Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Tân Phú
Mua bán nhà đất ở quận Tân Phú: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 121 bất động sản
- 5,9 tỷ
56 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Vị trí mặt tiền kinh doanh sát Luỹ Bán Bích, thông Thoại Ngọc Hầu, ngay UBND Tân Phú.Khu vực sầm uất, lưu lượng xe cao, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc giữ dòng tiền.Hiện trạng nhà trệt, đang cho thuê 1nên sẵn dòng tiền, mô hình quán cafe hoạt động ổn định.Khách mua có thể tiếp tục khai thác ngay, không tốn thời gian setup.Diện tích 56m², mặt tiền thoáng, dễ nhận diện thương hiệu.Thích hợp cafe, showroom, spa, văn phòng đại diện, kinh doanh tự do.Pháp lý chuẩn, sổ riêng, công chứng nhanh.( HCT - 5.9 )Lh Quốc:xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ - Giá rẻ - Pháp lý chuẩn
- Nguyễn Ngọc Quốc
- 07/01/2026
- Lưu tin
- 24 tỷ
- 112 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú). - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái. - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp: - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM. - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua. - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú). - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần. - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh
- 12,5 tỷ
- 140 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Nguyễn Hữu Tiến - Tây Thạnh - Tân Phú với vị trí rất đẹp cách mặt đường 12m ô tô tránh chỉ đúng 10m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 900 triệu ~ 7,5%/năm (Cao nhất Tân Phú) - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, hoàn công đầy đủ sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. - Diện tích 140m2 - 5,2 x 26m công nhận đủ - Tòa nhà cao 5 lầu với tổng 1 hầm và 4 tầng nổi với tổng 18 căn hộ khép kín cao cấp có gác xép - Tiềm năng tăng giá ít nhất 600 - 800 triệu chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM. - Tiết kiệm hơn 20% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 1 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 13.5 tỷ, lãi ngay khi mua. - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thầu khoán cả nhà giá 50 triệu/tháng ~ 600 triệu ~ 5%/năm - Bên thứ 3 vận hành cho thuê giá trung bình khoảng mỗi phòng là 3,7 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và điện nước). Vận hành cho thuê đủ 18 phòng cho ra doanh thu trong khoảng 75 triệu/tháng ~ 900 triệu ~ 7,5%/năm - Hẻm trước nhà rộng khoảng 3,5m rất rộng rãi, từ nhà đi bộ đúng 10m ra đường rộng 12m ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm - Cách nhà 1km là trường ĐH lớn như ĐH Công Thương, Cao Đẳng Y mỗi trườn
- 15,4 tỷ
- 114 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Vị trí kinh doanh cực đỉnh, mặt tiền đường 30m ( quy hoạch mở rộng ), đối diện Aeon Mall Tân Phú, cạnh công viên 5.000m² tương lai. Khu vực tập trung thương mại – dịch vụ, phù hợp đa ngành: showroom, văn phòng, spa, phòng khám, ngân hàng mini… Diện tích 114m², nở hậu đẹp, thông số chuẩn khai thác lâu dài.Kết cấu nhà 3 tầng đúc kiên cố gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, hiện đang cho thuê nên có sẵn dòng tiền ngay. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng nở hậu, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.Diện tích đất: 114m² ( DDT: 15.4.) Lh Quốc: xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn
- Nguyễn Ngọc Quốc
- 06/01/2026
- Lưu tin
- 9,9 tỷ
- 90 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm xe hơi 8m đường Gò Dầu, gần ngã tư Tân QUý, tiện di chuyển qua Aeon Tân Phú chỉ 500m, qua Chợ Tân Hương 1km, thuộc Phường Tân Quý, Tân Phú. DT: 4,3x20m Giá giảm còn : 9,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 4 Tầng mới đúc BTCT kiên cố, có 4 Phòng ngủ lớn, 5 WC, sân để xe hơi trong nhà. công năng đầy đủ cho gia đình. Nhà hiện trạng còn mới, khách mua dọn vào ở ngay. Nhà Mặt tiền đường nhựa 2 xe hơi tránh, khu dân cư Yên tĩnh. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, không lộ giới, không quy hoạch. Khách xem tin liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà và vị trí. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 06/01/2026
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 140 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Nguyễn Hữu Tiến - Tây Thạnh - Tân Phú với vị trí rất đẹp cách mặt đường 12m ô tô tránh chỉ đúng 10m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 900 triệu ~ 7,5%/năm (Cao nhất Tân Phú) - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, hoàn công đầy đủ sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. - Diện tích 140m2 - 5,2 x 26m công nhận đủ - Tòa nhà cao 5 lầu với tổng 1 hầm và 4 tầng nổi với tổng 18 căn hộ khép kín cao cấp có gác xép - Tiềm năng tăng giá ít nhất 600 - 800 triệu chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM. - Tiết kiệm hơn 20% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 1 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 13.5 tỷ, lãi ngay khi mua. - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thầu khoán cả nhà giá 50 triệu/tháng ~ 600 triệu ~ 5%/năm - Bên thứ 3 vận hành cho thuê giá trung bình khoảng mỗi phòng là 3,7 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và điện nước). Vận hành cho thuê đủ 18 phòng cho ra doanh thu trong khoảng 75 triệu/tháng ~ 900 triệu ~ 7,5%/năm - Hẻm trước nhà rộng khoảng 3,5m rất rộng rãi, từ nhà đi bộ đúng 10m ra đường rộng 12m ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm - Cách nhà 1km là trường ĐH lớn như ĐH Công Thương, Cao Đẳng Y mỗi trườn
- 11,9 tỷ
- 68 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nhà Mới Tinh - Mặt Tiền Thoại Ngọc Hầu, Tân Phú, 6 Tầng Thang Máy – 68m2 - Ngang 4M Lh: Mr. Thảo Nhà Phố 0889 767 727 Bất động sản nằm trục Thoại Ngọc Hầu – Thạch Lam, đường 12m, tiện kinh doanh. Nhà mới 6 tầng BTCT, thang máy, 7 phòng, bố cục hợp lý cho văn phòng hoặc ở kết hợp khai thác. Pháp lý đầy đủ, sẵn giao dịch. Giá 11.96 tỷ. Lh: Mr. Thảo Nhà Phố 0889 767 727 “Nhà thật, giá thật – Gửi trọn niềm tin”
- Lê Văn Thảo
- 05/01/2026
- Lưu tin
- 5,79 tỷ
- 49 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Vị trí đắc địa ngay Tân Quý – Gò Dầu, trung tâm Tân Phú• Chỉ 2 phút Aeon Mall Tân Phú • 6 phút ga T3 – di chuyển nhanh sân bay • Hẻm xe hơi ngủ trong nhà, khu dân trí cao, yên tĩnh Kết cấu• Nhà 1 trệt 1 lầu • Công năng đầy đủ, dọn vào ở ngay • Phù hợp gia đình trẻ, cho thuê, giữ tài sản Diện tích – pháp lý• Diện tích 49m², diện tích chuẩn• Sổ riêng, hoàn công đầy đủ• Mua bán nhanh – pháp lý rõ ràng Liên hệ Quốc: xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn
- Nguyễn Ngọc Quốc
- 03/01/2026
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 60 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Vị trí Khu phân lô bàn cờ, Kề Nguyễn Sơn, gần chợ F18 Kết nối nhanh Thạch Lam – Luỹ Bán Bích – Hoà Bình Giáp Tân Bình, Quận 11, khu vực kinh doanh đa ngành Kết cấu Nhà 3 tầng: trệt – lửng – lầu Mặt bằng kinh doanh rộng, thông suốt 3 phòng ngủ, bố trí hợp lý, đủ công năng sử dụng Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, spa, showroom Pháp lý Diện tích 60m² Sổ nở hậu đẹp, hoàn công đầy đủ Chủ thiện chí bán, làm việc trực tiếp Liên hệ Quốc: xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn.
- Nguyễn Ngọc Quốc
- 03/01/2026
- Lưu tin
- 11,5 tỷ
- 85 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền hẻm 10m Khuông Việt thông ra đường Hòa Bình, gần Công viên Văn hóa Đầm Sen chỉ 3 phút, phường Phú Trung - Tân Phú. DT: 8x11m Giá giảm còn : 11,5 tỷ ( thương lượng trực tiếp chủ) Kết cấu nhà 4 Tầng đúc BTCT, có 4 Phòng ngủ, 4 WC. Nhà chủ xây dựng tâm huyết để ở, phù hợp khách mua ở và Cho thuê giữ tiền. Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời có việc cần bán. sổ hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay. Vị trí nhà: HXH Khuông Việt 1 trục gần Mặt tiền, Hẻm kinh doanh , phường Phú Trung , quận Tân Phú. thuận tiện di chuyển đi các Quận. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua liên hệ em Thuận để được hỗ trợ. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 02/01/2026
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
- 160 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán Tòa nhà lô góc 2 Mặt tiền Hẻm Vườn Lài - gần ngã tư Lũy Bán Bích, thuộc Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú. DT: 8x20m Giá chào : 17,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố , chia 15 CHDV và 4 Kiot. Dòng tiền dự kiến thu nhập 80 triệu/ tháng. Nhà đang hoàn thiện, nhà giao cho khách full nội thất, khách mua xong chỉ khai vào khai thấc. Bất động sản dòng tiền, Phù hợp khách mua đầu tư - giữ tiền. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ Vuông vức - hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%.
- Nguyễn văn thuận
- 02/01/2026
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 41 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết - Nhà vị trí đẹp, hẻm oto thông. - Địa chỉ: Chế Lan Viên, Tây Thạnh, Tân Phú - Diện tích : 4.1 x 10.1m, Trệt + Lầu. - SHR hoàn công đầy đủ, DTSD 90m² - Hẻm 5m thông, vị trí cực đẹp, phù hợp mua ở, vpcty, bán hàng online, tóc, nail,... - Giá : 3tỷ5 bớt lộc CALL: 0905273396 ( ZALO)
- Nguyễn Thị Kiều Nga
- 02/01/2026
- Lưu tin
- 3,2 tỷ
- 24 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiếP - NHÀ 3 TẦNG ĐÚC BT CHẮC CHẮN - VỀ Ở HAY CHO THUÊ 8TR/THÁNG - Nhà 1 trệt 2 lầu bt - 2pn 3wc , ban công rộng vòng quanh nên thực tế sử dụng DT: 5X7 - lô góc thoáng mát - về ở ngay hoặc sửa tầm 100tr lung linh! - Vị trí VIP hợp kinh doanh nail, spa, Văn Phòng nhỏ... - Đường trước nhà 3m thông ra TKTQ và Nguyễn Quý Anh. CALL: 0905273396 ( ZALO)
- Nguyễn Thế Phương
- 02/01/2026
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 65 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền đường Cầu Xéo kết nối ra tân Kỳ Tân Quý, gần Hà Thị Đát, phường Tân Sơn Nhì - Quận Tân Phú. DT: 4x16,5m Giá chào bán : 10,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4, đang cho thuê Nguyên căn với HĐT 12 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp Khách mua xây mới, xây dựng cao tầng, cho thuê, kinh doanh đầu tư giữ tiền. Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu Tài Lộc, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem tin Bất động sản này, đúng nhu cầu liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.
- Nguyễn Văn Thuận
- 01/01/2026
- Lưu tin
- 1 tỷ
- 800 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
- Nằm MẶT TIỀN Lũy Bán Bích , quận Tân Phú, Hồ Chí Minh, - Diện tích rộng lớn 800 m2 20 x 40 - Căn nhà có tình trạng tốt, được bảo trì thường xuyên, mang lại cảm giác thoải mái cho người sử dụng. - Pháp lý rõ ràng với SỔ HỒNG sẵn có, đảm bảo quyền lợi cho người mua. - Liên hệ ngay qua số điện thoại 0396607729 để biết thêm thông tin chi tiết #Ban_Nha_Tan_Phu #Mat_Tien_Tan_Phu #Nha_Dat_Tan_Phu #Ban_Dat_Tan_Phu #Nha_Ngang_Lon_Tan_Phu #Ban_Nha_Luy_Ban_Bich #Ban_Nha_Tan_Son_Nhi #Ban_Nha_Doc_Lap #Ban_Nha_Vuon_Lai #Ban_Nha_Nguyen_Son #Ban_Nha_Hoa_Binh #Nha_Gan_Aeon_Mall_Tan_Phu #Khu_Bàu_Cát #Dat_Xay_Building_Tan_Phu #Dat_Xay_Kho_Xuong_Tan_Phu #Huy_Hoang_BDS #0396607729 #So_Hong_Rieng_Tan_Phu #Dau_Tu_BDS_Tan_Phu #Nha_Dat_Chinh_Chu_Tan_Phu
- Nguyến Nguyễn Yến Vy
- 01/01/2026
- Lưu tin
- 9,45 tỷ
- 70 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Vị trí khu VIP Aeon Tân Phú, phân lô đồng bộ, hẻm tải thông thoáng.Vài bước ra Aeon Mall, gần UBND phường, chợ Sơn Kỳ, đầy đủ trường học các cấp.Di chuyển nhanh Trường Chinh – Tân Kỳ Tân Quý – Lê Trọng Tấn, chỉ 8 phút ra ga T3. Nhà mới thiết kế lệch tầng hiện đại, kết cấu trệt 2 lầu sân thượng trước sau.Gồm 5 phòng ngủ khép kín, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng trước sau – công năng đầy đủ.Nhà mới hoàn thiện, chỉ dọn vào đón Tết, phù hợp ở gia đình lớn hoặc kết hợp vừa ở vừa làm việc. Diện tích chuẩn, sổ hồng vuông A4, hoàn công đầy đủ.Pháp lý sạch, công chứng nhanh trong ngày. Lh Quốc: xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn
- Nguyễn Ngọc Quốc
- 01/01/2026
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 65 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền đường Cầu Xéo kết nối ra tân Kỳ Tân Quý, gần Hà Thị Đát, phường Tân Sơn Nhì - Quận Tân Phú. DT: 4x16,5m Giá chào bán : 10,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4, đang cho thuê Nguyên căn với HĐT 12 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp Khách mua xây mới, xây dựng cao tầng, cho thuê, kinh doanh đầu tư giữ tiền. Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu Tài Lộc, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem tin Bất động sản này, đúng nhu cầu liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.
- Nguyễn văn thuận
- 31/12/2025
- Lưu tin
- 24 tỷ
- 112 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú). - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái. - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp: - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM. - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua. - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú). - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần. - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh
- 3,05 tỷ
- 21 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết Hạ 50tr. Giá mới 3.05 tỷ. + Nhà ngon nỡ hậu . Vị trí đẹp, Xách vali vào ở ngay + Kết cấu đúc 1 trệt 1 lầu. 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách, bếp, lancan... + Diện tích công nhận đủ trên sổ 21m2. Nhà Chính Chủ Sổ đẹp, công chứng ngay trong ngày, CALL: 0905273396 ( ZALO)
- Nguyễn Thế Phương
- 31/12/2025
- Lưu tin
- 2,9 tỷ
- 27 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết - Hẻm 3 gác chạy tung tăng thông Trần Văn Ơn. Nhỏ mà có võ. - Thiết kế trệt, 1 lửng, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 wc. - Nhà lô góc 2 mặt hẻm rất thoáng mát. - Pháp lý chuẩn. Công chứng ngay. - Tiện ích xung quanh bán kính 500m đầy đủ. CALL: 0905273396 ( ZALO)
- Nguyễn Thị Kiều Nga
- 31/12/2025
- Lưu tin
Tân Phú là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận Tân Phú hiện đang sở hữu khá nhiều địa điểm tham quan như địa đạo Phú Thọ Hòa, đình Tân Thới và nhiều địa điểm khác.
Vị trí địa lý và đơn vị hành chính của quận Tân Phú
Quận Tân Phú thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Tân Bình
- Phía tây giáp quận Bình Tân
- Phía nam giáp Quận 6 và Quận 11
- Phía bắc giáp Quận 12
Quận có diện tích 15,97 km², dân số năm 2019 là 485.348 người, mật độ dân số đạt 30.391 người/km².
Quận Tân Phú có những đơn vị hành chính nào?
Quận Tân Phú được phân chia thành 11 phường: Hiệp Tân, Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa và Tây Thạnh. Trong đó, phường Hòa Thạnh là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận Tân Phú?
Quận Tân Phú nằm ở trung tâm của vùng chiến lược phát triển Tây Bắc của thành phố. Cực kỳ thuận tiện kết nối với các quận huyện khác và vận chuyển hàng hóa giữa các tỉnh. Tiếp giáp với các khu vực phát triển nhất của thành phố, kéo theo sự phát triển vượt bậc về kinh tế, giáo dục, cơ sở hạ tầng, giao thông,… Chính những lợi thế về vị trí địa lý như vậy nên trong những năm gần đây quận Tân Phú có được trở thành khu vực đi đầu trong lĩnh vực bất động sản.
Tân Phú là một quận có cơ sở hạ tầng tốt nhất TP. Hệ thống cơ sở hạ tầng tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, lưu thông hàng hóa, giúp thị trường bất động sản được hưởng nhiều lợi ích. Hệ thống cơ sở hạ tầng còn nhiều tiềm năng phát triển nên thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Những năm gần đây, quận Tân Phú cũng đã có sự đổ bộ của nhiều thương hiệu nước ngoài trong các lĩnh vực khác ngoài bất động sản như ẩm thực, vui chơi giải trí, y tế, giáo dục. Cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng, nơi đây cũng hoàn thiện về mặt tiện ích.
Để có thể mua nhà, căn hộ quận Tân Phú thì khách hàng phải có một số vốn lớn. Tuy nhiên, khi đã sở hữu những dự án bất động sản tại đây thì tiềm năng phát triển và sinh lời rất lớn trong tương lai. Ngoài ra, trong thời gian qua, nhiều chủ đầu tư đã tham gia đấu thầu và khai thác nhiều lô đất trống trên địa bàn quận Tân Phú để khởi công xây dựng nhiều dự án nhà ở lớn. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận Tân Phú nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia am hiểu thị trường, quận Tân Phú từ lâu đã nằm trong mục tiêu đầu tư, bằng chứng là tại Tân Phú hiện nay có khá nhiều dự án căn hộ chung cư đã đi vào hoạt động và có nhiều dự án đang triển khai. Đặc biệt thời gian gần đây, khi thị trường bất động sản cải thiện, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện đã thu hút nhiều nhà đầu tư đổ vốn vào khu vực này.
Hạ tầng phát triển thu hút các dự án bất động sản, các dự án góp phần phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Đó là xu hướng cộng hưởng độc đáo giúp quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh tại một thị trường mới nổi với tiềm năng phát triển bền vững về bất động sản và phát triển đô thị. Bên cạnh quận Tân Phú, thị trường mua bán nhà đất ở quận Tân Bình và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận Tân Phú cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Tân Phú là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận Tân Phú cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận Tân Phú: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận Tân Phú? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Tân Phú: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Tân Phú là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận Tân Phú: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận Tân Phú: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Tân Phú cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận Tân Phú TPHCM, nhà đất quận Tân Phú, bất động sản quận Tân Phú, mua nhà quận Tân Phú, bán nhà quận Tân Phú, bds quận Tân Phú.