Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 957 bất động sản
- 8,4 tỷ
90 m2-
Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nhà đẹp LÔ góc AN THƯỢNG, MỸ AN, Ngũ Hành Sơn, ĐN. DT hơn 80m2 mà chỉ 8,x tỷ( x bé) - Vị trí Góc ngã 4 siêu ngon siêu hiếm, phố Kinh doanh An Thượng, khách Tây tấp nập, khách HN săn tìm. - Chỉ 5p ra biển Mỹ Khê, trung tâm phố Tây. - Nhà 2,5 tầng 3 phòng ngủ lớn, tầng trệt kinh doanh siêu đắc địa. - Sổ đẹp vuông vức hơn 80m2 Gọi ngay Tú làm việc chính chủ, MTG.
- Trương Nguyễn Anh Tú
- 19/04/2024
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
- 52 m2
- Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán căn hộ siêu rẻ đường An Thượng 15, Ngũ Hành Sơn, 52m2, 5 tầng, giảm chào 850triệu chỉ còn 6,8 tỷ Hotel 5 tầng mới toanh, khu phố Tây nên 6 Phòng cho thuê full...Doanh thu hiện tại 24 triệu/ tháng ổn định. Gần Biển Võ Nguyên Giáp và cũng là vị trí du lịch bậc nhất Đà Nẵng nên rất tiềm năng cho những khách xuống tiền mua ngay thời điểm này. LH 0705245003 - Ms Thương
- Trần Thị Minh Thương
- 19/04/2024
- Lưu tin
- 5,4 tỷ
- 100 m2
- Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Cần tiền bán nhanh nhà đường Bình Hoà 4, Cẩm Lệ, 100m, 2 tầng, giá chỉ 5,4 tỷNhà nằm trên đường 10,5m, gần bệnh viện Tâm Trí, công viên Thanh Niên, Nguyễn Hữu Thọ. Công năng đầy đủ: 2 tầng 3pn, thiết kế kiện đại, nhà đẹp về ở ngay. Khu dân trí cao, ở sướng, an ninh tuyệt đối. Chủ gấp bán nên giá tốt LH 075245003 - Ms Thương
- Trần Thị Minh Thương
- 18/04/2024
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 125 m2
- Hoà Quý, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH ĐOẠN ĐẦU KHÁI TÂY 1 THU NHẬP 1 THÁNG 20 TRIỆU. - Nhà 2 tầng, 125m2, chủ nhiệt bán hạ chào còn 3,3 tỷ. - Mặt tiền Đoạn đầu Khái Tây 1 kinh doanh cà phê đỉnh tháng 20 triệu. - Đường hiện tại 6m sổ đã thể hiện mở đường 7m5. - Diện tích Chuẩn 125m2 ngang 5m nở hậu nhẹ. Vuông vức. - Hướng Tây Nam hợp Tây Tứ Trạch. - Công Năng : nhà 2 tầng hờ móng 3 tầng chủ cam kết chuẩn 100%. 2 Phòng ngủ khép kín 3 wc khách bếp mặt tiền kinh doanh. - Khu Vực Gần Mai Đăng Chơn 1 bước chân. Ra Quốc Lộ 1A
- Trần Thị Minh Thương
- 16/04/2024
- Lưu tin
- 3,59 tỷ
- 56 m2
- Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng
- Bán nhà mặt tiền đường Hóa Sơn, Quận Hải Châu, Đà Nẵng, Khu vực đông đúc dân cư, có thể vừa ở, vừa kinh doanh, gần công viên Châu Á, gần siêu thị Lottle … nhiều tiện nghi xung quanh. - Diện tích 56m2 , Nhà 2 tầng - Công năng gồm Phòng thờ, phòng khách, 3PN, 2WC, Sân để xe ….. - Giá 3 tỷ 590 có thương lượng (Xem nhà, xem đất 24/7)
- 10,5 tỷ
- 186 m2
- Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Bình An 7 186m2, Ngang 8m, ở và 15 phòng cho thuê + Bán nhà mặt tiền Bình An 7, Hoà Cường Bắc, hải Châu, khu vực sạch sẽ cao ráo, tiện ích, chợ, trường, bệnh viện, sân bay… + DT 186m2, ngang hơn 8m, kẹp kiệt gần 3m + Hiện trạng nhà C4 gác lửng ở và cho thuê 15 phòng trọ riêng biệt + Vị trí đẹp, thửa đất vuông, đầu tư giữ tiền hoạc xây căn hộ khu vực khách luôn tìm kiếm + Giá bán 10.5 tỷ TLCC LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 14/04/2024
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 90 m2
- An Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ MT Huỳnh Ngọc Huệ, 90m2 ngang 5, 3 mê đẹp KD, 6.5 tỷ + Bán nhà Mặt Tiền Huỳnh Ngọc Huệ, đường 10.5m lề 4.5m, gần Hà Huy Tập, các cơ quan nhà nước, trường học… + DT 90m2 ngang 5m, 3 tầng (3 mê) kiên cố sạch đẹp, ở và kinh doanh tốt + Giá bán nhanh 6.5 tỷ + LH Gấp, giá quá tốt, đầu tư hời ngay.
- Yên Nguyễn
- 13/04/2024
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 85 m2
- Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
GẤP Lô đất NAM VIỆT Á - Đường MỸ ĐA TÂY 11, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng - Phân lô 85m2- Chỉ 3 tỷ hơn Diện tích 85m2, đường 5.5m Khu vực an cư cực kỳ lý tưởng, gần Sông mát mẻ, 10p đi biển Mỹ Khê, gần Trục đường Đoàn Khuê, Bùi Tá Hán, Chương Dương. . Giá chỉ 3,x tỷ ( x bé xíu) còn thương lượng. Gọi số Tú, làm việc chính chủ
- Trương Nguyễn Anh Tú
- 26/04/2024
- Lưu tin
- 65 tỷ
- 210 m2
- An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng
Cần bán mặt tiền Trần Hưng Đạo, 210m2, 4 tầng, 65 tỷ Hiện đã có nhà 4 tầng rộng rãi, sạch sẽ, đang cho thuê lâu dài thu nhập ổn định 50 triệu/tháng - Vị trí đẹp khu vực trung tâm, mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, gần trường các cấp, chợ, bến xe, bệnh viện... - Thuận tiện ở và kinh doanh - Xung quanh giao thông vô cùng thuận tiện, đường thông nhiều hướng - Địa chỉ : Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Hải Tây, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Liên hệ: 0705245003 - Ms Thương
- Trần Thị Minh Thương
- 25/04/2024
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 100 m2
- An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán căn hộ 2 mặt tiền đường Nguyễn Thông, 100m2, 4 tầng, giá chỉ 15 tỷ - Căn hộ 2 mặt tiền, vị trí đẹp, ngay Trần Hưng Đạo- Nhà 4 tầng: 7 căn hộ khép kín. - Giấy phép PCCC và đã hoàn công, sẵn sàng giao dịch. - Dòng tiền hiện tại: 40tr/ tháng. - Chủ thiện chí bán, giá phù hợp là chốt. Liên hệ: 0705245003
- Trần Thị Minh Thương
- 25/04/2024
- Lưu tin
- 8,35 tỷ
- 90 m2
- Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nhà đẹp LÔ góc AN THƯỢNG, MỸ AN, Ngũ Hành Sơn, ĐN. DT hơn 80m2 mà chỉ 8,x tỷ( x bé) - Vị trí Góc ngã 4 siêu ngon siêu hiếm, phố Kinh doanh An Thượng, khách Tây tấp nập, khách HN săn tìm. - Chỉ 5p ra biển Mỹ Khê, trung tâm phố Tây. - Nhà 2,5 tầng 3 phòng ngủ lớn, tầng trệt kinh doanh siêu đắc địa. - Sổ đẹp vuông vức hơn 80m2 Gọi ngay Tú làm việc chính chủ, MTG.
- Doan Quang Tu
- 20/04/2024
- Lưu tin
- 6,75 tỷ
- 68 m2
- Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán nhà giá tốt An Thượng 15, Ngũ Hành Sơn, 68m2, 2 tầng, chỉ 6,75 tỷ- Diện tích chuẩn 68m2, ngang 4.5m. - Cách biển 500m, vị trí thuận lợi di chuyển Châu Thị Vĩnh Tế, Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Văn Thoại, khu vip phố Tây An Thượng . - Thiết kế 2 tầng đầy đủ công năng, 3 phòng ngủ trên dưới, phòng thờ, phòng master, 2 wc, có sân phơi giặt, bếp, phòng khách rộng. - Hàng xóm dân trí thân thiện, khu vực rất tiềm năng tăng giá, đi bộ ra quán cafe ăn uống, tắm biển. - Nhà đang cho thuê lâu dài 10tr/ tháng. - Sổ hồng chính chủ. LH: 0705245003 Ms Thương
- Trần Thị Minh Thương
- 19/04/2024
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 90 m2
- Hòa An, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
1 LÔ ĐẤT DUY NHẤT MẶT TIỀN KINH DOANH BÊN CẠNH BẾN XE, KHU VỰC HIẾM ĐẤT BÁN. + Sổ đẹp vuông vứt ngang 5m dài 19m + Đường 10m5 lề 5m + Vị trí bên cạnh cổng sau bến xe trung tâm, gần cầu vượt ngã 3, cách biển 5p. + Khu vực kinh doanh đa ngành nghề, phù hợp xây nhà nghỉ, bãi tập kết hàng hoá các nhà xe đường dài, mở công tỷ, văn phìng. + Gấp bán nên sẽ có giá tốt.LH 0705245003 - Ms Thương
- Trần Thị Minh Thương
- 18/04/2024
- Lưu tin
- 2,19 tỷ
- 54 m2
- Thanh Khê Tây, Thanh Khê, Đà Nẵng
- Bán nhà kiệt Trần Cao Vân, gần biển Nguyễn Tất Thành, Thanh Khê, nhiều tiện ích xung quanh… - Diện tích 54m2 , Nhà gác lững - Công năng gồm Phòng thờ, phòng khách, 2PN, 2WC, sân để xe (Có thể ngăn 3PN) - Giá 2 tỷ 190 có thương lượng (Xem nhà, xem đất 24/7)
- 5,5 tỷ
- 90 m2
- Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
MẶT TIỀN KINH DOANH - ĐỐI DIỆN KÝ TÚC XÁ, CHUNG CƯ NGƯỜI ĐÔNG ĐÚC. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 PN, bếp, phòng thờ, 3 WC. - Mặt tiền kinh doanh quán ăn thì hết sẩy. - Đường 7m5 Vỉa hè 4m. Hướng Tây Nam. - Đối diện ký túc xá, chung cư, sinh viên ra vào mỗi ngày. - Chủ thiện chí giảm chào mạnh có thời điểm bán 6,6 tỷ đầy người mua. LH 0705245003
- Trần Thị Minh Thương
- 15/04/2024
- Lưu tin
- 2,4 tỷ
- 70 m2
- Hòa Thọ Đông, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
NHẤT CẨM LỆ - CMT8, Đà Nẵng - KIỆT Ô TÔ, NHÀ 2 TẦNG 70M2 - mà chỉ 2,4 TỶ - GẤP lắm rồi ko nhanh là mất, nhà tầm giá 2,4 tỷ ngon nhất Cẩm Lệ, Đà Nẵng. - Nhà mới kiên cố 2 tầng, diện tích 70m2 lý tưởng. - Gần chợ Cẩm Lệ, đường thông PHAN SỈ THỤC, khu vực ở sướng sầm uất, ko ngập lụt gọi Tú chuyên săn hàng ngon chính chủ ĐN.
- Trương Nguyễn Anh Tú
- 14/04/2024
- Lưu tin
- 13,8 tỷ
- 154 m2
- Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng
Bán nhà 2 mặt tiền đường Huy Cận, phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng. + Diện tích đất: 9.5x16.95m= 154m2. + Công năng: Nhà 2 tầng đang cho thuê kinh doanh thu nhập ổn định + Vị trí: Cách đường Xô Viết Nghệ Tĩnh 35m. Gần chợ Đầu Mối Đà Nẵng. Gần 2 trường ĐH Kiến trúc và Đh Đông Á, gần khu sinh viên đông đúc, khu vực an ninh, sạch sẽ thoáng mát. Giá bán: 13.8 Tỷ (thương lượng)
- 4,3 tỷ
- 50 m2
- Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán nhà siêu đẹp, đường Lương Thế Vinh, Sơn Trà, 50m2, 2 tầng, chỉ 4,3 tỷ - Nhà cực đẹp, thiết kế hiện đại, mặt tiền 7m, cạnh đường lớn - Kết cấu: 2 tầng, 1 PN, 2WC, bếp, phòng khách, bể tắm, khí trời tự nhiên. - Sổ vuông như bánh chưng không tì vết. - Nằm ngay sát mặt đường Lương Thế Vinh, cách biển Mỹ Khê 5ph xe máy. Liên hệ: 0905861586 - Mr. Phước
- Trần Thị Minh Thương
- Hôm nay
- Lưu tin
- 3,4 tỷ
- 58 m2
- Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà sau Mặt Tiền Nguyễn Hữu Thọ, Ô tô đậu, 58m2, 2 tầng, 3.4 tỷ + Bán nhà cách Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ 50m, Kiệt vào 5.5m trước nhà hơn 3m thông, Ô tô đậu cách nhà 10m. Gần Trưng Nữ Vương, Sân bay, Bệnh Viện… + DT 58m2, ngang hơn 5m nở hậu, 2 tầng kiên cố xây 2018, + Giá bán 3.4 tỷ bớt lộc LH Ngay
- Yên Nguyễn
- Hôm nay
- Lưu tin
- 2,9 tỷ
- 83 m2
- Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
♥ Đất 2 Mặt Tiền Hoàng Thị Loan, 83m2 ngang 5, 2.x tỷ+ Bán đất mặt tiền Hoàng Thị Loan, gần cầu vượt Ngã Ba Huế1 mặt tiền, 1 mặt kiệt 4m+ DT 83m2 ngang 5m vuông+ Giá bán 2.9 tỷ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- Hôm nay
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?