Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 452 bất động sản
- 3,55 tỷ
89 m2-
Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng
Bán nhà 2 tầng 2 mặt kiệt HÀ HUY TẬP - Gía rẽ - Thanh Khê, Đà Nẵng - DT 89m2 - Nhà 2 tầng, 2 MẶT KIỆT rất thoáng - Công năng: 4 phòng ngủ, phòng khách, Bếp, Phòng thờ, sân phơi,… - Vị trí đẹp, 2 mặt kiệt rộng thoáng, gần Chợ, Trường học các cấp, tiện ích xung quanh đầy đủ, dân cư đông đúc, an ninh tốt - Gía 3 tỷ 550
- 2,63 tỷ
- 49 m2
- Thanh Khê Đông, Thanh Khê, Đà Nẵng
----------- Chuyên MUA và BÁN các Bất động sản: Nhà sẵn dòng tiền/ đầu tư/ nhà thanh khoản cao/ nhà đẹp & đất Đà Nẵng. LH 0935.412.062 (Zalo Ngọc Thịnh ) Xem nhà, gặp chủ & Chốt !
- Ngô Đặng Ngọc Thịnh
- 15/11/2024
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 139 m2
- Vĩnh Trung, Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà kề MT Hùng Vương, thẳng vài bước ra đường, Sân rộng, 139m2, ngang 6m, 5.x tỷ + Bán nhà sát Mặt Tiền Hùng Vương, thẳng 30m ra MT, trước nhà đất công cộng rộng 50m2, xe dựng thoải mái. Gần Big C, Chợ Cồn, tiện ích, đẳng cấp + DT 139m2, ngang 6m, hiện nhà C4 cũ, chỉ tính giá đất, rất đẹp để xây cho thuê + Giá bán 5.5 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 2,45 tỷ
- 109 m2
- Chính Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng
+ Trung tâm Thanh Khê. + Kiệt gần 3m thông tứ hướng. + Cách mặt tiền 50m. + Gần Chợ, Siêu thị, Trường học, Công viên. + Diện tích 77.6m2, ngoài sổ 33m2 đóng thuế đầy đủ, chưa có điều kiện lên sổ, chờ chủ mới. + Bán đất tặng nhà C4 khách, ngủ, bếp, wc. + Giá chốt linh hoạt 2.45 tỷ.
- Ngô Đặng Ngọc Thịnh
- 10/11/2024
- Lưu tin
- 2,25 tỷ
- 51 m2
- Tam Thuận, Thanh Khê, Đà Nẵng
----------- Chuyên MUA và BÁN các Bất động sản: Nhà sẵn dòng tiền/ đầu tư/ nhà thanh khoản cao/ nhà đẹp & đất Đà Nẵng. LH 0935.412.062 (Zalo Ngọc Thịnh ) Xem nhà, gặp chủ & Chốt !
- Ngô Đặng Ngọc Thịnh
- Hôm nay
- Lưu tin
- 6,99 tỷ
- 143 m2
- Bình Thuận, Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Toà Căn Hộ trung Tâm, Hoàng Diệu 143m2, ngang 5.7m, 15 phòng, 6.xx tỷ+ Bán Toà Căn Hộ trung tâm Hải Châu, kiệt 4m thẳng ra đường Hoàng Diệu+ DT 143m2, ngang 5.7m, 5 tầng kiên cố, thiết kế 15 căn hộ+ Hiện trạng đã xây xong phân thô, giấy phép XD, thiết kế đầy đủ, gia chủ có kế hoạch mới đi định cư nên nhượng lại, chủ mới chỉ việc hoàn thiện là hoặt động tốt+ Giá bán 6.99 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- Hôm nay
- Lưu tin
- 4,3 tỷ
- 120 m2
- Vĩnh Trung, Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Đất sát MT Hùng Vương, 120m2, ngang 5.5m, nhỉnh 4 tỷ + Bán đất kiệt 3m cách đường vài bước chân, khu vực trung tâm, gần Big C, Chợ Cồn, tiện ích đẳng cấp + DT 120m2, ngang 5.5m nở hậu đẹp + Đầu tư xây cho thuê, giữ tiền, xây biệt thự mini rất đẹp + Giá bán nhanh 4.3 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- Hôm nay
- Lưu tin
- 1,68 tỷ
- 28 m2
- Tam Thuận, Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà kiệt 471 Nguyễn Tất Thành gần trường Đinh Bộ Lĩnh, 28m2, 2.5 tầng cứng cáp, sạch sẽ, 1.68 tỷ + Bán nhà kiệt Nguyễn Tất Thành thông 172 Trần Cao Vân, gần , cách kiệt chính 20m, cuối hẻm yên tĩnh, đi từ Nguyễn Tất Thành khá gần, thửa đất vuông, nở hậu chút đẹp + DT 28m2, 2.5 tầng kiên cố sạch sẽ, đầy đủ công năng cho gia đình định cư ngay + Sổ chuẩn pháp lý hoàn công đầy đủ, công chứng ngay + Giá bán 1.68 tỷ bớt ít làm sổ + LH TLCC
- Yên Nguyễn
- Hôm qua
- Lưu tin
- 1,85 tỷ
- 63 m2
- An Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng
Chuyên MUA và BÁN các Bất động sản: Nhà sẵn dòng tiền/ đầu tư/ nhà thanh khoản cao/ nhà đẹp & đất Đà Nẵng. LH 0935.412.062 (Zalo Ngọc Thịnh ) Xem nhà, gặp Chủ & Chốt !
- Ngô Đặng Ngọc Thịnh
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 5,7 tỷ
- 80 m2
- Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán đất mt đường Hoài Thanh, phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn. - Diện tích: 80m2 ( 5m x 16m). Đất trống tiện xây mới. - Hướng Tây. Đường 7m5, vỉa hè 4m. - Vị trí: Gần Hàm Tử, Đối diện ĐH Kinh Tế, khu kinh doanh, sầm uất, lưu lượng học sinh sịnh viên lưu trú đông, rất thuận tiện cho KH mua ở kinh doanh hoặc đầu tư tài sản lâu dài, giá rẻ, cho thuê tốt. - Giá bán: 5.7 Tỷ TL - LH em để xem nhà và làm việc chính chủ. - Mr Hưởng 0901962668 (MTG). - Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng
- Nguyễn Văn Hưởng
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 11,5 tỷ
- 98 m2
- Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng
- Diện tích: 98m2 ( 4.84m x 20.3m). Kết cấu nhà 4 tầng,8 phòng ngủ, 1 khách, - Hướng Tây. Đường 10m5,lề 5m. - Vị trí: Kinh doanh buôn bán sầm uất nhất tuyến đường. Gần Biển Nguyễn Tất Thành. - Thích hợp khách mua ở kết hợp kinh doanh đa ngành nghề. - Giá bán: 11.5 Tỷ TL. - LH em để xem nhà và làm việc chính chủ. - Mr Hưởng 0901 962 668 (MTG). Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng. Địa chỉ: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q Thanh Khê, Đà Nẵng.
- Nguyễn Văn Hưởng
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 250 m2
- Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng
+ Bán nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng.+ Diện tích đất: 250m² (10m x 25m). Kết cấu nhà cấp 4 tiện xây mới.+ Vị trí: Tọa lạc vị trí đắc địa đoạn gần Ông Ích Khiêm, khách sạn công đoàn.+ Giá 25 tỷ TL.+ LH em để xem nhà và làm việc chính chủ.+ Mr Hưởng 0901 962 668 (MTG).Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng.Địa chỉ: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q Thanh Khê, Đà Nẵng
- 13,5 tỷ
- 100 m2
- Chính Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng
Diện tích: 100m2 ( 5m x 20m). Kết cấu 4 tầng, 5 pn, 4 wc. - Hướng Bắc. - Vị trí: mt tiền kinh doanh đường Điện Biên Phủ, Vị trí gần Công Viên 29/3, gần EAONE, Nguyễn Kim, đầy đủ các tiện ích. - Giá bán: 13,5 Tỷ Tl. - LH em để xem nhà và làm việc chính chủ. - Mr Hưởng 0901 962 668 (MTG). - Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng - Địa chỉ: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q Thanh Khê, Đà Nẵng
- 2,78 tỷ
- 51 m2
- Vĩnh Trung, Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt nhựa 3.5m Hùng Vương, 51m2, 2 tầng đúc sạch sẽ, ở ngay, 2.78 tỷ + Bán nhà Kiệt nhựa 3-3.5m Hùng Vương, gần Big C, UBND Phường, Hàm Nghi… + Kiệt nhựa sạch sẽ dễ đi, thông thoáng + DT 51m2, 2 tầng sạch sẽ, 2PN 2WC, ban công, giặt phơi… + Giá bán 2.78 tỷ => Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 35.214 m2
- Hòa Bắc, Hòa Vang, Đà Nẵng
Diện tích đất nằm trong khu vực hỗ trợ chương trình chuyển đổi công năng, cho phép sử dụng đất nông nghiệp làm làm dự án kết hợp du lịch và trồng cây, chăn nuôi. Diện tích đất 4 mặt tiếp giáp suối, đồi, mặt tiền thông thoáng nằm ngay mặt tiền đường rộng, xe lưu thông thoải mái, khu vực tiếp giáp có các khu vực săn mây, câu cá, các dự án du lịch liên hợp,... thích hợp hoạt động du lịch sinh thái, camping.
- Nguyễn Văn Tuấn
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 2,25 tỷ
- 89 m2
- Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Cần bán 2 Lô đất kiệt Ô tô K183 Tô Hiệu - gần trường Tiểu học Duy Tân - Liên Chiểu, Đà Nẵng - Lô số 1: DT: 89,2m2 - Giá: 2 tỷ 380tr - Lô số 2: DT 65m2 - Giá : 2 tỷ 250tr - Gần đường, kiệt thông, và gần trường học các cấp, sát trường Tiều học Duy Tân, gần bến xe, TT Quận - Hỗ Trợ giấy tờ pháp lý chuyển nhượng, tách sổ, làm thừa kế, gắn tài sản, xin phép xây dựng,đáo hạn. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng. Liên hệ xem đất gặp TLCC
- 7,2 tỷ
- 125 m2
- Thanh Khê Tây, Thanh Khê, Đà Nẵng
Cần bán dãy trọ 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập và Ngô Đức Kế - Quận Thanh Khê - Đà Nẵng. -Vị trí: Sát đường Lý Thái Tông đối diện building 18 tầng.Sát chợ Phú Lộc tiện xây căn hộ cao cấp cho thuê. - Đường: 7m5 lề 4m - Hướng: Tây Nam và Tây Bắc - Diện tích: 6.3 x 20 = 125,5 m2 - Giá bán: 7tỷ2 tl
- Nguyễn Hữu Thái
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 92 m2
- Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng
+ HÀNG HIẾM, Mặt tiền Dương Đình Nghệ, đất rộng 92m2, sát biển Phạm Văn Đồng, nằm giữa hai trục đường Phạm Văn Đồng Cầu Sông Hàn và Võ Văn Kiệt ra Cầu Rồng. + Thuận tiện xây khách sạn căn hộ các loại cho khách tây thuê giá cao. + DT 92 m2 (4,6*21). Đường 7,5m lề 4m. + Giá bán nhanh: 7,9 tỷ. + ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 4,8 tỷ
- 55 m2
- Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà kiệt Nhựa 4-5m Nguyễn Hữu Thọ, 55m2, 3.5 tầng, mới xây 2 năm, 4.x tỷ + Bán nhà kiệt nhựa 4-5m Nguyễn Hữu Thọ gần Duy Tân, sạch sẽ cao ráo, văn minh, tiện ích + DT 55m2, 3.5 tầng mới xây 2 năm còn như mới + 3PN, 2WC, sân xe, sân thượng, ban công, P thờ + Gia đình chuyển đi nơi khách nên để lại nội thất đẹp xịn + Giá bán 4.8 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 19/11/2024
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
- 93 m2
- Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
* Nhà 4 tầng Hoà Cường Bắc, mặt tiền đường Nguyễn Quang Bích gần chợ Nguyễn Tri Phương, nội thất cầu thang gỗ, cửa gỗ sịn sò. * Vị trí đẹp gần diện chợ, gần 30/4, có thể vừa ở vừa cho thuê văn phòng, * DT 93 m2 (5*18,5). Đường 5,5m lề 3m. * Giá bán: 7,8 tỷ. * ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 19/11/2024
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?