Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 7006 bất động sản
- 5,17 tỷ
80 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
MSCC: 201 - Chính chủ bán gấp căn góc chung cư Tòa N3A, DT 80m2. 2PN ( có thể cải tạo 3PN) Lê Văn Lương, Thanh Xuân, giá 5.17 tỷ. - Căn hộ có 2 Phòng ngủ, 2 buồng vệ sinh, có đủ công năng. View triệu đô nhìn toàn cảnh thành phố không bị chắn tầm nhìn. - Các phòng đều có cửa sổ. Thoáng sáng. - Vị trí: Căn hộ nằm trên mặt đường Lê Văn Lương, hưởng lợi theo hệ sinh thái của khu ĐT Trung Hòa Nhân Chính sầm uất đô hội bậc nhất Hà Nội. - Giao thông thuận lợi kết nối với Nguyễn Tuân, Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Thị Thập, Ngụy như KonTum, Vũ Trọng Phụng,... - Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. - Thông tin tôi cung cấp không phông bạt cam kết chính xác 100%. Gọi ngay cho tôi 24/24h (không phí). Đặng Văn Tưởng: ĐT + zalo: 0983077330.
- Đặng Văn Tưởng
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 13,3 tỷ
- 40 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
- MẶT NGÕ TO - Ô TÔ TRÁNH - LÔ GÓC 3 THOÁNG - KINH DOANH CỰC ĐỈNH - 6 TẦNG MỚI CỨNG THANG MÁY CHẠY VÙ VÙ. - Mô tả : + Nhà 6 tầng lô góc 3 thoáng vĩnh viễn, Vị trí cực đẹp không có căn thứ 2, Kinh Doanh siêu đỉnh, nhà đang cho thuê 25tr/ tháng + Đường trước nhà 3 ô tô tránh nhau, Trước cửa dừng đỗ 3 xe ngày đêm, trung tâm Huyện Thanh Trì an ninh đảm bảo, dân trí văn minh, tiện ích ngập tràn, + Gần nhà văn Hoá Thể thao của Huyện, Cấp 1,2,3 ngay cạnh + Nhà xây 6 tầng 4 ngủ đủ công năng + Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. + LH: E Hòa 0917918899
- 320 tỷ
- 376 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Chính Chủ Cần bán nhà mặt phố ĐẮC ĐỊA tại Tây Hồ - View Trọn Hồ Tây. LH 0977717488 - Vị trí VÀNG mặt phố Từ Hoa Quảng An Hà Nội khu vực kinh doanh sầm uất tiềm năng sinh lời cao - Diện tích đất rộng 376m2 chiều dài 25m chiều rộng 115m thích hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc xây khách sạn cao cấp - Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại 10 phòng ngủ 10 nhà vệ sinh rất rộng rãi thoáng mát - Nhà GIÁ RẺ chỉ 320 tỷ SỔ ĐỎ chính chủ pháp lý rõ ràng thanh toán linh hoạt có thương lượng - Liên hệ ngay 0977717488 để được xem nhà và biết thêm chi tiết CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ
- Bùi Văn Huấn
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 18,5 tỷ
- 44 m2
- Đống Đa, Hà Nội
BÁN NHÀ THÁI HÀ, ĐỐNG ĐA. 44M2 5 TẦNG MT 5M GIÁ 18,5 TỶ- DUY NHẤT 1 CĂN- MẶT NGÕ Ô TÔ - KINH DOANH SẦM UẤT - NHÀ DÂN KIÊN CỐ - SỔ ĐỎ HOA KHÔI Cực kỳ Hót hít. Vị trí mặt ngõ 117 phố Thái Hà, ngõ rộng ô tô tránh, thông các ngả. Một bước ra phố, kinh doanh sầm uấtNhà dân xây, khung cột chắc chắn, vừa ở vừa kinh doanh đẹp đỉnh:+ Tầng 1, 2: Thông sàn kinh doanh+ Tầng 3, 4, 5: Mỗi tầng chia 2 phòng Sổ vuông phân lô, cất két, giao dịch ngay. LIÊN HỆ : 09788.34597 TRANG TÁO XINH ĐẸP ( ZALO- IMESS-CALL)
- Nguyễn Thu Trang
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 2,6 tỷ
- 69 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Căn Tập Thể Đẹp Như Chung Cư – 2PN, Full Nội Thất, Trung Tâm Thanh Xuân – 2.6 Tỷ lh 0817606560 BÁN NHÀ TẬP THỂ KHUẤT DUY TIẾN - THANH XUÂN BẮC - VỊ TRÍ ĐẸP – 2 MẶT THOÁNG – Ô TÔ ĐỖ CHÂN CẦU THANG Căn hộ siêu hiếm trong khu tập thể trung tâm quận Thanh Xuân – tiện nghi đủ đầy, chỉ việc xách vali về ở!Thông tin chi tiết: • Diện tích: 69m2 • Thiết kế hợp lý, đầy đủ công năng: • 2 phòng ngủ thoáng mát, có cửa sổ cả 2 phòng • Phòng khách, bếp, vệ sinh và lô gia riêng biệt – rộng rãi • Full nội thất mới tinh – đẹp như hình • Ô tô đỗ chân cầu thang, đi lại cực thuận tiện • Ngõ thông tứ phía: Khuất Duy Tiến – Nguyễn Quý Đức – Nguyễn Trãi • Khu vực dân trí cao, xung quanh đầy đủ tiện ích: gần chợ, trường học, công viên …Tiện ích thêm: • Gửi xe ngay sau nhà, chỉ 220k/tháng • Khu an ninh tốt, hàng xóm thân thiện Giá bán: 2.6 tỷ (có thương lượng) Liên hệ ngay Em Trang 0975124520 để xem nhà – cơ hội sở hữu căn hộ cực hiếm tại trung tâm Thanh Xuân!
- Phùng Thị Trang
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
- 30 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
PHỐ VÕ THỊ SÁU-HAI BÀ TRƯNG DT 30 MET, 3 TẦNG, NGÕ RỘNG 3 M, NGÕ THÔNG,50 RA Ô TÔ, GẦN HỒ,CÔNG VIÊN ĐIỀU HÒA, KINH DOANH ĐỈNH CAO.SỔ ĐỎ CC,THIỆN CHÍ BÁN. KHU VỰC TRUNG TÂM, PHÁT TRIỂN BẬC NHẤT QUẬN HAI BÀ TRƯNG.lH EM HOÀNG MIỄN PHÍ: KHÔNG-CHÍN-BẢY-NĂM-CHÍN-BỐN-TÁM-CHÍN-KHÔNG-SÁU
- Lê Quốc Hoàng
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 11,6 tỷ
- 42 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
MẶT NGÕ THÔNG KINH DOANH - QUAN NHÂN – NHÂN CHÍNH – 40M2 –5 TẦNG – MẶT TIỀN 4M – Ô TÔ VÀO NHÀ GIÁ 11.6 TỶ Cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời tại khu vực VIP Quan Nhân – Nhân Chính, phù hợp ở, cho thuê, làm văn phòng hay kinh doanh! Thông tin chi tiết:: • Diện tích: 40m2 x 5 tầng – Mặt tiền 4m • Nhà đẹp, xây dựng kiên cố, chỉ việc xách vali vào ở • Vị trí đắc địa: Mặt ngõ ô tô tránh, ô tô vào tận nhà • Trước nhà là đầm sen và sân chơi cực thoáng mát, view cực chill • Ngõ thông tứ phía, giao thông thuận tiệnThiết kế hiện đại, công năng tối ưu: • Tầng 1: Kinh doanh, để xe, WC • Tầng 2: Thông sàn – bếp và phòng khách rộng • Tầng 3 & 4: 4 phòng ngủ, WC • Tầng 5: Phòng thờ và sân phơi Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, nở hậu đẹp – Sang tên ngay Giá chào bán: 11.6 tỷ (thương lượng) lh Em Trang 0817606560
- Phùng Thị Trang
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 170 tỷ
- 248 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mặt Nguyễn Công Trứ ,#HaiBàTrưng, kinh doanh đa ngành nghề , cực đỉnh ,mặt tiền cực rộng 7,9m, diện tích 248m, nhỉnh 170 tỷ - Vị trí năm giữa phố đường 2 chiều ,ô tô dừng đỗ ngày đêm - Phía trước là khu trung tâm thương mai , mật độ kinh doanh đông đúc - Sổ vuông đẹp , không lỗi phong thuỷ Bán nhà triệu đô Bán nhà 40 tỷ Bán nhà 170 tỷ Bán nhà 80 tỷ
- Ngọc Nguyễn
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 42 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Căn nhà quá đẹp, quá hiếm tại TRƯỜNG CHINH – lô góc hai mặt thoáng, thiết kế 9 phòng khép kín full nội thất, đang khai thác dòng tiền cực tốt mỗi tháng. Vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Đống Đa, vừa ở vừa đầu tư, mua là có dòng tiền thu đều tay. Chủ nhà là anh Quân – giám đốc điều hành một công ty công nghệ, bán căn nhà tâm huyết để đầu tư vào dự án lớn hơn. Căn nhà được anh xây dựng kiên cố, thiết kế tối ưu để vừa cho thuê, vừa ở, rất hợp làm căn hộ dịch vụ hoặc chung cư mini. Nhà nằm gần ngã tư Trường Chinh – Tôn Thất Tùng – Lê Trọng Tấn, kết nối nhanh ra Giải Phóng, Phạm Ngọc Thạch, Xã Đàn. Khu vực đông sinh viên, người đi làm, nhu cầu thuê luôn ổn định. Pháp lý sạch, sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Liên hệ em Khang Nhà Sang 0911911021 để xem nhà trực tiếp và được tư vấn miễn phí. Em Khang hỗ trợ tận tâm từ A-Z, bao gồm hỗ trợ vay vốn ngân hàng, thẩm định pháp lý. Khang Nhà Sang - Thổ Cư Vững Vàng Tương Lai Tươi Sáng
- Khang Nhà Sang
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 25,5 tỷ
- 55 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Hoàng Cầu - Mặt ngõ kinh doanh 30m ra phố - 60m ra mặt hồ Hoàng Cầu 55m x 5 tầng 22,5 tỷ + Ưu điểm nhà gần mặt phố, mặt tiền rộng 4,5m vuông vắn, không vướng phong thuỷ. + Nhà thuộc mặt ngõ khu phân lô bàn cờ ô tô tránh, quy hoạch ổn định. Phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề dịch vụ. • Thiết kế xây dựng 5 tầng kiên cố. + Tầng 1: Thông sàn kinh doanh. + Tầng 2: Phòng khách, bếp + Tầng 3,4: Mỗi tầng 2PN + vs + Tầng 5: phòng thờ, sân phơi. LH xem trực tiếp: 098.4291948
- Nguyễn Minh Quý
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 62 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà 62m2 Mạc Thị Bưởi 15 tỷ, oto đỗ cửa, kinh doanh, nhà 4 tầng mới HIẾM NHẤT HAI BÀ TRƯNG - NHÀ NHỎ OTO ĐỖ CỬA, KINH DOANH - THOÁNG TRƯỚC SAU* Vị trí: Nhà trong ngõ ô tô. Phân lô, nằm sát khu chung cư Hòa Bình Green City, hạ tầng đẹp hiện đại, đối diện là đại đô thị Times City sang trọng.- Nhà chủ tự xây kiên cố và tỉ mỉ, thoáng trước sau, ở cực thích, gần trường, bệnh viện...* Thiết kế: + Tầng 1: Để xe, P.Khách, bếp+ Tầng 2 - 3. Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín.+ Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi+ Nhà cầu thang giữa,* Pháp lý: Sổ đỏ đẹp nở hậu, sẵn giao dịch ngay. * Liên hệ Ms Huê để đi xem nhà chốt nhà ạ Trân trọng ./.
- 6,2 tỷ
- 37 m2
- Long Biên, Hà Nội
SIÊU HIẾM HIẾM- BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN CỪ - LONG BIÊN - 37M- 5 TẦNG- 3 MẶT THOÁNG, FULL NỘI THẤT- GIÁ NHỈNH 6T. CĂN NHÀ Ở NGAY CON PHỐ ĐẮC ĐỊA CỦA QUẬN LONG BIÊN, THÔNG CÁC NGÃ, 3 MẶT THOÁNG, ĐƯỢC CHỦ XÂY DỰNG TÂM HUYẾT. - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI: + TẦNG 1 ĐỂ XE, PHÒNG KHÁCH+ BẾP+VS + TẦNG 2: 1 PHÒNG NGỦ MARTER FULL NỘI THẤT + TẦNG 3+4. 1 NGỦ TO+ 1 NGỦ NHỎ + VS Ở GIỮA. + TẦNG 5: PHÒNG THỜ+VS+SÂN PHƠI - SỔ NỞ HẬU+GIAO DỊCH NGAY
- Nguyễn Thị Liệu
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 50 m2
- Long Biên, Hà Nội
CỰC HIẾM - PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ - NGÕ THÔNG - KD VĂN PHÒNG - 2 THOÁNG - KHU CÁN BỘ, DÂN TRÍ - XÂY TÒA NHÀ CỰC ĐẸP - Thửa đất vuông đẹp. Thoáng trước sau. Vừa phù hợp xây để ở, làm văn phòng. - Trước nhà vỉa hè rộng 2 bên, đường ôtô tránh. - Khu vực đầy đủ tiện ích. Trường học mầm non, cấp 1, cấp 2 ngay cổng. Ra đầu ngõ là công viên Ngọc Lâm, khu vui chơi giải trí, bến xe Gia Lâm - Sổ đỏ chính chủ, cất két, sẵn sàng giao dịch. - ACE nhanh tay LH: Minh Tuấn - 0936123469 để biết thêm thông tin chi tiết và xem thực tế nhà đất hoàn toàn miễn phí 24/7.
- 4 tỷ
- 100 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Cơ hội sở hữu NHÀ ĐẸP giá tốt tại vị trí VÀNG Ngã Tư Sở - Đống Đa! Sống tại trung tâm Hà Nội chưa bao giờ dễ dàng đến thế! Nhà chỉ cách Ngã Tư Sở vài bước chân, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị… đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình bạn. - Diện tích: 100m² (20m x 5m) - Nhà 2 tầng, thiết kế hiện đại, gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. - Nhà trong hẽm phố Tây Sơn, yên tĩnh nhưng vẫn vô cùng thuận tiện. - Pháp lý: Sổ Đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng. ƯU ĐIỂM vượt trội: - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Trung tâm Ngã Tư Sở, kết nối giao thông dễ dàng. - GIÁ CỰC HỢP LÝ: Chỉ 4 tỷ (có thương lượng). So với các căn nhà cùng khu vực, đây là mức giá vô cùng cạnh tranh. - Pháp lý minh bạch, rõ ràng, đảm bảo an toàn cho giao dịch. - Nhà thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại vị trí đắc địa này! Hãy liên hệ ngay để được xem nhà và nhận hỗ trợ tốt nhất: 0773169955. Nhanh tay lên, cơ hội không chờ đợi ai!
- Lưu Kính Thổ Cư HN
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 81 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
QUÁ RẺ -81M2 – HƠN 17 TỶ - MẶT TIỀN SIÊU RỘNG 6.8M - VƯƠNG THỪA VŨ - MẶT NGÕ LÔ GÓC Ô TÔ TRÁNH + Gara ô tô 7 chỗ. + Nhà xây dựng 2 khối, có cầu thang giữa kết nối, khối đằng trước 4 tầng, khối đằng sau 3 tầng có cầu thang giữa. + Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
- 17 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Thiết kế 6 tầng. Tầng 1 gara hoặc kinh doanh. Tàng 2 thông sàn. Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng. Tầng 5, 6 bếp, sân phơi
- Do Hong Quang
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 55 m2
- Long Biên, Hà Nội
NGỌC LÂM – NHÀ ĐẸP 5 TẦNG THANG MÁY – KINH DOANH – GẦN HỒ TAI TRÂU – FULL NỘI THẤT • Địa chỉ: Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội • Diện tích: 55m² • Số tầng: 5 tầng • Mặt tiền: 4.m • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch Vị trí: Nhà nằm trong khu vực trung tâm phố Ngọc Lâm, ngay sát ngã tư Hồng Tiến – Hồ Tai Trâu. Khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề. Đường trước nhà rộng, ô tô đỗ cửa. Gần chợ, trường học, công viên, thuận tiện sinh hoạt và đầu tư cho thuê. Thiết kế: • Tầng 1: Kinh doanh + bếp + WC • Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín, có ban công • Tầng 5: Phòng ngủ + phòng thờ + sân phơi • Cầu thang giữa, thiết kế đẹp, hiện đại • Sau nhà có khoảng thoáng trồng cây, kê bàn trà thư giãn
- nguyễn tuấn anh
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 2,7 tỷ
- 51 m2
- Thanh Oai, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án Lại 1 em siêu phẩm hàng mới toanh . ‼ Kinh doanh em này mà mở nhà hàng , nhà nghỉ .. thì hết nước chấm !! Đường máy bay bay vào đất – ngõ thông . Vị trí đắc địa . Nhìn sổ đã mê mắt rồi các bác ạ !!! Lô đất diện tích 51m2 mặt tiền 4,90 hậu 5,28. Nhìn sổ mê muốn khuân về nhà luôn ạ !! Vị trí này k mua thi mua ở đâu !! Đất thị trấn . Giá nhỉnh 50tr đường cottenr đỗ cửa giờ hiếm lắm luôn !! -GIÁ CHỈ 2TY7 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 18,45 tỷ
- 54 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
+ Chủ tự xây 5 tầng, diện tích 54m², có vỉa hè phù hợp làm văn phòng, cho thuê kinh doanh, giao thông thuận tiện + Vị trí đắc địa nằm trong khu vực phân lô cao cấp thuộc Cầu Giấy, hạ tầng đồng bộ, đường rộng ôtô tránh nhau dễ dàng. Thuận tiện di chuyển tới các tuyến đường Vũ Phạm Hàm, Trung Kính, Trần Duy Hưng, Trần Kim Xuyến, Yên Hòa, Nguyễn Bá Khoản, Trung Yên + Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh gọn + Giá bán 18 tỷ 450tr, chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng ngay + Quý anh chị quan tâm vui lòng gọi ngay 0972192399 để xem nhà thục tế!
- Đào Trung Kiên
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 85 tỷ
- 198 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Chính Chủ Cần bán biệt thự ĐƠN LẬP - KHU ĐT CIPUTRA GIÁ CỰC HẤP DẪN tại Võ Chí Công Tây Hồ. LH 0977717488 - Vị trí VÀNG: Biệt thự nằm trên đường Võ Chí Công quận Tây Hồ Hà Nội khu vực cực kỳ đắc địa gần Hồ Tây tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú - Diện tích rộng rãi: 198m2 chiều dài 22m chiều rộng 9m thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ - Thiết kế sang trọng: 3 tầng gồm 5 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh đầy đủ công năng đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt - Nhà đẹp: Nội thất hiện đại đầy đủ tiện nghi sẵn sàng vào ở - GIÁ BÁN CHỈ 85 TỶ KHÔNG THỂ BỎ LỠ cơ hội sở hữu biệt thự đẳng cấp khu vực trung tâm - Pháp lý SỔ ĐỎ rõ ràng sang tên nhanh chóng - Liên hệ ngay 0977717488 để xem nhà và thương lượng giá cả
- Bùi Văn Huấn
- 14/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?