
Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 664 bất động sản
- 6,4 tỷ
54 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
GIẢM SỐC KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ 3 TẦNG - FULL NỘI THẤT - HXH ĐÔNG HƯNG THUẬN 17, QUẬN 12 (GIAO NGUYỄN VĂN QUÁ) CHỈ HƠN 6₫ DT: (4x14), CN54m², Sổ hồng riêng vuông đẹp, ko lỗi phong thủy, hoàn công đầy đủ, chính chủ công chứng nhanh. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Kết cấu: trệt, lửng, lầu, gồm 3PN rộng rãi, 3WC, bếp sang trọng, PK thoáng đãng, sân phơi tiện lợi. Tặng full nội thất xịn xò: giường, tủ, sofa, máy lạnh… Khách mua dọn vào ở luôn. Vị trí trung tâm: Hẻm xe hơi rộng rãi - Gần Nguyễn Văn Quá, Tô Ký, Công viên phần mềm Quang Trung, Cao đẳng Viễn Đông. Giáp Tân Bình, Gò Vấp. Thuận tiện làm việc & kinh doanh. Tiềm năng tăng giá cao, phù hợp an cư hoặc đầu tư,… Giá giảm sâu: 6 tỷ 400 triệu (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- 37 tỷ
600 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐT BÁN ĐẤT TẶNG CĂN NHÀ CẤP 4 (16 x 40) MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG 12M CÓ VỈA HÈ THẠNH XUÂN 21, QUẬN 12 GIÁ RẺ DT: (16x40), CN640/600m², pháp lý chuẩn sổ vuông A4, công chứng trong ngày. Thổ cư full 100%. Hiện trạng trên đất có 1 căn cấp 4 rộng 150m², gồm 3 gian rộng rãi thoáng mát tặng cho chủ mới. Đường 2 chiều kinh doanh, rộng 12m có vỉa hè 2m. Làm kho xưởng, xây trường học mẫu giáo, văn phòng… Kế bên chợ Minh Phát, trường mẫu giáo, … Giá bán: 37 tỷ (TL) Bán cả hoặc tách nhỏ bán OK. ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- 3,2 tỷ
69 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
- Diện tích : 4 x 17 - Trần Thị Cờ - Đường xe hơi thông - Nhà 4 Tầng - 4 PN - 4 WC - Giá 3.2 tỷ
- Trần Tư Đức
- 05/03/2025
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
90 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG DN4 RỘNG 16M, TÂN HƯNG THUẬN, QUẬN 12 (CẠNH CV AN SƯƠNG) GIÁ TỐT DT: (4.5x20), CN90m², Sổ đang vay bank BIDV 7 tỷ. Pháp lý chuẩn, sổ vuông A4, hoàn công đầy đủ. Kết cấu: Nhà trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau, gồm 4PN khép kín, 5WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, có ô chờ thang máy, giếng trời thoáng mát, nhà thiết kế như biệt thự mini full nội thất xịn xò, khách mua chỉ việc xách vali vào ở. Căn nhà tâm huyết chính tay chủ tự thiết kế, xây dựng bao chắc chắn và kiên cố. Vị trí: Khu phân lô bàn cờ, xung quanh toàn nhà cao tầng, khu công viên, giáp Gò Vấp nên rất thuận lợi di chuyển vào các Quận trung tâm. Tiện ích không thiếu thứ gì, ra sân bay 15p. Giá bán: 12 tỷ 500 triệu (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Hoàng Quân
- 04/03/2025
- Lưu tin
- 50 tỷ
4500 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán kho xưởng siêu rẻ 4500m² trong KCN Tân Thới Hiệp, P. Tân Thới Hiệp, Quận 12. * DT: 4500m², gồm có kho xưởng: 2600m², văn phòng: 700m², nhà để xe, nhà bảo vệ, còn lại khuôn viên sân... * Kho đạt chuẩn trong KCN, đường container, có hệ thống PCCC. * Vị trí trung tâm, phù hợp cho làm kho hàng, sản xuất, or KD mọi ngành nghề. * Giá bán: 50 tỷ (còn thương lượng sâu). Liên hệ: 0919781159 Mr Quyến
- Nguyễn Quyến
- 04/03/2025
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
159 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Đất (7.6x21) Mặt Tiền Trần Thị Cờ (TA32), P.Thới An, Quận 12 Giá Rẻ hơn 10 tỷ DT: (7.6x21m), Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Vị trí đẹp ngay chợ mua bán kinh doanh rất OK. Giá bán: 10 tỷ 900 triệu (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0919781159 Mr Quyến
- Nguyễn Quyến
- 04/03/2025
- Lưu tin
- 1,588 tỷ
20 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà Hẻm Đường Phan Anh, Quận Bình Tân, Giá 1.58 Tỷ Vị trí đẹp, hẻm rộng 7m, khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển. Thông tin chi tiết: Diện tích: 3.5m x 5m, nở hậu 4.34m, phong thủy tốt. Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, thiết kế kiên cố, tận dụng không gian tối đa. Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay. Giá chỉ 1.58 tỷ, thương lượng nhẹ cho khách thiện chí. Liên hệ ngay: 0986 944 553 – 0985 521 491 để xem nhà thực tế. 4o
- 1,588 tỷ
20 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà Hẻm Đường Phan Anh, Quận Bình Tân, Giá 1.58 Tỷ Vị trí đẹp, hẻm rộng 7m, khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển. Thông tin chi tiết: Diện tích: 3.5m x 5m, nở hậu 4.34m, phong thủy tốt. Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, thiết kế kiên cố, tận dụng không gian tối đa. Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay. Giá chỉ 1.58 tỷ, thương lượng nhẹ cho khách thiện chí. Liên hệ ngay: 0986 944 553 – 0985 521 491 để xem nhà thực tế. 4o
- phan nhat quan
- 04/03/2025
- Lưu tin
- 1,588 tỷ
20 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà Hẻm Đường Phan Anh, Quận Bình Tân, Giá 1.58 Tỷ Vị trí đẹp, hẻm rộng 7m, khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển. Thông tin chi tiết: Diện tích: 3.5m x 5m, nở hậu 4.34m, phong thủy tốt. Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, thiết kế kiên cố, tận dụng không gian tối đa. Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay. Giá chỉ 1.58 tỷ, thương lượng nhẹ cho khách thiện chí. Liên hệ ngay: 0986 944 553 – 0985 521 491 để xem nhà thực tế. 4o
- Phan Nguyen Vu
- 04/03/2025
- Lưu tin
- 3,7 tỷ
61 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà đường Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận12, 61m2, nhỉnh 3 tỷ. ✅ Kết cấu: Gồm 3 Phòng Trọ 1 Trệt 1 Lửng. Sân để rộng rãi, đang cho thuê 5tr/tháng. ✅️ Vị trí: 20m ra Phan Văn Hớn. Gần Chợ, Trường học cấp 1,2,3, Ngân hàng, Xung quanh hệ thống không thiếu gì. ✅️ Pháp lý chuẩn. Sổ hồng riêng. Công chứng ngay. Cam kết đăng tin đúng sự thật. Liên Hệ: 0966131719 – gặp Loan xem nhà và thương lượng trực tiếp với chủ.
- Ngô Thế Loan
- 04/03/2025
- Lưu tin
- 13 tỷ
164 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÀO BÁN BIỆT THỰ SIÊU VIP (8x21.5) MẶT TIỀN NHÁNH LÊ THỊ RIÊNG, THỚI AN, QUẬN 12 GIÁ TỐT DT: (8x21.5), CN163.5m², Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Kết cấu 3 tầng tổng 3PN, 1 phòng thờ, 5WC. Biệt thự mới đẹp, thiết kế hiện đại, khách mua vào ở ngay, Khu hiếm nhà bán, cách MT Lê Thị Riêng 50m. Khu vực đáng sống bậc nhất của Q12. Ngay UBND Quận 12, xung quanh trường học, siêu thị tiện ích không thiếu thứ gì. Giá bán: nhỉnh 13 tỷ (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- 11,99 tỷ
160 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Gấp Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thị Kiểu (HT37 Cũ), Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12 - Vị Trí Vàng Kinh Doanh Diện tích: 4m x 40m, sổ hồng riêng, công nhận 160m² thổ cư, đúc kiên cố 1 trệt 1 lầu, hoàn công đầy đủ. Diện tích sàn lên đến 250m². Thích hợp: Mở trung tâm ngoại ngữ, trung tâm bán trú, phòng cho thuê giáo viên dạy thêm, khách sạn, nha khoa, spa... Vị trí: Cách trường Lê Văn Thọ chỉ 30m, gần sát Lê Văn Khương. Khu vực sầm uất, vị trí VIP nhất Quận 12, dễ dàng kinh doanh mọi ngành nghề. Gần chợ, siêu thị, và các trường học từ cấp 1 đến cấp 3. Di chuyển về Gò Vấp chỉ trong 5 phút. Giá cũ: 13 tỷ 990 triệu, nay cần tiền bán gấp giảm còn 11 tỷ 990 triệu (có thương lượng cho khách thiện chí). Hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu. Nhà đẹp, nội thất cao cấp, vào ở ngay! Liên hệ ngay: 0919781159 (Mr. Quyến) để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà mặt tiền vị trí đắc địa này!
- Nguyễn Quyến
- 03/03/2025
- Lưu tin
- 23,5 tỷ
540 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà MT Trần Thị Năm, gần Nguyễn Ảnh Thủ, DT 18x30m, công nhận 450m², giá 23,5 tỷ .- DT: 9x30m, nở hậu 18m, vuông vức, công nhận 450m² không lộ giới .- Kết cấu: Nhà C4 dạng biệt thự nhà vườn. - Khuôn đất ngang lớn, phù hợp xây tòa nhà, trung tâm gym, yoga, showroom.. - Vị trí gần Nguyễn Ảnh Thủ, khu vực đông dân cư, buôn bán sầm uất. - Giá bán 23,5 tỷ bớt lộc cho khách mua thiện chí. Liên hệ: 0919781159 Mr Quyến
- Nguyễn Quyến
- 03/03/2025
- Lưu tin
- 3,4 tỷ
56 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà đường Trường Chinh, Tân Thới Nhất, Quận12, 56m2, nhỉnh 3 tỷ. + Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, cực đẹp. Đang cho thuê 7 triệu/tháng. + Diện tích: 56m2, ngang 4m dài 14m, hàng xóm thân thiện hiền lành, dân trí cao. + Sổ hồng riêng, khách mua công chứng ngay. Cam kết đăng tin đúng sự thật. Liên Hệ: 0966131719 – gặp Loan xem nhà và thương lượng trực tiếp với chủ.
- Ngô Thế Loan
- 03/03/2025
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
57 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà đường Tân Thới Nhất 02, Tân Thới Nhất, Quận12, 57m2, nhỉnh 3 tỷ. + Diện tích :Ngang 4m x 14m, nhà cấp 4 mới đẹp vào ở ngay, công năng đầy đủ cho một gia đình. + Nhà cách đường Tân Thới Nhất 02 khoảng 50m. + Khu an ninh yên tĩnh, hàng xóm thân thiện + Sổ hồng riêng, không quy hoạch sang tên trong ngày. Cam kết đăng tin đúng sự thật. Liên Hệ: 0966131719 – gặp Loan xem nhà và thương lượng trực tiếp với chủ.
- Ngô Thế Loan
- 03/03/2025
- Lưu tin
- 390 tỷ
14400 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền 80x180m giá 390 tỷ Quốc Lộ 1A . - Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 1A, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12. - Diện tích: 80 x 180m, diện tích công nhận 16.500m². - Kết cấu: Hiện làm nhà xưởng với đầy đủ phân khu chức năng: Nhà bản vệ, phân xưởng, khu văn phòng, khu y tế, căn tin. - Công năng: Đang cho thuê dòng tiền 1,5 tỷ/tháng. - Nhà phù hợp đầu tư xây mới dự án căn hộ chung cư, hoặc làm xưởng sản xuất. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ, siêu thị, công viên, TTTM, bệnh viện, trường học các cấp, - Pháp lý: Pháp lý đầy đủ, công chứng trong ngày. - Giá bán: 390,0 tỷ TL. - Liên hệ ngay: 0919781159 Mr Quyến
- Nguyễn Quyến
- 03/03/2025
- Lưu tin
- 4,79 tỷ
113 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Nhà (4.5x25) Đường 8m Tân Chánh Hiệp 18, Quận 12 giá rẻ 4.79 tỷ DT: (4.5m x 25m). Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Hướng Đông Bắc. Cách 200m ra chợ TCH18, trường ĐH GTVT,… ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Hoàng Quân
- 03/03/2025
- Lưu tin
- 2,65 tỷ
76 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán căn hộ Moscow cao cấp tầng đẹp nhất block B diện tích 76 mét vuông giá 2ty650 2pn 2wc , tiện ích xung quanh đầy đủ ,bệnh viện , nhiều trường học , 50mét quốc tế Tuệ Đức ,30met quốc tế Aty , 10 mét trường tiểu học Trương Định , 50met sân the thao pick , siêu thị công viên đầy đủ
- Trương Trường Giang
- 03/03/2025
- Lưu tin
- 4,35 tỷ
120 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nền đất (4x30) Đường 10m Thạnh Xuân 25, Quận 12 chỉ 4.35 tỷ DT: (4m x 30m). Thổ cư 118m² Đường nhựa 10m. Hệ số xây dựng 3.5. Khu nhà lầu xây kín, an ninh đảm bảo. Giá bán: 4 tỷ 350 triệu (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- 5 tỷ
109 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Lô Đất (6.8x16) Góc 2 Mặt Tiền Hẻm 8m Tân Chánh Hiệp 18, Quận 12 Giá Rẻ 5 Tỷ Diện tích: (6.8m x 16m). Thổ cư: 96,7m², Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Đường trước 8m. Hẻm hông 6m. Phù hợp khách mua xây biệt thự mini siêu đẹp Đường trải nhựa 8m. Sau lưng trường mầm non Khương Đức. Cách 200m ra chợ TCH18, trường ĐH GTVT. Giá bán: 5 Tỷ (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).
Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.
Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.