Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 7021 bất động sản
- 5,5 tỷ
36 m2-
Đống Đa, Hà Nội
TÔN ĐỨC THẮNG 36 M, 3 TÂNG, 3 NGỦ, 2 WC, NHÀ CHẮC CHẮN KIÊN CỐ, THOÁNG SÁNG, GIẾNG TRỜI VƯỢNG KHÍ. CHỈ 5,5 .SỔ ĐỎ CC, VUÔNG ĐẸP, KHU VỰC DÂN CƯ PHÁT TRIỂN, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ HÀNG NGÀY.LH EM HOÀNG MIỄN PHÍ 24/7: KHÔNG, CHÍN, BẢY, NĂM-CHÍN, BỐN, TÁM-CHÍN, KHÔNG, SÁU
- Lê Quốc Hoàng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 35 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
HIẾM NHẤT NHÂN CHÍNH HÀNG XÓM ROYAL CHO THUÊ 30TR/ THÁNG, GIÁ CHỈ 7 TỶ. Vị trí trung tâm Ngã Tư Sở gần nhiều trường ĐH KHTN, KHNV... cho thuê cực tốt gần 30tr/ tháng luôn kín phòng. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. Liên hệ ngay em Hải để xem nhà và được check quy hoạch miễn phí.
- Dương Hoàng Hải
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 9,6 tỷ
- 32 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Ngõ 75 Xuân Đỉnh thông ra Ngoại giao đoàn, ngõ trước nhà 3.5m ô tô đi qua thoải mái, cách mặt phố 80M - Thiết kế: T1: phòng khách T2,3,4: mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín T5: bếp, sân phơi - sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch
- Quách Văn An
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 3,7 tỷ
- 63 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án LÔ ĐẤT THUỘC AN PHÚ – TT CHÚC SƠN – CHƯƠNG MỸ – HÀ NỘI Diện tích : 63.4m2 , mặt tiền = hậu = 4.5m Gần trường Cấp 3 Chương Mỹ A, gần chợ, đường trước đất rộng 5m Lô đất nằm tại vị trí trung tâm cách TT Chúc Sơn hơn 500m, gần đường Máng Bảy, đường đi ô tô tránh nhau thoải mái.. Phù hợp cho quý anh chị mua đầu tư kinh doanh, xây dựng nhà ở… Giáp với DT419, tiện ích ngập tràn Xuống tiền là thắng -GIÁ CHỈ 3TY7 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 6,555 tỷ
- 95 m2
- Đông Anh, Hà Nội
RẺ ĐẸP NHẤT KHU. Đất Thố Bảo, Vân Nội, Đông Anh. Giá Bán Nhanh Trong Tuần 2 Lô liền kề: 95m2 và 124m2 Chốt nhanh giá 69tr/m2 cho khách lấy tổng 2 lô ( 219m2) - Nằm trong khu vực trung tâm đang phát triển mạnh, hoạt động kinh doanh, giải trí sầm uất. - Gần Winmart , gần ubxa, trạm y tế, chợ huyện, chợ đầu mối. Trường mầm non, cấp 1,2,3 trong bán kính 30m. - Cách Khu du lịch sinh thái đầm Vân Trì 100m, gần khu DLST Lộc Vừng, sân gôn Vân Trì, ... - Cách Cầu Nhật Tân, đường Võ Nguyên Giáp, Ql23b 200- 300m Giao thông vô cùng thuận tiện. !!! Ngoài ra tôi còn 3 lô khác để lại giá tốt cho khách thiện chí: - Lô 173,5m2 tại xóm Đông, Vân Nội. - Lô 50m2 thôn Quan Âm, xã Bắc Hồng. - Lô 63,3m2 thôn Hà Phong, xã Liên Hà. Chi tiết xin liên hệ Cô Mai: 0986138926 hoặc C Dung: 0979711991, 0888337887
- 3,2 tỷ
- 59 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án Lô đất Tại Đồng Hoàng – Đồng Mai – Hà Đông Diện tích : 59m2 khu vực đông dân cư sinh sống Xung quanh đầy tiện ích, hàng xóm thân thiện. Gần trường các cấp Đồng Mai , gần chợUBND phường Khoảng hơn 1km là đường QL6 Có các điểm xe bus trên mặt đê, thuận tiện di chuyển Sổ đỏ sẵn giao dịch phút mốt -GIÁ CHỈ 3TY2 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 70 m2
- Đống Đa, Hà Nội
-Nhà B10 TT Thành công , ngõ 20 Láng Hạ đi vào , vị trí đắc địa ít nhà ban -Khu vực dân trí cao , nhà tầng thấp phù hợp cho cả gia đình có người cao tuổi -Thiết kế : + Phòng Khách , 2 Phòng ngủ , WC , Bếp khép kín + Ban công rộng thoáng - Sổ đỏ chính chủ , ãn sàng giao dịch Liên hệ : Trung Lê 0916516891 - 0834227766 để xem nhà và tư vấn
- Lê Đức Trung
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 11,9 tỷ
- 52 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Bán Nhà Hà Đông Khu B Yên Nghĩa 50m x 4 tầng Mt 4.5m Giá 11.9 Tỷ. PHÂN LÔ Ô TÔ VỈA HÈ. Ở CỰC SƯỚNG + Tầng 1 để xe và bếp. + Tầng 2 Phòng khách -1 PN -1VS + Tầng 3 : 2 PN- 1VS + Tầng 4: Phòng thờ - Sân Phơi SỔ CHÍNH CHỦ GIAO DỊCH NHANH. Đường trước nhà 12m, vỉa hè 3m . DT 50m2 , mt 4.5m (rất hiếm , các lô khác chỉ 4m mt) , nhà tự xây cực chắc chắn, có thể lên thêm 7 tầng thoải mái . Mình tặng lại full nội thất xịn (tiền tỉ) . Nhà ở hoặc kinh doanh cực kì có lộc. Ngay sát vành đai 4, bệnh viện Nhi , đường đôi, đại học Phenika Sổ vuông đẹp chủ thiện chí bán. LH: Mr Đức 0812678985.
- Phan Tất Đức
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 19,9 tỷ
- 52 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Bán Nhà Lạc Long Quân 52m x 5 tầng Mt 4.1m Mặt Ngõ Ô Tô Kinh Doanh Giá 19.9 Tỷ. Thiết kế: Thông sàn, 1 phòng khách, 1 phòng bếp 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, 1 phòng thờ Vị trí trung tâm thuận lợi, dễ dàng kết nối các tâm điểm tiện ích quận Tây Hồ, Ban công view "triệu đô” Hồ Tây, ba bước ra mặt Hồ Tây, không gian sống xanh, sạch, tập trung nhiều khách nước ngoài sinh sống – 3 phút ra Lotte Mall West Lake, Vinmart, Công viên nước, trường học đáp ứng cho cư dân nơi đây cuộc sống đầy đủ, tiện nghi và hoàn hảo nhất. Sổ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch. LH Mr Đức 0812678985.
- Phan Tất Đức
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 3,05 triệu
- 65 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án Nhỉnh 3 tỷ sở hữu thửa đất ô tô vào nhà Diện tích 65.7m2 mặt tiền 4,8m Thuộc Thụy Hương. Chương Mỹ. Hà Nội Đường thông ô tô chạy vòng quanh Bán kính 200m đây đủ tiện ích Trường Học. Chợ. Ủy ban. Điểm xe buýt -GIÁ CHỈ 3TY050 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 24 tỷ
- 80 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Nhà thuộc Thái Thịnh, trung tâm quận Đống Đa, nằm trong khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cực cao. Gần các con phố lớn như Trung Liệt, Nguyễn Văn Tuyết, Tây Sơn, Yên Lãng, Thái Hà..., giao thông thuận tiện đi lại. - Ngõ thông tứ tung ra Phố Yên Lãng, Láng, Ngõ Thịnh Quang, thuận tiện di chuyển vô cùng - Xung quanh nhà là các trường đại học lớn như: ĐH Thủy Lợi, Công Đoàn, HV Ngân Hàng, ĐH Y Hà Nội..., gần các bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Đại học Y Hà Nội, Phòng khám, nha khoa, nhà thuốc lớn nhỏ quanh khu vực, tiện ích ngập tràn không lo trống phòng. - Thiết kế: 80m2 x 7 tầng thang máy, 18 phòng khép kín, full nội thất, hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, mua về đưa vào sử dụng được luôn. DOANH THU HÀNG THÁNG: ~150 TRIỆU Lấp kín phòng quanh năm, không phải lo dòng tiền. Có thể tự vận hành hoặc thuê đơn vị quản lý đều dễ dàng. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 53 tỷ
- 105 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Bán Nhà Mặt Phố Kim Mã 105m x 5 tầng Thang Máy Mt 5M Giá 53 Tỷ. MẶT PHỐ BA ĐÌNH - KINH DOANH SIÊU ĐỈNH. - Hiện trạng một nhà 5 tầng mặt phố khoảng 60 m2 , 1 nhà c4 phía sau hiện đang là bếp của nhà hàng. Mỗi tầng hai phòng, cầu thang giữa, có thang máy. - Đang cho người Nhật thuê 5000$/tháng. Vị trí đẹp, đối diện khách sạn Daewoo, Công viên hồ Thủ Lệ., , - Hiện tại hầm đường sắt đang thi công, tương lai gần khi hoàn thiện thì vị trí nhà bán vô cùng đắc địa, giá trị cho thuê tăng. Chủ nhà là Giám đốc của 1 doanh nghiệp lớn, dù rất tiếc nhưng do cần tiền đầu tư nên bán. Pháp lý rõ ràng, sổ chính chủ đang nhờ Ngân hàng giữ hộ cho mới, khách ưng chủ rút sổ về ngay, chủ hiện cực kì thiện chí bán chỉ cần khách thích. Lh: Mr Đức 0812678985.
- Phan Tất Đức
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 26 tỷ
- 90 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Nhà nằm ở khu vực Vip Hà Đông, nằm trong Dự Án TSQ Galaxy Ngân Hà Vạn Phúc, khu vực hiếm nhà bán, cách mặt đường Tố Hữu chỉ 30m, di chuyển nhanh chóng ra Lê Văn Lương, Láng Hạ, Khu đô thị Dương Nội, Trung tâm quận Hà Đông. - Trước nhà đường rộng thênh thang, vỉa hè đá bóng, ôtô tránh thoải mái. Khu biệt thự liền kề cao cấp, an ninh 24/7, dân trí siêu cao. - Gần Aeon Mall Hà Đông, công viên Thiên Văn Học, bến xe Yên Nghĩa, bệnh viện, trường học xung quanh không thiếu gì cả. - Thiết kế 90m2 x 6 tầng thang máy, đầy đủ công năng tiện ích, full nội thất nhập khẩu: sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị về sinh cao cấp. Vừa ở vừa cho thuê văn phòng hay kinh doanh đều được. Sổ đỏ vuông đẹp, cất kết, giao dịch nhanh chóng Liên hệ em Duy ngay 0358.696.658 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Lê Nhất Duy
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 30 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Nhà bán nằm ở mặt Phố Nghi Tàm, vị trí cực kỳ đắt giá, đoạn đẹp nhất phố Nghi Tàm, gần ngã 3 Yên Phụ, giao thông sần uất, phù hợp mọi loại hình kinh doanh như: showroom, spa, café, homestay, văn phòng, cửa hàng... - Trước nhà ôtô tránh nhau, dừng đỗ ngày đêm thoải mái, kinh doanh không lo vi phạm. Tuyến phố huyết mạch kết nối từ trung tâm Hà Nội ra Hồ Tây, cầu Nhật Tân, sân bay Nội Bài. - Tiện ích xung quanh không thiếu gì cả, gần khách sạn Intercontinental, Sheraton, chợ Long Biên, hồ Tây, phố cổ…, khu vực dân cư giàu có, đông đúc khách nước ngoài – đặc biệt là khách Tây thuê ở dài hạn. - Thiết kế 30m2 x 6 tầng, đầy đủ công năng tiện ích. Nhà khung cột bê tông chắc chắn, chỉ cần vài thùng sơn lại như mới Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 30 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà bán nằm ở vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng, di chuyển thuận lợi ra Minh Khai, Đại La, Trương Đinh, Bạch Mai, Trần Khát Chân, giao thông thuận tiện đi lại. - Ngõ tô rộng, ôtô đỗ cửa thoải mái, thông sang 84 Đại La, kinh doanh mọi loại hình siêu đỉnh như bán tạp hóa, quán ăn, hiệu thuốc, spa, văn phòng, cửa hàng..., đều hợp lý. - Bao quanh nhà là các trường đại học lớn như Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân, nhiều bệnh viện lớn như Bạch Mai, Da Liễu, Tai Mũi Họng, gần chợ, siêu thị, tiện ích xung quanh ngập tràn cái gì cũng có. - Thiết kế 30m2 x 5 tầng, đầy đủ ông năng tiện ích, khung cột bê tông chắc chắn, chỉ cần xách vali về ở ngay. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 70 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà bán thuộc Mặt Phố Hồng Mai, ngay sát ngã tư Chùa Quỳnh - Hồng Mai, khu dân cư nhộn nhịp và sầm uất, kinh doanh siêu đỉnh. - Trước nhà có vỉa hè cực rộng, ôtô tránh, dừng đỗ ngày đêm, phù hợp kinh doanh quán ăn, cafe, showroom ôtô, cửa hàng... - Tuyến phố Hồng Mai tiếp giáp với các con phố lớn như Bạch Mai, Chùa Quỳnh, Bùi Ngọc Dương, Minh Khai, Thanh Nhàn, giao thông thuận tiện di chuyển. - Xung quanh nhà là các trường Đại Học lớn như Bách - Kinh - Xây, nhiều bệnh viện lớn như Bạch Mai, Thanh Nhàn, Da Liễu, Tai Mũi Họng, gần TTTM chợ Mơ, siêu thị, tiện ích ngập tràn không thiếu gì cả. - Thiết kế 70m2 x 4 tầng, đầy đủ công năng tiện ích. Nhà dân xây khung cột bê tông chắc chắn, về chỉ cần vài nước sơn là nhà đẹp như mới Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 10 tỷ
- 43 m2
- Đống Đa, Hà Nội
CỰC HIẾM - NHÀ VŨ NGỌC PHAN 43M2 - 5 TẦNG - 10 TỶ - NGÕ THÔNG - NHÀ THOÁNG TRƯỚC SAU - TT ĐỐNG ĐA + Nhà đẹp ở phỗ Vũ Ngọc Phan, sát phố, vài bước chân ra ô tô đỗ, ngõ thông chợ láng thượng, nhà có khe thoáng 40cm sau nhà rất thoáng sáng. + Nhà Xây KCBT chắc chắn, thiết kế cầu thang giữa. + Tầng 1 Bếp, khách, vs. + Tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng. + Tầng 5 Phòng thờ sân phơi. Sổ đỏ phân lô vuông vắn giao dịch ngay.
- 3 tỷ
- 70 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Nhà mình bán vị trí tuyệt vời, oto đỗ cửa, vài bước chân ra mặt phố, cách Hồ Văn Chương vài chục mét, sát Văn Miếu, gần Ga, ba phút lên bờ hồ.. Thiết kế: => Nhà bán ở tầng 2 và tầng 3 có cầu thang trong riêng biệt như 1 căn penthouse đẹp, đủ nội thất vip, thiết kế cực hợp lý sang trọng. Tầng 2: phòng khách rộng + khối bếp và wc phía đối diện tách biệt việc nấu ăn với phòng khách tất nhiên của riêng nhà mình bán và cách nhau hành lang. Tầng 3: 2 ngủ + wc + Sân phơi => Nhà đã đầy đủ nội thất giường tủ điều hòà, tủ lạnh, máy giặt, sofa... chủ tặng lại hết, khách chỉ việc xách vali vào ở • Pháp lý: Sổ đỏ cất két sẵn sàng sang tên. Liên hệ : Trung Lê 0916516891 - 0834227766 để gặp xem nhà miễn phí
- Lê Đức Trung
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 2 tỷ
- 34 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Cơ hội sở hữu NHÀ 3 TẦNG GIÁ HỢP LÝ tại vị trí VÀNG - quận Hoàng Mai! Sống trọn vẹn cuộc sống tiện nghi giữa lòng Hà Nội với căn nhà 3 tầng nằm trên mặt phố Giải Phóng, gần các tuyến đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển đến mọi nơi. Vị trí đắc địa, gần trường học, chợ, bệnh viện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt. - Diện tích: 34m² (9m x 4m), rộng rãi thoải mái. - Thiết kế: 3 tầng chắc chắn, gồm 4 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ. - Pháp lý: minh bạch sang tên nhanh chóng. - Giá bán: CHỈ 2,3 tỷ. KHÔNG GIAN SỐNG HOÀN HẢO với nhiều ưu điểm vượt trội: - Vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối giao thông. - Nhà xây dựng kiên cố, chất lượng tốt. - Giá cả vô cùng cạnh tranh so với các căn nhà cùng khu vực. - Thủ tục pháp lý rõ ràng, minh bạch, an toàn. - Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ khách hàng tối đa. Cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước chưa bao giờ dễ dàng đến thế! Liên hệ ngay 0773169955 để được tư vấn và xem nhà trực tiếp !
- Lưu Kính Thổ Cư HN
- 13/04/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 4 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Văn Chương 40m2 mặt tiền rộng, gần phố giá bán 3,6 tỷ nhà đẹp (có thương lượng)+ Khu vực giáp ranh Quận Ba Đình, cách Lăng Bác, Hồ Tây, Phố Cổ bán kính 1km.+ Vị trí giao thông thuận tiện, tiện nghi. Nhà gần ngay mặt phố.+ 40m2 rộng thoáng trước sau, chủ thiết kế rất đẹp và chỉnh chu từng chi tiết.+ Sổ vuông phân lô.Liên hệ trực tiếp Ánh Hậu 0702269986
- Dương Thị Ánh Hậu
- 13/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?