Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Nam Từ Liêm
Mua bán nhà đất ở quận Nam Từ Liêm: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 63 bất động sản
- 11 tỷ
45 m2-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ MỸ ĐÌNH – THANG MÁY – 45m² – 10 PHÒNG CHO THUÊ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH Diện tích 45m² – xây 6 tầng, có thang máy xịn Thiết kế 10 phòng cho thuê – full công năng, khai thác ngay Phù hợp đầu tư giữ tiền – tạo dòng tiền gần 70tr/ hàng tháng ( bao gồm dịch vụ). Vị trí trung tâm Mỹ Đình: gần các trường đại học Gần bến xe, SVĐ Mỹ Đình Khu đông sinh viên, dân văn phòng – luôn kín phòng Giao thông thuận tiện: Phạm Hùng – Hồ Tùng Mậu – Lê Đức Thọ Nhà mới, vận hành ổn định – khách mua chỉ việc tiếp quản Giá chào: nhỉnh 11 tỷ (có thương lượng) Lh Em Minh ngay: để xem nhà & chốt nhanh
- Nguyễn Thị Minh
- 10/04/2026
- Lưu tin
- 30,5 tỷ
- 105 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Tôi cần bán liền kề khu đô thị Louis City Đại mỗ, Nam Từ Liêm, Hà nội -DT 105m x 5,5 tầng, MT 5m,mặt sau đường Lê Quang Đạo, gần ngã tư - Khu nhà ở thấp tầng thuộc Dự án xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở. - Căn nhà đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại Aonmall. - Cách bộ ngoại giao 1,5km, cách Big C và trung tâm Hội nghị Quốc gia tầm 2,5km. - Gần công viên hồ điều hòa Nam Cường (Công viên Thiên văn học), cách Aeon Mall Hà Đông 800m. - Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc,an ninh tốt, dân trí cao. - Phù hợp ở và làm văn phòng - SĐCC -Giá 30,5 tỷ ( thương lượng) - Liên hệ xem nhà 24/24 - A. Hải: 0964769634
- Lê Đức Hải
- 10/04/2026
- Lưu tin
- 35 tỷ
- 75 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quỹ hàng ngoại giao dự án 54 Tố Hữu của CĐT Mipec (Iconia Lakeside).Quỹ 6 căn ngoại giao chỉ định chỗ (Có thể đặt hàng cả căn góc).6 căn ngoại giao điển hình:- Loại 76m² xây 4 tầng, full kính cÓ sân vườn. - Giá 3x tỷ- Căn góc 106m² có gara ô tô - Giá 4x tỷ.- Shophouse 2 mặt tiền đường, 1 mặt đương Lương Thế Vinh, 1 mặt đường nội khu.- Liền kề 83m² , Tây tứ mệnh ,gần công viên ,vườn hoa - 3x tỷ- Căn góc 110m² ( Đông Tứ Mệnh ) view vườn hoa - 5x tỷĐược chọn căn theo vị trí đúng nhu cầu.Ngoài ra nếu anh chị có nhu cầu chọn thêm cả căn hộ view hồ view công viên đều có.Liên hệ tư vấn chuyên sâu chi tiết về dự án: 0912 19 8386
- vu dinh thu
- 09/04/2026
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 0 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
THÔNG TIN TỔNG QUAN: - CĐT : Công ty cổ phần đầu tư MIC - Vị trí : 54 Tố Hữu, Trung Văn, Hà Nội - Quy mô : 23.567m² gồm Tòa căn hộ, Khu Liền kề, Trường học - Đơn vị thi công : DELTA - Đơn vị thiết kế : Bruce Henderson - Úc - Tiện ích : 30++ tiện ích Thời gian bàn giao dự kiến: - Thấp tầng: Q3.2027 - Cao tầng: Q1.2029 ________ SẢN PHẨM CAO TẦNG: 603 CĂN HỘ Loại hình đa đạng từ: 2pn - 9pn diện tích từ 68m² - 320m². Quần thể: công viên, trường học, văn phòng, giáp hồ điều hoà 03 hầm đỗ xe 03 cụm thang riêng biệt Tiêu chuẩn bàn giao liền tường cao cấp Điển hình: hệ thống lọc nước trung tâm + an ninh 3 lớp + kính LowE 2 lớp cách âm cách nhiệt SẢN PHẨM THẤP TẦNG: 104 CĂN Diện tích từ 75 116m² hợp lý về khoảng giá Lòng đường nội khu rộng 6m Vỉa hè rộng 1.2m Thiết kế hiện đại, trẻ trung, mang ngôn ngữ resort Đáp ứng cả nhu cầu ở, kinh doanh hay đầu tư lâu dài. ______ TIMELINE TRIỂN KHAI DỰ ÁN: * 18/04/2026: Ra hàng thấp tầng * Tháng 5/2026: Ra hàng cao tầng * Tháng 6/2026: Ký HĐMB thấp tầng * Tháng 11/2026: Ký HĐMB cao tầng Cơ cấu sản phẩm chung cư mipec tố hữu. - Số toà: 1 toà. - Số tầng: 42 tầng. - Số tầng hầm: 3 tầng hầm. - Tầng 1,2 Shop chân đế. - Tầng 3 - 5 sàn Thương mại DV, phòng Sinh hoạt cộng đồng. - Bể bơi ngoài tr
- phan thị hoàng oanh
- 09/04/2026
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 40 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
MỄTRÌ- NHÀ MỚI- MẶT TIỀN 5M- NHỈNH 7 TỶ - Vị trí đẹp, thông tứ phía, gần các tuyến phố chính Lê Quang Đạo, Phạm Hùng, Đại lộ Thăng Long,... - 10m ra ô tô, full nội thất. - Nhiều tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện,.... - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. Liên hệ: Vân Anh- SDT 0979834270
- Đỗ Vân Anh
- 09/04/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 55 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
PHÂN LÔ PHƯƠNG CANH,CĐ FPT,BỆNH VIỆN VỈA HÈ,OTO TRÁNH,T.MÁY, DT:55Mx7T,MT:4.5m,14ty - Vị trí gần với trục đại lộ 3.5m, vài bước chân đến CĐ FPT, Bệnh viện đại học Phenika., trường liên cấp Phenika, trường mầm non Phương Canh, Tiểu Học Phương Canh, sân vận động Trung tâm huấn luyện Thể thao Quốc Gia 1, Liền Kề và Chung cư Wisteria... nên được hưởn trọn tiện ích cư dân ở đây. - Phân lô, vỉa hè đá bóng, oto tránh, dừng đỗ ngày đêm, thang máy, vừa ở+ vừa kinh doanh cho thuê, văn phòng, Spa, trung tâm tiếng anh, công ty... - Căn nhà được gia chủ xây dựng khung cột bê tông chắc chắn, thang máy gia đình to xịn, ban công thoáng sáng từng phòng, hệ thống tủ bếp trên dưới kịch trần, full nội thất, khách mua chỉ việc xách valy về ở. - Giao thông nhanh QL 32, Hồ Tùng Mậu, Tu Hoàng, Xuân Phương, Phương canh, Trần Hữu Dực, Trình Văn Bô,Hàm Nghi, Xuân Thủy, Cầu Giấy,... - Sổ đỏ cất kết, pháp lý chuẩn, KHÔNG quy hoạch, KHÔNG lỗi phong thủy, sẵn sàng giao dịch ngay - Giá: 14ty(có thương lượng) - Gọi ngay: 0985909235- Hậu Nguyễn - Chuyên nhà phân lô
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 09/04/2026
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 128 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
CHUNG CƯ MẶT PHỐ PHẠM HÙNG - LÔ GÓC 4PN2VS FULL NỘI THẤT - TẦNG TRUNG - ĐẸP LONG LANH - GẦN BẾN XE MỸ ĐÌNH - CHỦ CẦN BÁN GẤP - Toà căn hộ tầng trung, lô góc thoáng sáng, ban công hướng Đông - Nam mát mẻ quanh năm. - Thiết kế 4pn2vs, không gian phòng khách, bếp, ban công rộng rãi thoáng sáng. - Vị trí đẹp, trung tâm, gần bến xe Mỹ Đình, di chuyển về Phố cổ, sân bay Nội Bài chỉ mất 15p. - Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. liên lạc em Minh : 0838868388 để làm việc chính chủ nhé
- Nguyễn Thị Minh
- 09/04/2026
- Lưu tin
- 1 nghìn
- 120 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
MỞ BÁN ĐỢT 1 – QUỸ HÀNG ĐẸP NHẤT MIPEC TỐ HỮU Chung cư cao cấp + Liền kề hiếm – số lượng giới hạn - VỊ TRÍ TRUNG TÂM – 2 MẶT TIỀN 54 Tố Hữu – giao Lương Thế Vinh Đối diện Công Viên Phùng Khoang Khu Thanh Xuân – đi đâu cũng tiện - QUY MÔ ĐẲNG CẤP Chung cư cao cấp 42 tầng 5 tầng TTTM – dịch vụ 3 tầng hầm để xe - CĂN HỘ DỄ CHỌN 2PN – 4PN: 68m² – 150m² Duplex – Penthouse: đến 350m² LIỀN KỀ & SHOPHOUSE (CỰC HIẾM) Chỉ ~100 căn liền kề & shophouse 90m² – 120m² - Full nội thất cao cấp - Vừa ở vừa kinh doanh - HỖ TRỢ TÀI CHÍNH - Vay ngân hàng – hỗ trợ lãi suất - Quan tâm căn đẹp đợt 1 - Gửi bảng giá + căn đẹp - Inbox ngay hoặc gọi: 0968792528
- 15,5 tỷ
- 50 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – FULL NỘI THẤT CAO CẤP Diện tích: 50m² Kết cấu: 6 tầng + thang máy xịn Gồm: 13 phòng studio full nội thất mới, cao cấp Dòng tiền: ~70 triệu/tháng (ổn định, sẵn khách thuê) Ưu điểm nổi bật: Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng cho thuê Full nội thất đẹp – vào là khai thác ngay Hệ thống vận hành sẵn – không cần setup Phù hợp nhà đầu tư muốn dòng tiền đều, an toàn Giá chào: 15,8 tỷ (có thương lượng) Liên hệ ngay: 0838868388 (xem nhà & làm việc trực tiếp chính chủ) Sản phẩm cực hiếm trong phân khúc – đầu tư giữ tiền, sinh lời bền vững!
- Nguyễn Thị Minh
- 07/04/2026
- Lưu tin
- 31,5 tỷ
- 70 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
* HÀNG HIẾM MỸ ĐÌNH - NHÀ PHỐ HÀN QUỐC CỰC HOT MỸ ĐÌNH SÔNG ĐÀ.- Vị trí vàng trung tâm Mỹ Đình khu phố Hàn Quốc sầm uất, ngày, đêm ngay gần Keangnam Landmark - Mặt Đường Phạm Hùng.- Diện tích 70m² Mặt tiền rộng 5m- Xây dựng 5 tầng + 1 hầm thiết kế hiện đại- Dòng tiền sẵn 60 TRIỆU/THÁNG khách thuê ổn định- Sản phẩm cực hiếm vừa ở vừa đầu tư, giữ tiền sinh lời đều.- Khu vực phát triển mạnh, giá trị tăng theo từng ngày- Nhanh tay trước khi bay!- Gía 32 tỷ có thương lượng.Liên hệ tư vấn và xem nhà: 0982 857 679
- BÙI VĂN LỘC
- 06/04/2026
- Lưu tin
- 9,93 tỷ
- 115 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Do thay đổi chỗ làm nên tôi cần bán căn góc 3PN, 2Wc diện tích 115m² , căn 3PN đẹp nhất tại dự án chung cư cao cấp Hausman - FLC .- Thông tin chi tiết căn hộ+ Diện tích : 115m² ( diện tích sử dụng )+ Thiết kế : 3 phòng ngủ , 2 vệ sinh+ Bàn giao : Full nội thất cao cấp+ Pháp lý : HĐMB + Thời gian bàn giao nhà của CĐT dự kiến quý II/2026+ Giá bán : 9,930 tỷ + Liên hệ : Mr Khôi : 0912 19 8386 ( Miễn trung gian )
- vu dinh thu
- 06/04/2026
- Lưu tin
- 35 tỷ
- 75 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Ra mắt dự án cao cấp Mipec 54 Tố Hữu - Lương Thế Vinh, Nam Từ Liêm - Hà Nội - vị trí đắc địa khi đường Lương Thế Vinh mở rộng sẽ gia tăng giá trị lên rất nhiều!Sản phẩm gồm:- Thấp tầng: 104 căn liên kề và shophouse xây 4 tầng, mặt tiền từ 5m - 6,6m. Qúy 3 năm 2027 bàn giao nhà!- Căn thường: Diện tích 75m² - 84.7m² (DTXD: 209m² - 249m²) & Căn góc và xẻ khe: DT 82.72m² - 116,64m² (DTXD: 209m² - 256m²).Giá dự kiến 450 triệu/m² - 550 triệu/m² tùy vị trí!- Cao tầng: 603 căn hộ cao cấp. Tầng 6 - 29 Bàn giao hoàn thiện có 508 căn & tầng 30 - 42 Bàn giao thô có 95 căn.Căn 2 ngủ: 68,2m² - 100m²: 344 căn.Căn 3 ngủ: 91m² - 154m²: 135 căn.Căn 4 ngủ: 129m² - 384m²: 72 căn.Căn 5 ngủ: 271m²: 9 căn.Căn 6 ngủ: 231m²: 14 căn.Căn 7 ngủ: 243 - 332m²: 25 căn.Căn 9 ngủ: 328m² 4 căn.- Qúy 3 năm 2029 bàn giao nhà.Gía dự kiến căn hộ khoảng: 110 - 120 triệu/m² bàn giao nội thất cao cấp.Có chính sách hỗ trợ vay của Ngân hàng!Các thông tin chi tiết về thiết kế sản phẩm, Hình thức giao dịch mua xin vui lòng liên hệ 24/7:Mr Khôi: 0912 19 8386
- vu dinh thu
- 05/04/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 40 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ bán nhà tại Khu tái định cư Xuân Phương (phường Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội cũ). Diện tích: 40 m². Thiết kế: Nhà xây 5,5 tầng. Vị trí: 2 mặt tiền: Mặt trước là công viên, mặt sau là đường rộng 6m. - Tiện ích xung quanh: Cạnh trường THCS Nam Từ Liêm, gần Đại học Đông Á, Cao đẳng FPT, bệnh viện Đại học Phenika. Giá 14 tỷ. Liên hệ chính chủ 0977 206 229
- 14 tỷ
- 40 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ bán nhà tại Khu tái định cư Xuân Phương (phường Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội cũ). Diện tích: 40 m². Thiết kế: Nhà xây 5,5 tầng. Vị trí: 2 mặt tiền: Mặt trước là công viên, mặt sau là đường rộng 6m. - Tiện ích xung quanh: Cạnh trường THCS Nam Từ Liêm, gần Đại học Đông Á, Cao đẳng FPT, bệnh viện Đại học Phenika. Giá 14 tỷ. Liên hệ chính chủ 0977 206 229
- 10 tỷ
- 70 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
+ Vi trí siêu đẹp hiếm nhà bán ôtô kinh doanh ngập tràn tiện ích. + khu vực cực kì phát triển hồ điều hòa Phú Đô đang triển khai, sân Vận động Mỹ Đình. + Trương học các cập chưa đến 500m . + Nhà thiết kế đầy đủ công năng sử dụng. + Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch LH/ ZALO người cầm sổ ; 0976828397
- Thành Luân
- 01/04/2026
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 130 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ cần bán căn biệt thự liền kề Lô góc thoáng Khoang Phùng, đường nội khu rộng, vỉa hè thoáng, ô tô dừng đỗ thuận tiện, phù hợp khách hàng cần nhà để ở, làm văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. Vị trí có lợi thế lớn về giao thông khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch như: Lê Văn Lương, Tố Hữu, Nguyễn Trãi, giúp di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hà Đông. Ngoài ra, khu vực còn có hệ thống giao thông công cộng phát triển với tuyến BRT và đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, hỗ trợ việc đi lại của cư dân. Diện tích sổ 114m2 Diện tích sử dụng khoảng 130m2 Nhà 4 tầng xây thô Tầng 1: Gara + khách + bếp + kinh doanh Tầng 2: 2 phòng ngủ Tầng 3: 3 phòng ngủ Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi Khu vực phát triển mạnh, Thanh khoản tốt Sổ đỏ chính chủ, Giao dịch nhanh, Hỗ trợ thủ tục Liên hệ tôi - Hương An nhà đẹp 0982 685 - chuyên nhà đẹp từ 15 đến 50 tỷ (nhận ký gửi, môi giới nhà đất, chung cư)
- Lê Thị Hương
- 30/03/2026
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 130 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cần bán căn biệt thự liền kề Phùng Khoang lô góc 2 mặt cực thoáng, đường rộng, vỉa hè ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm, rất phù hợp ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, spa, trung tâm đào tạo hoặc cho thuê. Vị trí kết nối thuận tiện khu Thanh Xuân Nam Từ Liêm, hưởng trọn tiện ích KĐT An Lạc và Làng Việt Kiều Châu Âu, môi trường sống văn minh, an ninh tốt. Thông tin chi tiết biệt thự Phùng Khoang Diện tích sổ đỏ: 114m2, Diện tích sử dụng thực tế: 130m2 Xây dựng: 4 tầng nhà thô nguyên bản, Có ô chờ thang máy Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cao, Giá trị tài sản bền vững Sổ đỏ chính chủ, Giao dịch nhanh, Hỗ trợ thủ tục Liên hệ tôi- Hương An nhà đẹp 0982685739 - chuyên nhà đẹp từ 15 đến 50 tỷ (nhận ký gửi, môi giới nhà đất, chung cư)
- Lê Thị Hương
- 30/03/2026
- Lưu tin
- 30 tỷ
- 75 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
THAM KHẢO - MIPEC 54 TỐ HỮU – SIÊU PHẨM ĐÁNG CHÚ Ý KHU TÂY HÀ NỘI - LIÊN HỆ TƯ VẤN : 0982857679 Chủ đầu tư: MIC INVEST Vị trí: Số 54, Tố Hữu, P. Đại Mỗ, Hà Nội Quy mô: 23.567 m² – Căn hộ chung cư - Nhà phố liền kề kết hợp thương mại dịch vụ KHỐI LIỀN KỀ (104 CĂN) • Diện tích: 75 – 116 m² • Xây dựng: 3,5 tầng – mặt tiền 5m • Có shophouse 2 mặt tiền Lương Thế Vinh Phù hợp: ở – kinh doanh – đầu tư giữ tài sản CHUNG CƯ CAO CẤP 42 TẦNG - 3 TẦNG HẦM (Quy mô: 603 CĂN) • 2PN – 5PN + Sky Villa • Diện tích: 67 – 384 m² • Có tầng thương mại, TTTM, tiện ích nội khu đầy đủ TIỆN ÍCH NỘI KHU: - Bể bơi ngoài trời - Sky Garden tầng 39 & 41 - Face ID nhận diện cư dân - Lọc nước tổng toàn tòa - Hành lang rộng 2m, điều hòa - Kính cách âm – cách nhiệt - An ninh 3 lớp GIÁ DỰ KIẾN: • Liền kề: 400 – 550tr/m² • Chung cư: 110 – 120tr/m² ⸻ ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN: Vị trí trục Tố Hữu – Lương Thế Vinh (khu Tây phát triển mạnh) Sản phẩm đa dạng, công năng tối ưu dễ khai thác dòng tiền Ngôn ngữ kiến trúc cao cấp – Định hình chuẩn sống sang Quỹ hàng giới hạn, sản phẩm không dành cho số đông
- BÙI VĂN LỘC
- 29/03/2026
- Lưu tin
- 45 tỷ
- 110 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
+ Bán biệt thự Vip khu nhà ở Quốc Hội - Phùng Khoang, Trung Văn - Phường Thanh Xuân - Hà Nội. DT 110m² x 4 Tầng nổi + 01 Hầm. Nhà nằm ở vị trí đắc địa: Ngay sát đường Lương Thế Vinh, Đường Tố Hữu.+ Nhà Biệt thự Diện tích 110m² gồm 04 tầng nổi + 01 tầng hầm. Nhà hiếm trong khu vực, dân trí cực cao, an ninh tuyệt đối (bảo vệ 24/24). Nơi đáng sống bậc nhất phường Thanh Xuân.+ Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, tiện ích ngập tràn: Ba bước đến trường mầm non chất lượng cao Koala House, trường liên cấp SenTia, bệnh viện y học cổ truyền, công viên hồ Phùng Khoang, chạy xe 5 phút đến Big C ( Tops Market), trường THPT chuyên Amsterdam, bao quanh bởi rất nhiều tuyến đường huyết mạch: Tố Hữu, Khuất Duy Tiến (Vành đai 3), Nguyễn Trãi. Điểm đầu kết nối các Phường Thanh Xuân, Từ Liêm, Đại Mỗ, Hà Đông, Đống Đa.+ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, cất két sẵn sàng giao dịch.+ Cam kết: Không thu bất cứ khoản phí nào kể cả khi giao dịch thành công.+ Liên hệ: LOCLAND ; 0982 857 679 chuyên kinh doanh Biệt thự, liền kề khu Dương Nội, Văn Khê, Văn Quán, Geleximco, Văn Phú, An Hưng, Louis City Phường Thanh Xuân, Hà Đông,Từ Liêm, Hoài Đức Thành phố Hà Nội.
- BÙI VĂN LỘC
- 27/03/2026
- Lưu tin
- 63 nghìn
- 98 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ bán liền kề mỹ đình 1 98m2 nhà mới đầy đủ nội thất cao cấp Tổng diện tích đất: 97.5m2 Xây 5 tầng thang máy, 6 phòng, 7 vệ sinh. Nhà thiết kế khoa học, chuẩn phong thủy. Giá chào 63.5 tỷ chủ mới chỉ mang vali đến ở. Quý khách xem và thương lượng trực tiếp. LH Thơ trước 30 phút để gặp chủ xem nhà Hotline: 0984618308
Nam Từ Liêm là một quận nội thành nằm ở phía tây thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Vị trí địa lý và đơn vị hành chính cần chú ý khi mua bán nhà đất quận Nam Từ Liêm
Quận Nam Từ Liêm nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội 10 km về phía tây, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân
- Phía tây giáp huyện Hoài Đức
- Phía nam giáp quận Hà Đông
- Phía bắc giáp quận Bắc Từ Liêm
Quận có diện tích 32,17 km², dân số năm 2020 là 269.076 người[2], mật độ dân số đạt 8.364 người/km².
Quận Nam Từ Liêm có những đơn vị hành chính nào?
Quận Nam Từ Liêm có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 phường: Cầu Diễn, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phương Canh, Xuân Phương.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận Nam Từ Liêm?
Khu vực Nam Từ Liêm đang trở thành một trong những động lực tăng trưởng chính trong bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản Hà Nội. Theo báo cáo quý I/2021 của Savills Việt Nam, nguồn cung lớn nhất của thị trường vào những tháng đầu năm thuộc về phía Tây, cụ thể là hai quận Bắc Từ Liêm - Nam Từ Liêm với tỷ trọng lên tới 59%. Không thể phủ nhận rằng, bất động sản Nam Từ Liêm đang phát huy tối đa những tiềm năng sẵn có trên mảnh đất màu mỡ này.
Trong những năm trở lại đây, chính quyền thành phố đã bắt đầu quan tâm đến vai trò cửa ngõ giao thương quan trọng, cũng như quỹ đất rộng lớn phù hợp với hướng phát triển đô thị vệ tinh tại các vùng ven và ngoại thành của quận Nam Từ Liêm. Do đó, rất nhiều các chính sách quy hoạch đã được thông qua nhằm biến nơi đây trở thành trung tâm hành chính mới của Thủ đô.
Trong thời gian gần đây, bất động sản khu vực này đã nóng trở lại, được ví như “thỏi nam châm” hút giới đầu tư. Các chuyên gia nhận định rằng, một trong những lí do khiến thị trường ở quận này được đánh giá như vậy chính là sự “thay da đổi thịt” mỗi ngày của cơ sở hạ tầng. Hàng loạt công trình, dự án về giao thông, hạ tầng,… liên tiếp được đầu tư bằng các nguồn vốn ngân sách hoặc xã hội hóa với con số lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Đây cũng được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận Nam Từ Liêm nói riêng và thị trường mua bán nhà đất Hà Nội nói chung phát triển.
Ngoài các trục giao thông quan trọng, nhiều tuyến đường chính cũng đang trong quá trình mở rộng, cải tạo và nâng cấp: tuyến đường nối Tố Hữu với Mỹ Đình thông qua con đường Lê Quang Đạo mở rộng sẽ sớm đi vào hoạt động nhằm giảm tải cho tuyến Lê Văn Lương; tuyến đường Ngô Thì Nhậm kéo dài bắt đầu từ Quang Trung (Hà Đông) xuống đường 32, giúp kết nối với các tỉnh lân cận;…
Cũng nhờ quỹ đất rộng, quy hoạch hạ tầng đồng bộ và quy tụ nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, các nhà đầu tư và khách mua nhà để ở lại có thêm niềm tin và tiếp tục tham gia vào thị trường, khiến giao dịch nhà đất quận Nam Từ Liêm sôi động trở lại và mức giá tăng đáng kể. Bên cạnh quận Nam Từ Liêm, thị trường mua bán nhà đất ở quận Thanh Xuân và các quận huyện khác của Hà Nội cũng là mục tiêu hấp dẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón.
Không thể phủ nhận rằng, bất động sản Nam Từ Liêm hiện đang là biểu tượng cho tốc độ phát triển của thủ đô nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Trên thực tế, các dự án ở khu vực này đang thu hút được lượng lớn cư dân có nguồn tài chính dư dả chuyển đến sinh sống, qua đó góp phần nâng tầm giá trị cho khu vực.
Khi mua bán nhà đất quận Nam Từ Liêm cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Nam Từ Liêm là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận Nam Từ Liêm cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận Nam Từ Liêm: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận Nam Từ Liêm? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Nam Từ Liêm: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Nam Từ Liêm là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận Nam Từ Liêm: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận Nam Từ Liêm: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Nam Từ Liêm cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận Nam Từ Liêm Hà Nội, nhà đất quận Nam Từ Liêm, bất động sản quận Nam Từ Liêm, mua nhà quận Nam Từ Liêm, bán nhà quận Nam Từ Liêm, bds Nam Từ Liêm.