Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 554 bất động sản
- 4,95 tỷ
- 55 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH, con đường Nguyễn Thị Kiểu, Phường Hiệp Thành. Q.12 giá chỉ 4,95 tỷ - diện tích S: 64m2 x 3 tầng, 4pn, đầy đủ công dụng sử dụng, ngôi nhà mới mẻ trong sống gần - pháp luật: sổ hồng công chứng vào ngày - Vị Trí: Hẻm xe con, trung tâm căn nhà lầu, dân trí cao, lợi ích bao quanh vừa đủ gì - Khu Vực: trung tâm Quận 12, cạnh bên Gò Vấp, Tân Bình... hạ tầng hạ tầng hoàn thiện, hạ tầng giao thông thuận lợi - Giá: 4 tỷ 950 triệu thương lượng chính nhà - Liên Hệ: 0903.851.789 Ms Nhật để đc hỗ trợ online free ◇ cam đoan: Thông tin cụ thể Khách quan - Trung thực - Phục vụ tận tuỵ 24/7 Chân thành cảm ơn!
- Nguyễn Thien Tâm
- 19/10/2024
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 61 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ TIỀN ĐƯƠNG HUỲNH THỊ HAI GIÁ 3.5 TỶ Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng ,4 phòng ngủ ,3 wc,đầy đủ có chổ để xe hơi rộng rãi Tiện ít : gần chợ .siêu thị ,trường học cấp 1,2,3.v.v... Pháp lý chuẩn,sổ hổng riêng, công chứng ngay .
- NGUYEN THANH TOAN
- 19/10/2024
- Lưu tin
- 3,9 tỷ
- 74 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ HẺM ĐƯỜNG HUỲNH THỊ HAI GIÁ 3.9 TỶ Thiết kế và xây dựng kiêng cố , 1/ Huỳnh Thị Hai gần bệnh viện quận 12 , Đường 5m giao thong thuận tiện qua Gò Vấp vào trung tâm chỉ 20 phút Ngang 4m/18m ,3 tầng ,pk,bếp,3 phòng ngủ Tiện ích bao la ,gần chợ ,bệnh viện ,trường học các cấp v.v... Sổ hồng riêng công chứng ngay
- NGUYEN THANH TOAN
- 19/10/2024
- Lưu tin
- 4 tỷ
- 72 m2
- Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ MẶT TIỀN 2 TẦNG QUẬN 12 – GẦN CAO ĐẲNG ĐIỆN LỰC HÀ HUY GIÁP. NHÀ ĐẸP MUA Ở NGAY – TẶNG HẾT NỘI THẤT CAO CẤP. GIÁ HƠN 4TỶ. CẦN BÁN GẤP ĐỂ ĐI ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI Nhà bán 1// Đường Thạnh Xuân 46 đt 72. 4.2 x 17 .KP3, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, + Kết cấu: BTCT 1 trệt, 1 lầu, với 2 phòng ngủ, 3WC, 1 phòng khách siêu rộng làm showroom, bếp, 1 phòng làm việc trên lầu 1. + Xe hơi vào nhà, khu toàn nhà phố. Tiện ích đầy đủ: + Pháp lý sạch, sổ đẹp, công chứng nhanh. TL NHẸ. BAO SANG TÊN. + Giá.4TỶ ☎️ : 0902552978 : Ms Trang. bán nhà quận 12, mua bán nhà quận 12, bán nhà quận 12 dưới 2 tỷ, chợ tốt bán nhà quận 12, mua bán nhà quận 12 tphcm, bán nhà quận 12 dưới 3 tỷ, bán nhà quận 12 giá 300 triệu, bán nhà quận 12 giá 700 triệu, bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ, bán nhà quận 12 thạnh lộc, bán nhà quận 12 an phú đông, bán nhà quận 12 phường thới an, bán nhà phường thới an quận 12 tphcm, bán nhà đường an lộc quận 12, bán nhà phường an phú đông quận 12, bán nhà an phú đông 09 quận 12, bán nhà an phú đông 9 quận 12, bán nhà chung cư thới an quận 12, bán nhà nát an phú đông quận 12, bán nhà gần cầu an lộc quận 12, bán nhà an phú đông quận 12, bán nhà thới an quận 12, bán nhà khu dân cư thới an quận 12, bán nhà khu dân cư an sương quận 12, bán nhà đường an phú đông 9 quận 12, bán nh
- Nguyễn Trang
- 19/10/2024
- Lưu tin
- 9,99 tỷ
- 76 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà Mặt Tiền Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Quận 12 giá tốt 9.99 tỷ DT: 4.2m x 18m, SHR chuẩn pháp lý. Nhà 1 trệt 2 lầu Đang cho thuê dòng tiền 22triệu/tháng. Vị trí mua bán kinh doanh đa ngành nghề Giá bán: 9 tỷ 990 triệu LIÊN HỆ NGAY: 0909.805.456 MỸ NHÀ TỐT CAM KẾT THÔNG TIN BĐS THẬT
- 18,5 tỷ
- 330 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Nhà (10x33) 2 mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12 Giá sốc 18.5 tỷ. Diện tích: (10x33) - Vị trí đắc địa với 2 mặt tiền thoáng mát, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc đầu tư sinh lời cao. Giá cực tốt: 18,5 tỷ (có thương lượng). MT Đường Nguyễn Ảnh Thủ nối dài, khu vực phát triển mạnh, giao thông thuận tiện. Gọi ngay cho Ms Mỹ - Chuyên Nhà Phố và Đất Nền Chính Chủ‼️ Khách quan tâm vui lòng LH: 0909805456 gặp Ms Mỹ xem nhà và trực tiếp đàm phán với chủ.
- 2 tỷ
- 68 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT NỀN 68M VUÔNG HÈM XE HƠI GẦN BỆNH VIỆN QUẬN 12 HẺM XE HƠI VÀO TẬN NHÀ GẦN BỆNH VIỆN QUẬN 12 2 PHÚT RA ĐƯỜNG DƯƠNG THỊ MƯƠI
- NGUYEN THANH TOAN
- 18/10/2024
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 72 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Chủ giảm mạnh 300tr. Giá mới 5.2 tỷ. 1 ĐỜI CHỦ TÂM HUYẾT XÂY CHƯA QUA ĐẦU TƯ, NHÀ HIỆP THÀNH CÓ 1 KHÔNG 2. HẺM OTO THÔNG TỨ LUNG TUNG, 3 TẦNG BTCT, NGANG 5M BỀ THẾ, 4PN, 4WC, SHR, CHỈ 5.2tỷ ‼️‼️ Nguyễn Ảnh Thủ DT: 4.91 nở hậu5 x 14.5 giá 5.2 tỷ Hiệp Thành Quận 12. Mô tả: ✅ DT: 72m2 ngang 5M bề thế, dài 14.5m. Nở hậu nhẹ tài lộc. ✅ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân trước, phòng khách, bếp, giếng trời, giàn phơi, 4PN, 4WC. Chủ tâm huyết xây tỉ mỉ đến từng viên gạch. ✅ Vị trí: Trung tâm Hiệp thành, 20m ra mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ, trung tâm tiện ích, gì cũng có. ✅ Hẻm Xe hơi thông tứ lung tung. TL mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ mở rộng 40m, Đường trước nhà mr 10M, giá trị BDS tăng cao, không có nhà bán. ✅ Tiện ích: bao La, không thiếu thứ gì, sát chợ, trường học các cấp. Đi đâu cũng tiện. ✅ Pháp lý: SHR, HC đủ. LH: 0326507188 - 0901746387
- Nguyễn Thị Bình
- 18/10/2024
- Lưu tin
- 2,8 tỷ
- 31 m2
- Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh
- Kết cấu: 1 Trệt 1 Lửng. 2 Phòng Ngủ, WC, Phòng khách, Bếp, Sân để xe rộng rãi. - Vị trí: 50m ra Trung Mỹ Tây 13. Gần Chợ, Trường học cấp 1,2,3, Ngân hàng, tiện ích xung quanh không thiếu gì. - Pháp lý chuẩn. Sổ hồng riêng. Công chứng ngay. - Diện tích: 5,04m x 6,2m. Nở hậu 5,24m - Hướng Tây.
- Phạm Hoàng Luật
- 18/10/2024
- Lưu tin
- 3,8 tỷ
- 60 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ HẺM HUỲNH THỊ HAI , Ô TÔ VÀO TẬN NHÀ , 10M RA CHỢ GẦN BỆNH VIỆN QUẬN 12, HCM . 60M VUÔNG, GIÁ 3.8 TỶ Hẻm 4m xe ô tô vào tận nhà , chỉ 2 phút ra chợ hạt đều ,gần bệnh viện quận 12 call 0976869046 zalo 0387533357 Mr TOÀN
- NGUYEN THANH TOAN
- 18/10/2024
- Lưu tin
- 2,7 tỷ
- 60 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ HẺM HUỲNH THỊ HAI 1 TRỆT 1 LÂU 3 PHÒNG NGỦ GẦN BỆNH VIỆN QUẬN 12 ĐƯỜNG DƯƠNG THỊ MƯỜI QUẬN 12 GIA 2.7 TỶ DTSD : 60m2 chiều ngang 4m2 chiều dài 15m2 1 lầu , 3 phòng ngủ ,2 wc Hẻm xe ô tô vào tận nhà Cách chợ 50m , gần bệnh viện quận 12
- NGUYEN THANH TOAN
- 18/10/2024
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
- 105 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ KHU VIP PHAN VĂN HỚN TÂN THỚI NHẤT -THÔNG SỐ CỰC CHUẨN HIẾM 5*21- CHỈ hơn 6 TỶ. ============================= + Nhà 2 tầng btct, 3pn, 3wc, nở hậu nhẹ. + Hẻm XT ngủ trong nhà. +Sổ hồng riêng,pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay. Call 0974477682 Lan
- Tran Thi Bay Lan
- 18/10/2024
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
- 93 m2
- Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh
Gáp bán giảm 500 triệu, cần bán gấp giải quyết việc gia đình, căn nhà Hẻm xe hơi 6m đường thông, Thới An 15 - Lê Văn Khương, phường Thới An - Quận 12. DT: 5x19m Giá giảm còn : 5.6 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà kết cấu nhà 4 tầng Đúc BTCT kiên cố, chính chủ xây dựng ở rất tâm huyết. nhà có 6 Phòng ngủ, phù hợp khách mua vừa ở vừa cho thuê. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. em Thuận nắm chủ căn nhà, giá chốt còn tốt. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 18/10/2024
- Lưu tin
- 2,85 tỷ
- 48 m2
- Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh
- Nhà ngay giáo xứ Trung Mỹ Tây, cách đường Nguyễn Ảnh Thủ 200m, tiện đi lại các quận trung tâm. - Khu dân trí cao, yên tĩnh lịch sự. - sổ vuông đẹp công chứng trong ngày. .- Diện tích: 4 x 12m.
- Phạm Hoàng Luật
- 18/10/2024
- Lưu tin
- 6 tỷ
- 80 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
HẺM XE TẢI TRÁNH, KHU DÂN CƯ VIP TRẦN THỊ HÈ, QUẬN 12, TẶNG FULL NỘI THẤT. , DT: 4,8*13m. 5 lầu. Giá 6 tỷ. - Kết cấu nhà xây 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng với 5PN, 5WC, sân thượng trước + sau, Phòng thờ, bếp, phòng khách siêu rộng và đep. , - HXH tránh, Khu dân cư dân trí cao. - Pháp lý chuẩn, sổ vuông đẹp A4, hoàn công đầy đủ công chứng ngay. Liên hệ xem nhà: 0987766245 - 0909248167.
- Trần Thị Huệ
- 17/10/2024
- Lưu tin
- 18,5 tỷ
- 180 m2
- Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán cặp đất (9x20) thuộc KDC An Sương, P. Tân Hưng Thuận, Quận 12 giá 18.5 tỷ DT: 9m x 20m (4.5x20/1 lô) Đường rộng 16m Hướng Đông Bắc Giá Bán: 18.5 Tỷ (TL) ko bán lẽ nền ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Hoàng Quân
- 17/10/2024
- Lưu tin
- 7,19 tỷ
- 96 m2
- Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà Mặt Tiền Nhánh Tô Ký (Trung Mỹ Tây 19), Quận 12 giá rẻ 7.19 tỷ Gần chợ TMT13, trường ĐH GTVT, công ty may MDK, ngã tư Tô Ký - Nguyễn Ảnh Thủ. Đường nhựa 8m. Cách Tô Ký 40m Diện tích: (6 x 16) Công nhận 96m Nhà 1 trệt 3 lầu. Thiết kế gồm: Gara xe hơi, phòng khách, bếp, 6PN, 5WC, phòng giặt, phòng thờ, phòng xông hơi, ban công, sân thượng. Thích hợp làm spa, làm văn phòng công ty Giá bán: 7 tỷ 190 triệu (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- 8 tỷ
- 95 m2
- Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
TIN ĐƯỢC KHÔNG - NHÀ LẦU = GIÁ HẺM Bán nhà góc 2 mặt tiền đường KDC An Sương, P. Tân Hưng Thuận, Quận 12 giá 8 tỷ. DT: (5x19m), CN 95m2, sổ hồng riêng vuông chuẩn A4 , Ko 1 lỗi phong thủy. Nhà xây BTCT kiên cố trệt 3 lầu gồm 5PN 5WC sạch đẹp. Căn góc 2 mặt tiền thoáng mát cả ngày Nhà đang cho thuê được 15 triệu/tháng Giá chốt 8 tỷ (giá cũ 8 tỷ 5) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Nguyễn Hoàng Bảo Châu
- 17/10/2024
- Lưu tin
- 4,2 tỷ
- 88 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán gấp nhà phố xách valy về ở ngay (4x22m) đường nhựa 6m Huỳnh Thị Hai, Q12. Hàng thơm sót lại 1 căn duy nhất bao giá tốt nhất khu vực. Diện tích: 4x22m, sổ CN đủ. Nhà cấp 4, móng nhà 3 lầu, 2PN. Mặt tiền nhựa 6m sạch sẽ, giếng trời thoáng mát. Nhà vị trí đẹp, bán kính 1km đầy đủ tiện ích Nhà hướng Đông Bắc Giá: 4.2 tỷ TL Bên bán hỗ trợ khách vay ngân hàng. ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Nguyễn Hoàng Bảo Châu
- 17/10/2024
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 80 m2
- Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ TRỆT 2 LẦU + SÂN THƯỢNG (4x20) KDC AN SƯƠNG P.TÂN HƯNG THUẬN QUẬN 12 GIÁ RẺ 7.9T DT: (4x20m), CN80m², DT sàn hơn 215m². Sổ hồng riêng, vuông A4, hoàn công đầy đủ, không lỗi phong thủy. Nhà chính chủ xây ở, đúc BTCT 3 lầu 5PN 5WC, sạch đẹp. Giá bán: 7 tỷ 900 triệu (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).
Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.
Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.