
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 6775 bất động sản
- 5,65 tỷ
40 m2
-
Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ THANH AM - LONG BIÊNDiện tích 40m2, xây 5 tầng chắc chắnMặt tiền 4,3m, nhà nở hậu, phong thủy đẹpÔ tô đỗ cổng, ngõ rộng, giao thông thuận tiện Nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt, gần nhiều tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện Gần siêu thị, khu vui chơi, công viên Kết nối nhanh với trung tâm quận Long Biên và các trục đường chính Thiết kế nhà hiện đại, công năng đầy đủ, phù hợp để ở hoặc cho thuê Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ sang tên nhanh chóng Liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết và giá bán tốt nhất Số điện thoại: 0372.442.804
- Nguyễn Duy Khương
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 18 tỷ
60 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
BÁN ĐẤT DỊCH VỤ KĐT TÂY LINH ĐÀM – PHÂN LÔ VỈA HÈ – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH Lô đẹp khu VIP – Bên cạnh toàn cao ốc văn phòng 7 tầng – Mảnh đất sinh lời từng ngày! • Mảnh đất thuộc khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, vị trí vàng, vỉa hè rộng, ô tô tránh, kinh doanh cực tốt. • Bao quanh là khu văn phòng, dân trí cao, phù hợp mở VP, spa, showroom hoặc giữ tiền. • Diện tích 60m2 đất vuông vắn,mặt tiền cực đẹp, bên cạnh toàn nhà thang máy 7 tầng. • Khu vực phát triển mạnh từng ngày, hạ tầng đồng bộ, gần hồ Linh Đàm, vành đai 3, tiện đủ đường. • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, phân lô rõ ràng, giao dịch nhanh – chỉ việc xây dựng. Gọi ngay cho em: Tiến Linh Đàm để em có cơ hội phục vụ anh chị tận tình nhất
- Lê Ngọc Tiến
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
99 m2
-
Đông Anh, Hà Nội
Mới- Bán đất 99m Nguyên Khê(sát Quốc lộ 3) đẹp long lanh+ ngõ thông+ ô tô tránh. - Diện tích 99m2, mặt tiền = hậu 4.5m vuông đét. - Vị trí trung tâm xã, 50m ra quốc lộ 3, 3 bước ra trường học... - alo e Dũng 0358461208( có zalo) để nhận zá tốt nhất.
- Nguyễn Trọng Dũng
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 9 tỷ
46 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà bán nằm ở vị trí siêu đẹp trung tâm quận Thanh Xuân, gần các tuyến phố lớn như Khương Hạ, Khương Trung, Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thượng Đình, giao thông thuận tiện đi lại. - Ngõ nông, 30m ra phố, từ nhà ra ngã tư sở chỉ 3 phút, thuận tiện vô cùng. - Khu vực an ninh, dân cư ổn định, gần trường học các cấp, chợ dân sinh, siêu thị, khu vui chơi…, tiện ích xung quanh ngập tràn - Thiết kế 46m2 x 4 tầng, đầy đủ công năng tiện ích, Full nội thất sang xịn mịn. Lô góc 2 thoáng phòng nào cũng có cửa sổ. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn sang tên phút mốt. Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 13 tỷ
67 m2
-
Hà Đông, Hà Nội
Nhà bán nằm ở vị trí siêu đẹp, trung tâm quận Hà Đông, 30m ra mặt phố Ngô Quyền vừa mở rộng kè sông rất đẹp, nhà ngay đầu ngã 3 Ngô Quyền - Vạn Phúc. - Ngõ to rộng, trước nhà rộng thoáng ôtô nhỏ đỗ cửa, khu vực yên tĩnh ở sướng, hàng xóm thân thiện, an ninh tốt. - Khu vực tiện ích bạt ngàn, hàng xóm khu đô thị Văn Khê, tổ hợp chung cơ The Pride, gần chợ, trường học các cấp, công viên Thiên Văn Học, Aeon Mail Hà Đông. - Thiết kế 67m2 x 4 tầng, đầy đủ công năng tiện ích, full nội thất xịn sò. Nhà dân xây tâm huyết khung cột bê tông chắc chắn, còn mới đẹp về chỉ cần xách vali về ở luôn. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 3,9 tỷ
56 m2
-
Hoài Đức, Hà Nội
Bán đất Thú Y Đức Thượng ,Diện tích 56m2,mặt tiền 5,4m , giá 3,9 tỷ + Vị trí đẹp ,ô tô đỗ cổng ,dân cư đông đúc ,tiện ích đồng bộ +Gần ngay QL32 , khu đô thị Đông Dương , Cảng cạn Mỹ Đình +Bán kính 500m đường vành đai 4- khu đô thị Tân Tây Đô-đô thị Tân Việt-đô thị Tân Việt +Sổ chính chủ +LH 0902116216
- Nguyễn Văn Vượng
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 6,2 tỷ
32 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Gia đình tôi cần bán nhà tại ngõ 79, phố 8/3, giá 6.2 tỷ có thương lượng.- Nhà 5 tầng, 32m² tầng 1. Từ tầng 2 là 38m², diện tích sử dụng hơn 180m2- Nhà mặt ngõ 3 gác thẳng tắp, không 1 ngoặt nào.thông qua bên ngõ Quỳnh và Phố Mình KhaiTrước nhà SH quay đầu.- Nhà mới xây chắc chắn, thiết kế 3 phòng ngủ rộng rãi.- Xung quanh nhiều tiện ích.- Sổ đỏ chính chủ ở nhà- Liên hệ chính chủ: 0346617007
- Phan Thành Sơn
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 12,2 tỷ
35 m2
-
Long Biên, Hà Nội
Nhà mặt ngõ phố Ngọc Lâm phường Ngọc Lâm quận Long Biên. Gần ga Gia Lâm, chợ Ngọc Lâm, vườn hoa Ngọc Lâm, trường TH Nguyễn Gia Thiều...Gần cầu Chương Dương, 5 phút di chuyển tới trung tâm phố cổ, Hồ Gươm, Nhà Hát Lớn...<br>Vị trí đẹp, mặt ngõ thông, ô tô vào nhà, khu dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích ngập tràn.<br>Nhà 6 tầng thang máy, thiết kế hiện đại, full nội thất. Khách mua về ở ngay. Tầng 1 là 35m2, từ tầng 2 trở lên là 45m2.<br>Sổ đỏ vuông đẹp, chính chủ sẵn sàng giao dịch.<br>Giá 12.2 tỷ (Có thương lượng).<br>Liên hệ 0948330049 để xem nhà và tư vấn miễn phí.<br>(Miễn trung gian).<br>
- 25 tỷ
200 m2
-
Long Biên, Hà Nội
HIẾM - NGÕ THÔNG - 4 THOÁNG - GARA Ô TÔ - BIỆT THỰ SÂN VƯỜN - HÀNG XÓM KHAI SƠN. - căn nhà bán là biệt thự sân vườn, 4 thoáng, ngõ thông, hàng xóm Khai Sơn, gần vườn hoa, trường học, chợ, siêu thị. - Ngõ 344 ngọc thuỵ thông ra Nguyễn Gia Bồng, Gia Thượng, ngõ thông thoáng, ô tô đỗ trong sân - Hiện trạng 4 tầng, siêu đẹp, thoáng mát - Tầng 1. Khách, bếp, wc. - Tầng 2.3 mỗi tầng 3 ngủ, wc chung. - Tầng 4 : phòng thờ, sân thoáng Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh
- Phú Thái Land
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 17,9 tỷ
96 m2
-
Long Biên, Hà Nội
- Vị trí trung tâm siêu đẹp gần mặt phố Ái Mộ, Bồ Đề, khu vực kinh doanh hàng quán cực kỳ sầm uất, dân cư đông đúc. - Tiện ích ngập tràn cách cầu Chương Dương 1km, bệnh viện Tâm Anh, phố Ẩm Thực Ngọc Lâm 1,5km. - Ngõ trước nhà rộng khoảng 4,5m oto tránh xe bagac thông thương các ngả. + Hiện trạng nhà cũ thiết kế 3 tầng + 1 tum: + Tầng 1: phòng khách + bếp + vs. +Tầng 2: 2 ngủ + vs. + Tầng 3: phòng ngủ + phòng thờ + sân phơi. - Sổ đỏ chính chủ, chờ khách hữu duyên.
- Lê Hữu Trác
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 14,6 tỷ
80 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
- Ngõ 850 ba bước chân ra tới Đường Láng - Ngõ 898 Láng đi vào rất đẹp và gần xung quanh rất nhiều trường đại học, bệnh viện lớn, và trưởng tiểu học, trung học Láng Thượng.... - Diện Tích 80m, 4 Tầng. Giá chào 14,6 tỷ - Thiếu kế hợp lý 5 Phòng ngủ 4 vs - Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch LH: EM TRUNG: ĐT 0915376369
- 5,73 tỷ
40 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
MINH KHAI – NHÀ 4 TẦNG – NGÕ THÔNG CÁC NGẢ – TIỆN ÍCH – KHU TRUNG TÂM HBT – MẶT TIỀN 6M Diện tích: 40m² Giá: 5,755 tỷ • Vị trí đắc địa, trung tâm quận Hai Bà Trưng, ngõ thông các tuyến lớn: Mai Động, Minh Khai, Tam Trinh, Vĩnh Tuy,Thanh Nhàn,Bạch Mai,... • Kết nối nhanh đến các trường đại học lớn: Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, HUBT, UNETI. • Nhà lô góc, hai mặt ngõ rộng, thoáng sáng tự nhiên quanh năm. • Gần chợ, gần trường học các cấp, tiện ích xung quanh đầy đủ. • Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, giao thông thuận tiện. Thiết kế: • Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC • Tầng 2: 1 phòng ngủ, phòng đa năng, WC • Tầng 3: 1 phòng ngủ, WC, ban công • Tầng 4: Sân phơi, phòng giặt, kho nhỏ • Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. Liên hệ ngay em LYLY chuyên nhà Hai Bà Trưng
- Vũ Hương Ly
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 14,4 tỷ
71 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
NHÀ ĐẸP BÙI XƯƠNG TRẠCH THANH XUÂN - Ô TÔ ĐỖ CỬA - CÁCH MẶT VŨ TÔNG PHAN VÀI BƯỚC Nhà chủ tự xây để ở khung cột chắc chắn. Vị trí: gần phố , nhà cực đẹp khách mua chỉ việc ở, gần sông thoáng mát, thuận tiện giao thông. + Thiết kế: Tầng 1: Để xe, Khách, Bếp, Wc. Tầng 2: 3 Ngủ, 1 Wc. Tầng 3: phòng thờ với sân phơi. - Pháp lý : Sổ đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch - Liên hệ : Ms Dinh để được hỗ trợ tốt nhất.
- Pham Thi Dinh
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
65 m2
-
Long Biên, Hà Nội
Một căn duy nhất Tư Đình 65m,5 tầng,dân xây,thang máy,ngõ thông 2 ôtô tránh,nhỉnh 16.x tỷ NHÀ ĐẸP, HIỆN ĐẠI, DÂN XÂY BTCT CHẮC CHẮN, THANG MÁY, NGÕ TO 2 Ô TÔ TRÁNH,GẦN TRỤC CHÍNH TƯ ĐÌNH, GẦN CẦU VĨNH TUY,CỔ LINH,THẠCH BÀN,ĐÀM QUANG TRUNG,PHỐ TRẠM. 5 PHÚT QUA PHỐ CỔMÔ TẢTầng 1: Gara, Phòng bếp, WC Tầng 2: Phòng Khách, Phòng Master. Tầng 3 & 4: 4 phòng ngủ, 2wc Tầng 5: Phòng thờ, Sân phơi, WC. Tiện ích xung quanh Đầy đủ, An ninh tốt, hàng xóm hiền hòa... SĐCC phân lô đẹp cất két giao dịch ngay Lhe 0936061071
- 11,3 tỷ
50 m2
-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ 8/3 – TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG – Ô TÔ TRÁNH, KINH DOANH ĐỈNH – 50M², 5 TẦNG – SIÊU HIẾM. Thông tin cơ bản: • Diện tích: 50m² • Mặt tiền: 4m • Kết cấu: 5 tầng, thiết kế lệch tầng hiện đại Giá bán :11,3 tỷ. Vị trí đắc địa – trung tâm Quận Hai Bà Trưng: • Nằm trên tuyến phố 8/3, đường ô tô tránh, dừng đỗ thoải mái • Khu vực kinh doanh sầm uất, dân trí cao, an ninh tốt • Giao thông kết nối nhanh chóng tới các trục chính: Minh Khai, Đại Cồ Việt, Trần Khát Chân, Kim Ngưu, Bạch Mai, Thanh Nhàn… • Gần Times City, BV Thanh Nhàn, Chợ Mơ, Chợ Quỳnh Mai • Chỉ 5–10 phút đến các trường đại học lớn: Bách Khoa – Kinh Tế – Xây Dựng • Gần siêu thị, trường học các cấp, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, bến xe buýt… Thiết kế tối ưu: • Tầng 1: Khu để xe + phòng khách/kinh doanh + WC • Tầng 2–3–4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, WC ở giữa • Tầng 5 (tum): Phòng thờ, sân phơi Công năng phù hợp: • Mở cửa hàng, văn phòng, kinh doanh online hoặc cho thuê đều hợp lý Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch Liên hệ ngay em LYLY chuyên nhà Hai Bà Trưng
- Vũ Hương Ly
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 31 tỷ
201 m2
-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Căn biệᴛ thự soɴɢ lậᴘ ᴛạɪ ᴋhu đô tʜị Mỹ Đìnʜ-Sônɢ Đà, diệɴ tích 200m2 x 3,5 ᴛầɴg, nʜà có ꜱân ᴠườn ᴛʀướᴄ ꜱau, đã hᴏàɴ tʜɪệɴ ᴍặᴛ ngᴏài,.. Vị ᴛʀí ᴛʀuɴɢ tâᴍ ᴋhu đô ᴛhị, nơɪ tập tʀunɢ qᴜần tʜể nɢười Hàɴ Quốᴄ ꜱiɴh sốɴɢ ᴠà làᴍ ᴠɪệᴄ lớn ɴhấᴛ Vɪệt Nam và là khᴜ ᴠựᴄ ᴋiɴʜ tế năɴg độnɢ nʜấᴛ Thủ Đô tậᴘ tʀung ʀấᴛ nhɪều ᴠăn pʜònɢ ᴠà ᴛrụ sở ᴄông ty Đa quốᴄ gɪᴀ. Căɴ ɴʜà có ᴛhể ᴄho tʜuê làm nʜà ʜàɴɢ, cᴀfé, văn phòɴg, ᴛrᴜɴɢ tâm giáo dụᴄ, fiᴛɴess, yoɢa, sᴘa, ɴhᴀ ᴋʜoᴀ,… tʀướᴄ ɴhà ꜱân đỗ xe ʀộɴɢ ᴄó thể đỗ ᴄả 10 xᴇ ô tô tʜoảɪ mái. Dòɴɢ tiềɴ: Cʜᴏ ᴛʜuê ʜàɴg ᴛháng 2500-3000 USD/tʜáng. Μỹ Đìnʜ được cᴏi là tʀáɪ tɪᴍ ᴠề kɪɴʜ ᴛế, ᴛʜể ᴛʜao, vᴜɪ chơi ɢɪải ᴛrí ᴄủa Thủ đô ᴋhi ᴛất ᴄả cáᴄ sự kiệɴ ᴛhể thaᴏ, văn ʜóᴀ qᴜốc tế đềᴜ ᴅɪễn ʀa ᴛạɪ đây. Μỹ Đìɴh là ꜱố 2 tʜì ᴋʜôɴɢ ɴơɪ ɴào ở Tʜủ đô là ꜱố 1 ᴠề tăɴɢ tʀưởɴg ɢɪá trị bất độɴg sản ʙềɴ ᴠững. Qᴜá hợp lý để tíᴄh ᴛʀữ tiền và ɢiᴀ ᴛăɴɢ tài ꜱảɴ ᴠới mứᴄ ᴛăɴg ᴛʀưởng ɢɪá ᴛrị tốᴘ đầᴜ tʀêɴ thị trườɴg ʙấᴛ độɴɢ sảɴ ở Thủ đô. - Giá đầu tư vô cùng yêu thương chỉ 150 triệu/m2 Anh chị quan tâm căn nhà liên hệ em qua zalo hoặc gọi điện thoại ngay nhé kẻo lỡ.
- Hoàng Dũng
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 8,6 tỷ
40 m2
-
Cầu Giấy, Hà Nội
Siêu phẩm nhà dân xây , ngõ thông thoáng , chắc chắn , dân trí văn minh , an sinh đỉnh • Tầng 1: Phòng khách, Bếp • Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ
- Trần Danh Minh
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 2,67 tỷ
67 m2
-
Hà Đông, Hà Nội
Gia đình tôi chuyển xuống nhà mặt đất nên có căn hộ góc phụ rộng 67m2 muốn bán. Căn hộ tại tầng 15 tòa HH2-2A (khu 6 tòa cạnh khu liên hiệp thể thao) đầy đủ các tiện ích công cộng. Căn hộ tâm huyết nên gia đình đã sửa chữa và lắp đặt nội thất hoàn toàn mới nên có thể về ở luôn.<br>Nội thất gồm có sàn gỗ, trần thạch cao, 3 điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi, 2 giường ngủ, tủ sách,… được thiết kế đồng bộ và hiện đại . Căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 WC và rất thoáng, ban công hướng Đông Nam nhìn sân chung nên rất hút gió và nhiều ánh sáng.<br>Phí dịch vụ thấp, an ninh an toàn tuyệt đối, hàng xóm thân thiện. Tòa nhà có hầm để xe riêng và 4 thang máy nên không xảy ra hiện tượng ùn tắc thang. Xung quanh tòa nhà có đầy đủ các tiện ích như chợ, siêu thị, bể bơi 4 mùa, phòng gym, hồ điều hòa, công viên,… . Cư dân hoàn toàn yên tâm về chất lượng sống tại đây.<br>Pháp lý: Hợp đồng mua bán<br>Giá: 2 tỉ 360tr <br>Hỗ trợ vay Ngân Hàng 70% giá trị hợp đồng mua bán<br>Liên hệ trực tiếp: 0943711407 (Tân)<br>Click to see more ⬇️⬇️⬇️<br>Loan Quý Land, Chung cư Thanh Hà Cienco 5, BĐS Thanh Hà Mường Thanh, Mua bán chung cư Thanh Hà<br>
- Nguyễn Tân
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 2,35 tỷ
50 m2
-
Sóc Sơn, Hà Nội
ĐẤT NỞ HẬU-PHONG THỦY ĐẸP - GIÁ CỰC MỀM TẠI ĐÔNG LAI-QUANG TIẾN-SS KINH DOANH ĐỈNH. • Diện tích: 49,8m² – mặt tiền vuông vắn, nở hậu nhẹ, cực kỳ lý tưởng để xây nhà ở hoặc đầu tư. • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – công chứng sang tên ngay trong ngày. • Hướng: Lô đất hướng Tây Nam – đón ánh sáng chiều ấm áp, phong thủy tốt. • Tiện ích xung quanh: Gần trường học, chợ dân sinh, UBND xã; cách sân bay Nội Bài chỉ khoảng 10 phút đi xe, thuận tiện di chuyển về trung tâm Hà Nội. Ưu điểm nổi bật: • Hạ tầng điện nước, internet đầy đủ, có thể xây dựng và ở ngay. • Gần nhiều tiện ích và khu nghỉ dưỡng sinh thái tiềm năng, phù hợp cả để ở và đầu tư. LH E qua số điện thoại để lấy thông tin chi tiết và tư vẫn miễn phí về đất
- 25/04/2025
- Lưu tin
- 33 tỷ
108 m2
-
Cầu Giấy, Hà Nội
Siêu phẩm để ở hoặc làm văn phòng, đường trước nhà ô tô tránh gần Học viện quốc phòng, gần các tuyến phố Phùng Chí Kiên, Bưởi, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên, Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Lạc Long Quân.. - Nhà 4 tầng, 3PN, 3WC, Phòng thờ, Sân phơi, ô tô đậu trong nhà - Giá 33 tỷ - Sổ A4 Liên hệ em Hà 0915900102 (miễn môi giới)
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?