Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 7393 bất động sản
- 19 tỷ
96 m2-
Đan Phượng, Hà Nội
Bảng hàng mới nhất Vinhomes Wonder City - Vin Đan Phượng. Đặc điểm riêng có của tất cả các căn ở đây: - Mặt tiền 8m trở lên. - Diện tích từ 88m². - Các tuyến đường chính từ 24m - 50m, đường nội khu từ 11m - 13m, đại lộ 24 - 30m. 1 Hừng Đông 16 120m² LK: 22.5tỷ. 2 Hừng Đông 17 96m² LK: 22.7tỷ. 3 Hừng Đông 18 96m² LK: 25.1tỷ. 4 Hừng Đông 25 196m² LK - căn góc: 40.6tỷ. 5 Hừng Đông 32 112m² LK: 25.3tỷ. 6 Hừng Đông 34 159m² LK: 32.1tỷ. 7 Hừng Đông 37 113m² LK - shop: 28.7tỷ. 8 Hừng Đông 41 102m² LK: 21.2tỷ. 9 Hừng Đông 43 112m² LK: 24.2tỷ. 10 Hừng Đông 48 120m² LK: 26.1tỷ. 11 Hừng Đông 50 120m² LK - shop: 27.0tỷ. Lưu ý: Bảng giá trên là giá full, chưa tính chiết khấu thanh toán sớm, thanh toán theo tính độ, hỗ trợ vay ngân hàng, chiết khấu thành viên, khách hàng của Vin. Chính sách bán hàng. 1. Hỗ trợ 0% lãi suất trong 24 tháng khoản vay 70%. 2. TTS chiết khấu 10.5% ++ 11% lãi suất dòng tiền. 3. Đối với căn xây hoàn thiện: Cam kết tiền thuê 2 năm: 5% /năm. 4. Với căn giãn xây, sau 2 năm mới đóng tiền xây dựng(sẽ có phiếu tính cho từng căn). Em Thảo - SĐT: 0914332836 - Chuyên viên kinh doanh Vinhomes Wonder City, em sẵn sàng tư vấn gửi toàn bộ bảng hàng đẹp nhất, giá tốt nhất, ưu đãi nhất, thông tin chuẩn nhất tới Quý anh chị.
- Trần Phương Thảo
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 3,2 tỷ
- 90 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
RẺ, LẠI SẴN NHÀ ĐANG XÂY. Bán đất tặng nhà 90m2, mt5m, 3T, ô tô, bìa làng, 3.2 tỷ, Quang Tiến, Sóc Sơn. + Trên đất sẵn nhà 3 tầng, cột chờ tầng 4,5. + Ô tô tải qua cửa, 7 chỗ đỗ cửa. + Chỉ 30m là ra trục chính bìa làng, hướng cánh đồng, ngã tư.... + Đi Sân bay Nội Bài chỉ 1.5km. Khu công nghiệp Nội Bài chỉ 2km. Chợ dân sinh cạnh nhà. + Tỉnh lộ 131 ngay trước mắt, Đấu giá Quang Tiến ở đằng sau.. + Sổ sách pháp lý chuẩn. + Gặp chủ nhắn e Hồng, và xem đất 0976395647.
- Nguyễn Minh Hồng
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 2,95 tỷ
- 34 m2
- Hà Đông, Hà Nội
3 tầng – giá dưới 3 tỷ, full công năng, pháp lý chuẩn! Căn nhà đáng “xuống tiền” ngay khu vực tiềm năng gần Chùa Trầm, Hà Đông. Vị trí đắc địa, hạ tầng ổn định – chỉ cách QL6 khoảng 1km • 3 phòng ngủ, 3WC, phòng thờ, sân phơi • Diện tích 33.9m², mặt tiền rộng 5.3m • Khung cột chắc chắn – nhà vuông vắn Gọi ngay: 0376289040 – Đừng để lỡ!
- Nguyễn Duy Ngọc
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 75 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Phân lô Lạc Long Quân - 75m2 sát Hồ Tây - ngõ to rộng - 4 tầng mặt tiền 5m chỉ 13 tỷ+ Tọa lạc vị trí đắc địa, thuộc khu phân lô ô tô dừng đỗ ngày đêm,+ Nhà mình đi bộ ra Hồ Tây hóng mát, tập thể dục cực thích.+ Diện tích 75m2 xây 4 tầng chắc chắn, view trước nhà thoáng sáng, mặt tiền 5m.+ Giá báb 13 tỷ (có thương lượng).+ Sổ đỏ chính chủ.Liên hệ thông tin trực tiếp: Ánh Hậu 070.226.9986
- Dương Thị Ánh Hậu
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 20 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Văn Chương 20m2 x 5 tầng, ngõ to 4m, cực gần phố giá bán nhỉnh 3 tỷ+ Chủ nhà chuyển lên Tây Hồ cần bán nhanh nhà tại phố Văn Chương, cách mặt phố chỉ 100m.+ Ngõ trước nhà to rộng 4m, để xe máy ngày đêm không phải cho vào nhà cực yên tâm.+ Thiết kế 5 tầng chắc chắn, tổng 4 phòng ngủ. Khách mua về chỉ việc ở luôn.+ Sổ đỏ chính chủ chuẩn pháp lý.Liên hệ Ánh Hậu 070.226.9986 để xem nhà trực tiếp.
- Dương Thị Ánh Hậu
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 2,6 tỷ
- 69 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
CHỈ HƠN 2 TỶ CÓ CĂN HỘ TTT 2 NGỦ – THANH XUÂN BẮC – 69M2 – FULL NỘI THẤT – Ở NGAY lh 0817606560 BÁN NHÀ TẬP THỂ KHUẤT DUY TIẾN VỊ TRÍ ĐẸP – 2 MẶT THOÁNG – Ô TÔ ĐỖ CHÂN CẦU THANG Căn hộ siêu hiếm trong khu tập thể trung tâm quận Thanh Xuân – tiện nghi đủ đầy, chỉ việc xách vali về ở!Thông tin chi tiết: • Diện tích: 69m2 • Thiết kế hợp lý, đầy đủ công năng: • 2 phòng ngủ thoáng mát, có cửa sổ cả 2 phòng • Phòng khách, bếp, vệ sinh và lô gia riêng biệt – rộng rãi • Full nội thất mới tinh – đẹp như hình • Ô tô đỗ chân cầu thang, đi lại cực thuận tiện • Ngõ thông tứ phía: Khuất Duy Tiến – Nguyễn Quý Đức – Nguyễn Trãi • Khu vực dân trí cao, xung quanh đầy đủ tiện ích: gần chợ, trường học, công viên …Tiện ích thêm: • Gửi xe ngay sau nhà, chỉ 220k/tháng • Khu an ninh tốt, hàng xóm thân thiện Giá bán: 2.6 tỷ (có thương lượng) Liên hệ ngay Em Trang 0817606560
- Phùng Thị Trang
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 195 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
SIÊU PHẨM NGUYÊN XÁ – 195M2 – MẶT TIỀN 8M – NGÕ Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH – GẦN ĐH CÔNG NGHIỆP – GIÁ CHỈ 32 TỶ! Cơ hội đầu tư – Sinh lời cực mạnh – Thiết kế linh hoạt theo nhu cầu! • Diện tích khủng 195m2 – mặt tiền 8m, cực kỳ hiếm tại khu vực Nguyên Xá – Cầu Diễn, phù hợp xây dựng tòa văn phòng, trung tâm dịch vụ, quán net, PA, hoặc căn hộ cho thuê. • Vị trí vàng: Cách Đại học Công nghiệp Hà Nội chỉ vài bước chân, khu vực đông đúc, ngõ thông – ô tô tránh – kinh doanh ngày đêm quanh chợ và trục phố chính. • Tiềm năng khai thác cao: Có thể thiết kế hầm, chia tầng cho thuê văn phòng/căn hộ dịch vụ với doanh thu ước tính lên đến 200 triệu/tháng. • Thích hợp cho: Chủ vừa ở vừa kinh doanh, làm trụ sở công ty, mở dịch vụ giáo dục/y tế, mô hình đa năng. => Hiện trạng đang có nhà 3 tầng khung thép chắc chắn, đang khai thác cho thuê với doanh thu 35 triệu/tháng. - Chủ nhà xác định bán đất tặng nhà, Giá chỉ 32 tỷ – Cực kỳ rẻ so với khu vực – Sổ đỏ chính chủ – Pháp lý sẵn sàng giao dịch! Nhanh tay liên hệ – Cơ hội đầu tư sinh lời cực lớn – Không tiếp trung gian! Liên hệ: 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 58 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT PHỐ LÊ GIA ĐỈNH - LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - 58M2 x 4 TẦNG - 5 PHÒNG NGỦ - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH ĐỈNH - GIÁ CHỈ 17 TỶ • Diện tích: 58m² • Kết cấu: 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 5 phòng ngủ, 4WC, phòng khách, bếp, sân phơi • Vị trí: Nhà lô góc 2 mặt tiền thoáng sáng, mặt phố Lê Gia Đỉnh, ô tô tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất • Tiện ích: Gần chợ, trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện, khu dân cư đông đúc • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch Giá bán: 17 tỷ (có thương lượng) Liên hệ: Em Trang 0817606560 để xem nhà trực tiếp
- Phùng Thị Trang
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 5,1 tỷ
- 43 m2
- Long Biên, Hà Nội
+ Ngõ nông, thẳng, cách vài nhà ra mặt phố, gần trường, chợ và các tiện ích khác. + Nhà dân xây bê tông cốt thép, xây dựng kiên cố và chắc chắn. Nhà có bố cục như sau: - Tầng 1: Khu để xe, phòng khách, bếp, wc. - Tầng 2: 2 phòng ngủ, wc. - Tầng 3: 1 phòng ngủ rộng, 1 wc. - Tầng 4: 1 phòng thờ, 1 phòng để không, khu sân phơi. - Tầng 5: Tầng tum, 1 sân trồng cây + Sổ vuông cất két, sẵn giao dịch + Giá 5 tỷ hơn tl trực tiếp chính chủ. + ACE nhanh tay LH: Minh Tuấn - 0936123469 để biết thêm thông tin chi tiết và xem thực tế nhà đất hoàn toàn miễn phí 24/7.
- 2,85 tỷ
- 30 m2
- Long Biên, Hà Nội
Vị trí đắc địa, gần trường chợ, full tiện ích. 2 bước ra oto Hình thửa vuông vắn, nở hậu đẹp Sổ cất két, sẵn giao dịch, full thổ cư, qh đất ở đô thị. Chủ thiện chí bán. Tl trực tiếp LH 0936123469
- 23 tỷ
- 70 m2
- Đống Đa, Hà Nội
23,3 tỷ - Nhà mặt ngõ ô tô kinh doanh Pháo Đài Láng - 70m xây 5 tầng, MT 4m + Nhà bán nằm trên mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh, khu vực trung tâm gần Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Chí Thanh + Nhà gia đình tự xây 2008, 5 tầng khung cột bê tông chắc chắn, các tầng đều có ban công,vô cùng chắc chắn, lên thêm 2- 3 tầng thoải mái. + Thiết kế: cầu thang giữa tầng chia 2 phòng, phía trước các tầng đều có ban công. Sổ đỏ chính chủ gia đình thiện chí bán. LH xem nhà và gặp chủ: 0962760938
- Nguyễn Minh Tân
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 32,5 tỷ
- 142 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Siêu hiếm, thiết kế : nhà mặt phố với diện tích lớn tận 142m, mặt tiền 4,5m, 6 tầng, thang máy, 2 thoáng trước sau, phòng nào cũng có thoáng sáng, nội thất xịn chuẩn 5 sao tặng lại toàn bộ cho chủ mới - Nhà xây thông sàn kinh doanh và nhiều ngủ, vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng, vừa có thể cho thuê phòng khép kín kiểu home stay - Diện tích : 142m, mặt tiền lớn, 6 tầng - Gần nhiều tuyến phố giao thông tấp nập như : phố vọng, giải phóng, trường chinh, đại la, nguyễn an ninh, trương định, đại cổ việt, trần đại nghĩa...gần các bệnh viện lớn như việt pháp, bạch mai, thanh nhàn, tai mũi họng trung ương...và top 3 trường đại học cấp quốc gia như bách khoa, kinh tế, xây dựng... - Chủ nhà chan ở mặt phố ồn ào, muốn về quê dưỡng già, thiện chí bán sớm - Gía chào 32.5 tỷ có thương lượng mạnh cho chủ mới thiện chí mua - liên hệ MINH nhà chất chuyên BĐS khu vực HAI BÀ TRƯNG-HOÀNG MAI
- 6,8 tỷ
- 33 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
DUY NHẤT 1 CĂN TRUNG TÂM LÊ VĂN LƯƠNG HOÀNG ĐẠO THÚY, CHỦ THIỆN CHÍ TẶNG NỘI THẤT, 6.8 TỶ. Vị trí cực hiếm ngay ngã tư Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, xung quanh nhiều trường cấp 1,2,3 chất lượng, trung tâm thương mại, chợ thuốc Hapulico... Thiết kế hiện đại. Sổ đỏ giao dịch ngay, chủ rất thiện chí bán. Liên hệ ngay 0982896389.
- Dương Hoàng Hải
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 70 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán đất 70.5m² Hoàng Liệt – 2 mặt thoáng, view hồ – vị trí đắc địa! Tiềm năng đầu tư – không gian sống lý tưởng giữa lòng Hà Nội • Mảnh đất đẹp tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai – trung tâm phía Nam Thủ đô • Diện tích 70.5m², hai mặt thoáng, mặt hướng hồ, phong thủy vượng khí, thoáng mát quanh năm • Kết nối giao thông thuận tiện: gần vành đai 3, bến xe, chợ, bệnh viện, trường học • Gần các khu đô thị như Linh Đàm, Đại Kim, tiện ích hiện hữu đầy đủ • Phù hợp xây nhà để ở, căn hộ mini, văn phòng nhỏ hoặc đầu tư cho thuê • Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng – giao dịch an toàn, minh bạch Tunglamland “Chuyên Mua - Bán - Cho Thuê đất thổ cư, xây dựng Dự án, đất nông nghiệp, nhà vườn, trang trại, sinh thái, kho xưởng, xen kẹt , khu vực Thanh Trì - Thường Tín, Phú Xuyên” - Nhận Làm Sổ đất xen kẹt…. - Tư vấn, thiết kế dựng xưởng theo yêu cầu - Hỗ trợ các thủ tục, pháp lý, xây dựng, tư vấn tậm tâm. Liên hệ ngay Hotline 0925.121.868 -0943.346.523 để được phục vụ quý khách hàng.
- BDS Lộc Phát
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 36 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Cơ hội sở hữu NHÀ ĐẸP 6 TẦNG - GIÁ TỐT tại trung tâm Hai Bà Trưng! Vị trí đắc địa trên đường Đại La, Hà Nội, giao thông thuận tiện, gần nhiều tiện ích như trường học, chợ, bệnh viện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố. Hẽm thông thoáng, an ninh tốt. - Diện tích: 36m² (9m x 4m) - Số tầng: 5 tầng chắc chắn - Số phòng ngủ: 4 phòng - Số nhà vệ sinh: 4 phòng - Pháp lý: Sổ Đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng. ƯU ĐIỂM KHÔNG THỂ BỎ LỠ: - Nhà thiết kế hiện đại, công năng sử dụng tối ưu, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ. - Giá bán chỉ 7.0 tỷ, rất cạnh tranh so với các căn nhà cùng khu vực, chất lượng tương đương. - Pháp lý rõ ràng, minh bạch, thủ tục sang tên nhanh gọn. - Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn. Cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước với GIÁ CỰC HẤP DẪN đang chờ bạn. Liên hệ ngay 0773169955 để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Đừng bỏ lỡ cơ hội này!
- Lưu Kính Thổ Cư HN
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 32,5 tỷ
- 142 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Siêu hiếm, thiết kế : nhà mặt phố với diện tích lớn tận 142m, mặt tiền 4,5m, 6 tầng, thang máy, 2 thoáng trước sau, phòng nào cũng có thoáng sáng, nội thất xịn chuẩn 5 sao tặng lại toàn bộ cho chủ mới - Nhà xây thông sàn kinh doanh và nhiều ngủ, vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng, vừa có thể cho thuê phòng khép kín kiểu home stay - Diện tích : 142m, mặt tiền lớn, 6 tầng - Gần nhiều tuyến phố giao thông tấp nập như : phố vọng, giải phóng, trường chinh, đại la, nguyễn an ninh, trương định, đại cổ việt, trần đại nghĩa...gần các bệnh viện lớn như việt pháp, bạch mai, thanh nhàn, tai mũi họng trung ương...và top 3 trường đại học cấp quốc gia như bách khoa, kinh tế, xây dựng... - Chủ nhà chan ở mặt phố ồn ào, muốn về quê dưỡng già, thiện chí bán sớm - Gía chào 32.5 tỷ có thương lượng mạnh cho chủ mới thiện chí mua - liên hệ MINH nhà chất chuyên BĐS khu vực HAI BÀ TRƯNG-HOÀNG MAI
- MINH nhà chất
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
- 34 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
Bán nhà 7 tầng đang xây Tứ Hiệp,Thanh Trì, Hà Nội. - Nhà xây 7 tầng có thang máy, ngõ ô tô tránh. - Vị trí nằm tại khu vực dân cư đông đúc. Giao thông thuận tiện. - Tiện ích bán kính gần, đầy đủ, gì cũng có, gần chợ, trường học các cấp, phòng khám, bệnh viện... - Hàng xóm vui vẻ, thân thiện, khách mua về chỉ việc ở. Tunglamland “Chuyên Mua - Bán - Cho Thuê đất thổ cư, xây dựng Dự án, đất nông nghiệp, nhà vườn, trang trại, sinh thái, kho xưởng, xen kẹt , khu vực Thanh Trì - Thường Tín, Phú Xuyên” - Nhận Làm Sổ đất xen kẹt…. - Tư vấn, thiết kế dựng xưởng theo yêu cầu - Hỗ trợ các thủ tục, pháp lý, xây dựng, tư vấn tậm tâm. Liên hệ ngay Hotline 0925.121.868 -0943.346.523 để được phục vụ quý khách hàng.
- BDS Lộc Phát
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 24,5 tỷ
- 90 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán đất phố Tôn Đức Thắng - 90m x MT 6,7m Ô tô 16 chỗ đỗ cửa chỉ 280tr/ + Vị trí lô đất nằm trên phố Tôn Đức Thắng, ô tô 16 chỗ đỗ cửa, Gara 2 ô tô ra vào thoải mái. Nhà 3 tầng cũ xác định bán đất phù hợp gia đình xây ở thích diện tích rộng hoặc xây toà nhà văn phòng, toà nhà dòng tiền vừa ở vừa cho thuê. + Khu vực trung tâm rất gần Lăng Bác, giao thông di chuyển thuận tiện các tuyến phố Xã Đàn, Hoàng Cầu, Hào Nam... + Sổ đỏ vuông nở hậu, không bị lỗi phong thuỷ. LH xem ngay: 098.4291948
- Nguyễn Minh Quý
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Thiết kế 6 tầng. Tầng 1 gara hoặc kinh doanh. Tàng 2 thông sàn. Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng. Tầng 5, 6 bếp, sân phơi
- Pham Thi Hang
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 7,1 tỷ
- 61 m2
- Long Biên, Hà Nội
❤️❤️Vị trí tuyệt đỉnh gần trung Tâm, 300m ra Chợ Ngọc Thuỵ, 200m ra công Viên, gần Công an Phường, UBND, trường học các cấp, đường 40m mới kết nối phố Ngọc Lâm, Hồng Tiến, Nguyễn Văn Cừ chỉ 2 ph di chuyển Nhà mới thiết kế hiện Đại, đầy đủ công năng, thoáng sáng mọi góc nhìn Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
- Nguyễn Thị Liệu
- 15/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?