Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 2
Mua bán nhà đất ở quận 2: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 55 bất động sản
- 10,9 tỷ
71 m2-
Quận 2, Hồ Chí Minh
Bán nhà MTKD Nguyễn Thị Định, Quận 2 mới làm đường, sau lưng căn MT. Chủ thiện chí bán rẻ hơn thị trường 30% - Diện tích: 4.5 x 16m, cn 70.9m2 - Kết cấu:1 trệt 3 lầu , có tổng 8 phòng , 8 toilet . - Cho thuê CHDV 40tr/ tháng có thể hơn nếu cãi tạo lại - Đường NTĐ mới vừa mở rộng khá đẹp thông thoáng, vị trí đoạn đẹp nhất của Đường Nguyễn Thị Định Quận 2 - Giá 16.5 về 12 tỷ em có giá nội bộ tốt bất ngờ ----------------------------------- ☎️ Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ
- 220 tỷ
- 3200 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
- Chủ nhà không có nhu cầu ở nen6 cần sang nhượng Bán lô dất lớn siêu phảm khan hiếm duy nhất có MT sông Sài Gòn Quận 2.Bán lô đất MT Sông Sài Gòn xây nhà ở đẹp ngay đường 11 Phường an phú thảo điền Quận 2.Di chuyển ra ga Metro Rạch Chiếc gần. Ngay sông Sài Gòn, khu vực xd cao tầng căn hộ dich vu.DT: 3200m² ngang 66m x 55m.Có san 400m² thổ cư XD ngay.Đường xe hơi 12m. Rộng rải thoáng mát.Giá bán chỉ = 220 tỷ.LH ngay số 0985 337 116 Hoàng Hưng xem đất ngay
- Hoàng Hưng
- 11/06/2026
- Lưu tin
- 340 tỷ
- 976 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
Hàng Hiem Góc 2 Mặt tiền Trần Não, An Khánh, Tp. Thủ Đức. Mặt tiền hông là Đường số 23. - Diện tích: 14,2m x 32m (nở hậu 31m). Công nhận 758,8m2 (đã trừ lộ giới) thực tế sử dụng 976m2 - Có 174 m2 đất trồng cây lâu năm - Hiện trạng : Đất trống - Pháp lý: Đồng sở hữu 4 người đồng thuận ký - Giá bán: 340 tỷ ( khoảng 448 triệu/m2) LH ngay 0933 985 116 A Hưng . nhận ký gửi mua bán nhà đất Q2 Q9 HCM.
- Hoàng Hưng
- 11/06/2026
- Lưu tin
- 3,7 tỷ
- 90 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
Căn hộ Blue Sky (HQC Bình trưng đông) quận 2 tọa lạc trong khu dân cư lâu đời thuộc trung tâm q2 gồm nhà phố, biệt thự ven sông trong KDC Mười Mẫu, chung cư Petroland, Thủ Thiêm Star và Thủ Thiêm Xanh, khu biệt thự Lake View của Novaland, khu biệt thự biệt lập Khang Điền tạo nên một khu đồng bộ về mọi mặt. Và hiện nay khu dự án Global City đang hot nhất lúc này... - Blue sky cách trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi chỉ 20m, chợ Tân Lập ngay Nguyễn Duy Trinh... Bệnh viện Quận 2 chỉ 1km.... - Khu căn hộ đã được bàn giao đồng bộ về mặt cư dân và chính quyền Quận 2, hiện đang trong quá trình cấp sổ hồng. - Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn. - Căn hộ Thương Mại, mua bán công chứng nhanh, Pháp lý chuẩn, hỗ trợ vay ngân hàng 70%. tầng cao view vô cùng xịn sò ngắm trọn Sài Gòn hoa lệ đẹp về đêm - Căn hộ với 90m² rộng rãi được thiết kế với 3pn 2wc ban công phòng khách và logia phòng phơi riêng biệt tạo nên một không gian rất riêng của dự án. - Giá bán chỉ: 3,7 tỷ có Thương Lượng - Thiết kế hợp lý, tận dụng không gian, bố trí căn hộ đầy đủ công năng cho một gia đình trẻ Việt Nam. - Ngoài ra Blue Sky còn sở hữu công viên cây xanh 2ha thoáng mát cùng khu biệt thự ven sông Lakeview của tập đoàn Novaland khu căn hộ Hommyland, khi căn Afica Nhật Bản mang đến sự Cộng hưởng đầy đủ tiện ích vượt trội.
- Võ Thị Nhiệm
- 08/06/2026
- Lưu tin
- 2,5 tỷ
- 55 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
Căn hộ Blue Sky (HQC Bình trưng đông) quận 2 tọa lạc trong khu dân cư lâu đời thuộc trung tâm q2 gồm nhà phố, biệt thự ven sông trong KDC Mười Mẫu, chung cư Petroland, Thủ Thiêm Star và Thủ Thiêm Xanh, khu biệt thự Lake View của Novaland, khu biệt thự biệt lập Khang Điền tạo nên một khu đồng bộ về mọi mặt. Và hiện nay khu dự án Global City đang hot nhất lúc này... - Blue sky cách trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi chỉ 20m, chợ Tân Lập ngay Nguyễn Duy Trinh... Bệnh viện Quận 2 chỉ 1km.... - Khu căn hộ đã được bàn giao đồng bộ về mặt cư dân và chính quyền Quận 2, hiện đang trong quá trình cấp sổ hồng. - Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn. - Căn hộ vuông vức, tầng cao vừa phải cùng view vô cùng xịn sò ngắm trọn Sài Gòn hoa lệ đẹp về đêm - Căn hộ được thiết kế với 2pn 2wc ban công phòng khách và logia phòng phơi riêng biệt tạo nên một không gian rất riêng của dự án. - Giá bán chỉ: 2,5 tỷ. - Thiết kế hợp lý, tận dụng không gian, bố trí căn hộ đầy đủ công năng cho một gia đình trẻ Việt Nam. - Ngoài ra Blue Sky còn sở hữu công viên cây xanh 2ha thoáng mát cùng khu biệt thự ven sông Lakeview của tập đoàn Novaland khu căn hộ Hommyland, khi căn Afica Nhật Bản mang đến sự Cộng hưởng đầy đủ tiện ích vượt trội. liên hệ: 0986647779 để xem nhà thực tế
- Võ Thị Nhiệm
- 06/06/2026
- Lưu tin
- 38,864 tỷ
- 153 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
► BIỆT THỰ SONG LẬP GLADIA BY THE WATERS – CĂN E16 VIEW SÔNG SIÊU ĐẸP, SẴN SÀNG KHAI THÁC GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI ♦ Một trong những căn biệt thự song lập sở hữu vị trí đẹp tại phân khu Gladia, nằm ngay trục đường N3, tiếp giáp mặt nước thoáng mát, không gian sống đẳng cấp dành cho khách hàng yêu thích sự riêng tư và giá trị bền vững. ♦ Mã căn: E16 (NS11 – Đường N3)♦ Loại hình: Biệt thự Song Lập♦ Diện tích đất: 153m² (9m x 17m)♦ Diện tích xây dựng: 246.4m²♦ Giá bán: 38,864 tỷ (đã VAT) ♦ Ưu điểm nổi bật của căn E16:✅ Vị trí ven sông thoáng đãng, đón gió tự nhiên quanh năm.✅ Nằm trong khu biệt thự thấp tầng đồng bộ, cộng đồng cư dân tinh hoa.✅ Thiết kế 3 tầng + tum, tối ưu công năng cho gia đình đa thế hệ.✅ Kết nối nhanh đến hệ thống tiện ích nội khu cao cấp.✅ Tiềm năng gia tăng giá trị nhờ quy hoạch và hạ tầng khu vực đang phát triển mạnh. ♦ Phù hợp để:✔️ An cư lâu dài.✔️ Đầu tư tích sản.✔️ Khai thác cho thuê chuyên gia, khách hàng cao cấp. ► Liên hệ Bá Khuê - 0909 213 279 xem nhà thực tế & Bảng giá cập nhật mới nhất.
- Liên hệ chính chủ
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 10,2 tỷ
- 120 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 50M Tại C4-04 Nền Số 02, Đường 65CL, P.Cát Lái, Q. 2, TP.HCM * Địa chỉ mới: Phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh * Diện tích: 120m2 (6m x 20m) * Giá bán: 10 tỷ 200 triệu * Vị trí: C4-04 Nền số 02, Khu đô thị Cát Lái, mặt tiền đường nhựa 50m, đối diện công viên cây xanh * Đất ở lâu dài, tự do xây dựng * Tiện ích: Gần trường Đại học Quốc tế, trường liên cấp, Tòa án TP.HCM, siêu thị và khu vui chơi giải trí * Phù hợp: Xây nhà ở, biệt thự, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài * Pháp lý: Sổ riêng, sang tên nhanh chóng * Tiềm năng: Khu đô thị phát triển đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, giá trị gia tăng cao * Liên hệ SĐT: 0936730373 (Chính chủ)
- 31 tỷ
- 164 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
nay kẹt tiền Bán nhà 3 tầng Bình An Quận 2 – đường số 15. Vị trí đẹp, cách trục Trần Não khoảng 200m, kết nối nhanh về khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM – Diện tích: 10 x 16,4m (công nhận 164,2m²) – Kết cấu: Trệt + 2 lầu – Hướng: Đông Bắc – Pháp lý: Sổ hồng riêng Giá bán: 31.5 tỷ LH NGAY SỐ 0985337116 A HƯNG
- Hoàng Hưng
- 26/05/2026
- Lưu tin
- 31 tỷ
- 164 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
nay kẹt tiền Bán nhà 3 tầng Bình An Quận 2 – đường số 15. Vị trí đẹp, cách trục Trần Não khoảng 200m, kết nối nhanh về khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm TP.HCM – Diện tích: 10 x 16,4m (công nhận 164,2m²) – Kết cấu: Trệt + 2 lầu – Hướng: Đông Bắc – Pháp lý: Sổ hồng riêng Giá bán: 31.5 tỷ LH NGAY SỐ 0985337116 A HƯNG
- Ngô Khắc Hà
- 25/05/2026
- Lưu tin
- 120 tỷ
- 305 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
BIỆT THỰ HỒ BƠI COMPOUND THẢO ĐIỀN 2 – VIEW SÔNG - SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ Vị trí: 153/3 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2 Biệt thự nằm trong khu compound Thảo Điền 2 ven sông Sài Gòn cực kỳ yên tĩnh, an ninh cao 24/24, cộng đồng dân cư chọn lọc, nhiều cây xanh và có công viên nội khu riêng. Vị trí thuận tiện di chuyển ra Xa lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn, hạn chế ảnh hưởng kẹt xe từ khu trường quốc tế Thảo Điền. Thông tin căn nhà: - Diện tích đất công nhận: 305m² (15m x 20.5m) - Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu - Diện tích sàn 465.5m² - Pháp lý hoàn chỉnh – sổ hồng hoàn công mới nhất T5/2026. - Giá: 120 tỷ Điểm nổi bật: - Hồ bơi nước mặn có hệ thống bơi ngược dòng - Sân vườn xanh mát, nhiều ánh sáng tự nhiên - Mặt tiền thoáng nhìn ra công viên nội khu - Trước nhà đậu được nhiều ô tô, khu vực tổ chức tiệc ở công viên có sức chứa hơn 100 khách mời với khu vực đậu xe rộng rãi - Không gian sống riêng tư, yên tĩnh và thoáng đãng - Cách sông Sài Gòn chỉ 2 căn nhà Không gian sống được chăm chút theo phong cách villa gia đình ấm áp: - 05 phòng ngủ - 06 phòng vệ sinh - Phòng khách rộng - Phòng xem phim riêng - Phòng thư viện - Phòng thờ - 02 phòng kho - 2 Sân thượng trước và sau. Đây là một trong những căn villa compound hiếm tại Thảo Điền phù hợp cho gia đình
- 45 tỷ
- 160 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
Cần tìm chủ nhân mới cho căn nhà biệt thự mặt phố đắc địa tại đường Bùi Tá Hán, khu đô thị An Phú an Khánh. Đây là khu vực lõi đô thị mới của thành phố Thủ Đức, nơi tập trung nhiều biệt thự và không gian sống đẳng cấp, cực kỳ thuận tiện để vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng. Thông số chi tiết của căn nhà: Diện tích đất: 160m2 với mặt tiền rộng tới 10m và chiều dài 16m. Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế thoáng đãng gồm 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. đang có sẵn hợp đồng thuê Ưu điểm nổi bật: Vị trí nhà nằm ngay trục đường lớn, đoạn đầu đường, đường xá rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào thoải mái. Khu vực xung quanh là cộng đồng dân cư tri thức, an ninh tốt, gần các tiện ích cao cấp như trường quốc tế, trung tâm thương mại và kết nối nhanh ra các tuyến đường huyết mạch như Mai Chí Thọ hay Xa lộ Hà Nội. Khu Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 1 Về pháp lý và giá cả: Nhà đã có sổ hồng riêng, thủ tục sang tên nhanh gọn. Giá bán 45 tỷ cho một vị trí đẹp như thế này là mức giá rất cạnh tranh trong bối cảnh quỹ đất tại Quận 2 cũ ngày càng khan hiếm. Thị trường bất động sản Quận 2 từ lâu đã khẳng định được vị thế là vùng đất vàng để tích sản và đầu tư bền vững. Với tiềm năng tăng giá theo thời gian và sự phát triển hạ tầng đồng bộ, sở hữu căn nhà này không chỉ là
- Trần Thế Trung
- 22/05/2026
- Lưu tin
- 120 tỷ
- 384 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM VILLA 2 MẶT TIỀN VIEW SÔNG – ĐẲNG CẤP NGHỈ DƯỠNG THƯỢNG LƯU TỌA LẠI TẠI ĐƯỜNG THÂN VĂN NHIẾP - KDC SÔNG GIỒNG - AN PHÚ - QUẬN 2 - Diện tích đất : 15 x 23m nở hậu công nhận : 384m2. Có 250m2 phía sau giáp Sông được sử dụng. - Kết cấu : Hầm + 4 tầng. Diện tích sàn 484m2. • 7 Phòng ngủ – 7 WC, nội thất luxury chuẩn châu Âu, thiết kế tinh tế • Phòng karaoke cách âm tuyệt đối, hệ thống âm thanh chuẩn 5 sao • Bàn bida pool thương hiệu Hollywood cao cấp • Hồ bơi trong nhà rộng rãi + khu xông hơi tiêu chuẩn • Không gian mở, 2 mặt tiền sông view cực chill – đẳng cấp sống khác biệt - Pháp lý : sổ hồng cá nhân, không vay - Giá bán : 120 tỷ ----------------------------------- ☎️ Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ
- 11,1 tỷ
- 75 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
Có những người chiến thắng nhưng không thích ồn ào.Họ chọn một nơi đủ yên để sống thật với mình.Eaton Park căn 2PN.+ Tầng cao thoáng.+ View pháo hoa Quận 1.+ Ngắm trọn TP sài thành hoa lệ lung linh ánh đèn.Sở hữu mẫu sống tại trái tim TP. HCM - số lượng giới hạn.- Căn hộ sang trọng Eaton Park, Mai Chí Thọ, An Phú, Q2, Hồ Chí Minh.- Eaton Park, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh- Inbox Hà ngay nhé: 0938386009 Căn hộ này dành riêng cho bạn.
- 10,5 tỷ
- 72 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
* Chủ nhà đi Mỹ cần bán gấp căn nhà cao cấp Eaton Park, 2 phòng ngủ, view đẹp, giá tốt chốt ngay.- Vị trí vàng: Eaton Park, Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh.- Eaton Park, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh.- Tháp A5.- Mã căn: A5.1x.08.- Loại: 2 phòng ngủ. DT: 72m².* Lợi thế:- Chủ nhà mua từ GĐ1 nên giá bán rẻ hơn GĐ2 rất nhiều.- Tầng trung, view: Ngay cổng chính dự án công trình.- Đã có giấy tờ mua bán, thuận tiện công chứng, sang tên ngay.- Thanh toán nhẹ dịu chỉ 5% mỗi 6 tháng, nhận nhà xong, mới giao dịch tiếp (15% - 15% - 5%).* Cô chú, anh chị cần mua nhà giá tốt + đầu tư sinh lãi, hãy nhanh tay gọi ngay: 0938386009 - Thanh Hà - PKD Gamuda Land.
- 56 tỷ
- 232 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
- Bán căn Biệt thự Góc 2 Mặt Tiền nội khu Trần Não , an khánh , Q2 Địa Chỉ: Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2 - Diện tích: 14,7m x 15,4m - Công nhận: 232m2 - Kết cấu: 2 Tầng sân vườn - Giá: 56 tỷ LH NGAY 0933 985 116 A HƯNG
- Hoàng Hưng
- 19/05/2026
- Lưu tin
- 95 tỷ
- 458 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
Bán đất mặt tiền Xa Lộ Hà Nội – An Phú, Quận 2 ▪️ Diện tích: 485.5m² ▪️ Giá bán: 95 tỷ (thương lượng) ▪️ Vị trí cực đẹp, ngay nút giao Xa Lộ Hà Nội – Mai Chí Thọ ▪️ Liên kề ga Metro An Phú ▪️ Trung tâm TP. Thủ Đức – kết nối nhanh Thảo Điền, An Phú, Thủ Thiêm LH NGAY 0933 985 116 A HƯNG
- Ngô Khắc Hà
- 18/05/2026
- Lưu tin
- 45 tỷ
- 214 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BIỆT THỰ 3 MẶT TIỀN QUẬN 2 , BÌNH TRƯNG Bạn đang tìm một bất động sản vừa giữ giá tốt, vừa có tiềm năng khai thác dòng tiền ngay tại khu vực phát triển mạnh của TP.HCM? Đây chính là lựa chọn đáng cân nhắc! ** Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường 52, phường Bình Trưng Đông, Quận 2 , TP HCM - Cạnh khu tỷ đô global và sân thể thao rạch chiếc : 75.000 chỗ ngồi. — Tuyến đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng di chuyển đông đúc — Kết nối nhanh về Thủ Thiêm, Quận 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây ** THÔNG TIN NỔI BẬT: - Diện tích: 214m² đất thổ cư - Hướng Đông Nam – phong thủy đẹp, đón tài lộc - Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ - Giá trị khai thác và tăng giá cực kỳ tiềm năng - Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – sang tên nhanh chóng * Giá bán: 45 tỷ ** Liên hệ xem đất ngay: 0905705119 – Anh Minh
- 12 tỷ
- 76 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
Nhà vừa tiện ở vừa kinh doanh, làm văn phòng đa ngành nghề Trục đường VIP tiện đi Mai Chí Thọ, Cao tốc, bệnh viện Lê Văn Thịnh, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì Thông số khỏi phải bàn: 5x15m Giá còn thương lượng
- Nhà phố Bảo Ngọc
- 13/05/2026
- Lưu tin
- 35 tỷ
- 197 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
có nơi không phải phô trương nhưng người nào cũng muốn sở hữu - Sarene Sala là 1 trong những số đó.- địa chỉ vàng: Sarene Residence, Phường An Lợi Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh.- căn nhà 4 phòng ngủ, rộng 197 m², layout vuông vắn, xây dựng tối ưu công năng.- nơi sống hiện đại riêng tư.- hiệp hội cư dân thượng lưu chất lượng cao.- Một Không gian xứng tầm vị thế người chủ sở hữu.- địa chỉ lõi tài chính Thủ Thiêm.- Thanh khoản tốt thị hiếu cao.* Căn hộ Sarene Sala Thủ Thiêm quỹ căn đẹp đang cạn dần.- chất lượng tăng trưởng cụ thể.- Quỹ căn đẹp còn lại rất ít.* đưa ra quyết định hôm nay - ưu thế ngày mai.* Hãy contact Thanh Hà xem nhà ngay: 0938386009 - để không bỏ lỡ - đô thị SaLa - Đại Quang Minh.
- 16,5 tỷ
- 160 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ DUPLEX 4PN VISTA VERDE – FULL NỘI THẤT CAO CẤP CÁT LÁI ,TPHCM => Giá bán: 16,5 tỷ(Giá khoảng: 103,12 triệu/m²) - có thương lượng thêm - Diện tích: 160 m² - Chính chủ cần bán căn hộ Duplex 4 phòng ngủ tại Vista Verde, tháp đẹp nhất toàn khu. - Căn hộ được thiết kế hiện đại, full nội thất cao cấp, phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê. * Thông tin căn hộ: - 4 phòng ngủ - 3 phòng tắm, vệ sinh - Duplex rộng rãi, thoáng mát - Nội thất cao cấp, vào ở ngay * Vị trí: - Vista Verde, số 2 đường Phan Văn Đáng, phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh (Quận 2 cũ) * Tiện ích: - Thuận tiện di chuyển sang Quận 1 và Thủ Thiêm - Khu dân cư văn minh, an ninh tốt - Tiện ích nội khu đầy đủ * Thông tin thêm: - Có hoa hồng cho môi giới =>LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0919 680 179/0908530459
- Lê Thị Nga
- 12/05/2026
- Lưu tin
Quận 2 là một quận cũ nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Quận được thành lập vào năm 1997 cùng với quận Thủ Đức và quận 9 trên cơ sở tách ra từ quận Thủ Đức cũ. Ngày 1 tháng 1 năm 2021, quận 2 lại được hợp nhất với quận Thủ Đức và quận 9 để tạo thành Thành phố Thủ Đức trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí địa lý của quận 2
Quận 2 nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 9
- Phía tây giáp quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 7 (qua sông Sài Gòn)
- Phía bắc giáp quận Thủ Đức và Quận 9
Quận có diện tích 49,79 km², dân số năm 2019 là 171.311 người, mật độ dân số đạt 3.441 người/km².
Cơ sở hạ tầng giao thông của quận 2
Quận 2 được xem là quận có vị trí giao thông huyết mạch của TPHCM, lý do là người dân muốn lưu thông qua các khu vực trọng điểm của thành phố như quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh, quận 1 và các tỉnh lân cận như Bình Dương. Vũng Tàu, Đồng Nai đều phải đi qua quận 2. Ngoài ra, TP.HCM với địa hình thấp dần từ bắc xuống nam từ đông sang tây, trong khi quận 2 nằm ở phía đông - là khu vực có nền đất cao nên hạn chế tối đa vấn đề ngập úng, mưa lũ.
Ngoài ra, khi sở hữu dự án bất động sản quận 2, cư dân không còn phải lo lắng về vấn đề giao thông khi hàng loạt hạng mục giao thông trọng điểm được gấp rút triển khai như: dự án Xa lộ Hà Nội mở rộng, tuyến Metro đầu tiên tại TP.HCM, đường hầm Thủ Thiêm, đại lộ Đông Tây,...Ngoài ra còn có dự án đường vành đai phía Đông nối với cầu Phú Mỹ.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 2?
Nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đã quyết định chọn quận 2 là điểm đến đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội. Nhiều dự án bất động sản được xây dựng không chỉ với cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn có hệ thống tiện ích nổi trội đáp ứng nhu cầu của mọi tầng lớp cư dân.
Tiêu biểu phải kể đến các dự án như: Khu đô thị An Phú – An Khánh, khu đô thị mới Thủ Thiêm, nhiều dự án như: Waterina Suites, Vista Verde, dự án căn hộ cao cấp One Verandah, Masteri Thảo Điền với chủ đầu tư uy tín: Novaland, Mapletree, Capitaland,...
Tại quận 2 rất nhiều khu đô thị hiện đại và khang trang đã được xây dựng như: KĐT Thủ Thiêm, KĐT Cát Lái, KĐT An Phú – An Khánh, KĐT Thảo Điền, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, KĐT City Horse…Hầu như tất cả các phường của Quận 2 đều có khu đô thị. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 2 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Không chỉ vậy, hệ thống tiện ích sinh hoạt cộng đồng cũng được đầu tư xây dựng. Do bất động sản tại Quận 2 còn khá mới so với các quận cũ như Bình Thạnh, quận 4, quận Phú Nhuận hay quận Tân Bình,… nên sự quan tâm kịp thời và sâu sát từ cơ quan nhà nước sẽ giúp quận 2 có một diện mạo hiện đại và tạo điều kiện để thị trường bất động sản phát triển nhanh nhất trong thành phố.
Về bất động sản quận 2, đặc biệt là các vị trí giáp ranh Thủ Thiêm đang có nhiều lợi thế hơn bao giờ hết, kéo mặt bằng giá lên cao. Trong khi sản phẩm căn hộ tại khu đô thị Thủ Thiêm hiện ở mức 60-70 triệu/m2 thì nhà phố, biệt thự hay đất nền cũng lên tới hơn trăm triệu/m2 đất. Quyết định đầu tư vào các khu vực liền kề Thủ Thiêm như Cát Lái, An Phú, Thạnh Mỹ Lợi,... sẽ mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, từ tiềm năng tăng giá, từ vốn đầu tư thấp hơn đến khả năng khai thác sau này.
Bên cạnh quận 2, thị trường mua bán nhà đất ở quận Phú Nhuận và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 2 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 2 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 2 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 2: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 2? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 2: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 2 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 2: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 2: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 2 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 2 TPHCM, nhà đất quận 2, bất động sản quận 2, mua nhà quận 2, bán nhà quận 2, bds quận 2 thành phố Thủ Đức.