
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 7021 bất động sản
- 23 tỷ
60 m2
-
Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà nằm vị trí cực đẹp, ngõ ô tô thông Võ Chí Công, Lạc Long Quân. Diện tích 60m, lô góc 2 mặt ô tô, cực kỳ thuận lợi cho nhu cầu ở kết hợp cho thuê Nhà thiết kế 6 tầng thang máy đẹp, khách mua chỉ việc sử dụng ngay Liên hệ em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
- 12 tỷ
50 m2
-
Cầu Giấy, Hà Nội
Thiết kế 6 tầng. Tầng 1 Phòng khách, bếp hoặc kinh doanh. Tầng 2,3, 4, 5: Mỗi tầng 2 phòng. TầnG 6 bếp, sân phơi
- Do Hong Quang
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 78 tỷ
130 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Cực hiếm nhà bán, mặt tiền siêu rộng hiếm, kinh doanh sầm uất, phù hợp xây tòa văn phòng hoặc khách sạnLiên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977097287- Phố Triệu Việt Vương gần Phố Huế, Bà Triệu, Mai Hắc Đế, Bùi Thị Xuân, Trần Nhân Tông, Tô Hiến Thành- Phố cổ cực hiếm nhà bán, khu vực nhiều khách sạn, nhà hàng, tòa văn phòng, thẩm mỹ viện, nha khoa- Nhà vị trí rất đẹp, phù hợp để xây tòa văn phòng hoặc khách sạn, kinh doanh cực đỉnhPháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịchGiá 78 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...# Bán nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố Bùi Thị Xuân dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố Phố Huế dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố Bà Triệu dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố Mai Hắc Đế dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố Triệu Việt Vương dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố Trần Nhân Tông dưới 80 tỷ
- Nguyễn Hoàng Liên
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 17,4 tỷ
40 m2
-
Ba Đình, Hà Nội
Vị trí đẹp nhất khu vực, giao thông sầm uất, vỉa hè đá bóng, xe dừng đỗ ngày đêm 1 mặt phố 1 mặt ngõ ô tô rộng. Gần Lotte, Vinhomes Metropolis, ĐSQ Nhật, Úc, Hàn...kết nối Liễu Giai, Đào Tấn, Kim Mã Thượng...khu vực tập trung nhiều khách nước ngoài Nhà phù hợp mô hình cho thuê văn phòng, spa, nail, phòng khám...vừa ở vừa cho thuê tuyệt đỉnh Mặt tiền 7m rộng thênh thang, thiết kế 6 tầng thang máy mới tinh Liên hệ ngay em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
- 5,75 tỷ
35 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà tại phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung. Diện tích 35m², mặt tiền 4m, xây dựng 4 tầng hợp lý: Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC Tầng 2–3: 2 phòng ngủ mỗi tầng, 1 WC Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi Ngõ rộng, thoáng mát, cách ô tô tránh chỉ vài bước chân. Gần Trường Chinh – Lê Trọng Tấn – Nguyễn Lân. Khu vực đông dân, nhiều tiện ích, an ninh tuyệt đối. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.#nhaphoToVinhDien #nhapho35m2 #bannhaThanhXuan #nhadepGiaRe #ToVinhDienHaNoi
- 37 tỷ
120 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
PHỐ VÍP TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA ,KINH DOANH TẤP NẬP_ MẶT PHỐ AN TRẠCH _ HÀO NAM _ CÁT LINH _TUYẾN PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT _ GIÁ CỰC TỐT. _ Hiện nhà đang kinh doanh Gạch ốp lát , thoáng trước sau + ô chờ thang máy_ Sổ 108m xây dựng thực tế 120m bán theo hiện trạng . _Thiết kế Ô Chờ Thang Máy + Tầng 1 : kinh Doanh + Tầng 2 : 2 phòng + wc + Tầng 3 : 2 phòng + wc + Tầng 4 _ phòng thờ + Sân phơi Sổ đỏ chính chủ , chờ giao dịch . LH Hùng : 0934031368 - 0813380777
- Tạ Quang Hùng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 2,84 tỷ
80 m2
-
Sóc Sơn, Hà Nội
CẦN BÁN LÔ GÓC SIÊU ĐẸP 80M² TẠI DƯỢC HẠ - TIÊN DƯỢC - SÓC SƠN • Vị trí: Lô góc cực kỳ thoáng, 2 mặt tiền, mặt đường rộng rãi ô tô đỗ tận cửa • Kích thước mặt tiền rộng, nở hậu như túi 3 gang • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch • Gần trung tâm xã Tiên Dược, sát khu đô thị Vệ Tinh huyện Sóc Sơn • Cách thị trấn Sóc Sơn chỉ vài phút di chuyển • Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện • Đường bê tông sạch đẹp, điện nước đầy đủ • Thích hợp: An cư, đầu tư sinh lời, xây nhà trọ hoặc kinh doanh nhỏ Giá bán hợp lý - thương lượng nhẹ cho khách thiện chí! Liên hệ ngay E để được tư vấn và dẫn đi xem đất trực tiếp.
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
59 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
KHUYẾN LƯƠNG - BÁN 59M ĐẤT, MT 4.5M - 20M RA Ô TÔ TẢI TRÁNH NHAU - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí Khuyến Lương - Hoàng Mai, cách ô tô tránh 20m, gần trường Tiểu học Trần Phú, THCS, cấp 3 Hoàng Văn Thụ,...Tiện ích Gamuda, CV Yên Sở,... Đại siêu thị Winmart++ ngay đầu ngõ.<br>+ Sổ vuông phân lô, sang tên ngay, chủ thiện chí bán.<br>+ Giá 5.6 Tỷ.
- 6,8 tỷ
50 m2
-
Long Biên, Hà Nội
+ Ngõ nông, thẳng, cách vài nhà ra mặt oto tránh. Xung quanh đầy đủ tiện ích trường chợ, giao thông thuận tiện. + Hình thửa vuông vắn, diện tích vừa miếng xây ở gara thang máy hay đầu tư giữ tiền đều đẹp. + Sổ vuông cất két, sẵn giao dịch. Full thổ cư, qh đất ở đô thị. + Giá 6 tỷ hơn tl trực tiếp chính chủ. + ACE nhanh tay LH: Minh Tuấn - 0936123469 để biết thêm thông tin chi tiết và xem thực tế nhà đất hoàn toàn miễn phí 24/7.
- 55 tỷ
103 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Vip Thanh Xuân, trung tâm thuận tiện đi 5 quận nội thành, đã xây đẹp, thông số chuẩn, vỉa hè rộng.Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977097287.- Phố Lê Trọng Tấn gần Hoàng Văn Thái, Tô Vĩnh Diện, Nguyễn Ngọc Nại, Vương Thừa Vũ.- Khu vực trung tâm, gần nhiều cơ quan ban ngành, tòa văn phòng, ngân hàng, nhà hàng.- Cạnh đường vành đai 2 Trường Chinh, thuận tiện đi 5 quận nội thành.- Nhà vị trí đẹp, đường ô tô 2 chiều, vô cùng thuận tiện, kinh doanh đỉnh mọi loại hình.- Nhà đủ GPXD, trang thiết bị phòng cháy nhập khẩu, biên bản kiểm tra PCCC đủ điều kiện hoạt động các ngành nghề, thẩm mỹ, spa, đủ hoàn công.Thiết kế:- Tầng 1 hầm để xe.- Tầng 2 - 9 thông sàn.Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông nở hậu sẵn sàng giao dịch.Giá nhỉnh 55 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 7,15 tỷ
45 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Chủ nhà cần bán gấp căn nhà tại phố Tô Vĩnh Diện, Khương Trung, Thanh Xuân. Diện tích 45m², nhà 4 tầng, thiết kế như sau: Tầng 1: Phòng khách rộng + bếp + WC Tầng 2,3: 4 phòng ngủ, vệ sinh giữa tầng Tầng 4: Phòng thờ và sân phơi Nhà gần chợ Hoàng Văn Thái, trường Tiểu học Khương Trung, bãi gửi xe, công viên nhỏ. Nội thất đầy đủ: tủ bếp gỗ sồi, điều hòa, nóng lạnh. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.#bannhaToVinhDien #nhapho45m2 #nhadepThanhXuan #ToVinhDienChinhChu #bannhaHaNoi
- 2,4 tỷ
96 m2
-
Sóc Sơn, Hà Nội
BÁN LÔ GÓC SIÊU ĐẸP - 96M² TẠI TÂN LƯƠNG, HIỀN NINH - SÁT TRỤC CHÍNH, ĐƯỜNG OTO QUAY ĐẦU, GIÁ ĐẦU TƯ CỰC TỐT! • Lô góc 2 mặt tiền cực kỳ sáng và thông thoáng • Kích thước đẹp: Mặt tiền rộng 5.6m nở hậu • Đường trước đất ô tô đỗ cửa, quay đầu dễ dàng. Một mặt là đường chính rộng, mặt còn lại là ngõ nội bộ 4m, rất tiện lợi. • Vị trí: Cách trục chính chỉ 15m – đi lại vô cùng thuận tiện. • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch • Khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, UBND xã. • Phù hợp đầu tư sinh lời hoặc xây nhà ở định cư lâu dài. Giá bán cực kỳ hợp lý - liên hệ ngay e để biết thêm chi tiết và xem đất trực tiếp!
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
48 m2
-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ THỤY PHƯƠNG !!! Ô TÔ TẢI ĐỖ CỬA !! VỊ TRÍ QUÁ ĐẸP THOÁNG 48m2,- 5 TẦNG, GIÁ HƠN 7 TỶ BÁN NHÀ DÂN XÂY ĐƯỜNG THỤY PHƯƠNG +Nhà vị trí đẹp , ngõ rất rộng ,ô tô cửa vào nhà thỏa mái +Nhà thoáng sáng tự nhiên, rộng mênh mông ,nhà mới xây ở cực sướng. + Thiết kế đầy đủ công năng ,4 ngủ dùng để ở , cho thuê , kinh doanh rất tốt +Sổ đỏ đẹp sắn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà : 0364828383 : 24/ 7 để được xem nhà
- Nguyễn Mạnh Cường
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
48 m2
-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ THỤY PHƯƠNG !!! Ô TÔ TẢI ĐỖ CỬA !! VỊ TRÍ QUÁ ĐẸP THOÁNG 48m2,- 5 TẦNG, GIÁ HƠN 7 TỶ BÁN NHÀ DÂN XÂY ĐƯỜNG THỤY PHƯƠNG +Nhà vị trí đẹp , ngõ rất rộng ,ô tô cửa vào nhà thỏa mái +Nhà thoáng sáng tự nhiên, rộng mênh mông ,nhà mới xây ở cực sướng. + Thiết kế đầy đủ công năng ,4 ngủ dùng để ở , cho thuê , kinh doanh rất tốt +Sổ đỏ đẹp sắn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà : 0364828383 : 24/ 7 để được xem nhà
- Nguyễn Thị Đoan
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 5,4 tỷ
35 m2
-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nhà Mới Xây 5 Tầng – Văn Trì, 32m² – Giá Chỉ 5,4 Tỷ, Cơ Hội Tốt Nhất Hiện Nay! Cần bán căn nhà 5 tầng mới xây tại Văn Trì, mỗi tầng 2 phòng + 1 vệ sinh, tổng 10 phòng, thiết kế hiện đại, nội thất cơ bản. Diện tích 32m², sổ đỏ riêng. Giá chỉ 5,4 tỷ – cực kỳ hiếm ở khu vực này, phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê. Tiện ích xung quanh: • Gần chợ Văn Trì, trường học các cấp, UBND phường Minh Khai • Cách đường 32 chỉ vài phút đi bộ, thuận tiện di chuyển vào trung tâm và các khu vực lân cận • Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện, môi trường sống yên tĩnh Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ: Nguyễn Hậu 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
35 m2
-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ PHÚ DIỄN - LÔ GÓC- Ô TÔ DỪNG ĐỖ TRƯỚC NHÀ - 35M2 - 7,5 TỶ Chính chủ cần bán nhà Phú Diễn, Bắc Từ Liêm – nhà dân tự xây, lô góc hai mặt thoáng, cực kỳ chắc chắn. Diện tích 30m2 x 4 tầng, thiết kế hợp lý, ánh sáng tự nhiên tràn ngập. Ngõ rộng, ô tô dừng đỗ cửa ngày đêm, cách mặt phố chỉ 50m, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt. Vị trí cực đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ: • Cách Đại học Tài nguyên & Môi trường, Đại học Công nghiệp chỉ 5 phút. • Gần Trường THCS & Tiểu học Phú Diễn – tiện đưa đón con. • Chỉ vài phút ra đường Hồ Tùng Mậu, ga tàu Nhổn, bến xe Mỹ Đình. • Gần chợ Phú Diễn, siêu thị Winmart, trung tâm thương mại, và nhiều cửa hàng tiện lợi. • Cách công viên Hòa Bình khoảng 10 phút chạy xe – không gian xanh, lý tưởng cho sinh hoạt cuối tuần. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 7,5 tỷ (có thương lượng). Liên hệ: 0978793871
- Mai Thanh Tuấn
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 6,15 tỷ
37 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Căn nhà đẹp, mới xây, gần Tô Vĩnh Diện – ngõ thông sang Lê Trọng Tấn, Khương Trung. Diện tích 37m², 4 tầng khung cột bê tông: Tầng 1: Khách – bếp – vệ sinh Tầng 2,3: 4 phòng ngủ rộng rãi, đầy đủ ánh sáng tự nhiên Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi thoáng Tiện ích xung quanh phong phú: gần Trường THPT Kim Liên cơ sở 2, siêu thị Co.op Food, hiệu thuốc Long Châu, bãi gửi ô tô 24/7. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.#ToVinhDien #bannhaThanhXuan #nhaphoHaNoi #nhachinhchuGiaTot #batdongsanKhươngTrung
- 7,5 tỷ
35 m2
-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ PHÚ DIỄN - LÔ GÓC- Ô TÔ DỪNG ĐỖ TRƯỚC NHÀ - 35M2 - 7,5 TỶ Chính chủ cần bán nhà Phú Diễn, Bắc Từ Liêm – nhà dân tự xây, lô góc hai mặt thoáng, cực kỳ chắc chắn. Diện tích 30m2 x 4 tầng, thiết kế hợp lý, ánh sáng tự nhiên tràn ngập. Ngõ rộng, ô tô dừng đỗ cửa ngày đêm, cách mặt phố chỉ 50m, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt. Vị trí cực đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ: • Cách Đại học Tài nguyên & Môi trường, Đại học Công nghiệp chỉ 5 phút. • Gần Trường THCS & Tiểu học Phú Diễn – tiện đưa đón con. • Chỉ vài phút ra đường Hồ Tùng Mậu, ga tàu Nhổn, bến xe Mỹ Đình. • Gần chợ Phú Diễn, siêu thị Winmart, trung tâm thương mại, và nhiều cửa hàng tiện lợi. • Cách công viên Hòa Bình khoảng 10 phút chạy xe – không gian xanh, lý tưởng cho sinh hoạt cuối tuần. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 7,5 tỷ (có thương lượng). Liên hệ: 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 2,8 tỷ
24 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
SIÊU PHẨM 2 Ô TÔ CHÁNH NHAU TRƯỚC NHÀ MỚI ĐẸP LONG LANH - GIÁ ÊM SẬP SÀN KO CÓ CĂN THỨ 2 Nguyễn Khoái - Thanh Trì - HN Diện Tích 24m - 3 Tầng - Mặt Tiền 3m - Giá 2.8 tỷ Ngõ rộng otto ,,phóng vù vù, khu vực đang cực kỳ phát triền,, gần chợ dân sinh, tiện ích nhiều.. nói ko với quy hoạch Thiết kế 3 tầng: Tầng 1: Khách- bếp - vs Tầng 2.3: Mỗi tầng 1 ngủ- vs khép kín và ban công zalo : 0981.29.3223
- nguyễn anh tuân
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 1,7 tỷ
32 m2
-
Thanh Trì, Hà Nội
CHỦ CẦN BÁN GẤP MẢNH ĐẤT SIÊU HIẾM GIÁ HẠT RẺ Thôn 1 vạn phúc thanh tri Hà Nội - Diện tích 32.5m - Mặt Tiền 3.5m - GIá 1.7 Tỷ Ô tô cach chỉ 5m , cach trục chinh khoảng 20 m Gần hồ nước, sân chơi , Nhỏ xinh , tầm tiền xây nhà - SỔ ĐỔ CHÍNH CHỦ SẪN SÀNG GIAO DICH ZALO : 0981.29.3223
- nguyên văn tuấn
- 13/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?