Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 7007 bất động sản
- 3 tỷ
300 m2-
Mỹ Đức, Hà Nội
CHÚ CẦN BÁN MẢNH ĐẤT Ô TÔ VÀO NHÀ - Viêm Khê( Mỹ Hà ) - Hợp Tiến - Mỹ Đức - Hà Nội Diện Tích 300m - Mẳt Tiền 20m - Giá 3 TỶ ( 10 triệu / 1m ) Gần Nhà văn hoá hoá viêm khê giờ đỏi tên đường thanh MỸ Hà - Hợp TIến - MỸ ĐỨC - Hà Nội Đường Ô tô Vào nhà Gần sông thoáng mát vinh viễn Hiện Tại đất đang để trồng rau ZALO : 0981.29.3223
- nguyễn anh tuân
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 16,5 tỷ
- 50 m2
- Ba Đình, Hà Nội
BÁN NHÀ PHAN KẾ BÍNH - LONG LANH - 7 TẦNG THANG MÁY - NGÕ THÔNG KD - DT50M2 - 16,5 TỶ - Trung tâm Ba Đình, phường Cống Vị, ngõ phố Vip Phan Kế Bính, an sinh dân trí đỉnh. - Nhà xây mới, đẹp long lanh, ngõ nông rộng. Ngõ thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển và giao nhận hàng hóa. Nhà thích hợp ở hoặc vừa ở vừa kinh doanh nhiều loại hình đa dạng. - DT 50m2x7T, THANG MÁY. Nhà được thiết kế hiện đại, các tầng đều có ánh sáng tự nhiên và thông thoáng. - Mỗi tầng đều được bố trí hợp lý, có không gian sinh hoạt rộng rãi. Trang bị đầy đủ nội thất, chỉ việc vào ở ngay. - Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn giao dịch - LH Mr Ngọc để gặp CC
- Đỗ Anh Ngọc
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 25,5 tỷ
- 115 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
1 căn biệt thực cực hiếm và đẹp tọa lạc ngay gần hồ Tây, gần Ngoại giao đoàn, Starlake triệu đô Nhà được xây dựng, thiết kế kiên cố, 5 tầng thang máy xịn. Lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, có hầm để ô tô, sân vườn, bể cá cực đẹp Nhà thiết kế có hệ thống điều hòa trung tâm VRV Daikin, nước nóng trung tâm Đức, WC của Đức. Hệ thống chiếu sáng thông minh Smarthome. Nhà full nội thất đẹp, khách mua chỉ việc dọn đến ở Liên hệ ngay em Liên - thông tin chuẩn để sở hữu ngay căn biệt thự siêu hiếm này
- 20 tỷ
- 55 m2
- Ba Đình, Hà Nội
BÁN NHÀ NGÕ PHỐ NGỌC HÀ - BA ĐÌNH - HÀ NỘI VỈA HÈ - KINH DOANH - 2 MẶT NGÕ - THANG MÁY - GARA Ô TÔ - CHỦ TẶNG LẠI FULL ĐỒ- Vị trí:Nhà tọa trên vị trí đẹp, mặt tiền rộng nguy nga tráng lệ. Ngõ thông nhiều nơi, dân trí cao, hiếm nhà bán, an ninh tốt, xung quanh nhiều tiện íchMô tả: Thiết kế- Tầng 1: Gara để ô tô và nhiều xe máy.- Tầng 2: Phòng khách + bếp + vệ sinh- Tầng 3: 1 phòng ngủ Master vệ sinh cảm ứng khép kín.- Tầng 4: 2 ngủ + 1 vệ sinh cảm ứng.- Tầng 5: Phòng thờ, Sân Phơi LH Hùng 0934031368 - 0813380777
- Tạ Quang Hùng
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 55 m2
- Ba Đình, Hà Nội
BÁN NHÀ NGÕ PHỐ NGỌC HÀ - BA ĐÌNH - HÀ NỘI VỈA HÈ - KINH DOANH - 2 MẶT NGÕ - THANG MÁY - GARA Ô TÔ - CHỦ TẶNG LẠI FULL ĐỒ- Vị trí:Nhà tọa trên vị trí đẹp, mặt tiền rộng nguy nga tráng lệ. Ngõ thông nhiều nơi, dân trí cao, hiếm nhà bán, an ninh tốt, xung quanh nhiều tiện íchMô tả: Thiết kế- Tầng 1: Gara để ô tô và nhiều xe máy.- Tầng 2: Phòng khách + bếp + vệ sinh- Tầng 3: 1 phòng ngủ Master vệ sinh cảm ứng khép kín.- Tầng 4: 2 ngủ + 1 vệ sinh cảm ứng.- Tầng 5: Phòng thờ, Sân Phơi LH Hùng 0934031368 - 0813380777
- Tạ Quang Hùng
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 2,76 tỷ
- 76 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ cần bán nhanh căn hộ góc (76 m2)tại tầng 15 tòa HH02-1A khu 6 tòa trong, đầy đủ nội thất tại KDT Thanh Hà Cienco 5. Căn hộ hướng Nam, ban công hướng Bắc, view Hồ và thành phố nên rất thoáng mát. Căn hộ đã được làm lại toàn bộ nội thất mới như: sàn gỗ, trần thạch cao, 2 điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, tivi+kệ tivi, quạt trần, tủ bếp+bếp từ, nóng lạnh, 2 giường, 1 tủ quần áo,... . Tòa nhà trong quần thể có khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện nên cư dân có thể đến ở ngay!<br>Nhà ở rất có lộc làm ăn, có đàm phán với người mua thiện chí!<br>Giá: 2 tỷ 760tr <br>Hỗ trợ vay Ngân Hàng 95% giá trị hợp đồng mua bán<br>Liên hệ trực tiếp: 0943711407 (Tân)<br>Thông Tin chi tiết ⬇️⬇️⬇️<br>Chung cư KĐT Thanh Hà Cienco 5, Chung cư Thanh Hà Cienco 5, BĐS Thanh Hà Mường Thanh, Loan Quý Land<br>
- Nguyễn Tân
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 36 m2
- Đống Đa, Hà Nội
TÔN ĐỨC THẮNG 36 M, 3 TẦNG, 3 NGỦ, 2 WC, NHÀ CHẮC CHẮN KIÊN CỐ, THOÁNG SÁNG, GIẾNG TRỜI VƯỢNG KHÍ. CHỈ 5,5 .SỔ ĐỎ CC, VUÔNG ĐẸP, KHU VỰC DÂN CƯ PHÁT TRIỂN, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ HÀNG NGÀY.LH EM HOÀNG MIỄN PHÍ 24/7: 0975948906
- Lê Quốc Hoàng
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 71 tỷ
- 268 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN, KHU ĐÔ THỊ DỊCH VỌNG ĐẲNG CẤP NHẤT CẦU GIẤY, TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT ĐẲNG CẤP NHẬP KHẨU ĐỨC GIÁ TRỊ 20 TỶ CHO KHÁCH MỚI + Vị trí nhà cực đẹp, Dịch Vọng đi vào, ngay sát công Viên Cầu Giấy, Vỉa hè trước nhà 10m, trước nhà oto dừng đỗ thoải mái vài chục chiếc + Thiết kế nhà sân vườn, 4 nổi, 1 hầm - khu tầng hầm: để 3 oto và 2 phòng cho giúp việc, bảo vệ - Tầng 1: phòng khách, bếp, sân vườn, hồ cá - Tầng 2,3: có tổng 3 phòng ngủ, 1 phòng khách to, 1 phòng tắm master, 2 vệ sinh rộng - tầng 4: phòng thờ, sân trồng cây - Chủ tặng lại toàn bộ nội thất trong nhà nhập khẩu từ Ý trị giá 20 tỷ đồng cho khách mới. + Sổ đỏ đẹp, pháp lí sạch. + Bank hỗ chợ vay 80% giá trị nhà
- 10,6 tỷ
- 155 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Mảnh đất đẹp hiếm có tại Mạc Xá Liên Mạc giáp Thụy Phương, khu vực cực ít nhà đất rao bán! Diện tích 155m², mặt tiền rộng 20m, đất vuông vắn, chia được 3 lô phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư. Ngõ rộng, thoáng, ô tô vào tận đất, cách điểm ô tô tránh chỉ 10m. Vị trí siêu đẹp, ngay gần chợ dân sinh, trường học, khu dân cư hiện hữu tiện ích đầy đủ. Hạ tầng phát triển đồng bộ, khu dân trí cao, an ninh tốt. Vị trí kết nối giao thông thuận tiện: Gần các trục đường lớn: Thụy Phương, Đông Ngạc, Cổ Nhuế, Phạm Văn Đồng, Tây Thăng Long, An Dương Vương. Di chuyển dễ dàng tới: Cầu Giấy, Hồ Tây, Mỹ Đình, Phạm Văn Đồng Gần các trường ĐH lớn: Mỏ - Địa Chất, Tài Chính, Quốc Gia Dễ cho thuê, đầu tư sinh lời. Khu vực tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hàng loạt dự án lớn đang triển khai xung quanh. Pháp lý chuẩn chỉnh Sổ đỏ chính chủ: Giao dịch trực tiếp chính chủ, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng. Giá tốt nhất khu vực cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời cao. Liên hệ ngay: 0344.966.856 (Mr. Giang Zalo/Call) Xem đất miễn phí Làm việc chính chủ Chốt giá linh hoạt! Hashtags: #ĐấtThụyPhương #ĐấtLiênMạc #ĐấtThượngCát #ĐấtBắcTừLiêm #BánĐấtHàNội #ĐầuTưBấtĐộngSản #ĐấtPhânLô #BánĐấtGiáRẻ #ĐấtÔTôVào
- Trần Giang
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 22,5 tỷ
- 60 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
PHÂN LÔ KIM ĐỒNG - HOÀNG MAI - HN. Diện tích 60m - 5 tầng - MT 5m. Giá 22,5tỷ Ô TÔ VÀO NHÀ - ĐẲNG CẤP VĂN PHÒNG TUYỆT ĐỈNH THANG MÁY - Nằm trong khu phân lô bàn cờ đường Kim Đồng cực vip, phân lô ô tô tránh vỉa hè. - Thiết kế: Nội thất xịn, thang máy hiện đại. + Tầng 1: Khách, vệ sinh + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng vệ sinh giữa. + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi - Pháp lý: Sổ đỏ Vuông Đét. - LH 0965549363(Tùngkent84)
- Dương Mạnh Tùng
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 45 m2
- Đống Đa, Hà Nội
MS: 192 - Bán gấp nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng, Đống Đa: DT 45m2, 5 tầng, MT 4m. Giá 8 tỷ. - Căn nhà mới thiết kế hiện đại 5 tầng, 4 phòng ngủ lớn khép kín toàn sàn, có đầy đủ công năng. - Chủ nhà tặng full nội thất và thiết bị treo tường. - Ngõ ba gác rộng, chỉ 30 0m là ra ô tô tránh, Tiện ích khu vực bạt ngàn, gần công viên khu vui chơi trẻ em. - Vị trí: Nằm trên ngõ phố 157 Pháo Đài Láng (gần với trục Đường Láng, Nguyễn Chí Thanh), Huỳnh Thúc Kháng, Chùa Láng. - Khu vực: Trung tâm của Quận Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân vô cùng thuận lợi di chuyển khắp Thành Phố. - Sổ đỏ sẵn nhà, công chứng sang tên luôn chủ nhà đang rất cần bán. Thông tin tôi cung cấp không phông bạt cam kết chính xác 100%. Gọi ngay cho tôi 24/24h (không phí). Đặng Văn Tưởng: ĐT + Zalo: 0983077330.
- Đặng Văn Tưởng
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 36 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Vị trí ngay gần Văn Miếu Quốc Tử Giám, ngõ nông thông ba bước ra phố, vài phút lên Hồ Hoàn Kiếm, nhiều trung tâm thương mại vây quanh, giao thông thuận tiện Khu dân trí cao, văn minh lịch sự, tiện ích bạt ngàn, gần nhiều trường và chợ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
- Phạm Thị Lan
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 35 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
TRUNG TÂM NGÃ TƯ SỞ, CHỦ TẶNG NỘI THẤT, GẦN HỒ, GIÁ XỊN 6.7 TỶ. Khu vực trung tâm giao thông đi đâu cũng thuận tiện, trường học tốt xung quanh nhà, ba bước ra phố, gần hồ, chủ tặng nội thất xịn cho khách. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. Liên hệ ngay em Hải 0982896389 để xem nhà và được check quy hoạch miễn phí.
- Dương Hoàng Hải
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 62 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Ngôi nhà 4 tầng phân lô của cán bộ nhà nước về hưu. + Gần trường chất lượng: Lê Quý Đôn, Nguyễn Huệ; Trường ĐH: Học viện An ninh, Bưu chính Viễn thông, Kiến trúc. + Bệnh viện 103, Viện Bỏng, đa khoa Hà Đông 5 phút di chuyển. + TTTM lớn: Aeon Mall Hà Đông, Mac Plaza, siêu thị Metro-Melinh,... sau vài phút di chuyển. + Kết nối nhanh chóng đến Trần Phú, Nguyễn Trãi, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. + Dòng tiền 25 triệu/tháng. + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. + Nội thất cao cấp, đầy đủ, xách vali vào ở ngay. Liên hệ ngay: Mr. Hiếu – 0961.545.135.
- Phạm Văn Hiếu
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 52 m2
- Đống Đa, Hà Nội
MẶT PHỐ KINH DOANH - LÔ GÓC THOÁNG 2 MẶT - Ô TÔ TRÁNH ĐỖ, SẦM UẤT , Mặt Hồ Đắc Di 52m x 4 tầng, mt: 10m Giá chào: 12.5 tỷ thương lượng , Mô tả:, - Mặt phố kinh doanh tấp nập, nhà hiện đang cho thuê tầng 1 khoảng 20 triệu/tháng., - Hiện trạng chủ chỉ cho thuê tầng 1, nhà khung cột bê tông chắc chắn, mặt Hồ hiếm nhà bán, Thiết kế:, - Tầng 2: 1 phòng ngủ + Bếp + 1WC, - Tầng 3: 2 phòng ngủ + 1WC, - Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi, Sổ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ em Cường: 0943651666 để biết thêm chi tiết\ #Đống_Đa
- Bạch Huy Cường
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 45 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
+ Nhà Lạc Long Quân, hộ khẩu Cầu Giấy. Vị trí đẹp, giáp ranh quận Tây Hồ, vài bước ra Hồ Tây. Gần chợ Bưởi, phố Trích Sài, Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám… + Ngõ ba gác, thông ra Võ Chí Công. Giao thông cực tiện lợi, đi sân bay, vào nội thành. Xung quanh nhiều tiện ích: Hồ Tây, khu vui chơi Lotte Mall Tây Hồ, trường học đủ cấp… + Nhà dân xây đẹp, chắc chắn. Thiết kế 4 tầng, cầu thang giữa. S 45m2, MT 4.1m, các phòng thoáng và sáng. + Sổ đỏ nợ hậu – Chủ thiện chí – Giao dịch ngay + AC quan tâm LH ngay (Tel/Zalo) 0989162591 – Mr Thiện, chuyên thổ cư Cầu Giấy
- Trong Thien
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 16,9 tỷ
- 63 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Trung Tâm Đống Đa - Phân Lô - Oto 4 Chỗ Đỗ Cửa - 10M OTo Tránh Đỗ Ngày Đêm - Ngõ Thông - Kinh Doanh Nhỏ. Nam 62 Nguyễn Chí Thanh 63m x 5 tầng, mt: 4.5m Giá chào: 16.9 tỷ thương lượng - Mô tả: Vị trí vô cùng đẹp, nằm trong khu phân lô dân trí cao, khu vực hiếm nhà bán. Oto 4 chỗ qua nhà, ngõ thông tứ phía. 10m ra mặt ngõ Oto Tránh. - Thiết kế: Có thể làm được thang máy, có giếng trời nên thoáng trước sau.- Sổ đỏ chính chủ, Liên hệ em Cường: 0943651666 #Đống_Đa
- Bạch Huy Cường
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 1,57 tỷ
- 12 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Cần tiền bán gấp giá rẻ Đông Tác 11m/14m T2, 3 tầng, mặt tiền 4m, 1.57 tỷ Đống Đa. NHÀ MỚI ĐẸP SẴN Ở - LÔ GÓC SÁNG THOÁNG MÁT - NGÕ THÔNG - KINH DOANH NHỎ. + 14/4/2025 hạ chào 200 triệu, giá chào mới 1.57 tỷ. Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: + Đăng thông tin thật, ảnh minh họa tránh mất thời gian khách mua nhà. + Nhà mới đẹp khách về sẵn ở, lô góc tầng một 11m, tầng 2 đua sàn 14m, ngõ thông các ngả trước nhà 3m thoáng sáng mát, kinh doanh nhỏ. + Tầng 1: Bếp, wc, không gian nhỏ kê bàn gấp hợp lý. + Tầng 2,3: Mỗi tầng 1 ngủ, tầng 3 có ban công phơi quần áo, các phòng đều điều hòa, có cửa sổ thông thoáng sáng mát. + Tiện ích xung quanh trường Mần Non, cấp 1,2,3 toàn trường chuẩn Quốc gia, bệnh viện tuyến đầu, chợ truyền thống…. Giao thông kết nối thông đi các ngả…. + Pháp lý: Sơ đồ thửa đất, mua bán Vi bằng. + Căn nhà vị trí đẹp hiếm ngon bổ rẻ tầm tiền nhiều khách. + Liên hệ: Lê Anh 66 tuổi, đt, zalo 0963446524.
- 11 tỷ
- 46 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
#PhoVong #ban_nha_HaiBaTrung #ThuyNhaDep • Vị trí cực đẹp, cách mặt phố chỉ 50m, ngõ thông • Mặt tiền khủng 5.6m, hiếm có khó tìm • Thiết kế 5 tầng: 5PN, đầy đủ công năng • Nhà đang cho thuê 40 triệu/tháng, sổ đỏ chính chủ Gọi ngay Thủy Nhà Đẹp: Bán nhanh – hỗ trợ tận tình – pháp lý rõ ràng
- Nguyễn Thị Bich Thủy
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 4 tỷ
- 30 m2
- Long Biên, Hà Nội
Diện tích 30m2, 5 tầng, mặt tiền 4m Vị trí: trung tâm phường Phúc Đồng gần Vinhomes Riverside, khu đô thị Sài Đồng, khu đô thị Việt Hưng; nhà gần trường học các cấp cách nhà chỉ khoảng 500m. Mỗi tầng 1 phòng rộng rãi thoáng mát, nội thất cơ bản. Ngõ trước nhà rộng ô tô đỗ gần Giá: Hơn 4 tỷ Liên hệ: 0776 468 000 (Trung Anh - Thổ cư)
- Phạm Trung Anh
- 13/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?