• /m2
• 500 m2
• Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

Những lý do khiến giá bất động sản khó giảm trong thời gian tới TPO - Thị trường bất động sản Việt Nam vừa đi qua chu kỳ biến động và đang có dấu hiệu hồi phục và tăng giá. Chi phí phát triển các dự án bất động sản cũng sẽ tăng lên trong toàn bộ quá trình phát triển dự án bất động sản, là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Cụ thể, ở giai đoạn chuẩn bị, điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện tham gia đấu giá là tổ chức tham gia đấu giá phải có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án. Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 yêu cầu tài chính với chủ đầu tư là phải đảm đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu. Dự án nhỏ hơn 20ha thì vốn chủ sở hữu phải lớn hơn hoặc bằng 20% tổng vốn. Dự án từ 20ha trở lên thì vốn chủ sở hữu phải lớn hơn hoặc bằng 15% tổng vốn. Chủ đầu tư phải đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án. Ở giai đoạn phát triển thì điều 6 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định trước khi mở bán, chủ đầu tư phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin dự án. Về tiến độ dự án, điều 153 Luật Đất đai 2024 quy định bổ sung tiền thuế tăng thêm đối với các dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng. Ở giai đoạn mở bán, điều 23 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định thu cọc không quá 5% giá bán. Lầ

• Trần Trung Huân
• 03/10/2024
• Lưu tin

• /m2
• 1000 m2
• Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành sẽ là tuyến đường cao tốc mới nhất nối TP.HCM và tỉnh bình dương, Bình Phước đang xúc tiến để gia công Ngày 26-9, Thủ tướng Phạm Minh Chính dẫn đầu đoàn công tác của Chính phủ đã điều tra dự án công trình đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, là tuyến đường cao tốc mới nhất nối TP.HCM và Bình Dương, Bình Phước. Tháp tùng đoàn công tác có Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Nguyễn Văn Lợi, Bí thư Tỉnh ủy Bình Phước Nguyễn Mạnh Cường cùng đại diện thay mặt cơ quan tính năng có liên quan. Thủ tướng nghe report về quy trình Dự án, thăm hỏi động viên các kỹ sư, công nhân đang chạy tại công trường. đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành qua ba tỉnh là TP.HCM, Bình Dương và Bình Phước. bao gồm đoạn qua tỉnh bình dương là dài nhất, sẽ đi qua bốn địa phương: thành phố Hồ Chí Minh Tân Uyên, huyện Bắc Tân Uyên, huyện Bàu Bàng và huyện Phú Giáo. ngày nay công tác giải phóng mặt bằng đang triển khai gấp rút. Dự án cao tốc qua địa phận tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ khởi công trong trong năm này. trong những lúc đó, TP.HCM đang dần rà soát để sắp đặt vốn làm đường dẫn vào cao tốc. Phía Bình Phước cũng thúc đẩy các giấy tờ thủ tục để gia công cao tốc qua địa bàn của bạn ăn nhập với các tỉnh còn sót lại. đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một

• Trần Trung Huân
• 28/09/2024
• Lưu tin

• /m2
• 250 m2
• Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

Cần bán nhanh trong tuần miếng đất rẻ đẹp 250 m2 chỉ 390 triệu Chơn Thành Bình Phước +Đất ngay mặt tiền đường DT756 42m, đường dẫn duy nhất kết nối với đường cao tốc Chơn Thành - Gia Nghĩa +Kề bên cụm công nghiệp Song Phương( nhiều công ty) +Đường nhựa 12m trước đất +Gần chợ , Trường Học , UBND.... tầm 2 phút đi xe..... +Gọi ngay cho Huân 0899505538 mua ngay miếng đất ưng ý - rẻ đẹp

• Trần Trung Huân
• 27/09/2024
• Lưu tin

• /m2
• 250 m2
• Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

Đáp ứng quy trình, chất lượng dự án công trình cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành Nơi đây tuyến đường cao tốc quan trọng kết nối vùng Tây Nguyên với vùng Đông Nam Bộ, tham gia các tỉnh Bình Phước, Đắk Nông và các địa phương khác trong vùng với TP.HCM, tạo không khí, động lực phát triển mới cho vùng Tây Nguyên và vùng Đông Nam Bộ. Quốc công hội ý làm đường cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành hơn 25.000 tỉ đồng Đảm bảo tiến độ dự án cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành tập kết các nguồn lực thực hiện thực hành phát triển cơ sở giao thông liên vùng, kết nối TP.HCM với tỉnh Bình Phước, Đắk Nông. Trong đó, Đảm bảo thời điểm, tiến độ, tiện nghi triển khai dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc - Nam phía Tây, đoạn Gia Nghĩa - Chơn Thành theo nghị quyết của Quốc hội vừa thông qua. cùng với triển khai hiệu quả Quy hoạch tỉnh Bình Phước quá trình 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Phát huy tiềm năng, ưu thế của tỉnh để đi lên nhanh gắn với tăng trưởng xanh, bền chắc; chuyên sâu chất lượng tăng trưởng, năng suất lao động, hiệu suất cao và sức cạnh tranh của tỉnh trong phát triển tài chính - cộng đồng. -------------------------------------------- Trục đường chính kết nối vùng và cũng là đường dẫn lên cao tốc giúp di chuyển giao thông thuận tiện( DT756B mở rộng 42m) . + Phát triển các khu công nghi

• Trần Trung Huân
• 22/09/2024
• Lưu tin

• /m2
• 1600 m2
• Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước

Theo quy định của Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 148/2020/NĐ-CP, tách thửa đất là thủ tục phân chia quyền sử dụng đất và quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất từ một thể hợp nhất thành nhiều phần khác nhau. Khi đó Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất hình thành hai hay nhiều Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất Quy định tách thửa từ 2025 theo Luật Đất đai mới Điều kiện tách thửa đất theo Luật Đất đai mới Điều 220 Luật Đất đai 2024 mới quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất như sau: - Thứ nhất, là thửa đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận: + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất + Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. - Thứ hai là thửa đất còn trong thời hạn sử dụng đất; - Thứ ba, đất không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; - Thứ tư, việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi; được kết nối với đường giao thông

• Trần Trung Huân
• 19/09/2024
• Lưu tin