Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 6912 bất động sản
- 9,999999 tỷ
40 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
SIÊU PHẨM, SIÊU HIẾM NHÀ ĐẸP TRƯỜNG CHINH 5 TẦNG Ở LUÔN, TẶNG FULL NỘI THẤT XỊN XÒ, 20M Ô TÔ TRÁNH. - Diện tích sổ 37 m2 từ tầng 2 là hơn 40 m2. - Nhà dân xây ở nên rất đầu tư, nội thất toàn gỗ nhập khẩu xịn. Vị trí: Giáp các tuyến phố lớn như Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, gần viện Đại học Y, viện Bạch Mai, gần trường học, gần chợ... Tiện ích ngập tràn. - Thiết kế nhà gồm 5 tầng + Tầng 1: Khách + Bếp + WC + Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 01 Phòng ngủ + WC + Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi - Pháp lý : Sổ đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch - Liên hệ : Ms Dinh để được hỗ trợ tốt nhất.
- Pham Thi Dinh
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 8,99 tỷ
- 42 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Nhà Lê Lai Tô Hiệu, 42m 5 tầng cách 1 nhà ra ô tô tránh, ngõ thông. Giá chào 8 tỷ 99 - Vị trí trung tâm, tiện ích bạt ngàn đủ thứ, xung quanh có trường học, bệnh viện, chợ.. - Thiết kế 5 tầng 6pn, chủ tặng nội thất đẹp. Khách chỉ việc xách vali về ở. - Sổ phân lô vuông đẹp, giao dịch nhanh chóng. - Giá 8 tỷ 99 CTL Lh Mrs Yến 0889467499 chuyên nhà đẹp thổ cư giá rẻ
- Haiyen Nguyen
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
- 33 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Vị trí đẹp,ngõ thông, rộng, cách đường ô tô tránh nhau 50m2, cách phố KIm Giang 100m, gần bãi gửi xe ô tô, gần KDT mới Đại Kim. Nhà mặt tiền rộng, 2 mặt thoáng vĩnh , xây dựng chắc chắn. Thiết kế hiện đại 4T 4PN đầy đủ công năng sử Sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch
- Vũ Đức Duy
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 10 triệu
- 70 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Bán căn cc dt 70m2, nội thất đẹp lung linh đồng bộ. Ban công ĐN hướng hồ cực mát. Căn hộ thuộc tầng 2 khu 5 toà mới, KĐT Thanh Hà, rất phù hợp với gđ đông con nhỏ, người cao tuổi. quý khách chỉ việc xách vali đến ở! 220-H02D B2.1 KĐT Thanh Hà. - Chung cư Thanh Hà bắt đầu cấp sổ đỏ nên giá còn rất thấp so với mặt bằng chung cư các khu lân cận - Với nhiều tiện ích siêu thị, trường học, khu liên hiệp thể thao... nằm ngay trục đường phía nam giao thông thuận tiện. - Phí dịch vụ: VSinh 200k, xe máy 50K otô 500k - Vay tối đa lên đến 95% - Giá bán: 2,6x tỷ - LH: 0912123030; 0902123030 xem nhà trực tiếp
- Lan Nguyễn
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 3,7 tỷ
- 77 m2
- Hà Đông, Hà Nội
❌ Tòa Vinaconex Hà Đông - Căn hộ 2PN GIÁ TỐT NHẤT hiện tại ‼ ❌ M. UA NHANH KẺO TIẾC CÁC BÁC ƠI ‼ ☘️ Diện tích: 77m - 2PN 2VS. ☘️ Sổ đỏ chính chủ. Nhà đẹp Full đồ. M -ua về sẵn ở. ☘️ G- iá: 3.7 tỷ ☎️ Call/Zalo: 0566933666 Hỗ trợ pháp lý, tư vấn thủ tục sang tên, tiếp cận gói vay Ngân hàng.
- Trần Minh Đức
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 50 triệu
- 50 m2
- Ba Đình, Hà Nội
GIÁ TỐT - MÌNH CẦN SANG NHANH TIỆM NAIL MI TẠI SỐ 17 NGÕ 29 LÁNG HẠ, PHƯỜNG THÀNH CÔNG, BA ĐÌNH, HÀ NỘI - Diện tích : 50m2 - Thông tin cụ thể : + Vị trí thông với ngõ 174 mMai Anh Tuấn, ngõ thông nhiều đường và khu tập thể, xung quanh nhiều văn phòng + Lượng khách ổn định cửa hàng to sạch sẽ, có thể ở lại tại quán + Cửa hàng có đầy đủ đồ, 3 bàn gội + Chủ nhà cực đáng yêu và dễ tính - Gía thuê : 7tr/ tháng ( đóng 1 cọc 1 ) - Điện nước giá dân - Gía sang : 50tr LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ : 0967765695
- Nguyễn Minh Tâm
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 19,1 tỷ
- 96 m2
- Long Biên, Hà Nội
ĐẤT ĐẸP, GẦN HỒ, NGÕ THÔNG, VỈA HÈ ĐỖ 3 HÀNG Ô TÔ, VỊ TRÍ RẤT ĐẸP, GẦN TRƯỜNG QUỐC TẾ VIỆT PHÁP Thửa đất vuông vắn chủ đã mua từ lâu không dùng đến nên bán Diện tích to, mặt tiền rộng xây lên cực đẹp Vỉa hè đỗ 3 hàng ô tô Sổ đỏ chính chủ đủ 96.3m2 thổ cư vuông vắn. IB XEM TRỰC TIẾP VÀ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
- 190 tỷ
- 435 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Cần bán biệt thự LIỀN KỀ khu Lạc Long Quân Tây Hồ - Vị trí ĐẮC ĐỊA mặt phố Lạc Long Quân, Nhật Tân, Tây Hồ sát hồ Tây không gian sống trong lành thoáng đãng - Diện tích đất rộng 435m2 chiều dài 25m chiều rộng 18m thích hợp xây dựng khách sạn hoặc nhà nghỉ dưỡng cao cấp - Biệt thự 3 tầng thiết kế hiện đại gồm 5 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh đầy đủ công năng - Nhà cửa còn mới sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay - GIÁ BÁN cực kỳ hấp dẫn chỉ 190 tỷ có thương lượng - Sổ đỏ chính chủ pháp lý rõ ràng sang tên nhanh chóng - Liên hệ ngay 0977717488 để xem nhà và thương lượng giá LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CÓ GIÁ TỐT NHẤT
- Bùi Văn Huấn
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 99 m2
- Đông Anh, Hà Nội
- Hoa hậu 99m Nguyên Khê - Đông Anh - Đường trục chính trải nhựa rộng 6m - 2 mặt đường trước sau - Khu vực dân trí tuyệt vời, tiện ích đầy đủ - Cách đường Ql3 100m - Giá đầu tư đẹp
- Nguyễn Việt Hoàng
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 4,32 tỷ
- 90 m2
- Mê Linh, Hà Nội
Chính chủ em bán 90m tổ 9 TT Quang Minh, Mê Linh. Đường trước mặt rộng 10m. Xe tải tránh nhau thỏa mái Giá đầu tư có thương lượng Ngay gần khu đô thị sầm uất nhất Mê Linh, gần chợ, trường học...đưa con đi học hay nấu ăn đều nhanh và tiện Gần sát khu công nghiệp, đường vành đai, Cao đẳng Dược, đại học Tài chính, xây cho thuê dòng tiền đều tốt. Khu vực dân trí cao, ngõ thông thoáng, thuận tiện. Mua để giữ tiền đợi tăng giá hoặc lướt đều đẹp. Đối diện dự án 280 Ha Gọi ngay chính chủ 0963.688.777 em Quang không qua môi giới
- 7,3 tỷ
- 106 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Chính chủ e bán 106m thôn Vệ - Nam Hồng - ĐA - HN - Ô tô đậu tận giường thông tứ phía. - Bán kính 100m đầy đủ UBND Xã, chợ Xã, trường học từ mầm non đến cấp 2 và Bìa Làng. @ Giá đầu tư liên hệ e Cương: 0921964444
- Minh Cương
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 50 triệu
- 50 m2
- Ba Đình, Hà Nội
GIÁ TỐT - MÌNH CẦN SANG NHANH TIỆM NAIL MI TẠI SỐ 17 NGÕ 29 LÁNG HẠ, PHƯỜNG THÀNH CÔNG, BA ĐÌNH, HÀ NỘI - Diện tích : 50m2 - Thông tin cụ thể : + Vị trí thông với ngõ 174 mMai Anh Tuấn, ngõ thông nhiều đường và khu tập thể, xung quanh nhiều văn phòng + Lượng khách ổn định cửa hàng to sạch sẽ, có thể ở lại tại quán + Cửa hàng có đầy đủ đồ, 3 bàn gội + Chủ nhà cực đáng yêu và dễ tính - Gía thuê : 7tr/ tháng ( đóng 1 cọc 1 ) - Điện nước giá dân - Gía sang : 50tr LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ : 0967765695
- Nguyễn Minh Tâm
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 1,8 tỷ
- 48 m2
- Đống Đa, Hà Nội
GIÁ HÓT NHẤT KHU VỰC - ACE NHANH TAY KO MẤT NGAY TRONG ĐÊM Ạ Bán CHUNG CƯ MINI PHẠM NGỌC THẠCH - Phạm Ngọc Thạch - Đống Đa - Hà Nội Diện Tích 48m - Tầng 2 - Giá 1.85 Tỷ
- nguyên văn tuấn
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 21,9 tỷ
- 55 m2
- Long Biên, Hà Nội
+ Nhà ngay trung tâm phố cổ Ngọc Lâm rất hiếm nhà bán, vài bước ra vườn hoa, công viên Ngọc Lâm, Trường học các cấp ngay gần nhà, chợ đầu mối Gia Lâm lớn nhất quận. + Thiết kế: + Tầng 1: Tầng 1: Cửa hàng Kinh doanh,garage ô tô WC. + Tầng 2,3,4: mỗi tầng 1 phòng khép kín rộng. + Tầng 5: 2 phòng ngủ + WC. + Tầng 6: bếp, phòng ăn. + Tầng 7: phòng thờ, sân phơi. + Vị trí tốt, sổ vuông đẹp, chuẩn pháp lý sẵn sàng giao dịch. IB XEM NHÀ VÀ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
- 1,9 tỷ
- 55 m2
- Đống Đa, Hà Nội
SIÊU PHẨM CHUNG CƯ MINI TRUNG TÂM THỦ ĐÔ Đông Tác - Đống Đa - Hà Nội Diện Tích 55m - Tầng 7 - Giá 1.9 tỷ +)Vị trí: - Toà Nhà trong ngách Đông Tác, ngày cuối phố Phương Mai , nhà cách oto 10m, khu trung tâm đắc địa Quận Đống Đa, gần nhiều Bệnh viện lớn: Bạch Mai, Việt Pháp......, gần nhiều trường đại học lớn, Y Hà Nội, Ngân Hàng, Bách Kinh Xây...! + ) Nhà: - 2 Phòng Ngủ + 1 Phòng Khách + 2wc. -chủ tặng lại toàn bộ đồ đạc zalo : 0981.29.3223
- nguyễn anh tuân
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 60 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Căn nhà ở khu vực Quần Ngựa, Đốc Ngữ - trung tâm quận Ba Đình, gần Văn Cao, Liễu Giai, Đội Cấn, di chuyển 2p ra hồ Tây. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, giao thông thuận tiện. Ngõ rộng, ô tô tránh, Kinh doanh tốt Diện tích 60m, mặt tiền 5.4m - Thiết kế 5 tầng hiện đại Tầng 1: Thông sàn, phù hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát Tầng 5: Phòng thờ và sân phơi Giá cực đẹp: 23 tỷ (có thương lượng) Liên hệ ngay em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
- 6,5 tỷ
- 102 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Chính chủ cần bán căn hộ rộng rãi, đẹp tại tòa D Vinaconex: Diện tích: 102m² Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, không gian thoáng, bố trí hợp lý Nội thất: Đầy đủ, cao cấp – thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ Giá bán: 6,5 tỷ Khu chung cư dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ: gần trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, giao thông thuận tiện. Liên hệ: Số điện thoại 0988560271 để xem nhà và thương lượng trực tiếp.
- Trần Văn Nhật
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 102 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ cần tiền cho con mua chung cư gửi bán gấp mảnh đất vàng còn sót lại khu vực mặt phố Phú Đô, quận Nam Từ Liêm. Đất vuông mặt tiền cực lớn + Mặt phố, ô tô chánh kinh doanh các thể loại, cực sầm uất. Dân trí an ninh cực cao, cực sầm uất. + Vị trí trung tâm quận Nam Từ Liêm, giáp ranh Đình Thôn, Mỹ Đình, Hồ Tùng Mậu, Thiên Hiền, Mai Dịch, Lê Đức Thọ… Chợ dân sinh cách nhà 20m, khu vực phân lô an ninh và tiện ích đầy đủ. + Đất cực đẹp, vuông, mặt tiền 7,9m cực lớn. Cực hiếm còn sót lại. Xây VP, cửa hàng hoặc CCMN cho thuê hái ra tiền. + Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. + Giá: 102m2 14 tỷ, còn thương lượng. Liên hệ Tạ Hưng để xem nhà ngay (300)
- Tạ Mạnh Hưng
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 60 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Vị trí sát Hồ thoáng đãng, dân xây chắc, vài chục mét ra phố Tây Sơn, đối diện trường ĐH Thủy Lợi, ĐH Công Đoàn, đi 3 phút ra ĐH Ngân Hàng, xung quanh là phố Thời Trang, Phố Ẩm Thực Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, tiện ích vô vàn, gần chợ dân sinh, nhiều sinh viên trọ Sổ đỏ chính chủ
- Phạm Thị Lan
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 19,35 tỷ
- 60 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
- Vị trí tuyệt đẹp, phân lô ô tô vào nhà, phố Trung Kính - trung tâm nhất Quận Cầu Giấy, dân trí cực cao, tiện ích VIP, an sinh đỉnh. - Nhà lô góc 3 mặt thoáng sáng, xây dựng vô cùng chắc chắn, thiết kế hiện đại: + Tầng 1: Khách, bếpm, Gara ô tô. + Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng. + Tầng 4: Phòng thờ, 2 sân phơi trước sau có mái chống nóng. - Sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay. Liên hệ ngay em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?