượng 22m2 + Ban công sân thượng để trồng rau 20m2 + Tổng diện tích sử dụng 87m2 + Diện tích trên sổ 32m2+ Chung cư sổ đỏ lâu dài, công chứng sang tên. + Khu dân trí văn minh, vài bước ra Chợ, trường Học, Ô tô đậu ĐỗLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 31/10/2026
- Lưu tin
- 3,1 tỷ
44 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt 4m thẳng 30m ra MT Đống Đa, Kinh Doanh, 44m2, ngang 7m, 3.1 tỷ+ Bán nhà Kiệt 4- 4.5m thẳng 30m ra MT Đống Đa, vị trí đẹp, thông thoáng, dân cư nhộn nhịp.+ DT: 44m2, mặt tiền 7m Kinh doanh tốt, tặng nhà C4.+ Giá bán 3.1 tỷAlo Ngay
- Yên Nguyễn
- 30/10/2026
- Lưu tin
- 16,5 tỷ
133 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
MT Duy Tân, Vị trí Vàng, PR, Quảng Cáo, 133m2, ngang 5.7m, 16.x tỷ + Gần Nguyễn Hữu Thọ, Bùng bình Cổng Sân Bay, Vị trí cho những thương hiệu đẳng cấp, độ nhận diện thương hiệu cực cao, tiết kiệm hàng tỉ đồng phí quảng cáo. + DT 133m2, ngang 5.7m, nở hậu, hiện nhà gác lửng + Giá bán nhanh 16.5 tỷ Alo Gấp:
- Yên Nguyễn
- 30/10/2026
- Lưu tin
- 19,6 tỷ
126 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
Nhà góc 2MT đường Hồ Quý Ly và Dũng Sĩ Thanh Khê. Phía sau nhà kiệt 3,2m - P.Thanh Khê, TP Đà Nẵng - Dt: 125,7m2 ngang 9,3m đã tách thành căn nhà 3 tầng để ở và 3 ki ốt cho thuê có 3wc riêng biệt. dòng tiền 15tr tháng. - Vị trí: gần chợ, trường học, ra biển chỉ 1 phút - Hướng chính đông nam, đường 10,5mHồ Quý Ly, ngang 9,3m, lề 5m. - Hướng phụ đông bắc view biển đường 7,5m dũng sĩ thanh khê, lề 4,5m dài 13,96m Giá bán: 19 tỷ 600 có TL
- Nguyễn Hữu Thái
- 30/10/2026
- Lưu tin
- 3,75 tỷ
46 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Góc kiệt gần 3m thẳng 20m ra MT Bình An, 47m2, 2 tầng, 3.x tỷ+ Bán nhà lô góc 2 mặt kiệt gần 3m thẳng tắp 30m ra Mặt Tiền đường Bình An, gần Tiểu La, Chợ Hòa Cường, chợ Nguyễn Tri Phương, TT Thể Thao….+ DT: 46m2, ngang 4.6m, vuông đẹp, 2 tầng cứng cáp sạch sẽ, 2PN 2WC, P thờ, sân xe, ban công….+ Giá bán 3.7x tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 29/10/2026
- Lưu tin
- 18,888888 tỷ
103 m2-
Sơn Trà, Đà Nẵng
BÁN NHÀ 5 TẦNG MT LÊ MẠNH TRINH – CÓ 12 PHÒNG KHÉP KÍN, PHÙ HỢP CẢI TẠO LÀM LẠI CĂN HỘ DỊCH VỤ. - Vị trí hướng thẳng ra biển Mỹ Khê, gần Phước Trường, Lê Thước, Đông Kinh Nghĩa Thục. -Nhà 5 tầng, kết cấu chắc chắn: * Tầng 1: Khách, bếp. * Tầng 2, 3, 4: 12 phòng ngủ khép kín. * Tầng 5: Phòng thờ, sân thoáng LH: 0813431494 ( Nhung Lụa)
- Lê Thị Nhung
- 29/10/2026
- Lưu tin
- 7 tỷ
118 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất đường 10.5m đấu lưng Nguyễn Sinh Sắc - P. Hòa Khánh, TP Đà Nẵng - Diện tích: 117.5m2 (5x23.5)m - Đường 10,5m, vỉa hè 5m - Sát trung tâm hành chính phường Hòa Khánh. Công viên - Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường học các cấp - Trục đường 10.5m thông thoáng. gần ĐH Bách Khoa, Mega Market... Giá: 7 tỷ
- Nguyễn Hữu Thái
- 28/10/2026
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
100 m2-
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
BÁN NHÀ 2 TẦNG 2 MÊ MỚI ĐẸP MẶT TIỀN HOÀNG MINH GIÁM, HÒA XUÂN – GIÁ 5,8 TỶ Cần bán căn nhà 2 tầng, 2 mê cực kỳ mới đẹp trên đường Hoàng Minh Giám, khu vực Hòa Xuân, Đà Nẵng. Nhà được chủ đầu tư xây dựng tâm huyết để ở, kết cấu kiên cố, công năng đầy đủ, phù hợp cho gia đình an cư lâu dài. THÔNG TIN CHI TIẾT Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Minh Giám, khu vực Hòa Xuân, Đà Nẵng. Giá bán: 5,8 tỷ đồng, thương lượng với khách thiện chí. Kết cấu: Nhà 2 tầng, 2 mê, xây dựng chắc chắn. Công năng: Sân để xe, phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng thờ và sân phơi. Tình trạng: Nhà mới đẹp, được chủ xây dựng tâm huyết để ở. VỊ TRÍ THUẬN TIỆN – KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC Nhà nằm trên đường Hoàng Minh Giám, gần khu vực giao Văn Tiên Dũng và Đô Đốc Lân, thuộc khu đô thị Hòa Xuân. Tuyến đường rộng 5,5m, lề đường 3m, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt hằng ngày. Lợi thế gần công viên và hồ sinh thái, không gian sống thoáng đãng, phù hợp với gia đình yêu thích môi trường sống xanh. Khu vực dân cư đông đúc, hệ thống đường sá thuận tiện, đáp ứng tốt nhu cầu an cư lâu dài tại Đà Nẵng. NHÀ MỚI ĐẸP – CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ Căn nhà được xây dựng kiên cố, chú trọng chất lượng và sự tiện nghi. Thiết kế 2 tầng, 2 mê với đầy đủ không gian sinh hoạt cho gia đình nhiều thành viên. Bố tr
- Trần Thị Minh Thương
- 27/10/2026
- Lưu tin
- 5,95 tỷ
52 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Sát MT Trần Cao Vân giáp Hải Châu, 4 tầng đúc hiện đại, Full nội thất cao cấp sang trọng + Kiệt 3m thẳng 30m ra Trần Cao Vân, vài bước Chợ Tam Thuận, Biển Nguyễn Tất Thành, giáp Hải Châu. + Vị trí tiện ích,ở sướng, cho thuê dễ dàng + 4 tầng đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, 2 giếng trời, 3PN khép kín + 1 phòng chờ, các phòng đều có giếng trời hoạc cửa sổ lấy sáng, gió tự nhiên, sân thượng Chill trước + sau. Full nội thất cao cấp, sang trọng. + Nếu cho thuê nguyên căn khoảng 30tr/th LH Ngay:
- Yên Nguyễn
- 27/10/2026
- Lưu tin
- 1 nghìn
1 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
SUN SAPHIA ĐÀ NẴNG – TỔ HỢP CĂN HỘ MẶT BIỂN ĐẲNG CẤP TỪ SUN GROUP Sở hữu tầm nhìn hướng biển, đa dạng loại hình căn hộ, phù hợp nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư bất động sản ven biển Đà Nẵng. * QUY MÔ DỰ ÁN - Quy mô: 30 tầng nổi, cao 114m - 2 tầng hầm - Tổng số: 782 căn hộ - Mật độ: 28 căn/sàn - Dự kiến bàn giao: Tháng 11/2028 * ĐA DẠNG LOẠI HÌNH CĂN HỘ + Studio: 30 - 31m² + 1BR+1: 50 - 51m² + 2 phòng ngủ: 60 - 70m² - Thiết kế hiện đại, đa dạng diện tích, đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng và phương án đầu tư. => Liên hệ em Hương: 0372849506 * Inbox ngay để nhận thông tin chi tiết về mặt bằng, chính sách bán hàng và các loại căn hộ phù hợp!
- Nguyễn Thị Lan Hương
- 27/10/2026
- Lưu tin
- 3,65 tỷ
60 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Đất Kiệt 3m thông 40m ra Ô tô, gần Tiểu La, 60.3m2, ngang 5m, nở hậu, 3.65 tỷ + Bán Đất kiệt 3m, thẳng 40m ra Mặt tiền đường 5.5m, gần Tiểu La, Chợ Hòa Cường, … khi vực cao ráo, dân cư văn minh, đường phố sạch đẹp, tiện ích bao quanh. + DT 60.3m2, ngang 5m, nở hậu 5.1m, kiệt thông gần đường. + Giá bán 3.65 tỷ bớt nhẹ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 27/10/2026
- Lưu tin
- 2,65 tỷ
100 m2-
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
BÁN NHÀ KIỆT NGUYỄN NHƯ ĐÃI – GẦN CẦU VƯỢT HÒA CẦM, KHU CÔNG NGHIỆP HÒA CẦM Bạn đang tìm kiếm nhà riêng tại khu vực Hòa Cầm, Đà Nẵng với diện tích rộng, công năng đầy đủ và mức giá hợp lý? Đây là căn nhà đáng tham khảo dành cho gia đình đang tìm nơi an cư hoặc khách hàng có nhu cầu mua nhà tại khu vực gần khu công nghiệp Hòa Cầm. Thông tin chi tiết bất động sản: Vị trí: Kiệt Nguyễn Như Đãi, khu vực Hòa Cầm, Đà Nẵng. Diện tích: 100m². Giá bán: 2,65 tỷ đồng. Công năng: Phòng khách, phòng bếp, 2 phòng ngủ, phòng thờ và các khu vực sinh hoạt phục vụ nhu cầu gia đình. Điểm cộng: Phía sau nhà có thêm khoảng 20m² diện tích ngoài sổ, hiện có thể sử dụng để trồng rau, tạo không gian xanh cho gia đình. Diện tích này không được tính là diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ưu điểm nổi bật: Diện tích 100m², phù hợp với nhu cầu sinh sống của gia đình. Vị trí gần cầu vượt Hòa Cầm và khu công nghiệp Hòa Cầm, thuận tiện cân nhắc cho người làm việc tại khu vực lân cận. Bố trí 2 phòng ngủ cùng phòng khách, bếp và phòng thờ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản. Có thêm khoảng không gian phía sau để trồng rau hoặc bố trí khu vực xanh theo nhu cầu sử dụng thực tế. Với mức giá 2,65 tỷ đồng, căn nhà là lựa chọn dành cho khách hàng đang tìm mua nhà riêng tại khu vực Hòa Cầm, Đà
- Trần Thị Minh Thương
- 26/10/2026
- Lưu tin
- 4,6 tỷ
46 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt 3m thẳng tắp 30m ra MT Núi Thành gần Phan Đăng Lưu, 46m2 3 tầng,4.x tỷ+ Kiệt 3m thẳng tắp 30m ra MT Núi Thành, gần Công Viên Á Châu, Helio, Đại lộ Phan Đăng Lưu…+ DT 46m2, ngang 4.6m, vuông, 3 tầng gia chủ tự xây ở kiên cố, 2PN rộng, (có thể sắp xếp thêm phòng ngủ) 2WC, p thờ, sân thượng rộng…+ Giá bán nhanh giảm 700 triệu, còn 4.6 tỷAlo Gấp:
- Yên Nguyễn
- 24/10/2026
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
100 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán homestay đường Bùi Bỉnh Uyên, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Diện tích 100m², kết cấu 3 tầng gồm 7 phòng, đường rộng 5,5m, lề đường 3m. Giá bán 7,9 tỷ đồng. Bất động sản phù hợp đầu tư kinh doanh homestay, lưu trú du lịch hoặc khai thác cho thuê. Bán homestay tại Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn – Tiềm năng kinh doanh lưu trú Bạn đang tìm kiếm bất động sản kinh doanh lưu trú tại Đà Nẵng? Homestay trên đường Bùi Bỉnh Uyên, khu vực Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có sẵn công trình và quy mô phòng phục vụ khai thác kinh doanh. Bất động sản nằm trong khu vực Ngũ Hành Sơn, nơi có hoạt động du lịch, dịch vụ và nhu cầu lưu trú từ khách du lịch cũng như khách công tác. Vị trí phù hợp để nghiên cứu triển khai mô hình homestay, cho thuê phòng hoặc lưu trú ngắn ngày tùy theo điều kiện vận hành thực tế. Thông tin chi tiết bất động sản Địa chỉ: Đường Bùi Bỉnh Uyên, Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Diện tích đất: 100m² (5m × 20m). Kết cấu: 3 tầng. Quy mô: 7 phòng. Đường trước nhà: Rộng 5,5m. Lề đường: 3m. Công năng: Công trình homestay, phù hợp khai thác kinh doanh lưu trú. Giá bán: 7,9 tỷ đồng. Lợi thế dành cho nhà đầu tư Có sẵn công trình homestay: Giúp người mua có cơ sở tiếp tục khai thác mô hình lưu trú sau khi
- Trần Thị Minh Thương
- 24/10/2026
- Lưu tin
- 38 tỷ
137 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÁN CẶP NHÀ MẶT TIỀN MAI THÚC LÂN – LỀ 9M – SÁT PHỐ KHU DU LỊCH AN THƯỢNG *Thoáng trước sau, kiệt phía sau rộng 6m, ô tô tránh nhau. * 1 căn nhà 4 tầng, cầu thang giữa. * Công năng gồm 2 phòng khách, 1 phòng ăn và 4 phòng ngủ khép kín. *cửa hàng đang cho thuê, thu nhập 15tr/th 0813431494 (Nhung Lụa)
- Lê Thị Nhung
- 24/10/2026
- Lưu tin
- 4,1 tỷ
130 m2-
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
♥ Giảm Sâu 800 tr, còn 4.1 tỷ, 130m2, kiệt Ô tô, gần MT Trường Chinh.+ Bán Gấp nhà kiệt Ô tô đậu cửa, thông, sát MT Trường Chinh, đối diện Lê Đại Hành gần Vũ Lăng…+ DT 130m2, ngang 4.5m nở hậu 5.2m, 2 tầng mới, 4PN, sân Ô tô, Full Nội thất mới ở ngay.+ Giá bán nhanh giảm 800tr, còn 4.1 tỷAlo GẤP
- Yên Nguyễn
- 24/10/2026
- Lưu tin
- 4,6 tỷ
46 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt 3m thẳng tắp 30m ra MT Núi Thành gần Công Viên Á Châu, 46m2 3 tầng,4.x tỷ+ Kiệt 3m thẳng tắp 30m ra MT Núi Thành, gần Công Viên Á Châu, Helio, Đại lộ Phan Đăng Lưu…+ DT 46m2, ngang 4.6m, vuông, 3 tầng gia chủ tự xây ở kiên cố, 2PN rộng, (có thể sắp xếp thêm phòng ngủ) 2WC, p thờ, sân thượng rộng…+ Giá bán nhanh giảm 900 triệu, còn 4.6 tỷAlo Gấp:
- Yên Nguyễn
- 23/10/2026
- Lưu tin
- 3,1 tỷ
66 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ gần K251 Thái Thị Bôi, 66m2, lửng đúc, sân cực rộng, gần Chợ, 3.1 tỷ+ Bán nhà kiệt Thái Thị Bôi, gần Chợ Chính Gián, gần trường học..+ DT: 66m2, ngang 4.5m, lửng đúc cứng cáp, sạch đẹp 2PN, sân xe cực rộng, thêm 20m2, ngoài sổ làm sân trước nhà. để lại nội thất.+ Đang cho thuê 7tr/th+ Giá bán 3.1 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 21/10/2026
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.

Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.

Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?
