Toàn quốc

Lọc thêm

Diện tích

Số phòng ngủ

1 2 3 4 5+

Hướng nhà

Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Dự án

Danh sách Nhà đất bán Quận 12

Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 649 bất động sản

Nhà đất bán Quận 12

bán nhà mặt phố 80m² trục j3 kdc an sương, p. tân hưng thuận, quận

8,6 tỷ
80 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt phố 80m² trục J3 KDC An Sương, P. Tân Hưng Thuận, Quận 12 giá cực chất chỉ với 8 tỷ gặp ngay chủ. DT: (4x20), Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Nhà thiết kế 4PN + 4WC/PT + bếp. Mặt tiền 4m, đường vào 10m thông nội bộ, rất phù hợp cho kinh doanh và sinh hoạt. Thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng, phong thủy tốt. Gần siêu thị Bách Hóa Xanh và các trường học như THCS Nguyễn Vĩnh Nghiệp. Cách công viên Cây Sộp chỉ vài phút đi bộ. Gần bệnh viện đa khoa tâm trí Sài Gòn và trạm y tế Đông Hưng Thuận. Các tiện ích như chợ, siêu thị và công viên đều rất thuận tiện. ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

Phạm Mỹ
26/03/2025
Lưu tin

hàng thơm bán nhanh 157m2 đất đẹp 6.5x23m, hxh 7m thông thạnh xuân

5,3 tỷ
157 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

Hàng thơm Quận 12, 157m² giá đầu tư nhanh tay ạ!- Bán nhanh lô đất đẹp Thạnh Xuân, Quận 12, hẻm xe hơi quay đầu: 6.5 x 23m, nở hậu 7.7m, gần full thổ cư.- Đất hệ số cao 3.5, khu dân cư, xây dựng thoải mái: Biệt thự sân vườn, CHDV, nhà trọ, kho xưởng...* Giá đầu tư chỉ nhỉnh 5 tỷ.* Gọi trực tiếp xem đất thương lượng chính chủ: Đức Thọ.(Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin! ).

bán nhà 2 tầng hẻm xe tải mát mẻ, 95m2( 5,1m nở hậu 6,8m x 16m)

5,6 tỷ
95 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HẺM XE TẢI MÁT MẺ, DƯƠNG THỊ MƯỜI QUẬN 12, 95M2( 5,1M NỞ HẬU 6,8M X 16M) NHỈNH 5 TỶ TL + chủ xây kiên cố không gian rộng (5,1m nở hậu 6,8 x 16m), có sân trước nhà trồng giàn nho lên rất mát và thoáng, khách xem là thích. + nhà thích hợp vừa ở vừa kinh doanh làm kho hàng cũng rất tiện. khu vực đc xây dựng cao tầng, chủ đang cho thuê, người thuê rất thân thiện. + Liên hệ Khải 24/7

bán nhà mt d4 thụt ngay phần mềm quang trung 106m2-2tang ql1a quận 12 - 4 tỷ nhỉnh

4,999 tỷ
106 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN THUT D4 NGAY CÔNG VIÊN PHẦN MỀM QUANG TRUNG 106m2-2tang QL1A QUẬN 12 - KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ ( TB ) ========= 4 tỷ 999 ========= -Dt : 106m2 - XD : 83m2 - SD : 166m2 ( 4,2*26 ) -2tang-2PN-2WC -mt D4 thụt ( xe tải tới nhà ) ~ Mặt tiền D4 thụt ~ Vị trí vàng , thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề ~ Ngay CV Phần Mềm Quang Trung ~ Cách 70m ra mt QL1A , cầu vượt Quang Trung ***Liên hệ em Thúy 0932030061 ( xem nhà nhận ngay sổ hồng ) ***Thúy miễn tiếp các bạn môi giới, thông cảm nha. Thanks All.

bán nhà đẹp, ngay metro hiệp phú, q12

3,55 tỷ
36 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

Vị trí đắc địa:• Nằm tại 2/ đường Trương Thị Hoa (TTH07), Phường Tân Thới Hiệp, ngay sát metro Hiệp Phú, Quận 12.• Hẻm 5m, xe hơi tới cửa – thuận tiện di chuyển và sinh hoạt. Thiết kế thông minh:• 1 trệt 2 lầu mái đúc• 2 phòng ngủ, 2 WC• Sân phơi, ban công rộng, tối ưu công năng sử dụng cho không gian sống thoải mái. Thông số bất động sản:• Diện tích đất: 3 x 12m (công nhận đủ 36m²)• Diện tích sàn: 68m² Ưu điểm nổi bật:• Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng.• Hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển. Giá bán:Chỉ 3 tỷ 550 triệu – có thể thương lượng. Nhanh tay liên hệ để sở hữu căn nhà tuyệt vời tại Q12 – cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

bán mặt tiền kinh doanh 4.35x48m giá 15,5 tỷ đường dương thị giang

15,5 tỷ
208 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà 2 Mặt Tiền Đường 25m Dương Thị Giang, P.Tân Thới Nhất, Quận 12 Nhà 2 Mặt Tiền ( trước và sau) Cách 80m ra Phan Văn Hớn Diện tích : 4.35m x 48m. Công nhận 161m2 Thổ cư 148m2 Mặt tiền chính là đường 25m Dương Thị Giang Hẻm sau 8m thông Thích hợp tách làm 2 sổ, hoặc ngắn làm 2 căn vừa ở vừa cho thuê Xây tòa nhà văn phòng Khu nhà hàng, quán ăn, kế bên Khu phân lô 38 hecta Giá bán : 15,5 Tỷ Liên hệ: 0919781159 Mr Quyến

hot hot hot thạnh lộc 22- nhà sổ hồng - hoàn công đầy đủ - 1 sẹc

1,19 tỷ
4 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

Hot hot hot Thạnh Lộc 22- Nhà SỔ HỒNG - HOÀN CÔNG đầy đủ - 1 sẹc thoáng rộng 1,190 tỷ .. ✴️ĐẶC ĐIỂM - Nhà 1 sẹc BỜ KÊNH ,đường bê tông cao ráo, không ngập ngước - Dt 4,2* 7,3= 30m2 . Trên lầu 30,5m2 tổng dtsd :59 m2 thổ cư - Gồm 1 trệt 1 lầu , 2 phòng ngủ , 2 wc , Cửa sổ, giếng trời >> ánh sáng , thoáng mát, Rộng rãi . -- -Tặng nội thất : máy lạnh , .... nội thất toàn xịn - Điện , nước đã hoàn công, có định mức SẴN... - Đường 3m nhưng ngay Trước nhà có 1 khoảng sân là đất trống rất là rộng rãi ,.. ✴️VỊ TRÍ : -Cách Gò Vấp 1km , cách ngã tư GA 300M, 2 Sẹc HÀ HUY GIÁP - Gần cây xăng tài lộc ✴️TIỆN ÍCH - Khu đông ngẹc, không thiếu thứ gì. cách chợ Cầu Đồng chỉ 500m, đối diện trường MẪU GIÁO SÁNG TẠO, phòng Gym , Cách cụm trường học cấp 1,2,3 chỉ 1km... và tất cả tiện ích khác trên trục đừơng Hà Huy Gíap ✴️HƯỚNG : Đông Bắc ✴️SỔ HỒNG :cầm tay trước mặt, đã hoàn công > hàng hiếm ngàn căn có 1 ✴️GIÁ: 1,190 tỷ. ✴️Liên hệ : 0938 . 768 . 834 Vũ để xem thêm nhìu nhà đất khác ở quận 12

bán xưởng hẽm xe tải tránh 132m2-ngang 5.5m x 24m lớn- dương thị

6,99 tỷ
132 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN XƯỞNG HẼM XE TẢI TRÁNH 131M2-NGANG 5.5M X 24M LỚN- DƯƠNG THỊ MƯỜI-TRUNG TÂM Q12 CHỈ 6,99 TỶ TL Bán đất tặng xưởng 131.2m2 -hẽm oto tải tận nơi,cách đúng 30m ra mặt tiền Dương Thị Mười. Ngang khũng 5.5m dài miên man 24m tiện xây CHDV ,biệt thự , làm xưởng, kho hoặc cho thuê xưởng tiếp giữ tiền. Khu vip nhất Q12,đầy đủ tiện ích,chợ,trường,siêu thị,gần bệnh viện Q12. Giá tốt sổ hồng riêng đẹp long lanh sang tên ngay. Liên hệ khải 24/7

nhà cấp 4 mặt tiền tân chánh hiệp 08

4,95 tỷ
80 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

Vị trí vàng: Nằm ngay đầu Nguyễn Thị Búp, Hiệp Thành City – khu vực sầm uất, thuận tiện cho mọi nhu cầu kinh doanh và sinh sống. Đặc điểm nổi bật: Sổ mới ra chỉ vài ngày: Cam kết pháp lý rõ ràng, an tâm sở hữu. Diện tích: Ngang 4m - 20m, công nhận đủ 80m² đất ở – không có lộ giới, tối ưu hóa không gian sử dụng. Hạ tầng đường xá: Đường thông rộng 8m với vỉa hè mỗi bên 3m, thuận lợi di chuyển và lưu thông. Tiện ích vượt trội: Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, thích hợp cho nhiều ngành nghề khác nhau. Vị trí đắc địa, hứa hẹn mang lại hiệu quả kinh doanh cao và môi trường sống tiện nghi. Giá cực sốc: Chỉ 4ty950 bớt lộc – cơ hội hiếm có với giá quá tốt! Nhanh tay liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản vàng giữa trung tâm sầm uất!

nhà lô góc hxh thông 47m2-2tang sát mt nguyễn thị búp q12 , ngay hiệp thành city , 5 tỷ

5 tỷ
47 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ LÔ GÓC HXH THÔNG 47m2-2tang SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ BÚP , P. TÂN CHÁNH HIỆP Q12 , NGAY HIỆP THÀNH CITY ( D ) ========== 5 TỶ ========== -Dt : 47m2 - SD : 94m2 ( 4*12 ) -2tang-2PN -HXH 7 chỗ thông tứ tung ( 6m ) ~ Cách 50m ra mt Nguyễn Thị Búp ~ Nhà lô góc thông thoáng , vuông vức đẹp ~ Ngay KDC Hiệp Thành City tiện ích đầy đủ ***Liên hệ em Thúy 0932030061 ( xem nhà nhận ngay sổ hồng ) ***Thúy miễn tiếp các bạn môi giới, thông cảm nha. Thanks All.

bán nhà hxh thông 72m2-2tang sát mt trương thị hoa q12 ,liền kề mega market, 5,7 tỷ

5,7 tỷ
72 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HXH THÔNG 72m2-2tang SÁT MẶT TIỀN TRƯƠNG THỊ HOA , P. TÂN THỚI HIỆP QUẬN 12 , LIỀN KỀ MEGA MARKET ( TB ) ========== 5 TỶ 7 ========== -Dt : 72m2 - XD : 57m2 - SD : 118m2 ( 4*20 ) -2tang-3PN-2WC -hxh tráng nhau thông ( 6m ) ~Cách 30m ra mt Trương Thị Hoa ~Liền kề : Mega Market , Cầu vượt Tân Thới Hiệp, Công An & UBND Phường Tân Thới Hiệp , Toàn Án Q12 , Trung Tâm Chính Trị Q12 , trường học các cấp ***Liên hệ em Thúy 0932030061 ( xem nhà nhận ngay sổ hồng ) ***Thúy miễn tiếp các bạn môi giới, thông cảm nha. Thanks All.

bán gấp chdv 39 phòng, thang máy, q12 - dòng tiền ổn định, giá 17

17 tỷ
800 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

Cần bán gấp tòa nhà CHDV 39 phòng, đường Nguyễn Thị Đặng, Tân Thới Hiệp, Quận 12. Vị trí đắc địa, giáp Gò Vấp, sát Công viên phần mềm Quang Trung, khu tập trung nhiều trường Đại học, luôn kín phòng. Diện tích: 8x25m. Diện tích xây dựng: 800m². Kết cấu: Hầm, trệt, 4 lầu, sân thượng, thang máy + thang bộ. Tổng 39 phòng, có thể cải tạo thêm 3 phòng. Ưu điểm: Dòng tiền ổn định, tiềm năng tăng giá cao. Vị trí gần các trường đại học, không lo trống phòng. Thang máy hiện đại, thuận tiện di chuyển. Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Giá bán: 17 tỷ (thương lượng).

bán nhà mặt tiền kd đông hưng thuận 11 quận 12 , ngang lớn 5 x 26m,

10,5 tỷ
130 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD ĐÔNG HƯNG THUẬN 11 QUẬN 12 , NGANG LỚN 5 X 26M, 130M2, NHỈNH 10 TỶ TL KHU DÂN CƯ,KINH DOANH SẦM UẤT + Nhà Trung Tâm Giá Ngoại Ô + Vị trí mặt tiền đường ĐHT11, sát UBND P ĐHT, KDC AN SƯƠNG, GÒ VẤP....... + Khu vực trung tâm chợ,trường học... + Kết cấu nhà có mặt tiền đẹp,Cấp 4,cửa cuốn xịn,sân để xe rộng rãi,Mặt bằng rất thích hợp kinh doanh đa ngành nghề…. + Sổ hồng riêng,Hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn. + Liên hệ Khải xem vị trí tuyệt đẹp của căn nhà

bán nhà mặt tiền nguyễn ảnh thủ diện tích khủng 300m2 ngang 8m2

23,9 tỷ
300 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

Vị trí đắc địa: Ngay ngã tư sầm uất, sát chợ, tuyến đường kinh doanh siêu hot, lưu lượng xe cộ đông đúc ngày đêm!Diện tích siêu khủng: 300m (8m x 34m, nở hậu 9m) Hiếm có khó tìm!Kết cấu sẵn: 1 trệt 1 lầu, tiện khai thác ngay hoặc xây dựng theo nhu cầu.Liên hệ Toàn để xem nhà Thật giá Tốt

nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất đht 11 quận 12, 82m2 nhỉnh 8 tỷ tl

8,3 tỷ
82 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT ĐHT 11 QUẬN 12, 82M2( 4 x 20,5m) NHỈNH 8 TỶ TL + Vị trí : mặt tiền đường ĐHT 11, 14m ,khu trung tâm, sát UBND P ĐHT, KDC An Sương + Khu vực trung tâm chợ,trường học, UBND......... + Nhà Trung Tâm Giá Ngoại Ô + kết cấu nhà 1 trệt,1lầu,đang cho thuê 10tr/tháng. + Sổ hồng riêng,Hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn. + Liên hệ Khải để xem vị trí tuyệt đẹp của căn nhà

bán nhà mặt tiền 3 tầng 8,5x23m giá 13,3 tỷ đường quốc lộ 22

13,3 tỷ
195 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà 2 Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 22, P.Trung Mỹ Tây, Q.12 Nhà góc 2 Mặt Tiền ( MT QL22 và hẻm hông 6m) Ngay bến xe an sương Diện tích: 8.5m x 23m ( vỉa hè 6m). Sử dụng: 195m2 Công nhận: 145m2 thổ cư Nhà 1 trệt 2 lầu Giá bán: 13,3 tỷ ( giá cũ 15 tỷ) Liên hệ: 0919781159 Mr Quyến

Văn Quyến
24/03/2025
Lưu tin

bán mặt tiền kinh doanh 4.35x48m giá 15,5 tỷ đường dương thị giang

15,5 tỷ
208 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

gấp bán xưởng đường võ thị thừa an phú đông q12 - 1710m2 chỉ 59 tỷ

59 tỷ
1700 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

Gấp Bán Xưởng Đường Võ Thị Thừa An Phú Đông Q12 - 1710m2 Chỉ 59 Tỷ Mô tả : tông Diện tích đất 1710m2 có 1306m2 Thổ cư ngang 21m dài 85m Kết cấu xưởng mới trống phù hợp sản xuất hay kho hàng rất tốt có cẩu trục 5 tấn vị trị hiện tại đường vào 8m trước sau xe contone ra vào 24/24 QL 1A vào 200m tương lai được 2 mặt tiền đường dự phóng bên hông xưởng Hiện tại đang có dòng tiền cho thuê 2 Tỷ / 1 năm Xây dựng theo tiêu chuẩn công nghiệp: + Tôn Hoa Sen, thép hình I Posco, xà gồ Nhật. + Nền cao khô ráo bằng bê tông cốt thép chịu lực cao, xoa nền bằng Hardener tăng độ cứng, giúp sàn luôn sạch sẽ và dễ dàng vệ sinh. + Kết cấu xưởng gắn cẩu trục 5 tấn dài 74m. + Nóc cao 11.5m thông gió, có lưới inox ngăn côn trùng. Có hệ thống PCCC + Điện 3 pha, nước thủy cục sử dụng riêng Pháp lý: SHR Khách quan tâm LH: gặp Bình xem nhà đất Xin cảm ơn

bán đất mặt tiền 7,7x22m giá 10,69 tỷ đường trần thị cờ

10,69 tỷ
169 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

Lô Đất Mặt Tiền Trần Thị Cờ, P.Thới An, Quận 12 - Diện tích: 7.7m x 22m. Thổ cư : 156m2 - Hệ số xây dựng cao - Hướng đông - Vị trí đẹp thích hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng cty, kinh doanh mua bán đa ngành nghề - Giá bán : 10,690 Tỷ Liên hệ: 0919781159 Mr Quyến

Văn Quyến
24/03/2025
Lưu tin

toà nhà góc 2mt 18x25 hà huy giáp ngay bến xưa hđt 180tr/m2 giảm

60 tỷ
390 m2
Quận 12, Hồ Chí Minh

- Địa chỉ góc 2MT : 170 Hà Huy Giáp- P.Thạnh Lộc- Quận 12 - Diện tích : 18 x 25m. Công nhận : 390m2 - Tổng DTSD : 796.8m2 - Kết cấu : 6 Tầng - Đang cho ngân hàng Sacombank thuê Hướng : Tây Nam - Giá bán : 70 tỷ giảm về 60 tỷ Lh 0909232866 A Tuyến

‹ 16 17 18 19 20 ›

Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...

Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!

Mục lục

Vị trí địa lý quận 12

Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ mua bán nhà đất quận 12

Bản đồ vị trí địa lý quận 12

Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?

Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:

Phường An Phú Đông
Phường Đông Hưng Thuận
Phường Hiệp Thành
Phường Tân Chánh Hiệp
Phường Tân Hưng Thuận
Phường Tân Thới Hiệp
Phường Tân Thới Nhất
Phường Thạnh Lộc
Phường Thạnh Xuân
Phường Thới An
Phường Trung Mỹ Tây.

Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?

Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:

Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12

Mua bán nhà đất quận 12

Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ

Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:

Biệt thự
Nhà phố/ Khu dân cư
Đất nền chia lô
Trung tâm thương mại

Cụ thể:

Biệt thự

Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
VX Villa Riverview	Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM	8.600,5m2	Biệt thự	Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân
VX Villa TX39	Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM		Biệt thự	Vạn Xuân Group

Nhà phố/ Khu dân cư

Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Zenta Home 16 Quận 12	Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh	2.868 m2	Nhà phố	Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland
Song Minh Residence	Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh	4.656,2 m2	Nhà phố thương mại	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát
Thạnh Xuân Riverside	Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh	8.300 m²	Đất nền, nhà phố	Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT)

Đất nền chia lô

Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Senturia Vườn Lài	Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM	Từ 100m2, 200m2 đến 400m2	Khu dân cư	Công ty TNHH Tiến Phước
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn	Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM	2.500 m2	Nhà phố, biệt thự	Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận	Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM	23.337 m2	Đất nền	Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam

Trung tâm thương mại

Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
One Palace		Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12	Nhà phố thương mại	Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua

Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:

Đường	Phường	Giá nhà đất trung bình
An Phú Đông	Phường An Phú Đông	51,7 triệu/m2
An Phú Đông 12	Phường An Phú Đông	51,1 triệu/m2
An Phú Đông 25	Phường An Phú Đông	38,6 triệu/m2
An Phú Đông 27	Phường An Phú Đông	49 triệu/m2
An Phú Đông 3	Phường An Phú Đông	40,6 triệu/m2
An Phú Đông 9	Phường An Phú Đông	59,3 triệu/m2
Đường T15	Phường An Phú Đông	52,2 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường An Phú Đông	51,6 triệu/m2
Võ Thị Liễu	Phường An Phú Đông	89,8 triệu/m2
Võ Thị Thừa	Phường An Phú Đông	44,7 triệu/m2
Vườn Lài	Phường An Phú Đông	52,9 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 02	Phường Đông Hưng Thuận	75,1 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 10	Phường Đông Hưng Thuận	50,6 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 2	Phường Đông Hưng Thuận	73,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Đông Hưng Thuận	77,4 triệu/m2
Tô Ký	Phường Đông Hưng Thuận	93 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Đông Hưng Thuận	62,9 triệu/m2
Bùi Văn Ngữ	Phường Hiệp Thành	60,5 triệu/m2
Đường HT 13	Phường Hiệp Thành	64 triệu/m2
Đường HT 17	Phường Hiệp Thành	63,3 triệu/m2
Đường HT 23	Phường Hiệp Thành	47,9 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Hiệp Thành	88,3 triệu/m2
Hiệp Thành 05	Phường Hiệp Thành	70,6 triệu/m2
Hiệp Thành 06	Phường Hiệp Thành	46,6 triệu/m2
Hiệp Thành 07	Phường Hiệp Thành	66,7 triệu/m2
Hiệp Thành 12	Phường Hiệp Thành	58,7 triệu/m2
Hiệp Thành 13	Phường Hiệp Thành	63,4 triệu/m2
Hiệp Thành 17	Phường Hiệp Thành	64,9 triệu/m2
Hiệp Thành 26	Phường Hiệp Thành	55,5 triệu/m2
Hiệp Thành 45	Phường Hiệp Thành	60,7 triệu/m2
Hương Lộ 80B	Phường Hiệp Thành	69,5 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Hiệp Thành	59,7 triệu/m2
Liên Khu 2-5	Phường Hiệp Thành	58,5 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Hiệp Thành	72,3 triệu/m2
Nguyễn Thị Búp	Phường Hiệp Thành	50,5 triệu/m2
Nguyễn Thị Đặng	Phường Hiệp Thành	163 triệu/m2
Nguyễn Thị Kiểu	Phường Hiệp Thành	48,6 triệu/m2
Nguyễn Thị Tràng	Phường Hiệp Thành	56,2 triệu/m2
Trần Thị Hè	Phường Hiệp Thành	73,7 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Tân Chánh Hiệp	63,5 triệu/m2
Huỳnh Thị Hai	Phường Tân Chánh Hiệp	59,1 triệu/m2
Lâm Thị Hố	Phường Tân Chánh Hiệp	67,6 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Tân Chánh Hiệp	65,4 triệu/m2
Nguyễn Thị Búp	Phường Tân Chánh Hiệp	62,5 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 08	Phường Tân Chánh Hiệp	58,8 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 10	Phường Tân Chánh Hiệp	68,9 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 21	Phường Tân Chánh Hiệp	29,4 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 35	Phường Tân Chánh Hiệp	64 triệu/m2
Tô Ký	Phường Tân Chánh Hiệp	62,3 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 05	Phường Tân Hưng Thuận	52,1 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 42	Phường Tân Hưng Thuận	48,5 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 6	Phường Tân Hưng Thuận	60 triệu/m2
Đường DD11	Phường Tân Hưng Thuận	14,7 triệu/m2
Đường DD12	Phường Tân Hưng Thuận	15,4 triệu/m2
Đường DD4	Phường Tân Hưng Thuận	14,1 triệu/m2
Đường DD5	Phường Tân Hưng Thuận	14 triệu/m2
Đường DN 10	Phường Tân Hưng Thuận	14,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Tân Hưng Thuận	17,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Hưng Thuận	16,4 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Tân Hưng Thuận	72,2 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Tân Thới Hiệp	69,1 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Tân Thới Hiệp	43,8 triệu/m2
Nguyễn Thị Đăng	Phường Tân Thới Hiệp	42,2 triệu/m2
Nguyễn Thị Đặng	Phường Tân Thới Hiệp	55,7 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Tân Thới Hiệp	51,6 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Thới Hiệp	50,2 triệu/m2
Tân Thới Hiệp	Phường Tân Thới Hiệp	52,8 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 14	Phường Tân Thới Hiệp	74,8 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 15	Phường Tân Thới Hiệp	50,3 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 21	Phường Tân Thới Hiệp	57,4 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 7	Phường Tân Thới Hiệp	67,5 triệu/m2
Dương Thị Giang	Phường Tân Thới Nhất	23,6 triệu/m2
Phan Văn Hớn	Phường Tân Thới Nhất	41,5 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Thới Nhất	126 triệu/m2
Tân Thới Nhất 1	Phường Tân Thới Nhất	48,3 triệu/m2
Tân Thới Nhất 12	Phường Tân Thới Nhất	66 triệu/m2
Tân Thới Nhất 13	Phường Tân Thới Nhất	58 triệu/m2
Tân Thới Nhất 5	Phường Tân Thới Nhất	73,8 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Tân Thới Nhất	49,1 triệu/m2
Hà Huy Giáp	Phường Thạnh Lộc	59,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thạnh Lộc	44,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 04	Phường Thạnh Lộc	71,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 08	Phường Thạnh Lộc	85,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 13	Phường Thạnh Lộc	51,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 14	Phường Thạnh Lộc	68,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 15	Phường Thạnh Lộc	59,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 16	Phường Thạnh Lộc	60,6 triệu/m2
Thạnh Lộc 17	Phường Thạnh Lộc	76 triệu/m2
Thạnh Lộc 19	Phường Thạnh Lộc	66,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 22	Phường Thạnh Lộc	41 triệu/m2
Thạnh Lộc 26	Phường Thạnh Lộc	94,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 27	Phường Thạnh Lộc	53,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 28	Phường Thạnh Lộc	32,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 29	Phường Thạnh Lộc	57,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 3	Phường Thạnh Lộc	57,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 31	Phường Thạnh Lộc	53,1 triệu/m2
Thạnh Lộc 37	Phường Thạnh Lộc	64,3 triệu/m2
Thạnh Lộc 41	Phường Thạnh Lộc	52,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 44	Phường Thạnh Lộc	90,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 50	Phường Thạnh Lộc	48,4 triệu/m2
Thạnh Lộc 51	Phường Thạnh Lộc	52,4 triệu/m2
Thạnh Lộc 57	Phường Thạnh Lộc	48,3 triệu/m2
Vườn Lài	Phường Thạnh Lộc	26 triệu/m2
Đường TX 21	Phường Thạnh Xuân	47,6 triệu/m2
Đường TX 22	Phường Thạnh Xuân	57,6 triệu/m2
Đường TX 24	Phường Thạnh Xuân	69,4 triệu/m2
Đường TX 25	Phường Thạnh Xuân	59,1 triệu/m2
Đường TX 43	Phường Thạnh Xuân	45,7 triệu/m2
Đường TX33	Phường Thạnh Xuân	44,6 triệu/m2
Hà Huy Giáp	Phường Thạnh Xuân	60,6 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thạnh Xuân	48,5 triệu/m2
Thạnh Xuân 13	Phường Thạnh Xuân	41,2 triệu/m2
Thạnh Xuân 14	Phường Thạnh Xuân	29,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 21	Phường Thạnh Xuân	76,7 triệu/m2
Thạnh Xuân 22	Phường Thạnh Xuân	56,2 triệu/m2
Thạnh Xuân 24	Phường Thạnh Xuân	66 triệu/m2
Thạnh Xuân 25	Phường Thạnh Xuân	52,6 triệu/m2
Thạnh Xuân 31	Phường Thạnh Xuân	32,9 triệu/m2 2
Thạnh Xuân 33	Phường Thạnh Xuân	63,1 triệu/m2
Thạnh Xuân 38	Phường Thạnh Xuân	67,9 triệu/m2
Thạnh Xuân 39	Phường Thạnh Xuân	33 triệu/m2
Thạnh Xuân 40	Phường Thạnh Xuân	45,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 43	Phường Thạnh Xuân	51,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 48	Phường Thạnh Xuân	41,7 triệu/m2
Thạnh Xuân 52	Phường Thạnh Xuân	37 triệu/m2
Tô Ngọc Vân	Phường Thạnh Xuân	69,7 triệu/m2
Lê Thị Riêng	Phường Thới An	50,5 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Thới An	66,3 triệu/m2
Nguyễn Thị Kiêu	Phường Thới An	70,1 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thới An	23,4 triệu/m2
Thới An 11	Phường Thới An	69 triệu/m2
Thới An 13	Phường Thới An	51,4 triệu/m2
Thới An 15	Phường Thới An	70,9 triệu/m2
Thới An 16	Phường Thới An	55,3 triệu/m2
Thới An 20	Phường Thới An	60,7 triệu/m2
Thới An 22	Phường Thới An	47,7 triệu/m2
Thới An 35	Phường Thới An	81,7 triệu/m2
Trần Thị Cờ	Phường Thới An	66,5 triệu/m2
Võ Thị Phải	Phường Thới An	68,2 triệu/m2
Hà Chương	Phường Trung Mỹ Tây	73,4 triệu/m2
Hà Đặc	Phường Trung Mỹ Tây	77,4 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Trung Mỹ Tây	44,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Trung Mỹ Tây	34,3 triệu/m2
Quốc Lộ 22	Phường Trung Mỹ Tây	120 triệu/m2
Tô Ký	Phường Trung Mỹ Tây	23,4 triệu/m2
Trung Mỹ Tây 13	Phường Trung Mỹ Tây	58,7 triệu/m2
Trung Mỹ Tây 2A	Phường Trung Mỹ Tây	52,9 triệu/m2

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12

Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:

Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Quy hoạch công viên cây xanh
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Trong đó,

Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12

Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :

Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn

Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.

Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:

Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022

Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.

Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022

Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:

Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.

Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022

Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:

Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.

Quy hoạch công viên cây xanh

Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
Công viên Mắt Phượng: 12 ha.

Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022

Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:

Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.

Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.

Lọc theo diện tích

<= 30 m2
30 - 50 m2
50 - 80 m2
80 - 100 m2
100 - 150 m2
150 - 200 m2
200 - 250 m2
250 - 300 m2
300 - 500 m2
>= 500 m2