Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 7007 bất động sản
- 2,54 tỷ
68.5 m2-
Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5. Căn hộ thuộc tầng 4 ở toà nhà HH02D B2.1 gần mặt đường chính Cienco 5 nên rất thuận tiện giao thông, đầy đủ tiện ích, dịch vụ như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, sân chơi, công viên,… Không gian khu đô thị được phủ nhiều cây xanh nên rất trong lành, không gian yên tĩnh. Căn hộ mới được làm lại đầy đủ nội thất mới tinh như 2 điều hòa, sàn gỗ, trần thạch cao, bàn tủ bếp, tủ quần áo, sofa phòng khách, bàn ăn,… . Hàng xóm thân thiện, phí dịch vụ và phí sinh hoạt thấp nên cư dân có thể chuyển về ở ngay.<br> Diện tích: 68,5m2<br> Thiết kế: 02 phòng ngủ, 02 WC, phòng khách, Bếp và ban công.<br> Vị trí: Căn hộ tầng 4 tòa HH02D – Khu B2.1 Thanh Hà Cienco 5<br> Hướng cửa: Nam – Ban công: Bắc view cực thoáng.<br> Giá: 2 tỉ 540tr (có đàm phán sâu)<br>Pháp lý: Hợp đồng mua bán chính chủ (Hỗ trợ vay ngân hàng 95% giá trị hợp đồng mua bán).<br>Liên hệ trực tiếp: 0943711407 (Tân)<br>Thông Tin chi tiết ⬇️⬇️⬇️<br>Chung cư KĐT Thanh Hà Cienco 5, Chung cư Thanh Hà Cienco 5, BĐS Thanh Hà Mường Thanh, Loan Quý Land<br>
- Nguyễn Tân
- 14/03/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 22 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
NHÀ ĐẸP THUỴ KHUÊ Ở LUÔN, MẶT TIỀN QUYỀN LỰC, NGÕ NÔNG Diện tích 22m, mặt tiền 4 tầngTiện ích ngập tràn, ngay gần cấp 1-2-3 Chu Văn An nổi tiếng.Chủ nhà đang cho thuê 13tr/tháng.Nhà chủ tự xây khung cột chắc chắn 4 tầng:Tầng 1 : khách, bếp,1wc, sân sau nhà để được 4 xe máy (có sân chung sau nhà 20m2)Tầng 2: Ngủ + 1WCTầng 3 : Ngủ + WCTầng 4 : Ngủ + 1Wc Sổ đỏ Chính chủ sang tên ngay
- Nguyễn Huyền Trang
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 8,36 tỷ
- 50 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tặng toàn bộ nội thất giá giữ nguyên. SIÊU PHẨM TRƯƠNG ĐỊNH NGÕ NÔNG SÁT PHỐ - THOÁNG TRC SAU VĨNH VIỄN - SAU QUY HẠCH LÀ MẶT PHỐ - TƯƠNG LAI RẠNG NGỜI - Vị trí nhà cực đẹp, thoáng trước sau vĩnh viễn, trước nhà rộng sáng thoáng, hàng xóm thân thiện ở yên tĩnh - Thiết kế cổ điển mỗi tầng 1 phòng, vs, ban công rộng ánh sáng rọi tứ tung Trung tâm Phố Trương Định cách ngã tư chợ Mơ 200M, bán kính 2Km xung quanh các trường ĐH lớn Bách Khoa - KINH Tế- XÂY Dựng.. Các BV lớn Bạch Mai, Thanh Nhàn, Tai Mũi Họng TW... Gần bến xe Giáp Bát, Tầng 1 - sân để xe, phòng khách, bếp, vs khe? thoáng Tầng 2 tầng lửng rộng, vs Tầng 3 phòng ngủ rộng, phòng thay đồ riêng, vs, ban công rộng Tầng 4 phòng ngủ rộng, vs, sân chill cực rộng Tầng 5 phòng thờ, sân phơi Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch Cam kết ảnh thật Liên hệ ngay em Hoàng Quy chuyên nhà Hà Nội
- Vũ Hương Ly
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 10,3 tỷ
- 62 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
SIÊU HIẾM BẠCH ĐẰNG, Ô TÔ 30M, FULL NỘI THẤT, 62M NHỈNH 10 TỶ 0965549363 + Vị trí siêu đắc địa Hai Bà Trưng, 1 bước sang Phố Cổ - Hồ Tây. Ngay Trần Quang Khải, Chương Dương Độ.....Đi Chợ đêm - Hồ Gươm - chợ Đồng Xuân....siêu gần. Trường chuẩn Quốc gia 3 cấp xung quanh....Oto tránh cách chỉ vài bước chân, ngõ thông Khu Biệt thự Đầm Trấu, đủ tiện ích công năng. + Nhà mặt ngõ thông, nông, thoáng sáng, MT đỉnh 6.1m, đường trước nhà 3m. + Nhà đẹp, đủ công năng với 4 ngủ, 4 WC riêng biệt. Chủ tự xây chắc chắn, thoáng mát. Để lại toàn bộ nội thất, chủ mới chỉ việc xách vali về ở luôn. + Phù hợp cho khách mua để ở, đầu tư, kinh doanh, giữ tiền. + Sổ đỏ vuông đẹp. Lh 0965549363 ( tùngkent84)
- Dương Mạnh Tùng
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 17,15 tỷ
- 52 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
- Vị trí nhà nằm đoạn giữa đẹp nhất trong dãy phân lô, ngay sát mặt phố, ngõ thông đường ôtô tránh, vỉa hè, gần Công viên Nghĩa Đô, Trường học Nghĩa Tân, kinh doanh, cho thuê thuận lợi - Phố Nghĩa Tân giao với các đường lớn Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Nguyễn Khánh Toàn, Trần Đăng Ninh, Tô Hiệu, Nguyễn Văn Huyên, Trần Quốc Hoàn, Phạm Tuấn Tài - Dân xây 5 tầng, thiết kế hợp lý, diện tích 52m2, giá bán 17,150 tỷ có thương lượng - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Quý anh chị quan tâm vui lòng liên hệ 0972192399 để xem nhà thực tế!
- Đào Trung Kiên
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 11,2 tỷ
- 100 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ bán liền kề khu đô thị thanh Hà, Phú Lương, Hà Đông A2.3 Lk 1-20 nhìn trường học DT 100m2 MT 5m hướng nam, Đường 14 m Khu đô thị xanh Khu đô thị với rất nhiều tiện ích cao cấp như : Khách sạn, trường học quốc tế, sân tập Gold, Khu liên hợp thể thao, Bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, Viện dưỡng lão ... - Nằm giữa đường trục cao tốc từ Hà Nội đi các tỉnh phía Nam nên đi vào trung tâm thành phố hay đi về các tỉnh Bạn đều rất thuận lợi. Giá : 13,x tỷ Lh: 0912123030; 0902123030 để được tư vấn giá tốt
- Lan Nguyễn
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 2,2 tỷ
- 102 m2
- Thạch Thất, Hà Nội
Cần bán lô đất thổ cư siêu đẹp tại khu vực tiềm năng bậc nhất phía Tây Hà Nội: Vị trí: Gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc, sát khu vực Đại học Quốc gia Hà Nội, trung tâm phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư. Diện tích: 102m², mặt tiền rộng, vuông vắn, phù hợp xây nhà ở, đầu tư cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài. Giá bán: Chỉ 2.2 tỷ (có thương lượng). Đất gần đường quôc lộ 21 sắp mở rộng, khu vực đang được đầu tư mạnh, nhiều chuyên gia, sinh viên về sinh sống và làm việc. Khả năng sinh lời cao theo thời gian. Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt nhất! Hotline/Zalo: 0983454399 - Phan Phát - Nhà đất Phát tài Phát lộc
- 7,9 tỷ
- 30 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Ngôi nhà riêng này nằm ở vị trí cực VIP tại Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội. Với diện tích 30m² thực tế 35m2, nhà gồm 4 tầng, 3PN và 4WC, đầy đủ tiện nghi cơ bản, sẵn sàng cho cuộc sống mới. Mặt tiền rộng 5m, đường vào rộng 4m, dễ dàng cho xe cộ lưu thông. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua. Nổi bật với phong thủy tốt, ngôi nhà này không chỉ là nơi ở mà còn là chốn an cư lý tưởng. Giá bán cực kỳ hợp lý chỉ 7,9 tỷ VND cho một ngôi nhà chất lượng tại khu vực này. Khu vực xung quanh: + Công viên Starlake Tây Hồ Tây. + Trường THPT Đông Đô. + Trường tiểu học Đông Thái. + Winmart + và Winmart Xuân La. + Bệnh viện Phụ Sản Thiện An. + Bệnh viện Tim Hà Nội - cơ sở 2. Chi tiết liên hệ: Trần Phương Thảo, 0964 754 393. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin! Gặp ngay chính chủ để trao đổi và thương lượng.
- Trần Phương Thảo
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
- 61 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Siêu phẩm tòa CCMN - CHDV - Apartment cao cấp xây mới tại phố Trần Cung với mặt tiền 10m quyền lực duy nhất 1 căn tại Hà Nội với vị trí đẹp cách mặt phố Trần Cung khoảng 50m và có dòng tiền rất cao trong khoảng 850 triệu/năm. Anh chị em phải thật nhanh mới kịp - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông như bánh trưng. Đầy đủ GPXD và PCCC. Nhà không quy hoạch, pháp lý sạch 100% - Diện tích 61m2 (trên sổ và đo đạt xây dựng thực tế) với mặt tiền 10m siêu rộng cả Hà Nội duy nhất 1 căn có - Nhà cao 7 tầng với tổng 13 căn hộ full nội thất chuẩn khách sạn 6 sao. Tất cả các phòng đều có ban công thoáng sáng. Cho thuê rẻ phá giá thị trường cũng được 4 triệu/tháng + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Tầng 2 vs 6: 2 căn hộ lớn ở 4 người thoải mái + Tầng 3 -4 -5: Mỗi tầng 3 căn hộ Studio 2 người ở + Tầng 7: Sân thượng và nơi giặt sấy - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ trong năm 2026 khi mà phố Trần Cung có quy hoạch mở rộng đường 8 làn ô tô tránh trong khi nhà mình cách phố 50m - Rẻ hơn 20% so với phân khúc thị trường, tiết kiệm được khoảng 2 tỷ, lãi ngay khi mua - Vận hành cho thuê đủ 13 căn hộ kèm thêm phí dịch vụ 200k/người và điện nước sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 70 triệu/tháng ~ 850 triệu/năm. Khi kinh tế tốt lên kèm thêm việc số lượng nhà cho thuê bị hạn chế dòng tiền sẽ lên
- 8,36 tỷ
- 50 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tặng toàn bộ nội thất giá giữ nguyên. SIÊU PHẨM TRƯƠNG ĐỊNH NGÕ NÔNG SÁT PHỐ - THOÁNG TRC SAU VĨNH VIỄN - SAU QUY HẠCH LÀ MẶT PHỐ - TƯƠNG LAI RẠNG NGỜI - Vị trí nhà cực đẹp, thoáng trước sau vĩnh viễn, trước nhà rộng sáng thoáng, hàng xóm thân thiện ở yên tĩnh - Thiết kế cổ điển mỗi tầng 1 phòng, vs, ban công rộng ánh sáng rọi tứ tung Trung tâm Phố Trương Định cách ngã tư chợ Mơ 200M, bán kính 2Km xung quanh các trường ĐH lớn Bách Khoa - KINH Tế- XÂY Dựng.. Các BV lớn Bạch Mai, Thanh Nhàn, Tai Mũi Họng TW... Gần bến xe Giáp Bát, Tầng 1 - sân để xe, phòng khách, bếp, vs khe? thoáng Tầng 2 tầng lửng rộng, vs Tầng 3 phòng ngủ rộng, phòng thay đồ riêng, vs, ban công rộng Tầng 4 phòng ngủ rộng, vs, sân chill cực rộng Tầng 5 phòng thờ, sân phơi Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch Cam kết ảnh thật Liên hệ ngay em Hoàng Quy chuyên nhà Hà Nội
- 21 tỷ
- 77 m2
- Long Biên, Hà Nội
Hàng hiếm nhà 2 mặt phố Nam Đuống, Long Biên,77m 5T 21ty ôto,KD +Vị trí :khu phân lô Nam Đuống ,Đức Giang,Long Biên +Giao thông thuận tiện, thông sang nhiều tuyến phố , Ng V Cừ, Ngô gia Tự, Hồng Tiến...,xung quanh nhiều trường học các cấp,bệnh viện, an ninh cực tốt, tiện ích bạt ngàn. +Dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, + DT 77m, 5 tầng, MT 5,5m nhỉnh 21ty +Nhà thoáng , hai mặt ngõ đều có vỉa hè, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh các mặt hàng ngay đều được. + Nhà thiết kế hiện đại, công năng sử dụng tối ưu. + Sổ đổ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Chủ thiện chí bán giá nhỉnh 21ty có Thương Lượng và gia lộc. Khách có nhu cầu mua xin vui lòng liên hệ 0949922281 để được tư vấn và xem nhà miễn phí.
- Bế Minh Thu
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 103 m2
- Thường Tín, Hà Nội
Liền Kề trục chính KĐT Hacomland, tập thể Thủy Lợi 1, xã Duyên Thái, Thường Tín. Chủ rất cần tiền nên bán gấp DT : 103M x 4 Tầng Đường trước nhà rộng 10m có vỉa hè mỗi bên, xe tải đỗ, tránh vào nhà thoải mái, ngõ thông. Khu nhà ở và văn phòng Duyên Thái có quy mô 1.5ha bao gồn 1 toà Chung cư và nhà liền kề. Dự án sát QL1A, cách bến xe Nước Ngầm 7km nên việc di chuyển vào TT Hà Nội chỉ mất 10 - 15P. Cách 3 bước chân ra chợ Giường, chợ Que Hàn... Kinh doanh buôn bán OK. Xung quanh là khu trường học uỷ ban . Khu vực tiềm năng cao .... Giá bán nhanh : 12 tỷ ( có thương lượng ). Liên hệ Mr Khởi 0985680788
- Dương Văn Khởi
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 4,85 tỷ
- 30 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN ĐẤT THỔ CƯ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI ĐỨC GIANG, LONG BIÊN, HÀ NỘI * Diện tích: 30m² (5m x 6.5m) * Giá bán: 4,8 tỷ * Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ * Địa chỉ: Đường Thanh Am, Phường Đức Giang, Quận Long Biên, Hà Nội * Loại đất: Đất ở, đất thổ cư Liên hệ: 0937632289.
- Nguyễn Phương
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 42 m2
- Long Biên, Hà Nội
NHÀ VỊ TRÍ ĐẸP GẦN PHỐ NGỌC LÂM, HỒ TAI TRÂU, TTTM MIPEC - NGÕ THÔNG Ô TÔ ĐỖ CỬA - CÁCH MỘT NHÀ RA MẶT ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH DỪNG ĐỔ.Vị trí tuyệt đẹp, nằm gần Cầu Long Biên và Cầu Chương Dương, TTTM Mipec, vài bước chân ra Phố Ngọc Lâm, Vài phút sang Phố Cổ. Khu dân trí cao, an ninh tốt, thừa hưởng mọi tiện ích như Trường C1,2 Ái Mộ, Bệnh viện Tâm Anh, Hồ Tai Trâu….+ Nhà chủ xây đã lâu nhưng còn rất chắc chắn thiết kế mỗi tầng 2 phòng không gian vừa ở.Thiết kế: -Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC.- Tầng 2,3: Mổi tầng 2 phòng ngủ + Wc.Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.+ Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 110 m2
- Long Biên, Hà Nội
-SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN- LÔ GÓC 3 THOÁNG Nguyễn Văn Cừ-Long Biên 110m2, 6 tầng,mặt tiền 12m, 25 tỷ. -SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN- LÔ GÓC 3 THOÁNG - SÁT PHỐ - 20 PHÒNG KHÉP KÍN FULL NỘI THẤT - THANG MÁY. Mô tả: - Siêu phẩm dòng tiền, ngõ thông, lô góc 3 mặt thoáng, vài bước chân ra phố,… - Thiết kế 6 tầng thang máy, mỗi tầng 4 phòng, tổng 20 phòng khép kín full nội thất. - Hiện trạng 2 sổ đỏ, cùng 1 sổ, mua bán nhanh. -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 47 tỷ
- 117 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Nằm trên con phố trung tâm bậc nhất quận Đống Đa . Phố Thái Hà là nơi giao lưu, hội tụ của rất nhiều cơ quan , văn phòng và nhà hàng … Thuận tiện giao thông , kinh doanh văn phòng , nhà ở, nhà hàng , khách sạn … Chỉ vài bước ra phố Thái Hà , Ngã tư Tây Sơn, Chùa Bộc… Xung quanh là các trường ĐH Công Đoàn , Thủy Lợi … Gần công viên Thủy Lợi , Khu vui chơi Royal City, và còn rất nhiều các tiện khác …. Thiết kế : T1 : Sàn rộng để Gara Ô tô , Wc và 1 phòng nhỏ T2 : 2 Phòng Master + Wc T3 : 2 Phòng Master + Wc T4 : 2 Phòng Master + Wc T5 : 2 Phòng Master + Wc T6 : Sân thượng LH Hùng : 0934031368 - 0813380777
- Tạ Quang Hùng
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 125 triệu
- 100 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ bán liền kề khu đô thị thanh Hà, Phú Lương, Hà Đông A2.4 Lk 10-9 nhìn trường học DT 100m2 MT 5m hướng Bắc, Đường 14 m Khu đô thị xanh Khu đô thị với rất nhiều tiện ích cao cấp như : Khách sạn, trường học quốc tế, sân tập Gold, Khu liên hợp thể thao, Bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, Viện dưỡng lão ... - Đón đợt xây thô trở lại văn Phòng BĐS Phong Lan đang có nguồn hàng liền kề, biệt thự chính chủ bán. Cam kết hàng chuẩn pháp lý, giao dịch uy tín đảm bảo. - Hiện mặt bằng giá nhà đất nền liền kề - biệt thự KĐT Thanh Hà đang thấp hơn so với mặt bằng tại các KĐT vệ sinh xung quanh như: KĐT Văn Phú, KĐT Phú Lương, KĐT Kiến Hưng, Mậu Lương... - Nằm giữa đường trục cao tốc từ Hà Nội đi các tỉnh phía Nam nên đi vào trung tâm thành phố hay đi về các tỉnh Bạn đều rất thuận lợi. Hỗ trợ vay Bank lên đến 95% HĐMB gốc Giá : 12,x tỷ Lh: 0912123030; 0902123030 để được tư vấn giá tốt
- Lan Nguyễn
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 6,6 tỷ
- 40 m2
- Long Biên, Hà Nội
-NHÀ MỚI TINH -6 TẦNG THANG MÁY - VF3 ĐỖ CỬA - AN NINH TỐT-Ở SƯỚNG.Mô tả:- Nhà mới tinh, khu vực dân cư dân trí cao, ngõ rộng thoáng, ô tô nhỏ đỗ cửa-Khu vực đang phát triển mạnh tiện ích xung quanh không thiếu gì,vài phút ra AEON MALL Long Biên…- Thiết kế 6tầng thang máy chắc chắn:+ Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC.+ Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 1phòng khép kín.+Tầng 6:phòng thờ+ sân phơi- Sổ đỏ vuông đẹp, giao dịch ngay. -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 34 nghìn
- 110 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Tôi cần bán Liền k khu đô thị Vinaconex3 Nam Từ Liêm, Hà nội -DT 110m x 4 tầng, MT 7m - Vị trí đẹp, vỉa hè rộng,lòng đường 10m, vỉa hè 5m, thiện chí bán - Giao thông kết nối Cương Kiên, Tố Hữu, Lương Thế Vinh, Lê quang đạo, Đỗ Đức Dục, Khách sạn Marriot, KĐT Greenbay - Căn hộ đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại. - Cách bộ ngoại giao 1,5km, cách Big C và trung tâm Hội nghị Quốc gia tầm 1.5km - Khu đô thị có an ninh tốt, dân trí cao, xung quanh là các bộ ban ngành: Bảo Hiểm Việt Nam, Đài VOV.. - Tiện ở, văn phòng, nhà hàng... - SĐCC -Giá : Liên hệ A. Hải: 0964769634 - Liên hệ xem nhà 24/24
- Lê Đức Hải
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 11,8 tỷ
- 45 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà phố Nhân Hoà - Thanh Xuân - rất gần phố, lô góc 2 mặt ngõ - nở hậu - ô tô đỗ cửa - TƯƠNG LAI ĐƯỜNG HOÀNG ĐẠO THUÝ TRƯỚC NHÀ Mô tả: 45m2 - nhà xây khung cột bê tông chắc chắn - 4 tầng Giá hạ chào: 11,9 tỷ Vị trí: Khu phân lô cán bộ phố Nhân Hoà, hàng xóm cán bộ dân trí cao, ngõ thẳng tắp thông tứ tung. Nhà thoáng sáng vô cùng, vài bước chân ra phố lớn Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn Liên hệ để có nhà đẹp: Ms Hương 0902163639
- Trần Hương
- 14/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?