Bài viết Chính Sách Quản Lý

Các công ty BĐS đề nghị Thủ tướng xem xét thành lập "ban công tác đặc biệt" hoặc "tổ công tác đặc biệt" để hỗ trợ loại bỏ những khó khăn mà một số công ty và dự án điển hình đang mắc phải.

Theo thông tin mà Landinfo thu thập: Mặc dù tổng nguồn thu từ chuyển nhượng mua bán nhà đất bất động sản năm 2022 cao hơn cùng kỳ năm 2021 nhưng ngân sách của phân khúc này vẫn bị lỗ lớn.

Tỉnh ủy Hải Dương vừa đồng ý chủ trương tạm dừng cho phép Công ty cổ phần Tập đoàn FLC (Tập đoàn FLC) nghiên cứu, đề xuất đầu tư một số dự án trên địa bàn tỉnh đó. Nguyên nhân là do Tập đoàn FLC chậm tiến độ triển khai các dự án.

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận đã đưa ra công văn số 4241 với nội dung nói về việc công khai danh sách 43 dự án vi phạm tiến độ sử dụng đất nằm trên địa bàn tỉnh.

Với người vay mua nhà trong các dự án do chủ đầu tư phát triển, nếu chủ đầu tư có quỹ đất sạch, pháp lý đầy đủ, uy tín trên thị trường thì dự án luôn nằm trong danh sách được các ngân hàng ưu tiên cho vay.

Quy định về thời hạn sở hữu chung cư có thể sẽ tác động đến giá cả, tạo điều kiện để giá giảm xuống. Cơ hội sở hữu nhà cho người dân có thể gia tăng.

Tại dự thảo lần hai của Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đề xuất 2 phương án quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư.

Các chuyên gia cho rằng, việc bỏ khung giá đất là cần thiết đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, việc xác định giá đất cụ thể cần phải dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin về thửa đất, giá đất thị trường và thông tin về giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai; áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp.

Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TP HCM để lập phương án bồi thường năm 2022 tối đa gấp 15 lần so với giá nhà nước, còn hệ số của giá đất nông nghiệp tối đa gấp 35 lần.

Hơn 100 doanh nghiệp nhà nước trên địa bàn TP HCM đã nêu rất nhiều vướng mắc liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, ký hợp đồng và tính tiền sử dụng đất

Tại Hội nghị Trung ương 5, chủ trương “bỏ khung giá đất” đã được thống nhất sau khi thảo luận rất kỹ lưỡng. Một quyết sách đúng, được toàn xã hội chờ đợi khi sửa đổi Luật Đất đai. Nói như lời Thủ tướng Phạm Minh Chính thì “chủ trương bỏ khung giá đất và xây dựng cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, là điểm mới đột phá”.

Thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội của doanh nghiệp tư nhân rất rắc rối và nguồn vốn hạn chế đang khiến các doanh nghiệp nản lòng.

Ngày càng có nhiều người sống ở đô thị và lựa chọn chung cư. Vậy nên, đảm bảo cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp với nhu cầu và khả năng của các nhóm dân cư, với nhiều loại hình nhà ở có thời hạn sở hữu đa dạng là cần thiết.

Trước thực trạng có nhiều vấn đề tồn tại về phân lô, tách thửa không đúng quy định, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản đề nghị các sở ngành và đơn vị liên quan phối hợp, xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất trái phép, không đúng mục đích, đặc biệt tại các khu vực kêu gọi thu hút đầu tư dự án.

Tình trạng bán chênh, nhượng suất mua, cho thuê lại... khiến người có thu nhập thấp khó tiếp cận nhà ở xã hội. Điều này đặt ra yêu cầu cần tăng cường giám sát hơn nữa trong mua bán loại hình này.