Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 3
Mua bán nhà đất ở quận 3: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 74 bất động sản
- 14,7 tỷ
84 m2-
Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ - HXH Đ. RẠCH BÙNG BINH, P.9, QUẬN 3 - NGANG LỚN ĐẸP 5,8M * 14M - Diện tích: 84m2. - Kết cấu: C4 còn kiên cố chắc chắn. - Phù hợp khách đầu tư xây CHDV - Trụ sở VP - Spa .... - Cách 30m ra mặt tiền lớn - Nhà thông ra đường Bà Huyện Thanh Quan - Trung tâm Hành chính Quận 3 ngay sát nhà,... - Vị trí được xây cao tầng - Xung quanh nhà 6 tầng đồng bộ siêu đẹp. - Nhà 1 đời chủ xưa, nay bán chia tài sản. - Sổ hồng riêng - pháp lý chuẩn. - Chào: 14,7T - TL. *LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116
- Hoàng Giang
- 13/10/2025
- Lưu tin
- 28,5 tỷ
- 64 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN SIÊU PHẨM 7 TẦNG - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.NGUYỄN PHÚC NGUYÊN, P10, QUẬN 3 - Diện tích: 64m2. Ngang 4,7m * 14m. - Kết cấu: 7 tầng - sân thượng - Chủ tự xây dựng thiết kế nội thất cao cấp, thang máy đầu tư hơn 1 tỷ chạy cực êm. - Vị trí kinh doanh đa ngành đỉnh. - Dòng tiền cho thuê lên đến 3.000$/tháng. - Chủ đang vay 20T - NH định giá 24T. - Chào: 28,5T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116
- Hoàng Giang
- 13/10/2025
- Lưu tin
- 19,5 tỷ
- 54 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU PHẨM HIẾM CÓ GIÁ TỐT - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. LÝ CHÍNH THẲNG, QUẬN 3 - CHỈ 19,5T - DÒNG TIỀN ĐỀU 60 TRIỆU/THÁNG + Diện tích: 53m2. Ngang 3,6m nở hậu 5,3m * 15,3m. + Kết cấu: 4 tầng mới đẹp. + Nhà 2 mặt tiền trước & sau thoáng mát - Vỉa hè siêu lớn 10m - Ngay ngã 4 Nam Kỳ Khởi Nghĩa. + Sổ hồng nở hậu đẹp. + GIANG GIANG: 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣6️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣6️⃣
- Hoang Giang
- 13/10/2025
- Lưu tin
- 34 tỷ
- 129 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ C4 CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.LÊ VĂN SỸ, P.13, QUẬN 3 - NGANG LỚN 5M*26M - Diện tích: 129m2. - Hiện trạng: Nhà C4 - Phù hợp chủ mới về xây theo công năng sử dụng. - Hiện đang cho người quen thuê và giữ nhà: 15 triệu/tháng. - Vị trí: Xung quanh bao phủ bởi Trường học các cấp, CA, Cơ quan Nhà nước,... - Cách 50m ra mặt tiền lớn kinh doanh đa ngành sầm uất. - Đất full thổ cư. - Chào: 34T. * GIANG GIANG: 0901.611116
- Hoàng Giang
- 12/10/2025
- Lưu tin
- 37 tỷ
- 58 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
*** CHỦ NHIỆT BÁN GIẢM MẠNH 5 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 37 TỶ * MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG 2 CHIỀU VÕ VĂN TẦN, P.5, QUẬN 3 - DÒNG TIỀN CHO THUÊ LÊN ĐẾN 120 TRIỆU/THÁNG - Diện tích: 58m2. Ngang 4,9m * 14m. - Kết cấu: 5 tầng - 7PN. - Nhà 2 mặt tiền trước & sau thoáng sáng - Thuận tiện vừa ở vừa cho thuê kinh doanh mặt tiền trước. - Chủ kinh doanh buôn bán & ở lâu năm nên chăm chút ngôi nhà luôn mới. - Điểm đặc biệt: Chủ đầu tư hệ thống lọc nước tổng gần 200 triệu đảm bảo sức khoẻ cho Gia đình không bị nhiễm phèn, asen, kim loại nặng,.... - Nhà còn mới có thể khai thác ngay kinh doanh đa ngành: Spa, Thời trang, Trự sở Văn phòng, CHDV cao cấp,.... - Pháp lý minh bạch: Chủ có Luật sư riêng phụ trách hồ sơ từ A-Z để đảm bảo cho Khách khi giao dịch - Chủ chịu hết chi phí. - Chào: 37T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901611116
- Hoàng Giang
- 12/10/2025
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 62 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU HIẾM NGANG LỚN 5,5M * 12M - CHỈ 12,5TỶ - MẶT TIỀN KINH DOANH VIEW SÔNG Đ. HOÀNG SA, QUẬN 3 + Diện tích: 62m2. + Kết cấu: 3 tầng. + Đã quy hoạch xong - Không bị lộ giới - Vỉa hè 4m. + Nhà 2 mặt tiền trước & sau - Vừa ở vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh trước. + Đang cho thuê dòng tiền: 20tr/th. + Vị trí kinh doanh sầm uất. + Pháp lý chuẩn. * GIANG GIANG: 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣6️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣6️⃣
- Hoang Giang
- 12/10/2025
- Lưu tin
- 6,9 tỷ
- 43 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Mô tả 158: Diện tích: cn 43m2 (2.5/3.9x13.5). Mặt tiền 2m5 nhưng bước vào sẽ nở hậu cực kì rộng rãi. Kết cấu: Trệt, lửng, lầu đúc BTCT gồm 3 PN, 1 sân để xe, 1 khách, 1 bếp, 3 vệ sinh.. Hẻm mới mở rộng, chuẩn 5.25m, ô tô thông, vài bước ra mặt tiền. Kinh doanh đa ngành. Sổ đẹp.
- Nguyễn Hoàng Phương
- 10/10/2025
- Lưu tin
- 6,6 tỷ
- 44 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Cần bán nhanh chủ giảm chào 300 triệu, nhà 4 tầng đẹp ở ngay, 2 mặt tiền hẻm thoáng mát, lk Quận 3 - Hàng xóm cũ gửi bán nhà nhỏ chuyển sang nhà lớn hơn đón ba mẹ về chăm sóc tuổi già. - Vị trí nhà tại đường Lý Thái Tổ, phường Bàn Cờ (phường 1, quận 3 cũ) - Diện tích 44m2 (4x11m), 4 tầng kiên cố (trệt, 2 lầu, sân thượng), 3 phòng ngủ 4wc, bếp ... - Nhà 2 mặt hẻm thoáng mát, hàng xóm thân thiện hoà đồng. - Chủ gửi bán xóm vì đã cọc nhà mới, hạ chào 300 triệu mong gặp khách thiện chí. Giá chào giảm còn 6.6 tỷ (Khách thiện chí chủ bớt thêm) Liên hệ ngay Bảo Linh hỗ trợ xem nhà tất cả các ngày trong tuần & thương lượng trực tiếp Chủ nhà. * BẢO LINH _ Chuyên viên tư vấn nhà phố các Quận trung tâm TPHCM rất vui được đồng hành cùng Bạn tìm kiếm ngôi nhà phù hợp nhất!.
- Linh Nhà Đẹp
- 09/10/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 37 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Tài chính 7.5 tỷ. Nhà Hiếm Đường Trần Quốc Toản Quận 3 Phường 8 Cũ. + Diện tích 37m2 (3×12.5) kết cấu 2 tầng gồm 2 phòng ngủ , đang cho thuê làm tiệm tóc , dòng tiền ổn hằng tháng. + Trung tâm Quận 3 , gần chợ Tân Định , tiện ích bũa vây chẳng thiếu gì xung quanh , di chuyển nhanh về các hướng trung tâm. LIên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 09/10/2025
- Lưu tin
- 6,58 tỷ
- 42 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Tài chính 6.58 tỷ. Nhà Đường Trần Quốc Thảo Quận 3 Phường 9 Cũ. + Diện tích 42m2 (4×10.2) kết cấu 2 tầng gồm 2 phòng ngủ , nhà mới ở được ngay đầy đủ công năng. + Nhà 2 mặt khoáng , hẻm 3 gác thông tứ tung , tiện ích xung quanh chẳng thiếu gì , di chuyển nhanh về các hướng lân cận. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 09/10/2025
- Lưu tin
- 39 tỷ
- 73 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI BÁN ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. NGUYỄN THÔNG, P.9, QUẬN 3 - Diện tích: 72,4m2. Ngang 4,3m * 16,8m. - Kết cấu: 5 tầng & sân thượng - Có thể thiết kế thêm thang máy - Nhà xây lâu đời rất kiên cố. - Nhà chủ đang tự khai thác dòng tiền - Vị trí kinh doanh đa ngành sầm uất. - Pháp lý: chuẩn. - Chào: 39T *LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901611116
- Hoàng Giang
- 08/10/2025
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
- 22 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Mô tả 138: Diện tích: 3.2x6.8 Kết cấu: 3PN, 4wc. Hẻm chuẩn 4m, xe đến được. Sổ đẹp. ------------------------
- Nguyễn Hoàng Phương
- 08/10/2025
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
- 21 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Mô tả 141: Diện tích: 3.1x6.8 Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thương, tổng 4 phòng ngủ. Gần chợ Bàn Cờ, Trường học 4 cấp, BV Từ Dũ . . . Tiện ích đầy đủ. Khu phân lô, xe 7 chổ đến cửa. Sổ đẹp.
- Nguyễn Hoàng Phương
- 08/10/2025
- Lưu tin
- 18 tỷ
- 92 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.TRẦN QUANG DIỆU, P.14, QUẬN 4 - NGANG ĐẸP 5,3M * 17,7M - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI CHƯA QUA ĐẦU TƯ - Diện tích: 92m2. - Kết cấu: 4 tầng. - Hẻm VIP - Cách mặt tiền chỉ 50m - Ngay sát ngã 4 Lê Văn Sỹ - Vị trí kinh doanh tấp nập. - Phù hợp Khách xây Trụ sở VP - CHDV cao cấp - Spa - ... - Pháp lý: chuẩn - Sẵn sàng công chứng ngay. - Chào: 18T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901611116
- Hoàng Giang
- 07/10/2025
- Lưu tin
Quận 3 là một quận nội thành nằm ở khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Vị trí địa lý của quận 3
Quận 3 nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 1
- Phía tây giáp Quận 10 và quận Tân Bình
- Phía nam giáp Quận 1 và Quận 10
- Phía bắc giáp quận Phú Nhuận và Quận 1
Quận có diện tích 4,92 km², dân số năm 2019 là 190.375 người, mật độ dân số đạt 38.694 người/km².
Cơ sở hạ tầng giao thông tại quận 3
Về giao thông đường bộ, quận 3 có mật độ đường dày đặc, có nhiều tuyến đường quan trọng đi qua như: đường Cách Mạng Tháng 8 nối Quốc lộ 22 đi Tây Ninh sang Campuchia, đường Điện Biên Phủ nối Quốc lộ 1 đi xuyên Việt Nam, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa đến Sân ra sân bay Tân Sơn Nhất. Về giao thông đường sắt, ga Sài Gòn nằm ở quận 3 là đầu mối giao thông từ thành phố và các tỉnh phía Nam đi cả nước trên tuyến đường sắt Bắc - Nam.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 3?
Một số xu hướng của thị trường bất động sản tại quận 3 hiện nay có thể kể đến như sau:
- Xu hướng phát triển văn phòng cho thuê:
Xu hướng kinh doanh và mở công ty tư nhân ngày càng phát triển rộng rãi tại thành phố Hồ Chí Minh. Nhu cầu thuê văn phòng làm nơi giao dịch, thương mại cũng đang tăng nhanh. So với các quận khác, nhu cầu thuê văn phòng tại quận 3 vẫn rất cao, đang tăng nhanh và chưa có dấu hiệu chững lại. Các nhà đầu tư sẽ tận dụng lợi thế này để mở rộng và phát triển mạnh nguồn cung văn phòng cho thuê tại quận 3. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 3 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, quận 3 là thị trường văn phòng cho thuê cực kỳ lý tưởng cho các công ty lớn nhỏ. Khách hàng thuê văn phòng quận 3 luôn được đảm bảo vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại không thua kém bất kỳ quận trung tâm nào. Đặc biệt khi so sánh về giá cả, diện tích và chất lượng, văn phòng cho thuê quận 3 có nhiều lợi thế hơn hẳn. Đây chính là điểm mấu chốt mang lại lợi nhuận khủng từ việc đầu tư cho thuê văn phòng quận 3 trong thời gian sắp tới.
Căn hộ cho thuê tại quận 3 đang rất sôi động, cho thuê thu nhập rất tốt. Khách thuê thường là nhóm người nước ngoài có nhu cầu căn hộ dịch vụ tốt. Còn với việc mua căn hộ chung cư, người mua thường lựa chọn dự án của các chủ đầu tư uy tín cũng như tiện ích nội khu có sẵn.
- Xu hương xây dựng mới thay thế chung cư cũ:
Theo đề án phát triển nhà ở của UBND TP Hồ Chí Minh, việc cải tạo các khu dân cư, chung cư cũ hiện hữu trên địa bàn quận 3 là hết sức cần thiết. Sau khi cải tạo các khu dân cư này sẽ giải quyết được vấn đề nhà ở cho người dân thành phố. Mục đích là để phục vụ ổn định nhu cầu sinh hoạt cũng như các dịch vụ cộng đồng của dân cư.
Nhiều khách hàng hiểu rõ giá trị của căn hộ quận 3 nên đã đầu tư để giữ lại giá trị đồng tiền. Giá bán các căn hộ tại các dự án chung cư căn hộ cũng tăng đều theo thời gian. Có thể thấy, với những điều kiện thuận lợi về vị trí và hệ thống tiện ích, hạ tầng, lựa chọn thị trường căn hộ quận 3 sẽ mang lại tiềm năng sinh lời lớn. Bên cạnh quận 3, thị trường mua bán nhà đất ở quận 2 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 3 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 3 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 3 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 3: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 3? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 3: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 3 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 3: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 3: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 3 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 3 TPHCM, nhà đất quận 3, bất động sản quận 3, mua nhà quận 3, bán nhà quận 3, bds quận 3.