
Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 664 bất động sản
- 74 tỷ
983 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà sách Nguyễn Văn Cừ mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá - HĐ thuê 170tr/tháng - giá chỉ 74 tỷ tl. Mô tả: - Nhà 1 Trệt, 1 lầu, ngang 14m dài 70m (tính tròn 983.3m²). - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Q12., - Đang cho thuê làm nhà sách Nguyễn Văn Cừ, thu nhập ổn định 170tr/1 tháng., Vị trí nhà mặt tiền thông ra các tuyến đường lớn Trường Chinh, Xuyên Á, QL1A, Sổ hồng vuông vức, pháp lý đầy đủ, công chứng ngay. Lh 0909232866 A Tuyến
- Nguyễn Tuyến
- 13/03/2025
- Lưu tin
- 9 tỷ
90 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà khu Dân Cư An Sương P tân hưng thuận quận 12. DT:4.5x20m trệt 2 lầu 1 tum Giá 9T + Phong thủy tốt, thu hút tài lộc.+ Khu vực sầm uất, thích hợp kinh doanh hoặc đầu tư.Cách trường học, siêu thị và công viên chỉ khoảng 2km, thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày.Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí, gọi 0909 232 866 hoặc gặp Nguyễn Tuyến.
- Nguyễn Tuyến
- 13/03/2025
- Lưu tin
- 3,65 tỷ
45 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
THẠNH XUÂN 40 - GÓC 2MT - THÔNG - CẶP NHÀ 10 PHÒNG - 93,2m2 thổ cư -7,45 tỷ . /-rose Nhờ các anh chị em môi giới chạy phụ , hoa hồng 30tr nhận đủ không share !! ✴️VỊ TRÍ : THẠNH XUÂN 40-43, Cách ngã tư GA 3,5km, Cách hà huy giáp 500m ✴️TIỆN ÍCH: -Góc 2 mặt tiền , khu vip, toàn nhà lầu dân trí cao - đường thông trước mặt 6m, bên hông 8m, thông thẳng ra sông VÀM THUẬT cách 150m mát mẻ quanh năm! -Cách chợ Đường 500m, cách chợ Thạnh Xuân 1km, tiện ích trong bán kính 500m. ✴️ĐẶC ĐIỂM - MẶT BẰNG TRỆT Thuận tiện mở quán tạp quá, cafe kinh doanh dịch vụ nhỏ! Khu này khu Vip nội khu rất nhìu nhà mà ko có tạp hoá luôn nà! Cách chợ 500m nên hốt em này là nó đẻ tiền ra từng ngày luôn ạ! - Nhà gần 100m2 thổ cư. 5*19,3=93,2m2. - 4 tầng, 10 phòng, wc riêng từng phòng. 2 sân thượng trước và sau. 2 cầu thang. ✴️ Phù hợp cho. - 1 Đại gia đình 3 THẾ HỆ - 2 gia đình, anh em ruột, bạn bè, người xa lạ. Cùng mua chung cũng đc. - 1 căn ở, 1 căn cho thuê. - Mua làm căn hộ dịch vụ cho thuê thu nhập từ 35 - 40tr/ tháng. ✴️HƯỚNG : ĐÔNG BẮC - TÂY BẮC ✴️SỔ HỒNG ✴️GIÁ: Nếu bán lẻ: 3,850 tỷ (căn góc) và 3,650 tỷ (căn trong). Mua 1 cặp là 7,45 tỷ. Bank cho vay 4,5, - 5,5 tỷ. ❤️Địa ốc Mỹ GIA - 520A Hà Huy Giap, p Thạnh Lộc, Q12 ☎ MS.TIÊN : zalo 0903960638 , 0903078864 Website
- Nguyễn Thị Mỹ Tiên
- 13/03/2025
- Lưu tin
- 8,9 tỷ
64 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ 2 TẤM LIỀN KỀ (4x16) MẶT TIỀN ĐƯỜNG HIỆP THÀNH 13 CÓ VỈA HÈ, QUẬN 12 (NGAY CHỢ) DT: (4x16), CN đủ 64m², Sổ đẹp vuông vức hoàn công đủ, không lộ giới. Nhà 1 trệt 1 lầu gồm : 3PN, 3WC, phòng khách, bếp, nhà mới dọn vào ở ngay. Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, ngay chợ Hiệp Thành khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích như là siêu thị, chợ trường học. Khu phân lô an ninh, hàng xóm thân thiện. Giá bán: 8 tỷ 900 triệu (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Hoàng Quân
- 12/03/2025
- Lưu tin
- 13 tỷ
164 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÀO BÁN BIỆT THỰ SIÊU VIP (8x21.5) MẶT TIỀN NHÁNH LÊ THỊ RIÊNG, THỚI AN, QUẬN 12 GIÁ TỐT DT: (8x21.5), CN163.5m², Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Kết cấu 3 tầng tổng 3PN, 1 phòng thờ, 5WC. Biệt thự mới đẹp, thiết kế hiện đại, khách mua vào ở ngay, Khu hiếm nhà bán, cách MT Lê Thị Riêng 50m. Khu vực đáng sống bậc nhất của Q12. Ngay UBND Quận 12, xung quanh trường học, siêu thị tiện ích không thiếu thứ gì. Giá bán: nhỉnh 13 tỷ (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Hoàng Quân
- 12/03/2025
- Lưu tin
- 4,15 tỷ
90 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CC Bán gấp Lô đất thổ cư vuông vức 5*18 hẻm xe hơi cạnh CĐ Điện Lực - Hà Huy Giáp Diện tích: 5 x 18 Hiện trạng: Nhà cấp 4 2PN + 3 phòng trọ . Đang cho thuê 8tr/tháng Pháp lý: Chuẩn, công chứng ngay Giá 4,15 tỉ
- Nguyễn Đức Cảnh
- 12/03/2025
- Lưu tin
- 27 tỷ
280 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ 7X40M ĐANG CHO BANK THUÊ GIÁ 27T MÔ TẢ Nhanh tay sở hữu nhà mặt phố tại Nguyễn Văn Quá, p Đông Hưng Thuận, Q.12, HCM với diện tích 280m2 và giá 27 tỷ VND. - Diện tích rộng rãi 280m2, lý tưởng cho việc kinh doanh và sinh sống. - Chiều ngang mặt tiền 7m, thuận lợi cho việc bố trí và thiết kế không gian. - Đường vào rộng 20m, dễ dàng cho xe cộ ra vào, tạo sự thuận tiện cho khách hàng. - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. Điểm nổi bật của bất động sản này là mặt tiền rộng, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh. Không chỉ vậy, việc sở hữu một ngôi nhà với đường vào rộng rãi giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khu vực xung quanh: - Bệnh viện đa khoa tâm trí Sài Gòn và trạm y tế Đông Hưng Thuận gần kề, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho gia đình. - Siêu thị Bách Hóa Xanh 597 Nguyễn Văn Quá, cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm hàng ngày. - Công viên cây sộp và công viên công cộng An Sương, nơi lý tưởng cho các hoạt động vui chơi và giải trí. - Các trường học như Trường THCS - THPT Khai Minh và Trường Mầm Non Anh Đào Quận 12, thuận tiện cho việc học tập của trẻ nhỏ. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và không bỏ lỡ cơ hội này. 0909232866 Nguyễn
- Nguyễn Tuyến
- 12/03/2025
- Lưu tin
- 24 tỷ
376 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố 24 tỷ, 376m2, Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Q12, HCM, view đẹp, chính chủ Nhà mặt phố tọa lạc tại Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM, với diện tích 376m2, giá bán 24 tỷ VND. Đặc biệt, mặt tiền rộng 8m, ngõ vào thuận tiện cho xe ô tô, rất phù hợp cho kinh doanh hoặc mở văn phòng. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.Tiện ích xung quanh:+ Gần bệnh viện Đa Khoa Tâm Trí Sài Gòn, Trạm Y Tế Phường Tân Thới Nhất+ Công viên Cây Sộp, Công viên Thuận Kiều+ Siêu thị Bách Hóa Xanh 39/11A Tân Thới Nhất 1, Siêu thị Bách Hóa Xanh 10/33 Tân Thới Nhất 10+ Trường THCS Nguyễn Vĩnh Nghiệp, Trường THCS và THPT Mỹ ViệtLiên hệ để được tư vấn miễn phí: 0919781159 Nguyễn Văn Quyến.
- 6,85 tỷ
60 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà 5 tầng (5 x 12) Mặt Tiền Đường 10m số 395 Tân Thới Hiệp 21, Quận 12 (Ngay bệnh viện Q12, Giáp Gò Vấp) Diện Tích: (5 x 12), Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Nhà 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng gồm gara xe hơi. Có 4PN, 5WC, phòng thờ. 2 sân thượng trước sau. Xe hơi để trong nhà. Mặt tiền 10m thông. Tiện KD buôn bán nhỏ làm VP công ty. Ngay công viên nội khu. Cách Bệnh viện Q12, đường Dương Thị Mười 400m. Vị trí trung tâm đủ tiện ích. Qua Gò Vấp chưa tới 5 phút. Nhà hướng Tây Giá bán: 6 tỷ 850 triệu (thương lượng) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Hoàng Quân
- 11/03/2025
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
114 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà 4 tầng (6x19), Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 Giá Rẻ DT: (6 x 19), nở hậu: 6,2m² thông số đẹp, CN hơn 101m². Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Nhà sang trọng hiện đại, kiên cố. Tặng nội thất cao cấp xịn xò. Hẻm xe hơi kế Trường Chinh, Cầu Tham Lương, vị trí đẹp. Hướng Đông Nam Giá bán: 9 tỷ 500 triệu (thương lượng) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!
- Hoàng Quân
- 11/03/2025
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
1567 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cần tiền kinh doanh Bán lô đất đẹp góc 2 mặt hẻm xe hơi thông Phường Thạnh Xuân, Quận 12, DT 10x17m, giá chỉ nhỉnh 5Tỷ: - Diện tích đẹp: 10 x 17m, công nhận 156m2. - Đất khu dân cư ổn định, không quy hoạch. - Lô góc 2 mặt đường view thoáng mát, thích hợp xây Biệt thự, văn phòng công ty, kho hàng kinh doanh online, nhà trọ... ** Giá bán nhanh chỉ nhỉnh 5 Tỷ 600 còn thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem đất: Đức Thọ. (Miễn tiếp các bạn môi giới, miễn trung gian, hoặc đi xem dùm, dịch vụ quảng cáo vui lòng không liên hệ. Xin cảm ơn đã xem tin!)
- Lê Đức Thọ
- 11/03/2025
- Lưu tin
- 3,65 tỷ
45 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
THẠNH XUÂN 40 - GÓC 2MT - THÔNG - CẶP NHÀ 10 PHÒNG - 93,2m2 thổ cư -7,45 tỷ . /-rose Nhờ các anh chị em môi giới chạy phụ , hoa hồng 30tr nhận đủ không share !! ✴️VỊ TRÍ : THẠNH XUÂN 40-43, Cách ngã tư GA 3,5km, Cách hà huy giáp 500m ✴️TIỆN ÍCH: -Góc 2 mặt tiền , khu vip, toàn nhà lầu dân trí cao - đường thông trước mặt 6m, bên hông 8m, thông thẳng ra sông VÀM THUẬT cách 150m mát mẻ quanh năm! -Cách chợ Đường 500m, cách chợ Thạnh Xuân 1km, tiện ích trong bán kính 500m. ✴️ĐẶC ĐIỂM - MẶT BẰNG TRỆT Thuận tiện mở quán tạp quá, cafe kinh doanh dịch vụ nhỏ! Khu này khu Vip nội khu rất nhìu nhà mà ko có tạp hoá luôn nà! Cách chợ 500m nên hốt em này là nó đẻ tiền ra từng ngày luôn ạ! - Nhà gần 100m2 thổ cư. 5*19,3=93,2m2. - 4 tầng, 10 phòng, wc riêng từng phòng. 2 sân thượng trước và sau. 2 cầu thang. ✴️ Phù hợp cho. - 1 Đại gia đình 3 THẾ HỆ - 2 gia đình, anh em ruột, bạn bè, người xa lạ. Cùng mua chung cũng đc. - 1 căn ở, 1 căn cho thuê. - Mua làm căn hộ dịch vụ cho thuê thu nhập từ 35 - 40tr/ tháng. ✴️HƯỚNG : ĐÔNG BẮC - TÂY BẮC ✴️SỔ HỒNG ✴️GIÁ: Nếu bán lẻ: 3,850 tỷ (căn góc) và 3,650 tỷ (căn trong). Mua 1 cặp là 7,45 tỷ. Bank cho vay 4,5, - 5,5 tỷ. ❤️Địa ốc Mỹ GIA - 520A Hà Huy Giap, p Thạnh Lộc, Q12 ☎ MS.TIÊN : zalo 0903960638 , 0903078864 Website
- Nguyễn Thị Mỹ Tiên
- 11/03/2025
- Lưu tin
- 7,65 tỷ
307 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Hàng thơm bán gấp đầu tư bao lời, 307m2 đất HXH Phường Thạnh Xuân, Quận 12 giá chỉ hơn 24tr/m2: - Diện tích tuyệt đẹp: ngang 12.3m dài 25m, công nhận đủ 307m2. - Đất vuông vức, không lỗi phong thuỷ, khu dân cư, hẻm xe hơi thoải mái. - Thích hợp xây Biệt thự sân vườn ở rộng rãi, thoáng mát. - Hoặc có thể tách ra làm 3 lô nhỏ, mỗi lô diện tích 4 x 25m, bán rẻ mỗi lô giá chỉ từ 32 - 35tr/m2 thôi bao lời ngon. ** Giá bán nhanh chỉ chưa tới 25tr/m2. *** Gọi trực tiếp xem đất: Đức Thọ. (Miễn tiếp các bạn môi giới, miễn trung gian, hoặc đi xem dùm, dịch vụ quảng cáo vui lòng không liên hệ. Xin cảm ơn đã xem tin!)
- Lê Đức Thọ
- 11/03/2025
- Lưu tin
- 120 tỷ
3510 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền đường Nguyễn Thị Kiểu - gần Lê Văn Khương, cách nhà máy Bia Heineken chỉ 3 phút, phường Hiệp Thành, Quận 12. DT: 3510m2 ( 45x70m) Giá chủ rao bán : 120 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng Cấp 4, đang cho thuê với dòng tiền 150 triệu/ tháng. Mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu, trục đường xầm uất, gần Lê Văn Khương, Nhà máy Bia Heineken, Metro Lê Văn Khương. Bất động sản phù hợp khách mua Xây văn phòng, Biệt thự sân vườn, xây Chưng cư cao tầng. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, giá chỉ 27tr/m2 cho Mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu. Khách xem tin đúng như cầu liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - Môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 11/03/2025
- Lưu tin
- 21 tỷ
200 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố đẹp tại Tân Thới Nhất 13, Quận 12, HCM, giá 21 tỷ, 200m2 Nhanh tay sở hữu căn nhà mặt phố tuyệt đẹp tại đường Tân Thới Nhất 13, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh.- Diện tích rộng rãi 200m2, thoải mái sinh hoạt và kinh doanh.- Mặt tiền 8m, phù hợp cho việc kinh doanh buôn bán.- Ngõ vào 12m, thuận tiện cho xe hơi di chuyển.- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.Điểm nổi bật:- Mặt tiền rộng, lý tưởng cho các hoạt động thương mại.- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.Khu vực xung quanh:- Gần trạm y tế Phường Tân Thới Nhất, bảo vệ sức khỏe gia đình.- Bệnh viện Đa Khoa Tâm Trí Sài Gòn, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt.- Siêu thị Bách Hóa Xanh 265/54 Trường Chinh và 10/33 Tân Thới Nhất 10, tiện lợi cho việc mua sắm.- Công viên Cây Sộp, không gian xanh lý tưởng cho gia đình thư giãn.- Gần trường học, thuận tiện cho con em học tập.Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: 0919781159, Nguyễn Văn Quyến.
- Nguyễn Quyến
- 11/03/2025
- Lưu tin
- 24 tỷ
376 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt phố 24 tỷ, 376m2, Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Q12, HCM, view đẹp, chính chủ Nhà mặt phố tọa lạc tại Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM, với diện tích 376m2, giá bán 24 tỷ VND. Đặc biệt, mặt tiền rộng 8m, ngõ vào thuận tiện cho xe ô tô, rất phù hợp cho kinh doanh hoặc mở văn phòng. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.Tiện ích xung quanh:+ Gần bệnh viện Đa Khoa Tâm Trí Sài Gòn, Trạm Y Tế Phường Tân Thới Nhất+ Công viên Cây Sộp, Công viên Thuận Kiều+ Siêu thị Bách Hóa Xanh 39/11A Tân Thới Nhất 1, Siêu thị Bách Hóa Xanh 10/33 Tân Thới Nhất 10+ Trường THCS Nguyễn Vĩnh Nghiệp, Trường THCS và THPT Mỹ ViệtLiên hệ để được tư vấn miễn phí: 0919781159 Nguyễn Văn Quyến.
- Nguyễn Quyến
- 11/03/2025
- Lưu tin
- 10 tỷ
74 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà 3 tầng - sân thượng (4x 18.5) Mặt Tiền Tân Thới Nhất 17, Quận 12 (Khu VIP trục Dương Thị Giang) Diện tích: (4 x 18,5), Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng BTCT, 5PN, 5WC, nhà đẹp lung linh, sang trọng hiện đại Đường 12m khu kinh doanh buôn bán sầm uất Giá bán: 10 tỷ (thương lượng) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!
- Hoàng Quân
- 10/03/2025
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
114 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà 4 tầng (6x19), Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 Giá Rẻ DT: (6 x 19), nở hậu: 6,2m² thông số đẹp, CN hơn 101m². Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Nhà sang trọng hiện đại, kiên cố. Tặng nội thất cao cấp xịn xò. Hẻm xe hơi kế Trường Chinh, Cầu Tham Lương, vị trí đẹp. Hướng Đông Nam Giá bán: 9 tỷ 500 triệu (thương lượng) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!
- 10 tỷ
74 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà 3 tầng - sân thượng (4x 18.5) Mặt Tiền Tân Thới Nhất 17, Quận 12 (Khu VIP trục Dương Thị Giang) Diện tích: (4 x 18,5), Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng BTCT, 5PN, 5WC, nhà đẹp lung linh, sang trọng hiện đại Đường 12m khu kinh doanh buôn bán sầm uất Giá bán: 10 tỷ (thương lượng) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!
- 3,8 tỷ
64 m2
-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Lô Đất Đẹp (4 x 16) Hẻm 7m Thạnh Xuân 22, Quận 12 (Ngay chợ Minh Phát) Diện Tích: (4 x 16). Thổ cư: 64m², Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Khu nhà lầu xây kín 2 bên. Cách 40m ra mặt tiền. Hệ số xây dựng cao. Giá bán: 3 tỷ 800 triệu (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!
- Hoàng Quân
- 10/03/2025
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).
Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.
Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.