
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 7021 bất động sản
- 6,65 tỷ
40 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà 4 tầng cực đẹp tại phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung. Diện tích 40m², mặt tiền 3.8m: Tầng 1: Bếp, phòng khách, vệ sinh Tầng 2–3: 4 phòng ngủ rộng + 2 WC Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi thoáng Chỉ 5 phút đi xe là đến Royal City, trung tâm thương mại Artemis, chợ Nguyễn Ngọc Nại. Nhà gần nhiều tuyến buýt lớn, tiện di chuyển vào trung tâm. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.#bannhaToVinhDien #nhapho40m2 #nhaphoGanRoyalCity #batdongsanHaNoi #ToVinhDienThanhXuan
- 6,9 tỷ
43 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Chính chủ gửi bán căn nhà phố Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, Thanh Xuân. Diện tích 43m², xây 4 tầng, đầy đủ công năng: Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh Tầng 2–3: Tổng 4 phòng ngủ, vệ sinh giữa Tầng 4: Phòng thờ và sân phơi thoáng Nhà gần khu quân đội, sân bóng Viettel, Trung tâm thể thao Quân đội. Môi trường sống yên tĩnh, an ninh cao, dân trí văn minh, tiện ích không thiếu gì. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.#bannhaLeTrongTan #nhaphoThanhXuan #nhaphoganquandoi #nhadep43m2 #nhathucteHaNoi #nhaphoThanhXuanNam
- 15 tỷ
60 m2
-
Ba Đình, Hà Nội
NHÀ ĐẸP Ở NGAY _ TRUNG TÂM BA ĐÌNH PHỐ KIM MÃ- Vị trí Ngõ thoáng Gần Phố mặt ngõ 3 Gác tránh thông Kim Mã sang Giang Văn Minh.- Nhà dân xây rất chắc chắn, chủ nhà định cư nước ngoài để nhà mỗi khi về VN nay bán để chuyển đổi nhu cầu.- Thiết kế : - Sân trước nhà để xe.. sân thoáng bên hông nên rất thoáng. - T1 Thông phòng + Bếp - T2: Phòng ngủ Master + phòng ngủ nhỏ+wc -T3 : Phòng ngủ Master + phòng ngủ nhỏ+wc -T4 : Phòng ngủ Master + phòng ngủ nhỏ+wc- T5 : sân phơi trước ,sau. Sổ đỏ chính chủ . Chờ giao dịch LH : Hùng 0934031368 - 0813380777
- Tạ Quang Hùng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 5,9 tỷ
35 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà phố Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, 35m² x 4 tầng, thiết kế thông minh, giá 5.9 tỷ Bán nhà siêu phẩm diện tích nhỏ gọn, phố Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai. Diện tích 35m², xây 4 tầng, thiết kế hợp lý: Tầng 1: Bếp + khách Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, WC riêng Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi Ngõ nhà rộng, xe máy tránh thoải mái, thông nhiều ngả ra Nguyễn Ngọc Nại, Hoàng Văn Thái. Gần chợ, hiệu thuốc, bãi gửi xe ngày đêm. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.#nhapho35m2 #nhadepHaNoi #LeTrongTan #bannhaGiaRe #khươngMai #nhapho4tang #batdongsanNoiThatDep
- 6,9 tỷ
43 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
NHÀ KHU DÂN TRÍ CAO-43m-4T MT 5,6m -KINH DOANH CHỈ 6,9 TỶ -Nhà nằm mặt ngõ Võ Thị Sáu,ngõ thông các ngả,giao thông thuận tiện đi muôn nơi.Gần hồ,không khí thoáng mát,trong lành.Ngõ thông ra Trần Khát Chân,Võ Thị sáu,Bạch Mai,Thanh Nhàn,... -Nhà mới sơn lại đẹp long lanh.Gồm 4 ngủ,khách,bếp,wc,tầng thượng có sân phơi.Chủ mới có thể xách vali ở ngay hoặc cho thuê lại ra dòng tiền. -Sổ đỏ vuông vắn,sang tên nhanh chóng. Liên hệ ngay em LYLY chuyên nhà đẹp Hai Bà Trưng
- Vũ Hương Ly
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 23,9 tỷ
69 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
MẶT PHỐ HỒNG MAI - BÁN NHÀ 4 TẦNG DÂN XÂY 69M, MT 4.2M - KINH DOANH SẦM UẤT - VỈA HÈ - Ô TÔ TẢI TRÁNH - 2 THOÁNG VĨNH VIỄN TRƯỚC SAU - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí mặt Phố Hồng Mai - Hai Bà Trưng, vỉa hè đá bóng, trước nhà ô tô tải tránh dừng đỗ., kinh doanh sầm uất nhiều loại hình, tiện ích bạt ngàn, an sinh đỉnh.<br>+ Nhà dân xây 4 Tầng: Cầu thang giữa.<br>- Tầng 1: Kinh doanh, wc.<br>- Tầng 2: Khách, ngủ, wc.<br>- Tầng 3: Phòng ngủ, bếp, wc.<br>- Tầng 4: Sân phơi.<br>+ Sổ đỏ phân lô, sang tên ngay.<br>+ Giá 23.9 Tỷ.
- 32,4 tỷ
115 m2
-
Ba Đình, Hà Nội
MẶT TIỀN LỚN - DIỆN TÍCH TO 1 NHÀ RA MẶT PHỐ TRUNG TÂM QUẬN VĂN HÓA CHÍNH TRỊ CỦA CẢ NƯỚC - FULL TIỆN ÍCH 5 SAO. Căn nhà bán chủ xây từ lâu, khoảng 20 năm, nhưng chủ là đại gia nên nhà xây 20 năm rồi nhưng vẫn còn rất đẹp và sịn sò, nội thất 100% là gỗ gõ đỏ.* Vị trí căn nhà nằm phía sau 1 nhà mặt phố, ngõ oto nhỏ vào, trong ngõ chỉ có duy nhất 4 nhà nên anh ninh cực tốt. Nằm tại trung tâm quận Ba Đình, ngay sát khách sạn bàn cờ, Văn miếu, Quốc Tử Giám, Lăng Bác... cách ngã tư Cửa Nam 100m, bờ hồ 1km...khu vực full tiện ích 5 sao.* Nhà cũ chủ xác định bán đất. Thiết kế:+ Tầng 1: Phòng khách rộng, bếp, phòng ăn và vệ sinh, nhà có 2 giếng giời lấy gió tự nhiên nên cực kỳ thoáng mát.+ Tầng 2: Thiết kế 1 phòng thay đồ rộng và 1 phòng ngủ khép kín.+ Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín.+ Tầng 4: Phòng thờ, sảnh trà, cafe và sân phơi.* Sổ đỏ chính chủ. Sẵn sàng giao dịch. LH : Hùng 0934031368 - 0813380777
- Tạ Quang Hùng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 6,9 tỷ
43 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
NHÀ KHU DÂN TRÍ CAO-43m-4T MT 5,6m -KINH DOANH CHỈ 6,9 TỶ -Nhà nằm mặt ngõ Võ Thị Sáu,ngõ thông các ngả,giao thông thuận tiện đi muôn nơi.Gần hồ,không khí thoáng mát,trong lành.Ngõ thông ra Trần Khát Chân,Võ Thị sáu,Bạch Mai,Thanh Nhàn,... -Nhà mới sơn lại đẹp long lanh.Gồm 4 ngủ,khách,bếp,wc,tầng thượng có sân phơi.Chủ mới có thể xách vali ở ngay hoặc cho thuê lại ra dòng tiền. -Sổ đỏ vuông vắn,sang tên nhanh chóng. Liên hệ ngay em LYLY chuyên nhà đẹp Hai Bà Trưng
- 8,064 tỷ
112 m2
-
Sóc Sơn, Hà Nội
Bán đất đấu giá Thạch Lỗi, Thanh Xuân, Sóc Sơn. Cơ hội đầu tư sinh lời cao - Diện tích: 112m²; Mặt tiền: 5m; Sâu: 22m; - Vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời vượt trội! Chúng tôi có các lô góc 3 mặt tiền, 2 đường giao thông lớn trước sau 13m. Giấy phép xây dựng 6 tầng. - Ngay sát Quốc Lộ 2, giao thông thuận tiện. - Cách sân bay Nội Bài chỉ 1.5km, kết nối nhanh chóng vị trí tiếp giáp 3 huyện Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn và TP Phúc Yên. - Cách KCN Quang Minh 3km, Công ty Honda 5km Khu vực phát triển mạnh, nhu cầu nhà ở cao. - Đất đấu giá nhà nước, Giá hợp lý! Pháp lý rõ ràng! Đầu tư sinh lời ngay! - Giá bán: 72 triệu/m2 - Liên hệ ngay E Dương 096 689 27 88 để có thêm đầy đủ thông tin và đặt được những lô đất đẹp.
- 100 tỷ
103 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
MẶT PHỐ TÂY - GẦN NGÃ TƯ VÀNG RÒNG - 6 TẦNG - THANG MÁY - MẶT TIỀN RỘNG DIỆN TÍCH KHỦNG - Ở SƯỚNG - KINH DOANH ĐỈNH + Vị trí nhà không thể đỉnh hơn: mặt phố Tây, gần ngã tư Phố Huế - Hòa Mã - Tuệ Tĩnh, xuôi chiều là đến Bờ Hồ chơi. Khu vực sầm uất, kinh doanh gì cũng thắng. Vừa ở, vừa cho thuê, vàng ròng cứ thế rơi vào đầu, không né được. Chủ nhà sợ vàng rơi vỡ đầu nên muốn nhờ anh chị em Nhà Phố tìm chủ mới, kể cả không cho bên spa thuê 100 triệu/tháng. Xung quanh thì khỏi phải bàn về tiện ích, ăn ngon, uống bổ, tươi mát cùng các em xinh tươi thoải mái... + Sổ tuy cũ nhưng nhà rất đẹp, mới 99% do chủ rất chăm chút cho con gà đẻ trứng vàng này. Thiết kế 6 tầng, thang máy, thang bộ giữa trên diện tích 103 m², đầy đủ công năng: + Tầng 1: phòng khách, 1 phòng trống, wc + Tầng 2 (lửng): bếp, phòng ăn, wc + Tầng 3 : 2 phòng trống, wc + Tầng 4 : 2 phòng trống, wc + Tầng 5 : 2 phòng trống, wc + Tầng 6 : 2 phòng trống, wc LH : Hùng 0934031368 - 0813380777
- Tạ Quang Hùng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 8,21 tỷ
38 m2
-
Cầu Giấy, Hà Nội
+ Bán nhà xây mới phố Yên Hòa, Cầu Giấy, sát phố Hạ Yên Quyết, Hoa Bằng… Mặt ngõ thông, ngõ rộng xe máy tránh. + Khu vực rất nhiều tiện ích: Trường học các cấp Yên Hòa xung quanh nhà, gần công viên Cầu Giấy, các Trung tâm TM, vui chơi giải trí và các trường ĐH. + Nhà xây mới 6 tầng thang máy hiện đại. Full nội thất các phòng. Khách mua chỉ việc xách vali vào ở. Mặt tiền rộng nên các phòng rất sáng, thoáng. + Sổ đỏ vuông vắn – Sẵn sàng giao dịch + Liên hệ ngay (Mr Thiện) Tel/Zalo: 0989162591-chuyên nhà Thổ cư Cầu Giấy phân khúc 5 – 10 tỷ
- Trong Thien
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
35 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
LÔ GÓC MINH KHAI -CÁCH 1 NHÀ Ô TÔ TRÁNH - NGÕ THÔNG TỨ TUNG - NHÀ ĐẸP THÔNG SÀN - Ở NGAY - TẶNG LẠI NỘI THẤT. Nhà 5 tầng diện tích 30m,từ tầng 2 35m,mặt tiền 4,5m chỉ 7,5 tỷ. + Vị trí cực đẹp, cực thoáng, vài bước ra phố, ô tô đỗ gần, ngõ thông rộng,thông ra Mai Động,Gốc Đề,kinh doanh sầm uất, bạt ngàn tiện ích. + Trước nhà rộng 3m, xe máy đậu trước nhà 3-4 cái thoải mái. Khu dân trí cao, an ninh tốt, ở rất sướng, khó tìm được một căn có vị trí thứ 2 trong tầm giá. + Nhà xây khung cột chắc chắn, sở hữu vị trí lô góc thoáng sáng, mát mẻ, thiết kế thông sàn: * Tầng 1: Khách + bếp * Tầng 2-3-4: Mỗi tầng 1 ngủ khép kín, có ban công * Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi Tặng lại gần hết nội thất cho khách thiện chí. + Sổ đỏ đẹp, sang tên nhanh chóng. Liên hệ ngay em LYLY chuyên nhà đẹp Hai Bà Trưng
- Vũ Hương Ly
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 6,85 tỷ
38 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Chủ cần bán gấp nhà phố Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, Thanh Xuân. Diện tích 40m², mặt tiền rộng 4.2m, xây 4 tầng chắc chắn: Tầng 1: Phòng khách + bếp + vệ sinh Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng + WC Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi Nhà cách mặt phố Lê Trọng Tấn chỉ 50m, ngõ rộng, sạch sẽ. Gần Trường THPT Nguyễn Trãi, chợ Khương Trung, siêu thị Mega Market. Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.#bannhaLeTrongTan #nhaphoThanhXuan #nhadepHaNoi #bannha40m2 #nhachinhchu #batdongsan2025
- 13,5 tỷ
90 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
LÊ DUẨN 90M 4 NGỦ CHỈ 13,5 TỶ LÔ GÓC - DIỆN TÍCH RỘNG ĐẦU TƯ XÂY CCMN 274 Lê Duẩn 90m x 4 tầng, mt: 5m Giá chào: 13.5 tỷ Thương lượng Hiện trạng là nhà cũ đang cho thuê tháng 14tr, nhà 4 tầng mỗi tầng 2 phòng. Khách mua về xây 5 tầng hoặc xây ccmn đẹp long lanh. Hiện tại giá đang rất tốt chỉ hơn 100tr/m2. Giá này mua đầu tư siêu lời Liên hệ em Cường: 0943651666 để biết thêm chi tiết #Đống_Đa
- Bạch Huy Cường
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 6,2 tỷ
42 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Cần bán nhanh nhà phố Khương Trung, phường Khương Trung, diện tích 42m², xây 4 tầng chắc chắn: Tầng 1: Phòng khách, bếp ăn Tầng 2–3: Tổng 4 phòng ngủ, mỗi tầng 1 WC Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi Nhà gần ngay đoạn sông Tô Lịch mở rộng, không gian thoáng đãng, không khí mát mẻ.Tiện ích đầy đủ: gần chợ Khương Trung, siêu thị VinMart, trường THCS Khương Đình, bến xe buýt. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.#bannhaHaNoi #khươngTrungThanhXuan #nhachinhchu #nhaphoDep #bannha42m2 #nhaphiathuc
- 12 tỷ
50 m2
-
Cầu Giấy, Hà Nội
Thiết kế 6 tầng. Tầng 1 Phòng khách, bếp hoặc kinh doanh. Tầng 2,3, 4, 5: Mỗi tầng 2 phòng. TầnG 6 bếp, sân phơi
- Pham Thi Hang
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 7,1 tỷ
45 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Chính chủ bán căn nhà đẹp long lanh tại phố Khương Trung, phường Khương Trung. Diện tích 45m², mặt tiền 4m, nhà 4 tầng: Tầng 1: Để xe, phòng ăn, WC Tầng 2–3: 4 phòng ngủ rộng, vệ sinh riêng từng tầng Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi Nội thất cao cấp, sàn gỗ, trần thạch cao, cửa gỗ lim, thiết bị vệ sinh nhập khẩu.Gần ngay trục Nguyễn Trãi – Ngã Tư Sở, gần Royal City, trường Amsterdam. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.#nhadep45m2 #bannhaKhươngTrung #bannhaNgãTưSở #nhaphoNoiThatDep #bdsHaNoi #nhapho4tang
- 1,55 tỷ
85 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
TRUNG TÂM THANH XUÂN - Ô TÔ QUA NHÀ - NHÀ ĐẸP Ở NGAY Nhà đẹp Vương Thừa Vũ 85m x 4 tầng, mt: 3.4m Gía chào : 15,3 tỷ thương lượng Vị trí đẹp, khu vực trung tâm Quận Thanh Xuân, khu vực hiếm nhà bán. Nhà xây hơn chục năm nhưng còn rất đẹp và chắc chắn. Khách mua về thêm thùng sơn là đẹp long lanh., Khu vực dân cư đông đúc, tiện ích ngập tràn., Nhà ngõ thông, ô tô qua nhà, - Sổ đỏ chính chủ Liên hệ Mr Cường : 0943651666 để gbiết thêm chi tiết #Thanh_Xuân
- Bạch Huy Cường
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 8,95 tỷ
58 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
❤❤❤NHÀ DÒNG TIỀN - 13 PHÒNG KHÉP KÍN - DÒNG TIỀN 600 TRIỆU/NĂM - Ô TÔ ĐỖ CỬA - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA. Đông Tác 57m x 8 tầng, mt: 4.5m Giá chào: 8.95 tỷ thương lượng Mô tả: + Vị trí nhà cực đẹp trung tâm Đống Đa, ngõ rộng ô tô đỗ cổng nhà. Giao thông thuận tiện đi lại, tiện ích miễn bàn gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, các trường Đại học, chợ, Bệnh viện…k + Nhà khung BTCT 7 tầng 1 tum cực kỳ chắc chắn chủ mới sửa lại. Tổng 13 phòng vệ sinh khép kín đã có full nội thất giường tủ bếp, điều hoà… hệ thống PCCC đầy đủ. Thiết kế: - Tầng 1: để xe, khu giặt sấy. - Tầng 2 đến Tầng 7: Tổng 12 phòng khép kín. - Tầng tum: 01 phòng khép kín + Khu phơi giặt sấy. + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ em Cường: 0943651666 để biết thêm chi tiết #Đống_Đa
- Bạch Huy Cường
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 13,9 tỷ
60 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Cơ hội sở hữu NHÀ ĐẸP 6 TẦNG, vị trí VÀNG tại trung tâm Hà Nội! Tọa lạc tại phố Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng, vị trí cực kỳ thuận tiện, gần các tuyến phố lớn, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố.Cách các trường ĐH Bách Kinh Xây, Mở.. 1km. Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị… đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn. - Diện tích: 60m² (10m x 6m) - Số tầng: 6 tầng chắc chắn - Số phòng ngủ: 11 phòng - Số nhà vệ sinh: 11 phòng - Pháp lý: SỔ ĐỎ chính chủ, rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Khác biệt so với các dự án tương đương, căn nhà này nổi bật với: - GIÁ BÁN vô cùng HỢP LÝ chỉ 13.9 tỷ cho một căn nhà 6 tầng, vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội. - SỐ LƯỢNG PHÒNG NGỦ và PHÒNG VỆ SINH lớn, phù hợp với gia đình đông người hoặc kinh doanh homestay, nhà nghỉ. - Pháp lý minh bạch, an toàn, giúp bạn hoàn toàn yên tâm khi giao dịch. Đây là cơ hội ĐẦU TƯ hoặc AN CƯ lý tưởng không thể bỏ lỡ. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số điện thoại 0773169955 để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Đừng chần chừ, cơ hội tốt sẽ không chờ đợi!
- Lưu Kính Thổ Cư HN
- 13/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?