
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 6901 bất động sản
- 10,6 tỷ
38 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
Cơ hội đầu tư cực ngon! Nhà 5 tầng 6 phòng ngủ, 6 vệ sinh ngay phố An Trạch, Láng Thượng - Đống Đa Bán nhà mặt ngõ An Trạch, Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội. Vị trí quá đẹp, kinh doanh đỉnh của chóp, tiềm năng sinh lời cực cao! Diện tích 38m2, nở hậu 10x4m, xây 5 tầng chắc chắn, 6 phòng ngủ, 6 nhà vệ sinh khang trang. Nhà hiện trạng tốt, vào ở ngay hoặc cho thuê đều ngon lành cành đào. Giá chỉ 10.6 tỷ, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Ai đang tìm nhà để giữ tiền, đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ! để xem nhà và chốt deal. Nhanh tay kẻo hết nha!
- Nguyễn Quốc Bình
- 23/04/2025
- Lưu tin
- 14 tỷ
53 m2
-
Cầu Giấy, Hà Nội
HÀNG HIẾM HỒ TÙNG MẬU – PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH – 6 TẦNG THANG MÁY – FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 700TR/NĂM – GIÁ CHỈ 14 TỶ! Chính chủ bán căn hộ dịch vụ dòng tiền cực mạnh tại khu vực Hồ Tùng Mậu – Nam Từ Liêm. Vị trí siêu đẹp phân lô – ô tô tránh – ngõ thông – khu dân trí cao, cực kỳ hiếm nhà bán. Nhà xây mới hoàn thiện, thiết kế hiện đại, full nội thất xịn sò, giấy phép xây dựng đầy đủ – pháp lý chuẩn. Thông tin chi tiết: • Diện tích: 53m² • Mặt tiền: 5m • Xây 6 tầng kiên cố, có thang máy • Dòng tiền: 700 triệu/năm, lấp kín phòng ổn định quanh năm • Giá chào bán: 14 tỷ đã bao gồm toàn bộ nội thất – xách vali vào kinh doanh ngay! Công năng – Trang bị nổi bật: • Thiết kế hiện đại, bố trí khoa học • Tất cả các phòng đều có: điều hòa, máy giặt riêng, bình nóng lạnh, tủ lạnh, bếp từ, hút mùi, giường, tủ bếp cao cấp • Ánh sáng tự nhiên, thông thoáng • Hệ thống PCCC đầy đủ: cửa chống cháy, báo khói, báo cháy, thang thoát hiểm ngoài trời • Khóa vân tay, camera an ninh Tiện ích xung quanh – ĐẮT GIÁ CHO KHAI THÁC DÒNG TIỀN: • Gần VinMart, siêu thị, chợ dân sinh, đầy đủ tiện ích trong bán kính 500m • Bao quanh bởi hệ thống trường đại học lớn: • Đại học Thương Mại • Đại học Quốc Gia • Đại học Sư Phạm • Đại học Công Nghiệp • Đại học FPT • Giao thông thuận ti
- Mai Thanh Tuấn
- 23/04/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
45 m2
-
Hà Đông, Hà Nội
NHÀ MẶT PHỐ AN HÒA - MỘ LAO - HÀ ĐÔNG - VỊ TRÍ VÀNG, GIÁ CỰC HỢP LÝ! Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt phố, kinh doanh sầm uất, lại có vị trí đắc địa tại Hà Đông? Cơ hội đang đến rồi đây! Nằm trên tuyến phố An Hòa Làng Việt kiều châu Âu sầm uất, gần các tiện ích công cộng, di chuyển thuận tiện, ngôi nhà này chắc chắn sẽ làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất. - Diện tích: 45m², kích thước: 12m x 3.5m. - Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, gồm 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình. - Pháp lý: SỔ ĐỎ rõ ràng, sang tên nhanh chóng. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: - Vị trí ĐẮC ĐỊA: Mặt phố kinh doanh sầm uất, gần trường học, chợ, bệnh viện… Thuận tiện cho cả việc ở và kinh doanh. Khác với nhiều dự án nhà phố khác trong khu vực, vị trí này sở hữu lượng khách hàng tiềm năng rất lớn. - GIÁ CỰC HỢP LÝ: Chỉ 17 tỷ cho một căn nhà mặt phố 4 tầng 2 mặt tiền tại khu vực đắc địa như Mộ Lao. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn không thể bỏ lỡ. So với các bất động sản tương tự, giá bán này vô cùng cạnh tranh. - Thanh toán linh hoạt: (nếu có hỗ trợ thanh toán linh hoạt, thêm vào đây) Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá cả lại hợp lý, còn chần chừ gì nữa mà không liên hệ ngay để xem nhà. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh gọn. Liên hệ: 0941818080 để được tư vấn và
- Trần Mạnh Hùng
- 23/04/2025
- Lưu tin
- 39,48 tỷ
115 m2
-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cần bán Tòa nhà căn hộ dịch vụ em Mặt phố Thiên Hiền, khu phân lô, vỉa hè rộng, ô tô tránh, dòng tiền ổn định, mấy bước chân ra Phạm Hùng, bến xe Mỹ Đình, KeangNam, Sân vận động Quốc Gia,…và nhiều TT Thương mại lớn. Nhà thiết kế hiện đại, 7 tầng thang máy, nội thất đầy đủ cao cấp. Tổng 26 phòng khép kín, doanh thu đạt gần 2 tỷ/ năm Đã trang bị đầy đủ thiết bị PCCC đầy đủ, thang thoát hiểm, đảm bảo an ninh an toàn. Sổ đỏ đẹp, thuận tiện giao dịch Giá bán 39 tỷ 480 triệu, có thương lượng. Liên hệ: 0912145912 – Mr Thắng 79 để được xem nhiều nhà cùng phân khúc
- Nguyễn Tất Thắng
- 23/04/2025
- Lưu tin
- 1,73 tỷ
45 m2
-
Thanh Trì, Hà Nội
Chính chủ bán căn góc 45m tòa CT8 Đại Thanh Diện tích sử dụng 1 ngủ, 1 vệ sinh, khách, bếp. Giá chào 1.7 x tỷ Lô góc, tiện ích tận chân - Khách nhanh chân ... Liên hệ: 0566933666
- Trần Minh Đức
- 23/04/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
77 m2
-
Tây Hồ, Hà Nội
Cơ hội đầu tư khủng - Biệt thự 8 tầng 10 phòng ngủ ngay trung tâm Phú Thượng, Tây Hồ! Nhà nằm vị trí vàng trên đường đôi Phú Thượng, Tây Hồ - khu vực đắt đỏ bậc nhất Hà Nội. Tiềm năng sinh lời cực cao, thích hợp cho anh chị đầu tư giữ tiền, cho thuê hoặc kinh doanh., ô tô đỗ trong nhà, vị trí cực đẹp, đối diện khu đô thị Ciputra toàn biệt thự vài trăm tỷ, chung cư của Sunshine toàn vài chục tỷ, nhà em chỉ có hơn 10 tỷ quá rẻ, kinh doanh đỉnh của chóp. Ngõ rộng, thông thoáng, đi lại cực dễ. Diện tích 77m2, xây 8 tầng khang trang, 10 phòng ngủ, 8 vệ sinh - quá chuẩn cho các bác đầu tư cho thuê hoặc làm homestay. Nhà mới đẹp lung linh, thiết kế hiện đại, nội thất cơ bản đầy đủ, vào ở ngay hoặc cho thuê luôn. Pháp lý sổ đỏ rõ ràng, sang tên nhanh gọn. Giá chỉ 16 tỷ - quá hời cho một vị trí đắc địa như thế này! Nhanh tay liên hệ 0978214899 để xem nhà trực tiếp và chốt deal nhé! Không cần suy nghĩ nhiều, cơ hội không đến hai lần đâu ạ!
- Hoàng Linh
- 23/04/2025
- Lưu tin
- 11,9 tỷ
45 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà phố Nhân Hoà - Thanh Xuân - rất gần phố, lô góc 2 mặt ngõ - nở hậu - ô tô đỗ cửa - TƯƠNG LAI ĐƯỜNG HOÀNG ĐẠO THUÝ TRƯỚC NHÀ Mô tả: 45m2 - nhà xây khung cột bê tông chắc chắn - 4 tầng - 4 ngủ Giá hạ chào: 11,79 tỷ Vị trí: Khu phân lô cán bộ phố Nhân Hoà, hàng xóm cán bộ dân trí cao, ngõ thẳng tắp thông tứ tung. Nhà thoáng sáng vô cùng, vài bước chân ra phố lớn Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn Liên hệ để có nhà đẹp: Ms Hương 0902163639
- Trần Hương
- 23/04/2025
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
35 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
NHÀ ĐẸP - NGÕ THÔNG - MẶT TIỀN RỘNG - KINH DOANH ONLINE + Nhà nằm trên mặt ngõ Giáp Nhị, thẳng tắp 50m ra mặt phố Giáp Nhị. Ngõ thông sang Trương Định. Trước nhà rộng ô tô quay đầu thoải mái. + nhà nằm trong khu vực dân trí cao , an ninh tốt , tiện ích xung quanh ngập tràn , gần trường , chợ , trung tâm thương mại . + Nhà đẹp long lanh, full nội thất. Chủ mới chỉ việc xách vali vào ở luôn. - Thiết kế: - Tầng 1: phòng khách, bếp, wc. - Tầng 2, 3, 4: mỗi tầng 1 phòng ngủ, wc. - Tầng 5: phòng thờ, sân phơi. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - giá chào : 7,8 tỷ có thương lượng trực tiếp ( miễn trung gian ) - để biết thêm thông tin chi tiết về căn nhà Liên Hệ : Mss Thủy 0936289182
- Trần Lệ Thủy
- 23/04/2025
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
33 m2
-
Ba Đình, Hà Nội
TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NGÕ NÔNG - NHÀ MỚI - NỘI THẤT ĐẸP - THANG MÁY - 2 THOÁNG - AN SINH TUYỆT VỜI.Pháp lý: Sổ đỏ riêng.+ Thiết kế:- Tầng 1: Phòng khách + Bếp.- Tầng 2,3,4,5: 1 Phòng, wc.- Tầng 6: Tum sân phơi.
- Nguyễn Huyền Trang
- 23/04/2025
- Lưu tin
- 3,333333 tỷ
92 m2
-
Phú Xuyên, Hà Nội
Lô góc thôn nội hợp, Phú xuyên , hà nội , ngay chợ , kinh doanh siêu đỉnh.giá 3,3 tỷ Lh : 0364366661 e Hưng
- Vũ Mạnh Hưng
- 23/04/2025
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
55 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà dòng tiền Khương Trung, 55m² 6T 13 phòng, lô góc, doanh thu 60tr/tháng, chuẩn PCCC, nhỉnh 12.5 tỷ - Diện tích: 55m², 6 tầng thang máy, lô góc - 13 phòng khép kín full nội thất. - Dòng tiền 60triệu/tháng ( ~ 720triệu/năm ) - Hệ thống PCCC tiêu chuẩn - Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, đầy đủ GPXD Liên hệ: Em Phương 0977 745 8aa - Chuyên BĐS nội đô Hà Nội - Vận hành hệ thống CCMN/CHDV uy tín chuyên nghiệp. - Em còn rất nhiều Thông tin các toà CCMN tại Hà Nội đã được thẩm định từ chất lượng xây dựng, pháp lý cho đến PCCC. Hãy liên hệ em để có thêm thông tin và xem nhà thực tế hoàn toàn miễn phí. - Đồng thời em là Founder của PH HOUSE - Đội ngũ vận hành các sản phẩm CCMN / CHDV tại Hà Nội chuyên nghiệp. Sẵn sàng hỗ trợ các anh chị chủ đầu tư khi cần.
- Nguyễn Thị Khánh
- 22/04/2025
- Lưu tin
- 63,9 tỷ
245 m2
-
Long Biên, Hà Nội
- Thửa đất vuông vắn lô góc mặt tiền siêu rộng trung tâm phường Việt Hưng. Đường trước nhà rộng rãi, ô tô tránh nhau ra vào thoải mái, view công viên + hồ điều hoà, cực thoáng mát. - Khu vực vị trí phải nói cực hiếm đất bán, mảnh mình bán gần như độc nhất vô nhị. tương lai rất gần đường Mai Chí Thọ đoạn đối diện gần Tòa Án thông ra mặt phố Ngô Gia Tự, lại càng giá trị. - Gia chủ là người cực kỳ giàu có làm ăn có lộc đang sinh sống làm việc tại thành phố biển Nha Trang Khánh Hòa. - Sổ đỏ vuông vắn, chờ khách hữu duyên.
- Lê Hữu Trác
- 22/04/2025
- Lưu tin
- 8,45 tỷ
47 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
MS: 199 - Chính chủ bán gấp nhà ngõ rộng nông, kinh doanh, ngõ 69 Quan Nhân; DT: 47m2, 4 tầng, MT 3,95m. 8,45 tỷ. - Nhà chỉ 20 m là ra mặt phố Quan Nhân, kinh doanh tầng 1, Tầng 2+ 3+ 4 Có 4 phòng ngủ, đủ công năng. - Chủ nhà tặng full nội thất. - Vị trí: Ngõ phố 69 Quan Nhân, ngõ gần chợ chợ, Phố sầm uất và thân thiện. - Khu vực: Trung tâm của các Quận Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy, kết nối giao thông với Quan Nhân, Giáp Nhất, Đường Láng, Hoàng Ngân, Giáp Nhất.. Vvvv. - Sổ đỏ sẵn nhà, công chứng sang tên luôn chủ nhà đang rất cần bán. Thông tin tôi cung cấp không phông bạt cam kết chính xác 100%. Gọi ngay cho tôi 24/24h (không phí). Đặng Văn Tưởng: ĐT + Zalo: 0983077330.
- Đặng Văn Tưởng
- 22/04/2025
- Lưu tin
- 1375 tỷ
60 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Bán CCMN Phố Nhân Hoà, 60m² 6 tầng, MT 5m, nở hậu, vợ hiền hòa, nhà hướng Nam, ô tô đỗ cửa, Thanh Xuân. Mô Tả: Phố Nhân Hoà sầm uất, ngõ thông tứ tung, thông sang Quan Nhân, Nguỵ Như Kon Tum, Vũ Trọng Phụng, xung quanh đầy đủ tiện ích như bệnh viện trường học. - Ngõ trước nhà 3m, ô tô 4 chỗ đỗ cửa thoải mái, cách mặt phố 50M, ngõ thẳng tắp. Thiết kế: T1: Để xe, 1 phòng khép kín T2,3,4,5: Mỗi tầng 2 ngủ khép kín T6: Phòng thờ và sân phơi, có thể cải tạo thêm 2 ngủ trên T6 nữa để nâng hiệu suất cho thuê. - Sổ đỏ nở hậu, cất két - chủ đã trang bị đầy đủ thiết bị PCCC và thang thoát hiểm, chủ mới chỉ vận hành, cầu thang to có thể cải tạo thang máy. Giá 13 tỷ 750tr có bớt lộc khách thiện chí - LH chính chủ 0858 167 c70 để được hỗ trợ tốt nhất. LIÊN HỆ: ĐAN THẢO 0865749913, 0937894314
- Nguyễn Thị Khánh
- 22/04/2025
- Lưu tin
- 12 tỷ
45 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
NHÀ CẤP 4 HOÀNG VĂN THÁI – 12 TỶ - PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH - DÂN TRÍ CAO + Nhà bán thuộc khu phân lô Quân Đội kỹ thuật phòng không không quân, ngõ 93 Hoàng Văn Thái ô tô tránh thông các ngả, ô tô 7 chỗ vào nhà, khu vực dân trí cao. + Hiện trạng nhà C4, DT 42m2, khách mua về xây toà văn phòng, vừa ở vừa kinh doanh, hoặc căn hộ dòng tiền, hoặc xây ở rất đẹp. + Sổ đỏ phân lô, trước sau như một.
- 45 tỷ
140 m2
-
Ba Đình, Hà Nội
Chủ nhà cần tiền gấp nên bán nhà Đào Tấn, Ba Đình, Hà Nội - cơ hội đầu tư cực ngon! Nhà nằm vị trí vàng, mặt phố ô tô tải tránh, Cống Vị trung tâm quận Ba Đình, khu phố Linh Lang, Nguyễn Văn Ngọc, Phan Kế Bính, ngay cạnh Đại Sứ Quán Úc, Nhật và khách sạn Lotte, khách sạn Deawoo, Vincom. Diện tích 140m2 mặt tiền lên đến gần 15m rộng nhất phố, 2 mặt thoáng, đang cho thuê kinh doanh gần 100 triệu/tháng. Nhà hiện trạng đẹp, pháp lý sổ đỏ rõ ràng, giá chỉ 4x tỷ, x tiểu học - cực kỳ hợp lý so với vị trí và tiềm năng sinh lời. Ai đầu tư giữ tiền thì nhanh tay liên hệ em nhé. Mặt phố trung tâm Ba Đình, 5 phút ra Hồ Tây, Hồ Thủ Lệ. Khách mua liên hệ xem nhà trực tiếp. Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Anh chị gọi cho em mà thấy ko nghe máy thì nhắn zalo em nhé.
- Hoàng Linh
- 22/04/2025
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
41 m2
-
Thanh Trì, Hà Nội
Mô tả: + Diện tích 41m2. Mặt tiền 3.4m + Nhà 5 tầng mới xây. Lô góc 2 thoáng, tất các các phòng có cửa sổ + Tầng 1: Bếp rộng, Wc, để xe + Tầng lửng: Phòng khách + Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 ngủ và 1 Wc + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi + Đường trước nhà ô tô đỗ + Vị trí cực đẹp, gần Trung tâm Quận ủy Thanh Trì, các Khu Đô thị, QL1A… + Tiện ích bạt ngàn: Gần chợ Tứ Hiệp, chợ Văn Điển, trường cấp 1,2 Tứ Hiệp, Bệnh viện đa khoa Thanh Trì, Bệnh viện Nội Tiết… + Giao thông thuận tiện + 1 phút ra vòng xuyến giao các đường Tứ Hiệp, Nguyễn Bặc, Vũ Lăng, tiện di chuyển khắp nơi + 200m2 ra trục chính Ngọc Hồi-Giải Phóng, các Bến xe Nước Ngầm chưa đến 2km + Sổ đẹp, chính chủ, sang tên nhanh gọn + Liên hệ: 0984128459 để được tư vấn
- 6,3 tỷ
58 m2
-
Thanh Trì, Hà Nội
Mô tả: + Diện tích 58m2. Mặt tiền 4.63m. Nở hậu + Nhà 3 tầng mới xây đủ công năng + Đường trước nhà ô tô đỗ + Vị trí phân lô Tập thể Viện KHNN + Lô góc 2 thoáng. Xung quanh tiện ích, dịch vụ đầy đủ + Giao thông thuận tiện + Cách trục chính Vĩnh Quỳnh hơn 400m + 500m ra QL1A, tiện di chuyển Quỳnh Đô, Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi… + Sổ vuông, chính chủ, sẵn sàng giao dịch + Liên hệ: 0984128459 để được tư vấn
- 135 tỷ
295 m2
-
Cầu Giấy, Hà Nội
CẦN CHUYỂN NHƯỢNG GẤP TÒA NHÀ BUILDING MẶT PHỐ PHẠM VĂN ĐỒNG, BẮC TỪ LIÊM, DIỆN TÍCH XẤP XỈ 300M2, 7 TẦNG NỔI, CÓ HẦM. Quy mô tòa nhà: Tầng hầm: để xe ô tô, xᴇ máʏ, ʜệ thống kỹ thuậᴛ tòa nhà. Tầng 1-5: Cʜo thᴜê kinh dᴏᴀɴʜ ᴛàɪ ᴄʜínʜ, ngân ʜàɴg, dịᴄh ᴠụ vuɪ ᴄʜơɪ giải tʀí dòng ᴛiềɴ kʜᴏảng 400 ᴛʀiệu/thánɢ. Tầɴɢ 6-7-tum: ᴄăn hộ Peɴᴛhoᴜꜱᴇ đầʏ đủ nội thất, tɪệɴ ɴgʜi ꜱᴀng ᴛʀọng, ᴄó cả ꜱân vườn, ᴛiểᴜ cảɴh để ɢɪa chủ lên ᴛhư giãn ngắᴍ ᴋhᴜɴg ᴄảɴh tʜàɴʜ ᴘhố về cʜiềᴜ. Vị tʀí cựᴄ kì đắᴄ địᴀ, giaᴏ ᴛʜôɴɢ ᴠô ᴄùɴɢ ᴛʜᴜận ᴛiệɴ, tuyếɴ đườɴg huʏết ᴍạᴄh 12 làɴ xᴇ Ρʜạm Văɴ Đồnɢ đẹp nʜấᴛ Ηà Νội kết nối tʀᴜnɢ tâm cʜínʜ trị, kɪnh ᴛế, tài chíɴh Mỹ Đình và ᴠà ꜱâɴ bᴀy Nội Bàɪ ᴄhỉ 30 ᴘhút di ᴄʜuʏểɴ. Tòa nhà có đầy đủ giấy tờ về pháp lý về quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép phòng cháy chữa cháy và được hoàn thiện theo đúng công năng thiết kế đã được thẩm duyệt, đảm bảo phòng cháy chữa cháy của tòa nhà. Tòa nhà vừa mớɪ hoàɴ ᴛhɪệɴ, ᴘháp lý ʀõ rànɢ, sổ đỏ cʜínʜ ᴄhủ, diện tícʜ xấᴘ xỉ 300ᴍ2 tᴏàɴ bộ là ᴛhổ cư sử dụɴɢ lâᴜ ᴅàɪ, sẵn sàɴg ɢiaᴏ ᴅịcʜ troɴɢ ᴠòɴɢ mộᴛ nốt ɴʜạᴄ, ɢiá ᴛʜỏa ᴛhᴜận (ᴍɪễɴ tʀᴜɴg ɢɪᴀn).
- Hoàng Dũng
- 22/04/2025
- Lưu tin
- 29,999999 tỷ
66 m2
-
Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà phố Trung Kính vị trí vị ᴛrí siêᴜ đắᴄ địᴀ nằᴍ ᴛrᴏng lõi ᴛruɴɢ tâᴍ ᴛàɪ chíɴh và ʜànʜ ᴄhínʜ quận Cầᴜ Gɪấʏ, ᴋʜᴜ vực Tʀầɴ Tháɪ Tông - Dᴜʏ Tâɴ - công viên Cầu Giấy - Thàɴʜ Thái, Kʜúc Tʜừa Dụ. Nơi ᴛập trᴜɴɢ ɴhiềᴜ ᴄơ quᴀn ᴠà Tậᴘ đoàn lớn ᴄủa VN ᴠà Quốc ᴛế ɴhư Quận Uỷ Cầu Gɪấy, Đạɪ sứ qᴜán Μỹ, VIΕTTEL, FPT, ᴄáᴄ tʀường Qᴜốc tế lɪêɴ cấp ᴜʏ ᴛín nʜất Hà Nộɪ ɴhư Alasᴋᴀ, Dᴇᴡey, ΜIS.., xung quanh toàn tòa nhà Văn phòng, chung cư cao cấp, nhà phân lô bàn cơ thông tứ tung, trường dân lập Nguyễn Siêu, ĐH Phương Đông. Nhà lô góc, mặt tiền siêu rộng, đỗ được 3 ô tô, kinh doanh kín khách cả ngày. Nhà hiện tại 5 tầng mới xây được vài năm, vừa ở vừa kinh doanh rất hợp lý. Anh chị quan tâm căn nhà liên hệ em qua zalo hoặc gọi điện thoại.
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?