Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 385 bất động sản
- 21 tỷ
108 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Góc Mặt Tiền Ông Ích Khiêm Phố Chợ, 108m2, ngang 7m, 3 tầng KD+ Bán nhà Mặt Tiền Ông Ích Khiêm, trung tâm Phố Chợ Hải Châu, gần Big C, Cầu Rồng, Khu vực trung tâm Phố Chợ kinh doanh sầm uất+ DT: 107m2, ngang 7m, 3 tầng kiên cố sạch sẽ, MBKD trống suốt, 4PN, 4WC, sân thượng…+ Giá bán 21 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- Hôm qua
- Lưu tin
- 3,58 tỷ
- 101 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
+ Bán đất tặng Nhà C4 Bình thái 4, gần bệnh viện, chợ cẩm lệ và gần cách mạng tháng 8. + DT; 101 m2 (7*15). + Giá cần bán: 3,58 tỷ. + ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- Hôm qua
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 125 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Regal Complex được quy hoạch theo chuẩn sống hiện đại, tối ưu ánh sáng – không gian – tầm nhìn. Thiết kế mang phong cách sang trọng, tối giản, chú trọng từng đường nét để tạo nên một tổng thể hài hòa và giàu tính thẩm mỹ. Hệ tiện ích nội khu được đầu tư bài bản:– Hồ bơi tràn view rộng mở– Khu gym – spa chuẩn resort– Vườn cảnh quan & đường dạo bộ xanh mát– Khu thương mại – dịch vụ cao cấp– Khu vui chơi trẻ em an toàn Tất cả kiến tạo nên môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi ngay tại chỗ — nơi cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn mỗi ngày. Liên hệ 0981584389- 0916052466
- Nguyễn Phong 94
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 3,58 tỷ
- 101 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
+ Bán đất tặng Nhà C4 Bình thái 4, gần bệnh viện, chợ cẩm lệ và gần cách mạng tháng 8. + DT; 101 m2 (7*15). + Giá cần bán: 3,58 tỷ. + ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 16,8 tỷ
- 240 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
+ Đất mặt tiền ông ích đường, đối diện chợ cẩm lệ và gần cách mạng tháng 8. + Vị trí, đường 15m, tiện xây căn hộ cho thuê hoặc kinh doanh, đường thông hè thoáng + DT 240 m2 (8,2*28). + Giá cần bán: 16,8 tỷ. + ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 10,2 tỷ
- 115 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
♥ MT Lương Thế Vinh, 115m2, ngang hơn 5m, gần Trung Tâm Tài Chính, nhỉnh 10 tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền Lương Thế Vinh, gần Cầu Rồng, Võ Văn Kiệt, Trung Tâm Tài Chính tương lai, ra Biển Mỹ Khê 3 phút+ DT 115m2, ngang 5.1m, hiện nhà gác lửng sạch sẽ, 3PN+ Giá bán nhanh 10.2 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 01/12/2025
- Lưu tin
- 9,6 tỷ
- 103 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ MT Hải Hồ, 103m2, ngang 6.8 m, 3 tầng kiên cố, gần Chợ kinh doanh, 9.x tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền Hải Hồ, gần Chợ, Trường Đại Học, kinh doanh buôn bán+ DT: 103m2, ngang 6.8m, 3 tầng kiên cố, 5PN, 4WC, P thờ, sân phơi, SHC…+ Giá bán 9.6 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 01/12/2025
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 89 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
MLandmark Residences Đà Nẵng sở hữu vị trí kim cương bên cầu quay sông Hàn, nơi được mệnh danh là km số 0, là biểu tượng của thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam.Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Địa ốc Foodinco.Địa chỉ: Số 58 Bạch Đằng, Phường Hải Châu, Quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.Tên dự án: Tổ hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ Marriott và nhà ở để bán.Quy mô:- Diện tích toàn khu đất: 2.473,2m².- Diện tích xây dựng: 1.608m².- Mật độ xây dựng: 65%.Dự án bao gồm: Tòa tháp 45 tầng, trong đó:- 5 tầng hầm B1 - B5.- Khối các tầng tiện ích: Khối đế và tầng 45.- Khối khách sạn Courtyard Danang Han River (300 phòng): Tầng 8 đến 20 (12 tầng).- Khối 91 căn hộ Marriott Executive Apartments: Tầng 21 đến 28 (7 tầng).Khối 224 căn hộ M Landmark Residences: Tầng 30 đến tầng 43 (14 tầng).- Diện tích căn 2 phòng ngủ: 74.11m², 84m², 88m².- Diện tích căn 1 phòng ngủ: Từ 53.27m².- Diện tích căn studio: 41.44m, 44.56m².Tình trạng pháp lý: Dự án đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng, Nghiệm thu PCCC, Nghiệm thu vận hành.Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất.Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài cho người mua căn hộ.-----------Liên hệ: Cuong DN Realtor 0935.235.015
- Cường ĐN Realtor
- 01/12/2025
- Lưu tin
- 6,42 tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT CỒN DẦU 18 – HÒA XUÂN, CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG *GIÁ SIÊU TỐT – CÓ THƯƠNG LƯỢNG *Thông tin lô đất: *Hướng: Tây Bắc *Diện tích: 100m² *Giá bán: 6,42 tỷ (có thương lượng trực tiếp chính chủ) *Lợi thế nổi bật: -Đất có sổ sẵn, pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh chóng. -Vị trí đẹp đối diện công viên, thoáng mát, tiềm năng tăng giá cao. -Khu vực xung quanh là shophouse, đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh. -Lô đất vuông vức, sạch đẹp, không dính cống trụ hay lỗi phong thủy. -Thích hợp xây nhà ở, building, căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty... -Khai thác cho thuê ổn định, khu vực luôn khan hiếm sản phẩm ra thị trường. -Mua để ở – kinh doanh – đầu tư sinh lời đều rất tốt. *Vị trí lô đất: ://goo.gl/maps/u9QZ3UF1HZdShqjT8 *Liên hệ chính chủ (không tiếp môi giới): 0866111168.
- 31,6 tỷ
- 215 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
- Tòa căn hộ 5 tầng, kiệt 6m thông cách vài nhà ra Châu thị vĩnh tế, khu phố ẩm thực. - Gần nguyễn văn thoại và đỗ bá. - Hiện đang kinh doanh thu nhập tháng 130 triệu. - Gồm 17 căn hộ và mặt bằng kinh doanh SPA gồm 11 giường. - DT: 215 m2 (7,6*24,5). - Giá bán: 31,6 tỷ. - ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- 01/12/2025
- Lưu tin
- 6,85 tỷ
- 106 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
+ Đất Nam Hoà Xuân, sát lô góc giao nhau 2 đường 10,5m lề 5m, nối sang đảo kim cương. + Vị trí sát lô góc giao nhau 2 đường 10,5m, tiện xây căn hộ cho thuê hoặc kinh doanh, đường thông hè thoáng + DT 106 m2 (5*21.5). + Giá cần bán: 6,85 tỷ. + ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 01/12/2025
- Lưu tin
- 35 tỷ
- 100 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Góc MT Nguyễn Du đường 10.5m gần Bạch Đằng, 100m2, ngang 9m, 7.5 tầng hiện đại, KD phức hợp.+ Bán nhà Mặt Tiền Nguyễn Du, đường 10.5m, lõi trung tâm Đà Nẵng, gần Trung Tâm Hành Chính, Bạch Đằng, đi bộ ra Bạch Đằng, Sông Hàn, khu vực tiện ích, đẳng cấp+ DT 100m2, ngang 9m, 2 mặt thoáng, 7.5 tầng kiên cố kiện đại, ban công, sân thượng Chill, kết cấu hệ sinh thái kinh doanh phức hợp.+ Trang thiết bị nội thất chất lượng cao + hệ thống PCCC mới, đầu tư tới 12 tỷSổ đẹp hoàn côngGiá chào bán 35 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 30/11/2025
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
+ Khuê trung cẩm lệ, nhà 3 tầng mặt tiền kinh doanh, lê đại hành, gần nguyễn hữu thọ. + gồm 3PN, sân để xe… + Vị trí, đường 27m, tiện xây căn hộ cho thuê hoặc kinh doanh, đường thông hè thoáng + DT 100 m2 (5*20). + Giá cần bán: 10,5 tỷ. + ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- 30/11/2025
- Lưu tin
- 3,45 tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
BÁN LÔ ĐẤT LÊ ĐÌNH KỴ – KIỆT Ô TÔ 5M THÔNG TRẦN ĐÌNH NAM -TP Đà Nẵng -Diện tích: 100m² -Ngang 5m – vuông vức -Hẻm ô tô 5m, khu dân cư ổn định – an ninh – sạch sẽ -Gần chợ, trường học, các tuyến đường lớn; thuận lợi an cư hoặc xây nhà cho thuê -Lô đất vuông đẹp, không tranh chấp, pháp lý chuẩn Giá bán: 3 tỷ 450 – thương lượng
- Nguyễn Hữu Thái
- 30/11/2025
- Lưu tin
- 390 triệu
- 220 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
E cần sang nhượng gấp quán nhậu ở đường Nguyễn Huy Chương, Sơn Trà, Đà Nẵng – Diện tích gần 220m2 -Giá thuê đất 1x trịu/ 1 tháng, hợp đồng 3 năm -Giá sang tất cả 390 trịu ( riêng 2 bộ hồ Hải sản vừa làm xong gần 120 trịu), quán mới xây được 2 tháng gần 700 trịu). – Sang nhượng toàn bộ cơ sở vật chất của quán, khách đến chỉ việc bắt tay vào kinh doanh luôn Liên Hệ 0978243163 để trao đổi thêm
- Nguyễn Thị Hà
- 29/11/2025
- Lưu tin
- 4,59 tỷ
- 135 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Thanh Khê, Thẳng 20m ra MT Trần Xuân Lê, 135m2, ngang 6m, Giá đầu tư 34tr/m2, 4.x tỷ + Bán nhà sát Mặt Tiền Trần Xuân Lê, gần Hà huy Tập, Công An Quận + DT: 135m2, ngang 6m, sổ vuông, C4 sạch sẽ, 2PN Sân rộng, khách rộng, đường luồn thoáng bên hông + Để lại nội thất cơ bản: 2 điều hòa, Bếp âm, bàn ăn, sofa + Giá bán 4.59 tỷ ~34tr/m2 (rẻ nhất phố hiện nay) Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 28/11/2025
- Lưu tin
- 13,6 tỷ
- 180 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Alo alo, có ai đang tìm "gà đẻ trứng vàng" ở Đà Nẵng không ạ? Em có miếng đất siêu ngon, vị trí đẹp như mơ ngay đường Hoàng Trung Thông, Liên Chiểu đây. Diện tích 180m2, mặt tiền rộng rãi 10m, dài 18m, tha hồ xây dựng theo ý thích. Đất thổ cư 100%, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn lẹ. Hướng Tây Bắc mát mẻ, không lo nắng nóng. Giá chỉ 13.6 tỷ, quá hời cho một vị trí đắc địa như vậy. Đầu tư giữ tiền thì khỏi bàn, sinh lời chắc chắn luôn. Anh chị em nào quan tâm thì alo em số điện thoại 0877661879 nha. Xem đất trực tiếp để cảm nhận hết tiềm năng của em nó ạ! Đừng chần chừ, cơ hội không đến nhiều đâu!
- Lê Khắc Huy
- 26/11/2025
- Lưu tin
- 13,6 tỷ
- 180 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Alo alo, có ai đang tìm "gà đẻ trứng vàng" ở Đà Nẵng không ạ? Em có miếng đất siêu ngon, vị trí đẹp như mơ ngay đường Hoàng Trung Thông, Liên Chiểu đây. Diện tích 180m2, mặt tiền rộng rãi 10m, dài 18m, tha hồ xây dựng theo ý thích. Đất thổ cư 100%, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn lẹ. Hướng Tây Bắc mát mẻ, không lo nắng nóng. Giá chỉ 13.6 tỷ, quá hời cho một vị trí đắc địa như vậy. Đầu tư giữ tiền thì khỏi bàn, sinh lời chắc chắn luôn. Anh chị em nào quan tâm thì alo em số điện thoại 0877661879 nha. Xem đất trực tiếp để cảm nhận hết tiềm năng của em nó ạ! Đừng chần chừ, cơ hội không đến nhiều đâu!
- Lê Khắc Huy
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 15,9 tỷ
- 90 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
+ Sơn Trà, Đất vị trí đắc địa, Ngô Quang Huy, sau 2 tòa thương mại 29 tầng đang xây dựng đường vương thừa vũ và sát lô góc hồ nghinh, vài bước chân ra công viên biển Phạm Văn Đồng. +Thuận tiện xây khách san, căn hộ cho tây thuê. + DT: 90 m2 (5*18). + Giá bán: 15,9 tỷ. - ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 5,7 tỷ
- 153 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
- Đất mặt tiền kinh doanh khu 1B, gần cổng sau trường đại học FPT . - Thuận tiện xây can hộ cho sinh viên thuê. - DT: 153 m2 (6*25,5). Đường 17,5m lề 5m. - Giá bán: 5.7 tỷ. - ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 23/11/2025
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?