Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 11
Mua bán nhà đất ở quận 11: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 85 bất động sản
- 6,9 tỷ
46 m2-
Phường 01, Quận 11, Hồ Chí Minh
- Vị trí: Hồng Bàng - Phường 1 - Quận 11 - Diện tích: 4.1 X 13m (Sổ vuông vức) - Giá chỉ: 6.9 Tỷ (Chủ gấp bán trong tuần - Thương lượng) - Kết cấu: 3 tầng BTCT 1 Trệt - 1 Lầu - Sân thượng. Gồm 4 phòng ngủ - 5 WC. Nhà mới kiên cố, mua về ở ngay. - Hẻm xe hơi 7 chỗ đậu trước nhà vô tư, hẻm thẳng sạch sẽ, yên tĩnh, hẻm thông tứ hướng, sát mặt tiền chỉ 10m - Chủ gấp bán trước tết giá tốt. Phù hợp mua ở, đầu tư cho thuê. - Liên hệ: Huỳnh Ngọc - 0786977661 (Chuyên nhà ngon giá rẻ khu vực Trung Tâm - Không nhà ảo)
- Huỳnh Như Ngọc
- 30/01/2024
- Lưu tin
- 7,7 tỷ
- 80 m2
- Phường 05, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, đường Lạc Long Quân, phường 5, 80m2, hẻm xe hơi, 7.7 tỷ Bán nhà quận 11, đường Lạc Long Quân, phường 5, 80m2, 3 tầng, 3.5x13.8m, khu vực nhà gần đường Hàn Hải Nguyên, Ong Ích Khiêm, Bình Thới, Đội Cung, Thái Phiên Mô tả nhà bán quận 11: + Diện Tích : Ngang 3.55m nở hậu đều 7.4m x dài 13.85m , xây dựng 80.4m , sàn 177.3m + Kết Cấu : Nhà Đúc BTCT 1 Trệt 2 Lầu , Có sân thượng , sân xe , giếng trời giữa , WC riêng , Bếp riêng từng phòng , + Bao Gồm : ( 7 PN 7 WC ), phòng có nội thất gồm bếp , giường , tủ quần áo , máy lạnh Inverter 1.5 Ngựa , máy nước nóng , tủ lạnh , trên sân thượng có máy giặt,máy sấy xài chung ,chỉ cần xách vali vào ở sẵn . - Cho thuê thu nhập có sẵn : 35 Triệu / 1 Tháng + Vị trí: Hẻm Xe Hơi Tới Nhà , cách 20m có hẻm rộng 10m quay đầu xe vô tư , gần ngã tư Âu Cơ - Lạc Long Quân . + Khu an ninh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện, văn minh, lịch sự. + Tiện ích ngập tràn: gần chợ Phú Bình , Chợ hoa Đầm sen , Các siêu thị tiện ích , công viên văn hoá Đầm sen , trường học….. Liên hệ: 0356566249
- 8,5 tỷ
- 39 m2
- Phường 02, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, đường Minh Phụng , phường 2, 39m2, 4 tầng, 8.5 tỷ Bán nhà quận 11, đường Minh Phụng , phường 2, 39m2, 4 tầng, 3.8x11 tỷ, khu vực nhà gần đường Hàn Hải Nguyên, Xóm Đất, Thái Phiên, Bình Thới, 3 Tháng 2 Mô tả nhà bán quận 11: Nhà đẹp 1 trệt 3 lầu đúc bê tông cốt thép có 6 phòng ngủ và 7 phòng vệ sinh, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát. + Hẻm ô tô tránh 6m sạch sẽ, an ninh, sát mặt tiền đắt đỏ, ngay sau căn MT. + Đất dân cư hiện hữu, hàng xóm cao tầng thân thiện, dân trí cao, tiện ích đầy đủ. + Vị trí cực đẹp hiếm thấy trong khu vực. Vừa có thể vừa ở vừa kinh doanh, hay cho thuê. + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ. Liên hệ: 0356566249
- 2,6 tỷ
- 65 m2
- Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh
Chính chủ Cần Bán lô góc tầng 1 lô 5 chung cư Phú Thọ Q11 -DT: 65m2 loại Căn Góc 2PN 1 phòng tắm 1WC 2 ban công. -Căn nằm tầng 1 dễ dàng lên xuống, - Lô góc hướng Đông / Nam mát mẻ, view trường đua Phú thọ. - Giá bán: 2 TỶ 6 tl khách thiện chí - Sổ hồng chính chủ. -Vị trí trung tâm Q11Chung cư vị trí thuận lợi gần sân bay, bệnh viện, trường học, ngay siêu thị coopmart lữ gia gần vòng xoay lê đại hành, nguyễn thị nhỏ, đh bách khoa... -Căn góc view thoáng đẹp dân trí văn minh. Liên hệ: 09 8886 6209 Chị Hương
- Vũ Minh Lan
- 21/01/2024
- Lưu tin
- 5,3 tỷ
- 40 m2
- Phường 03, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, đường Lạc Long Quân, phường 3, 40m2, 3 tầng, 5.3 tỷ Bán nhà quận 11, đường Lạc Long Quân, phường 3, 40m2, 3 tầng, 3.5x11m, khu vực gần đường Ông ÍCh Khiêm, Bình Thới, Âu Cơ, Hàn Hải Nguyên, Phú Thọ Mô tả nhà bán quận 11: + Vị trí: Sát mặt tiền, Ngay Toà Căn hộ Resll, Siêu thị, Giáp đầm sen. + Kết cấu: Nhà chính chủ xây nên cực kỳ tỉ mỷ gồm Trệt, 2 Lầu đúc BTCT 2 Phòng ngủ rộng, 3 WC. + Khu dân trí cao, hẻm sạch sẽ rộng rãi, tiện ích đầy đủ, siêu thị, chợ, trường học các cấp, Giáp quận Tân Bình, Quận 10. + Sổ vuông vức đẹp, hoàn công đầy đủ công chứng trong ngày. Liên hệ: 0356566249
- 10,8 tỷ
- 70 m2
- Phường 14, Quận 11, Hồ Chí Minh
+ Doanh Thu 50tr/ tháng – Hẻm trải nhựa 10m(ô tô quay đầu) + DTCN: 65.5m2 – DTXD: 61m2 – DTS: 310m2 – N3.2 hậu 3.4m x 20m – Vuông vức, không lỗi PT. + Kết cấu: 6 tầng(1 trệt 1 lửng, 3 lầu, sân thượng). Hiện gồm 15P, 17 WC. + Vị trí thuân tiện di chuyển các quận Trung Tâm #quan10 #Tanbinh #Tanphu, khai thác CHDV đầy đủ tiện nghi cho thu nhập 50tr/th(có thể khai thác thêm 3P(khu vực an ninh, dân trí cao). LH: 0903138244 - 0966389319 - AnNP - Chuyên Nhà phố Trung Tâm - Hỗ trợ NH với LS ưu đãi. - Hỗ trợ tư vấn, nhu cầu cải tạo, xây mới - Hỗ trợ tìm nhà theo nhu cầu. #bdsquan10 #bannhaquan10 #nhabanquan10 #nhaphoquan10 #quan10 #bdsquan3 #bannhachinhchu #nhabanquan3 #nhaphoquan3 #nhaquan3 #bdsquan11 #bannhaquan11 #nhabanquan11 #nhaphoquan11 #quan11
- Phạm Ngọc Ẩn
- 17/01/2024
- Lưu tin
- 5,95 tỷ
- 40 m2
- Phường 08, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, đường Lạc Long Quân, phường 8, 40m2, 5 tầng, 5.95 tỷ Bán nhà quận 11, đường Lạc Long Quân, phường 8, 40m2, 5 tầng, 3.2x12.5m, khu vực gần đường Trần Văn Quang, Ni Sư Huỳnh Liên, Lý Thường Kiệt, Âu cơ, Đông Hồ Mô tả nhà bán quận 11: Kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu, sân thượng trước sau, 4PN, 5WC, giếng trời, nhà mới dọn vào ở ngay, nội thất đẹp, phòng khách, nhà bếp. Vị trí hẻm trước nhà 4m, sát hẻm xe hơi khu vực toàn nhà cao tầng, khu an ninh, gần chợ Tân Bình, Ngã tư Bảy Hiền, trường học các cấp, tiện ích xung quanh bao trùm, giáp Quận 10, Quận 11, Quận 5. Sổ hồng đẹp vuông vức, hoàn công đầy đủ, không lộ giới, không quy hoạch công chứng ngay. Liên hệ: 0356566249
- 7,1 tỷ
- 55 m2
- Phường 05, Quận 11, Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT - 4 TẤM KIÊN CỐ - XE HƠI TỚI CỬA NHÀ THÔNG THOÁNG - 55M2 - NGAY TRUNG TÂM QUẬN 11 - Vị trí: Lạc Long Quân - Phường 5 - Quận 11. Vị trí VIP, ngay Trung Tâm, cực kì ngon so với khu vực. - Diện tích: 3.5 x 17m. 55m2 - Hẻm xe hơi thông thoáng, sạch sẽ sát mặt tiền Lạc Long Quân. - Khu vực an ninh, dân trí cao, toàn nhà cao tầng, sạch sẽ, yên tĩnh. - Bán kính 500m là trường mầm non, Bách Hóa Xanh, ngã tư Âu Cơ - Lạc Long Quân. - Chủ nhà thầu xây dựng, tự xây để ở kiên cố, chắc chắn, nhà xây rất tâm huyết xem là ưng luôn. - Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn. LH: Huỳnh Ngọc - 0786977661 [Chuyên bán nhà khu vực trung tâm - giá rẻ - hỗ trợ tìm nhà các Quận tại TP.HCM theo nhu cầu - đầu tư - mua ở]
- Huỳnh Như Ngọc
- 12/01/2024
- Lưu tin
- 7,2 tỷ
- 49 m2
- Phường 14, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, đường 100 Bình Thới, 49m2, 4.1x12, hẻm xe hơi cách mặt tiền 3 căn, khu vực gần đường Bình Thới, Ông Ích Khiêm, Hàn Hải Nguyên, Lãnh Binh Thăng, Đội Cung, Minh Phụng Mô tả nhà bán quận 11: - Nhà 2 tầng bê tông với thiết kế 1 trệt 1 lầu 2PN 3WC. - Hẻm 5M ôtô ngủ trong nhà cách 3 căn ra đường lớn. - Vị trí đắt địa ngay trong Tâm Q11.Tiếp giáp Tân Bình , Q5, Q6, Q.Tân Phú thuận tiện di chuyển các nơi. - Sổ hồng riêng VUÔNG VỨC NHƯ TỜ A4, mua bán công chứng ngay trong ngày. Liên hệ: 0356566249
- 9,1 tỷ
- 50 m2
- Phường 14, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, đường Ông Ích Khiêm, phường 14, 50m2, 5 tầng, hẻm xe hơi, 9.1 tỷ Bán nhà quận 11, đường Ông Ích Khiêm, phường 14, 50m2, 5 tầng, 4x12.5m, khu vực gần đường Bình Thới, Thái Phiên, Đội Cung, Hàn Hải Nguyên, Lãnh Binh Thăng Mô tả nhà bán quận 11: - Nhà Quận 11, hẻm xe tải, 1trệt 4lầu, 6 phòng ngủ. - Nhà gần Lạc Long Quân, Ông Ích Khiêm, Bình Thới. - Hẻm xe tải 6m thông ra Lạc Long Quân. - Ngang 4x12.5m, sổ vuông vức tờ A4. - Nhà 1trệt 4lầu, 6 phòng ngủ. - Trước chủ cho thuê Spa 20 triệu/tháng. Liên hệ: 0356566249
- 4,08 tỷ
- 25 m2
- Phường 12, Quận 11, Hồ Chí Minh
- 20m ra Lãnh Binh Thăng và Tôn Thất Hiệp – 2 mặt hẻm trước sau 4m thẳng trục khu phân lô bàn cờ. - 2 tầng – 2PN, 2WC, ban công thoáng – sát 3/2 chỉ 5’ qua Q10. - Pháp lý chuẩn, shr, hoàn công đủ - GPXD full(1T, lửng, 2L,ST). GIÁ CHÍNH CHỦ: 4.08 TỶ(TL) – GIÁ CHỐT CỰC TỐT TRƯỚC TẾT. LH: 0903138244 - 0966389319 - AnNP - Chuyên Nhà phố Trung Tâm - Hỗ trợ NH với LS ưu đãi. - Hỗ trợ tư vấn, nhu cầu cải tạo, xây mới - Hỗ trợ tìm nhà theo nhu cầu. #bdsquan10 #bannhaquan10 #nhabanquan10 #nhaphoquan10 #quan10 #bdsquan3 #bannhachinhchu #nhabanquan3 #nhaphoquan3 #nhaquan3 #bdsquan11 #bannhachinhchu #nhabanquan11 #nhaphoquan1 #nhaquan11
- Phạm Ngọc Ẩn
- 08/01/2024
- Lưu tin
- 9,75 tỷ
- 72 m2
- Phường 11, Quận 11, Hồ Chí Minh
GIÁP QUẬN 10,DIỆN TÍCH KHỦNG 72M2,HẺM XE TẢI NÉ, SỔ VUÔNG ĐẸP 9.75TỶ TL Vị Trí : Đầm Sen-3/2- Lê Đại Hành Quận 11. Diện tích lớn 72m2 hiếm nhà bán. Chỉ 1 căn duy nhất. (Ngang 4m X Dài 18m), * 4tầng -Xe hơi vào nhà Giá: 9.75Tỷ còn thương lượng tốt LHZalo. 0903356875 Hằng Nhà Chính Chù Giá Tốt. Hiện trạng: nhà BTCT 3PN lớn 1 Pn nhỏ , Phòng khách, phòng bếp lớn rộng, có cả phòng thờ riêng không gian thoáng. + Khu yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, dân trí cao, tiện ích đầy đủ.+Sổ hồng riêng , hoàn công đủ, công chứng trong ngày
- LÊ THỊ BÍCH HẰNG
- 08/01/2024
- Lưu tin
- 7,65 tỷ
- 59 m2
- Phường 09, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, đường Bình Thới, phường 9, 59 m2, 7.65 tỷ, hẻm xe hơi Bán nhà quận 11, đường Bình Thới, phường 9, 59 m2, 4x14.3m, 3 tầng, khu vực nhà gần đường Minh Phụng, Lãnh Binh Thăng, Đội Cung, Ong Ích Khiêm, Hàn Hải Nguyên Mô tả - Nhà 3 tầng hẻm xe tải thông, vị trí kinh doanh mua bán, hẻm lớn như mặt tiền đường khá phù hợp cho việc mở văn phòng, mặt bằng kinh doanh mua bán đồ ăn sáng, cafe, nail mi, tạp hóa... - Nhà với 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3wc nhà còn khá mới, nhà 2 mặt hẻm thông, 1 mặt hẻm kinh doanh, 1 mặt hẻm view công viên, một hướng hẻm thông Minh Phụng, Lạc Long quân, 1 hướng hẻm thông Đội Cung, gần Trạm Y tế Phường 9... gần chợ Minh Phụng, UBND quận 11, Chi Cục thuế Q11, Đầm sen, Vòng Xoay Lê Đại Hành... Liên hệ: 0356566249
- 8,4 tỷ
- 40 m2
- Phường 08, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, đường Thái Phiên, Phường 8, 40m2, 5 tầng, hẻm xe hơi, lô góc, 8 tỷ 4 Bán nhà quận 11, đường Thái Phiên, Phường 8, 40m2, 5 tầng, 4.5x8.9m, khu vực nhà gần đường Lãnh Binh Thăng, Minh Phụng, Xóm Đất, Dương Đình Nghệ, Ong Ích Khiêm, Hòa Bình, gần Đầm Sen Mô tả nhà bán quận 11: - Nhà 6 phòng ngủ, mới đẹp ở liền - Trước chủ cho thuê 25triệu/tháng. - Ngang 4.5x8.9m, sổ vuông vức. - Hẻm xe tải tránh, lô góc, hẻm thông, vị trí kinh doanh. Liên hện: 0356566249
- 3,2 tỷ
- 34 m2
- Phường 16, Quận 11, Hồ Chí Minh
+ Trung tâm Q11 – 34m2(N3.6 hậu 3.8 x D9.2m) – Vào ở ngay(full nội thất). + 2 tầng(1T, 1L), nở hậu Phong Thủy – Hướng: Tây - 2PN(full nội thất), Bếp, ban công thoáng – DT sàn: 68m2. + Trên dưới 3 tỷ có ngay siêu phẩm Trung Tâm Q11 giáp Q6, Q5 vài bước qua Q10.. + Pháp lý chuẩn, shr, hoàn công đủ
- Phạm Ngọc Ẩn
- 06/01/2024
- Lưu tin
- 7,3 tỷ
- 30 m2
- Phường 01, Quận 11, Hồ Chí Minh
+Dt:29m2,ngang 5 +Nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng đúc BTCT . +Khu phân lô cách hẻm ô tô tránh vài bước. +Sổ vuông cực đẹp còn nở hậu nhè nhẹ. +Nói không quy hoạch, không lộ giới +Khu vực an ninh, dân trí tốt. +Liên hệ Công 0909048860 xem nhà và biết thêm thông tin, Nhà Thật Giá Thật-Uy Tín Tạo Niềm Tin_Hỗ trợ 24/7.
- Nguyễn Thành Công
- 04/01/2024
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 30 m2
- Phường 01, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà đường 702 Hồng Bàng, 30m2, 4 tầng, Căn hộ dịch vụ, 5.5 tỷ Bán nhà đường 702 Hồng Bàng, 30m2, 4 tầng, 3x10m, khu vực nhà gần đường 3 tháng 2, Tân Hóa, Minh Phụng, Bà hom, Phú Thọ Mô tả nhà bán quận 11: + Nhà kết cấu trệt, lửng, 2 lầu, ban công, thiết kết theo kiểu căn hộ cho thuê, gồm 7 Phòng khép kín, full nội thất hết các phòng như Điều hoà, Tủ lạnh, Bếp, Tủ đựng quần áo, Chăn ga…. Toàn bộ nội thất sịn đẹp, tầng trệt là để xe, 1 vệ sinh. + Hẻm nhựa xe hơi đậu cửa, giáp các Quận Bình tân, Q6.. giao thông đi lại thuận tiện. + Hiện đang khai thác full phòng với doanh thu hàng tháng 35tr/ tháng. Liên hệ: 0356566249
- 4,3 tỷ
- 30 m2
- Phường 06, Quận 11, Hồ Chí Minh
- Phó Cơ Điều Giáp Q10, Giao đường 3/2, Lê Đại Hành, Nguyễn Chí Thanh, Thuận Kiều, Trần Quý. - Nhà mới ở ngay 1 trệt 2 lầu, gồm 2 PN rộng có thể làm thành 3PN. - Hẻm 6m, thông tứ tung - Sổ vuông 100%, nhà đang cho thuê 9 triệu - Chủ còn thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh gọn, công cứng trong ngày - Xem nhà liên hệ trực tiếp Ngọc Liên chỉ 1 cuộc điện thoại đến
- 8,2 tỷ
- 66 m2
- Phường 09, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, phường 9, đường Đội Cung, 66m2, 5 tầng, 4x16.5m, 8.2 tỷ Bán nhà quận 11, phường 9, đường Đội Cung, 66m2, 5 tầng, 4x16.5m, khu vực nhà gần đường Bình Thới, Âu Cơ, Xóm Đất, Hàn Hải Nguyên, Minh Phụng, Thái Phiên Mô tả nhà bán quận 11: + Nhà kết cấu trệt, lửng, 3 lầu, ban công, thiết kết theo kiểu căn hộ cho thuê, gồm 8 Phòng khép kín, full nội thất hết các phòng như Điều hoà, Tủ lạnh, Bếp, Tủ đựng quần áo, Chăn ga…. Toàn bộ nội mới cao cấp, tầng trệt để xe. + Hẻm nhựa xe hơi đậu cửa, giáp các Quận Bình tân, Q11, Q10, giao thông đi lại thuận tiện. + Nhà hiện đang trống mua cho thuê nguyên căn, hay tự khai thác với thu nhập lên tới 40tr/ tháng. Liên hệ: 0356566249
- 6,5 tỷ
- 36 m2
- Phường 02, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà đường Quận 11, phường 2, đường Minh Phụng, 36m2, 4 tầng đúc, 6.7 tỷ Bán nhà đường Quận 11, phường 2, đường Minh Phụng, 36m2, 4 tầng đúc, 3.3x11.5m, khu vực nhà gần đường, Hồng Bàng, 3 Tháng 2, Xóm Đất, Lạc Long Quân, Phú Thọ, Đội Cung, Bình Thới Mô tả nhà bán quận 11: Kết cấu : 1 trệt ,2 lầu ,sân thượng trước sau, 4pn, 3wc , khu đẹp Minh Phụng cho ai cần nhà Q11, xe hơi đổ cửa. Pháp lý : Sổ hồng riêng - công chứng ngay. Liên hệ: 0356566249
Quận 11 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Quận chính thức được thành lập vào ngày 1 tháng 7 năm 1969 với nhiều địa chỉ nổi tiếng như khu du lịch Đầm Sen, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,... cùng nhiều địa chỉ hấp dẫn khác.
Vị trí địa lý và các đơn vị hành chính của quận 11
Quận 11 thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 10 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt
- Phía tây giáp quận Tân Phú
- Phía nam giáp Quận 5 (với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Nguyễn Thị Nhỏ) và Quận 6 (với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng và Tân Hóa)
- Phía bắc giáp quận Tân Bình (với ranh giới là các tuyến đường Âu Cơ, Nguyễn Thị Nhỏ và Thiên Phước) và quận Tân Phú
Quận có diện tích 5,14 km², dân số năm 2019 là 209.867 người, mật độ dân số đạt 40.830 người/km².
Quận 11 có những đơn vị hành chính nào?
Quận 11 được phân chia thành 16 phường, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 và 16.
Một số điểm đặc biệt của quận 11
Quận 11 là nơi tọa lạc của công viên văn hóa Đầm Sen, là địa điểm lý tưởng để gặp gỡ, liên hoan, dã ngoại ... cho các bạn thanh thiếu niên. Đầm Sen là một trong những khu du lịch độc đáo của Việt Nam. Công trình kiến trúc là sự kết hợp hoàn hảo giữa văn hóa Đông Tây và một chút vẻ đẹp của La Mã. Ngoài khu vui chơi, Đầm Sen còn có nhà hàng, khách sạn, hàng chục loại hình khác để phục vụ du khách. Đầm Sen là một địa điểm vui chơi giải trí vô cùng hấp dẫn cho cả người dân trong nước và người nước ngoài.
Ngoài ra, quận còn có Trung tâm Thể dục thể thao Phú Thọ, là nơi diễn ra các hoạt động thể dục thể thao chính của khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây còn có hồ bơi, trường đua ngựa, câu lạc bộ tennis và nhiều hoạt động thể thao nổi bật khác,...
Người Hoa ở quận 11 cũng khá đông nên có rất nhiều trường học ở đây dạy tiếng Hoa ngoài giờ cho mọi lứa tuổi có nhu cầu học. Ngày nay, người Hoa chỉ chiếm chưa đến 10% dân số Thành phố Hồ Chí Minh, nhưng hoạt động kinh tế chiếm 30% trong số các doanh nghiệp. Cộng đồng người Hoa hoạt động kinh doanh chủ yếu tập trung vào lĩnh vực bán buôn, sản xuất hàng tiêu dùng quy mô vừa và nhỏ, một số lĩnh vực bán buôn chủ yếu như sản phẩm kim khí, điện gia dụng, vàng, vải,...
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 11?
Thị trường nhà đất cả nước nói chung và khu vực nội thành nói riêng đang có xu hướng tăng và không có dấu hiệu suy giảm. Đây là tác động khách quan đến thị trường nhà đất quận 11. Không chỉ vậy, các quận huyện khác trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh thành lân cận cũng không nằm ngoài tác động này.
Thị trường nhà đất quận 11 giúp giải quyết vấn đề cấp thiết cho nhiều người lao động đang có nhu cầu về nhà ở. Quá trình đô thị hóa ngày càng toàn diện tại Quận 11, đường xá, giao thông đồng bộ, dễ dàng di chuyển, các tòa nhà cao tầng, chung cư, các yếu tố tiện ích, giải trí, nghỉ dưỡng đang phát triển từng ngày. Vấn đề này đặt ra vấn đề về tái định cư, tái phát triển và phân bổ lại nhà đất cho công nhân và hộ gia đình phải di dời.
Tiêu chuẩn nhà ở cho người lao động ngày một nâng cao. Nhà ở không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi nghỉ ngơi, giải trí và đầy đủ tiện nghi. Đây là cơ hội để các căn hộ, chung cư, biệt thự, các loại hình nhà ở hiện đại, sang trọng mọc lên ngày càng nhiều, đáp ứng nhu cầu của người sử dụng. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 11 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Quỹ đất cũng như quy hoạch đô thị của quận 11 còn rất nhiều không gian. Đây là điều kiện thuận lợi để phát triển mạnh các dự án nhà ở. Sự gia tăng mạnh mẽ về nhà ở tại các khu vực lân cận cũng góp phần tạo ra sự cạnh tranh lớn cả về chất lượng và giá cả đối với thị trường mua bán nhà đất quận 11. Bên cạnh quận 11, thị trường mua bán nhà đất ở quận 10 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 11 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 11 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 11 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 11: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 11? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 11: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 11 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 11: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 11: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 11 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 11 TPHCM, nhà đất quận 11, bất động sản quận 11, mua nhà quận 11, bán nhà quận 11, bds quận 11.