Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 6912 bất động sản
- 30 tỷ
48 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
PHÂN LÔ NHÀ MỚI XÂY ĐƯỜNG 800A, CẦU GIẤY, HÀ NỘI. NGÕ THÔNG, GA RA Ô TÔ, 8 TẦNG THANG MÁY.DIỆN TÍCH 48M, MT 4,3M. GIÁ 19 TỶ 500 Tầng 1: Gara ô tô,WC Tầng : 2,3,4,5 thông sàn, WC Tầng 6: Phòng khách, bếp WC Tầng 7 : Phòng thờ, sân caffe, BBQ Tum : Sân phơi Giá 19 tỷ 500 Sổ đỏ chính chủ ( miễn môi giới ) Zalo,ĐT: 0975 388 665
- 5,8 tỷ
- 80 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chính xác luôn! Việc tự động hóa đăng tin bất động sản mang lại hai lợi ích lớn: 1. Tiết kiệm thời gian Thay vì mỗi lần đăng phải vào từng trang, tạo tài khoản, nhập lại nội dung, hình ảnh,… thì phần mềm sẽ tự động hóa toàn bộ quy trình. Bạn chỉ cần soạn 1 lần, hệ thống sẽ đăng hàng loạt lên hàng chục, thậm chí hàng trăm website chỉ trong vài phút. Cực kỳ hữu ích nếu bạn phải đăng nhiều sản phẩm hoặc làm môi giới toàn thời gian. 2. Giảm thiểu sai sót Khi đăng tin thủ công, dễ xảy ra lỗi như: Gõ sai số điện thoại, giá tiền. Quên đăng hình. Sai chuyên mục hoặc khu vực. Phần mềm giúp bạn đồng bộ nội dung trên tất cả các nền tảng, đảm bảo tin nhất quán và chuyên nghiệp hơn. Một số phần mềm còn có trình kiểm tra lỗi trước khi đăng, đảm bảo chất lượng tin. Ngoài ra còn có thêm: Tính năng hẹn giờ đăng/làm mới tin → giữ cho bài đăng luôn ở top mà không cần canh giờ thủ công. Quản lý tài khoản và tin đăng tập trung → dễ theo dõi hiệu quả từng chiến dịch. Ưu điểm Phần mềm Đăng tin BĐS mang lại ? Đăng tin siêu nhanh chỉ với 1 click Tạo tài khoản tự động hoàn toàn Uptin/đẩy tin tự động khi bị tụt top Không giới hạn tài khoản, không giới hạn tin đăng
- Phạm Ngọc Minh Châu
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 68 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
TRƯƠNG ĐỊNH - BÁN 68M ĐẤT, MT 8.6M - NGÕ TO NHƯ PHỐ 8M - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - MẶT TIỀN KHỦNG VUÔNG ĐẸP - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Nhà vị trí đẹp siêu đẹp Trưng Định - Hoàng Mai, mặt ngõ to như phố thông, ô tô tránh vỉa hè, khu vực phát triển mạnh, tiện ích vô vàn.<br>+ Nhà 2 tầng cũ, Bán Đất, kinh doanh ngày đêm.<br>+ Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu 3cm, sang tên ngay.<br>+ Giá 15 Tỷ.
- 24 tỷ
- 96 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
MẶT PHỐ - NỞ HẬU - GIÁ 24 TỶ - CƠ HỘI KHÔNG NÊN BỎ LỠ • Vị trí trung tâm quận Hoàng Mai – sát đường lớn – kết nối Nguyễn Trãi, Khương Đình cực gần • Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất – tiềm năng khai thác kinh doanh tuyệt vời • Nhà 5 tầng mới đẹp, giếng trời, khe thoáng, có sân phơi – ô chờ sẵn thang máy • Mỗi tầng bố trí tối ưu: thông sàn, phòng khách, bếp ăn ngoài trời, 4PN khép kín • Sổ đỏ vuông vắn, nở hậu lộc lá – mặt tiền 4.6m, hậu 4.7m – pháp lý chuẩn chỉnh
- Lê Ngọc Tiến
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 31,5 tỷ
- 70 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Nhà vị trí gần mặt đường, tiện giao thông, sinh hoạt, khu vực tiềm năng phát triển mạnh, dân cư đông đúc. Nhà ưu điểm lô góc 1 mặt ngõ, 1 mặt ngách, thiết kế 5 tầng với 3 phòng ngủ khép kín, phù hợp gia đình đông người. Thửa đất vuông đẹp, chủ ở rất có lộc nay bán đi mua nhà to hơn. Giá bán: 6.5 tỷ có thương lượng. Quý khách có nhu cầu mua bán nhà, đất liên hệ Hoàng Anh để xem nhà được tư vấn hoàn toàn miễn phí.
- Đoàn Hoàng Anh
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 7,45 tỷ
- 39 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Nhà chú Đức đại tá ở khu phân lô Quân đội ngay trục đường Tây Thăng Long rộng 60m 8 làm xe đối diện Học viện Cảnh sát nhân dân cần bán nhanh để chuyển về sống cùng các con. Nhà xây trên thửa đất được phân vuông vắn 2 thoáng trước sau diện tích 39m2 xây dựng 5 tầng cầu thang giữa tổng 4 ngủ thoáng sáng, đầy đủ công năng cho cả gia đình ở, nhà còn như mới chỉ việc ở ngay. - Nhà vị trí đẹp đường khu phân lô chạy vòng quanh vài bước chân ra trục Tây Thăng Long kết nối Phan Bá Vành, Cầu Noi, Cổ Nhuế, Văn Tiến Dũng, Phú DIễn đi đâu cũng tiện. - Khu vực an ninh tốt hàng xóm văn minh, gần Học viện Cảnh sát Nhân dân, Đại học Mỏ Địa Chất khu B tiện ích xung quanh đầy đủ chợ siêu thị chỉ 3 bước chân. - Nhà tự xây dựng khung cột BTCT cực kỳ chắc chắn không vết rạn, nội thất trang nhã đẹp gần như mới ở ngay. mua đầu tư dễ dàng chuyển đổi sang CCMN 9 phòng cho thuê khu vực nhu cầu cao. Giá bán 7 tỷ 45 có thương lượng Pháp lý sổ phân lô vuông đẹp Liên hệ Mr Nam 0934697090 xem mua nhà đất Đẹp
- Nguyễn Nam
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 70 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Nhà nằm trong KĐT Xala, tầng đẹp. Nhà căn góc rất thoáng sáng. Thiết kế 2 ngủ 2wc. Nhà chủ để lại gần như toàn bộ nội thất hiện có, khách mua chỉ việc xách vali đến ở. Cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc. KĐT Xa La giao thông thuận tiện, gần trường học các cấp, các bệnh viện lớn như 103, K Tân Triều, viện Bỏng, trung tâm thương mại lớn, công viên, chợ ngay gần nhà. Nhà nằm trong khu vực yên tĩnh, tiện ích ngập tràn, ở sướng Sổ để nhà, giao dịch được ngay. Liên hệ để có nhà đẹp: Ms Hương 0902163639
- Trần Hương
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 15,9 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán nhanh nhà phố VIP Láng Hạ - 60m ra phố - Ô tô nhỏ qua nhà, kinh doanh nhà dân xây 50m MT rộng giá 15,9 tỷ -Nhà bán nằm ở mặt ngõ 10 Láng Hạ, ngõ thông, kinh doanh, ô tô nhỏ qua nhà. -Từ nhà ra mặt phố chỉ 60-70m. Ngõ thông kinh doanh nhỏ. -Phố Láng Hạ nhiều khách săn đón. Nhà có lợi thế mặt tiền rộng nên phòng nào cũng thoáng sáng. -Chủ xây để ở nên làm rất kiên cố, chắc chắn. Cải tạo nâng tầng lắp thang máy thoải mái. -Sau nhà còn phần đất chủ ko xây hết để lại làm sân và khe thoáng. Thiết kế: +Tầng 1: Khách + bếp. +Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng + wc giữa. +Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi. Sổ đỏ chính chủ cất két giao dịch ngay. Bán nhanh nhà phố vip láng hạ – 60m ra phố – ô tô qua nhà – kinh doanh 15.9 tỷ Cần bán gấp căn nhà cực đẹp tại Láng Hạ vị trí trung tâm quận Đống Đa, cách mặt phố chỉ 60-70m, ô tô nhỏ qua nhà, ngõ thông, phù hợp kinh doanh nhỏ, văn phòng hoặc cho thuê Thông tin nổi bật: • Diện tích: 50m² • Mặt tiền rộng, phòng nào cũng thoáng sáng • Nhà chủ xây để ở, cực kỳ chắc chắn, có thể nâng tầng, lắp thang máy dễ dàng • Sau nhà có khoảng đất trống làm sân và khe thoáng rất tiện lợi Thiết kế hiện đại: • Tầng 1: phòng khách + bếp • Tầng 2, 3, 4: mỗi tầng 2 phòng ngủ + wc giữa • Tầng 5: phòng thờ + sân phơi • Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng g
- Nguyễn Minh Quý
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 15,9 tỷ
- 61 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN NHÀ KHƯƠNG ĐÌNH - GIÁ TỐT - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH ĐỈNH - NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY DT: 61m², 6 tầng, mặt tiền 4m, giá chào 15.9 tỷ. • Vị trí siêu đẹp, ngõ thông, ô tô tránh, có vỉa hè. • Gần Five Star, tiện ích xung quanh đủ đầy: trường học, bệnh viện, TTTM… • Nhà xây kiên cố, thiết kế hợp lý: • T1: Gara, bếp, WC • T2-5: Mỗi tầng 2 phòng khép kín • T6: Sân chơi, view thoáng vĩnh viễn • Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
- NGUYỄN THÚY QUỲNH
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 28 tỷ
- 161 m2
- Hà Đông, Hà Nội
CHỦ CẦN BÁN ĐẤT SIÊU ĐEP TẠI LÊ TRONG TẤN - HÀ ĐÔNG - HN NGÓ 2 Ô TÔ TRÁNH NHAU - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN - XÂY KINH DOANH CÔNG TY THUẬN TIỆN NGõ 24 Lê Trọng Tấn - Hà Đông - Hà Nội Diện Tích 161m - Mặt Tiền - 6,4m - Giá 28 tỷ
- nguyễn anh tuân
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 11,199 tỷ
- 66 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
Đất đẹp như này mà chưa đến 12 tỷ ngay giữa trung tâm sầm uất Trâu Quỳ. Không có mảnh thứ 2. Bà chị đầu tư ruột ra hàng giá cực hợp lý tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Mặt phố kinh doanh sầm uất rộng 10m có vỉa hè. Khuôn đất 4,5m x 15m. Siêu siêu đẹp. Xây nhà ở rất tốt, kết hợp ở trên kinh doanh dưới cũng rất tốt mà xây cho thuê thì thu nhập ròng ước tính loanh quanh 700 tr/năm. Chưa đầy 5 năm hoàn vốn và sau đó là lãi đơn lãi kép.
- Hùng Đất Gia Lâm
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 11,999 tỷ
- 65 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
SDCC bán lô đất tọa lạc trên mặt phố kinh doanh cực sầm uất tại trung tâm phường Trâu Quỳ, quận Gia Lâm, thủ đô Hà Nội. Diện tích 66m2. Mặt tiền siêu rộng, khuôn đất siêu đẹp. Bán 11 tỷ x tiểu học – sẵn sổ giao dịch ngay.
- Hùng Đất Gia Lâm
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 12,9 tỷ
- 50 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
HIẾM–CHUNG CƯ MINI MẶT PHỐ MỸ ĐÌNH– KINH DOANH SẦM UẤT– 8 TẦNG – 12 PHÒNG – DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG – GIÁ NHỈNH 12 TỶ – LH 0985909235 Thông tin chi tiết: • Diện tích: 50m² • Mặt tiền: 5.1m – 3 mặt thoáng vĩnh viễn • Kết cấu: • Tòa nhà 8 tầng bê tông cốt thép kiên cố, thang bộ thuận tiện • Tầng 1: Để xe rộng rãi • Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 2 phòng khép kín (tổng 12 phòng) • Tầng 8: Sân phơi, kỹ thuật • Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng, gió tự nhiên cực dễ cho thuê • Trang bị đầy đủ nội thất: Giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, bếp, hút mùi – khách thuê chỉ việc xách vali vào ở • Hiện đang full khách thuê – dòng tiền ổn định 70 triệu/tháng • Ngõ rộng – ô tô đỗ tận cửa – khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cực cao Vị trí siêu đẹp trung tâm Mỹ Đình – sát bến xe, Keangnam, Vincom Skylake, SVĐ Mỹ Đình, các trường ĐH lớn: Thương Mại, Quốc Gia, FPT, Đông Đô… Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay Giá chào bán: Nhỉnh 12 tỷ – Hàng siêu hiếm – không thể bỏ lỡ! Liên hệ ngay: 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 12,9 tỷ
- 50 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
HIẾM–CHUNG CƯ MINI MẶT PHỐ MỸ ĐÌNH– KINH DOANH SẦM UẤT– 8 TẦNG – 12 PHÒNG – DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG – GIÁ NHỈNH 12 TỶ – LH 0985909235 Thông tin chi tiết: • Diện tích: 50m² • Mặt tiền: 5.1m – 3 mặt thoáng vĩnh viễn • Kết cấu: • Tòa nhà 8 tầng bê tông cốt thép kiên cố, thang bộ thuận tiện • Tầng 1: Để xe rộng rãi • Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 2 phòng khép kín (tổng 12 phòng) • Tầng 8: Sân phơi, kỹ thuật • Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng, gió tự nhiên cực dễ cho thuê • Trang bị đầy đủ nội thất: Giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, bếp, hút mùi – khách thuê chỉ việc xách vali vào ở • Hiện đang full khách thuê – dòng tiền ổn định 70 triệu/tháng • Ngõ rộng – ô tô đỗ tận cửa – khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cực cao Vị trí siêu đẹp trung tâm Mỹ Đình – sát bến xe, Keangnam, Vincom Skylake, SVĐ Mỹ Đình, các trường ĐH lớn: Thương Mại, Quốc Gia, FPT, Đông Đô… Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay Giá chào bán: Nhỉnh 12 tỷ – Hàng siêu hiếm – không thể bỏ lỡ! Liên hệ ngay: 0985.909.235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 31,5 tỷ
- 70 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Nhà nằm mặt ngõ Ngõ thông ô tô tránh, khu phân lô dân trí cao, kinh doanh sầm uất, thuận tiện làm văn phòng, phòng khám, kinh doanh nhiều loại hình... Thiết kế 5 tầng, móng cực chắc có thể xây lên 7 tầng thoải mái. Cầu thang giữa, mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ khép kín – phù hợp ở, cho thuê, kinh doanh dòng tiền cực ổn. Ưu điểm hai mặt thoáng trước sau, không gian sống sáng – sạch – rộng. Thửa đất cực đẹp, chủ nhà cần bán gấp, giá 31 tỷ có thương lượng. Liên hệ Hoàng Anh chuyên MG nhà đất đẹp để xem nhà và được tìm nhà miễn phí.
- Đoàn Hoàng Anh
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 6,2 tỷ
- 32 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
- GIA ĐÌNH ĐANG CẦN BÁN CĂN NHÀ TẠI NGÕ 79, PHỐ 8/3, GIÁ 6.2 TỶ CÓ THƯƠNG LƯỢNG, - NHÀ MẶT NGÕ, 5 TẦNG, LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG, 3 GÁC THẲNG TẮP, KHÔNG 1 NGOẶT NÀO. TRƯỚC NHÀ SH QUAY ĐẦU. 33M TẦNG 1. TỪ TẦNG 2 LÀ 38M, - ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH CÁCH 20M. NGÕ THÔNG, KINH DOANH, - NHÀ TỰ XÂY CHẮC CHẮN, THIẾT KẾ 3 PHÒNG NGỦ RỘNG RÃI, - GẦN CHỢ, TRƯỜNG HỌC, NHIỀU TIỆN ÍCH, AN SINH CỰC TỐT - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, SANG TÊN NGAY LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ MIỄN TRUNG GIAN : 0394344076
- đào thị hiền
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 8,95 tỷ
- 40 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ PHÙNG KHOANG, NGÕ 2M RA Ô TÔ, DÂN TỰ XÂY, 4 TẦNG CHẮC CHẮN, GIÁ 8,95 TỶ. + Nhà cách ôtô 2m cách ôtô tránh 50m, gần chợ Phùng Khoang, bệnh viện Tuệ Tĩnh, trường học viện y học cổ truyền Việt Nam, ..... + Nhà được thiết kế 4 tầng : - Tầng 1 bếp phòng ăn phòng khách để xe - Tầng 2-3 mỗi tầng 2 phòng ngủ + vs - Tầng 4 sân phơi. + Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch. Mọi người quan tâm xin liên hệ em Huế xem nhà. *** LƯU Ý : Ảnh mang tính chất minh hoạ, chủ muốn bán kín, mọi người quan tâm LH em gửi full ảnh ạ.
- Nguyễn Huế
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 27 tỷ
- 75 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà bán nằm ở trên mặt phố Hương Viên, kinh doanh siêu đỉnh, gần các con phố lớn như Thọ Lão, Đồng Nhân, Nguyễn Công Trứ, Lò Đúc, Trần Khát Chân, giao thông thuận tiện đi lại. - Mặt phố ô tô tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh mọi loại hình: Phù hợp làm spa, phòng khám, thời trang, showroom, văn phòng công ty. Cạnh chợ, trường học, bệnh viện, tiện ích bao quanh - Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh hồ Gươm, Vincom Bà Triệu, công viên Thống Nhất, Đại Cồ Việt... - Thiết kế 75m2 x 5 tầng, đầy đủ công năng tiện ích, full nội thất xịn sò, thang máy chạy vù vù. Tầng 1,2 thông phòng kinh doanh, trước nhà là view hồ siêu thoáng. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 42 tỷ
- 48 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Vị trí siêu hiếm, trung tâm quận Hoàn Kiếm, mặt phố Hà Trung – nổi tiếng là thủ phủ vàng bạc, đá quý, ngoại tệ, tuyến phố thương mại lâu đời sầm uất bậc nhất Hà Nội. - Nhà bán gần ngay ngã 5 trung tâm thương mại chợ Hàng Da. Khu vực kinh doanh ngày đêm, xung quanh là hàng loạt thương hiệu, ngân hàng, showroom nổi tiếng. Gần Hồ Gươm, chợ Hàng Da, phố Tràng Thi, Bà Triệu... - Thiết kế 48m2 x 2 tầng cũ, chủ xác định bán đất, mua về xây mới tòa nhà 5-7 tầng, thang máy, mặt phố kinh doanh, mở showroom, ngân hàng, chuỗi thương hiệu, vừa ở vừa cho thuê, giữ tài sản sinh lời dài hạn. Gần Hồ Gươm, phố Tràng Thi, Hàng Bông, Bà Triệu… vị trí không thể đắc địa hơn để đầu tư xây dựng hoặc giữ tài sản trung tâm. Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 21/04/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 35 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà bán nằm ở vị trí siêu đẹp, trung tâm quận Hai Bà Trưng, nằm ngay cạnh ngã tư Bạch Mai - Đại La - Minh Khai - Trương Định, giao thông thuận tiện vô cùng - Ngõ thông thẳng tắp, thông ra Minh Khai, từ nhà ra phố chỉ vài bước chân thuận tiện vô cùng. Khu vực buôn bán kinh doanh sầm uất. - Tiện ích ngập tràn xung quanh, gần nhiều trường đại học nổi tiếng như Bách - Kinh - Xây, nhiều bệnh viện lớn như Bạch Mai, Thanh Nhàn, Da Liễu, Tai Mũi Họng, chợ mơ, siêu thị gần nhà, tiện ích ngập tràn xung quanh - Thiết kế 35m2 x 5 tầng thang máy, đầy đủ công năng tiện ích, full nội thất xịn xò. Nhà mới đẹp kính koong, từ nhà ra phố chỉ 20m Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 21/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?